当前位置: 首页 > 文档 > 合同范文 > 2016房屋租赁合同年租版

2016房屋租赁合同年租版

2016-11-14 13:22:29 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 2016房屋租赁合同年租版(共9篇)2016最新版房屋租赁合同房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):联系方式:身份证号(代表人):承租方(以下简称乙方):联系方式:身份证号(代表人):经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于, 户型为室 厅卫,总面积约...

2016最新版房屋租赁合同
2016房屋租赁合同年租版 第一篇

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

联系方式:

身份证号(代表人):

承租方(以下简称乙方):

联系方式:

身份证号(代表人):

经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于, 户型为室 厅卫,总面积约 平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自年月日至 年月日止。

第四条 租金

该房屋年租金为(人民币)元整。租赁期间,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。

第五条 付款方式

乙方按(六个月一付)支付租金给甲方

第六条 房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方使用。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条 维修管护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间,水、电、煤气、有线电视、宽带网费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。

第十一条 租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2.拖欠租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.故意损坏承租房屋的。

第十三条 合同终止

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书之前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不

承担责任。

第十六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

第十九条 本合同一式2份,甲、双方各执1份,自签字(盖章/画押)之日起生效。

甲 方(盖章): 乙 方(盖章):

年 月 日

房屋租赁合同2016标准版
2016房屋租赁合同年租版 第二篇

房屋租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

房屋租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用

原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1、甲方将其合法拥有的座落在

写字楼出租给乙方使用;

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米;

3、乙方使用区域为房屋室内。

二、 租赁用途

1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 办公 使用;

2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用

用途。

三、 租赁期限

1、该房屋租赁期共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止;

2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。如延期,乙方应

支付甲方双倍租金。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出

书面意向书,重新签定租赁合同。

四、 租金及支付方式

1、租金从 年 月 日正式起算:

第一年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

元/㎡/月,年租金额为 元;

第二年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

元/㎡/月,年租金额为 元;

第三年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

元/㎡/月,年租金额为 455011元;

2、该房屋租金支付方式:√年 、□半年;先付后用;第一期租金签定合同七个

工作日内支付,以后每期租金提前 30 日支付。

五、 物业服务费及其他费用

1、甲方委托提供该房屋物业管理服务,乙方缴纳首期租

金同时向所属物业公司缴纳物业管理服务费,物业管理服务费标准为 元/㎡/

月,物业管理服务费自 年 月 日起算,每期物业管理服务费都由乙方按

物业公司要求的时限缴纳,其他规定按物业公司要求执行,物业管理服务费随市

场价格浮动;

2、乙方在租赁期限内,使用的 √水 √电费 √电话 √网络使用费 √物

业管理费√租金税费,均由乙方自行承担;

3、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币: 元 (¥ ,合同

期满,经甲方确认房屋无损,相关设施设备完好,乙方无违约责任,甲乙双方交

接完毕后15个工作日内将乙方所付押金(不计利息)退还乙方;

4、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有

关的费用,由乙方支付。

六、 房屋修缮责任

1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其

所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏或给第三方

造成损失的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿;

2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任;

3、室内现有设施:

七、 转租的约定

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,转租该

房屋,须事先征得甲方的书面同意,否则甲方有权收回此房屋;

2、甲方同意乙方转租的,甲方与受转让方重新签订租赁合同,本合同即时终止。

八、 变更和解除本合同的条件

1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出现非甲方原因的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;

(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的。

2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本条款第1款第(4)项可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

九、 甲方责任

1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的3‰向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿;

2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿;

3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的,应当提前通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权,乙方在接到通知之日起15日内书面回复甲方,逾期未回复,视为放弃优先购买权;若房屋出售给第三方,本合同对新的产权所有人继续有效;

4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。

十、 乙方责任

1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,乙方赔偿甲方两个月房租的违约金,修复费用由乙方承担;

(1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

(2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;

(4) 拖欠租金累计半个月以上的。

2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

3、装修规定

(1)乙方必须遵守和所属物业公司签订的装修管理协议,乙方在房屋装修前,须提前三天将拟定的装修方案报甲方和物业公司审核,书面同意后,乙方方可进场装修;

(2)乙方不得损坏、改变房屋内部结构、设施、设备;若增加取暖、制冷设备,设置对房屋结构有影响的设备,须征得甲方书面同意,投资由乙方自理;

(3)当租赁期满或其他原因导致合同提前解约,根据甲方需要,乙方须将承租房屋恢复原状;新增的与房屋主体不可分割的设施,无偿转让给甲方;同时乙方不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构,破损及安装设施留下的孔洞修复完好。否则,甲方有权从乙方所交纳的押金中扣除恢复工程所需费用,如押金不足以支付以上费用的,甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

十一、 其他条款

1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力;

2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同约定索赔;

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双

2016房屋租赁合同(标准版范本)
2016房屋租赁合同年租版 第三篇

房屋租赁合同

出租方(甲方): 身份证号:

承租方(乙方): 身份证号:

经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:

一、乙方向甲方租用位于 ,户型为 室 厅 卫,总面积约 平方米,租住时间 年,自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

二、 房屋用途:该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

三、 租金及押金

该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。

四、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整,三个月租金 元整。以后租金按半年结算,由乙方于每月 日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、 租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。

九、 因乙方责任终止合同的约定【2016房屋租赁合同年租版】

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、 合同终止

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效。

甲 方(签字): 联系电话:

乙 方(签字): 联系电话:

年 月

房屋租赁合同(2016版)
2016房屋租赁合同年租版 第四篇

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

姓名: 联系电话: 身份证号码:

承租方(以下简称乙方):

姓名: 联系电话: 身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:【2016房屋租赁合同年租版】

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区(县) 地址为 ,户型为 ,装修程度为 ,房屋结构为 ,建筑面积 平方米;该房屋的土地使用权以出让方式取得。

第二条 房屋用途

该房屋用途为商品房。乙方租赁甲方房屋仅用于乙方居住使用,且不得转租。

第三条 租赁年限

租赁期限 年,即自 年 月 日起租至 年 月 日止。

第四条 租金与押金

该房屋租金以年度为单位计价,每年税后租金为: 元/年(大写:人民币 元)。合同期内不得退租,任何一方要求退租则视为违约。合同期内收取押金 元(大写: 元)。

第五条 付款方式

租金采取按 支付方式,乙方应于本合同生效之日起按 向甲方租金.

