北京公租房申请

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　　北京市公布了公租房细则，外地人正式纳入可申请范围。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的北京公租房申请，希望能帮助到大家! 

　　北京公租房申请

　　北京公租房申请流程

　　【承办机构】：街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门

　　【办理事项】：公租房申请

　　【相关业务】：北京两限房申请条件与流程、北京廉租房申请流程、北京经济适用房申请流程

　　

 

　　申请条件：(符合以下条件之一即可)

　　1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

　　2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;

　　3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

　　申请材料：

　　条件一所需材料：“三房”轮候家庭申请公共租赁住房登记表;

　　其余条件所需材料：

　　1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表;

　　2、身份证;

　　3、户口本;

　　4、婚姻状况证明;

　　5、申请家庭成员收入及住房情况证明;

　　6、申请承诺书;

　　7、申请家庭成员情况;

　　8、申请家庭住房情况;

　　9、个人所得税完税凭证;

　　10、缴存人社会保险缴纳信息凭证;

　　12、《住房公积金缴存个人信息;

　　13、其它所需资料等等。

　　办理流程：

　　1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;

　　2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

　　3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

　　4、市住房保障管理部门备案。

　　申请租赁期限：公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

　　

 

　　【补充说明】：

　　1、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。

　　2、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

　　【最新资讯】：北京公租房中，将出现一种更适合青年人、租金更便宜、更精致的小户型。全国第一份公租房建设标准《公共租赁住房建设与评价标准》已经发布，并从2月起正式实施。在这份新标准中，打破了22平方米的最小面积限制，允许15至22平方米小户型的出现。小户型公租房，对于租户来说首要的好处是租金更便宜了。以常营汇鸿项目43元/平方米的月租金为例，如果面积从22平方米减到15平方米，那么月租金可以减少301元。推出小户型公租房，并不意味着以前的户型不再建设，对于租户来说，能够挑选的户型选项也就更多。

　　2018年申请公租房条件公布:至少六个月社保

　　推出共有产权房后，很多人以为2018年申请公租房不需要条件就可入住，其实不然申请公租房还是需要条件的，最起码要达到相关年龄和支付能力。

　　那么，2018年申请公租房需要什么条件?申请对象有哪些?租住期限又是多久?

　　

 

　　一、申请条件

　　1、申请人应年满18周岁;

　　2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力;

　　3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外;

　　4、收入限制标准:单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整并向社会公布，月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

　　

 

　　二、申请对象

　　1、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

　　2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费，且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

　　3、在主城区退休的人员;

　　4、国家机关、事业单位在编工作人员。

　　

 

　　三、租住期限

　　1、公租房和廉租房是不一样的，廉租房只要条件符合就可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的。

　　2、公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核，经复核符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。

　　3、公租房租期确实有一定年限，合同期满需要续租的保障家庭可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。

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