公司可行性分析报告

导读：　公司可行性分析报告(共5篇)成立公司可行性研究报告关于成立荆紫关镇营林有限责任公司可行性研究报告项目名称：成立荆紫关镇营林有限责任公司发起单位：荆紫关镇农业服务中心（林站）编制单位：荆紫关镇农业服务中心（林站）联系电话：0377-69465611目 录总论………………………………………………… 3 项目名称„„„...

本文是中国招生考试网（www.chinazhaokao.com）成考报名频道为大家整理的《公司可行性分析报告》，供大家学习参考。

篇一:《成立公司可行性研究报告》

关于成立荆紫关镇营林有限责任公司

可行性研究报告

项目名称：成立荆紫关镇营林有限责任公司

发起单位：荆紫关镇农业服务中心（林站）

编制单位：荆紫关镇农业服务中心（林站）

联系电话：0377-69465611

目 录

总论………………………………………………… 3 项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 发起单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成立荆紫关镇林业有限责任公司的必要性„„„ 4 成立公司是林业机构体制创新的需要„„„„„„„„„„„„

成立公司是促进生态林业快速健康发展的需要„„„„„„„„

成立公司是实现林业发展多元化的需要„„„„„„„„„„„

成立荆紫关镇林业有限责任公司可行性„„„„„„ 6 成立公司符合国家政策„„„„„„„„„„„„„„„„ 成立公司有明确法律依据„„„„„„„„„„„„„„„„„

成立公司的优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„

投资概算和效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„

成立荆紫关镇林业有限责任公司的风险分析„„„ 10 成立荆紫关镇林业有限责任公司的步骤„„„„„ 10

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为了进一步贯彻落实“十七大”精神和《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的相关要求，促进生态林业快速稳定发展，使荆紫关镇林业实现市场化、规范化态势 。根据国内外营林体系建设和发展的成功经验，结合我镇实际，我们就成立荆紫关镇林业有限责任公司（以下简称公司）编写了此可行性研究报告。

一、总论

1、项目名称：成立荆紫关镇林业有限责任公司

2、项目发起单位：荆紫关镇农业服务中心（林站）

3、项目发起单位概况

荆紫关镇林业站（以下简称镇林站）是荆紫关镇人民政府1984年5月批准设立的主管林业工作的事业法人单位，隶属于荆紫关镇人民政府，实行站长负责制。2005年机构改革之后，镇林站与畜牧站、水利站、农业站合并为荆紫关镇农业服务中心。现有职工及护林员34人，其中高级职称2人，大专以上学历6人，中专以上学历4人。主要职能是林业技术指导、推广，林果业产业政策、信息咨询，用材林、经济林、防护林、景观林规划统计，提供相关造林绿化苗木，荒山造林、抚育、管护、病虫害防治及林区防火等。另外，还受淅川县林业局委托，担任荆紫关镇林业行政执法、林业规费征缴工作。镇林站技术力量雄厚，精诚团结，管理有序，建立健全一整套管理制度，各项工作均取得显著成绩，

特别是近几年为荆紫关镇乃至淅川县林业发展做出较大贡献，2010年荆紫关镇林业站建设造林基地5000余亩，2011年计划建设造林基地6000余亩。

二、成立荆紫关镇林业有限责任公司的必要性

荆紫关镇位于豫、鄂、陕三省交界处，与四个县、七个乡镇相接壤，下辖37个行政村，296个村民小组，12501户，总面积168.7平方公里，耕地面积3.4万亩，宜林荒山面积 18.6 万亩，其中有林地面积15.4万亩（国家公益林面积120000亩），疏林地及荒山面积3.2万亩。公司可行性分析报告。

镇林站作为林业主管部门，发挥着不可或缺的作用，但是也存在着一定的局限性。一是经营目标受到限制。镇林站是以发展林业为最终目标，不以盈利为目的的事业法人组织，无法实现市场化运作。二是资金扩充受到限制。由于镇林站经营目标限制，资金扩充只能是上级财政划拨，加上公益林补偿金低，每年造林、抚育、管护、病虫害防治及林区防火所需费用较高，财政划拨与实际需求相差太大。三是经营模式老化。目前镇林站采取的经营模式为造林—财政补偿—造林的循环模式，经营模式比较陈旧，资金来源比较狭隘。四是在一定程度上难以避开行政干预。

由镇林站发起成立公司能够扬长避短，克服自身局限性，实现经营体制转换，加快林业发展，最大程度发挥其主体作用是十分必要的。

1、成立公司是林业机构实现体制创新的需要

目前，从全国来看，林业机构有企业法人、事业法人等多种组织形式。组织形式的不同决定了其运作方式的不同。主要表现在资金来源、经营决策、财务体制、劳动用工以及政府管理政策等方面存在较大差异。林业机构如果单纯的采取行政手段运作，经营机制不活，将难以达到良性运营。实践证明，林业机构真正按照企业化管理和实现市场化运作，充分调动林业经营者和社会主体投资林业的积极性，把林业融入市场，做到发展方向上由“粗放经营型”向“集约经营型”转变，资金投入上由“伸手要钱”向“项目争资、社会融资”转变，才能实现良性运营。