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任及安全

1.租赁期间,甲方承担房屋主体建筑质量出现的问题。乙方承担管理使用不善造成房屋及其相连设备、屋内家具电器的损失和维修费用,并赔偿损失。

2.租赁期间,乙方应负责防火安全、所涉人员人身和财务安全、经营行为安全及设施设备安全等一切安全工作。乙方应执行并接受小区物业管理部门统一管理和有当地相关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方应妥善保管自己的贵重物品,不能在租赁房内放置大量现金,如出现现金等贵重物品被盗,甲方概不负责。乙方应注意防火、防燃气泄漏、防高空坠落等,确保人身安全,如发生火灾、中毒、燃气泄漏、高空坠物、人员高空坠落或其他安全事故,由乙方负全部责任,甲方概不负责。乙方应注重邻里关系,和谐相处,避免引起邻里纠纷。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,因使用所产生的以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电、气费;

2.电话、网络、闭路电视费;

3.物业管理费;

4.暖气费;

5.以及其他因房屋使用所产生的税费。

6. 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第九条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方在合同期满前30天内向乙方正式书面答复,如甲乙双方谈判成功同意继续租赁,则重新签订租赁合同。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.利用承租房屋进行违法活动的。

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.擅自将承租的房屋转租或分租的;

5.故意损坏承租房屋或屋内设备的;

6.不按时交付租金;

第十一条 屋内设施情况说明

1.出租方为已提供物品如下:

(1)

(2)

(3)

(4)

2.当前的水、电等表状况:

(1)水表现为: 度;

(2)电表现为: 度;

(3)煤气表现为: 度。

第十二条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,并承担相应违约责任,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第十二条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方支付当年度租金的10%作为违约金。

第十三条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 免责条款

因政府政策统一规划要求等不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失,双方不承担责任,因此而终止合同的,租金按实际使用时间计算不足月的按天数计算,多退少补。

第十五条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同内下划线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条 争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交相关部门仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第十七条 合同份数

本合同4页,附件一为房屋购房合同页。一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):______________ 乙方(签章):________________

________年______月______日 ________年______月______日 (以下为空白)

房屋租赁合同范本(2016最新详细版)
2016房屋租赁合同年租版 第五篇

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方): ,身份证号码/营业执照编号: , 联系电话: ,住址:

承租方(以下简称乙方): ,身份证号码/营业执照编号: , 联系电话: ,住址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则,经双方协商一致,现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。

第一条 租赁房屋概括

1.甲方出租给乙方的房屋坐落于 市(县、区) 街(路) (巷/小区) 栋 单元 楼 (号/套/室)。该房屋设计户型为: ,建筑面积 平方米,使用用途为: (住宅/商用/办公)。

2. 该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

1.甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,合计 个月。

2.双方同意,甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付100元违约金。

第三条 租金及支付方式

1.甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为 元(大写: 仟 佰 拾 元整)。租金总额为: 元(大写: 万 仟 佰 拾 元整)。

2.甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

3.房屋租金支付方式如下:

①乙方按每 (年/月)结算一次的方式,支付甲方租金合计 元:第一次付款时间为: 年 月 日,每期租金先付后用;

②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证,并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票,税费由乙方承担。

第四条 保证金和其他费用

1.甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 元(大写: 仟 佰 拾 元整)。甲方收取保证金后,应当向乙方开具收款凭证。

2.本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。

【2016房屋租赁合同年租版】

3.租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、 、 费用由乙方承担。

除上述费用外,其他费用均由甲方承担。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,如房产税等)

第五条 房屋使用要求和维修责任

1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,保障乙方安全正常使用。租赁期间,乙方发现该

房屋存在上述基础设施损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 2 日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2.乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复至可使用状态,如不能修复的,可折价补偿或购置同类产品进行互换。

3.租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。

第六条 房屋返还

1.除甲、乙双方同意续租外,乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。

2.除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

第七条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(3)利用承租房屋进行违法活动。

【2016房屋租赁合同年租版】

(4)拖欠房租累计3个月以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同,同时又无续租情形,该合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止,甲、乙双方互不承担赔偿责任。

第八条 违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付100元的赔偿。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方全部损失。

6. 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按100元/日向甲方支付违约金。

7.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金20%的额度向甲方支付违约金。

第九条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

1、提请贵阳市仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定事项

1、

2、

第十三条 本合同自双方签字(盖章)后生效。

第十四条 本合同及附件一式肆份,由甲、乙双方各执贰份。具有同等法律效力。

附件:1.甲方身份证及房屋权属证书复印件

2.乙方联系人身份证复印件

3.房屋附属设施、设备清单

甲方(签字): 乙方(签字):

身份证号 : 身份证号:

联系电话: 联系人:

联系电话:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

附件3:

《房屋附属设施、设备清单》

(一)房屋附属设施设备:

1、供水:□,供电:□,供燃气:□

2、空调:□中央空调 □自装柜机 台 □自装挂机 台【2016房屋租赁合同年租版】

3、电视馈线:□无线 □有线(数字、模拟) 其他

4

5、互联网接入方式:□拨号 □宽带 □ADSL

6、其他

(二)房屋家具、电器、用品情况

1、双人床:

2、单人床:

3、床头柜:

4、梳妆台:

5、衣柜:

6、书柜:

7、写字台:

8、沙发:

9、茶几:

10、椅子:

11、餐桌:

12、电视柜:

13、电视: (数量、规格、型号)下同

14、冰箱:

15、洗衣机:

16、热水器:

17、空调:

18、燃气灶:

19、排油烟机:

20、饮水机:

21、电话机:

22、吸尘器:

23、其他:

(四)房屋配套物品及现状

1、房屋钥匙 把,单元门钥匙(或磁卡)把, 信箱钥匙 把,水门钥匙 把,电门钥匙 把,暖门钥 匙 把,燃气门钥匙 把,其他 ;

2、水IC卡 ,电IC卡 ,燃气IC卡 ;

3、有线电视缴费卡及情况 ,座机电话情况: ,网 线情况 ;

4、其他 。

以上所列清单经甲、乙双方确认后签字。在该房屋租赁期满后,作为双方交接房屋依据。

备注:该清单为《房屋租赁合同》之附件,并与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。

甲方(出租人): 乙方(承租人):

联系方式: 联系方式:

2016医院房屋租赁合同(样版)
2016房屋租赁合同年租版 第六篇

医院房屋租赁合同(样版)

出租方 (以下简称甲方):

地 址:

法 定 代 表 人:

承租方 (以下简称乙方):

地 址:

法 定 代 表 人:

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同:

第一条 、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 ,总使用面积约为 平方米。

2、该处建筑物及其附属设施、场(绿)地,道路归乙方使用(附件一:《租赁范围平面图》)。

第三条 租赁期限、用途

1、甲方于 年 月 日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付

给乙方使用。

2、该房屋租赁期为_ _年。自_ _年_ 月 日起至 _年 月 日止。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年 万元 人民币。(其中房屋租赁费为 万元 人民币/年,土地租赁费为万元 人民币/年)。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

合同期满乙方仍需租赁该房屋,则应在租赁期满前三个月提出续租请求,否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则,合同期届满,乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、甲、乙双方商定,租金为半年一付,第一次支付为 年 月 日,以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条 租赁期间其他费用约定

在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙方承担,且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。

第六条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在12 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条 其他约定

1、乙方所租赁的房屋,只能做为医疗用房,不得从事其他经营活动。

2、在租赁期限内,医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。

3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下,根据需要可对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外,一切后果有乙方负责。乙方根据需要,可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料,甲方应尽量提供,以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。

4、在该房屋保修期内,甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修部份除外。

5、如遇不可抗力造成损失,由双方各自承担自己的损失。

6、租赁期满后,房屋装潢无偿归甲方所有,但乙方购买的可移动设备由乙方搬走。

7、在租赁期限内,如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋,甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额,拆迁补偿归甲方所有,但装修补偿和造成营业损失补偿归乙方所有

8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理,甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料。

9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的,或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复。

第十条 违约责任

1、甲方逾期交付房屋,每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金。经乙方催告后30天内仍未交付的,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求赔偿相当于三个月的租金损失。若因房屋交付时间推迟,则租金起算日顺延。

2、乙方逾期支付租金的,除按约定支付约定租金外,乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金。逾期30天以上,甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失,逾期90天以上,甲方有权要求解除合同,乙方应承担违约责任。

3、租赁期间,甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的,违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总

额的10%的违约金,未履行期限的租金总和不计利息。

4、租赁期间,双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的,违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金。

第十一条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月按天数计算,多退少补。

4、本合同所指不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十三条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决:

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条 本合同自双方签(章)后生效。

第十五条 本合同正本及附件壹式肆份,甲乙双方各执两份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表人(签字): 代表人(签字):

签约日期: 年

日 签约日期: 年 月 日 月

医院房屋租赁合同(样版) [篇2]

出租人(甲方): 身份证号:

承租人(乙方):

代表人: 身份证号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 市 街道 (社区/村)。地址: ,建筑面积 平方米,共 层。

(二)房屋权属状况:甲方持有 房屋所有权证 证明文件,房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称: 房产证及土地证 ,房屋所有权人姓名或名称: ,房屋没有抵押或质押。

第二条 房屋租赁用途

租赁用途: 乙方开办医院使用 。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止,共计壹拾伍年。甲方同意给予乙方 个月装修时间(装修期间乙方无需支付租金),并应于 年 月 日前将房屋交付乙方管理、使用,房租自 年 月 日起正式开始计算。

(二)租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权,乙方继续承租的,应提前 30 日向甲方提出书面续租要求,经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准: 元/平方米/每月,(租金每 年递增 %一次)。

(二)租金金额: 年 月 日至 年 月 日,期间每年租金人民币 元整(: 元); 年 月 日至 年 月 日,期间每年租金人民币 元整(: 元); 年 月 日至 年 月 日,期间每年租金人民币 元整(: 元)。

(三)支付方式:乙方每半年通过现金或银行汇款支付方式支付给甲方半年房租款。合同签订后乙方应付甲方押金:人民币 元整(: 元) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金应如数退还给乙方。

