怎样描写房屋

导读：　怎样描写房屋篇一《怎样写房屋出租合同》 ...

怎样描写房屋篇一
《怎样写房屋出租合同》

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦＿＿＿＿层，

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费；

２．煤气费；

３．供暖费；

４．物业管理费；

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

怎样描写房屋篇二
《怎样写房屋买卖合同》

怎样写房屋买卖合同

房屋卖房合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。的主题是让法律服务更便捷，不用为了找律师东奔西跑，直接在网站下单，律师审核和代写完通过邮箱或网上下载就可以轻松使用自己的文书了，此外只要客户定制了我们的代写离婚协议书或者代写服务，就可以享受免费法律咨询。信法网向全国代写法律文书专项业务，方便广大群众，不出家门，花费较小的费用，就能享受到相当于专业律师提供的代书代理辩护等全套法律帮助。 律师团主要提供以下代书服务：一、非诉业务代书服务，代理书写信访材料，仲裁、听证、调解书协议书申请书答辩书代理词代理思路，告状信，举报信，报案信，检举信，合同协议，法律意见书及其它各种非诉法律文书；二、诉讼业务代书服务，代理书写民事行政刑事附带民事案件起诉状、答辩状、上诉状、再审申请书、申诉书、抗诉书、代理词、代理思路等，代理书写刑事案件被告辩护词、辩护思路、上诉状、申诉状。离婚协议书代写 律师代写 代写离婚协议书 文书代写 代写起诉书 代写起诉状 代写遗嘱 代写遗书 律师代写协议

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：

第一条甲方用地依据及商品房坐落位置

甲方以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。

〔土地使用权出让合同号／土地使用权划拨批准文件号〕为_________。

划拨土地使用权转让批准文件号为_________。

土地使用权证号为_________，土地面积为_________。地块规划用途为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名／暂定名〕_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数为_________层。工程建设规划许可证号为_________。

本房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________层_________室，施工进度情况参照由甲方提供的照片；房屋所在楼房共有_________单元_________层，乙方所购房屋以自然习惯计数处于_________单元_________层，朝向为_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

第二条 面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

1．双方自行约定：_________。

2．双方同意按以下原则处理：

（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3％时，乙方有权退房。

乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。 乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由乙方补足；超出3％部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出3％部分的房价款由甲方双倍返还乙方。

产权登记面积－合同约定面积

面积误差比＝——————————————×100％

合同约定面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第三条 甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回。

第四条 价格与费用

甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1．按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。

2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。

3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。

4．_________。

除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：

1．代收_________，计（币）_________元整；

2．代收_________，计（币）_________元整；

3．_________。

上述代收税费合计（币）_________元整。

第五条 价格与费用调整的特殊约定

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

1．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

3．_________。

第六条 付款时间约定

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行（帐户名称：_________，帐号：_________）；

1．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（币）_________元；

2．_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________％，计（币）_________元；

3．_________。

第七条 交接商品房时的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_________％，计（币）_________元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_________天内付清。

第八条 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第六条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过_________天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任：

1．终止合同，乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2．乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。

3．_________。

第九条 交付期限

甲方应当在_________年_________月_________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_________种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：

1．该商品房经验收合格。

2．该商品房经综合验收合格。

3．该商品房经分期综合验收合格。

4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5．_________。

除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________（市／区／县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

上述房地产风险责任自该房地产_________（权利转移／转移占有）之日起转移给乙方。

如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

（1）人力不可抗拒的自然灾害；

（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

（3）其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《_________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《_________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十条 甲方逾期交付的违约责任

除本合同第九条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内胺_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任：

1．终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。

2．甲方按乙方累计已付款的_________％向乙方支付违约金，合同继续履行。

3．_________。

第十一条 交接

商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_________。

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 关于产权登记的约定

甲方应当在商品房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：

1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_________％赔偿乙方损失。

2．乙方不退房，甲方按已付房价款的_________％向乙方支付违约金。

3．_________。

第十三条 关于物业管理的约定

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定_________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第十四条 保修责任

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：

1．墙面保修_________月；

2．地面保修_________月；

3．顶棚保修_________月；

4．门窗保修_________月；

5．上水保修_________月；

6．下水保修_________月；

7．暖气保修_________月；

8．煤气保修_________月；

9．电路保修_________月；

10．_________保修_________月。

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第十五条 双方可以就下列事项约定

1．该商品房所在楼宇的屋面使用权_________；

2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权_________；

3．该商品房所在楼宇的命名权_________；

4．该商品房所在小区的命名权_________；

5．_________。

怎样描写房屋篇三
《怎么装点房子》

怎么装点房子

一、怎么与描写师协作

居室装点装点要到达较好的作用，你同描写师之间的协作就显得非常重要。几个需求注重的要点疑问。

首要作为室的主人，要尽量提出个人的主意和需求，最佳关于一些细节，有具体的需求。你要思考每个房间的功用和计划组织，能否要改动房间的计划等等，这些需求有必要是在描写师开端着手描写之前就悉数提出来的，所以你在向描写师提出需求之前有必要同你的家人细心商议每间居室的功用和计划，一旦描写师描写好了再要全盘否定，从头来过，无论关于描写师，仍是业主都是比拟费事的作业。

其次，尊重描写师，甩手让他去做，切忌描写缺少全体性，切忌盲目追风。比方看到店主的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要弄上一个，这样就会搅扰描写师的定见，究竟描写师的描写眼光要比你专业得多。当然业主应当尽能够地把个人的主意传递给描写师，让他能够参阅你的建议相互“退让”。这里必需指出的一点就是，已然请了描写师，此刻就要信任描写师是与你一道为了完结一个一起的方针，即创作出一个新颖、特性的“家”。尊重描写师，信任他，甩手让他去做，这样他才干做出一个好的描写来。

第三，在描写师完结初稿时，你同家里人大约细心审看研讨，随后提出修正定见，再与描写师商议断定。宁可在图纸上多花些时刻，防止日后返工费时费料，一旦图纸断定了，接下来就是按图施工，业主就不能改动施工需求，由于这时改动一处，往往会影响大局，影响描写特性，若是有必要改变也必定要征得描写师的赞同，经过描写师作修正，才干够坚持描写特性的一致性。

二、客户与描写师的沟通窍门

1．断定出资意向。为了让描写师精确晓得您装点的层次定位，客户应对个人居室的出资意向做一个较为翔实的开支方案，比方装点方面的预备开销，家私、电器方面的预备开销等等，以便于描写师依据您的出资做出家庭装点描写方案。最佳向描写师阐明你不喜爱的资料、颜色、外型与计划等。

2．清晰日子办法与平常习性。将个人的家庭人口计划、平常交际来往、亲友好友的集会办法等等具体告之以便为空间功用计划供给依据。

3．阐明电视、音响、电话、电脑、冰箱、洗衣机等的摆放方位。阐明预备添加的厨卫设备的品牌、规范、类型和颜色等。阐明预备选购的家私及原有家私的样式、资料、颜色等。

4．搜集相关资料。为了断定个人居室装点的特性，客户搜集一些居室装点典范的书本，将个人喜爱的特性或样式如北欧特性、日式特性、中式特性、韩式特性等供给给描写师，供其参阅。

5．晓得家庭装点运作程序。客户大约对装点的规范运作程序作一个大约的晓得，并对装点建材的品种有大致的辨认，为描写师在选材上供给依据。

6．尊重和晓得描写师的劳作。为了使每一例家庭装点都激宣布描写师最高的发明热心，客户能够描写师的沟通中对其劳作作用表明尊重和晓得，这样更有得描写构思的顺利进行。

7．晓得描写特性。除了对居室自身的注重，客户也需求晓得一下描写师的作用和特性，以便于正确挑选描写师。

8．若能在装点前做好预备。搜集一些个人喜爱的装点特性的图像，也会有

助于描写师的沟通。

（二）怎么描写心目中的抱负家居

怎么描写心目中的抱负家居？装点描写师提醒您：

1. 家私：贵在舒服

一般居室中并不需求放置太多的家私。过多的家私并不必定代表华贵，反而只会给人带来拥堵、狭隘的的感受。

所以在挑选家私时，除了个人喜爱外，还应思考其规范能否合适您的居室，能否能在居室中留下满意的活动空间。如今的居室按其功用可划分为起居室、卧室、厨房、卫生间等。这些房间的描写既相到相关，构成全体，又具有各自独立的功用区域，但要以起居室的装点特性为主调，调和其他房间。

