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电梯质保期2016新规

2016-11-18 09:04:46 成考报名 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 电梯质保期2016新规(共9篇)电梯日常维护保养合同2016电梯日常维护保养合同使用单位(甲方)维保单位(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条 服务设备甲乙双方约...

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电梯日常维护保养合同2016
电梯质保期2016新规 第一篇

电梯日常维护保养合同

使用单位(甲方)

维保单位(乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管

理与维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条 服务设备

甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明

的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

第二条 服务内容及时间

(1)乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)完

成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录。

(2)本合同所述设备若发生故障需要应急处理不受时间限制,即乙方设备提供

365天,24小时全天候应急处理服务。

第三条 日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯

制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规

范》(GB 16899)的相关规定。 除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求:对甲方电梯维护人员进行电梯紧急事故的可应急处理培训。

第四条 日常维护保养期限

本合同期限 壹 年,自 2015 年 9 月 1 日起至 2016 年 8 月 31 日止。

甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于合同期限届满前30日内重新签订合同。

第五条 日常维护保养费

维护保养费( 元/台/年× 1 台)总计 元。

大写: 。

第六条 付款方式

(一)自本合同签订之日起3日内支付。

(二)甲方如不能按期付款的,应提前与乙方协商,如无正当理由,甲方须承担

因此次所产生的后果及经济损失。

第七条 日常维护保养方式: 清包 □半包 □大包。本合同以半包

方式。

半包维保中:更换零部件单件在 200 元以内的,由乙方免费提供并安装。因自然

损耗导致更换200 元以上的配件由乙方提供报告甲方采购配件,乙方负责免费安装;因保养不当导致更换 200 元以上的配件,由乙方免费提供并安装。

第八条 乙方抢修服务热线电话:

第九条 甲方权利、义务

(一)权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护

保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

(二)义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并供乙方查询。签订合同前应当

向乙方提供如下资料或复印件:

(1) 产品合格证;

(2) 使用维护说明书;

(3) 电气原理图;

(4) 电气敷设图;

(5) 安装说明书;

(6) 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;

(7) 电梯运行全部记录;

(8) 故障及事故记录;

(9) 改造、重大维修原始记录;

(10)特种设备注册登记表;

(11)电梯施工自检记录;

(12)上年度的检验报告;

2、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、和报警装臵等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理:

(1)负责电梯钥匙的使用管理;

(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;

(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

双方约定,甲方的电梯安全管理人员为 。如果更换电梯安全管理人员,应当及时通知乙方。

4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。

6、除乙方未按照约定解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从

事与电梯维护保养有关的工作;如乙方未按照约定提供维护保养服务的,甲方有权委托其他方进行维护保养,因此发生的费用由乙方承担。

7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定

期检验申请。

第十条 乙方权利、义务

(一)权利

1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

(二)义务

1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。

2、接到故障通知后(电话、传真、书面)后,应当立即(2小时)赶赴现场进

行处理;电梯困人时。应当在30分钟内(此时间最长不得超过45分钟)抵达现场。

3、现场作业人员不得少于两人,且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

4、作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。

5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

6.对服务期内,因保养不当所造成的零配件及部件损坏,乙方免费予以更换。

8.应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验机构提出定期检

验申请并保证颁发的《电梯检验合格证》时间连续无缝隙。

9.因保养不当停梯,若在五个工作日未能恢复运行的,将免收该台一个月的保

养费;在十个工作日未能恢复运行的,将免收该台一年的保养费。超过十五个工作日未能恢复运行的,甲方有权解除本合同,乙方除应退还当年的保养费外,还应赔偿甲方因此受到的全部损失。

10.不论是例行的检修、维护、保养,还是接到通知后的维修,乙方维修人员在

完成后都要填写一式二份的《设备检修、保养单》,清楚记录该次维修保养内容,经双方人员签字确认,双方备案。

11. 建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维

护保养等)。

12. 应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验,并参与电梯安全管理活动。

13.应当妥善保管电梯图纸及相关资料,并在合同终止后交给甲方。

14.不得以任何形式分包、转包。

第十一条 违约责任

(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的应当承担赔偿责任。

(二)一方当事人无法继续履行合同的,应当提前一个月通知另一方,并由责

任方承担因合同解除而造成的损失。

(三)甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的,每耽误一日应当向乙方支

付延误部分费用的3%的违约金。

(四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的,应当按照总维

保费的3%标准支付违约金。

(五)因电梯使用不当导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由甲方自行承担全部责任。

(六)乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的,或乙方

接到故障通知后未能在约定的时限内抵达现场的,乙方除应当返工或排除故障外,每发生一次,还应按照总维保费的3%标准支付违约金并赔偿甲方因此受到的全部损失。

(七)因乙方从事维护保养工作造成的人身伤亡或设备损坏丢失的,由乙方承

担全部责任。

(八)因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的,乙方还应当承担电梯复检

费用。

(九)维保人员必须服从甲方的现场管理,及时清理维保时产生的垃圾。

第十二条 合同的解除

(一)甲乙双方协商一致,可以解除合同。

(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的,另一方可以解除合同。

第十三条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或向有关部门申请调

解,协商、调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉;

第十四条 其他约定

(一)重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的,双

方均应当以书面形式另行约定。

(二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建

立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份,甲乙双方各保存一份,保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

第十五条 附则

本合同自盖章之日起生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当

采取书面形式,并经双方签字确认,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 贰 份,甲方执壹份,乙方执壹份。

甲方:(签章) 乙方:(签章) 代表(签字): 代表(签字):

电 话:

开 户 银 行:

帐 号:

电 话: 开 户 银 行: 帐 号: 年 日 月

电梯使用的补充规定(201607)
电梯质保期2016新规 第二篇

电梯使用的补充规定

本大楼的电梯已使用快三年了。就在使用这两年多的期间里发现好多人存有违规的行为,而且这些违规越来越严重!现在到了有必要重新向大家(住户)阐明《关于电梯使用的补充规定》。【电梯质保期2016新规】

一、电梯内严禁吸烟(包括点着烟头进电梯),违者需要缴纳50元以上100元以下的电梯空间清新费。

二、弄脏电梯者需要及时清洁,如不从者先停卡,然后缴纳电梯保洁费30元。

三、严禁用电梯运载煤气(包括空瓶)、易燃易爆及危险物品,违者一律停止使用电梯并报110处理。

▲四、严禁克隆电梯卡,一旦发现重罚,并且所造成的经济损失自己负责。

五、严禁借电梯卡给非集资户使用,违者取消该户的电梯使用权,所交集资费不予退还。如遗失IC卡,应马上通知管理员。

六、凡搬家、装修或运载大件物品者,需要严格按规定执行,不能长时间打开一楼电子防盗门,如有违者必定停卡,同时视电梯的受损程度从保证金中扣除一定费用。

★最后阐明但凡使用电梯运载物品的住户,记清使用时间如下: 以上六条补充条例,希望每一住户(个人)都能遵守!大家共同来维护文明,规范使用电梯,好让电梯延长寿命!

