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门面出租合同2016

2016-09-06 10:55:30 编辑: 来源:http://www.chinazhaokao.com 成考报名 浏览:

导读: 门面出租合同2016(共5篇)2016门面租赁合同样本2016门面租赁合同样本2016门面租赁合同样本甲方:xx乙方:xx为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82 5平方米的临街门面租赁给乙方...

2016门面租赁合同样本
门面出租合同2016 第一篇

2016门面租赁合同样本

2016门面租赁合同样本

甲方:xx

乙方:xx

为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。

二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年)。

三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字: 盖章

乙方法人代表签字: 盖章

年 月 日

2016门面租赁合同
门面出租合同2016 第二篇

门面出租合同

出 租 方 (以下简称甲方) 身份证 承 租 方(以下简称乙方) 身份证

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的

原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为做合法经营使用。

第二条 租赁期限

四、租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金,押金

五、合同有效年度租金共计为 元(大写: )。

六、押金 元((大写: ),合同终止时,根据交水电费以及屋内设施有无损坏等情况返还给乙方。

第四条 双方的权利和义务

(一)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(二)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(三)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。乙方租赁期间,该房屋所产生的一切经济费用(工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担,并按时交纳,甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方,并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方,乙方应即日将房屋交还给甲方,如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(¥:100元)人民币以上,并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。

第五条 续租

七、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

第六条 其它

八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金,同时追究乙方的违约责任。

九、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

第七条 违约(不抵触上面几条的情况下)

十一、任何一方单方面取消、中断合同,应在合同期满至少提前一个月通知对方。

十二、若产生任何违约问题,赔偿金额至少为本合同所定年租金的_一半_。

第八条 合同生效、纠纷解决

十三、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十六、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页。

甲 方: (盖手印) 乙 方: (盖手印)

电 话: 电 话:

签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

2016年店面租赁合同
门面出租合同2016 第三篇

店面租赁合同

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

经甲乙双方友好协商,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条 房屋坐落地址:

甲方出租的店面坐落地址:,建筑面积平方米,使用面积平方米。

第二条 租赁期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1. 乙方不经过甲方擅自将门面转租、转让或转借的部分或全部门面的;

2. 乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3. 乙方拖欠租金累计达30天的。

4. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限:

1.第一年租金为每平方米人民币元,共计元整(¥元)。

2.从第二年起,租金每年比上一年度总租金增加8%年为¥ 元,第四年为¥ 元,第五年为¥ 元)。

3.每年缴纳租金分为两次,即半年一缴(每年的1月1日前和7月1日前)。因考虑到乙方因装修的资金压力,第一年上半年的租金分两次缴纳。

4. 乙方必须按照约定提前15天向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

1. 甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。

2. 租赁到期后乙方不再续租时,不能损坏装修部分和房屋架构。甲方不承担其装修费用。

3. 租赁期间如乙方安装的商用天然气和三相电,乙方在不再使用该门面后,凭相关单位出具的发票,甲方给付安装费用。

第五条 各项费用的缴纳

1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门

窗、水电等,维修费由乙方负责。

4. 乙方使用该房屋进行商业活动时所产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括国家应收的各项税费,乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

5. 乙方使用该房屋进行商业活动时,国家要求办理的各种证件必须齐备。

第六条 出租方与承租方的变更:

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须在3个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

2. 租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金¥100000元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金¥100000元。

3.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第八条 免责条件

1. 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

2. 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

3. 在租赁期间内,有下列情况情形之一的,本合同终止,互不承担责任和经济赔偿: ① 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

② 该房屋因社会利益被依法征用的;

③ 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

④ 该房屋损毁、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

如发生上述事件的甲方应提前告知乙方,乙方提前搬迁,时间未到的租金按月返还给乙方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。

第十条

本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条

本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金人民币¥100000元。

本合同共3页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

出租方(盖章):承租方(盖章):

法定代表人(签字):法定代表人(签字):

联系电话:联系电话:

联系地址:联系地址:

身份证号码:身份证号码:

2016年标准版门面租房合同协议书
门面出租合同2016 第四篇

2016年标准版门面租房合同协议书

出 租 方 (以下简称甲方)

