银行房贷利率

导读：　　银行房贷利率　　很多人都贷款买了房,每个月都要还几乎无尽的房贷。下面是www chinazhaokao com中国招生考试网小编整理的银行房贷利率， ...

　银行房贷利率

　　很多人都贷款买了房,每个月都要还几乎无尽的房贷。下面是www.chinazhaokao.com中国招生考试网小编整理的银行房贷利率，供大家参考!

　　(一)工商银行6.12%(优质客户可下浮)

　　5年期以上个人住房贷款,利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,并将购买高档住房和第二套以 上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的 利息。不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。

　　(二)招商银行6.12%(优质客户可下浮)

　　1～3年(含)房贷利率为5.76%,3～5年(含)为5.85%,5年以上为6.12%。根据不同的区域以及房屋, 来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大,会减少贷款成数。是否接受提前还款,由经办银行根据贷款合同的有关条款决定。受理跨行转按揭 业务,但办理时,必须出具担保公司的借款委托书,由担保公司提供的跨行转按揭贷款不可撤消的担保书,具体操作流程可至招行各网点咨询。申办时,需要提供身 份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、发票等,具体操作可至营业处查询。

　　(三)建设银行6.12%

　　3月17日以后发放的个人商业性住 房贷款,一般将执行央行的基准利率6.12%,但可根据具体情况上浮或下调。具体要求,如果满足以下三个条件--贷款人购买的是自住房,该房是此人贷款购 买的第一套房,同时贷款人资信良好,贷款利率就可下浮,可以下浮10%,即5.51%。对部分风险较高的产品,或信用记录不好的客户执行较高的房贷利率, 如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。若还贷未满一年,选择提前还贷,将根据违约天数(可以为一个月)收取利息作为违约金。不接受跨行转按揭。一般要求贷款 购买的房屋为现房,会对发展商的资质、以及购房者的信用及收入进行清查,而后决定是否提供贷款。

　　(四)中国银行未定

　　目前贷款人购买 第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,若已贷款买房者,购买第二套(及以上)的住房,贷款利率按照同档次基准利率6.12%执 行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同,尚未发放贷款的,仍然按照原合同利率执行。个人住房公积金贷款,2005年3月17日(含)以后发放的贷 款执行上调后利率,2005年3月17日以前发放的未到期贷款,从明年1月1日起执行上调后利率。若还贷未满一年,收取一个月的利息作为违约金。接受跨行 转按揭,可至各支行查询。视情况而定。

　　(五)农业银行 未定银行房贷利率

　　贷款政策尚不明显,不过搜房网认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有风向标的作用。还贷未满一年,须归还违约金。提前还款额*违约金利率*(12-已还贷月数)。不接受跨行转按揭。不接受该项业务。

　　(六)中信实业银行5.51%

　　调整中要支付一年的利息或一月的本息作为违约金。需要将原先的贷款全部还清,且必须提供2套以上房屋的产权证明。凭个人收入证明,预售合同等可以办理,具体办理条件及操作流程可咨询各支行房贷业务员。

　　(七)广发银行5.51%

　　调整中如果还贷时间未满一年,须付违约金,违约金的数额依合同规定。不接受跨行转按揭。必须通过与该行签有协议的贷款担保公司办理。

　　(八)上海银行

　　一手房贷款6～7成6.12%,6成以下5.51%,二手房6.12%基准利率初步定为6.12%,如购买的是一手房,且贷款成数在6成以下(含6 成),可享受5.508%的优惠利率,下限5.51%。如购买的是二手房则不享受优惠利率。还贷期满半年,可不收取违约金。不接受跨行转按揭。可以办 理,须备齐收入证明、婚姻证明、预售合同、发展商营业执照。

　　(九)浦发银行

　　第1套5.51%,第二套6.12%,第三套在上调10%未定贷款须满一年,才可办理提前还贷。一般不接受跨行转按揭。各支行规定不同,可在房屋所在区域的支行咨询。

　　(十)交通银行6.12%,VIP客户5.51%银行房贷利率

　　调整中视贷款合同有关条款而定。必须发生房屋交易合同,方可办理跨行转按揭,否则不予办理发展商必须有一级资质。

　　随着银行贷款越收越紧,精明的购房人会发现,不同的还款方式,所还的利息是不同的。据测算,一笔50万元、期限为30年的贷款,采取不同的还款方式,利息支出相差12万元之多。因此,如何节省贷款利息也成了目前房贷一族关心的问题。