(四)乙方应于 年 月 日前支付给甲方第一期房屋租金共计人民币 元整:(: 元)。

(五)乙方租赁房屋所产生的税费方面由乙方承担,乙方租赁期间企业经营所产生的须向政府缴纳的各项费用由乙方承担。

第五条 基础设施及装修改造

租赁期内甲方保障乙方水电等基础设施的正常供应(乙方应按时按规定缴纳所产生的水、电费用);乙方因消防或其它需要可在楼房内外装修或改造(不得改造楼房主体框架结构),改造的一切费用由乙方承担;乙方可进行符合医院设置开办要求的必要改造(如污水处理设施等),甲方应给予配合;甲方有义务协助乙方办理消防、环保、水电等相关手续;甲方同意乙方在大楼楼顶设置户外广告牌(无偿使用);合约期满,如没有继续合作,乙方的固定装璜物不得拆除,如需拆除,须经甲方同意方可拆除。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件,不得危及人身安全。

(二)租赁期内,甲方对于其未拆(搬)走附属物品、设备设施无偿交付乙方使用,因自然属性或合理使用而导致的损耗(或损失),乙方可代为维修,但不承担赔偿责任。

(三)合约期满,合同解除,乙方无需将房屋装修改造恢复原样,甲方亦不能向乙方索赔。

(四)甲方自有电梯一部交由乙方使用,电梯日常管理及维保服务产生的相关费用由乙方负责,甲方负责委托有资质单位定期给予电梯维保服务。

(五)乙方若因需要须改造甲方一楼夹层,待不再承租后据甲方需要恢复夹层原状(装修不必恢复)。

第七条 转租

租赁期内,乙方有权根据企业经营状况将房屋转租给他人,转给他人经营其它行业的,需经甲方同意。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)因医院大楼(甲方所属大楼外)其它附属楼被政府征地拆除的,造成医院无法正常开办,本合同自行解除。同时,在合同解除30日内甲方须一次性按乙方实际租赁时间退还房租款(乙方已付但未履行的房租款)。

第九条 违约责任

甲方需保证租赁房屋产权清晰,不得因产权原因导致合同无法履行,同时租赁期内,

甲、乙双方应保证做到合作期内不向对方提出停租。如甲方违约,须赔偿乙方室内一切装璜、设备及其它损失( 元人民币);如乙方违约,须赔偿甲方( 元人民币)租金;甲方违约的,甲方另须独立承担另外两家(XXX、XXX)中乙方房屋租赁中所规定的违约责任及另外两家中乙方室内一切装璜、设备及其它损失( 元人民币)。

每半年房租款到期后 日内乙方未支付给甲方的情形,甲方须给予乙方书面通知支付房租款;书面通知后乙方超过 月仍未支付房租的,甲方有权将房屋收回,取消押金作为赔偿。

协议履行过程中,违约方应当承担守约方因纠纷所产生的律师费、诉讼费、保全费用等。

第十条 其它事项

若遇国家征用,本幢楼房需要拆除,甲方须在(有关政府房屋征迁补偿协议)签属后,在合同解除30日内甲方须一次性通过银行汇款方式按乙方实际租赁时间退还房租款(乙方已付但未履行的房租款)。因医院建设的巨额投入,政府拆迁装修补偿款全额的 70 %、搬迁费、停业停产补助等其它属企业补偿款项均归乙方所有;若遇政府拆迁,甲方选择换房安置情况的,甲方同意按政府同类装修评估测算给予乙方装修补偿款,补偿比例为装修补偿款全额的 70 %。乙方在租赁期间内所产生的医患纠纷、劳资纠纷等涉及法律、法规方面的问题,由乙方承担全部责任,甲方不承担连带责任。企业名称若发生变更,不影响双方租赁合同的法律效力,甲、乙双方需以书面形式补充合同附件。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 肆 份,其中甲方执 贰 份,乙方执 贰 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

代表人:

年 月 日 年 月 日

合同附件:

1、 甲方房屋权属材料复印件及身份证复印件。

2、 甲方提供楼房建筑设计施工图纸复印件。

3、 乙方代表人身份证复印件材料。

医院房屋租赁合同(样版) [篇3]

甲方(出租方): 乙方(承租方):

经甲、乙双方充分协商,自愿达成如下房屋租赁协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方现将位于周口市经济开发区南八路与中原路交叉口路南三层半楼房一栋,______平方米,及钢结构两栋两层房屋之第一层,_____平方米出租给乙方做社区医疗服务中心使用。第二层可按乙方须求免费让乙方无偿使用一年______平方米。

第二条 房屋用途。

该房屋为租赁医疗机构。 乙方在租赁期间,如将该房屋转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。乙方作为医疗单位可以根据自己的需求,在不改变房屋主体结构的前提下,应事先征得甲方的书面同意,方可进行改变房屋内部结构,费用由乙方自理。

第三条 租赁期限。

租期暂定 _年,自___年___月___日起至____年___月___日止,

第四条 租金。

租金每平方米税后净租金_________元/月,由乙方于每年的____月___日前一次付清当年的___________元给甲方,以后每年递增 ____%租金,各项其它费用包括租赁税等全部由乙方负担。

1

第五条 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,及周边房屋租赁价格有大幅度差别,则按新政策规定或随周边房屋租赁价格,调整租金标准。

第六条 甲方对本房屋的产权保证。

甲方保证该房屋没有产权纠纷,如有产权纠纷,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第七条 房屋的门、窗、(第一层房屋的门除外)新增大门、变压器、水井由甲方负责承担,甲方负责一条8米主道及一条3米的辅道,以上日常的维护及费用由乙方承担。

第八条 因乙方管理使用不善照成造成的房屋损失及维修费用,由乙方承担。乙方必须合法经营,如有任何违法行为,应由乙方承担,甲方概不负责。乙方不得拖欠租金,如拖欠不付,满一个月甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议,并追偿损失。

第九条 租赁期间,甲方概不负责乙方任何债权债务,门前三包,综合治理及安全,保卫,税收、管理费、防火安全、消防设施安全、安装费、水电费等一切费用,乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部费用及责任。

