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PANTONE国际色卡四色模拟专色CMYK色值对照表

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5.63.155.44:3128

5.226.169.106:7808 27.188.48.40:9999 27.188.55.222:9999 41.41.247.14:8080 41.84.156.91:8080 41.208.68.20:3128 41.234.1.75:8080 46.164.129.244:3128 49.0.79.91:80

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77.121.117.116:1080 80.52.248.10:8080 81.7.13.101:3128 83.212.116.244:3128 88.150.211.196:443 88.156.163.235:8080 93.178.205.242:3128 94.100.86.153:3128 101.255.77.245:80 103.16.79.162:8080 103.23.136.8:3128 108.178.2.70:7080 109.94.227.227:80 109.94.227.227:8080 109.207.61.198:8090 109.207.61.206:8090 109.224.37.220:8080 110.77.201.101:3128 111.1.55.19:8088 112.215.10.22:8080 115.124.71.94:8080 117.103.70.148:80 117.103.70.148:8080 117.135.139.179:9999 118.33.37.139:3128 118.99.64.56:8080 118.99.81.254:8080 118.99.123.253:3128 123.118.241.131:9000 123.121.104.205:9000 123.201.61.188:3128 125.167.34.210:8080 157.56.179.109:8080 163.125.99.247:8888 163.125.148.103:8888 163.125.157.2:8888 172.245.59.203:7808 176.8.88.108:54321 176.192.15.229:9090 178.149.40.240:8080 180.87.208.80:8080 180.180.121.40:8080 180.180.121.106:80 180.180.121.146:8080

180.211.123.53:1080 180.245.197.47:3128 180.246.75.191:3128 180.250.44.164:3128 181.112.150.58:8080 182.52.117.215:8080 183.2.100.24:9999 183.63.81.66:9999 183.63.120.226:9999 187.40.108.252:8080 187.63.5.135:3128 187.95.118.202:3128 188.49.201.67:80 188.49.201.67:8080 189.2.122.100:3128 189.25.241.191:80 189.25.241.191:8080 190.0.19.82:3128 190.72.130.119:3128 190.85.67.174:3128 190.122.186.206:8080 190.205.195.24:8080 197.155.65.14:8080 198.46.155.90:3128 198.46.155.90:7808 198.102.28.100:3128 198.199.72.168:3128 201.77.129.82:3128 202.72.195.114:8080 202.103.139.222:9999 202.105.56.218:9999 202.147.203.1:8888 204.10.111.177:3128 206.222.22.167:3128 209.239.121.20:3128 212.73.212.193:80 212.98.183.24:3128 213.160.132.134:8080 213.241.50.29:80 219.136.231.6:9999 219.137.174.228:9999 220.225.2.138:3128 221.176.189.14:8080 222.243.162.10:9000

5.39.95.149:443

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192.211.50.90:3128 195.33.233.170:3128 197.136.42.4:8080 197.220.193.201:8080 200.105.203.106:3128 201.80.244.111:3128 201.140.99.133:8080 201.140.99.153:8080 211.138.129.251:8008 212.156.86.242:8080 217.115.115.249:80 217.219.227.68:8080 218.29.154.54:8000 219.142.212.19:9999 219.142.214.153:9999 221.181.192.91:80 221.204.246.185:8080 221.232.247.27:443 223.4.233.162:3128

5.9.107.218:3128

5.63.152.254:3128

5.63.154.162:3128

5.63.154.163:3128

5.63.154.234:3128

5.63.155.62:3128

5.63.155.72:3128

5.63.157.32:3128

5.63.159.240:3128

5.202.1.45:8090 14.1.38.247:8080 36.32.18.239:8080 41.79.169.9:8080 41.164.23.162:8080 41.205.60.179:8080 49.128.178.253:3128 49.212.142.52:3128 54.214.50.160:80 58.22.28.130:80 58.23.129.246:80 58.65.246.30:8080 58.211.161.22:8000 60.21.222.226:80 60.235.46.70:9000 61.19.252.116:3128

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楼盘定价指导书(29页)

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前 言 一、周边楼盘价格调查 1. 价格调查汇总 2. 说明

3. 一次评估与加权

二、天泰馥香谷与调查楼盘评估 1. 树图解析与权重系数计算 1.1 天泰馥香谷 1.2 银都景园 1.3 金帝山庄 1.4 颐景园 1.5 名仕花园 1.6 锦园

1.7 千禧龙苑 1.8 蔚兰海岸 1.9 新贵都 1.10 绿岛花园 1.11 矿泉花园 三、评估与价格修正 1. 修正公式 2. 修正过程

3. 修正结果

四、天泰馥香谷价格定位建议 五、价格策略与执行方案 1、价格策略

1.1价格是消费者购房最敏感因素 1.2户型统计与总价分析 1.3发挥差价原则 2、执行方案 2.1单元评估 2.2楼层评估

2.3楼层差价率与差价系数 2.4各单元平均价计算 2.5价格明细表

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六、价格执行反馈控制系统 附表1：开盘期首推户型价格明细表

