郑州市住房公积金查询

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　　郑州市住房公积金查询网址是多少?下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编是为大家分享郑州市住房公积金查询，欢迎参考!

　　郑州市住房公积金查询http://www.zzgjj.com/

　　郑州住房公积金查询余额，郑州住房公积查询电话

　　个人、单位住房公积金查询： http://www.zzgjj.com/index.asp ;

　　说明：打开查询页面后，在中间部分办事指南下方查找，输入账户或身份证号进行查询。

　　电话语音查询本系统免收信息服务费，住房公积金缴存职工通过市话拨打16809999或67887788即可查询住房公积金缴存和贷款情况。0371-67887788 16809999

　　网上公积金缴存： http://www.zzgjj.com/type_web.asp

　　郑州住房公积金管理中心

　　成立于 1994 年，隶属于郑州市房改办(房地产管理局)。2005 年 1 月更名为郑州住房公积金管理中心， 为郑州市人民政府直属 正县级事业单位。

　　中心现有正式员工89人。其中，领导职数5人：主任1名、党委副书记1名、副主任2名、纪委书记1名。市本级共56人，郑煤集团分中心、上街分中心和县(市)管理部33人，聘用人员41名，平均年龄34岁。其中，党员61名，占47%;大专以上学历人员105人，占81%;中级职称人员19名，占15%;高级注册会计师1名，注册会计4名，网络工程师4名。

　　地址：郑州市百花路46号附8号住房公积金大厦

　　电话：0371-67172112 67175993 67172183 67172191

　　邮政编码：450007

　　网址： http://www.zzgjj.com/

　　郑州住房公积金查询密码

　　一、郑州住房公积金初始密码：111111

　　答：住房公积金卡的初始密码是六个“1”。网上查询公积金时，必须输入密码，如果初始密码为111111，则需要更改之后才能使用。更改密码的电话为67887788，更改一周后可以查询使用。这样做是为了更好地保护个人的利益。此外，市，民如果通过电话了解公积金信息可以直接通过67887788查询。

　　二、遗忘了密码怎么办?

　　答：持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。

　　三、郑州住房公积金查询方式:

　　1、 网站查询：登录www.zzgjj.com网站，输入(个人身份证号或公积金帐号+姓名)查询。打开查询页面后，在中间部分办事指南下方查找，输入账户或身份证号进行查询。

　　2、 电话查询：拨打67887788语音电话，按语音提示输入(个人身份证号或公积金帐号+密码)查询。 备注:初始秘码为111111,可按语音提示修改。

　　3、 短信查询：

　　(1)缴存情况，编辑短信(gjj身份证号密码)发送到10657337122107。

　　(2)贷款情况，编辑短信(dk身份证号)发送到10657337122107。

　　4、 人工查询：本人携带身份证到郑州住房公积金办事大厅或营业网点查询。

　　【拓展阅读】

　　郑州住房公积金提取指南

　　提取条件

　　最新消息：住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提

　　房屋类：

　　1、购买商品住房或经济适用住房的：

　　(1)有效期五年内的经房管部门备案的购房合同或者有效期五年内的房屋所有权证二者任选一项。

　　提供购房合同的，携带原件，用A4纸复印第2、4、16页内容一份。

　　提供房屋所有权证的，携带原件，用A4纸复印发证机关签章页、产权信息页、发证日期页各一份。

　　(2)五年内的购房发票或者契税完税凭证(携带原件，用A4纸复印一份)。异地购房的，提供的购房发票能在地税网上查询到相关信息有效。

　　2、购买二手房：

　　(1)有效期五年内的房屋所有权证;

　　(2)购房发票或契税完税凭证。

　　另：一次性付款购房的，在有效期五年内提取金额不能超过购房支付总金额。

　　3、建造、翻建住房：

　　市区：提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、有效期两年内建房支付费用的凭证(发票或收据);

　　农村：提供宅基地使用证、乡村建设规划许可证、有效期两年内建房支付费用(发票或收据)。

　　4、大修自住住房：

　　(1)提供房管部门出具的房屋安全鉴定证明;

　　(2)房屋权属证明;

　　(3)有效期两年内大修支付费用凭证(发票或收据)。

　　5、偿还住房贷款本息：

　　偿还公积金贷款：提供公积金借款合同、银行(或公积金中心)出具的已归还贷款的明细单;本中心办理的公积金贷款只提供身份证、申请表、龙卡;

　　偿还商业贷款的：提供购房借款合同、购房合同、银行出具并加盖银行印章的已归还贷款的明细单;

　　6、购买拆迁安置房：

　　拆迁通知(拆迁批准文件);

　　拆迁安置协议;

　　有效期二年内的结算清单或收据;

　　7、购买房改房：

　　提供出售公有住房批复;

　　有效期五年内的发票(收据);

　　购房人员名单;

　　8、租赁住房：

　　(1)身份证、户口本;

　　(2)房管部门出具的无房证明。

　　非房屋类：

　　1、离休、退休：退休证或退休审批表。

　　另：已到法定退休年龄无退休证明的，提供身份证。

　　2、与单位终止劳动关系：

　　(1)完全丧失劳动能力：与单位解除劳动关系证明、县(市)以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明(一至四级);

　　(2)非本市常住户口或本市农业户口：提供《居民户口簿》、与用人单位终止劳动关系证明;农业户口的须持有”农业家庭户”户口薄或注明“粮农”字样;

　　(3)未重新就业满五年：失业证或下岗证、再就业优惠证及未重新就业证明和与单位终止劳动关系证明;

　　(4)在职期间被判刑：司法部门出具的判决书和与用人单位终止劳动关系证明。

　　3、出境定居或户口迁出本市行政区域：

　　(1)迁出本市行政区域：户口所在地公安机关出具的户口迁移证、与用人单位终止劳动关系证明;

