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馨苑物业8月份工作计划

2017-08-17 09:22:19 编辑:婷婷 来源:http://www.chinazhaokao.com 工作计划 浏览:

导读:   馨苑物业8月份工作计划 馨苑项目2017年8月工作计划序号主要工作内容(分步骤)描述完成日期责任部门开始时间结束时间1专项工......

  馨苑物业8月份工作计划

 

           馨苑项目2017年8月工作计划
序号 主要工作内容(分步骤)描述 完成日期 责任部门
开始时间 结束时间
1

专项工作:   西区12栋楼消防联动调试验收。  

1、8.15日前完成12栋楼宇内的消防联动测试; 2、8.20日前联系业主委员会、工程技术部对12栋楼宇的竣工验收。

2017.8.2 2017.8.20 工程部
2

专项工作:   对85部电梯无线五方通话安装调试。

1、8.1-8.6日对电梯五方通话进行布线;  

2、8.7-8.10日安装五方通话设备 ; 3、8.11-8.15日对电梯五方通话进行调试 ; 4、8.16-8.17日联系陕西省特检中心对电梯进行复检。

2017.8.1 2017.8.17 工程部
3

专项工作:   东区消防外管网排查漏水点。 1、8.5-8.10日对东区单元消防总阀进行关闭;

2、8.11-8.20日对东区消防外管网进行补水,进行观察并排查漏点;3、预计在8.21-8.30日对漏水管网进行维修。

2017.8.5 2017.8.30 工程部
4

对动用大修资金维修屋面的楼宇与维修资金中心跟进手续办理事宜:

1、第一批(11#、88#)已维修完成,进行尾款签字手续;

2、第二批(14栋楼宇)屋面漏水,业主已提交相关资料,相关负责人现走手续办理流程;

3、客服专员对相关业主就进展情况进行反馈。

2017.8.1 2017.8.31 客服部
5

对小区27#东侧、32#前车场安装监控摄像头4个

1、8.13-8.20日对27#东侧、32#前车场监控进行布线; 2、8.21-8.23日对车场摄像头进行安装; 3、8.24-8.25日调试监控设备。 

2017.8.2 2017.8.25 工程部
6

按照电梯维保合同约定,每月对小区153部电梯进行两次例行保养。

1、8.1-8.31日完成小区153部电梯的两次日常保养;   

2、检查高温天气机房温度较高的电梯运行情况。

2017.8.1 2017.8.31 工程部
7

东西区热力井阀门维护保养。 1、8.15日之前完成西区63个单元252个阀门进行加油保养、螺栓紧固; 2、8.25日之前完成东区63个单元268个阀门进行加油保养、螺栓紧固。

2017.8.1 2017.8.25 工程部
8

排查小区安全隐患,现场进行指导改进   

1、8.10日之前完成星光大道及东西门商铺共80家商铺的排查,并现场进行指导;   

2、8.20日之前完成东区30栋楼70个单元楼内堵塞消防通道楼宇检查,协同客服对问题项逐步整改;   

3、8.28日之前完成西区21栋楼60个单元堵塞消防通道楼宇检查,协同客服针对问题项逐步整改。

2017.8.1 2017.8.28 秩序维护部
9

定点巡逻,规范停车,做好车辆的疏导   

1、每天早上07:30-09:00对阻碍车辆通行的车辆进行清理,保障交通畅通 ;晚上17:30-20:00车辆出入高峰期,在主入口各安排2人对业主车辆进行引导; 2、安排专人在园区进行武装巡逻,一天至少2次;   

3、及时更新车辆业主信息,通知门岗,疏导车辆正常通行,使外来人员及车辆得到有效管理。 

2017.8.1 2017.8.30 秩序维护部
10

对文明养犬工作进行宣传: 1、制作文明养犬横幅在园区进行悬挂; 

2、配合公安机关在各主出入口进行文明养犬宣传。

2017.8.1 2017.8.11 秩序维护部
11

加强非机动车辆管控     1、每天对园区内停放不规范的非机动车辆进行不少于2次的规范整治;   2、对需进入园区内的网约车辆进行劝阻,使其放置在制定区域;

3、每天对单元门口的非机动车辆进行规整,摆放整齐。

2017.8.1 2017.8.31 秩序维护部
12

消防系统测试: 1、对楼内消防手动报警器测试进行抽查测试; 2、对园区室外消火栓系统进行安全检查。  

2017.8.1 2017.8.31 秩序维护部
13

门岗出入人员、物品管理   1、每天班长、主管对门岗人员管理的出入人员进行一次检查,并现场指导; 2、每天主管利用监控对门岗检查一次,对问题进行通报和纠正;  

3、落实新体系文件门岗工作的标准。

2017.8.1 2017.8.31 秩序维护部
14

对各种树木及草坪及时浇水

1、8.1—8.10日完成东区及星光大道浇水;8.11—8.18日完成西区浇水;

2、8.19—8.25日完成东区星光大道第二次浇水;8.26—8.31日完成西区第二次浇水;

3、派专人对西区杜鹃进行不间断浇水。

2017.8.1 2017.8.31 环境部
15

星光大道、东区、西区地面除污冲洗

1、8.1-8.10日对星光大道进行除污冲洗;   2、8.11-8.19日对东区行人小道进行除污冲洗;

2、8.20-8.31日对西区行人小道进行除污冲洗。

2017.8.1 2017.8.31 环境部

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