第十一条 房屋 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

第十二条 厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 第十三条 合同期限届满,装修不得拆除、毁损,不得拖欠水电费;甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁 2

期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。另行协商。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

第十四条 本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内容及空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

第十六条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。

本合同一式三份,甲乙双方签字生效,双方各执一份,中介执一份备案,具有同等效率

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

3

医院房屋租赁合同(样版) [篇4]

甲方:东港孤山红星医院

乙方:

经甲乙双方协商,关于房屋租赁事宜签订本合同。

一、甲方将住院部房屋一间及一楼护士站(面积约30平方

米)租给乙方使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,租金全年10000.00元,实行上打租。

二、乙方租赁房屋依法经营烟酒、食品、水果及日用百货等

产品,因违反国家法律法规非法经营所发生一切后果,由乙方承担。

三、乙方在经营期间涉及工商、税务等相关部门的手续由乙

方自行办理,发生费用自负,经营过程中所发生的各种税费全部由乙方承担。

四、乙方负责甲方电梯使用管理,保证患者及医院输送药品

等物资需要,出现故障及时通知甲方。甲方不再支付乙方费用。

五、乙方在租赁期间必须遵守医院的管理规定,维护医院利

益与形象。

六、甲方无偿提供柜台、冰箱等设施(详见清单)给乙方使

用,乙方要负责设施的维修、维护并承担费用。租赁期满乙方要保证设施完好无损,如有丢失损坏要按价赔

偿。

七、乙方要做好防火、防盗、防爆和防食物中毒等安全防护

工作,保证安全无事故,若发生事故造成一切损失全部由乙方承担。

八、乙方在节假日期间不允许关门停业,要保证正常服务。

九、乙方不得私自改变房屋用途,不得私自将房屋转租、转

让他人使用,否则甲方随时终止合同,租金不予返还。

十、乙方在租赁期间电费自理,每月按电表数字缴纳一次。 十一、乙方在承租期满如甲方同意可续签租赁合同。如双方

合同终止,乙方所有商品自行处理。如乙方中途退出,租赁费用甲方不予返还。

十二、本合同一式两份,甲乙双方签字(盖章)后生效。

甲方:东港孤山红星医院

乙方:

年 月 日

设施、设备明细附后

设施、设备明细

1、冰箱一台,单价1600元。

2、柜台四个,单价300元,合计1200元。

3、铁床二个,单价450元,合计900元。

4、台秤一个,单价30元。

5、钱匣一个,单价20元。

6、组合货架一套(共5组,每组六层),单

价1600元。

7、电话一台,单价150元。

8、窗帘5个,单价15元,合计75元。

总计:5,575.00元

接收人:

年 月 日

2016房屋租赁合同实用版
2016房屋租赁合同年租版 第七篇

房屋租赁合同2016实用版

编号:

出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲方身份证号: 乙方身份证号: 签字地址: 乙方工作地址:

经双方充分协商一致,一致同意签订本租赁合同,合同条款如下:

第一条 承租屋坐落地址

甲方将坐落在 出租给乙方(以下简称承租屋),作__________________使用 。建筑面积 平方米。室内附属设施: 。

第二条 租赁期限

租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 个月 天)。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。

第三条 租金和押金

(一)支付使用原则,押 二 付 一 ,先付费后使用,乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。

(二)租金支付周期为 一月 一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。

(三)结算币种为 人民币 。

(四)每个支付周期的缴纳租金为_________________元整(___________元)。

(五)预交租金____________元整(_________元),为 年 月 日起至 年 月 日止(即: 个月 天)租金。

(六)确保承租屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方签署本合同当天,乙方支付给甲方押金____________元整(_________元),甲方在收到押金后予以书面签收(押金收据)交于乙方。押金不代替租金使用。

(七)支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为: 银行,账号名: 账号为:

(八)除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方;但如下情况甲方不退还押金:1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的;2、乙方未结清各项费用;3、乙方退房未搬出承租屋;4、拖欠租金或费用超过十天;5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋;

6、乙方未交回“押金收据”;7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋;8、乙方不履行合同主要义务;

第四条 各项费用的缴纳

(一)水电然气费:由乙方每月底及时支付给甲方;电表底数为_________度,水表底数为_________吨,天然气底数为_________升,此底数以后的费用由乙方承担,合同期满后乙方不再承担缴纳。

(二)水电每月最低消费数为:水为四吨、电为四度;月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费;用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度 元 ,水费每吨 , 然气费每升 。

(三)物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳,合同期满后乙方不再承担缴纳。

(四)退租清污费_____________元整(_________元),由乙方于交房时一次性缴纳。

(五)使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

(六)滞纳金:乙方若有拖欠租金和各项费用,每天按拖欠额的5%加收滞纳金。

(七)如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担,由甲方按月按标准代收代缴。

第五条 禁止转租、转让、转借和交换

乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人,不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间,乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的,甲方有权责令停止其行为,本

第1页

合同自动终止;同时乙方向甲方支付违约金,并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金;并赔偿甲方其它损失。

第六条 续租

(一)乙方若要求续租该承租屋的,应当在租赁期届满 30 日前书面通知甲方;如甲方同意乙方续租的,但双方未重新签署合同,本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致,以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。

(二)租赁期满乙方如无违约行为的,乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请,视为乙方放弃优先租赁权。

(三)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该承租屋,乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

第七条 租客介绍

乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方,并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天,由甲方向乙方支付 壹百 元整(100元)介绍费。

第八条 承租屋维护及维修

(一)甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙 把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。

