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凉山州住房个人公积金查询 http://118.122.8.57:81/ispobs/Forms/SysFiles/Login.aspx

2018-07-12 11:58:40 编辑:小婷婷 来源:http://www.chinazhaokao.com 社保 浏览:

导读:   凉山州住房公积金制度建立于1997年,到2005年,全州17个县市已全面建立了住房公积金制度。是州政府直属的不以营利为目的的独立的正县级......

  凉山州住房公积金制度建立于1997年,到2005年,全州17个县市已全面建立了住房公积金制度。是州政府直属的不以营利为目的的独立的正县级事业单位。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的凉山州住房个人公积金查询 http://118.122.8.57:81/ispobs/Forms/SysFiles/Login.aspx,希望能帮助到大家!

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  凉山州职工委托按月提取住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则(试行)

  第一章 总则

  第一条 为进一步优化提取住房公积金偿还公积金贷款的程序,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号,下称《条例》)、《四川省住房公积金提取管理办法》(川建发〔2007〕72号)和《凉山州住房公积金提取管理办法》(凉府办函〔2013〕190号)等法规文件的规定,结合我州实际,制定本实施细则。

  第二条 本实施细则适用于凉山州行政区域内正常缴存住房公积金,在州内办理住房公积金贷款,余额尚未结清的借款人及其配偶,委托公积金管理机构按月提取公积金偿还公积金贷款本息(以下简称“委托按月提取”)。

  第三条 本实施细则中所称委托按月提取,是指在凉山州内办理住房公积金贷款的借款人及其配偶(以下简称“委托方”)与凉山州住房公积金管理机构(以下简称“受托方”)签订《凉山州职工委托按月提取住房公积金偿还住房公积金贷款协议书》(以下简称“委托协议”),受托方按双方约定,每月办理一次从委托方个人住房公积金账户提取公积金偿还住房公积金贷款本息,并划转到委托协议中约定的银行账户。

  第二章 条件和额度

  第四条 同时具备以下条件的职工可以申请办理委托按月提取业务:

  (一)正常偿还住房公积金贷款的职工;

  (二)委托方必须为公积金贷款借款人及已缴存住房公积金的配偶;

  (三)委托人持有有效的联名卡(联名卡发行银行与公积金委托贷款办理银行一致);

  第五条 委托方在委托提取月有下列情形之一的,委托协议自动终止:

  (一)委托方已还清住房公积金贷款本息的;

  (二)一年内公积金贷款逾期连续两期或累计三期以上的;

  (三)因国家相关政策调整,导致受托方无法履约的;

  第六条 委托方在委托提取月有以下情形之一的,暂停办理当月委托提取且以后不予补提:

  (一)委托方在委托提取月有逾期贷款的;

  (二)委托方的公积金账户余额为零的;

  (三)委托方公积金账户在委托提取月为依法冻结(含部分冻结)的,暂停办理冻结方的委托按月提取业务。解除冻结后,恢复委托按月提取;

  第七条 按月提取额不得超过委托方上月已还贷款本息(以公积金委托贷款银行提供的还款明细为准);委托方

  借款人账户余额不足的,则从其配偶方账户提取。

  第三章 办理时间和提取方式

  第八条 委托关系自委托协议签订的次月起生效。

  第九条 提取操作方式:

  委托协议在委托人办理公积金缴存的公积金管理机构签订,由公积金管理机构工作人员进行审签。委托人缴存公积金的管理机构按公积金提取管理办法的相关规定和委托协议办理提取。

  第十条 委托按月提取期间,委托方的关联信息有变更的,须及时到委托协议的原签约地公积金管理部门办理终止委托协议手续,需重新签订委托协议的按规定签订新的委托协议。

  第四章 办理程序

  第十一条 委托按月提取按下列程序办理:

  (一)委托方携带本人身份证、婚姻证明(涉及配偶公积金提取的)、委托方借款人公积金联名卡(公积金联名卡发卡银行须与公积金贷款银行一致),到公积金缴存地的公积金管理机构申请办理委托按月提取;

  (二)受托方对申请人提供的材料审核通过后,委托方亲自到场签订《凉山州职工委托按月提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》,并对委托方现场拍照,建立委托按月提取关系;

  (三)委托按月提取关系建立后,受托方在委托生效后的每月从委托方的住房公积金账户中提取公积金,直接划转到委托协议中约定的联名卡账户。

  第十二条 本实施细则由凉山州住房公积金管理中心负责解释。

  第十三条 停止执行《凉山州职工委托提取住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则(试行)》。

  第十四条 本实施细则自2015年8月6日起试行。

  凉山州职工申请商业银行住房贷款转为住房公积金个人住房贷款实施细则

  为维护住房公积金缴存人的合法权益,减轻职工供房负担,根据《凉山州人民政府办公室关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(凉府办函〔2014〕324号)、《凉山州人民政府办公室关于提高住房公积金使用效率的通知》(凉府办函〔2015〕132号)、《凉山州住房公积金贷款管理办法》,结合凉山实际,汇同相关银行协商,就住房公积金缴存职工申请商业银行住房贷款转为住房公积金个人住房贷款(以下简称“商转公”)制定本实施细则。

  一、申请“商转公”的前提条件

  (一)申请职工需参加住房公积金制度正常缴存满6个月及以上。

  (二)购房时申请了银行住房贷款,按时偿还该贷款满12个月,且无逾期,办理该贷款的银行是已与凉山州住房公积金管理机构签订了公积金委托贷款协议的,现贷款银行同意申请人提前偿还该贷款。

  (三)所申请“商转公”的住房不得是家庭拥有的第三套及以上住房。

  (四)已办理过该套住房公积金一次性购房提取的职工,再办理的商业贷款,不适用“商转公”。

  二、申请“商转公”的额度、年限、利率、抵押及资金划转方式

  (一)贷款额度。申请“商转公”的贷款额度不得超过在银行该笔贷款的余额(即在银行的贷款总额减去贷款人已归还的本金),但在银行贷款余额如果高于当前住房公积金最高贷款额度的,只能执行住房公积金最高贷款额度。申请“商转公”的贷款额度以万元为单位。

  (二)贷款年限。申请“商转公”的贷款年限,原则上不能超过原贷款的年限,也不能超过住房公积金贷款最高年限。

  (三)贷款利率。申请“商转公”的贷款,执行住房公积金现行利率。

  (四)抵押担保方式。申请“商转公”的贷款,抵押担保方式不变,与原该笔住房贷款的抵押担保方式相同,房地产开发商提供阶段性担保的必须是与州住房公积金管理中心签订了合作协议的楼盘。

  (五)资金划转方式。申请“商转公”贷款的申请人与该银行完善相关手续后,贷款资金划转到原该笔贷款还款账户,银行按约定扣款。

  三、申请“商转公”的必备资料

  (一)住房公积金贷款申请人应与商业贷款的申请人一致,正确填写住房公积金个人贷款申请表。

  (二)申请人夫妻双方的身份证、户口薄、结婚证,夫妻双方公积金缴存证明、收入证明、银行信用证明。

  (三)购房地查房证明。

  (四)银行出具的“商转公”的函。


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