▲第四点在《电梯改造项目集资协议》中有列明规定,现在重申。

电梯管理小组

2016年07月11日

电梯维保合同2016
电梯质保期2016新规 第三篇

电 梯 维 修 保 养 合 同 No:

【电梯质保期2016新规】

甲方:A公司

乙方:B公司

一、甲方同意将正在运行使用的“某小区”曳引式客梯 贰 台,委托乙方保养、维修。

二、电梯技术状况:良好

电梯安装单位:B公司 电梯启用时间:2015年03月

使用合格证发证单位:X市特检所 使用合格证期限:按电梯使用标志

三、保养服务、维修服务 10000.00),于合同签订后五个工作日内支付合同全部金额。甲方如不依期付款,乙方有权暂停甲方电梯维修保养服务,在此期间的电梯故障,乙方有权拒绝服务,由此而引起的事故由甲方负责。更换材料应由甲方签字同意后方可更换,年检费用由甲方负责。若因乙方原因无法一次性通过年检的,乙方应当立即免费进行改善、 改进,纠正不合格的、不完善的地方,以保证能及时顺利通过年检;若因甲方原因无法一次性通过年检的,责任由甲方负责。如甲方电梯无申请年检,由此所产生的一切责任由甲方承担。

四、乙方应严格遵照电梯生产厂随梯发来的《使用维护说明书》和本合同所附《电梯维修保养报告书》规定的作业程序,作业项目以及国家有关电梯运行的安全、技术性能标准进行电梯的保养和维修。维保期内确保年检合格。

五、保养、修理作业时间:

(1)应急修理作业时间:接通知后30分钟内到达。

(2)定期保养作业时间:

每月上半月按《电梯(一保)操作指示书》 检查一次,每月下半月按《电

梯(二保)操作指示书》 检查保养一次。

六、甲方应向乙方提供在作业时间内进入电梯及机房的方便,乙方工作人

员进入甲方单位,应遵守甲方的规章制度,在每次作业完毕后,乙方工作人员应将作业情况报告提交给甲方电梯管理责任人,并与之会签。【电梯质保期2016新规】

七、甲方有权拒绝乙方派出工作人员提出的无理要求或额外报酬,并有责任向乙方投诉或反映,如甲方自行委托乙方工作人员从事本合同规定外的工作则乙方不负任何责任。

八、甲方电梯在乙方的保养服务期限内由于乙方违章作业引起故障,而造成乘客及其他人员经济损失的,乙方应负全额赔偿责任。

九、合同双方在本合同履行过程中产生争议时,双方应首先尽力通过友好协商或调解解决该争议,若双方协商解决不了的,则任何一方有权将该争议提交合同履行地有管辖权的人民法院处理。

十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署后生效,有效期从2016年 月 日起至2017年 月 日止。如一方欲中途终止本合同,则应在拟定终止日前一个月通知对方,服务工作和服务费支付均计至拟定终止日止。

甲方: 乙方:

A公司 B公司

法人或法人授权代表: 法人或法人授权代表:

开户银行:

帐号:

帐户全称:

电梯负责人: 保修负责人:

手机或电话: 电话:

签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日

2016货运电梯安全操作使用规定及规范
电梯质保期2016新规 第四篇

2016货运电梯安全操作使用规定及规范

一、 电梯只做进出货物和机械设备等重型物品和运输,任何人不得乘电梯上下。

二、 如有货物搬运者,在自己的楼层轻按按钮,电梯会自动接受你的指令运作,

静心等待,不得拍打、脚踢电梯门。

三、 不得擅自拆卸电梯的任何部件,更不能在电梯内乱写乱画。

四、 搬运货物的体积部门超过电梯本身的面积,上下货物时不能与内部轿厢相

互摩擦、碰撞,更不能装载重量超过3吨的物品。

五、 由于电梯的空间和通风设备有限,任何人不得用电梯运输易燃、易爆,有

腐蚀性的物品。

六、 非专业人员,任何人不得更改和动用电梯的任何设备,如遇紧急情况,请

通知专业人员来处理。

七、 如电梯出现机械事故,如紧急刹车,停电等问题时,困在轿厢的人不要惊

慌,不能乱动电梯里面的任何按钮,按警铃通知专业机电人员松开电磁开关,转动滑轮将被困人员放出。

八、 除日常收发货作业需要外,其他不相关人员未经仓储主管允许同意,不得

使用电梯。

电 梯 保 修 通 知
电梯质保期2016新规 第五篇

xxx房地产开发集团有限公司

电 梯 保 修 通 知

编号:(2016)—06号

致xx有限公司:

由你公司负责安装的xx的共6部电梯,在最近我项目部工程人员的检查中,发现以下问题:

1、419栋二单元6F召唤盒安装错误,无下行按钮。

2、420栋货运电梯负一层、负二层层门变形,层门关闭后下部间隙过大。

3、各栋号电梯井道内照明已坏,须重新更换。

4、全部电梯导轨及索具须加润滑油润滑。

针对上述问题,请你公司接到通知后速组织专业人员全面检查、清理你公司责任范围内的所有(含物业公司通知处理)问题,须在2016年8月15日前严格按《合同》和规范的要求保质、保量完成保修施工。保修施工的安全管理、安全生产由你公司自行负责。如你公司不能履行保修义务,我公司将安排其他施工单位进行上述问题的处理,由此产生的一切费用,我公司将双倍扣除,由此产生的相关责任、损失由你公司全部承担!

特此通知!

xx〃xx项目部

二○一六年八月四日

第 1 页

2016电梯售后服务承诺书
电梯质保期2016新规 第六篇

电梯售后服务承诺书

我们对贵工程的电梯工程极为正式。我们深知:一部电梯的好坏,除了它自身的质量性能要好之外,更重要的是做好售后服务工作,售后服务的好坏将直接影响电梯的使用寿命和使用效果。直接关系到业主的声誉和利益,也关系到电梯品牌的信誉。因此,我们十分重视电梯的售后服务,也许做好售后服务工作,具体的承诺如下:

一我们将我们将按照维修,保养计划和项目要求,做到定期检查保养整修。

二为保障电梯的正常运行,安置完毕验收后,我们将安排具有较高工作水平,具有丰富维修保养经验的持有上岗证的电梯工常驻工程。业主提供一值班室,昼夜24小时值班,保驾运行力争提前排除可能出现的故障,防患于未然。同时,出现故障即使排除,保证用户正常使用电梯。

