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住房公积金存款利率 住房商贷利率

2017-06-20 16:12:55 编辑:zhangyanqing 来源:http://www.chinazhaokao.com 成考报名 浏览:

导读:   现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3 25%,月利率为3 25% 12,五年及以下公积金贷款利率为年利率 ...

  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com  为大家整理的住房公积金存款利率 住房商贷利率,供大家参考。

  住房公积金存款利率 住房商贷利率

  2017年河北银行住房公积金贷款利率表

  央行官网发布通知,将从2016年2月21日起,调整职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。南方财富网

  中国人民银行2016年2月29日宣布,自3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

  项目年利率 (%)

  一、个人住房公积金存款

  当年缴存1.5

  上年结转1.5

  二、个人住房公积金贷款年利率%

  五年以下(含五年)2.75

  五年以上3.25

  教你如何计算住房公积金存款利息?

  痴人整理

  住房公积金制度实质上是一种住房保障制度,也是住房分配货币化的一种形式。实行住房公积金制度有利于转变住房分配机制,有利于住房资金的积累和周转,可以逐步形成国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制。通过向个人提供政策性的住房贷款,可以降低职工贷款购房的还款负担,可以逐步提高职工工资中的住房消费含量,从而增强职工购、建、大修住房的能力。

  国务院《住房公积金管理条例》第二十一条规定“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”按照《住房公积金会计核算办法》,每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息,个人和单位缴纳的住房公积金自存入住房公积金账户之日起计息,当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息,上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。住房公积金存款利率由人民银行制定,在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发[2012]142号),目前即年利率0.4%,上年结转的住房公积金本息,按照人民银行三个月整存整取利率计息,即年利率2.85%。每年6月30日结息后,将住房公积金利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税。

  应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率

  定期部分应得利息为上年度结转数即7月1日结转金额(含利息),乘以三个月整存整取利率2.85%,

  活期存款利息计算方法

  活期部分采用“累计日积数法”计算利息,应得利息=累计日积数×活期日利率,即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天

  首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),最后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息。

  那么,在实际工作和生活中如何住房公积金利息计算呢?不会的来学习一下,其计算公式如下:

  住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日进行结息。

  比如,一职工自2011年9月开始缴住房交公积金,每的缴交额为200元,加上单位的200元,每月进入帐户内的余额有400元,至2012年6月30日结算时,该职工住房公积金帐户内有余额4000元,这4000元将按当时的活期利率0.4%计息:

  当年的利息:4000*(0.4/100/12*10个月)=12元

  当年的本息:4000+12=4012元

  2011年7月——2012年6月,该职工连续交纳的12个月,月交额还是200元,交上单位的200元,每月仍为400元,2011年6月30日公积金结息时,帐户内的余额为:上年4012元,当年4800元,结算方式:

  1、上年的4012元按三个月整存整取的利率(2.85%)计息:

  4012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息),本息和为:4012+28.59=4040.59元;

  2、当年的4800元按活期存款利率(0.4%)计息:

  4800*0.5%=24元(利息),本息和为4800+24=4824元。

  至2012年6月30日,该职工住房公积金帐户内的余额为:4040.59+4824=8864.59元。

  这8864.59元在2012年6月30日按三个月的整存整取利率计息;2011年7月至2012年6月缴交的住房公积金,到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。

  2013年住房公积金存款利率是多少

  住房公积金对于我们来说是一项福利政策,缴存职工不但可以提取公积金,也可以用它来买房。

  大家都知道,从现行贷款利率标准来看,住房公积金贷款利率比住房商业贷款利率低得多,如果职工办理房贷时选择公积金贷款,可以节省不少利息。

  如果您不动用住房公积金,那么存入银行也是有利息产生的。住房公积金存款利率详见下表:

  2013年住房公积金存款利率表

  注:职工并非在任何情况下都可以提取住房公积金,只有在满足住房公积金提取条件下才可提取。


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