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租房协议2016简约

2016-11-15 13:06:29 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 租房协议2016简约(共9篇)简单个人租房合同范本2016简单个人租房合同范本2016简单个人租房合同范本2016出租方:(以下简称甲方)____________承租方:(以下简称乙方)____________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋...

简单个人租房合同范本2016
租房协议2016简约 第一篇

简单个人租房合同范本2016

简单个人租房合同范本2016

出租方:(以下简称甲方)____________

承租方:(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。 甲方:_____________电话:_____________

身份证:___________

乙方:_____________电话:_____________

身份证:___________

___年___月___日

简单的租房协议书2016
租房协议2016简约 第二篇

简单的租房协议书2016

出租方(甲方):___________

承租方(乙方):___________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**。

二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。

三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。

五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。

九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方:

日期: 日期:

2016租房协议书范本简单版
租房协议2016简约 第三篇

2016租房协议书范本简单版

出租人(下称甲方):

承租人(下称乙方):

(身份证号: 联系电话: )

乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份,双方各执一份。

甲 方(签字) : 联系电话:

身份证号码:

乙 方(签字): 联系电话:

身份证号码:

年 月 日 注:

2016简单的租房协议合同
租房协议2016简约 第四篇

房屋租赁合同

甲方姓名(出租方):_________身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方):_________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元)。

三、约定事项

1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

2、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

3、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

4。乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度

甲方签章(出租方):

乙方签章(承租方):

2016年月 日

2016简单的租房合同范本
租房协议2016简约 第五篇

2016简单的租房合同范本

2016简单的租房合同范本

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。 甲方:

乙方:

年月日

2016房屋租赁合同简洁版本
租房协议2016简约 第六篇

房屋租赁合同简洁版本

甲方(出租方)姓名:

乙方(承租方)姓名: 身份证号码:

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:

一、 房屋的坐落 、面积 、装修及设施、设备:

二、租赁期限:即 年 月 日至 年 月 日。

三、押金、租金及交纳时间:租金押一付三,押金 元,租金每月 元,乙方应每季度付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应 时间付清。

四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。如果在合同期限内,乙方取消租赁甲方房屋,押金将不予退还。

七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字) 乙方:(签字)

联系电话: 联系电话:

房屋租赁合同简洁版本 [篇2]

甲方(出租方):

乙方(承租方):

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落 面积: 平方米,

二、租赁期限:即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交纳时问:乙方一次性-交齐一年租金。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期结算。

五、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同,工商营业执照,身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

3、 水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法垸裁定。

7、其他约定事项:乙方如若下一季度不再续租,需提前半个月告知甲方,如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款,如乙方不按时提前通知甲方,甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8、在租方期间,如发生火灾、刑事案件,由乙方负责。

六、违约责任:甲乙双方中任一方自违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约会为所剩天数的二倍,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

七、本合同式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

联系电话: 联系电话:

签约日期: 年 月 日

房屋租赁合同简洁版本 [篇3]

出租方(甲方):

承租方(乙方 ):

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双

方协商一致,签订本合同。

第一条 租赁房屋的地址和用途:

甲方将自有的坐落在 区 路 号 室面积 平方米出租给乙方

作 使用。

第二条 租赁期限

租赁期共 年,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至20 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期

满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金交纳方式

甲乙双方议定月租金 元,每三个月支付一次先付后用。甲方收取租金时必

须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可

以拒付。

第四条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房

屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委

员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

本合同一式2份,甲乙方各执1份

出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

电话: 电话:

年 月 日

房屋租赁合同简洁版本 [篇4]

本合同当事人:

出租方(甲方):

承租方(乙方):——一——(注:本合同所有粗体为选择项)

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

一、出租房屋情况:

1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市___________区______________路_________弄/新村_______号/幢__________室/部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为________平方米,房屋类型为:______________。出租房屋所有权证/___________证书编号为________________________________

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋 已/未 设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明,并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途:

2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前,不得擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定,甲方于______年_______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书面要求,甲方同意后重新签定租赁台同。

四.租金、支付方式和期限

4-1甲乙双方约定,该房屋月租金为:人民币/美金(大写)___________________元。

4-2乙方支付租金的方式为______个月为一期,先支付后使用。乙方应在每_____个月的_____日前向甲方支付。每逾期一日,则乙方需按日租金的3%支付违约金。

