童鞋会商铺租赁合同范本

导读：　童鞋会商铺租赁合同范本(共6篇)商铺租凭合同租赁合同甲方（出租方）: 身份证: 电话：乙方（承租方）： 身份证: 电话： 甲乙双方本着自愿、平等的原则，经双方协商就铺位租赁事宜达成...

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商铺租凭合同
童鞋会商铺租赁合同范本 第一篇

租赁合同

甲方（出租方）: 身份证: 电话：

乙方（承租方）： 身份证: 电话： 甲乙双方本着自愿、平等的原则，经双方协商就铺位租赁事宜达成如下协议：

第一条、 乙方租用甲方在商城三层西区（ ）号铺位（ ）平方米，租给乙方（ ）

平方米经营童鞋。

第二条、 租赁期限按甲方与商城签订的合同期限相同。

第三条、 租赁期内乙方不得将所租铺位进行转租。

第四条、 租赁期内乙方的经营活动必须遵守商场的各项规定。

第五条、 租金及相关费用：

① 租赁期内，乙方向甲方支付年租金人民币26，000，00元（贰万陆仟元整）。年租金分二次付给甲方（按商城每年收租金时间支付给甲方）：

第一次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字：

第二次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字：

第三次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字：

第四次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字：

第五次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字：

第六次 年 月 日至 年 月 日支付租金（ 元）收租人签字： ② 相关费用及合同期满、终止、解除、违约责任：

1、租赁期内，营业税费、工商管理费、电费甲方承担（ ）乙方承担（ ）。

2、因乙方原因造成租赁期内本合同不能正常履行，甲方不退剩余租金。

3、因甲方原因造成租赁期内本合同不能正常履行，甲方退还剩余租金。

4、因不可抗拒的因素造成租赁期内本合同不能正常履行，甲方退还剩余租金。

5、无论任何原因终止或解除合同，甲乙双方提前一个月通知对方协商终止或解除合同事宜。未提前一个月通知视为违约，按本条上述3项承担相关责任。

6、租赁期内，乙方与商城发生问题时，甲方应予配合及帮助。

7、本合同一式二份，双方各一份，签字后生效，未尽事宜协商解决订立补充协议。

甲方责任人签字：

年 月 日

乙方责任人签字：

年 月 日

店面合同范本
童鞋会商铺租赁合同范本 第二篇

租 赁 合 同

本合同由以下各方签署：

甲方： 荀名红 证件号码[身份证/护照] 34252419700220151X 法定地址： 福州市台江区六一中路488号利伟商厦2#120号

乙方： 证件号码[身份证/护照] 法定地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商,现就利

伟商厦（六一国际童装城）商铺租赁的有关事宜自愿达成如下协议：

一、租赁范围、租赁期限、租赁用途:

1、甲方同意将座落于福州市台江区六一中路488号利伟商厦 幢 层

号商铺，(合计约建筑面积为 平方米 )出租给乙方作为经营场所。

乙方对该商铺的经营范围（童装、童鞋及相关儿童母婴用品）、权属状况等有关资讯

全部了解，并亲自到现场查看后自愿与甲方签订本租赁合同。

2、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。【童鞋会商铺租赁合同范本】

4、租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为经营童装、童鞋、儿童玩具、母婴用

品使用。

二、租金、租赁押金及交纳的方式:

1、双方同意上述租赁物业按年度计租，承租期内租金标准为:

每年租金为人民币 万 仟 佰 拾 元（ 元） ；

2、交纳方式：乙方每年分两次各按年租金的50%向甲方支付租金，具体安排如下：

（1）签定本合同之日，乙方须向甲方支付第一年度50%的租金： 万 仟 佰 拾

零 元（ 元）, 第一年度 另外50%的租金乙方须在 年 月 日前交

付与甲方。

(2)乙方在 年 月 日前向甲方支付第二年度50%的租金： 万 仟 佰 零

拾 零 元（ 元），并在 年 月 日前向甲方支付第二年度另外50%的租【童鞋会商铺租赁合同范本】

金： 万 仟 佰 拾 元（ 元）。

(3)第三年度租金按以上第(2)点交纳时间在当年的对应日前，由乙方按时间向甲方支付。

3、乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币 元,租赁合同期满后1个月内,甲方应将押金(无息)退还乙方,若逾期，甲方应按押金的日万分之八支付滞纳金给乙方。但若乙方在本合同有效期内单方解除本合同或者违反本合同之约定，则视为乙方违约，该押金不予退回。

三、店面装修及相关事项:

1、乙方根据经营需要在不影响房屋结构安全和符合消防安全的原则下可对店面进行二次装修,费用由乙方自行承担。

2、属于与乙方二次装修相关的所有审批手续由乙方负责,乙方应确保店面在装修期满后必须开始营业，否则视为乙方违约。

四、其它事项:

1、乙方自行办理经营所需的证照,依法经营，乙方正常的经营活动甲方不得干涉。

2、乙方除应按本合同约定向甲方支付租金外，需另行承担房屋租赁税及租赁期间与房产相关的一切税费，由乙方直接向税务机关交纳，若因乙方未及时交纳导致甲方产生上述税负及滞纳金，甲方有权凭税务机关开具的票据向乙方收取等额款项，并参照本合同第五条第4款约定追究乙方的违约责任。

3、在租赁期间如果有新增与租赁房产相关的其他税负（房产交易产生的税负除外）如：物业税等，届时由双方协商解决，协商不成的合同自行终止。

4、乙方应负责店内的防盗及人身、财产的安全,并承担与此相关的完全责任；

5、店面的自来水费、电费、电话费及乙方使用相关设备、设施的费用由乙方承担，若是乙方不按时缴纳水电费,导致停水停电,则后果由乙方自行承担。

6、店面按本合同建筑面积计算：分摊公共水电费（包括公共照明用电、电梯用电、保洁用水等）、中央空调费及物业费，由乙方按月向物业公司交纳。【童鞋会商铺租赁合同范本】

7、乙方应遵守国家有关的法律、法规,不得在经营场所内进行违法活动，否则所发生的一切责任由乙方承担。

8、乙方如要求续租，应在租期届满前提前1个月以上书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同，否则，甲方有权与任何第三方签署该商铺租赁合同。

9、乙方必须遵守物业管理有关规定，不得在店内居住、煮饭，必须保持2.2米宽的公共

通道畅,并与物业公司签订物业管理服务合同。

10、乙方仅被允许在承租商铺的门楣,按相关规定制作店面招牌,除此之外的公共区域及外墙等处,乙方不得私自发布及张贴广告。

五、合同解除及违约责任:

1、若甲方无故提前终止合同,甲方应如数退还押金并赔偿乙方实际损失。

2、若乙方无故提前终止合同,乙方不得要求返还租赁押金,不得拆除装修物,并不得要求任何补偿.

3、乙方未按本合同约定的商品范围从事经营活动的,甲方有权解除合同。

4、乙方不按时缴纳租金的,除应支付租金外,还应按拖欠金额的日万分之八向甲方支付违约金;若乙方拖欠30天,甲方有权解除合同。

5、乙方在经营活动过程中被政府相关部门确认存有欺诈,或被取消经营资格,或其商品致消费者伤亡的,由此引起的法律责任有乙方承担。

6、乙方擅自将店面转租他人的,甲方有权解除合同,乙方因经营需要转租的,须经甲方同意。

7、乙方违反本合同约定导致合同解除的,甲方有权没收押金;并视情形要求乙方恢复原状及赔偿损失。乙方应在收到甲方解除合同通知之日起三日内自行搬离店面,但不得自行拆除固定装修物,亦不得要求任何补偿;乙方未自行搬离的,甲方有权强行搬离。

8、乙方在租赁期内必须按本合同约定及商场规定的时间营业，若当月内未营业天数或未按规定时间营业天数累计满三天（不含春节七天假期）则视为乙方根本违约，甲方有权收回店面，没收乙方所付的租金及押金。乙方同意由商场物业公司对其营业时间进行记录，以物业公司提供的营业时间记录作为评判依据。

9、在租赁期间，甲方有产权出售意向的应提前通知乙方。

10、因政府行为或因政策变化而导致本合同无法履约的，双方不承担违约责任。

六、争议的解决:

因履行本合同发生的一切争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院起诉。

七、租赁期间,如遇不可抗力的因素致使本合同无法履行,双方可终止履行合同或经双方协商后变更合同内容。由此造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

八、双方确认以下列方式进行联络及送达文书:

甲方地址: 福州市台江区六一中路488号利伟商厦2#103号

联系人: 杨云 电话: 88306811

乙方地址: 联系人: 电话:

九、本合同未尽事宜,双应协商订立补充协议,补充协议与合同具有同等的法律的效力.

十、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份.