三我们将在备品备件库中存放充足的备品备件及易受损件,保障零部件及时更换。我们也将在备品备件库存放充足的电梯设备上的常用损耗品,保证及时补充,确保电梯的正常运行。

四安置验收二十四个月后进行有偿维修保养服务。但是我们将依据市房管局物价局联合制定的电梯维修保养收费标准,给予贵工程最大的优惠。

五在电梯零部件价格逐年上升的情况下,我们对贵工程给予三年不变的优惠。保质保量低价及时充足地提供零部件。

六严格遵守质量监督部门的年检制度,接受质督部门的年检审查,保证年检合格,顺利通过,为业主解决后顾之忧。

七我们将为贵工程电梯提供终身服务。只要电梯还在运行,我们的服务就会跟上,用我们周到优质的服务,使用户得到最佳的使用效果。

以上是我们的承诺,也是我们做好售后服务的行动准则和保证。

北京森普昌电梯有限公司

电梯永久维修服务承诺书

致 有限公司:

鉴于:贵公司与我公司于 年 月 日已签署一份《电梯设备买卖合同》,约定贵公司从我公司处购买 台电梯设备,现就贵公司向我公司采购的 住宅小区 台电梯,由我公司提供电梯永久维修服务事宜承诺如下:

一、大包服务:

1、按电梯产品的标准维修保养要求,我公司的售后服务技术人员将对 住宅小区 台电梯每年12次执行专业的维修保养服务(即使电梯保修期已满),包括每年一次的年终大检,对设备进行检查、清洁、调整、修理和加油,以及日常的紧急维修服务,以保证电梯的正常、安全运行。

2、其主要维修保养内容如下:

2.1 常规检查和清洁服务:

2.1.1 基本运行情况检查;

2.1.2 电梯轿顶,门操作板,轿门和厅门的地坎和门楣,井道,地坑和机房的清洁工作(电梯);

2.1.3 具体检修和成套设备的检查,如齿轮箱,马达,控制柜,制动器,层站显示和其他电梯运行部件;

2.1.4 合格的调试报闸,导轨,开关和所有电梯运行部件;

2.1.5 根据安全的要求作调整,如平层精度,层站等;

2.1.6 对设备进行润滑,免费提供维修保养润滑用油;

2.1.7 在取得用户认可的情况下,建议并更换电梯的损坏件;

2.1.8 每次维修保养后,需在2个工作日呈交经用户签署的维修保养报告;

2.1.9 如果出现非常规的操作现象,应依书面报告给用户。

2.2 售后服务技术人员将协助用户参与当地劳动局安全年检工作,用户应提前7天通知我公司,以便安排技术人员到现场进行自检并根据检测情况提供维修、更换等服务。

2.3 紧急服务:

2.3.1 如电梯发生故障不能运行,用户应打电话至紧急维修中心,技术员得到紧急维修中心通知后应在规定的时间内( 分钟)赶到现场提供紧急维修服务;

2.3.2 紧急维修服务后,执行技术员应立即向公司提供经贵公司或用户确认签字的紧急维修报告,以证实电梯的正常运行。

3.有关费用的负担:

3.1大包的保养费用为每月rmb 元/台,该保养费用包括:

3.1.1上述第2款所述的所有维修保养内容的费用;

3.1.2所有的消耗零部件费用、以及人工费用,但以下情况除外:

3.1.2.1因用户使用不当、故意破坏所造成的损坏的修理、拆换;

3.1.2.2地板贴砖、各层出入口门(门框、门槛等)、装潢配件的重刷油漆、镀银修复、修理和拆换;

3.1.2.3过电梯保修期后卷扬机、电动机等和其他的所有机器的拆换;

3.1.2.4地震、火灾等不可抗力引起的修理和更换;

3.1.2.5法律的修改或政府的命令导致的新附属设备的追加安装;【电梯质保期2016新规】

3.1.2.6建筑类工事引起的损坏。

3.2电梯年检费用不由我公司负担。

二、小包服务:

1、按电梯产品的标准维修保养要求,我公司的售后服务技术人员将对 住宅小区 台电梯每年12次执行专业的维修保养服务(即使电梯保修期已满),包括每年一次的年终大检,对设备进行检查、清洁、调整、修理和加油,以及日常的紧急维修服务,以保证电梯的正常、安全运行。

2、其主要维修保养内容如下:

2.1 常规检查和清洁服务:

2.1.1 基本运行情况检查;

2.1.2 电梯轿顶,门操作板,轿门和厅门的地坎和门楣,井道,地坑和机房的清洁工作(电梯);

2.1.3 具体检修和成套设备的检查,如齿轮箱,马达,控制柜,制动器,层站显示和其他电梯运行部件;

2.1.4 合格的调试报闸,导轨,开关和所有电梯运行部件;

2.1.5; 根据安全的要求作调整,如平层精度,层站等;

2.1.6 对设备进行润滑,免费提供维修保养润滑用油;

2.1.7 在取得用户认可的情况下,建议并更换电梯的损坏件;

2.1.8 每次维修保养后,需在2个工作日呈交经用户签署的维修保养报告;

2.1.9 如果出现非常规的操作现象,应依书面报告给用户。

2.2 售后服务技术人员将协助用户参与当地劳动局安全年检工作,用户应提前7天通知我公司,以便安排技术人员到现场进行自检并根据检测情况提供维修、更换等服务。

2.3 紧急服务:

2.3.1 如电梯发生故障不能运行,用户应打电话至紧急维修中心,技术员得到紧急维修中心通知后应在规定的时间内( 分钟)赶到现场提供紧急维修服务;

2.3.2 紧急维修服务后,执行技术员应立即向公司提供经贵公司或用户确认签字的紧急维修报告,以证实电梯的正常运行。

3.有关费用的负担:

3.1小包的保养费用为每月RMB 元/台,该保养费用包括:

3.1.1上述第2款所房地产E网述的所有维修保养内容的费用;

3.1.2电梯维修中的以下消耗零部件费用:

3.1.2.1检查用油脂类(齿轮油除外);

3.1.2.2保险丝;

3.1.2.3围丝;

3.1.2.4信号灯(显示器用);

3.1.2.5摖布;

3.1.2.6年检前自检所需更换的零部件费用。

3.2电梯年检费用不由我公司负担。

三、贵公司可根据具体服务承诺范围在电梯保修期满后自由选择第一项大包服务方案或第二项小包服务方案,但电梯保修期内的免费保修承诺不属有偿服务(电梯保修期内的免费保修依据电梯买卖合同中的约定执行,具体服务流程参照大包服务方案实施)。

四、本承诺书的效力及于贵公司、以及贵公司将 台电梯移交后的新的所有权人(或其物业管理人)。

五、本承诺书在我公司签署后即行生效,不可撤消。

承诺方(盖章):