五、保证金和其它费用

5-1甲、乙双方约定,签定本租赁协议时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金,即人民币/美金(大写)____________________元,甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间,使用该房屋的所发生的水,电、煤气、通信费,____________等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由____________方承担。

5-3乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________________________________________________

六、房屋使用要求和维修贵任

6-1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______日通知乙方,检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。

6-4除本合同附件约定外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日,乙方应按_________元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态,返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

八、解除本合同的条件

8-1甲、乙双方同意在租赁期内,由有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的;

8-2甲乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同,违反合同的一方,应向另一方按月租金的_______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金差额部分;

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催后____________日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的;

(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的

(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过___________________日的

九.违约责任

9-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的3日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

9-2因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失,甲方应负责赔偿 9-3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使房屋损坏,造成乙方损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

9-4租赁期间,非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足于抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。

9-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金,保证金不足于支付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

十、其它条款

10-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面通知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前1 5日书面征询乙方购买该房屋的意见,同意条件下乙方有优先购买权。

10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商,协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

10-3甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务责任清楚明白,并愿意按本合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷,可通过中介方协商解决,中介方协商解决不成的,可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。

10-5本合同一式叁份,甲乙双方及中介方各执一份,甲乙双方约定,本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 经纪机构名称:

法定代表人: 法定代表人: _______________________

身份证号: 身份证号: 经纪机构代表签字:_______

住址: 住址: 工号:______________

电话: 电话: 电话_______________

委托代理人签名或盖章 委托代理人签名或盖章

签约日期: 签约日期:

签纸地点: 签纸地点:

附件:(可粘贴续页)

水电煤见抄数: 水: 电: 煤

房内设施:

2016北京市房屋租赁合同简约版
租房协议2016简约 第七篇

北京市房屋租赁合同简约版

出租方:____________,以下简称甲方

承租方:____________,以下简称乙方

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 租赁范围及使用

甲方同意将位于北京市_______区__________________号楼 _____单元______号的房屋在良好及可租赁的状态下租给乙方使用,出租房屋的建筑面积为______平方米。

第二条 租赁期限

租赁期为______年,自______年_____月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金和租金交纳期限

1.双方商定的租金为每月______元,乙方交付首期租金______元,交付房屋租金为______个月支付一次,到期前三十日交付。

2.为确保出租房屋设施完好及租赁期内相关费用如期结算,乙方交给甲方人民币______元作为保证金,待合同期满后双方共同清点室内设施,如未造成财产损坏甲方应将保证金退还乙方。

第四条 室内设施及费用承担

1.房屋设施:__________________。

2.在租赁期间水、电、煤气、有线电视、暖气费等相关费用由乙方支付。

第五条 责任和义务

1.甲方须将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用,乙方应保持房屋整洁完好,正常磨损除外。

2.乙方应按合同规定按时支付租金及其它各项费用,并不得擅自对房内固定结构进行修改或移除等,不得擅自将房屋进行转租、转让、转借、抵押等。

3.非因乙方责任致使该房屋设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用并及时修理,因乙方对该房屋使用、管理、维护不当导致财产损坏时,乙方自行承担。

4.在租赁期间,乙方应按时检查家电使用情况是否正常,因对房内水、电、煤气等家用电器的使用不当所造成的人身损害由乙方承担。

第六条 违约责任

1.自签约之日起,甲乙双方不得无故解除合同,任何一方需解除合同时应提前三十日通知对方。

2.乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同并收回该房屋。

(1)未征得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构造成损坏;

(2)无故拖欠租金超过十日;

(3)未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

手机: 手机

年 月 日 年 月 日

北京市房屋租赁合同简约版 [篇2]

出租方:(以下简称甲方)身份证号:

承租方:(以下简称乙方)身份证号:【租房协议2016简约】

为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。

第二条租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性-交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性-交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。

2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

第六条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。

第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)

煤气卡__张门卡__张钥匙__把

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。 出租人:联系电话:

承租人:联系电话:

年 月 日

北京市房屋租赁合同简约版 [篇3]

订立合同双方:

出租方:______,以下简称甲方;

承租方:______,以下简称乙方。

为明确甲、乙双方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在___市___区___街___巷___号的房屋__间,建筑面积___平方米,类型____,出租给乙方作____使用。