2. 美化：妙在点睛

在室内安置美化能够起到调理湿度，下降噪音，净化空气室温的作用。植物的形状天然，它是曲有别，错落有致，疏密相间，颜色生动天然，然后柔化了室内空间的笔挺形状，使室环境显得生动、生动、赋有人情味。

美化装点应依据居室的环境、气氛以及主人的意图而进行安置。美化安置要视空间规范、通风采光的天然联络，以及其悬挂和放置点的空间环境构图准则。美化装点安置大致有装点法、垂吊法、分隔法、引借法和摆设法。

3. 颜色：美在调和

颜色在家庭装点中是很重要的。您能够经过联络居室环境，疏密相间、错落有致、颜色相宜地进行安置，来到达丰厚风光空间，添加美感的意图。

在装点中，要防止整齐划一，形体重复，但凡视野所及的景象面，都大约有杰出的赏识作用，即使是一块很好的空白，也是粉墙影意。

4. 照明：巧在层次

起居室包含多种不一样的活动，因而大体上说起居室有必要具有多种照明办法。例如多人集会时可选用全部照明，均散光方法，用吊灯、嵌顶灯、吸顶灯等，听音乐时用低照度的直接光，看电视时座位后方要用落地灯或台灯作弱小照明，摆放盆景，雕塑等，可用射灯或布景灯。卧室活动与起居室不一样，歇息睡觉时光线要低柔，在床头墙上设壁灯或床头柜上设台。穿衣服时需求光质均匀，防止发生逆光表象。

光影作用也是居室中不行疏忽的环节，是装点描写师常用的描写窍门。居室照明除满意运用功用外，还有美化室内环境气氛，增强室内空间层次，烘托空间主次壁面的作用。

（三）最时髦的描写理念——精约

当时最时髦的描写理念就是精约。这种精约能够体如今修建功用空间的简化、空间分隔的弱化、饰物的简练。

简化的功用空间、丰厚的日子，带来了丰厚的空间需求。

自从以人为本，功用分区等成为群众耳熟能详的名词后，住所的空间就变得反常的繁复。也是进步住所舒服度最短平快的法子就是添加功用空间。每呈现一个新功用，就独自划出一个专属空间。在一些豪宅里，繁复的空间更被推到了一个极至。卧室被分成了三、四个小室，起居室更甚。

功用空间的添加，加大套型的面积，进步了房子本钱。关于买房者来说，以金钱换舒服，物有所值但关于一般商品房用户来说，在精约的空间内，仍能进步住所的舒服度才是最佳的挑选。

咱们建议的精约，则是一种近似含糊功用空间的概念，让同一空间在不一样

时段承包不一样的功用。也就是，一个一个空间能很好的习惯多个用处。关于修建描写来说，时刻也是种不能疏忽的描写资源。所以美国的实验住所，选用示意性的空间间隔，使同一空间，以不一样视角呈现出不一样的功用特征。从某种意义上讲，空间就是一种感受，引发读书感受的就算是书房，引发文娱想法的就是活动厅，功用空间不必定都是围合的结结实实的方盒子。

从另一方面讲，方盒子式的空间并不完满，墙体是对空间的最大捆绑，活动的空间是很美的。传统修建的间隔全选用了整墙，其有用颜色、地上资料、间隔、灯泡等不一样的要素，都能够暗示不一样的空间功用。在装点方面应发起简练明快。无论空间也罢、间隔也罢、装点也罢，东西越多对日子的捆绑也越大。

（四）运用功用的描写

住所是大家日子起居的空间，经过发明各种合理的日子空间以满意大家在室内进行往来、进餐、作业、学习、歇息等活动的需求，这 种需求的满意也就是发明运用功用，而各种不能空间又有着既类似又各具特征的运用功用。合理的功用描写是全体装点描写首要要思考的方面：

1．客厅

客厅是一个往来的空间，即接待客人、亲友以及家人聚谈、进行文娱的场所，客厅的功用是较为杰出并且重要的。客厅是家庭日子的公共活动区，具有多方面的功用，按需求可划分为聚谈歇息区、视听赏识区、文娱区等，这些功用可依据不一样的家庭状况进行调整，如对内容有联络且运用时刻不一样的区域可合二为一，白日为聚谈区，晚上可作视听赏识区。

运用功用的描写有必要依据空间的特征即平面方法和面积规范进行。客厅的平面安置方法可分为开敞型和独立型。开敞型空间的客厅与其它相领空间没的分隔，以这种空间区域的划分时，动用相对储蓄的空间限制办法，如经过家私、界面凹凸改变或美化等进行分隔，这种空间与其它空间的联系更为亲近，给人一种接连感、宽阔感，然后较广泛适用于小空间。独立型空间的特征是有一个相对分隔完好的独立区域，有时有独立的分隔墙或仅有一个门洞、门扇与其它空间相联络，这样的空间是关闭完好的，它不受其他空间的搅扰，作为起歇息与视听赏识较为有利。

2．餐厅

餐厅是家庭进餐的场所，也是请客亲友好友往来团聚的空间。“民以食为天”，进餐的重要性显而易见，每个居住者期望发明一个合适、有用且具有特征的就餐环境，那么首要就大约晓得餐厅应具有的运用功用，就餐的餐桌、餐椅必不行少。此外还应装备餐饮柜即能免寄存有些餐具服务器（如酒杯、小餐具等）、酒、饮料、餐巾纸、起盖器等就餐辅佐服务器的家私。并能摆放一些暂时寄存食物的宣传品、用具，如饭锅、饮料罐、酒瓶等。依据不一样居住者的需求还能够思考统筹休闲、文娱、谈心、家务的运用功用。

3．主卧室

卧室是供居住者睡觉歇息。人的终身约有三分之一的时刻是在床上度过的，一个描写杰出的卧室，能够使人身心得到真实的松懈。

卧室的歇息与睡觉功用是最为重要的。为了确保这一运用需求的完结，还有必要完善与之相配套的运用功用，如简略地梳妆需求，日子衣物和服务器的贮存，歇息前的阅览与视听需求。这样才干发明一个功用完善、舒服惬意地歇息空间，以满意大家的运用需求。

运用功用的描写有必要包含空间界面的处置。依据卧室 运用功用和特征，地上

常用木地板、地毯或木地上上配以有些羊毛地毯。墙面有粉刷、乳胶漆、有些木饰面、墙纸、墙布、艺术壁毯、有些软包织物，均以浓艳、安静的白色为主调或冷色偏暖系列。空间外型以床墙为中间可适当做些凹凸装点，全体空间应表现卧室情调，温暖、亲热、安静、调和、惬意。

4．次卧室

次卧室可分为孩童房、青年房、白叟房、客房。

依据孩童生理与心理特征，孩童的大有些时刻在家里的小天地中度过，所以孩童卧室不仅仅歇息、睡觉的当地，而具更是学习与文娱游玩的场所。孩童卧室的运用功用描写有必要依据孩童卧室的空间特征，孩童卧室一般高睡觉区、文娱区和储物区，这些区域也可兼而用之。据其运用需求和特征，其面积一般不宜小于6～9平方，是较为抱负的空间规范目标。孩童卧室的运用功用描写一样离不开空间的界面处置。孩童卧室的安置，其地上应选用软性或中性资料，便于孩童在上面游玩。因而，地毯和地板较为合适。墙面可用易清洗乳胶漆或有些木饰面以利于维护墙面。孩童卧室的家私装备应满意游戏、学习、睡觉、贮存等归纳需求为规范，尽量做到简略会集，孩童房中应尽能够多供给孩童活动游戏的空间。一起家私规范应细巧、简练、安全。此外孩童卧室不应设大镜子、玻璃柜门之类易碎物品，以防发生意外。