(二)乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动,不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失,将全部由乙方赔偿;带来不良影响的由乙方即时消除影响;并且本合同因此自动终止,押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

(三)承租屋内居住人数不得超过 五 人(租赁期任何时段);居住者年龄不得超过 七十 岁;乙方不得将承租屋作为仓库或库房,不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;乙方租住期间,应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生;

(四)乙方租住期间,如承租屋、家具、家电发生损害的,则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);因乙方使用不当,造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的,由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项,如因乙方使用不当,造成乙方或第三方生命、财产损害的,有乙方承担全部责任;

(五)乙方租住期间,如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的,各自承担相应责任;如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害,甲方概不负责。

(六)甲方修缮承租屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。乙方因使用需要,在不影响承租屋结构的前提下,可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工;对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担,租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。如因乙方装修或调整水电煤气线路时,造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;

(七)租赁期间,乙方有义务保护承租屋各种设施;乙方不得擅自改变水电线路,不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事(若有每处每次赔偿甲方50元)。乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。

(八)甲方应于交房前保证承租屋水龙头,灯泡灯管能正常使用,乙方租赁期间如承租屋内水龙头,灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道,一经发现或若被检举,乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费,并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。

第九条 违约金和违约责任

(一)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方,并且甲方负责赔偿违约金500元。

第2页

(二)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,押金和剩余租金不退回乙方,并且乙方负责赔偿违约金 500 元。

(三)乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件,承租屋内如仍有乙方余物,视为乙方放弃其所有权,由甲方处置。

(四)乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙,若钥匙每丢失一把赔偿甲方 20 元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的,超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金,并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。

(五)合同期内,任何一方要终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商一致后,方可终止。如单方无故终止合同,应承担因此给对方造成的经济损失。

(六)因乙方违反本合同的规定而产生的违约金,租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

第十条 合同终止

(一)本合同期限届满,双方不再续签合同的; (二)双方通过书面协议解除本合同;

(三)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

(四)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在一个月内仍未履行; (五)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

(六)若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的,甲方有权收回承租屋,追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续,甲方重新出租承租屋。

第十一条 免责条件

若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋,乙方需立即书面通知甲方。

第十二条 争议处理方式

(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

第十三条 解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。本合同中的“日”是指自然日。

第十四条 补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十五条 合同效力

本合同正本一式 两 份,双方各执 一 份,具有同等法律效力。甲方(委托人或甲方本人,委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限)与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第十六条 补充:

___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方(或委托人)签字(章): 乙方签字(章): 甲方联系人电话: 签字日期:

乙方联系电话: 签字日期:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖)

开票人:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖) 开票人:

房屋管理费用收据

(壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖)

开票人:

授 权 委 托 书

委托人:: 受委托人: 性别: 身份证号: 本人在外地,不能亲自办理承租屋管理的相关事务,特委托受委托人作为我的合法代理人。对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。

委托人对受托人授权如下:□ 办理租房事务、□ 签订租房协议、□ 办理住户退房事务、□ 收取房租、□ 收缴水电费用、□ 修缮房屋。

委 托 期 限:从月日到日止。 委 托 人(签字)受 委 托 人(签字)

本文件一式二份

房屋租赁合同2016实用版 [篇2]

甲方:

乙方:

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自2016年8月15日至2018年8月15日。

二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。

四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。

五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。 附:

1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。

2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙

方负责,并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(5000.00),在乙方租赁期结束时,由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(5000.00)。甲方房屋有损坏,由乙方全部负责。

3、乙方同意在2016年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________),在2016年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。

4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5% 。

六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

2016年______月______日

房屋租赁合同2016实用版 [篇3]

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,就甲方租赁房屋給乙方一事达成并签订本合同,以资共同信守执行。以下为本合同正文:

第一条 房屋的基本情况

1.甲方确保向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保已了解该房屋全貌,并以房屋现状(包括:房屋的基本建筑结构、房屋内的家具、家用电器等,以下同)为准。 2.房屋坐落于省区房屋建筑面积平方米,房屋门窗完好,家具、家用电器等无损并可正常使用,水、电等供应正常(另注:水表显示数字为立方,电表显示为。

第二条 房屋的租金房屋的租金、、租期以及付款方式租期以及付款方式等相关费用之条款等相关费用之条款

1.房屋租金为每月¥元(大写:年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应向甲方一次性预付金合计¥)。甲方收取租金时向乙方出具收条,同时乙方还应向甲方交纳押金¥写:,押金作为履行合同以及房屋现状完好之保证金并且需和首次租金一并交付,合同到期后乙方未有违约以及对房屋现状无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。(注:以上所指租金为租赁税后、其他费用后,以下同) 2. 月 3.租赁期间,乙方因正常生活之需要的水电费、物管费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方自行承担并按时向相关部门缴纳,若不按时缴纳所造成的一切后果均由乙方自行承担。 4. 租赁期间,乙方应负责自己在使用期间对房屋现状所造成的一切故障的维修费用。同时甲方应保证房屋能在租赁给乙方之前能满足乙方正常

第1页,共4页

使用和居住之需要。而乙方因本身需要购置的新物费用,由乙方自行承担,合同期满,乙方在不影响甲方房屋现状时自行拆除,甲方不做任何补偿。 5.租赁期满,乙方如需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长壹年,自30天期满次日起计。 6.租赁期间,甲方将提前30天通知乙方缴纳下半年租金,乙方接到甲方通知当日起算,乙方可延期1周缴纳下半年租金,若乙方拖欠租金达8天(含8天)以上,甲方可单方终止合同,且不再退还乙方的押金。 7.如若本合同为长期合同(大于壹年则视为长期合同),则本合同所约(即:第13个月起调整一次,定之租金自第13个月起每半年随行就市一次第18个月起调整一次,以此类推),在合同期间内,本合同仍视为有效,仅针对租金做补充协议规定。补充协议与本合同具备同等法律效应。