只有按照现代企业制度要求，健全法人治理机构，将经营决策、机构生存与发展等权、责、利集中于林业机构才能实现其依法自主经营和市场化运作，使其自我约束、自我发展。这就应该依据《公司法》将林业机构设置为有限责任公司或者股份有限公司，结合我镇基本情况，设立有限责任公司比较现实。

2、成立公司是促进生态林业快速健康发展的需要

中共中央、国务院《关于加快林业发展的决定》标志着林业建设以经济效益为主向以生态效益为主转变。随着国际对生态环境保护的重视和可持续科学发展观的形成，人们越来越清醒的认识到生态环境与经济发展的和谐关系，认识到生态环境对社会经济所起的支撑作用。林业承当着改善生态，发展经济的双重使命，具有生态、经济、社会三大效益。林业机构的公司化运作，其经

篇二:《成立贸易公司可行性分析报告》

张家港市恒盛药用化学有限公司 关于成立贸易公司可行性分析报告

（兽药原料、辅料、饲料添加剂）

目录

1.背景分析及成立公司的要件 2.营销的渠道模式 3.拟经营产品的品种结构 4.企业组织架构 5.资源需求预测 6.岗位职责

7.（附件）江苏省兽药GSP文件

一． 背景分析及成立公司的要件 1. 市场容量及规模

据中监所网站报道，到2010年11月末，通过GMP验收的兽药生产企业已达1606家，均通过了兽药GMP认证，产品涉及29个剂型，近2000 个品种。从业约12万人。兽药行业年销售额超过300亿元，每年兽药生产产值均以10%-15%的速度增长。其中，产值超1亿元以上的企业有45家。据统计，截止2010年底，全国共批准设立1606家兽药生产企业，其中兽用生物制品企业（简称生药企业）74家，兽用化学药品企业（简称化药企业）1525家，兽用生物制品兼化学药品企业（简称生药兼化药企业）7家。

2. 行业政策及环境

1、基本形成了以《兽药管理条例》为中心的兽药管理法规体系：《兽药注册管理办法》、《新兽药研制办法》、农业部442号公告 [编者注：根据《兽药管理条例》和《兽药注册办法》的规定，农业部制定了《兽用生物制品注册分类及注册资料要求》、《化学药品注册分类及注册资料要求》、《中兽药、天然药物分类及注册资料要求》、《兽医诊断制品注册分类及注册资料要求》、《兽用消毒剂分类及注册资料要求》、《兽药变更注册事项及申报资料要求》和《进口兽药再注册申报资料项目》，并自2005年1月1日起施行。] 等。

2、兽药监督体系基本形成:兽药行政管理部门；兽药检验体系；兽药卫生执法体系。

3、兽药标准体系基本完善：2005版兽药典共收载了化药446个有15个剂型；中药685个，有11个剂型；生药115个。制定有农业部兽药质量标准、进口兽药质量标准，地标升国标工作进展顺利。共完成对5849个地标的审查清理工作。发布标准710，废止地方标准品种数3300。

3. 申请执照的程序

按江苏省兽药GSP验收标准申请。经营范围暂定为兽用化学药品、中药制剂、

外用杀虫剂、消毒剂、原料药、生化药品、中药材（中药饮片）、特殊药品（兽用麻醉药品、精神药品、易制毒化学药品、毒性药品、放射性药品），以及兽用生物制品等。

二． 营销的渠道模式

目前各公司采用的渠道模式主要为以下几种：

一、（原料）生产企业——经销商 ——生产企业 （原料）生产企业——生产企业 二、（成品）生产企业——经销商——二级经销商——终端养殖场 （成品）生产企业——经销商——终端养殖场 （成品）生产企业——终端养殖场

以上两种渠道模式中，分别为原料和成品两个上下游产业链的主要营销模式。在原料销售模式，由于供需双方具有一定的企业基础，获知产品信息的能力很强，。所以，经营环节比较少，直接控制力较强。同时由于80%以上的货源都为厂家或渠道商以帐期的方式（一月帐期）铺货，故每月动用的现金很少，几乎玩的是“空手道”。由于目前很多小厂家进货量少，价格高，尤其是冷门品种，需要经销商发挥集散的市场作用。所以，经销商在相对时间里的存在，是有市场客观基础的。

成品药限于目前等等原因，环节复杂呈多元复合状态。

三． 拟经营产品的品种结构

经调查得出，目前主要兽药原料，辅料，饲料添加剂的市场份额如下：  喹诺酮类（沙星类）：约占40%，广谱抗菌，利润低，跑量大。  抗生素：广谱抗菌，约占25%，利润低，跑量大。  磺胺类：广谱抗菌，约占15%，利润低，跑量大。  解热镇痛：约占10%,量小，利润略高。  其他类：约占10%,量极小，利润高。