白叟房则首要满意睡觉和贮物功用，白叟房的描写应以有用为主。值得注重的是，白叟房的灯泡描写极为重要。跟着年纪的增加，老年人夜间如厕的次数会有所添加，再加老年人的视力一般都有所阑珊，因而关于白叟房的灯泡描写，特别是夜间照明，是不容忽视的。

客房的用处首要是给客人歇息用。客房只需具有简略的五件套（即一张床、两个床头柜、一个衣柜及一个矮柜）即可，不用选用繁琐的家私。若住户空间不行，可将书房兼做客房运用。在这种状况下，睡床最佳选用卡式床，没有客人运用时，可组组成一个装点柜，既漂亮又节约空间，当客人要歇息时，可翻下来成为一张睡床。

5．书房

书房又称家庭作业室，是作为阅览、书写以及业余学习、研讨、作业的空间。特别是从事文教、科技、艺术作业者必备 的活动空间。书房是为个人而设的私人天地。最能表现居住者、特性、喜好、档次和特长的场所。功用上需求发明静态空间，以幽雅、安静为准则。一起要供给主人书写、阅览、研讨、书刊资料贮存以及兼有会客沟通的条件。当今社会已是信息时代，因而，一些必要的辅佐设备如电脑、传真机等也应描写思考在书房中，以满意大家更广泛的运用需求。

6．卫浴

卫生间不只仅仅大家生理需求的场所，并且已开展成为大家寻求完满日子的享用空间。功用从如厕、盥洗开展到按摩浴、美容、歇息，以及协助从头消除疲惫，使身心得到放松的重要空间。运用功用的描写有必要依据空间的特征即运用空间的平面方法和面积规范。卫生间的平面安置可分为两类：

⑴ 洗浴有些与厕一切些合在一个空间。但在描写安置上应考虎将地厕所设备与盥洗设备分区，并尽能够设隔屏或隔帘等；

⑵ 盥洗有些独自设置。这种方法最大的长处是方便运用，互不搅扰，适用于卫生间面积较大的空间。

7．厨房

厨房功用是贮存日子必备食物和加工、烹调食物，为平常日子供给餐饮的确

保。按厨房的功用可分为以下区域：贮存、洗刷和烹调。运用功用的描写有必要依据空间的特征即平面方法和面积规范。厨房的平面安置方法可分为以下四类： ⑴ 一字形，这种方法适用于厨房平面较为细长的空间，使贮存、洗刷及烹调区一字，贴墙安置以适用空间特征和满意功用需求。

⑵ “L”式，贮存、洗刷和烹调区顺次沿两个墙面转角打开安置，这种计划方法适用于厨房面积不大且平面形状较为方正的空间；

⑶ “U”式，沿接连和三个墙面安置贮存、洗刷和烹调区，这种安置方法适用于相对较大的空间，洗刷池在一侧，贮存和烹调区相对安置，这样能构成较为合理的厨房作业三角形；

⑷ 岛式，在厨房面积较大时，一般设在厨房中间区且连着操作台设置一备餐台或便餐桌。

（五）居室的装点特性

特性，是指居室中具有的若干特定方法、特定颜色和质感的家私、用具、饰物按必定的办法排列组合，并衬以布景而发生出来的一种艺术作用。人的性情喜好不一样，对居室安置的特性也有不一样的寻求。下面咱们就分析几种居室安置的不一样特性，仅供您参阅：

1．中式传统特性：中国传统崇尚严肃和高雅。比方在图画和颜色色彩的基础上，客厅里的可装备古拙的木质茶几，地上可铺手织的地毯，屋顶能够吊以宫庭式灯具，墙面挂上几幅国画或书法，窗口挂一精美的竹帘，墙角放置一个古香古色的花架，上面放一盆树桩盆景和唐三彩。又如隔扇、罩、架、格屏、帷幔、对称轴线等中国物有的装点手法，再配之以匾额、书画、对联以及标志安全吉利的瓶镜摆设，就能构成完满的传统的居室的装点特性。

2．欧式古典特性：当大家对现代日子需求不断得到满意时，又萌宣布一种神往传统、思念陈旧饰品、喜爱有艺术价值的传统家私的情结。所以欧洲文艺复兴时期描写详尽、充盈富丽的家私，以及稍后的巴洛克和洛克克式曲线美丽、线条活动的家私常用来作为居室的摆设，再配以一样特性的壁纸、帘幔、地毯、家私外罩等装点织物，以及摆设着有赏识价值的各式传统餐具、茶具的饰品柜，给室内增添了正经凝重的贵族气氛。

3．田园特性：崇尚反璞归真、回归天然，摒弃人工资料的缺口，把木材、砖石、草藤、棉布等天然资料运用于室内描写中。例如选用不加粉刷的砖墙面，将粗暴木纹的露于室内；家俱外型朴素，只做原始的加工，构成一种天然、轻松、自由自在的田园神韵；有的将很多绿色植物、花卉、鸟雀引进室内，使人犹如置身于大天然的怀有。

4．和式特性：我国和日本一衣带水，文化沟通源源不绝。如房间面积较小，可安置成和式特性。此种安置特性装点简炼、特别。在地上搭一个地台，上面放置一张软垫子即成睡床。再放几个坐垫和一张日本式矮桌，就成了用餐和会客的场所。窗布可用日式推拉门替代，墙上挂一幅中国古代仕女画，桌上设置一盆日本式的插花，再配饰一个纸制的球形灯罩，就是一个和式特性的居室了。

5．现代特性：以简练明快为首要特征，注重室内空间的运用效能，着重室内安置按功用区别的准则进行，安置与空间亲近配合，建议抛弃剩余的、繁琐的附加装点。

① 深色系列：饰面板用柚木、胡桃木、水曲柳等。油漆时上色为栗色或仿红木色。深色系列一般沉稳、安静，有必定的文化氛围。

② 木本性清水系列：以一种饰面板为主，如榉木、枫木、白胡桃，也能够

怎样描写房屋篇四
《如何写好房地产文案》

写好房地产文案，首要的是炒概念。炒这个词，我最中意了。你想想，在社会上混的哪个不炒？越炒越热、越炒越出名、越炒越来钱。但现在不兴说炒，叫策划。概念怎么理解？概念是虚的、是未来才有可能见到的东西。以前炒欧陆风情的香榭丽舍、炒国人的枫丹白露、炒山水社区、炒运动社区、炒健康社区、炒名校概念，现在开始炒中央生活区，还取了个英文名，叫CBD，够酷了吧。

其次要下功夫研究心理学。买房人的心理是什么？他要觉得你这个楼盘是高尚社区，他要往脸上贴金。说白了，你要让他觉得住这个楼盘脸上有光。其实上面炒作的概念都是围绕这个来策划的。写文案的时候多想一想客户看了之后会有什么感受吧。

再就是要善于文字描述。讲得不好听一点，就是要会玩文字游戏。讲楼盘距市区多远千万不要说公里数，而要说需多少分钟车程，并记得要按直线距离和120公里车速来计算时间。讲价格要说最低多少多少元起，比如“每平米3800元起售”。讲楼宇间隔要用小一点的单位，比如“两楼相距长达5000毫米”。其他就不一一举例了，总之照这个思路去慢慢琢磨就是了。

广告 文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视 广告 广告 广告 广告 宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字，它是对核心 广告 语进行阐述和深化的语言，它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念，另一方面则站在购房者的立场上，以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新，从而引起购房者心理上的共鸣，从而达到销售的目的。 广告 文案创作如同房地产核心 广告 语创作一样，应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上，以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点，给购房者先入为主的印象，让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻，有张力，有力度，能立即打动购房者，被购房者所认可并从中产生激情和联想,使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足,填补心理上对家的渴求缺口.

也就是说,房地产 广告 文案创作应紧紧把握产品的特性和目标购房群体的心理,满足人精神层次上的需要,这种需要主要包括爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要.无论从哪一方面哪种形式上创作,其表现的内容都应站上购房者的角度上审时度势，换位思考，怎样营造的生活方式和生活概念,怎样的户型 设计 及物业管理模式,怎样的社区配套和会所设施,以及怎样的投资方式和投资回报能使购房者获得一种愉悦和快乐,能满足生活中的基本要求,能增添购房者潜意识的追求和梦想,能满足他们的居住需求和个人性格追求.