　　(2)出境定居：户口注销证明或出境定居的证明、与用人单位终止劳动关系证明。

　　4、死亡、被宣告死亡：

　　(1)由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书，提取金额凭公证的遗赠、继承证明，转入受遗赠人、继承人账户;

　　(2)不能提供上述证明的，由职工所在单位代办，提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明，单位开户银行账号、经办人身份证明，提取金额划入单位提供的财务账户。

　　5、享受最低生活保障：民政部门发放的最低生活保障证明(低保证)。

　　6、本人、配偶及其父母、子女患重大疾病：

　　县(市)、上街区职工：

　　(1)县(市)级以上医院盖章确认的病历证明;

　　(2)提取申请人与患者之间的关系证明;

　　(3)住院证明及有效期两年内的费用凭证(医院专用发票);

　　市区职工：

　　(1)市级以上医院盖章确认的病历证明;

　　(2)提取申请人与患者之间的关系证明;

　　(3)住院证明及有效期两年内的费用凭证(同上)。

　　提取材料

　　基本材料：

　　1、本人身份证、相应证明材料及复印件;

　　2、公积金提取申请表(加盖单位财务章、托管户或集中管理户不加章);

　　3、公积金龙卡等。

　　另：已办理公积金龙卡的，直系亲属可代领提取，提供经办人身份证及关系证明。

　　根据不同情况，选择相应的证明材料：

　　房屋类：

　　购买二手房：

　　(1)有效期五年内的房屋所有权证;

　　(2)购房发票或契税完税凭证。

　　办理流程

　　步骤一：

　　提出申请：申请人持提取证明到郑州市住房公积金管理中心任一网点申请提取住房公积金。

　　步骤二：

　　审核：经初审后，若发现提交资料有缺失或无用的，当场退回给申请人，并给出不能通过的原因。申请人可将材料备齐后再次前往管理中心办理。

　　步骤三：

　　收到答复：初审通过的，在受理申请日后的3个工作日内给予答复，退还所提交的资料正本。

　　步骤四：

　　银行放款：到开户银行办理提取转账手续，逾期无效，提取款项由经办银行划账至申请人本人银行储蓄存款帐户。

　　提取额度

　　部分提取：

　　1、提取金额不能超过已支付购、建、大修自住住房、偿还住房贷款或住院费(医保报销后个人支付的部分)总额;

　　2、提取金额不足的，购房人(或住院职工)的父母、配偶、子女可以提取其本人的住房公积金。但需提供与购房人(或大病职工)之间的关系证明(结婚证或者能证明上述关系的户口薄)。

　　全额提取：

　　1、离休、退休的或达到法定退休年龄的;

　　2、出境定居的;

　　3、职工死亡、被宣告死亡的;

　　4、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　5、非本市常住户口或本市农业户口的，并与单位终止劳动关系的;

　　6、户口迁出本市行政区域，并与单位终止劳动关系的;

　　7、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年的;

　　8、在职期间被判刑，并与单位终止劳动关系的;

　　提取时间

　　提取时间间隔：公积金每隔12个月(含12个月)以上提取一次。

　　提取到账时间：自申请受理日起3个工作日内

　　郑州住房公积金贷款指南

　　贷款条件

　　1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。

　　2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

　　3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

　　4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;

　　5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

　　6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

　　7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

　　贷款程序

　　步骤一：

　　贷款申请：排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭)

　　步骤二：

　　办理担保手续：借款人与担保公司办理担保、抵押手续

　　步骤三：

　　签订合同：借款人与银行签订借据、委托扣款协议

　　步骤四：

　　银行放款：住房公积金管理中心受托银行发放贷款

　　贷款额度

　　贷款额度：

　　(1)购买首套一手房：贷款金额≤房子总价的70%

　　(2)购买二手房：贷款金额≤房子总价的60%

　　(3)购买第二套住房(含二手房、转按揭)：贷款金额≤房子总价的40%

　　(4)转按揭：贷款金额≤原购房总价的70%同时≤房产评估总价的60%，以及不超过商业贷款本金余额限定

　　(5)在市区内贷款的：

　　单方符合贷款条件：单笔最高贷款金额≤40万元

　　夫妻双方同时符合贷款条件：单笔最高贷款金额≤60万元

　　在上街分中心、各县(市)管理部贷款的：

　　最高贷款限额统一为40万元

　　贷款利率：

　　贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

　　5年期以上的贷款年利率为：3.25%

　　贷款期限：

　　(1)贷款期限最长为30年;

　　(2)购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年;

　　(3)借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄(有高级职称的可在最长贷款期限内延长5年)。

　　还款方式

　　还款方式：

　　(1)等额本息：月还款额=贷款总额×月利率×[(1+月利率)^(^此符号叫“乘方”，而乘方的具体数字就是还款总月数。如“^=12”即代表还款总月数为12个月。)还款总月数/(1+月利率)^还款总月数1]

　　(2)等额本金：月还款额=贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

　　郑州住房公积金缴存指南

　　温馨提示：不能以个人名义缴存公积金，只能通过单位与个人共同缴存。

　　缴存比例

　　2016年度(2016年7月1日至2017年6月30日)郑州公积金缴存比例为：

　　住房公积金缴存比例标准按职工上年度月工资额的5%至12%缴交。

　　缴存基数

　　郑州2016年度(2016年7月1日至2017年6月30日)的住房公积金缴存基数如下：

　　(1)月缴存基数最低限额为：1600元。

　　(2)月缴存基数最高限额为：13250元。

　　缴存额度

　　2016年度(2016年7月1日至2017年6月30日)公积金缴存额为：

　　160元≤2016年度缴存额(单位与个人)≤3180元

　　缴存地点：

　　郑州各区县市的公积金服务中心

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