部队住房公积金贷款流程

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　　买房，想用公积金贷款不知道怎么办理?以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的部队住房公积金贷款流程，希望能帮助到大家!

　　部队住房公积金贷款流程

　　(一)个人向部队申请住房公积金资格流程

　　1、个人上报申请(贷款人通过贷款查询系统，下载并申报申请版)

　　2、单位审核上报(各单位审核后，于当月15日前上报)

　　3、上级审核资格(上级业务部门于当月底前完成审批)

　　4、获得贷款批准(提出申请的第二个月1日后，贷款人到财务部门打印贷款资格批准书)

　　5、签订还款授权书(贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书)

　　(二)个人向协作银行申请住房公积金贷款流程

　　1、申请银行贷款(取得贷款子个人员于3个月内携带贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请)

　　2、银行审批材料(银行对申请人还款能力和资信情况进行审查)

　　3、签订贷款合同(银行审批通过后与借贷人签订接待和担保合同)

　　4、银行发放贷款(协作银行按合同发放贷款)

　　5、按期偿还贷款(接待人按照合同约定按期偿还贷款)

　　住房公积金有关政策

　　1、以前使用过公积金贷款购房，现在已还清房款，能否再次使用?

　　答：职工家庭首次公积金贷款还清后的次月，可以再次申请公积金贷款购房，第二次申请公积金贷款的，自10月1日起首付比例由20%提高到50%，比过去提高了。

　　2、公积金贷款的最高额度是多少?余额能提取出付房款吗?

　　答：在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存，最高额度40万元;职工一方连续足额缴存(或单身)，最高额度20万元。单笔额度核定，原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(至千位)，且不高于我市最高限额。职工夫妻均连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方(或单身)连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足10万元的可放宽至10万元。

　　职工申请公积金贷款(包括组合贷款)购买自住住房的，夫妻双方及房屋产权共有人提取其住房公积金不得超过账户余额的50%，须提供购房合同、购房首付发票 (提取须在贷款审批手续完结后办理)。

　　3、退伍军人的公积金能提取吗?

　　答：军人公积金不在地方缴存，建议到退伍前服役部队咨询。

　　4、公积金现在缴存上限调整了，调高了，我想问一下可能给职工补缴公积金?

　　答：可以的。我们文件是从2017年1月1日开始执行。可以从今年1月份开始给职工做补缴。单位经办人填写补缴清册，然后到公积金中心大厅办理即可。

　　5、公积金连续缴纳6个月以上可以贷款买房，这有没有金额限制?比如说账户连续缴纳金额达到2万才可以贷款买房。

　　答：在我市缴存住房公积金的职工，夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存，最高额度40万元;职工一方连续足额缴存(或单身)，最高额度20万元。单笔额度核定，原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(至千位)，且不高于我市最高限额。职工夫妻均连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方(或单身)连续足额缴满6个月及以上，计算额度不足10万元的可放宽至10万元。

　　6、外地公积金在蚌埠买房可以用嘛?

　　答：其他城市(简称异地)按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人(或配偶)具有蚌埠市户籍，符合相关条件，在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款;申请人及其配偶贷款及信用卡应无连续3期或累计6期及以上的违约还款记录;异地缴存职工家庭在我市购房只能办理一次公积金贷款。详情请登阅蚌埠市住房公积金中心网站或咨询0552-12329。

　　7、请问下，超过20年的二手房，能否使用公积金贷款?是绝对不可以吗?

　　答:您好。公积金贷款要求所购二手房竣工时间(房龄)不超过20年。

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