其实,归结为一点,文案所要表达的中心思想就是满足购房者对家的渴望，对家的向往，对家的追求，以及除房子的住宿功能和安居乐业外的附加值。

广告 文案创作也没有固定的模式和可以套用的公式，创作上亦没有任何限制，写法上可以有古文、古文白话文相结合、古诗、现代诗、散文诗、散文等各种形式，这视文案创作者的习惯而定，当然，也要考虑当地的民情风俗和文化生活习惯等相关的因素。

广告 文案语言不应流于平凡流于庸俗，而应积极地主动地大胆地进行创新进行突破。但是，房地产文案创作语言上还是有几点尺度是需要把握的。

1、语言凝炼: 使用消费者熟悉的词汇和表达方式，尽量避免使用晦涩、生硬的语句，文字要紧紧围绕主题，体现主题思想，不可差之毫厘缪之千里，让消费者阅读后满头雾水一脸的茫然而不知其所以然。语句一定要坚持流畅的原则，

如行云流水般顺畅，同时，言语要单一明确。

2、诉求单纯: 因房产 广告 的特殊性，一般在楼盘定位及推广主题确定的基础上，会描述其地理位置、周边环境、建筑体量、户型结构、社区配套、园林绿化、会所设施、物业管理等相关的内容，当阐述这些内容时,应开门见山，画龙点睛，诉求单一，利用点睛之笔给人以丰富的联想、强有力的心理期待及深邃的意境，能对消费者产生巨大的吸引力和冲动性。

房地产广告文案的特性和规则

近年来，房地产日渐成为中国人生活中一项大宗消费。整个房地产市场基本可以分为三个部分：普通住宅；办公楼、写字楼、公寓等；高级住宅、别墅等。

1、 房地产的物业特色

房地产作为一种特殊的商品，是由质量、设计、地段、环境等有形商品与升值潜力、地位象征、风格等无形商品共同构成的。因而，每一房地产都有着与众不同的特色，具有较强的个性与不可替代性。

2、房地产的市场特色

不同的消费群有不同的需要，开发商往往有明确的针对性。但无论哪一消费群，房地产依然是一种价位高、风险大的投入。因而，决定购买往往经过相当慎重的考虑、丰富的信息、开发商的形象与信誉是相当重要的影响因素，对此广告是一条重要的传播渠道。

3、房地产的营销特色

由于房地产个性化与高投入的特色，如能善加运用，较好地规划产品定位，分析住户层次，推出独特的付款方式，或是善于炒作气氛等，都会形成较好的营销机会。

如：北京王府花园别墅开发公司的"王府花园"，就在广告中突出其营销特色。王府花园以独特的形式推出时空分享星级酒店高级花园住宅，它是将私家花园住宅进行时间与产权的有效分割，使客户按比例拥有其中部分产权，并通过电脑化管理将时间进行合理的分割，将分割的每一部分产权公开发售，产权所有者可在不同的时间段内享受整栋私家花园住宅。

房地产广告的表现规则与特色

1、房地产是高卷入度的商品，无论广告信息多么丰富，消费者也不可能仅凭广告，未见商品就指名购买。房地产广告就在于使消费者由注意、理解到感兴趣，因为感兴趣而打电话或专程到房地产销售处询问更多讯息，以进一步了解，从而作出是否购买的决策。而在销售人员做工作时，消费者由广告得到的物业形象、公司实力印象会对销售工作带来积极的影响。

2、 房地产广告的任务是让消费者感兴趣而打电话，因而广告就没必要面面俱到，只要突出物业与营销最具特色之处。

3、 房地产广告的诉求主要集中在地理位置、交通便利以及环境；房产质量、设计、配套设施、管理等；价格；品位与社会地位的象征。根据房屋档次的不同，广告在诉求点上也应各有侧重：

（1）针对工薪阶层的普通住宅广告，较多地强调价格的优惠、布局的合理、交通的方便、服务的完善等。

（2）以富裕阶层的消费者为对象的高档别墅、公寓等则更注重社区环境、所代表的身份地位等。

（3）针对购房产出于投资获利目的的消费者，强调房产的升值潜力会有较强的吸引力。

（4）此外，树立开发商的诚信形象，也易于赢得消费者信赖

4、 房地产广告的相关法律、法规：

不久前，上海某台资房地产商在广告中使用“上海法租界风情”的诉求，引起“损害国家、民族利益和尊严”等指控。因此在撰写房地产广告时，必须对相关法律法规予以足够的重视。

创作房地产广告时，除了遵守《广告法》中“真实、合法”不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者"等一般规则外，还应遵守房地产业有关的法律法规如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营方案条例》、《房产销售管理办法》、《消费者权益保护法》等，以及各地的具体管理细则。

如何撰写房地产广告文案

第一步：查看与观察现场

房地产广告卖的都是同一种商品——房屋，但其坐落的地点环境与规划内涵仍呈多样的差异。撰文员首先须到工地现场作深度的观察与思考，取得第一手的意见与灵感，附近的环境，相关的设施，如市场、公园、学校、交通状况、街道景观，皆须观察了解。有人马马虎虎随便看看，有人以为某某地点以前就看过，“我很熟”，甚至懒得去看，皆犯了要不得的错误。撰写房地产广告文案，首先必须动动脚，必须“脚踏实地”，找寻最新颖最切合实际的灵感。

第二步：收集相关资料

与房屋个案有关的资料，不论在手边或外头，都要广泛收集，可请市场调查人员提供竞争者以及以前或邻近的已推的个案资料(如说明书、海报等)作为参考比较。

另外，可用电话或当面咨询有关人员的意见。

第三步：过滤资料

将所有资料作综合的观察与整理，按其重要性作优先顺序的排列，按其价值与可利用程度分类存放。在这个资料整理与思考的过程中，会产生一些创意，这些创意可作初步的选择。

第四步：深入了解产品的优缺点，找出销售点

房屋产品的内涵须作深入的了解与分析，有不清楚的地方须请教公司相关人员或建筑师、投资业主等专家。其分析要点如下：

1、 找出产品的特色。

2、与市场上竞争产品作比较，找出优劣点。

3、分析价格与产品的关联性。

4、寻出最与众不同的特色，即最具竞争力的特点。

5、产品与当前购屋人心理的关联性。

第五步：了解购屋人

房屋产品有高价、中价、低价及座落区域环境的差异性。因此每一个案的目标市场皆有其独有的特质。撰文员须要了解购屋人的背景与心理趋向，才能充分写出能吸引他们的诉求文案。

例如收入、职业、教育程度、年龄、购屋习惯、决策者、区域特色„„等背景皆须作充分的思索与了解。

经过上述的五个阶段后，则能“驾轻就熟”地进入房地产广告文案的创意威力领域。

房地产广告文案创作要点

在所有广告类型中，也许房产广告是最难以把握的一种广告，也因此很多广

告人拒绝房产广告，但是由于房产的持续升温，房产广告仍然是广告公司比较重视的一个业务。房产广告有很多不同于其他广告的特点，它是一种很理性的东西，但是又不能停留于理性，它也需要上升到某种感性的生活概念。另外，对于中国的大部分人来说，房子的购买是一件很重要而且必须很谨慎的事情，这这也决定了房产广告比一些使消费者容易产生购买冲动的产品广告来说更难一些。那么应该怎样把握理性和感性之间的尺度，又怎样从生活和家的情感角度去打动消费者呢？作为一位从事房产广告的工作者，笔者希望在文案工作中总结的几点能够给同行带来启发和帮助。

