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商铺转让注意事项

篇一 商铺转让注意事项商铺投资注意事项   在商品住宅库存持续有效去化的同时,常州市区的商业库存依旧居高不下。   房价点评网数据统计,2015年1-6月,常州市区有商业在售的项目共百余个,其中包括商业街区、专业市场、社区底商和集中型商业等,从区位来看,有中心区商业,也有郊区商业。截至6月底,常州市区商业库存286万㎡,去化周期高达55个月,可见商业市场形势的严峻。究其原因,主要是商铺因地段、规划、运营方式等不同导致投资价值不一,需要有一双“慧眼”才能锁定高价值的商铺。   那么,如何选择一个具有投资价值的商铺,从而实现“一铺养三代”?商铺投资有哪些注意事项?下面四个方面缺一不可。   李嘉诚曾提到过决定房地产投资的要素:地段、地段、地段!这一点对于投资商铺来说更是金科玉律,所以选铺一定要选地段好的。   商铺必须要有足够的“买气”,才能最终实现所谓的一铺养三代,而“买气”必须由人流量来保证。那么,怎样的地段才有充足的人流量呢?交通便捷、位于中心区或大型居住区都是十分关键的因素。与客群少、交通欠发达的郊区相比,交通枢纽、中心区及生活区显然才是投资商铺的绝佳地段。   好的商业规划可以保证客户的到达率,从而人气火爆,而规划有缺陷的商业则很难形成浓郁的商业氛围。   那么,怎样的商业规划比较好呢?商铺投资注意事项:   一般来说,商业价值上,外商业街(临 [ 查看全文 ]

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商铺租赁合同范本精选

  在出租商铺的时候,出租方、承租方签订商铺租赁合同是有必要的。以下是中国招生考试网分享的商铺租赁合同范本精选,希望能帮助到大家!   商铺租赁合同范本   订立合同当事人双方:   出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:   第一条:出租地 [ 查看全文 ]
2019-04-16

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商铺租赁合同 商铺租赁合同范本

  根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同范本,欢迎参考!   商铺租赁合同范本   出租单位(甲方):__________   代表人:__________   承租人(乙方):______ [ 查看全文 ]
2018-11-26

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商铺租赁合同模板 商铺租赁合同范本

  随着国家对商业的支持,越来越多的个人商铺涌现,你知道个人铺面租赁合同怎么写吗?下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同范本,欢迎参考!   商铺租赁合同范本   出租方: 身份证: (以下简称甲方)   经甲乙双方协商就铺面租赁事宜达成如下合同条款:   一、甲方将位于新大洲大道430号铺面出租给乙方,租期为伍年(从2013年10月1日至2 [ 查看全文 ]
2018-11-07

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商铺租赁合同 商铺租赁合同范文

  租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同,欢迎参考!   商铺租赁合同   订立合同当事人双方:   出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项: [ 查看全文 ]
2018-08-21

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商铺租赁合同范本 商铺租赁合同

  商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com  为大家整理的商铺租赁合同范本 商铺租赁合同,供大家参考。   商铺租赁合同范本 商铺租赁合同   2017年商铺租赁合同范本   出租方(以下简称甲方)__________________   承租方(以下简称乙方) [ 查看全文 ]
2017-08-17

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商铺墙面可以做什么

篇一 商铺墙面可以做什么新手开店怎样让店铺生意好起来   店铺开起来,生意却未必能做起来,因为店铺自己“会说话”,要么“说着”挫败生意的话,要么“说着”提升生意的话。那么如何让我们的店铺“说”好话、“说”吉利话,进而提高我们的生意、帮我们轻松赚钱呢?   如果我们站在经营相似商品的两家相邻店的中界线上,一般来讲,我们更容易先进哪一家店?   有着相似购物经历的我们,一般会做一迅捷、简单的 [ 查看全文 ]
2017-07-04

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转让店面注意事项

篇一 转让店面注意事项转店注意事项 店铺转让注意事项   防骗导读:翻开报刊分类小广告,时常会发现许多生意转让广告,咖啡店、早餐店、餐厅、小花店,甚至是培训班。电话询问转店的理由都是准备出国、身体不佳,且转让的费用乍听之下也相当划算,怎能不令创业族怦然心动?   但你可曾想过,怎么会有这么巧的事,打十遍电话就有一半的人,说同样的借口,这背后是否也隐藏不为人知的陷阱?其实只要你花点心思研究, [ 查看全文 ]

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商铺招商方案 商铺招商

  商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com  为大家整理的商铺招商方案 商铺招商,供大家参考。   商铺招商方案 商铺招商   商铺招商方案范文   一.方案描述:   方案1:投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺,并将商铺委托甲方经营5年,甲方一次性给乙方支付 [ 查看全文 ]
2017-06-30

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2017-06-30

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