 中药及中药提取物：约占10%,量小，利润略高。  饲料添加剂：跑量产品，利润微薄。

 制剂成品药：主要代理国外进口产品，利润高。  生物制品：主要代理国外进口疫苗，利润高。

从这些数据分析来看，目前兽药产业中，仍然以化药为主。其中喹诺酮类（沙星类）所占比重尤其最大。

篇三:《公司网站可行性分析报告》

前言

随着时代的发展，网络在人们的生活中越来越不可缺少，随着网络在人们心目中的地位，电子商务也慢慢地发展了起来，无论是消费者还是商家都已经慢慢地在网络上寻找、发布自己最想要、最新的信息。更多的沟通都来自于网络。更多的商家为了扩大宣传及服务范围也跟随着把企业信息登陆到了网络上。而且宣传的成本相对其它的宣传成本较低，宣传力度也大。

它能把文字、图像和声音有机的组合在一起，传递多感官的信息，让顾客如身临其境般感受商品或服务。

通过国际互联网络，网络宣传可以将信息24小时不间断地传播到世界的每一个角落。只要具备上网条件，任何人，在任何地点都可以阅读。这是传统媒体无法达到的。从价格方面考虑，与报纸杂志或电视宣传相比，目前网络宣传费用还是较为低廉的。获得同等宣传效应，网络宣传的有效千人成本远远低于传统宣传媒体。一个宣传主页一年的费用大致为几千到数万元人民币，而且主页内容可以随企业经营决策的变更随时改变，这是传统宣传媒体不可想像的。2007年全球网络宣传支出为2800亿美元，预计2010年宣传去出将达到7000亿美元。据Jupiter通信公司日前发布的一份研究报告显示，中国的互联网宣传在未来的四年内将40%的速度增长，到2013年有望突破1000亿大关，将超过宣专客户花在一些传统媒体上的宣传费，接近现在广播电视行业宣传费的四分之三。虽然中国的互联网在1997年才开始出现，但是经过10多年的发展，网络宣传已经成为中国互联网站的最主要收入形式。由于上述优势，中国互联网的发展行势还是极其乐观，网络宣传将成为企业市场推广必不可少的最高效途径。所以网络的宣传在企业中也是不可少的。但如何利用好，如何发挥它的价值，如何做就成为了关键所在。

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第一章 项目

立项

当今社会，吃羊肉已经成为了人们膳食中不可缺少的一部分。羊肉的好处在于它即可食用，也可药用。深受不同年龄段人群的喜爱。自然而然羊肉的加工行业也是不可缺少的。但是因为肉羊的产地、工艺、卫生、质检等不同，其价格也不相同。许多占据优势的羊肉加工厂纷纷利用互联网的优势开始了电子商务。但是在买卖的同时有三样是必不可少的，怎么样才能让客户了解您的企业？怎么样才能让顾客信的过企业？怎么样才能把您的企业的推销出去？（虽然我公司的产品质量过硬，但天下之大，我们的宣传册不可以发到每一个人的手中）宣传是必不可少的，只有做好了宣传才能让顾客了解您，信任您（现在人们已经把一个公司的网站作为这个公司是否正规的衡量标准之一），才能进行合作达成买卖意愿。所以我认为公司应该加紧进行企业网站的建设，加大从互联网的推广，因为这样才能从根本上解决问题。

市场前景

互联网作为信息双向交流和通讯的工具，已经成为商家青睐的传播媒介，被称之为继广播、报纸、电视后的第四种媒体——数字媒体。传统媒体的价格昂贵，又受到时间、地区等多方面因素的限制，效果不能令人满意。相比之下，网络宣传的费用是低廉的，而回报却丝毫不见逊色，把握广阔的国际发展空间和众多潜在的商业伙伴，是24小时的广告窗口。

Internet提供的全球网上虚拟贸易环境能很好地满足企业的需要。它将为我国的企业在网上建立一个“二十一纪企业园区”。对于现代企业，无论日常工作还是其它商务活动，电子商务的作用已经占有了越来越重要的地位。

每个企业都想通过各种方式来宣传企业的品牌形象，在数字经济与Internet日益普及的网络时代，电子商务无疑成为塑造企业CI和进行市场营销的一把利剑。是否拥有自己的网站已经成为衡量一个企业整体水平的重要标志之一。

分析人：丁淼 职位：企划专员

项目对象

建设黑龙江天顺源清真食品有限公司企业网站。

项目简介

为黑龙江天顺源清真食品有限公司建设企业网站，包括网站建设、网站运营、网站维护、网站推广。

项目本身条件

黑龙江天顺源清真食品有限公司成立于2004年，属中外合资企业，前身系哈尔滨天顺源清真食品有限责任公司，是目前黑龙江省唯一一家集原料进口、生产加工、全国销售为一体的清真食品企业，是全国羊产品最大规模的生产企业之一。