代表人(签字):

日期: 年 月

电梯售后服务承诺

一、 电梯日常保养

a、在保质期内

在业主方电梯安装调试验收完毕后即进入我公司为期12个月的产品质保服务期

1、 在产品质保服务期中我们将定期派专业保养人员在业主方电梯现场进行巡回维护保养。

2、 每台电梯的维护周期将被控制在一个月左右。

3、 维修保养人员每三个月向业主方提交一份有关电梯维修保养情况的报告。

4、 对业主方有些在运行时间上有特殊要求的电梯,在维护时间上,我公司将充分考虑业主方的安排。

5、 如在产品质保期内发生问题,我公司人员将在接到通知后本省24-、省外48-72小时内更正。

6、 在产品质保期结束前,我公司将为业主方电梯免费进行一次综合性的检查和试验,并免费矫正发现的问题。

【电梯质保期2016新规】

7、 在产品质保服务期中,我们将为业主方电梯进行24小时电话值班服务。

b、签订电梯维修保养合同后

1、 在业主方与我公司签订维修保养合同后我们将定期派专业维修人员在业主方电梯现场进行巡回维护保养。

2、 每台电梯的维护周期将被控制在一个月左右。

3、 维修保养人员每三个月向业主方提交一份有关电梯维保情况的报告。

4、 对业主方有些在运行时间上有特殊要求的电梯在维护时间上我公司将充分考虑业主方的安排。

5、 为业主方提供24小时电梯紧急维修服务。

6、 每年免费一次"年度安全检查",以优惠的价格校正发现的问题。

7、 我们将为业主方电梯进行24小时电话值班服务。 二、 零配件的供应

a、 在产品质保期内

1、 对于业主方的电梯我公司将免费更换正常使用情况下损坏的电梯零部件。

2、 我们将在公司的备件库中单独为业主方的每一种类型的电梯随时准备着二套电梯控制板和足够数量的易损件。

3、 在电梯使用现场我们还将准备一部分常用易损件做到随用随有。

b、 在产品质保期过后

1、 超出产品质量保修期后备件供应在有良好付款信誉的前提下以"先供应后付款"为原则确保大厦电梯连续安全高质量运行。

2、如业主方与我公司签订电梯维修保养合同我们将在公司的备件库中单独为业主方的每一种类型的电梯随时准备着二套电梯控制板和足够数量的易损件。

3、 在签订维修保养合同后对于业主方电梯我公司将以优惠的价格提供正常情况下损坏的电梯零部件。

4、 在签订维修保养合同后还将准备一部分零部件做到随用随有。

5、 我们将为业主方提供优惠的易损件零备件价目表。

三、 在技术培训方面:

1、 安排专业维修保养工程师到现场为业主方免费技术指导培训两名维修人员。

2、在新马公司免费培训两名维修人员(差旅费,食宿费,资料费自理)直到掌握基本的运行操作、维修保养技术,能正确检修、维护、排除一般故障。

鑫洋电梯售后服务承诺

鑫洋电梯为了能更好的为客户提供优质的售后服务,我们做出以下承诺:

免费质保期限:12个月

免费质保期限计算方式:自电梯安装完毕,并经当地质量技术监督局验收合格日起12个月

免费质保期内维修人员接到维修通知后到场时间:30分钟

免费质保期内承诺:

1:发运前服务

1) 在合同签订后,我司将派项目工程师到现场进行勘察,确立电梯井道、底坑尺寸以及楼层高度等,将技术规格交由绘图组电梯制做布置图,在得到业主确认后按图纸进行排产。

2) 我公司将严格按gb7588《电梯制造与安装安全规范》及中华人民共和国国务院第373号令《特种设备全监察条例》的有关规定,并贯彻iso9001质量管理方针,将电梯产品的“设计→制造→安装→调试→维护→保养”均由鑫洋电梯有限公司承担。

3) 我公司的技术人员定期与工地的装修方、土建方保持亲密练习,对土建过程中出现的电梯安装不合的地方,及时指出,并监督土建完成建整改工作。例如预埋件尺寸、底坑尺寸、外呼留孔等。并监督土建的整改进度,以保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。

4) 根据gb10060-93《电梯安装验收规范》和gb50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》中各项规定:电梯安装后经市技术监督局电梯检测中心验收合格之日起计。免费服务期为12个月,在免费服务期12个月限内所有零部件的损坏(除了人为损坏外),均由我公司提供免费修复。

5) 本公司一贯坚持服务至上的原则, 提供一星期7天24小时的售后应急服务,接到客户电话保证30分钟内就有专业人员赶到现场, 严格遵守公司的电梯保养细则规定,一个月保养两次(两次时间间隔约为半个月),同时做到专人专管,定期检查并有记录。将电梯隐患排除在未发生之前,提供快捷优质服务。

6) 在电梯发货前10天,我公司工程技术人员再次对土建情况以及井道施工情况进行严格的检查,并向用户发出《发货通知书》,同时协商电梯卸货、堆放场地。

7) 电梯卸货完毕后,根据工地土建进展情况,我公司工程技术人员向业主发出《进场安装条件确认书》以保证工地现场符合进行安装的条件,避免对安装进度造成不必要的影响。

2:交付使用服务

我司保证按合同约定的交货日期将设备运到工地现场,并在约定的安装期限内将设备安装调试完毕,通过劳动部门验收,按时交付业主使用。同时负责办理随机文件、备品备件的移交手续,并免费为业主培训电梯管-理-员。

3:免费质保期满后承诺

8)质保期满后,提供终身的有偿维保服务。

9)我司维保人员每半月两次上门为业主提供预防性维保养服务,即通过有计划的保养,调整以及更换已磨损的零部件来预防故障的发生而引起的停梯,其作用在于电梯有可能出现的故障,在保养过程中提前排除,以保证电梯能达到最佳的运行状态。

10)我公司的维修技工每次保养完毕,会将保养内容填写在《保养报告》上,并交由业主电梯管理人员签字生效。

11)我公司将严格执行国家设备安全标准,保证电梯在安全可靠的状态下,正常运行。除技术监督局每年进行检测外,我们将提供季度检查和安全测试工作,以保证设备的安全。

12)我司将提供持证且技能娴熟的维保技工,定期协助物业公司进行应急救援、演练及安全知识培训。

13)我公司服务销售人员定期或不定期对客户进行满意度调查,以不断改进我们在服务中不足的地方,提高我们的服务质量。

14)在电梯由我司保质及保养期内,处于电梯产品质量的原因造成的人员及财物的伤害、公司将负责相应的经济赔偿。

4:质量期满后保养收费标准

15)以市场维修保养价格为参考价格。

16)根据实际的物价情况进行适度的调整。

2016设备安装合同
电梯质保期2016新规 第七篇

##第1篇:设备安装协议书

甲方:xxx厂法定代表人:厂长

乙方:_________

甲方因业务需要,由乙方安装部分产品,双方经过协商,达成如下协议书:

一、安装的项目名称和地点:

二、安装的产品名称、规格、型号、数量和安装报酬:

名称规格型号数量安装

合计

三、完成安装的期限:

从____年____月____日到____年____月____日

四、安装的质量要求:

五、安装的安全责任:

乙方确保规范、安全地完成上述安装内容,安装过程中如发生人身、财产的损害事故的,乙方自行承担全部责任或者损失,与甲方无关;

六、安装报酬的结算支付时间:

七、违约责任:乙方每逾期一天,支付违约金元;甲方逾期付款的,按照每日万分之二点一赔偿利息损失;

八、如因本协议书发生纠纷的,双方协商解决,不成时交由xxx县人民法院裁判。

九、本协议书经双方签章后生效,协议书一式二份,双方各一份。

甲方:xxx厂乙方:____

____年____月____日

##第2篇:设备安装合同

工程名称:_________

合同编号:_________

_________工程公司(以下简称买方)与_________体育用品供应公司(以下简称卖方)就卖方为_________体育馆射击馆设备工程向买方提供的货物和服务,经买卖双方协商一致,签定本合同,共同遵守如下条款:

一、合同标的

1、本合同标的为_________体育馆射击馆设备系统,包括设备供货及服务。

1、1卖方的所有供货及服务必须使完成后的射击馆设备系统完全满足技术规格书的要求,技术规格书详见合同附件(1)略;

1、2卖方为买方设计制造并提供系统所需的设备及材料,详细清单见合同附件2(略);

1、3卖方向买方提供所供货物的以下服务:设计、培训、安装、测试验收、_________运动会期间的服务、质量保证、售后服务等;

1、4卖方应对本合同项下其承担的全部工作实施有效管理,以确保上作的进度符合合同附件3(略)的要求。

2、货物名称、型号、规格、数量、及交货时间如表(略)所示。设备交货时间:_________年_________月_________月;设备开始安装时间:_________年_________月;设备调试验收完成时间:_________年_________月。具体的供货范围、技术规格及技术图纸、工程执行计划时间详见合同附件(略)。

二、价格

1、合同总价:(人民币)大写_________(¥_________)。

2、所有货物的价格包括了主机及随机附件的制造、包装、税费、关税、商检费以及安装凋试、验收、培训、技术服务(包括技术资料、图纸的提供)、质保期保障等的全部费用。

3、本合同价格为固定不变价。

4、如果单价和数量的乘积与总价不一致时,以单价为准并修正总价。

三、货物产地及标准

1、产地

货物为_________仪表厂的_________米电动靶、控制桌、总控制台,_________竞技体校_________的_________米升降靶,_________航天科技集团公司_________所的_________米输送靶,_________市_________电子设备厂的_________米移动靶,_________公司的_________射击、电子报靶系统的全新的(原装)产品。

2、标准

本合同所指的货物及服务应符合国家体委体育器材设备审定委员会和国际射击联合委员会的标准。

四、交货

1、交货地点:_________市_________区_________镇_________体育训练基地_________体育馆射击馆工地地面。2、卖方在按期收到买方预付款后,按本合同第一条要求的交货时间将货物运至合同交货地点卸货后(连同货物清单)交于业主。

五、包装、装运和运输

1、包装必须与运输方式相适应,包装方式的确定及包装费用均由卖方负责;由于不适当的包装而造成货物在运输过程中有任何损坏由卖方负责。

2、包装应足以承受整个过程中的运输、转运、装卸、储存等,充分考虑到运输途中的各种情况(如暴露于恶劣气候等)和_________地区的气候特点,以及露天存放的需要。

3、专用工具及备品备件应分别包装,并在包装箱外加以注明其用处。

4、每一包装箱两个侧面用不褪色的油漆和明显易见的中文字样做出标记。标记内容包括:箱(件)号、毛重、尺码(长_________宽_________高用mm表示)、净重(kg)、到货地址、收货人名称、合同编号以及“勿近潮湿”、“小心轻放”、“此边向上”等。

5、包装费、运费已包含在合同价内。

六、保险

货物到达交货地点之前的所有保险费用(按货物总价的_________%价值投保)和派往买方进行服务的人员投保人身险和其他有关险种,由卖方负责。

七、装运单证

采用铁路运输、船运或空运的以下单证原件在交货同时交给买方,其单证副本(或复印件)则应在交货前_________天交给买方:

1、装箱单一式_________份,注明合同号、装运标志、货物内容、每件包装尺码及重量;

2、制造厂出具的质量及数量证明书各一式_________份。

八、付款

1、本合同签署生效后_________天内,买方支付合同总价的_________%即¥_________元给卖方作为合同预付款;

2、在所有合同货物到达合同交货地点并经开箱验收合格后_________天内,买方支付合同总价的_________%即¥_________元给卖方。

3、全部货物安装调试预验收合格后_________天内支付合同总价的_________%即¥_________元给卖方。

4、_________运动会结束后_________天内,买方支付合同总价的_________%即¥_________元给卖方。

5、付款方式:采用支票、银行汇票、电汇三种形式。

九、履约保证金

1、卖方应在收到《中标通知书》后,应买方的要求向买方提交以买方为受益人的金额为合同总价_________%即¥_________的履约保证金。

2、在卖方不能履行其在本合同项下任何一项义务的情况下,造成违约责任,买方有权用履约保证金的资金补偿其任何直接损失。

3、履约保证金有效期是到货物质保期期满为止,如果交货期的延长引起质保期顺延,卖方有义务将履约保证金的有效期顺延。

4、履约保证金应用人民币,采用下述方式提交:由买方接受的国内的一家信誉好的银行用招标文件提供的(或其他买方接受的)格式提交的银行保函正本一份,副本二份。

5、在卖方完成其合同义务(包括任何保证义务)后_________天内,买方将把履约保证金退还卖方。

十、技术文件

1、卖方应在供货同时向买方提供所有有关本合同执行的技术文件。如果工程必需但合同又未作规定的要卖方才能提供的技术文件,卖方也应及时向买方提供。技术文件可以是手册、图纸或其他形式的文件资料。

2、上述技术文件应包含保证买方能够正确进行安装、操作、检查、维修、维护、测试、调试利运作的需要的所有内容。

3、买方完全按照技术文件的指导进行的任何安装、操作、检查维修、维护、测试、调试所引起的系统和/或设备或其部件的损坏由卖方承担责任。

4、卖方应按照买方要求提供上述技术文件一式两套给买方。

5、所有卖方提供的技术文件的全部费用已包含在合同货物价格中。

6、所有未列明交付时间的卖方应提供的技术文件,必须单独包装伴随设备按货物交付时间交付给买方。

7、买方收货后如发现卖方未提供有关文件,可以推迟付款,直至卖方补齐有关文件。

十一、知识产权

1、卖方应保证,买方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时,免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷,由卖方承担一切责任。

