创意园招商

导读：　　　创意是创造意识或创新意识的简称，亦作"剙意"。它是指对现实存在事物的理解以及认知，所衍生出的一种新的抽象思维和行为潜能。下面是中 ...

　　创意是创造意识或创新意识的简称，亦作"剙意"。它是指对现实存在事物的理解以及认知，所衍生出的一种新的抽象思维和行为潜能。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的创意园招商，希望能帮助到大家! 

　　创意园招商

　　幸福里创意园招商!

　　时间:2015-12-02,点击:5082

　　幸福里

　　地址：番禺路381号

　　占地面积：5908平方米

　　建筑面积：11150平方米

　　面积出租：100-1000平

　　商铺租金：10-15元元/平方米/天

　　办公租金报价：7-8.5元/平方米/天

　　物业管理费:9-18元/平方米/月

　　交房时间：2014年12月

　　交通：距地铁10号线，11号线交通大学站

　　建筑层高：4.5米-2.8米

　　幸福里招租热线电话：021-51693310

　　幸福里外观

　　幸福路上幸福里——长宁又一文化休闲新地标，始建于上世纪60、70年代，地处番禺路381号的上海橡胶研究所在2015年将迎来它的重生。她会被改建成一座新兴的集创意办公、文化艺术产品展示及商业休闲等多种业态于一体的综合型产业园区——G-ART-幸福里。

　　幸福里地理位置

　　幸福里项目位于长宁区番禺路与幸福路之间、法华镇路以北约100米;毗邻交通大学，地处具有书香气息的新华路、番禺路、法华镇路之间;交通便捷，内环、延安路高架和轨道交通10号线、11号线均可到达。周边分布有太子公寓、华山丽苑等几十个高档住宅区及商务楼，具有很大的时尚文化消费潜力;同时所在区域位于环东华时尚创意产业集聚区，属于上海市产业发展政策重点扶持范围。

　　幸福里文化底蕴

　　早在公元970年,这里就建有法华禅寺，明代建成“法华镇”，所谓先有法华镇后有上海滩。新华路、华山路、法华镇路、定西路、泰安路、番禺路等六条人文景观道路环簇， 上海近代开埠之后，也以其独特的地理位置和人文气息，吸引了不少国内外达官贵人，名媛绅士们的青睐，包括著名建筑大师邬达克、国父孙中山之子孙科都曾将他们的寓所安置在此，至今仍保留了许多老式花园洋房群，成为外商巨贾、文人雅士云集聚居之处。

　　幸福里规划定位

　　幸福里占地5908平方米，建筑面积11150平方米，以时尚产业为主导，融合文化艺术、设计、休闲等相关产业形态。规划打造成未来国际时尚产业总部办公区，国际时尚企业入驻，为企业提供办公、市场推广、商业合作、展示交流的平台，全面打造一条集设计、展示、营销、商务办公及会议于一体的时尚产业链。

　　携手法国时尚协会引入国际级别的时尚设计、展演、传播、评论等不同层面的权威人士，开设独有的工作室，提升园区的层级、国际影响力和市场渗透力，形成高品质的产业聚合。即使在上海，也能同步体验到风靡法国乃至国际的时尚新风。

　　幸福里建筑特色

　　由G&A设计联合来自瑞士的泊莱兹设计精心打造。在保留原有建筑风格、建筑体量及空间布局的前提下，对原建筑进行改造与提升，利用构筑空中连廊、悬挑平台等立体手法对原有空间进行现代设计的诠释，同时注重生态与人的和谐关系，注入东方和西方文化于现代建筑设计之中，营造出符合时尚创意特色业态的优美环境。