天顺源清真食品公司座落于黑龙江省双城经济技术开发区，占地面积20万平方米、厂房面积2.6万平方米，年生产能力1.5万吨。公司生产原料全部来自新西兰、澳大利亚等国，全封闭自动食品加工生产线达到出口食品卫生质量标准。

公司产品共7个系列58个品种，销售已覆盖黑龙江、吉林、辽宁、北京、天津、上海等16个省（市、自治区），得到消费者的普遍认可。十四年来，公司恪守穆斯林企业行为规范，注重信誉，为消费者提供高品质的清真肉类速冻食品，产品供不应求，赢得市场极高声誉。

公司曾获得黑龙江省消费者协会颁发的“消费者信得过单位”和“2003－2004诚信单位”称号，获得由哈尔滨市消费者协会颁发的“2003－2005诚信单位”称号，哈尔滨市人民政府颁发的“民族团结进步模范单位”，“哈尔滨市民族宗教局重点扶持企业”以及“中国质量万里行黑龙江理事委员会理事单位”、“北方名小吃”等称号。公司可行性分析报告。

项目目标

通过建设网站，让更多的客户和老百姓能够在网络中更国了解黑龙江天顺源

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清真食品有限公司。从短期上讲，就是让更多的朋友更好的了解我们；从长远而看，就这是在人们的心中扎根，让人们知道我们的产品是最优秀的。通过一系列的网络宣传能够为黑龙江天顺源清真食品有限公司达成事实上的交易。

第二章 技术可行性分析

网站设计软件（参考）

开发系统：Adobe Dreamweaver CS3 asp

操作系统：Windows2000/Windows2003 sever/linux 数据库系统：ACCESS

页面布局

一个能代表天顺源的文化风格动画引导页，数秒钟的动画展示后进入企业主题首页。公司可行性分析报告。公司可行性分析报告。

分析人：丁淼 职位：企划专员

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篇四:《可行性分析报告范文》

[篇一:可行性分析报告范文]

一、项目提要

1、项目名称:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。

2、建设性质:扩建

3、项目建设单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司

法人代表:罗乾震

所有制形式:股份制企业

4、建设地点:邵阳市大祥区城南乡白洲村

建设规模:10万只蜗牛种螺养殖基地建设，1000吨商品蜗牛，300号蜗牛罐头，3000公斤蜗牛酶设，100吨蜗牛保健品，100吨em生物液，200吨蜗牛粉。

建设期限:xx年至xx年

5、项目申报单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司

法人代表:罗乾震

6、投资规模:4375万元

7、资金构成:建筑工程408万元，设备及安装1944万元，种苗引进57万元，技术引进800万元，其他的作用。"

8、资金筹措:财政资金2445万元，自筹资金640万元，

贷款1290万元。可行性分析报告范文。

9、主要技术指标:

年产量:1000吨

总成本:5860万元

税收:495万元

内部收益率:59、72%

[篇二:市场可行性分析报告]

看了大家的精彩发言，本人忍不住也想和同道一起来分享一下做药代的一些心得。下面介绍一下我对中国医药市场的一些初浅认识，权做同人参考。

一、概述

专家指出，药品的生产厂家重视。

四、医药代表工作的总体思路

由于医药代表工作对象的特殊性，决定了医药代表的专业知识水平及个人素质都比普通推销员要求更高。善于运用推销之术，对医药代表工作的顺利开展有着至关重要的作用。学会自我推介，赢得客户真诚、友好的合作。良好的自我推介，是让对方接纳你和你的产品的首要条件。

推介不是自我吹嘘，自我标榜，一切浮夸与伪装终会被眼光挑剔的医生所识破。不断从生活与学习中提高自己的素质，把前期有意识的行为变为有意识的习惯，是医药代表必须给自己树立的发展目标。

1、要保持充沛的精神与活力，以整洁得体的仪容，彬彬有礼而不卑恭的形象面对自己的客户，并不断塑造自身良好的气质与稳健的风度；其次，培养真诚、友善、豁达、乐观的生活态度，磨炼自己的意志；再次，树立不断学习的思想，努力涉足包括医药专业在内的各种知识，不断提高自己的知识含量与专业化水准。

2、实事求是展示企业形象，增加客户的信任度。医药代表的工作不是独立的，而是企业整合营销的有机组成部分。企业与品牌在医生心目中形象的好与坏，很大程度上决定于产品的使用程度。医药代表在充分推介产品的同时，实际上也在从另一个角度推介企业。

3、必须全方位深入了解自己的企业，充分理解企业的经营理念、经营原则与价值取向；其次，认真分析、提炼、归纳企业的优势，同时不回避劣势，正确对待企业的不足；再次，认清自己的工作目标，了解企业对员工的期望，充分利用企业所能提供的支持与帮助；最后，对企业充满信心，时刻觉得自己的企业是最棒的。只有对自己的企业充满信心，才能通过你的言行由衷地感染对方。

