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　　文山州住房公积金可按年或按月冲还贷

　　记者从文山州住房公积金管理中心获悉，该中心新增了住房公积金按月冲还贷业务，自5月2日开始，职工可以在“按年冲还贷”和“按月冲还贷”中选定一种方式，用公积金冲还公积金住房贷款。

　　据州住房公积金管理中心归集和贷款管理科科长何连妤介绍，今年4月投产上线新一代综合业务管理信息系统后，整合了全州数据，收回了工行、建行、农行、中行、农信社五家受托金融机构的全部贷款数据，由公积金管理中心自主管理。现在，使用住房公积金冲还贷有两种方式，即“按年冲还贷”和“按月冲还贷”，缴存职工可以选择其中一种还款方式。

　　选定“按年冲还贷”，按时、足额、连续偿还12期，可以申请提取一次公积金余额冲还公积金贷款。“按月冲还贷”仅针对公积金贷款，要求借款人公积金缴存状态必须是正常的，封存、缓缴账户不能申请。冲还最大额为月缴存额，打个比方，如果你的公积金账户月缴存额为1000元，而每个月还公积金贷款2500元，那么缴存的1000元公积金可直接用于还贷，你还需要在扣款日前补存1500元。提醒各位职工，如果单位缴存时间在扣款日后，要多存一个月的扣款额，以免形成逾期导致信用违约。“按月冲还贷”在贷款期间可以撤销一次，但撤销之后至贷款到期的整个期间不得再签订同种类的还款方式，如果要变更为 “按年冲还贷”，需间隔12个月，变更为“按年冲还贷”以后，不能再作变更。

　　与“按年冲还贷”需要借款人每年到公积金中心管理部进行柜台还款不同，“按月冲还贷”业务的办理非常简便，只需一次申请，签订按月代扣协议即可。借款人需携带本人身份证原件，配偶同时申请的还要携带结婚证、配偶身份证原件，在正常工作日的上午8：30至11：30、下午14：30至16：30前往贷款受理地管理部办理。要注意的是，需要验证还款账号，签订“按月冲还贷”的次月不会发起公积金代扣，仍需要自行存入一个月还款额。该业务的开通，将减轻住房公积金借款职工每月的还贷压力，同时在一定程度上为职工还贷提供了便利。

　　“跟过去相比，由于新一代信息系统才刚刚上线运行，还需要不断完善，当前公积金中心各管理部服务窗口受理业务的时间有变化，上午推迟半小时，下午提前一小时结束受理，是因为新一代信息系统要求每一位业务员必须每天完成系统签到签退、与银行实时按日结算、当日轧账等手续，需要预留出一定时间处理，第二天才能正常开展工作。希望各位职工理解。”何连妤说。

　　据悉，下步，文山州住房公积金管理中心还将陆续上线门户网站、网上营业厅、微信、APP等系统。届时，个人可以通过网厅、微信APP等渠道查询个人相关信息、贷款预审预约等业务;单位可以通过网厅办理个人开户、封存、个人转移电子结算缴存等业务。

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