2、卖方为执行本合同而提供的技术资料、软件的使用权归买方所有。

十二、伴随服务

1、设计

1、1卖方必须配合买方的施工设计,在合同生效日期后的_________天内将满足于施工设计所需的详细资料提供给买方。

1、2买方进行的与卖方产品选用有关的设计,如果提请卖方审核,卖方应在_________天内完成审核,对该设计进行确认或提出建议。

2、安装与调试

2、1卖方必须向买方提供合同设备安装所需的材料及技术资料。

2、2卖方在自己的货物到现场后即刻派合适的人员到现场进行安装和调试工作。安装和调试时间为_________天。

2、3卖方完成的工程内容有不符合合同规定的要求的,业主可要求卖方负责修缮完妥。卖方无法使工程内容达到合同要求的,业主可要求卖方做出赔偿。

2、4卖方应确保施工现场的施工安全。由于卖方的过失造成的损失,由卖方承担。

2、5有分包商的,卖方对其分包商的过失造成的损失承担责任。

3、测试与及预验收

3、1卖方必须在交货的同时,向买方提供按本合同的技术规格、技术规范的要求进行的测试与及预验收方案。

3、2买方组织测试及预验收工作,预验收合格后,买卖双方签署预验收合格证书。

3、3如果卖方没有按以上要求,按买方安排的时间进行有关工作,买方有权在相应的付款时间段推迟付款,直至卖方完成此时间段的工作。

4、培训

4、1卖方负责提供现场操作、维修培训方案及一式_________份培训资料。

4、2卖方负责对买方受训人员进行操作、维修培训,对通过受训的人员颁发培训合格证书。

十三、验收方式及质保期

1、货物运抵交货地点后,买卖双方需马上派出代表前往工作现场,双方进行箱外验收。箱内物品由双方在安装前(到货后_________天内)约定时间一次性共同开箱验收,如发现缺少、损坏部件,卖方须及时补交给买方,如因此造成工期拖延,买方有权按延期交货索赔。

2、合同货物安装和调试完毕后,按照本合同规定的技术规格、制造商的技术规范进行预验收,预验收合格后,买方签署预验收合格证书。如验收发现所供货物不按合同规定制造,买方有权提出索赔。验收后双方签署预验收合格证书一式_________份,双方各执一份。3、卖方必须确保在_________运动会期间整个系统的正常使用,并派专人在_________运动会期间进行现场维护,及时处理出现的问题。

4、本合同的质量保证期(简称“质保期”)为_________运动会结束之日起_________年(或合同货物到货后_________个月)内。质保期内卖方进行质量“三包”。

5、质保期满后,若有零部件出现故障,经权威部门鉴定属于寿命异常问题(明显短于该零部件正常寿命)时,则由卖方负责免费更换及维修。

6、质保期满后,应买方要求,卖方应参考届时的市场价格,优惠向买方提供必须的零配件。

7、在有关部门进行的验收时,卖方应及时配合买方,如卖方在买方通知后仍不及时到场配合验收,则视卖方的合同义务未完成,由此造成买方损失的,买方有权提出索赔。

8、卖方货物不符质量要求,致使不能实现合同目的,买方可拒收货物或解除合同。买方拒收货物或者解除合同的,标的物毁损、丢失的风险由卖方承担。

9、最终验收:质保期满后,买方组织有关部门按合同规定的标准进行最终验收。

十四、异议索赔

卖方同意买方选择下述方法解决索赔事宜:

1、卖方对于所提供的设备与合同要求不符负有责任。卖方同意买方拒收货物并把被拒收的货物的金额以合同规定的同类货币付给买方,卖方负担由此发生的一切损失和费用。包括银行利息、运输和保险费、检验费、安装费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用;

2、如货物到达后发现有受损和有疵劣,根据货物的疵劣和受损程度以及买方遭受损失的金额,经双方同意降低货物价格;

3、对有缺陷的零件、部件和设备,卖方应同意更换,以达到合同规定的规格、质量和性能,卖方承担一切费用和风险并负担买方遭受的一切损失。同时卖方应相应顺延被更换货物的质保期。

4、卖方承担因安装原因造成的一切损失。

5、如果在卖方收到索赔通知后_________天内,卖方未作答复,上述索赔应视为已被卖方接受。如卖方未能在卖方收到索赔通知后_________天内或征得买方同意的延长期限内,按照买方选择的方法解决索赔事宜,买方将有权从预付货款或从卖方开具的履约保证金中扣回索赔金额,同时保留进一步要求索赔的权利。

十五、不可抗力

1、由于一般公认的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同规定交货时,卖方应立即以书面形式通告买方,证明事故的存在。

2、在不可抗力事件发生后,双方应努力寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如人力不可抗拒因素继续存在,致使在合同规定的交货期后_________天内仍不能交货,买方则有权解除合同,这时,买卖双方均不互提出索赔。买方不承担终止合同的责任,也不可没收履约保证金。但卖方必须在_________天内如数返还买方支付的预付款及利息。

十六、逾期完工及逾期付款的罚则

1、卖方如不能按照合同规定的时间完工(除本合同第十四条的不可抗力因素外),则必须支付违约金给买方,违约金率按货物总金额每天_________‰计算。如超过合同规定完工期限_________天后卖方仍不能完工,则买方有权解除合同,而卖方除按货物总值每天_________‰计付给买方作为违约金(计付时间由卖方收到预付款日起至支付违约金日止)外,仍须立即按双倍于预付款金额计得的罚款支付给买方,如上述违约金金额仍不足以补偿买方因卖方违约造成的损失,买方有权进一步向卖方提出索赔。2、如果买方不能在合同规定期限内付给卖方预付款,则卖方有权延期交货;如果超过合同规定支付时间的_________天买方仍不付预付款,则卖方有权解除合同,这时买方应按货物总金额的_________%计违约金付给卖方:如果买方未按合同的规定的日期付货款给卖方,则买方也应支付由此产生的违约金,违约金按拖欠款金额每天_________‰计算,直至该款付清为止。超过合同付款期_________天买方仍不付款,由此造成卖方的损失,应由买方向卖方作出补偿。

