在天津买房可以落户吗

导读：　　　　近年来，天津的不断发展吸引了很多外来人口，并且有部分外地人打算在天津买房落户。以下是中国招生考试网www chinazhaokao com 分享 ...

　　　近年来，天津的不断发展吸引了很多外来人口，并且有部分外地人打算在天津买房落户。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的在天津买房可以落户吗，希望能帮助到大家!

　　在天津买房可以落户吗

　　现在天津能买房落户吗?答曰：不可以，天津市的蓝印户口政策已于2014年5月31日取消了。目前您可以考虑通过积分落户和人才引进的方式落户天津。拥有住房是优势条件，但仅仅购房不能直接落户。问：不是蓝印户口，就是正式户口，不是说可以购房落户吗?听到这里小编明白了，这位咨询者应该大致了解各政策，但是将几种不同的政策混合在一起了。下面落户帮就为大家厘清各时期的政策沿革及最新的政策要求。

　　外地人在天津买房的条件

　　原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。

　　对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”

　　很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大，3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。

　　根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。

　　加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。

　　外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

　　外地人落户天津的方法

　　一、积分落户

　　外地人在津购房办理蓝印落户政策已于2014年5月31日取消，现在可以考虑通过办理居住证积分落户。

　　二、申请引进人才

　　凡具有大学本科以上学历或用人单位需要的国内外高技能人才，以不改变其户籍、国籍的形式来天津市工作或创业的，均可申领《天津市引进人才居住证》。持有《居住证》的各类人才在天津市享受与天津市户籍人员同等待遇。

　　三、投靠落户

　　如果夫妻一方具有天津户籍，则另一方可申请投靠落户。条件是需年满35周岁，在天津市工作10年以上。

　　天津户口新政策

　　(1)市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。

　　(2)环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。

　　(3)宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。

　　特此注意：外地人在天津购房，在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明。

　　蓝印户口

　　首先来看蓝印户口，它是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，申请地政府对投资、购买该地商品住宅人员，具备规定的条件，经申请蓝印户籍公安机关批准登记后加盖蓝色印章表示户籍关系的户口凭证，由于加盖的是蓝色印章，因此被称为蓝印户口。与之对应的就是红印户口，也就是本市常住正式户口。上世纪90年代及本世纪初，很多城市都实行过蓝印户口政策，有效推动了地方发展。其中，天津市于1994年开始行使蓝印户口政策，截止2014年5月31日停止办理，据统计，天津共批准各类蓝印户口31万多人。

　　所以说，目前已经没有蓝印户口这种政策了，购房赠蓝印户口已经不存在了。

　　购房落户

　　那什么是购房落户呢?其实这只是人们的通俗称法，确切来说应该是：在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所，即“合法稳定住所”。

　　虽然户籍制度改革一直是热点问题，相关政策文件、讨论和新闻都层出不穷，但是现阶段及今后一段时间内，最权威、具有指导性的政策文件是2014年发布的《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。其后还有与之配套的《居住证暂行条例》和《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》。

　　三个文件中都提到了最新的户籍迁移政策：

　　全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

　　有序放开中等城市落户限制。在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制;城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(含租赁)的范围、条件等作出具体规定，但对合法稳定住所(含租赁)不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。

　　合理确定大城市落户条件。在城区人口100万至300万的城市合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城区人口300万至500万的城市，要适度控制落户规模和节奏，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(含租赁)的范围、条件等作出较严格的规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。大城市对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。

　　严格控制特大城市人口规模。改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值。按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则，达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

　　也就是说，有房就能落户在一定程度上是正确的，但仅限于落户建制镇和小城市(而且不一定非要有房，租赁的也可以)。而中等以上城市都可以根据本地的实际情况、依据国家规定，制定符合当地长远发展的户籍政策。所以您想落户某个城市的话，可以先查看一下该城市的最新户籍政策，不排除部分城市要求较低，有住房就可以落户。

　　天津的政策

　　据《2015年天津市国民经济和社会发展统计公报》，截至2015年年末，天津市常住人口1546.95万人，其中，外来人口500.35万人，增加24.17万人;常住人口中，城镇人口1278.40万人。很显然，天津属于四种情况中的最后一种：严格控制特大城市人口规模。

　　指导政策为“改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值。”天津的政策对合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)也有要求，参加城镇社会保险年限为最低1年，对连续居住年限则没有要求。对比年前公布的北京市积分入户政策(征求意见稿)中“在京连续缴纳社会保险7年及以上”，天津的政策明显十分宽松。

　　所以在津购房直接落户目前已经行不通了。有意落户天津的大家，可以考虑《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》中提到的积分落户和天津市传统的人才引进。

在天津买房可以落户吗相关热词搜索：天津

1、海智基地是“海智计划”服务地方建设的重要窗口，是各地获取海外高端人才的重要渠道，也是海外人才有效服务地方创新体系的科协系统工作平台。今日，2015首届“创客·湖南”科技湖南首个省级“海智计划工作基地”落户宁乡经开区 。(2015-09-21)

2、申请书 落户申请材料落户申请书。(2015-10-17)

3、人口大省山东，确定在全省范围内取消农业与非农业户口划分，记者19日从省公安厅获悉，这个省将大大放宽落户条件，允许人才户口城乡之间自由流动。山东省落户口新政策。(2015-10-26)

4、首先说一些关于上海市引进人才落户上海的一些看法，就目前形势而言，通过引进人才直接落户上海的高端人才，每个月报进上海各个公安派出所的人，是少之又少，上海市人保局于2014上海配偶落户政策2014。(2015-10-31)

5、条例规定：持证人符合市政府规定的居住年限、就业年限、社会保险参保年限等入户条件的，可以申请转为深圳市户籍居民。深圳市落户政策。(2015-11-02)

6、如果你是一名大学应届毕业生，恭喜你。你比一般想拿北京户口的人要轻松很多。通常来说，只要你找到一份能为你解决户口问题的工作，就没有问题了。虽然去年全国280多落户北京户口新政策。(2015-11-09)

7、申请书 范文　上海市 XXX 派出所： 我是 xxx，户籍地址是 xx 省 xx 市 xx 路 x 号，系 XX 年的知青(支边)青年。 目前，本人已经退休，想 回上海女儿 XXX(儿子)身边，并将户口迁回上海。 现在我申请落户申请书范文。(2015-12-01)

8、近日，广东省公安厅相关负责人在“广东新型城镇化建设”专题座谈会称，接下来入户广东会相应放开条件，其中将全面放宽本科以上学历毕业生入户。凡在城市有固定住所中山落户政策。(2015-12-05)

9、在厦门获得“见义勇为先进分子”或“见义勇为英雄”的荣誉称号、“市十佳(优秀)来厦务工青年”、“市十佳(优秀)外来女员工”或在厦门获得市级以上“五一劳动奖章”、“劳动模范”、“厦门落户政策2015。(2015-12-08)

10、退伍军人落户申请书篇一《退伍军人就业安置申请书》 退伍军人落户申请书。(2015-12-31)