1、把握整体条理：

房产广告中最重要的广告形式包括楼书、DM海报以及报纸广告，而在这三者中往往都会有一个比较清晰的表述主线贯穿，而这条主线又是至关重要的，它既要符合房产广告表现的一般形式，也要遵循消费者阅读的心理兴趣。基本上来说，房产广告的条理表现为以下两点：其一，从硬件到软件。精神是建立在物质的基础上的，而作为一个楼盘项目，必须要从精神生活的角度去诠释项目的硬件设施，但是只有硬件设施对于消费者来说才是实实在在的东西。因此，在条理把握上，首先应该从项目的硬件分析开始，并且通过这些硬件上升到硬件所带来的精神享受和生活方式。其二，从大到小。一个楼盘所带给消费者的并不仅仅是项目本身，而对于大方面来说，还涉及到其地理位置、交通条件、周边配套等，消费者看房子也是先从这些入手，然后才考虑到项目本身的内部配套和小区氛围，最后才是建筑结构和中庭园林，以及包括户型和物业管理，包括现房的装修材料等。

同时，在一个项目中，无论是其中所体现出来的人文关怀，还是精神享受，甚至是生活方式，都是始终贯穿于其中的主要思想，应该从各个方面都体现出来。

2、阐述结构：

在整体条理清晰的条件下，对于具体的阐述也要遵循语言逻辑和大众的阅读习惯。如果一个楼盘涉及到某些概念化的东西，应该先对概念进行阐述，接下来再对概念进行具体的细化和融合。另外对于一些因果关系也应该清晰明了，比如，南北通透的设计是通风采光的前提，就必须首先点明。

3、切合主题：

一个项目在策划的前期，都会通过详尽的市场调查，同时，根据建筑设计中的一些特点，提取出符合消费者并且切合楼盘的几个销售卖点。但是为了加强记忆点，一般的楼盘在广告操作上，都会从各个卖点中再提取出一个代表性的营销主题，而这个点就是必须在广告运作中始终坚持的主题。作为主线，在一些表达内容较少的广告形式，比如户外、围墙上就必须直接贯彻，而对于表现内容较多的广告形式，比如楼书、海报就必须始终以此为主线自始至终贯穿到底。但是并不是简单地处处出现主题，而更重要的是考虑如何把主题融合其中而无形。

4、字眼使用：

在项目广告中，这是一个很容易被忽视的情况。在一些字眼的使用上，看上去是很小的问题，但是很有可能就给消费者留下了不好的印象。如人称的使用，基本上有三种情况，一是第一人称（我、我们），二是第二人称（你、您），三是泛化的人称（如人们等）。这几种人称若在长篇的广告中必须始终坚持某种使用方法，如果在使用上没有延续的话，会使整个广告失去整体性，容易造成消费者的阅读混乱。尤其对于“您”和“你”的使用，消费者对此的敏感会造成开发商不真诚的感觉。另外在一些量词的使用上，也必须坚持使用同样的字眼。

5、文字表达：

在文字的表达上首要的前提是文笔通顺，尽量避免使用生僻字，以朴实的手法体现开发商的真诚。在表达上，应该用最凝练的句子完整而简洁地表达出楼盘的主要卖点，同时也要针对项目的目标消费群体的阅读能力和水平让受众理解广告所要表达的意思。

6、主次分明：

同时，在广告上应该主次分明。对于需要重点表达的卖点就必须不惜笔墨，尽量完整阐述表达主题，并且进行深度挖掘。对于次要卖点，或者非项目本身，并且不是特别有吸引力的内容（比如周边配套），就要惜墨如金，点到为止。这样可以给消费者留下想象空间，吸引他到售楼处，通过体验的目的促成销售。

7、避免平铺直叙，而应该进一步地阐述功能以及氛围和生活化的概念 。 房产广告的理性成分比较大，但是为了使广告更吸引人，除了在视觉上具有强烈冲击力的情况下，文案的精彩程度也是很重要的一个指标。在房产广告中，除了要能把卖点说清楚之外，更要注重卖点的表达方式，避免平铺直叙，而应该引人入胜地吸引消费者看完所有的广告，并且标题应该尽量地引起消费者兴趣。另外对于楼盘中的一个点，不但要明确地表述出其功能，更要上升到一种氛围和生活化的概念。比如对于配套中的学校不能直接表达学校的距离很近，而应该进一步阐述如预约孩子的辉煌前程等这样的升华概念。 总结：房产广告其实是一种更讲究手法和创意的广告艺术，而其中的文案也是很重要的一个部分。要做一个出色的广告就必须在过程中不断地进行积累，同时善于学习和总结。

房地产广告词在规范化过程中形成了自己独特的企业文化

房地产广告词在规范化过程中形成了自己独特的企业文化，并逐渐上升到文化竞争的高度，优秀的房地产文化不仅是房地产项目持久核心竞争力的关键因素，也是整个房地产行业可持续发展的恒久动力和源泉，企业文化在很大程度上决定企业的成败及过一步发展的能力，同时也将房地产市场竞争提升到一个更高的层面。但文化在经过与市场的互动之后，文化在地产当中的体现却往往流于形式，一个哄而起的地产文化之风带来了不少问题，很多房地产企业不懂在认识上和行动上都出现了偏差，而且形式大于内容。

深圳地产文化从零点激活

从地产文化的提出，可以感受到文化与地产的结盟是房地产市场走向成熟的标志。房地产业的综合性决定了地产文化贯穿于地产企业多个执行曾及及实现过程，包括了买地、策划、包装、建筑、装修、景观、生态、物管及业服等多方面的行为。地产商开始对文化的倾向已经从单纯的卖房子到卖文化的一种特殊的营销手段。越来越多的项目无论在营销上，还是在建筑风格、售后服务上都引入了文化的概念，使楼盘具有了一种文化内涵和价值倾向，同时也使地产企业拥有了自己的企业文化。

文化地产在深圳的兴起，不仅体现在建筑形式上，更在于社区文化的营造上。地产商在提升商品房性价比的同时也着力通过各种手段给钢筋水泥注入文化，并开始更强大的攻势，纷纷将名角、大腕儿、高雅艺术与地产相结合。去年是各路开发商为其业主献上文化大餐的高潮时期，每个地产商在绞尽脑汁准备一场聪明的文化秀。在“文化地产”开发理念的带动和指挥下，一大批文化主题住宅应运而生，出现了山水化、海文化、园林文化、科技文化、教育文化等，文化以不同的形式开始了与地产的激情碰撞，多角度地满足着消费者日益增长变化的居住需求。

怎样描写房屋篇五
《怎样写好房地产文案》

怎样写好房地产文案

苏州明亿房地产营销策划有限公司 何宏焘

写好房地产文案，首要的是炒概念。炒这个词，我最中意了。你想想，在社会上混的哪个不炒？越炒越热、越炒越出名、越炒越来钱。但现在不兴说炒，叫策划。概念怎么理解？概念是虚的、是未来才有可能见到的东西。以前炒欧陆风情的香榭丽舍、炒国人的枫丹白露。

写好房地产文案，首要的是炒概念。炒这个词，我最中意了。你想想，在社会上混的哪个不炒？越炒越热、越炒越出名、越炒越来钱。但现在不兴说炒，叫策划。概念怎么理解？概念是虚的、是未来才有可能见到的东西。以前炒欧陆风情的香榭丽舍、炒国人的枫丹白露、炒山水社区、炒运动社区、炒健康社区、炒名校概念，现在开始炒中央生活区，还取了个英文名，叫CBD，够酷了吧。

其次要下功夫研究心理学。买房人的心理是什么？他要觉得你这个楼盘是高尚社区，他要往脸上贴金。说白了，你要让他觉得住这个楼盘脸上有光。其实上面炒作的概念都是围绕这个来策划的。写文案的时候多想一想客户看了之后会有什么感受吧。

再就是要善于文字描述。讲得不好听一点，就是要会玩文字游戏。讲楼盘距市区多远千万不要说公里数，而要说需多少分钟车程，并记得要按直线距离和120公里车速来计算时间。讲价格要说最低多少多少元起，比如“每平米3800元起售”。讲楼宇间隔要用小一点的单位，比如“两楼相距长达5000毫米”。其他就不一一举例了，总之照这个思路去慢慢琢磨就是了。 广告 文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视 广告 广告 广告 广告宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字，它是对核心 广告语进行阐述和深化的语言，它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念，另一方面则站在购房者的立场上，以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新，从而引起购房者心理上的共鸣，从而达到销售的目的。

广告 文案创作如同房地产核心 广告语创作一样，应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上，以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点，给购房者先入为主的印象，让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻，有张力，有力度，能立即打动购房者，被购房者所认可并从中产生激情和联想,使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足,填补心理上对家的渴求缺口.