:

签署日期：

(

乙方: 签署日期：自然人应附身份证复印件) 甲方

租赁合同
童鞋会商铺租赁合同范本 第三篇

金雀大厦门面租赁合同

甲方：（出租方） 乙方：（承租方）

身份证号： 身份证号：

甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立本合同。

一、租赁地址：郴州市北湖区人民东路金雀大厦 门面 。

二、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止；合同到期后，乙方拥有续签权，续签合同门面租金随行就市；

三、门面租金、缴纳方式及门面押金：

1、门面租金：该门面租金为人民币为一年一次性缴纳，每年度的门面租金合计人民币 。双方合同签订后三个工作日内乙方必须向甲方一次性缴纳合同第一年的门面租金。

第一年周期为 年 月 日至 年 月 日，交款时间： 年 月 日前一次性交清。

第二年周期为 年 月 日至 年 月 日，交款时间： 年 月 日前一次性交清。

第三年周期为 年 月 日至 年 月 日，交款时间： 年 月 日前一次性交清。

第四年周期为 年 月 日至 年 月 日，交款时间： 年 月 日前一次性交清。

2、门面押金：乙方承租甲方必须缴纳门面押金，押金为人民币 ，门面押金不计利息，不得冲抵乙方门面租金，本合同签订之日乙方须向甲方缴纳门面押金。甲、乙双方合同到期后，如乙方无违约行为，乙方按合同约定时间内将完整门面交给甲方后，其门面押金方可无息退回，退押金时乙方本人持本合同（原件）及押金收款收据（原件）方可办理退门面押金手续；否则甲方有权不予办理。

四、双方责、权、利：

1、乙方在租赁期内必须合法经营并自愿服从甲方监管，支持甲方改造工作并维护甲方形象。在租赁内乙方原则上只能自主经营，乙方不得用本合同质押。如乙方将门面转

让转租给第三方，必须向甲方提出书面申请并经得甲方同意后方可执行，否则甲方有权收回门面。

2、乙方应在合同规定时间内及时向甲方足额交纳租金，如乙方违约，乙方所交门面押金转为违约金归甲方所有，甲方并有权单方终止合同。

3、租赁期间乙方从事符合国家法规的经营活动，店铺日常经常管理工作由乙方全权负责，甲方不得干涉乙方的经营权和正常的经营管理。

4、乙方租赁期间，其租金甲方不予核减，如遇政策性因素、房屋危情、城建规划、房屋改造等影响对其门面拆除改造，造成不能履行合同时，甲方有权终止租赁合同，双方互不追究责任，同时，乙方必须无条件服从搬迁，由此减少乙方经营期限，甲方按合同剩余时间核实租金退回给乙方。合同期内，如遇不可抗拒的自然灾害造成乙方损失，乙方自行承担，甲方不对其财产损失承担任何法律及经济责任。

5、合同期内的门面产生的所有税费及一切劳动费用由乙方自愿承担，乙方所交门面租金不含一切行政性政策收费。经营期间门面所需证、照的办理以及年检等工作由乙方自行承担，其费用自理。

6、乙方对门面改造装修应书面向甲方申请，甲方同意并签订安全责任状，办理好相关手续后方可实施。所有改造装修必须严格按《建筑法》、《消防安全法》等法律法规的达标要求，并取得消防部门有关手续，经验收合格后方可营业。在改造装修或经营过程中如发生坠物、塌陷、漏水等意外造成的安全事故和损失，以及与院内住户产生的矛盾纠纷由乙方自行协调处理并承担赔偿责任，甲方不承担连带责任。合同到期时所有上墙装饰和不可移动物品，乙方无偿移交给甲方，乙方不得损坏或毁坏。

7、合同期内乙方的财产和人身安全遭遇自然灾害等引起的一切损失，乙方自行承担。乙方应主动办理财产和人身保险，其费用由乙方自理。经营期间乙方与甲方签订安全、卫生等相关责任状，切实做好安全防范工作（防火、防盗、防毒、防爆），建立安全防范制度和应急措施，同时服从甲方监督与监管。

8、租赁期内所有租赁门面的用电、用水设施由乙方自行安装，租赁期内门面内的维修费用由乙方全额承担，水电费由甲方直接向乙方按门面电表及水表用量收取。如因用水用电等因素影响营业，由乙方负责处理，甲方不承担责任，甲方不核减乙方的租金，也不延长乙方的租赁期。