　　幸福里商业价值

　　国际时尚发布：设置音频、视频、灯光、舞台等功能完备的、国际水准的多媒体时尚发布中心，承担新产品发布、记者招待会、专业交流、商务合作洽谈等职责。

　　新产品展示与定制：全方位的展现引领国际时尚潮流的最新佳作，针对客户的个性需求，设计独一无二的作品，完成现场签单。

　　创意家居用品、艺术陈列品、独特品味餐饮：在享受创意文化的同时营造舒适休闲氛围，让时尚、便利、健康的生活方式辐射周边高档住宅区。

　　利用中高端时尚客户群的资源优势，让园区的产业链聚落效应最大化。

　　幸福里运营商机

　　幸福里的运营主体——上海集艾文化创意产业发展有限公司专业致力于文化创意产业发展，作为专业的文化创意产业的服务商，不仅为文创企业提供舒适、生态、个性化的高品质商业与办公环境，并助力文创企业的持续发展，以全球化视野探索中国文创产业发展理论与实践研究。

　　幸福里交 通：延安路高架江苏路下匝口，内环高架新华路下匝口，

　　轨交10,11号线交通大学站，公交76、48、946、911、911区间、806、113、138、923、26、72

　　南山创意园总部基地及华侨城创意园招商(有政府补贴)

　　创意园总部基地，经政府批准设立，是主要为文化科技创​‌‌意及相关产业经营机构量身打造的多功能园区。 作为旧城改造的重点项目，得到南山区及深圳市政府的大力支持，南山区文产办将为入驻园区企业配套一系列的政府扶持政策，帮助入驻企业加快发展和产业化步伐。同时，园区强大的金融服务平台，将以各种融资通路，为入园企业提供量身定做的定制金融辅导及服务。

　　园区占地面积12万平方，建筑面积6万平方，共17栋，绿化覆盖高，道路宽敞，停车位充足，其中含办公面积，配套员工宿舍楼及人才公寓、饮食、休闲运动场所及会所。城市雕塑广场，以及定期的专业培训服务。让设计师在这里得到安居乐业的人生之乐。闹市中僻幽静处，另30000平方高尔夫球练习场筹备中。

　　艺术会所面积3037平方，食堂800平方。

　　力争打造文化+科技+创意的园区环境。

　　招商孵化对象：文化科技企事业，包括数字传媒，广告，影视，艺术、设计、传媒、广告、摄影、文化等，互联网技术开发，物联网系统软件开发，数码产品的设计，数字教育学习平台，园区强力打造各类创意，设计类企业。

　　并吸引文化创造与设计企业的进驻，使该区域逐步发展成为画廊、艺术中心、出版、演出、艺术家工作室、设计公司以及科技研发，精品家居、时装、聚集地，填补华南空白，成为融合“创意、设计、艺术”的创意产业基地

　　产业布局：

　　1.恐龙文化产业馆：6882平方，6米高，含恐龙蛋博物馆，恐龙游戏开发，科普基地，恐龙展会，考古旅游，恐龙衍生品开发

　　2.影视动漫馆：4500平方，10米高，动化动漫，影视制作，微电影，电影院，游戏

　　3.创意设计馆：4500平方，10米高，工业设计，建筑设计，包装设计，平面设计，服装设计，境观设计，个人创意馆

　　4.高端印刷馆：6000平方，10米高

　　5.3D产业馆：4500平方，10米高，3D打印，3D影视，3D展示交流中心，3D人才培训

　　6.科技创新研发馆：5000平方，4——10米高，各类高新电子科技研发，办公等

　　园区优势;

　　1、 拥有低廉的租金，直降企业运营成本;

　　2、 享受政府补贴及各项政策性扶持; 15——30元每平方

　　3、 紧密的产业群、完善产业链、促进资源共享、产业互补;

　　4、 配套设施齐全

　　出租面积500平方起，500—12000平方每栋，可多做选择!