4、利用新产品的全新概念感染客户。医药代表推销的药品一般是新药，另有部分是新剂型或老药新用，围绕这些具有学术理论及新概念的产品，完整准确地推介是让医生接纳产品的关键。

5、介绍新品种的功效理论、研发背景以及该药与相关药品的临床发展历史；其次，恰当介绍新药品在临床应用中的效果和在实际应用中的具体情况。只有熟练掌握新药品的功效和临床知识，才能从各方面回答医生可能的提问。医药代表必须将扎实的医药基础知识充分应用于药品的

推广活动之中。

6、充分全面地推介产品，实现销售。所有的活动都是为了结果，推介自己、推介企业、推介新概念最终目的都是为了销售产品。差异经营或优势经营是医药代表击败竞争对手的法宝。成功的推介是将自己有的而客户尚不了解的东西，向客户作充分全面的展示。

7、医药代表要善于推广产品的“卖点”(先进性、科学性、适用性、独创性等)，深入介绍自己产品与其他产品的差异性以及自己产品的质量可靠性。只有这样，才能使客户充分了解自己、自己的企业和自己的产品，在不断深入浅出的推介活动中，赢得客户的友好合作，逐步培养自己的长期合作伙伴，开拓自己的营销事业。

五、结束语

根据以上调查分析，在完成了药品招标工作后，关键是对医院和医药公司进行业务公关，尤其是对医院的重点公关，力争在最大程度上赢得药品订购合同，以最终实现公司的经济效益和社会效益。在与他们打交道的时候，必须树立从药品订单的收集、药品运输的执行、公共关系的维护以及货款回笼的监控的全程服务的意识，兢兢业业地做好公司的药品销售工作。

现代医药销售的实践告诉我们，只有切实地把医院的临床用药需求和疾病治疗的发展趋势掌握好，才能有针对性地开展医药代表的实际工作。具体的说，就是通过医药代表的努力，使医生完成从尝试用药、保守用药、二线用药一直到首选用药这样一个认知和用药过程。

总之，每一个医药代表在具体的医药销售中，不仅要做好药品的销售，而且还要加强学习医药知识，并且用后者来指导自己的药品销售，努力改变过去那种“光卖不管”的被动

[篇三:可行性分析报告格式]

文档作者:______________________日期:___/___/___

开发/测试经理:______________________日期:___/___/___

产品经理:_____________________日期:___/___/___

管理办:______________________日期:___/___/___

可行性分析报告

关键词:[此处加入关键词]

摘要:本文针对用户在电业管理中的技术需求，分析其需求在现有技术下解决的可行性，提出相应的解决方案。并分析项目本身的可行性。

缩略语说明:略

1引言

1、1编写目的

本文用于分析项目的可行性，包括项目在技术上的可行性及在资金、设备、人员以及用户需求等反面的可行性，以保证今后项目的顺利进行。

1、2背景

略

1、3参考资料

略

1、4术语和缩写词

略

2技术可能性

人员素质

略

技术基础

项目技术要求:略

本公司有开发技术人员x十人，其中专家级人员x人，设计人员x人及开发人员x十人，可以形成指导、分析、设计及开发的全套技术工作力量；相对而言，

根据项目的技术要求是较低的:

界面编程要求是，略；可以看出，其要求没有超出现有开发的技术内容。

数据库编程要求是:略；现有的技术力量完全可以解决。

接口编码要求是:略；由于要求非常简单，技术上不会有任何问题。

协议要求是:略；从要求中可以看出需求方对需要的协议非常明确，并且非常愿意合作，所以，在明确了双方的责任，并且确定下来之后，问题完全可以解决。

软件基础

用户没有特殊的要求。具体要求为:略。

3设备可能性

资金

略

设备

略

资源

略

4人员可能性

人员数量

略

5系统工作量

目标需求

略

设计需求

略

设计工作量

总体设计工作量:略；

前台设计工作量:略；

数据库设计工作量:略；

接口设计工作量:略；

6代码工作量

模块几组件数量

界面工作量:略；

数据库工作量:略；

程序工作量:略；

算法研究工作量:略；

数据工作量

界面工作量:略；

数据库工作量:略；

程序工作量:略；

7档案要求及时间可行性

格式标准及测试要求

略

时间是否可行

由于用户的要求不是非常明确，经与用户协商，开发时间定为xx天，由于中间要经过一个节假日，所以最后完成时间定为xxx天。

8可管理性

管理项目

略

软件管理

略

[篇四:可行性分析报告范例]

第一部分:项目总论

1、项目概况

1、1项目名称

1、2项目建设单位

1、3项目位置(四至范围)