9、合同期内乙方因经营产生的债务由乙方承担，合同期满乙方自行处置库存商品，按合同规定期限将门面交给甲方。否则，由此造成甲方的所有损失由乙方承担，乙方自

愿接受甲方强制性清除剩余商品。

10、甲方的门面在交给乙方前已通过乙方的检查验收，确认甲方的门面符合消防安全要求，乙方将租赁门面交给甲方时也应通过甲方验收认可。

11、租赁期间，乙方负责自己范围内的卫生，所有垃圾应配合地方集中送到垃圾站，垃圾费由地方收取，费用由乙方负责。

12、本合同所指的违约责任原则上是指按本合同确定的当年租金的100%计算，严重违约者乙方承担甲方所有经济损失。

13、合同到期后，乙方如需继续续签合同，必须提前6个月主动向甲方洽谈合同续签事宜，否则甲方视为乙方自动放弃续签权；

五、双方执行本合同过程中发生的一切争议，应本着友好态度协商，协商不成的向当地法院起诉讼解决。

六、其他未尽事宜，双方可协商另处签订补充协议。

七、本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字后生效。

甲方：（签盖） 乙方：（签盖） 签约地点：

签约时间： 年 月 日

店面租赁合同范本
童鞋会商铺租赁合同范本 第四篇

[篇一:店面租赁合同范本]

出租方:________(以下简称甲方)

承租方:________(以下简称乙方)

根据<中华人民共和国合同法>及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。店面租赁合同范本。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、________________________________________________。

第二条租赁期限

五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。店面租赁合同范本。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到zhèng fǔ 部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。

如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方:_______乙方:_______

代表人:_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

商铺租赁合同范本
童鞋会商铺租赁合同范本 第五篇

[篇一:简单商铺租赁合同范本]

出租方(以下称甲方):________

身份证号码:________________

联系电话:________________

承租方(以下称乙方):________

身份证号码:________________

联系电话:________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议:

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。商铺租赁合同范本。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写:________万____仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，fǔ 部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件:

附1:甲方有效房产证明复印件(略)

附2:用电及防火安全合格证复印件(略)

附3:甲方营业执照复印件(略)

附4:乙方营业执照复印件(略)

甲方:________________乙方:________________

法人:________________法人:________________

注册地址:________________注册地址:________________

开户银行:________________开户银行:________________

帐号:________________帐号:________________

签字日期:_______年_______月_______日签字日期:_______年_______月_______日

签字地点:________________签字地点:________________

[篇六:商铺租赁合同范本]

出租房:(以下简称甲方)______________

承租方:(以下简称乙方)______________

根据<中华人民共和国安全生产法>、<中和人民共和国合同法>和<中华人民共和国消防法>及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

房屋地点、间数、面积、房屋质量。注:乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。

第二条租赁要求和期限

租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋:

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照<中华人民共和国安全生产法>第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；

5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照<中华人民共和国消防法>第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款；

6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。

第三条租金和租金的交纳期限

甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。

3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。

第六条违约责任

1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。

2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

第九条其他约定事宜

本合同未尽事宜，一律按<中华人民共和国合同法>的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本___份，送____________________部门备案。

甲方(签章):乙方(签章):

签约时间:_____年____月____日

有效期限:至____年_____月____日

设备租赁合同范本
童鞋会商铺租赁合同范本 第六篇

出租方(甲方):地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__

承租方(乙方):地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称[合同")以资共同遵守:

第一条 合同依据和租赁物件

甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进____(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

第二条 租赁物件的所有权

1、在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。设备租赁合同范本。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

2、在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。

第三条 租金的计算和支付

1、租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。设备租赁合同范本。

2、租金用美元额度支付时:

乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换____元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

3、租金直接用外币支付时:

租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

美元帐号:____;日元帐号:_____;欧元帐号:____。

4、租金用调剂美元支付时:

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换____元人民币)同乙方结算。

乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

第四条 租金的变更和罚款利息

1、在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

2、租赁物件的总成本与其概算租金不符时，

3、乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。

第五条 租赁物件的交货和验收

1、租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

2、租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第六条 质量保证及事故处理

1、租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

2、在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

3、如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用

1、租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

2、租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

3、租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

第八条 租赁物件的损坏和毁灭

1、乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

2、在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:

(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

第九条 租赁物件的保险

1、fob或c&b条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

2、租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

3、在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

第十条 租赁保证金

1、本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

2、租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

3、乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

第十一条 违反合同时的处理

1、除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国<合同法>的有关条款处理。

2、乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施:

(1)要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

3、租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

第十二条 经济担保

乙方委托_____为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按<合同法>及<担保法>的规定承付乙方所欠租金。

第十三条 争议的解决

1、有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国<合同法>等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请人民法院裁决。

2、甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。

第十四条 本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件;

1、租赁合同附表(略);

2、租赁委托书及附表(略);

3、租赁设备确认书(略);

4、甲方购货协议副本(协议号:_______(略);

5、乙方租金偿还担保与还款计划书(略)。

第十五条 其它

1、本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。

2、对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

甲方:________(章)

经理:________业务员:________

乙方:________(章)

代表:________

____年__月__日

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