第二条 租赁期限

租赁期共__个月,甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用,至___年__月__日收回。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第三条 租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为押___付___,由乙方在每个交纳期限到期前一个月___日内交纳给甲方。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

【租房协议2016简约】

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

1 / 2

第六条 违约责任

1.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付;

2.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金由乙方向甲方支付。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任; 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。

第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。

出租方:(签名) 承租方:(签名)

电话: 电话:

签约地点: 签约时间:

合同有效期限: 至___年__月__日。

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2016简洁明了实用的房屋租赁合同
租房协议2016简约 第八篇

简洁明了实用的房屋租赁合同

出租人(以下简称甲方): 身份证号:

电 话: 通讯地址:

承租人(以下简称乙方): 身份证号:

电话: 通讯地址:

根据《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等的基础上,经协商一致,订立本合同。

第一条,甲方将拥有产权的__小区__号楼___号出租给乙方居住。

第二条,本房屋租赁期限为_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。

第三条,本房屋每月租金为人民币______元;大写: _____仟 _____佰 _____元整。租金按年结算,于每年______月______日前,乙方向甲方支付全年租金。

第四条,本合同期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权,但须提前15天给予甲方通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须提前15天通知乙方是否变动租金。【租房协议2016简约】

第五条,乙方须为自住,不得转租或将本房屋用作其他用途。

第六条,乙方租赁期间,物业费、水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。小区如果实行集中供暖,集中供暖的初装费由甲方负担。

第七条,因乙方使用不当或不合理使用,本房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络管理机构进行维修,并负担有关维修费用。

第八条,租赁期内,乙方对本房屋进行装修或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。

第九条,在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。

第十条,甲、乙双方就本合同如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议。

第十一条,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同自签订之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

简洁明了实用的房屋租赁合同 [篇2]

甲方(出租人):_________ 乙方(承租人):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租用于乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1 甲方将其合法拥有的座落于上海市____区_____路____号____室的房屋出租给乙方使用。 1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。

二、租赁用途

2.1 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

2.2 在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3.1 该房屋租赁期为____个月,自____年____月____日起,至____年____月____日止。

3.2 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。

四、租金的支付

4.1 该房屋的月租金为人民币:________元整。

4.2 双方议定首期付____个月租金,押____个月押金,以后按每____个月结算一次,提前 ____天支付下次房租。

五、其他费用

乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方承担并如期缴纳。

六、甲方的义务

6.1 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2 房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

七、乙方的义务

7.1 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

7.2 乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

7.3 未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使

-- 用租赁的房屋,如因乙方的过失使房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。

7.4 乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事,否则甲方有权终止合同,收回房屋。

八、甲方提供的设备如下(或另附清单说明):

电淋浴器 壹 台 空调 壹 台 彩电 壹 台 床 壹 张 柜子 壹 组

九、押金及违约金

9.1 为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:_____元整。租赁期满后,乙方按期归还房屋给甲方,期满乙方迁空,清点,交还房屋及室内设施,并付清所应付的费用后,经甲方确认后,甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。9.2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成,可以向管辖地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。

十、其他条款

10.1 甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行;如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

10.2 本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

10.3 本合同连补充条款及附件共贰页,壹式贰份。其中,甲乙双方各执壹份,均具有同等效力。签字即生效。

补充条款:

(甲方) (乙方)

身份证号码:____________ 身份证号码:____________ 电话:__________________ 电话:__________________ 签名:__________________ 签名:__________________

签约日期:______________ 签约日期:______________

--

简洁明了实用的房屋租赁合同 [篇3]

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况:

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于大连市 区 路(街) 号(楼) 单元号。

第二条 该房屋用途为租赁住房。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金与履约保证金。

该房屋月租金为(人民币大写) 元整。履约保证金为(人民币)大写 元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方,付款时间为租赁期限内每季度末之前支付下季度租金,首季租金与履约保证金于合同签订之日支付。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,取暖费、物业费由甲方支付,水、电、数字电视、燃气费用由乙方支付。

第八条 租赁期满。

租赁期满前一个月甲乙方确定继租事宜,并签订或解除租赁合同。

第九条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳 个月租金作为违约金。

第十条 租赁期内,该房屋及室内设施、设备、物品自然损坏的维修养护由甲方负责,人为损坏由乙方自行负责维修。

第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 其他约定

出租方提供物品如下:

(1)

(2)

第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

身份证号:

工作单位: 工作单位:

电话: 电话:

___年___月___日 ___年___月___日

身份证号:

简洁明了实用的房屋租赁合同 [篇4]

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于 老160国道汶水路交汇处路东 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 2016 年 5 月 1 日至 2017年 4月 30 日。

二、本房屋月租金为人民币 5000 元,按年结算。每年年初 10 日内,乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 2000 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 3年 ,从 2016 年 5 月 1 日至2016 年 4 月 30 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的 一倍 违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

【租房协议2016简约】

年 月 日

简洁明了实用的房屋租赁合同 [篇5]

出租方(以下简称甲方):______ 身份证号码: __________ 电话:______

承租方(以下简称乙方):______ 身份证号码:___________ 电话:______

为了提高个人住房使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

一、甲方将拥有产权及处置权的_______________________房屋,出租给乙方作为生活住房使用,乙方不得在房内从事任何违法活动。

二、租期从________年_____月_____日起至________年_____月_____日止(共______个月)。签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳人民币_____________的室内装修及财物押金,押金合同期满后按合同约定退还给乙方。

三、该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整,乙方按季度结算,每季初7日前,乙方向甲方支付全季租金,甲方开具相应的收条给乙方。乙方必须依约交付租金,如拖欠租金达10天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还押金。

四、租赁期间房屋的房产税、营业税及个人所得税、土地使用费由甲方负责缴纳:由乙方居住而产生的水费、电费、停车费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、宽带费等相关费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

五、乙方对于房屋及屋内物品只有使用权,没有所有权,不得拆建任何建筑物,水路、电路不得任意改变;乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

六、租赁期间,家具和电器如出现需要维修,发生相关费用双方协商解决;正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

七、租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。(1)擅自将承租房转租第三方,分租,转让,转借或他人调剂交换的。(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;(3)不能按时交纳房屋或其他费用的;(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的。

八、在合同约定的租赁期内,乙方在房屋里发生的任何安全事故,均由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。

九、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,同等条件下,乙方享有优先租赁的权利;租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,并向对方多缴纳一个月的房租作为违约金,经双方协商后是否退还押金,并终止合同书。

十、在合同约定的租赁期满后,乙方不再续租,甲乙双方共同检查家具、设备和设施的情况;同时乙方负责 1

把房屋打扫干净(地面、墙壁、家具干净整洁,卫生间、厨房、窗帘没有污垢,房屋整体看上去舒适洁净),否则甲方有权从住房押金中扣除500元卫生费。

十一、 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

十二、 本合同一式两份,双方各执一份,自签定之日起生效,合同中如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充规定,合同附件及补充规定与本合同具有同等效力。

室内财物清单:两张床,大衣柜2个,空调2台,冰箱、洗衣机、油烟机、煤气灶、电热水器、茶几、沙发、餐桌各1个等相关家具和电器。

钥匙总计__________把,请妥善保管,如有丢失,每把按100元赔偿。

煤气指数: 电表指数: 水表数:

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

2 月 日

2016房屋租赁合同(偏向承租方利益)
租房协议2016简约 第九篇

房屋租赁合同(偏向承租方利益)

(租房合同,维护租赁双方的权益,特别是偏重于维护出租方的权力,防止租房客给房东造成的损失。简约不罗嗦。适合出租房东拿着这份协议打印后双方签署。)

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币大写)

第五条 付款方式。

乙方按租金给甲方,应在每个承租期前给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权,保证该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:(甲方已经垫付的费用交甲方) 1.电费 目前状况:

2. 水费 目前状况:

3..煤气费 目前状况:

4.供暖费 目前状况:

5.物业管理费 目前状况:

6. 有线电视费 目前状况:

7.其他 目前状况:

第十条 房屋押金

1

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(相当于一个月房租的金额)作为押金。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。 第十一条 租赁期满。

如乙方要求期满后继续租赁,须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租,须提前一个月缴纳续租租金。如不续租,乙方必须在期满前一个月通知甲方,并按时搬走。未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

第十二条 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房转租,分租,转让,造成不良影响的;

(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益;

(3)不能按时交纳租赁费用或其他费用;