　　同时,大家也应尽量使用公积金贷款。这样可获得很大的利率优惠奥!众所周知,公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多,特别是7折优惠利率取消后,两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房,公积金贷款非常省钱。

银行房贷利率相关热词搜索：房贷 利率 银行

1、收入 住房贷款　兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为 (正式制)。收入证明 住房贷款收入证明 。(2015-11-10)

2、贷房贷有没有工资限制(共4篇)工资发现金怎样才能贷款工资发现金怎样才能贷款现如今，个人贷款市场正逐渐走向成熟。贷款开始与人们的生活息息相关，然而仍然有很多第一次办理个人贷款业务的申请人，会四处问询自己是否能贷款，而且对于企业给员工发放现金工资的申请者来说，是否满足个人向银行申请贷款的要求呢？首先，想要在各大银行申请个人贷款，需要贷房贷有没有工资限制。(2016-05-09)

3、贷款工资证明(共5篇)个人收入证明-银行贷款使用收入 证 明玆证明先生 ）系我单位正式 临时员工，现担任 职务，至今已任职 年，月均税后收入为人民币 元整。人事劳资部门联系人：人事劳资部门联系电话：单位联系地址：本证明仅作本单位员工向银行申请贷款之用。我单位所保证所提贷款工资证明。(2016-05-16)

4、二手房过户,如何确认银行贷款承诺(共5篇)二手房贷款过户流程二手房贷款过户流程你是否还在为二手房贷款过户流程烦恼，不知道应该准备哪些材料，不知道要多长时间办理完手续?不用担心，今天礼德财富小编就为大家整理了全部二手房贷款过户流程。如果要办理的是转按揭业务，在有担保公司的情况下，流程签约→查档→业主信用资质审查→公证→客户打款至担保公司→面签二手房过户,如何确认银行贷款承诺。(2016-09-08)

5、　2016房贷银行打折　　下面是www chinazhaokao com中国招生考试网小编整理的2016房贷银行打折，供大家参考!　　2016年全国首套房贷利率各 2016房贷银行打折。(2016-11-11)

6、买房贷款,放款之前需要办什么手续(共8篇)买房需要的手续、准备的资料及详细的贷款流程买房需要的手续、准备的资料及详细的贷款流程全款买房需要的证件一、需要准备的证件有：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明还有各地情况不一样的其他限购政策，比如提供纳税证明，如果没有花钱就搞定了，你懂的二、手续：一次性付款买房贷款,放款之前需要办什么手续。(2016-12-09)

7、2016建设银行房贷审批不了(共9篇)2016建行房贷政策解答房贷仍是建行重点 下半年也不会限额昨日,建设银行广东省分行副行长李民一行做客广东民声热线节目,节目中该行营业渠道管理部门一负责人向记者透露,今年建行将重点做房贷业务,下半年也不会限额。房贷比例在广州地区目前还是维持首套三成二套七成的限额,另外根据个人资信情况可给予最低八五折的2016建设银行房贷审批不了。(2016-12-14)

8、　　简单说大家现在从银行贷款买房,借得钱越多、时间越长就越好,不必急于还款,毕竟房贷利率很低,利率折扣优惠也很大。 下面是招生考试网ww 2016年房贷折扣。(2017-02-06)

9、　　中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。下面是招生考试网www chin 2017年农行房贷利率。(2017-02-08)

10、　　现在银行贷款利率是多少?下面是招生考试网www chinazhaokao com小编是为大家分享2017央行房贷利率，欢迎参考!　　2017央行房贷利率各项 2017央行房贷利率。(2017-02-10)

11、　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。下面是招生考试网www chinazhaokao com小编是为大家分享 中行2016.11房贷利率。(2017-02-10)

12、　　贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。那 2017年房贷利率 2017年房贷利率是多少。(2017-02-14)

13、　　贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司 2016农行业银行房贷利息。(2017-02-14)

14、　　中国邮政储蓄银行于2007年3月20日正式挂牌成立，是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的商业银行。中国邮政储蓄银行承继原国家邮政局 邮政储蓄银行二手房贷。(2017-02-20)

15、　　　工商银行提前还房贷　　怎么样办理房贷，如果之后想要提前还款，房贷提前还款怎么算?下面是www chinazhaokao com中国招生考试网小编 工商银行提前还房贷。(2017-04-02)