　　租金35——50每平方

　　南山华侨城创意园写字楼400平方，500平方600平方，800平方，1200平方出租，楼层含一楼及楼上租金100到1200每平方

　　深圳多个产业园出租，带政府补贴：

　　深圳创意基地，深港青年创业基地，网游产业园，电子商务产业园，高新科技园，创意产业园，艺术产业园，集成电路产业园，上市孵化产业园，IC产业园，设计产业园等。。。。。。。。。。。。

　　本公司长期代理深圳南山区科技园南区、中区、北区大小写字楼、厂房、出租业务:

　　科技园中区 1、6楼各3000㎡花园式办公厂房40元/㎡超低价招租(可分租)

　　科技园中区 甲级写字楼 200、400、600、1300、1600、2000㎡ 50——68元/㎡起招租

　　科技园南区(深南大道旁) 8楼3400㎡靓写字楼 140元/㎡招租

　　科技园北区 5楼530㎡花园式全新靓写字楼75元/㎡招租

　　科技园南区 花园式写字楼200----500——1300㎡ 80元/㎡起招租

　　西丽留仙大道旁工业区内整栋9600㎡(1-6楼)靓厂房可分层出租

　　另本公司长期代理西丽各大不工业区厂房写字楼仓库等

　　大量南山科技园南区,中区,北区大小写字楼及厂房出租

　　大量南山华侨城大小厂房写字楼出租

　　“全国家庭文化建设示范基地”

　　“婚庆文化主题景区”招商手册

　　一、 “公园·158文化创意基地”简介

　　“公园·158文化创意基地”位于北京丰台区西南四环“总部基地”区域，中关村科技园丰台园区内，占地总面积约30亩(约20000平米)，是集会展活动、影视制作、时尚婚庆等多元化文化创意基地。凭借自身环境、区位、人群和开发理念的综合优势，在众多创意园区快速被市场接受。

　　“公园·158文化创意基地” 与全国妇联《中国妇女》杂志合作，共建“时尚婚庆主题基地”和“国际动漫玩具博物馆综合体;与中国收藏家协会和中国博物馆协会合作，共建“文博艺术品博物馆综合体;与铁道部中国铁路文工团合作，共建“高铁影视音乐制作基地”，共4部分核心业务单元。

　　“公园·158文化创意基地”北侧与总部基地核心区相接，南侧为大溪地别墅区，西侧与北京华科国际高尔夫球场相连，东侧为中海9号公馆大型高端社区和北京国际花园别墅区相对，是“高端商务、高端居住、高端休闲”的集合区，是高端人群密集的洼地。

　　“公园·158文化创意基地”所在区域邻接世界公园，地铁9号线起点和房山城铁总站交汇，特7路汽车等数条公交车站始发或途径，新建16号地铁也将辐射基地，形成了立体、多样、快速、便捷的交通网络。

　　二、 项目概述

　　“全国家庭文化建设示范基地”婚庆文化主题景区，是全国妇联《中国妇女》杂志社与“公园·158文化创意基地”的合作项目。项目将发挥全国妇联《中国妇

　　女》杂志社在婚姻与家庭文化建设领域的专业和媒体综合优势，利用“公园·158文化创意产业基地”的场地和执行资源，开展如下重点活动：

　　1、创建具有鲜明公益性质，集主题相亲、集体婚礼和婚庆主题文化建设内容于一体的工作示范平台。通过各单位妇联、团委、工会组织渠道，为中直、国直、驻京部队及大型央企和北京市属机关各单位单身青年及举办高品质主题相亲联谊会和集体婚礼。

　　2、与媒体的栏目化合作方式，开展人数比例对等、时尚新颖、格调高雅、真实有效的全新现场“闪亲”互动相亲会。为社会精英基层人士、大众和时尚青年服务。

　　3、利用“公园·158文化创意产业基地”园林级的场地资源，建设“婚庆文化主题景观区”。为相亲和集体婚礼活动的参与者，提供兼具互动性与艺术性俱佳的活动内容。同时，填补我国现代婚庆文化主题景观的空白。

　　三、 项目优势

　　权威优势：“婚庆文化主题景观区”是全国妇联《中国妇女》杂志社主办的公益

　　创新项目，具有鲜明专业与行业的权威属性;