第三条 房屋租赁相关条款

1.租赁期间,乙方应确保所租甲方之房屋仅用于办公或居住用途,不(如:得将房屋用作商业、转租以及用该房屋做任何与国家法律法规相违背在房内从事或组织违法违规活动、从事黄、赌、毒、非法传销、非法组织等)之用途,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且因乙方违约而因此产生的一切责任由乙方自行负责,与甲方无关。 2.租赁期间,乙方需要加强水电管理,电总负荷在6Kw内使用,保证卫生间、下水道畅通。外出时应检查水龙头,如因漏水、供电线路短路等造成左邻右舍之经济损失或纠纷,由乙方承担全部责任。 3.租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备、装修等的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。 4.租赁期满,乙方须保证在不损坏或改变房屋现状的情况下将房屋交还甲方,且在合同期满之日所遗留在房内的物品,甲方将视为弃物,有权对其进行处理。 5.租赁期满,若乙方有意续租,在同等条件下,甲方优先租赁给乙方,并提前30天办理好相关手续。

第四条 违约责任

1. 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。同样,如乙方需要提前退租,必须提前一个月书面通知甲方。

第2页,共4页

双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

2.租赁期间,乙方不得将房屋转租、转让给任何第三方,若出现上述行为,甲方有权强制收回房屋并且提前解除本合同,乙方已缴纳之租金、押金将作为违约金不再予以退还。

3. 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失(按照房屋现行租金的双倍且按天进行赔偿,不足一天的按一天计算)。

第五条 其他约定

1. 本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同条款有不一致,则以补充规定为准。对于因本合同履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

2. 本合同有效期为年。本合同到期后,如需续租,房租将随行就市(具体请参照本合同第二条之7之规定)。本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

附:房屋内现有财产清单。

签订日期:二〇 年

月 日

附:房屋内现有财产清单

注:以上价值单位为人民币(元)。

2016房屋租赁合同范本标准版
2016房屋租赁合同年租版 第八篇

##第1篇:房屋租赁合同范本

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):_________________________

(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________

(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________

地址:_______________________,邮政编码:________

联系电话:_______;传真:_______;E-mail:________________________

承租方(以下简称乙方):_________________________

(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________

(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________

地址:_______________________,邮政编码:________

联系电话:_______;传真________;E-mail:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费;

4、物业管理费;

5、________________;

6、________________。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达____个月;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

7、_____________________________。

第十三条提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第二十条合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

授权代表(签字):________________授权代表(签字)__________________

________年______月______日________年______月______日

##第2篇:房屋租赁合同范本

出租方:______,以下简称甲方

承租方:______,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3、由乙方负责维修;

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由______方承担(______);

所有权属______方(______)。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、________________________

2、________________________

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

出租方:(盖章)

承租方:(盖章)

合同有效期限:至______年______月______日

##第3篇:房屋租赁合同范本

出租方:______(以下简称甲方)

承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,

共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字:电________,水________,)

甲方签字:乙方签字:

联系方式:联系方式:

##第4篇:房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层,

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1、水、电费;

2、煤气费;

3、供暖费;

4、物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为:___度;(2)电表现为:___度;(3)煤气表现为:___度。

第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。

甲方(签章):_____乙方(签章):_____

___年___月___日___年___月___日

##第5篇:房屋租赁合同范本

出租方:_______________

承租方:_______________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_____份,送_____单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见

地址:地址:

法定代表人(签名):法定代表人(签名):

委托代理人(签名):委托代理人(签名):

开户银行:开户银行:经办人

帐号:帐号:

电话:电话:鉴(公)证机关

电挂:电挂:(章)

邮政编码:邮政编码:

签约地点:__________签约时间:_____年_____月_____日

有效期限至_____年_____月_____日

##第6篇:屋租赁合同范本

出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于上海市区(县)。该房屋为:_____楼房_____室_____厅_____卫,建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种:

(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:

第三条房屋用途

该房屋用途为:

乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明,并提供复印件备查。

(二)甲方应向乙方出示(□房屋所有权证/□转租凭证)及等真实有效的出租权属证明,并提供复印件备查。

(三)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的身份证明,并提供复印件备查。第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:

改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:__________,双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(□书面/□口头)通知对方。

第七条租金

(一)租金标准:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________元(大写:元)。该房屋租金(□年/□月)不变,自第(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间:

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立账户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

第十一条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房

屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十二条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:__________。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他:__________。

第十五条违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,如不能提前通知按月租金的_____%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,否则按月租金的_____%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

(八)其他:__________。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章:_________承租方(乙方)签章:_________住所:_________住所:_________证照号码:_________证照号码:_________电话:_________电话:_________

出租方代理人(签章):_________住所:_________电话:_________

签约时间:_________年_________月_________日

签约地点:_________

2016房屋租赁合同季度租
2016房屋租赁合同年租版 第九篇

房屋租赁合同季度租

本合同双方当事人:

出租方(甲方):_______身份证:_________________联系电话:______ __ 承租方(乙方):_______身份证:_________________联系电话:______ __

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________第____层,房间号为______房屋结构为_________,现出租其中的____于乙方作为居住使用,房内物品有__张床,__桌子,__椅子,(其他:____)。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途以及房屋构造,不可损毁房内设施。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第三条 租金等有关费用

(1)该房屋租金为人民币___元,租金为__个月交付一次,首次应在合同签订之日交付,后续的资金应提前10天一次性-交清,交付人民币___元作为租赁房屋及家具的使用押金,押金于合同签订之日交付,押金不得转换为租金。