(4)干扰邻居,产生不良影响的;

(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。

第十三条 租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以两个月租金作为罚款。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 出租方提供物品如下:

(1)

(2)

(3)

(4)

租赁时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。【租房协议2016简约】

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

电话: 电话:

身份证号: 身份证号:

___年___月___日 ___年___月___日

2

房屋租赁合同(偏向承租方利益) [篇2]

甲方(出租人): 乙方(承租人): 甲乙双方经友好协商,现就房屋租赁事宜达成以下相关协议:

一、租赁住房概况

1.1 甲方将位于 住房出租给乙方,房

屋面积为 (不足面积超过本合同确定面积的百分之三时乙方有权单方解除合同并且不承担任何责任);

1.2 租赁用途 。

二、租赁期限及内容

2.1 住房租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止;

2.2 此租赁合同租赁期限届满,乙方若需续约,乙方需在本合同期限届满前告知

甲方,乙方享有优先续租权。

三、租金支付

3.1 租金标准(含税):人民币 元/月(大写: ),租赁期

间 ,总租金:人民币 元(大写: );

3.2 支付时间: 支付一次,每次支付租金人民币 (大

写: );甲方应出具符合税务要求的发票给乙方,乙方在取得符合税务要求的发票后,在 30个 工作日内将房租全额支付给甲方。

3.3 支付方式:

□现金(以出具的发票或收据为准)

□银行转账(以转账信息为准),甲方指定的账户信息如下:

收款单位名称:

开户银行:

开户账号:

3.4 该租金包括乙方完整履行本合同期限内应支付甲方的一切相关费用,本合同

1

住房租赁合同

未明确约定的费用均视为已包含在该租金中,乙方不再承担本合同未明确约定的其他任何费用,该租金在合同履行期内不予调整。

3.5 押金为人民币 元(大写: ),支付方式为本合同第三

条第三款和第三条第二款。该押金将作为房屋设备使用保证金,乙方在租约期满不再续租的情况下,甲方将全额退还该押金。

四、特别约定

4.1 甲方应对出租房屋享有独立的所有权,并保证第三人不对该房主张权利。甲

方必须确保房屋的合法性,不得在租赁期内上涨租金或单方解除本协议。合同签订时,甲方向乙方提供身份证、房产证复印件一份。

4.2 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责

任均由甲方负责,乙方对此不承担任何费用。

4.3 在租赁期内,甲方不得以任何形式打扰乙方的正常工作生活环境,否则乙方

有权解除本协议,甲方同时应退还乙方未到租期相对应租金,并按照本协议

第五条第2款向乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1 乙方未按合同约定支付租金经甲方书面催告后仍未支付,视为乙方违约。

5.2 因甲方原因致房屋共有人或第三人对承租房屋主张权利从而影响乙方租赁

使用房屋,甲方不能消除该影响,则应赔偿由此给乙方造成的全部损失,并支付乙方违约金为本合同总租金的30%,乙方有权从应支付给甲方的租金中予以扣除相应的违约金且不须甲方签字同意。

六、其他未尽事宜,由甲乙双方在遵守相关法律法规的前提下,友好协商,签订补充协议。甲方为乙方配备的家电家具清单详见附件。

七、合同履行过程中,双方发生争议的,应协商解决,协商不成的,由乙方所在地人民法院判决。

八、本协议一式 肆 份,甲、乙双方各执 贰 份,具有同等的法律效力,本协议自甲、乙双方签字盖章后即行生效。

甲方签字盖章: 乙方签字盖章:

签订时间: 签订时间:

2

房屋租赁合同(偏向承租方利益) [篇3]

本合同由以下双方于【】年【】月【】日签订:

出租方:【】(以下简称甲方)

地 址:【】

联系人:【】

联系电话:【】

承租方:【】 (以下简称乙方)

地 址:【】

联系人:【】

联系电话:【】

甲乙双方本着平等互利的原则,经过友好协商,在充分听取和尊重双方意见的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,拟定如下合同条款,以便共同遵守。

第一条 出租房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋座落在【】(以下简称“该房屋”),甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权,该房屋产权证【注:如该房屋为转租的,此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”】见本合同附件。