1、4项目周边目前现状

1、5项目性质及主要特点

1、6项目地块面积及边界长

1、7研究工作依据

1、8研究工作概况

2、可行性研究结论

2、1市场分析预测

2、2项目地块分析

2、3项目规划方案

2、4项目工程进度

2、5投资估算及资金筹措

2、6项目财务与经济评价

2、7项目综合评价结论

3、主要技术经济指标表

4、项目存在问题与建议

第二部分:项目背景

1、项目提出背景

1、1项目所在区域商业发展情况

1、2所在区域政策、经济及产业环境

1、3项目发起人及发起缘由

2、项目发展概况

2、1已进行的调查研究项目及成果

2、2项目地块初勘及初测工作情况

2、3项目建议书编制、提出及审批过程

3、项目投资的必要性

第三部分:市场研究

1、市场供给

1、1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查

1、2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查

1、3其他替代性产品供给量情况调查研究

2、市场需求

2、1所在区域内商业用房的租用情况调查

2、2所在区域内在售商业用房销售情况调查

2、3其他替代性产品租售情况调查

3、市场价格

3、1所在区域内商业用房销售价格情况调查

3、2所在区域内商业用房租赁价格情况调查

4、市场预测

4、1未来该区域内商业用房需求预测

4、2销售及租赁价格预测

5市场推销

5、1推销方式及措施

5、2产品推销费用预测

第四部分:项目研究

1、地块特征分析

1、1项目区位分析

1、2项目交通分析

1、3项目人流分析

1、4项目周边规划

2、项目swot分析

2、1项目优势分析

2、2项目劣势分析

2、3项目机会分析

2、4项目威胁分析

3、项目定位方案

3、1项目产品方案

3、2主要功能建筑规模

3、3主要技术经济指标

第五部分:投资估算

房地产项目一般采用分项估算法，然后进行汇总，其主要内容包括:

1、土地费用

2、前期工程费用

3、建筑安装工程费用

4、基础设施建设费用

5、公共配套设施建设费用

6、管理费用

7、销售费用

8、财务费用

9、各种税金支出

10、其他成本支出估算

第六部分:开发进度

第七部分:资源供给

1、资金筹集与使用计划

2、建筑材料的需要量、供应计划和采购方式

3、施工力量组织计划

4、项目施工期间的动力、水电等供应

5、项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应

第八部分:财务评价

1、获利性评价

1、1成本利润率

1、2销售利润率

2、效率评价

2、1经营比率

2、2资金利用率

3、信誉评价

3、1流动比率

3、2杠杆比率

4、静态获利分析

4、1投资收益率(r)

4、2投资回收期(pt)

5、动态获利分析

5、1财务净现值(fnpv)

5、2财务净现值率(fnpvr)

第九部分:风险评价

1、盈亏平衡分析

2、敏感性分析

2、1变动因素一

2、2变动因素二

第十部分:综合评价

1、经济评价(定性)

2、社会评价(定性)

3、环境评价

4、存在问题与建议

5、总体结论及建议

篇五:《系统可行性分析报告》

[篇一:系统工程可行性分析报告]

1、引言

1、1编写目的

随着房地产的发展，房价也随之越来越高；且随着经济的发展，外出务工的人员的流动性也大大增强，租房成为了大部分人的选择。物业公司对房屋的管理也需更加规范和专业。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术实现管理系的自动化，规范化就是这个问题最好的解决方法。系统可行性分析报告。作为房地产公司和物业管理公司的管理者，希望能够对房屋租赁事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。

同时，通过为系统的开发者和系统可能的用户单位编写可行性研究报告，初步估算开发该系统的人员数量、时间和费用，以此来决定该方案是否有效、可行。在很大程度上减少了今后的工作中可能出现的麻烦。

1、2项目背景

软件名称:房屋租赁管理信息系统

项目的任务提出者:×××××

项目的任务开发者:×××××

项目的用户:物业公司或房产中介及租户

实现软件的单位:×××××

与其他软件或其他系统的关系:×××××

原有系统是基于公司的局域网存在的，仅限于物业公司或房产中介内部，本系统是基于原有系统的基础上开发基于web页面的系统，交流。

4、2使用方面的可行性

本网站一经制作完成，可以在国内租一家jsp网站的空间，并将其上传上去，加之本系统操作上面不存在技术性，所以可以达到易操作性。

5投资及收益分析

5、1支出

(1)基本建设投资

包括采购、开发和安装下列各项所需的费用，如:

1)数据通讯设备:2000元；

2)环境保护设备:500元；

3)安全与保密设备:500元；

4)收费应用的软件:300元。

(2)其他一次性支出

下列各项所需的费用，如:

1)需求的研究、设计的研究以及实地调查的各项费用:800元；

2)开发计划与测量基准的研究:500元；

3)数据库的设计和建立:700元；

4)检查费用和技术管理性费用:2000元；

5)组员为开发本系统所培训费:1000元

6)旅差费以及开发安装人员所需要的一次性支出:500元；

7)人员的退休及调动费用:3000元。

(3)非一次性支出

该系统生命期内按月或按季或按年支出的用于运行和维护的费用，包括:

1)设备的租金和维护费用:500元；

2)软件的租金和维护费用:300元；

3)数据通讯方面的租金和维护费用:100元；

4)人员的工资、奖金:3(月)×4(人)×2000=24000元，无奖金；

5)保密安全方面的开支:1500元；

6)其他经常性的支出:1000元。

5、2收益

(1)一次性收益

能够用人民币数目表示的一次性收益，按数据处理、用户、管理和支持等项分类叙述，如:

1)开支的缩减包括:

a、改进了的系统的运行所引起的开支缩减:500元；

b、资源要求的减少:200元；

c、运行效率的改进，数据进入、存贮和恢复技术的改进共节约费用:600元；

d、系统性能的可监控，软件的转换和优化，数据压缩技术的采用，处理的集中化／分布化共节约费用:500元。

2)由于一个应用系统的使用价值的增升所引起的收益包括:

a、资源利用的改进共节约费用:200元；

b、管理和运行效率的改进以及出错率的减少共节约费用:300元。

c、其他如从多余设备出售回收的收入共节约费用:300元。

(2)非一次性收益

1)由于系统加强了数据的安全方面的考虑，为本系统以后的数据库安全方面的维护节约开支总计:50元/月；

2)系统的设计比以前系统较规范，这样每月可为系统节约开支:10元/月。

(3)不可定量的收益

1)服务的改进，由操作失误引起的风险的减少，信息掌握情况的改进等为系统节约支出大概为:10000元/年；

2)组织机构给外界形象的改善节约支出:3000元/年。

5、3收益／投资比

整个系统生命期的收益为:16320元，为开发本系统投资为:35800元；收益/投资=0、45587、

5、4投资回收周期

设系统需要运行n年就可以超过支出的时间:16320*n-35800>0，n=2、19年。

6结论

本系统可以立即开始进行实施；并尽可能做到提前完成；从人力资源上面来看，可以充分利用各人的擅长来开发本系统；从开发成本上面来看，将支出成本降到最低；所以推荐此方案最佳。

[篇三:图书管理系统可行性分析报告]

图书管理系统可行性研究报告

1引言1

1、1编写目的1

1、2项目背景1

1、3定义2

1、4参考资料2

2可行性研究的前提2

2、1要求2

2、2目标3

2、3条件，假定和限定3

2、4决定可行性的主要因素3

3对现有系统的分析4

3、1业务流程及数据流图4

3、2系统功能框架结构4

4所建立的系统5

4、1影响5

5技术条件方面的可行性5

6经济可行性分析6

6、1投资成本6

6、2收益7

6、3成本/收益分析:7

7社会因素可行性分析8

7、1法律方面的可行性8

7、2用户使用可行性8

8结论8

1、引言

1、1编写目的

编写本报告的目的是研究本系统的总体需求、实现方案，并分析开发系统的可行性，为决策者提供是否开发该系统的依据和建议。

1、2项目背景

开发软件名称:图书管理系统。

1、3定义

图书管理系统对于现代图书馆而言，是能否发挥其教学科研的作用的至关重要技术平台。对于读者和图书管理员来说，是能否方便快速获取信息的关键。所以，图书管理系统应该能够为用户提供充足的信息和快捷方便的操作手段。

1、4参考资料

[1]钱乐秋等。<软件工程>。青海:青海大学出版社；

[2]张害藩。<软件工程导论>(第四版)。北京:清华大学出版社；

[3]王珊等。<数据库原理及设计>。北京:清华大学出版社；

[4]赵池龙等。<软件工程实践教程>。北京:电子工业出版社。

2、可行性研究的前提

随着计算机应用的日益普及和深化，网上办公已经成为一种趋势。本项目要开发的是基于局域网和互联网的图书管理系统。由于学校藏书量大，借书的学生多，原来的人工工作方式不仅会造成办理时间的延误和人力资源的浪费，特别是在借书高峰期时这种冲突更加明显，而且存在着各种信息不易存放、易丢失、难以备份和查询等缺点。因此，实现一个将各种图书管理和服务功能集成起来的管理信息系统就显得十分必要，既可以节省资源，又可以有效存储、更新、查询信息，提高工作和服务效率。

开发的系统要求界面友好，方便直观。既要方便管理员对图书信息进行添加、删除、修改、查询和统计等管理，又要方便学生借书、还书和续借等业务的办理。将数据库发布到互联网上，进行资源共享，方便学生可以在自己的权限内对图书信息进行访问，查询相关信息和进行续借操作。

2、1要求

a、主要功能

1、读者管理:管理员要为每个读者建立借阅账户，并给读者发放不同类别的借阅卡(借阅卡可提供卡号、读者姓名)。

2、借阅管理:持有借阅卡的读者可以通过管理员(作为读者的代理人与系统交互)借阅、归还图书。

3、读者查询:可通过互联网或图书馆内查询终端查询图书信息和个人借阅情况，以及续借图书(系统审核符合续借条件)。

4、图书管理:图书管理员定期或不定期对图书信息进行入库、修改、删除等图书信息管理以及注销(不外借)，包括图书类别和出版社管理。

b、主要性能

可以方便快捷有效地完成借阅、查询等的各项操作，录入数据合法性校验程序高，查询速度快(不超5秒)。保证信息的正确和及时更新，并降低信息访问的成本。技术先进且高可靠性。

c、可扩展性

能够适应应用要求的变化和修改，具有灵活的可扩充性。

d、安全性

具有较高的安全性。系统对不同的用户提供不同的功能模块，只有具有一定权限的管理员用户才能允许有借、还书权限，只有具有高级权限的部门管理者或维护人员用户才能对用户进行管理，一般的读者用户只能查看图书信息和借阅情况。