(2)租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

(3)租赁期满,经甲方检查房屋及家具完好,并且水、电、网费、物业等费用结清,押金全部退还、租赁期满,乙方尚未结清上述费用,则由甲方从乙方交付的押金中扣除,剩余部分退还给乙方。 水、电、物业以及网费由___方承担。

第四条 双方权利和义务

(1) 乙方须留身份证复印件。

(2)租赁期间房屋仅限居住使用,不得从事经营活动或非法活动,若违反此约定,造成的任何后果,均有乙方承担,甲方并有权提前收回房屋,并不退还所交押金与房租。

(3)租赁期间,乙方不得损坏房屋结构,应妥善保管并维护房屋原有设施,如有损坏找原价赔偿或修复原样,如需装潢须经甲方同意。

(4)乙方若违反约定提前退房,当月租金以及押金不予返还,协议到期后,乙方续租或者不续租均应提前十天通知甲方,不续租,乙方有义务配合甲方带租客看房,续租则应提前十天结清下季度租金,同等条件下乙方有优先续租权。

第五条 违约责任及免责责任

甲乙双方应共同严格遵守此协议,及相关法律法规,若任何乙方违约并致对方损失,违约方应负全部违约责任,因不可抗力导致合同无法履行的,合同终止。因不可抗力原因导致损毁和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第六条 争议的解决方式

本协议在旅行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成立时,任何乙方均可向仲裁委员会申请调整或仲裁,也可向人民法院诉讼,本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经协议双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。

本协议一式两份,甲乙双份各执一份,自双方签订之日起生效。

甲方(签字):_____________ 乙方(签字)___________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租赁合同季度租 [篇2]

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元,按季度交。押金 元,乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

五、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前15天书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

六、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

七、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:_____________ 联系电话: 乙方:_____________ 联系电话:

年 月 日

房屋租赁合同季度租 [篇3]

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号

2、房屋的建筑面积__平方米、使用面积___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。

第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

房屋为精装修,南北卧室地板,客厅,厨房吊柜,厕所瓷砖,南北卧室有壁柜,各有一块玻璃损坏;

其内设备为两张双人床,热水器,电视机,吸油烟机

第三条:房屋租赁的期限

租赁期限为___(年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

第四条:租金及其交纳方式

每年租金___元,大写_________。

租金一次性-交付。合同签订后乙方应向甲方支付一年的租金,甲方收到租金后开收据。

第五条:押金

押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方拖欠水,电费用,甲方有权在押金中扣除。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条:房屋修缮和装修

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

第七条:违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3)乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

第八条:免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第九条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十条:合同自双方签字之日起生效。 一式二份,双方各执一份。

第十一条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方: 求租方:

电话: 电话:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同季度租 [篇4]

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 身份证: 身份证:

联系电话: 联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,位于第 层,房号为 , 房 厨 卫,房屋结构为框架,建筑面积 平方米,高级精装修,配置生活电器、家具等。该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

第二条 房屋用途

该房屋用途为居住,除双方另有约定外,乙方不得私自改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金

该房屋租金为人民币每月 元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币 元整(按附件内各类电器、家具计算),此押金在租凭合同终止还房时甲方退给乙方。租金按 ( 个月)结算,乙方须在合同生效之日先一次性付清 ( 个月) 元房租给甲方,之后租金须在当月结束 日前向甲方缴纳。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起2日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施有权检查、修缮,进行时须提前通知乙方,乙方应予积极协助,甲方在保证不破坏乙方正常生活的情况下,乙方不得阻挠施工。房屋使用期间正常的老化、破损的修理维护由甲方承担,日常的房屋清洁、维护由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、内部家具电器的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。未经甲方同意,乙方不得在房屋内饲养宠物。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备(包括在墙面上打钉子、破洞以及在墙面上乱涂乱画等),需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费:水 元/吨,电 元/度;交房时表位:水 ;电 ;

2.有线电视费:每月 元;

3.物业管理费:每月 元;

4.电梯使用费:每月 元。

在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。以上费用,乙方每月随租金一起支付给甲方,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。

第十条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,甲方退还押金。如乙方要求继续租赁,则须提前10天向甲方提出,甲方在合同期满前7天内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。若乙方逾期归还,每逾期一日,应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金,同时还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。乙方还房时,应将房屋内卫生打扫干净,以甲方交房给乙方使用时状况为标准。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.利用承租房屋进行违法活动的;

5.拖欠房租累计1个月以上。

6.故意损坏承租房屋的。

第十二条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前20天通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或租凭期满,甲方必须终止合同时,一般应提前通知乙方,造成乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方不得违反本合同的规定。在租赁期内,乙方如逾期支付租金且未与甲方协商的,每逾期一日,乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,已缴房租甲方不予以退还,另乙方还须按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

第十四条 不可抗力及安全事故

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。甲方在交房给乙方使用时,应说明房内各类电器使用方法,并介绍防水防电、护栏等安全设施。租房期间,由于乙方自身原因,导致人身伤亡的,甲方不承担责任。

第十五条 其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十六条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同连同附件共3页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________ ________年______月______日 ________年______月______日

相关热词搜索:2016个人房屋租赁合同 2016房屋租赁合同下载
1、“2016房屋租赁合同年租版”由中国招生考试网网友提供,版权所有,转载请注明出处。
2、欢迎参与中国招生考试网投稿,获积分奖励,兑换精美礼品。
3、"2016房屋租赁合同年租版" 地址:http://www.chinazhaokao.com/wendang/hetongfanwen/737864.html,复制分享给你身边的朋友!
4、文章来源互联网,如有侵权,请及时联系我们,我们将在24小时内处理!