2. 乙方承诺租赁该房屋作为【】之用途。

第二条 租赁期限

1. 房屋租赁期限【】年,自该房屋交付日起算。

1

2. 租赁期届满或提前终止的,甲乙双方应在租赁期届满或终止后【】日内对款项进行结算,如经结算任何一方需向另一方支付款项,该付款方应在结算后

【】日内将应付款项支付对方;乙方在双方结算无异议后【】日内向甲方返还该房屋,但如甲方存在欠付乙方款项的,则在甲方未支付完毕该等款项前,乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。

3. 租期届满,如乙方需继续租赁该房屋,则应于租赁期限届满前2个月内,向甲方提出续约的书面申请,经甲方书面同意后,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方对该该房屋享有优先承租权。

第三条 房屋的交付与交还

1. 双方暂约定该房屋交付日为【】年【】月【】日,甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日,应向乙方支付违约金【】元。甲方交付该房屋逾期超过【】日,则乙方有权终止本合同,甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。

2. 乙方交还该房屋时应“按现状”交还;对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等,乙方有权自行承担费用拆除予以搬离,对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等,乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。

第四条 租金、租金的支付方式及支付期限

1. 双方约定,该房屋年租金为人民币【】元整(RMB【】)。

2. 租金支付期限和方式为:【】。

3. 每次乙方支付租金前,甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票,乙方在收到发票后【】日内向甲方支付租金。

第五条 租赁期间相关费用

2

1. 甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2. 乙方应按时交纳自行负担的费用,该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。

3. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第六条 房屋修缮与使用

1. 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损,甲方应积极履行修缮义务。

2. 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

3. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

4. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,甲方应及时通知乙方说明情况(提供详细损毁清单),待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

5. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第七条 装修和改造

1. 如果乙方需对租赁的房屋进行装修,需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。

2. 乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决,添附设备的产权属乙方所有。

第八条 转让

1. 租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前【】日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

2. 租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第九条 甲方的违约责任

1. 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋毁损、灭失,造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动,不得以任何方式(包括但不限于改变该房屋任何结构等)影响乙方对该房屋的使用,否则,甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。

3. 如本合同因甲方原因导致提前解除的,甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方,同时,甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金:

(1)相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金;

(2)乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用;

(3)乙方重新租赁其他房屋所产生的费用;

(4)乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。

第十条 乙方的违约责任

1. 乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项,每逾期一日,则应按逾期之款项的0.05%向甲方支付违约金。

2. 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,乙方应承担全部费用恢复房屋原状。

第十一条 合同的变更、解除与终止

1. 甲、乙双方同意有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(1)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(2)该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致,以致无法使用并且在90日之内无法修复的。

2. 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应按照合同约定承担违约责任和违约金,并应当赔偿由此给对方造成的损失:

(1)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;

(2)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途;

(3)乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的;

(4)任何一方违反本合同的其他约定,且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的;

(3)任何一方进入清算程序,或任何一方之财产被强制执行,或任何一方被接管人接收的。

第十二条 争议解决

本合同履行中若发生争议,甲、乙双方应当本着互谅互让的原则,协商解决。协商不成的,双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他

1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

2. 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

3. 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。

(以下无正文)

合同签订日期:

甲方:【】(盖章)

法定代表人/授权代表(签字):

乙方:【】(盖章)

法定代表人/授权代表(签字):

房屋租赁合同(偏向承租方利益) [篇4]

合同编号:

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙双方经友好协商,就下列房屋租赁事宜达成以下协议,并共同遵守执行。

第一条 租赁物业基本情况

1、本合约所指租赁的房屋是座落在 单位,上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为

2、租赁该房屋的用途为

平方米(以合法的产权证明文件为准)。

3、该房屋的室内装修标准及主要设备设施为:

第二条 租期及租金

1、经租赁双方协议,出租方同意将上述房屋出租给承租方使用,租赁期为

,即从

月 日至 年 月 日止。如到期未能重新签订新的租赁合约,承

租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。

2、双方共同约定租赁期内租金为每月

承租方在签订本合约时,须交房租按金为 以及首个月租金为 (¥

元正(¥

元正(¥

),于 ),

元正(¥ ), 合 共 币 元正

),在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后,承租方在

日内将按金

履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后,出租方

无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出有效发票。 3、租金和管理费支付方式:

□支票

□现金。支付地点:

4、 租金和管理费支付期限:承租方应在每月从起租日开始计算的天内向出租方全额付 清当

月的租金;管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。

第三条 租赁房屋的装修及维护

1、 自出租方交付该房屋之日起,承租方如因需要,在不影响房屋主体结构和消防安全的原则

下,可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。 出租方须在 个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方 案报物业公司及政府有关职能部门审批,审批通过后承租方才能开始施工。

本合同由在线签约平台快签(

2、双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为:在租赁期间,房屋的一般性修缮,除房屋整体

结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。

第四条 出租方责任

1、对承租方提交的房屋装修方案予以批复。

2、租赁期间,出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方,承租方无权干

涉,但出租方应提前不少于六十天通知承租方,承租方在同等条件下享有优先购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方,该第三方即成为本合约的出租方,享有原出租 方的权利,承担原出租方的义务,本合约对承租方依然有效。

3、 出租方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共有人同意,该房屋没有权

属纠纷,所提供附属设备与《附件 》所列项目相符:除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事 项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

4、按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日,需向承租方支付租金总额 %

的违约金。

5、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

6、租赁期间,房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未

列出项目但与该房屋有关的费用,应由出租方负担。

7、在租赁期内,出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在

本合同及补充条款中约定外,均由出租方负责(乙方使用不当除外)。

第五条 承租方责任

1、承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。

2、租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、大厦管理费用,按供应

单位之收费单,由承租方支付,承租方必须服从物业公司的治安管理和业主住户公 约。

3、承租方在迁出上述房屋时,必须把在租期内自置之全部家私搬走。

4、 承租方若要改变房屋间隔,须取得物业管理处批准及经出租方同意,并在迁出时按出租方

要求把房屋恢复原样。在迁出时,承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除,以维持该房屋原有整齐,但出租方应给予承租方适当补偿。如出租方同意,承租方可拆除 。

5、承租方应在每月从起租日开始计算的 天内向出租方全额付清当月的租金。如果承租

方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金,除继续有义务交纳该租金外,还应向出租方交纳滞纳金,每日滞纳金是每月租金数额的万分之

务立即向出租方缴交应付清的一切款项。

。承租方有义

7、承租方收到出租方交来该物业之所有房门、信箱锁匙共

部交回出租方,如有损失必须照样配妥。 条,承租方退出时必须全

8、承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏,如

房屋在使用期间,因为承租方使用不当而造成的损失,由承租方承担一切责任,并赔 偿出租方因此遭受的损失。

第六条 合同解除的条件

1、如有下列情况发生,出租方有权终止本合约,收回所出租之房屋:

(1)承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动,触犯国家法律、法规的;

(2)承租方拖欠租金超过

天,经出租方书面催告后仍未交纳的;

(3)承租方单方终止本合约。 2、如出租方有下列情况发生,承租方有权终止

本合约。

(1) 擅自变更租金的。

(2) 房屋权属出现纠纷的。

(3) 房屋主体结构损坏,不能再用于经营或居住的。

(4) 迟交房屋超过

天的。

第七条 其他约定

1、 甲、乙双方在租赁期届满或提前解除本协议时,未经出租方同意,承租方不得拆除该房屋

已有的土建装修;如出租方要求承租方拆除,则承租方必须无条件拆除。

2、 合约期满,该房屋出租方如继续出租,承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提

前 个月与出租方协商。 3、租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)

由承租方自行承担。

4、租赁期内,双方不得提前退租。如承租方提前退租,出租方有权没收其

个月按金。

如出租方提前收回物业,需赔偿双倍按金予承租方。合约期满,承租方应按期迁出,承租方逾期不迁出,出租方有权通过诉讼,直接向法院申请执行收回物业。

5、如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续,或双方同意办

理登记备案手续的,则由

负责办理,由此产生的税费由 承担。

第八条 合同争议的解决

在本合同的履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商后仍无法达成一致的,双方同意按以下第 种方式解决:

1、提交武汉仲裁委员会仲裁;

2、依法向物业所在地人民法院

起诉。

第九条 合同文本及生效条件

1、本合同自双方签字盖章后生效。

2、本协议一式

份,双方各执 份,效力相等。

出租方:

承租方:中仁建设集团有限公司

法定代表人:

签约代表:

地址: 法定代表人: 签约代表: 地址:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

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