3、本合同中对于买方付款和卖方完工有先决条件的约定,按约定执行。

十七、产权与风险转移

1、货物的产权,只有卖方将设备和材料运至交货地点且交付给买方时由卖方转移至买方。

2、货物毁损、灭失的风险在货物到达买方仓库并经买方开箱检验且出具相应报告时由卖方转移至业主。

3、在拒收情况下,或者解除合同的,货物毁损、灭失的风险由卖方承担。

4、产权和风险的转移,不影响因卖方履行义务不符合约定,买方要求其承担违约责任的权利。

5、卖方交由承运人运输的在途货物,毁损、灭失的风险由卖方承担。

十八、争端的解决

1、凡与本合同有关而引起的一切争议,买卖双方应首先通过友好协商解决,如经协商后仍不能达成协议时,任何一方可以向法院提出诉讼。

2、本合同的诉讼管辖地为_________有管辖权的法院。

3、在进行法院审理期间,除提交法院审理的事项外,合同其他部分仍应继续履行。

4、本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。

十九、通知

1、本合同一方给对方的通知应用书面形式送达合同中规定的对方的地址,电传或传真要经对方的书面确认,以电报形式的通知,从当地邮电局发出电报的第_________天视为送达。

2、通知以送到日期或通知书的生效日期为生效日期,两者中以晚的一个日期为准。

二十、税和关税

1、中国政府根据现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均应由买方负担。

2、中国政府根据现行的税法规定对卖方或其雇员征收的与本合同有关的一切税费(包括但不限于设备和部件的进口关税、所有货物的国内增值税)均应由卖方负担。

3、在中国境外发生的与本合同执行有关的一切税费均应由卖方负担。

二十一、合同生效

本合同在满足以下二个条件后生效:

1、合同经双方授权代表签字盖章后生效,合同签字日期以最后一个签字日为准;

2、卖方按要求提交了履约保证金。

二十二、其它

1、招标文件、投标文件、中标通知书和本合同之所有附件均为合同的有效组成部分,与本合同具有同样法律效力。如前后出现矛盾按本合同、合同附件、投标文件、招标文件的顺序执行。

2、在执行本合同的过程中,所有经买卖双方签署确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往来信函)即成为本合同的有效组成部分,其生效日期为双方签字盖章或确认之日期。

3、卖方在执行该合同时,须向买方另外上交该合同总造价的_________%(¥_________元)的管理费。该费用买方在每次付款时按比例扣除。

4、除买方事先书面同意外,卖方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。5、本合同一式_________份,双方各执_________份。

6、本合同合计_________页a4纸张,缺页之合同为无效合同。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

##第3篇:电梯设备安装合同范本

合同编号:______

甲方:______

乙方:______

根据《中华人民共和国合同法》及国务院2016年第549号令《特种设备安全监察条例》的有关规定,甲乙双方通过友好协商并顾及双方应履行之承诺及责任,甲乙双方经协商一致,就甲方委托乙方完成电梯的安装及报装报检的相关事宜约定如下:

一、工程概况:

1、工程名称:电梯安装

2、设备型号、数量及安装费用:

楼号梯号型号层/站安装调试单价数量小计

安装总价¥______

备注:1、本合同总价包含全部电梯设备安装及安装辅助材料的材料费、运输保险费、包装费、装(卸)车费、安装调试费、吊装搬运费、脚手架费,以及报装报检费。但不包括土建整改、土建回填装饰、土建配合费等第三方收费。

2、发票类别:普通发票。

二、付款方式:

1、电梯到货,现场满足安装条件后7个工作日内,甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的%;

2、电梯安装完毕、检验合格并取得准运证后7个工作日内,甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的%。

以上款项以转账方式支付至银行指定账户。达到付款条件后,乙方应向甲方递交情况报告,甲方支付约定款项的期限自收到请款报告之日起算。同时,甲方向乙方支付货款前,乙方应向甲方开具足额发票,否则甲方有权顺延付款时间。

三、电梯安装调试适用的标准及规范:

(1)《电梯制造与安装安全规范》gb7588-2016

(2)《电梯安装验收规范》gb10060-2016

(3)《电梯工程质量验收规范》gb50310-2002

(4)《电梯试验方法》gb/t10059-1997

(5)《电梯技术条件》gb/t10058-1997

(6)及其他国家、地方相关的法律法规和技术标准

(7)有更高标准版本的按高标准执行

四、安装资格保证:

根据国务院《特种设备安全监察条例》(第549号令)规定,乙方应具备安装本合同所涉及的设备的安装资质。

五、安装工期:

1、本合同中号梯的安装工期为日历天,自甲方书面通知开工之日起计算至电梯安装完成、验收合格取得《安全验收合格证》及准运证并交付使用之日止。开工时应满足以下条件:

(1)货到工地经甲乙双方共同完成验货;

(2)甲方已经按乙方要求完成井道整改;

(3)甲乙双方已经按《电梯工程质量验收规范》gb50310-2002进行井道交接;

(4)具备乙方进场安装施工脚手架、井道照明等附加工程的施工条件;

(5)甲方按本合同约定支付了相应款项。

如非乙方的原因,使乙方无法按照双方约定的安装工期进行安装、调试(如停电、土建延迟、井道准备工作延迟等),乙方对所造成的延期和误工不负责任,甲方应签认工期顺延;如因乙方原因影响电梯安装、调试的,由乙方承担延误工期的违约责任。

2、乙方在甲方进行电梯安装涉及的土建整改施工时进行确认及指导,发现土建不符合电梯安装要求时应立即提出整改要求。甲方负责协调乙方与土建施工单位之间的配合。乙方已与甲方、监理方共同对土建进行初步勘测,确认土建参数是否符合电梯安装要求,如需要整改的,乙方应于签订本合同后三日内,一次性提出书面整改意见,如乙方不在合同约定时间提出整改意见,或在安装过程中提出其他整改问题而导致安装延误的,责任由乙方承担,发生的整改费用也由乙方承担。

3、乙方必须在第五条第1款前4项具备的情况下方可进场施工,如因甲方延误工期的情况发生,乙方就已搭设的安装脚手架向甲方书面提出是保留至复工还是先拆掉复工时重新搭设,待甲方复函后按函意执行。

六、安装验收

1、乙方免费负责办理电梯报装、报检、报验手续、代办注册登记手续及准运证。

2、安装结束后,乙方以书面形式报告甲方,并提供相关资料,向质监部门提出验收报告,并承担验收费用。

3验收中如有涉及乙方责任的整改项目,乙方须整改合格后通过验收并取得《安全验收合格证》及准运证后方可办理设备竣工移交手续,整改期间所发生的费用由乙方承担;因此延误工期的,乙方还应承担延误工期的违约责任。