　　人群优势：独有的组织渠道和媒体的宣传捆绑，精准聚集区大批国家公务人员和

　　高端商务人群;有效汇集了海量的社会时尚人群;

　　区位优势：“婚庆文化主题景观区”的建设地点，位于北京世界公园内，四周被

　　高端商务区、高端休闲区、高端别墅区包裹;

　　交通优势：地铁9号线起点和房山城铁总站交汇，特7路等数条公交车站始发和

　　途径，新建16号地铁也将形成辐射;

　　价值优势：“婚庆文化主题景观区”兼具全国妇联机构主办的公益项目形成的社

　　会价值、文化主题景观的艺术价值、常态化冠名宣传的商业价值、互

　　动宣传品直投的广告价值、媒体广告画面植入的经济价值;

　　四、 项目构成：

　　“婚庆文化主题景观区”区域面积500-2000平米，由 4组具有典型中国文化元素和国际婚恋标志性的主题建筑景观，景观风格遵循古典与现代相结合的设计理念，具体景观如下：

　　“鹊桥”主题景区。以中国经典爱情故事牛郎织女为主题文化背景。遵循古典与现代建筑设计理念相结合的思路，在基地的水系上，搭建传统中国元素与现代时尚元素相融合的全新鹊桥。活动参与者将寄托美好爱情期望的“爱情结”，悬挂在桥的中央，祈愿爱情之路平坦顺利。

　　“连理树”主题景区。以“在天愿做比翼鸟，在地愿做连理枝”的“连理”寓意为主题文化背景。选用棕榈树和红棉树各一颗，并排栽种，用藤蔓连接，形成“叶相亲，根相连”的景观效果。活动参与者将签有自己和恋人或心仪对象名字的丝带，连接在树间的藤蔓上，祈愿爱情恒久或表达爱意。

　　“约会信箱”主题景区。以“罗密欧与朱丽叶”故居所在街区的传统信箱为原型同比例复制。参与活动的单身男女青年将现场写给心仪对象的简短约会信息，以传统信件的方式投入信箱，由活动组织者定时开启、传达和组织相约。让参与者穿越文化的时空，放慢紧张的生活和工作步伐，期待爱的信息。

　　“爱·墙”主题景区。以“爱神·维纳斯”作为景区文化背景，以传递爱情信息的砖墙为互动载体。墙面和墙头部分点缀用两组人物雕塑，活动参与者将个人资料、择偶要求填写在统一印制的透明信袋中，插放在墙体上可挪动的预留墙砖中，为以后参与活动的相亲者提供信息。

　　五、 项目规划

　　活动场次规划：

　　“全国家庭文化建设示范基地”的相亲联谊会和集体婚礼及“闪亲”活动， 拟于2013年4月份启动，

　　1、全年拟定相亲联谊活动50场;

　　2、集体婚礼10场;

　　3、“闪亲”活动每日举办;

　　4、区域内还将每周为媒体和国际知名企业，举办文物艺术品、奢侈品和时尚产

　　品推广宣传活动，全年50场;

　　人群组织规划：

　　“全国家庭文化建设示范基地”的相亲联谊会和集体婚礼充分发挥各级妇 联、工会、团委组织作用，由各单位推荐和提供参与者名单并组团带队参加活动。单场活动的人群规模原则上控制在室外500人，室内200人。活动人群的形成如下：

　　1、 驻京中直、国直机关和市属机关，大型国企和驻京部队;

　　2、 总部基地——5000余家国内外大中型企事业单位;

　　3、 周边5大高端别墅区，业主形成的特邀人群;

　　4、 媒体宣传和口碑传递形成的流动人群。

　　“公园·158文化创意基地”运行单位：

　　中海红月(北京)文化有限公司

　　地 址：北京·丰台区·丰葆路158号 (西南四环、总部基地、北京世界公园内)

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