还应具有一定的保护机制，防止系统被恶意攻击，信息被恶意修改和窃取。有完善的备份机制，如果系统被破坏应该能快速恢复。

2、2目标

所建议系统的开发目标包括:

1、减少人力与管理费用；

2、提高信息准确度；

3、改进管理和服务；

4、建立高效的信息传输和服务平台，提高信息处理速度和利用率。

2、3条件，假定和限定

1、建议软件寿命:10年。

2、进行系统方案选择比较的时间:为10天。

3、经济来源:宿州学院图书馆

4、硬件条件:pc机6台，服务器3台，局域网，inter。

5、软件条件:windows2000server和xp操作系统，office软件，oracle数据库，浏览器等。

2、4决定可行性的主要因素

本次可行性分析是按照软件工程的规范步骤进行的，即按复查项目目标和规模，研究目前正使用的系统，导出新系统的高层逻辑模型，重新定义问题这一循环反复的过程进行。然后提出系统的实现方案，推荐最佳方案，对所推荐的方案进行经济、技术、用户操作和法律的可行性分析，最后给出系统是否值得开发的结论。以上分析结果写城本文档。

1、成本/效益分析结果:效益>成本；

2、技术可行:现有技术可完成开发任务；

3、操作可行:系统能被现有的工作人员快速掌握并使用；

4、法律可行:所使用工具和技术及数据信息不违反法律。

3、对现有系统的分析

3、1业务流程及数据流图

(1)业务流程图

(2)顶层数据流图

3、2系统功能框架结构

4、所建立的系统

所建立系统是c/s和b/s模式结合。系统管理、书籍管理、读者管理和借阅管理等大部分的功能通过图书馆内的局域网实现，有利于提高系统的效率和安全性；图书信息查询、个人借阅情况查询、续借等功能可在互联网上进行，利于有效地提高系统使用效率；能在一定程度上实现局域网和互联网数据交换的自动化。用户在经过身份确认后，系统按照权限的不同向其不同各种类型用户所对应的功能。

4、1影响

在建立系统时，预期会带来的影响包括以下几个方面。

1、对设备的影响

由于所建立的系统是基于windows操作系统和互联网的，所以需要配备足够符合以上列出的各种软硬件条件的计算机和通信线路。系统失效后，服务器端需要利用备份的数据库恢复数据信息，要求要有足够的数据备份空间。

2、对软件的影响

需要落实是否有符合本报告所列出的正版的软件环境，如果没有则需要购买。

3、对用户单位机构的影响

投入使用前还需改进现有的管理模式。

4、对开发的影响

开发过程需要用户进行密切的配合，准确阐明需求。

5、对经费开支的影响:

除了需要支付开发单位的有关费用外，每年还需要一定的运行维护费用(见经济可行性分析)。

5、技术条件方面的可行性

本系统是一个基于局域网、互联网和windows操作的系统，现有技术已较为成熟，利用现有技术完全可以实现系统开发目标。同时，开发期限较为宽裕，预计可以在规定期限内完成开发任务。就目前使用的开发技术及开发环境来说建议系统的功能目标应该能够达到；利用现有的技术在规定的期限内开发工作基本能够完成；开发人员的数量和质量均符合要求。

6、经济可行性分析

6、1投资成本

a。一次性支出

(1)系统开发的费用。

本系统开发期为1个月，自主开发。

书籍、读者等基础信息建立需要费用。

(2)采购硬件设备等费用，需要微机服务器及网络等设备。

(3)外购开发工具、软件环境费用

(4)其他费费。

b。经常性费用

主要是系统运行费用，假设本系统运行期10年，每年的运行费用，包括系统维护、设备维护等。

6、2收益

本系统自主开发，用于学校图书馆管理之用，无收益。但是提高了学校图书馆的管理效益，

从经济上考虑，开发本系统完全可行的。

7、社会因素可行性分析

7、1法律方面的可行性

所有软件都用正版，技术资料都由提出方保管，数据信息均可保证合法来源。所以，在法律方面是可行的。

7、2用户使用可行性

使用本系统的人员均有一定计算机应用基础，系统维护员由计算机的专业人员担任，所有人员都要经过本系统的使用培训。经过简单培训人员就会熟练使用本软件。

8、结论

本项目具有方便快捷等优势，使得图书管理实现电子化，符合社会信息化发展的需要，技术、经济、操作、法律方面都是可行的，可以开发本系统。

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