承 租 方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条 租赁内容

甲方将位于 门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条 租赁期限

租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币: 元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约保证金。

第四条 双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条 续租

乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

第六条 其它

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

第七条 违约

任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

第八条 合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双

本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

甲 方: 乙 方:

身份证号: 身份证号:

电 话: 电 话:

签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日 <strong>

商铺租赁合同通用版2016新版
门面出租合同2016 第五篇

合同编号:( -年月-铺号)【门面出租合同2016】【门面出租合同2016】

商铺租赁合同

甲方(租赁方):

乙方(承租方):【门面出租合同2016】

租赁合同

甲方(出租方): 乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。

第一条 租赁物业及用途

1.1

1.2 甲方将 号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ㎡,该面积为计算租金面积,若该面积

与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。

1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进

行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

1.4 该商铺为商业用途,乙方承租用于经营 ,

未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条 租赁期限

2.1 该商铺租赁期限共 年,自 年 月 日起至 年 月 日

止。

【门面出租合同2016】

第三条 交付

3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于 年 月 日

前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。

3.2 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续,逾期前来办理的

视为该商铺已交付乙方。

第四条 租金及相关费用

4.1 甲方给予乙方 个月的装修免租期,免租期自交付日(包括实际交付

与视为交付)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租

金(下称计租日)。

4.2

4.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下: 年 月 日至 年 月 日,每月租金合计为人民币

(大 写) 元整 ( ¥: 元)。

4.3 租金按月份(指公历月)计算,乙方须于每月 日前以现金或银行

转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户:

甲方开户银行:

【门面出租合同2016】

户 名:

帐 号:

4.4 甲方收款帐号若有变更,甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方授权代

表签字并加盖甲方公章。

4.5

4.6 以上租金不含税,甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金,首次租金为约定计租日起至次月月

末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

4.7 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容,政府

税收规费等费用由乙方自行承担,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。

第五条 租赁保证金

5.1 保证金,双方签订本合同当日,乙方须以转账或现金的形式支付 个

月租金总额合计人民币(大写): 元整(¥: 元)给甲方作为租赁保证金。

5.2 在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用

及按合同约定归还该商铺后,保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下,甲方有权没收保证金。

5.3

5.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

第六条 装修和改建

6.1

乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。

6.2

6.3 乙方在装修期间因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全

性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。

6.4 装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪声,粉尘、刺

激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

6.5 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等,不得影响其他相关联物业的

使用,或功能,否则回复原状,并承担相应责任。

6.6 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该等工作,

并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第七条 转租、分租或出借

7.1

7.2 未经甲方书面同意,乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 经甲方书面同意的转租,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交

纳租金),乙方对转租承租人行为负责。

第八条 牌匾标识及广告

8.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方同意,

并按甲方的要求安装至指定位臵。

第九条 双方权利义务

9.1

9.1.1

【门面出租合同2016】

9.1.2

9.1.3

9.1.4

9.1.5 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前一个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合

的,甲方可以予以协助。

9.2

9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定使用该商铺,依法经营;不得在该商铺内存放危

险及违禁物品或从事违法活动。

9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限

于:营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。

9.2.3 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济

或法律责任。

9.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施

遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的,乙方应负责赔偿,乙方必须及时予以维修,因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的,亦由乙方负责赔偿。

9.2.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助,因维修原因须临时

搬迁的,要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的,乙方负责赔偿。

第十条 合同终止与续期

10.1 本合同终止日,乙方应搬离该商铺可移动的物品,装修及固定添附物(包

括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形),应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费,逾期超过15日的,甲方有权自行处理,而不予乙方任何赔偿或补偿。

10.2 若乙方欲于合同期满后续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,同等

条件下乙方享有优先承租权。

10.3 本合同终止,乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用,乙方搬离

前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的,甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同违约解除

本合同条款,承担提前解除合同的责任。

第十一条 违约责任

11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用,每日

按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金,逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

11.2 甲方违约解除本合同,或甲方违约乙方解除本合同,甲方三倍返还乙方

租赁保证金,乙方的装修损失由甲方全额补偿给乙方。


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