也就是说,房地产 广告文案创作应紧紧把握产品的特性和目标购房群体的心理,满足人精神层次上的需要,这种需要主要包括爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要.无论从哪一方面哪种形式上创作,其表现的内容都应站上购房者的角度上审时度势，换位思考，怎样营造的生活方式和生活概念,怎样的户型设计及物业管理模式,怎样的社区配套和会所设施,以及怎样的投资方式和投资回报能使购房者获得一种愉悦和快乐,能满足生活中的基本要求,能增添购房者潜意识的追求和梦想,能满足他们的居住需求和个人性格追求.

其实,归结为一点,文案所要表达的中心思想就是满足购房者对家的渴望，对家的向往，对家的追求，以及除房子的住宿功能和安居乐业外的附加值。

广告文案创作也没有固定的模式和可以套用的公式，创作上亦没有任何限制，写法上可以有古文、古文白话文相结合、古诗、现代诗、散文诗、散文等各种形式，这视文案创作者的习惯而定，当然，也要考虑当地的民情风俗和文化生活习惯等相关的因素。

广告文案语言不应流于平凡流于庸俗，而应积极地主动地大胆地进行创新进行突破。但是，

房地产文案创作语言上还是有几点尺度是需要把握的。

1、语言凝炼: 使用消费者熟悉的词汇和表达方式，尽量避免使用晦涩、生硬的语句，文字要紧紧围绕主题，体现主题思想，不可差之毫厘缪之千里，让消费者阅读后满头雾水一脸的茫然而不知其所以然。语句一定要坚持流畅的原则，如行云流水般顺畅，同时，言语要单一明确。

2、诉求单纯: 因房产 广告的特殊性，一般在楼盘定位及推广主题确定的基础上，会描述其地理位置、周边环境、建筑体量、户型结构、社区配套、园林绿化、会所设施、物业管理等相关的内容，当阐述这些内容时,应开门见山，画龙点睛，诉求单一，利用点睛之笔给人以丰富的联想、强有力的心理期待及深邃的意境，能对消费者产生巨大的吸引力和冲动性。 房地产广告文案的特性和规则

近年来，房地产日渐成为中国人生活中一项大宗消费。整个房地产市场基本可以分为三个部分：普通住宅；办公楼、写字楼、公寓等；高级住宅、别墅等。

1、 房地产的物业特色

房地产作为一种特殊的商品，是由质量、设计、地段、环境等有形商品与升值潜力、地位象征、风格等无形商品共同构成的。因而，每一房地产都有着与众不同的特色，具有较强的个性与不可替代性。

2、房地产的市场特色

不同的消费群有不同的需要，开发商往往有明确的针对性。但无论哪一消费群，房地产依然是一种价位高、风险大的投入。因而，决定购买往往经过相当慎重的考虑、丰富的信息、开发商的形象与信誉是相当重要的影响因素，对此广告是一条重要的传播渠道。

3、房地产的营销特色

由于房地产个性化与高投入的特色，如能善加运用，较好地规划产品定位，分析住户层次，推出独特的付款方式，或是善于炒作气氛等，都会形成较好的营销机会。

如：北京王府花园别墅开发公司的"王府花园"，就在广告中突出其营销特色。王府花园以独特的形式推出时空分享星级酒店高级花园住宅，它是将私家花园住宅进行时间与产权的有效分割，使客户按比例拥有其中部分产权，并通过电脑化管理将时间进行合理的分割，将分割的每一部分产权公开发售，产权所有者可在不同的时间段内享受整栋私家花园住宅。 房地产广告的表现规则与特色

1、房地产是高卷入度的商品，无论广告信息多么丰富，消费者也不可能仅凭广告，未见商品就指名购买。房地产广告就在于使消费者由注意、理解到感兴趣，因为感兴趣而打电话或专程到房地产销售处询问更多讯息，以进一步了解，从而作出是否购买的决策。而在销售人员做工作时，消费者由广告得到的物业形象、公司实力印象会对销售工作带来积极的影响。

2、 房地产广告的任务是让消费者感兴趣而打电话，因而广告就没必要面面俱到，只要突出物业与营销最具特色之处。

3、房地产广告的诉求主要集中在地理位置、交通便利以及环境；房产质量、设计、配套设施、管理等；价格；品位与社会地位的象征。根据房屋档次的不同，广告在诉求点上也应各有侧重：

（1）针对工薪阶层的普通住宅广告，较多地强调价格的优惠、布局的合理、交通的方便、服务的完善等。

（2）以富裕阶层的消费者为对象的高档别墅、公寓等则更注重社区环境、所代表的身份地位等。

（3）针对购房产出于投资获利目的的消费者，强调房产的升值潜力会有较强的吸引力。

（4）此外，树立开发商的诚信形象，也易于赢得消费者信赖

4、 房地产广告的相关法律、法规：

不久前，上海某台资房地产商在广告中使用“上海法租界风情”的诉求，引起“损害国家、民族利益和尊严”等指控。因此在撰写房地产广告时，必须对相关法律法规予以足够的重视。

创作房地产广告时，除了遵守《广告法》中“真实、合法”不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者"等一般规则外，还应遵守房地产业有关的法律法规如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营方案条例》、《房产销售管理办法》、《消费者权益保护法》等，以及各地的具体管理细则。

如何撰写房地产广告文案

第一步：查看与观察现场

房地产广告卖的都是同一种商品——房屋，但其坐落的地点环境与规划内涵仍呈多样的差异。撰文员首先须到工地现场作深度的观察与思考，取得第一手的意见与灵感，附近的环境，相关的设施，如市场、公园、学校、交通状况、街道景观，皆须观察了解。有人马马虎虎随便看看，有人以为某某地点以前就看过，“我很熟”，甚至懒得去看，皆犯了要不得的错误。撰写房地产广告文案，首先必须动动脚，必须“脚踏实地”，找寻最新颖最切合实际的灵感。

第二步：收集相关资料

与房屋个案有关的资料，不论在手边或外头，都要广泛收集，可请市场调查人员提供竞争者以及以前或邻近的已推的个案资料(如说明书、海报等)作为参考比较。

另外，可用电话或当面咨询有关人员的意见。

第三步：过滤资料

将所有资料作综合的观察与整理，按其重要性作优先顺序的排列，按其价值与可利用程度分类存放。在这个资料整理与思考的过程中，会产生一些创意，这些创意可作初步的选择。 第四步：深入了解产品的优缺点，找出销售点

房屋产品的内涵须作深入的了解与分析，有不清楚的地方须请教公司相关人员或建筑师、投资业主等专家。其分析要点如下：

1、 找出产品的特色。

2、与市场上竞争产品作比较，找出优劣点。

3、分析价格与产品的关联性。

4、寻出最与众不同的特色，即最具竞争力的特点。

5、产品与当前购屋人心理的关联性。

第五步：了解购屋人

房屋产品有高价、中价、低价及座落区域环境的差异性。因此每一个案的目标市场皆有其独有的特质。撰文员须要了解购屋人的背景与心理趋向，才能充分写出能吸引他们的诉求文案。

例如收入、职业、教育程度、年龄、购屋习惯、决策者、区域特色„„等背景皆须作充分的思索与了解。

经过上述的五个阶段后，则能“驾轻就熟”地进入房地产广告文案的创意威力领域。 房地产广告文案创作要点

在所有广告类型中，也许房产广告是最难以把握的一种广告，也因此很多广告人拒绝房产广告，但是由于房产的持续升温，房产广告仍然是广告公司比较重视的一个业务。房产广告有很多不同于其他广告的特点，它是一种很理性的东西，但是又不能停留于理性，它也需要上升到某种感性的生活概念。另外，对于中国的大部分人来说，房子的购买是一件很重要而且必须很谨慎的事情，这这也决定了房产广告比一些使消费者容易产生购买冲动的产品广