价格是公司效益与客户之间的一座桥梁 高了，能走过这座桥的人就少——没有市场低了，公司损失利润——没有效益 如何在两者之间达到一种平衡 如何让我们的楼盘即叫好又叫座 这永远是我们解析的重心„„

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第二部分：天泰馥香谷项目价格策略与执行方案

一、周边楼盘价格调查 1、价格调查汇总

2、说明

◆11月6日—11月10日在天泰同仁的配合下，我们对青岛市楼市进行了【http://59.175.148.82:8000/User/Login.aspx,,　　http://59.175.148.82:8000/User/BaseInfo/Cj2015.aspx】

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广泛调查，本表只是调查中的几个重点楼盘。

◆修正均价主要根据统计面积所占比例、销售时间、实际成交时大都再给优惠、大多数采用按揭付款方式等因素。

◆参照楼盘以周边可比性楼盘为主，兼顾其他区域楼盘。

3、一次评估与加权

(平均分)

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（加权分）

2、评估加权：

（1）H=馥香谷=8.1662+0.80=8.9662 （2）加权修正：

银都花园=H1=8.5914+0.55=8.9451 金 帝=H2=8.3951+0.55=8.9451 颐 景 园=H3=7.6108+0.37=7.9808 名仕花园=H4=8.00968+0.35=8.35968 锦 园=H5=7.7488+0.47=8.1688 千禧龙苑=H6=7.7048+0.06=7.7108 蔚兰海岸=H7=7.8022+0.12=7.9222 新 贵 都=H8=8.6312+0.86=9.4912 绿岛花园=H9=8.5511+0.85=9.4011 矿泉花园=H10=8.2217+0.83=9.5017 三、评估与价格修正

1、修正公式

天泰馥香谷评估得分

*比较楼盘均价

比较楼盘评估得分2、修正过程

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58.20.41.168:88@HTTP;湖南省长沙市 联通

58.68.138.163:80@HTTP;安徽省 铁通(全省通用)

58.96.134.22:8000@HTTP;澳大利亚 EXETEL网络

58.119.6.163:80@HTTP;北京市 教育信息网

59.3.243.152:8080@HTTP;韩国 电信

59.37.26.118:8080@HTTP;广东省珠海市 电信ADSL

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59.49.19.39:1337@HTTP;山西省太原市 (小店区)电信

59.49.19.59:9090@HTTP;山西省太原市 (小店区)电信

61.8.65.74:8080@HTTP;印度尼西亚

61.16.247.71:3128@HTTP;印度 新德里

61.19.252.145:8088@HTTP;泰国

61.19.252.148:8088@HTTP;泰国

61.144.23.76:8080@HTTP;广东省广州市 电信ADSL

61.185.143.178:8080@HTTP;陕西省商洛市 洛南县苹果网吧

61.191.187.113:8080@HTTP;安徽省蚌埠市 电信

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77.105.45.180:8080@HTTP;塞尔维亚

77.245.242.230:8080@HTTP;波兰

78.38.81.16:8080@HTTP;伊朗 payamnour university of Mazandaran

78.39.56.11:3128@HTTP;伊朗 德黑兰市

78.83.151.98:8888@HTTP;保加利亚

79.122.239.250:3129@HTTP;俄罗斯

80.191.120.129:3128@HTTP;伊朗

80.251.157.106:80@HTTP;俄罗斯

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85.185.105.18:8080@HTTP;伊朗

85.185.105.26:8080@HTTP;伊朗

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116.55.19.96:808@HTTP;云南省楚雄州楚雄市 电信

116.90.209.237:8080@HTTP;印度尼西亚

116.90.229.154:8080@HTTP;尼泊尔

116.90.236.242:8080@HTTP;尼泊尔

117.102.83.218:80@HTTP;印度尼西亚

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118.174.16.195:8080@HTTP;泰国

119.145.171.22:3128@HTTP;广东省深圳市 电信ADSL

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123.30.6.11:8118@HTTP;越南 越南邮电集团公司

123.108.15.88:3128@HTTP;印度尼西亚

123.108.248.246:8080@HTTP;柬埔寨

123.110.99.134:8088@HTTP;台湾省

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http://59.175.148.82:8000/User/Login.aspx,,　　http://59.175.148.82:8000/User/BaseInfo/Cj2015.aspx(五)
QUY800履带起重机主要技术参数

中联牌QUY800履带起重机

技术介绍册

长沙中联重科工程起重机分公司

二、外形尺寸和主要参数 1、超起主臂主机外形尺寸：

中联QUY800履带起重机外形尺寸

3、主要性能参数：

4、主要运输部件外形尺寸、重量

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