告来说更难一些。那么应该怎样把握理性和感性之间的尺度，又怎样从生活和家的情感角度去打动消费者呢？作为一位从事房产广告的工作者，笔者希望在文案工作中总结的几点能够给同行带来启发和帮助。

1、把握整体条理：

房产广告中最重要的广告形式包括楼书、DM海报以及报纸广告，而在这三者中往往都会有一个比较清晰的表述主线贯穿，而这条主线又是至关重要的，它既要符合房产广告表现的一般形式，也要遵循消费者阅读的心理兴趣。基本上来说，房产广告的条理表现为以下两点：其一，从硬件到软件。精神是建立在物质的基础上的，而作为一个楼盘项目，必须要从精神生活的角度去诠释项目的硬件设施，但是只有硬件设施对于消费者来说才是实实在在的东西。因此，在条理把握上，首先应该从项目的硬件分析开始，并且通过这些硬件上升到硬件所带来的精神享受和生活方式。其二，从大到小。一个楼盘所带给消费者的并不仅仅是项目本身，而对于大方面来说，还涉及到其地理位置、交通条件、周边配套等，消费者看房子也是先从这些入手，然后才考虑到项目本身的内部配套和小区氛围，最后才是建筑结构和中庭园林，以及包括户型和物业管理，包括现房的装修材料等。

同时，在一个项目中，无论是其中所体现出来的人文关怀，还是精神享受，甚至是生活方式，都是始终贯穿于其中的主要思想，应该从各个方面都体现出来。

2、阐述结构：

在整体条理清晰的条件下，对于具体的阐述也要遵循语言逻辑和大众的阅读习惯。如果一个楼盘涉及到某些概念化的东西，应该先对概念进行阐述，接下来再对概念进行具体的细化和融合。另外对于一些因果关系也应该清晰明了，比如，南北通透的设计是通风采光的前提，就必须首先点明。

3、切合主题：

一个项目在策划的前期，都会通过详尽的市场调查，同时，根据建筑设计中的一些特点，提取出符合消费者并且切合楼盘的几个销售卖点。但是为了加强记忆点，一般的楼盘在广告操作上，都会从各个卖点中再提取出一个代表性的营销主题，而这个点就是必须在广告运作中始终坚持的主题。作为主线，在一些表达内容较少的广告形式，比如户外、围墙上就必须直接贯彻，而对于表现内容较多的广告形式，比如楼书、海报就必须始终以此为主线自始至终贯穿到底。但是并不是简单地处处出现主题，而更重要的是考虑如何把主题融合其中而无形。

4、字眼使用：

在项目广告中，这是一个很容易被忽视的情况。在一些字眼的使用上，看上去是很小的问题，但是很有可能就给消费者留下了不好的印象。如人称的使用，基本上有三种情况，一是第一人称（我、我们），二是第二人称（你、您），三是泛化的人称（如人们等）。这几种人称若在长篇的广告中必须始终坚持某种使用方法，如果在使用上没有延续的话，会使整个广告失去整体性，容易造成消费者的阅读混乱。尤其对于“您”和“你”的使用，消费者对此的敏感会造成开发商不真诚的感觉。另外在一些量词的使用上，也必须坚持使用同样的字眼。

5、文字表达：

在文字的表达上首要的前提是文笔通顺，尽量避免使用生僻字，以朴实的手法体现开发商的真诚。在表达上，应该用最凝练的句子完整而简洁地表达出楼盘的主要卖点，同时也要针对项目的目标消费群体的阅读能力和水平让受众理解广告所要表达的意思。

6、主次分明：

同时，在广告上应该主次分明。对于需要重点表达的卖点就必须不惜笔墨，尽量完整阐述表达主题，并且进行深度挖掘。对于次要卖点，或者非项目本身，并且不是特别有吸引力

的内容（比如周边配套），就要惜墨如金，点到为止。这样可以给消费者留下想象空间，吸引他到售楼处，通过体验的目的促成销售。

7、避免平铺直叙，而应该进一步地阐述功能以及氛围和生活化的概念 。

房产广告的理性成分比较大，但是为了使广告更吸引人，除了在视觉上具有强烈冲击力的情况下，文案的精彩程度也是很重要的一个指标。在房产广告中，除了要能把卖点说清楚之外，更要注重卖点的表达方式，避免平铺直叙，而应该引人入胜地吸引消费者看完所有的广告，并且标题应该尽量地引起消费者兴趣。另外对于楼盘中的一个点，不但要明确地表述出其功能，更要上升到一种氛围和生活化的概念。比如对于配套中的学校不能直接表达学校的距离很近，而应该进一步阐述如预约孩子的辉煌前程等这样的升华概念。总结：房产广告其实是一种更讲究手法和创意的广告艺术，而其中的文案也是很重要的一个部分。要做一个出色的广告就必须在过程中不断地进行积累，同时善于学习和总结。

房地产广告词在规范化过程中形成了自己独特的企业文化

房地产广告词在规范化过程中形成了自己独特的企业文化，并逐渐上升到文化竞争的高度，优秀的房地产文化不仅是房地产项目持久核心竞争力的关键因素，也是整个房地产行业可持续发展的恒久动力和源泉，企业文化在很大程度上决定企业的成败及过一步发展的能力，同时也将房地产市场竞争提升到一个更高的层面。但文化在经过与市场的互动之后，文化在地产当中的体现却往往流于形式，一个哄而起的地产文化之风带来了不少问题，很多房地产企业不懂在认识上和行动上都出现了偏差，而且形式大于内容。

深圳地产文化从零点激活

从地产文化的提出，可以感受到文化与地产的结盟是房地产市场走向成熟的标志。房地产业的综合性决定了地产文化贯穿于地产企业多个执行曾及及实现过程，包括了买地、策划、包装、建筑、装修、景观、生态、物管及业服等多方面的行为。地产商开始对文化的倾向已经从单纯的卖房子到卖文化的一种特殊的营销手段。越来越多的项目无论在营销上，还是在建筑风格、售后服务上都引入了文化的概念，使楼盘具有了一种文化内涵和价值倾向，同时也使地产企业拥有了自己的企业文化。

文化地产在深圳的兴起，不仅体现在建筑形式上，更在于社区文化的营造上。地产商在提升商品房性价比的同时也着力通过各种手段给钢筋水泥注入文化，并开始更强大的攻势，纷纷将名角、大腕儿、高雅艺术与地产相结合。去年是各路开发商为其业主献上文化大餐的高潮时期，每个地产商在绞尽脑汁准备一场聪明的文化秀。在“文化地产”开发理念的带动和指挥下，一大批文化主题住宅应运而生，出现了山水化、海文化、园林文化、科技文化、教育文化等，文化以不同的形式开始了与地产的激情碰撞，多角度地满足着消费者日益增长变化的居住需求。

深圳地产提出地产文化概念的首推万科“新住宅运动”，3年前由万科牵头倡导了旨在探索住宅观念和实践创新的“新住宅运动”，

开发商，建筑师集体反思，从理论与实践双管齐下，按王石的话说就是探讨未来有形的住宅和无形的关于居住的精神与思考，在全国地产界的震荡显而易见的。

华侨城等企业在全国的地位与影响力也不能忽略，华侨城连续两年举办“意大利文化周”，推广波托菲诺“纯意式小镇居住文化”；其后中海、金地、招商、卓越、振兴、京基等相继推出属于自己的产品(项目)文化。诸如：中海阳光棕榈园最先孕育了“网络社区文化’’；金地编写了 “金地之道”，推崇“企业文化”；招商提出了“家在、情在”的‘‘后社区文化”；卓越首提“教育大盘文化”和举办了“旅游文化节’’；京基红树东方项目举办了“环球美食文化节”；振业星河名城的社区‘‘文化节”等，都体现了地产商对‘‘地产文化”的重视。 房地产发展促使开发商开始关注并有了自己企业的建筑文化和住文化，并且已从过去体现在广告、楼书、售楼处和各类文化活动的设计思想上，提升到更为深刻的意识形态的传播，

怎样描写房屋篇六
《怎样写好房源标题》

怎样写好房源标题 怎样写好房源标题，提高客户的点击率，我现在说一些方法与大家共分享，如果大家有一些好的方法相互交流，让我们共同学习！

第一、发布性价比较高的房源

所谓性价比高，其实就是人们日常所说的“价廉物美”，应用于不动产上，即“地段好一点，价格适中便宜一点”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小区环境不能太差，房价也不能太贵”诸如此类的要求。由此可见，房源的性价比越高，对客 户的吸引力就越强。

第二、尽量使自己的房源显示在前面

请多多推荐您的优质房源，充分利用您的刷新权限。

另外，虽然付费会员的房源会优于普通会员显示，但是在付费会员中，也会因为其权限的不同（如房源总量、推荐房源量和刷新次数等），显示的顺序自然也会有所差别。

第三、写好房源的推荐标题

因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、小学就在附近，绝对超值，急售低价转让等。

第四、上传房型图、小区环境、室内实景等相关照片

客户上网找房子或是发布房源信息，注重的就是网络的高效性。足不出户又能“房”比三家，这也正是网上店铺的魅力所在。所以除了写好推荐理由之外，上传相关的实景照片，不仅能让客户对该房源有了更为直观的了解，而且也是你专业素质和对待客户的诚意体现。

第五、建立良好的品牌形象

1、上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片

一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现，且能拉近与客户的距离，便于接触到更多的客户。

2、经营好自己的网上店铺

首先，得抢注一个好记又不乏个人特色的网址，这样便于推荐给自己的客户以及在客户群中口碑相传；然后，选择您所喜欢的店铺风格，装点好自己的门面，当然发布优质房源和适时的刷新也是必不可少的；最后，要经常留意客户的留言并作及时回复.

报告称网民更喜欢上班时间浏览电子商务网站

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月6日，网宿科技发布了《2011年第三季度互联网报告》，报告显示，网民上网特别是电子商务网民访问时间的分析数据表明，网民更习惯在10:00、15:00和22:00三个时段上网访问电子商务网类网站。其中最高的访问峰值出现在下午15点，该时点的访问峰值达到了每日电子商务网站访问平均值的1.8倍。

图一 电子商务网民访问时间分析

图一 整体网民访问时间分析

从《报告》中有关整体网民日访问统计数据来看，8:00至24:00是网民网络使用相对较高的时段。《报告》中比较有意思的数据在于20:00达到网民访问网站的最高峰，占日均访问数量的140%。与高峰相对应的，每日清晨5点网民访问量达到最低数值，仅有日均访问量的20%。

网宿科技的这份《报告》，相比上一季度报告中新增加了有关当前整体网民下载速度分布的统计。数据显示，第三季度整体网民平均下载速度为385KB/s，整体下载速度集中在150KB/s至500KB/s之间，占统计样本的70%，下载速度在256KB/s左右的用户数量最多，比重超过18%。

图一 横轴：下载速度(单位KBytes/s);纵轴：用户比例

今年9月份Pando Networks发布的报告数据显示，2011年1-6月，全球平均下载速度为580KB/s。韩国以2202KB/s的平均互联网下载速度位居全球第一，日本紧随其后，达到1364KB/s。11月9日发布的《2011年中国信息化蓝皮书》显示，去年我国的宽带上网平均速率位列全球71位，费用则是发达国家的3到4倍。与其他国家相比，385KB/s的平均下载速度仍有很大提速空间.

在访问交互性内容及应用这一统计内容中，采用HTC、iPhone移动终端的用户最多，比例分别为22.90%、21.20%;与第二季度不同，Samsung在本季度中后来者居上，以8.99%的比例领先于Nokia和SonyEricsson(所占比例分别为8.85%和8.51%)。

房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）

完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）

[家业100%真实房源]

( 家业100%真实房源 )

一：针对买房结婚的：

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要结婚了买房装修这里可以一步到位 婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！视野好 离梦想很近 实现舒适三房 体验奢华生活 新婚首选 精致三房 时尚的装修风格 婚房优选 此房原为结婚而备 为结婚而装 现因离开而售 寻找缘人 豪装（30）万不曾入住 是你追求生活品质的绝佳选择！

二：针对还在观望的：

1. 如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！

2. 所有人都在观望的时候@！你敢出手吗！

3. 政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！

4. 10年在观望，11年在观望！12年您还在观望么？ 机会只有一次！

5. 独家房源！ 仅此一套 ！错过了就没有了，还在犹豫吗?

6. 观望是没有结果的，该出手时就出手 这才是硬道理

7. 政策在变，服务不变，婚房急售

8. 23万买一个数一数二的学区房，还等什么？

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市场分析：

2012年以来，在全国一二线城市进入全面降价阶段之时，西宁市房产交易呈现量价齐升的状态。从成交量来看， 1-5月西宁市区商品房成交总套数为29369套，同比增长2.42%；成交均价约为3789元/㎡，同比增长0.13%。

家业国际不动产认为，目前西宁房地产市场仍以自住及改善型需求为主，未来，随着多元化产品的推出，这一需求将更加明显，有望进一步释放。

1-5月，西宁各区均有新盘推出放量，市场存量增大，预计下半年将进入推盘密集期，房产品类型将更加丰富、房源量充足，购房者选择住品时可多方考量。另外，北京睿纳在房博会上对购房者的调查结果显示，选择继续观望的人群仅占21.7%，78.3%的购房者认为西宁楼市价格仍会上涨，如有合适的产品即会下单；这一数据表明，无论是自住还是投资的购房者对目前的房地产形势仍然看好，尤其是以自住为主的刚性需求将在价格合理、产品中意的情况下尽早释放。

三: 针对想要投资的：

1. 观望是没有结果的 ，该出手时就出手 这才是硬道理！

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五: 针对自住的：

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六: 针对老人住的：

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4. 老人最爱，居家首选，切勿错过

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7. 地势好 阳光好 全明户型 小区环境好 实际面积大 性价比高

8. 正规小区全明双南采光好房型佳得房率高交通便利

9. 房子在小区中间，很安静

10. 年轻人过渡，老人养老，投资自住均适合

11. 反季节买 带暖气好房 图的就是性价比

怎样描写房屋篇七
《写文章好比盖房子》

写文章好比盖房子

写文章好比盖房子。

首先要打好基础，盖房之前必须夯实地基，这样才能让将来盖起来的房子久经风雨而屹立不倒。写文章也是一样，如果没有一个坚实的理论作为基础，将来文章的结论是站不住脚的，会授人以柄。

其次，盖房子还要考虑将来这个房子是用来干什么的，是用来住人的，还是用来生产产品的，抑或是用来休闲娱乐的场所等等。写文章也是一样，动笔之前要先想想这篇文章将来得出的结论是为谁所用、有什么用，也就是考虑结论的现实意义和理论意义如何。

第三，房子的功能确定之后，要根据其用途对其进行设计。这里主要指内部结构的设计，比如，房子里面分几个房间，每个房间的作用是怎样的。写文章也是一样，写文章也要考虑整体框架，全篇分几个部分，每个部分对凸显文章主旨有什么样的作用，每个部分之间有是什么关系。

第四，房子框架起来之后，需要各种建材来充实已有的框架，这时需要考虑用什么样的材料，材料的品质达到什么等级，如果材料质量不过关，将来的房子可能就成了豆腐渣工程。写文章也是一样，文章架构搭建起来之后，要考虑如何往里面填充材料，要考虑材料从何而来，质量如何，新颖性如何。

第五，房子改好之后，当然是要对其美化了，包括内部装修和外在修饰，通过内部装修可以弥补建房时忽略的一些功能，使其更符合房屋主人对房屋功能的需求；通过外在修饰，可以让人对房子的外观更加赏心悦目。写文章也是一样，文章初稿完成之后，需要对全文进行修改和润色，修改好比房子的内部装修，使其更符合作者对其观点表达的需求，做到文达其意；对文章的润色好比房子的外观美化，让读它的人能感受到优美文笔带来的享受。

最后，就是交房了，交房之前需要进行验收，验收合格后方可入住，写文章也是一样，文章要写发表，当然需要过评审这一关喽。

至此，大功告成！

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