七、电梯安装相关的工作责任

1、甲方责任

1)按照乙方要求协助乙方完成电梯设备现场起吊、并协助乙方完成电梯到货时的卸货和到存储地点的搬运,以上费用由乙方负责。

2)在乙方进场前,在安装施工现场应提供足够面积的并符合风雨保护措施要求的电梯部件存储库房和工具室。电梯部件及工具的安全保管及费用由乙方自行负责承担。

3)在乙方的协助下提供符合电梯总布置图要求的机房、井道、底坑和各楼层地面水平装饰基准线,墙面装饰基准线,清除施工现场积水和杂物。

4)机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩(未装有吊钩的,乙方负责安装,相应费用已包含在本合同第一条约定的安装费用中)或起重梁(应有清楚的承载标识),以便在安装或维修中对曳引机或轿厢起吊,提供其承载力和吊钩位置应符合布置图的要求;并提供符合电梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制,并从供端就零地分开),在安装开工前,电源应提供到电梯机房内。电梯安装、调试过程中产生的水电费用由乙方承担。

5)落实专人负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。

2、乙方责任

1)施工前须提供施工方案安全保证措施报监理、甲方,经审批符合要求后才能按方案施工。遵守总承包单位的现场管理规定,服从现场整体管理,并且对工作内容范围的安全负安全责任。

【电梯质保期2016新规】

2)在合同约定安装时间前,负责派员前往安装现场进行土建勘测,确认工地安装条件,向甲方提供咨询服务和提出整改要求,与甲方约定具体开工日期。

3)完成保证五方通话、消防电梯及电梯监控系统正常运行所需的线缆布线、敷设及调试,并完成电梯轿厢内监控摄像头的安装。

4)乙方应提供电梯起重及吊钩位置(包括预留洞口)图纸;负责搭建符合国家安全规定和施工要求的施工电梯的脚手架,电梯安装完工后拆除,安拆费、架子等租赁费已含在安装调试总费用中。

5)负责设备的起重、分层、搬运、就位等工作,按照国家电梯安装规范质量标准完成设备的安装和调试工作,直至符合相关的设计要求和质量验收标准,出具设备安装检验报告和产品合格证书。

6)负责电梯安装及质量的自检验收。

7)电梯安装后,如经检验部门认定确因乙方施工质量或产品自身质量问题不能一次通过验收的,由乙方负责整改或重做,费用乙方负责。

8)参加现场施工协调会议,配合甲方建筑施工,落实协调会议要求。

9)负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身意外伤害保险。如因乙方原因造成安全或生产事故,由乙方全额负责。

10)负责向当地质量技术监督部门进行开工和验收申报,并配合当地质量技术监督部门进行现场验收工作,负责代办电梯注册登记证、准运证,同时,承担报装、报验等费用。

11)负责电梯设备、施工设备和工具的保管及施工现场安全。

12)电梯验收完毕取得《安全验收合格证》、准运证15日内,将电梯设备及相关资料移交甲方。

13)按照合同约定提供设备质保期及设备安装质量保修期内的服务。

14)施工中产生的各种废弃物,由乙方按照项目所在地环境管理法律法规及有关规定予以处理。所需费用由乙方负责承担。

15)乙方应服从甲方的施工管理,积极配合其他专业施工单位的交叉施工及进度要求,乙方不得阻挠及提出任何配合费用并以此作为停工、窝工费的理由,否则引起的所有责任由乙方承担;

16)如施工过程中,乙方应避免损害现场已完成的其他专业的成品、半成品,如因乙方造成其他专业的成品、半成品损坏的,乙方应承担赔偿责任。

17)负责电梯五方通话中的机房与值班室之间的电缆布线;负责消防电梯与消防控制中心之间控制线缆的敷设。布设线缆以外的工作(线缆采购及土建工作)由甲方负责完成。

18)负责自电梯机房至监控中心之间的监控线缆的敷设。布设线缆以外的工作(线缆及摄像头采购及土建工作)由甲方负责完成。

八、质量保证

电梯设备及电梯安装(含乙方负责安装完成的视频监控及五方通话系统)的质量保证期及售后服务按甲乙双方签订的《电梯购销合同》中的第8条约定的内容执行。

九、违约责任:

1、甲方应依合同约定及时向乙方支付安装调试款项,否则每延误一天,乙方有权按甲方应付而未付款金额的万分之二向甲方收取违约金。计算方式从约定付款期满后第八天开始计算;如甲方违约给乙方造成的损失超过本合同约定违约金金额的,超出部分仍由甲方承担赔偿责任。

2、因乙方原因迟延完工的,逾期每天甲方有权按甲方已付款金额的万分之二向乙方收取违约金。计算方式从约定完工日期届满后第八天开始计算;如乙方违约给甲方造成的损失超过本合同约定违约金金额的,超出部分仍由乙方承担赔偿责任。

十、司法管辖:

签约双方在履约中发生争执和分歧,双方应通过友好协商解决,若经协商不能达成协议时,任何一方均有权向施工项目所在地人民法院提起诉讼。受理期间,双方应继续执行合同其余部分

十一、不可抗力

指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况,包括洪水、火灾、飓风、地震、山崩、战争、恐怖主义事件、暴乱或其他类似的自然或社会事件。且在该等事件发生后,提出不可抗力的一方应采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小,若该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务的,可不承担由此造成的责任。

十二、合同生效、终止和争议

1、本合同所有条款均为打印文字,文本不得涂改,自双方签字盖章之日起生效。合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如有未尽事宜,双方协商,另行签订补充协议,经双方盖章后生效。

2、补充协议、合同修改书、安装(工程)联系单等与本合同有关的文件资料为本合同之附件,属本合同不可分割部分,具有同等法律效力。

3、本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

4、本合同正本一式陆份,甲方执行肆份,乙方执行贰份,自双方盖章之日起生效。

甲方_______

单位名称_______

签约代表_______

签订日期_______年_______月_______日

乙方_______

单位名称_______

签约代表_______

签订日期_______年_______月_______日

##第4篇:设备安装承包合同

工程名称:_________

工程编号:_________

发包方:_________

承包方:_________

签订时间:_________

签订地点:_________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称:__________

二、工程地点:__________

三、工程项目批准单位:________________

批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)

项目主管单位:____________________

四、承包范围和内容:(详见工程项目一览表);工程建筑面积___(平方米);其它:________

五、工程造价:______(万元),其中土建:_________(万元),安装:____(万元)。

第二条施工准备

一、发包方:

1、_月_日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路的维修。

2、_月_日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料。

3、本合同签订后__天内提交建筑许可证。

4、合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份。

5、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在_天内分送有关单位,_天内提供会审纪要和修改施工图__份。

二、承包方:

1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方。

第三条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为___天(日历天),自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。

二、开工前__天,承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:

1、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;

2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

3、不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;

5、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

7、人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到:________________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:

1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;

2、由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;

3、隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;

4、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

5、承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;

6、工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。

第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法:_______________

第六条工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

一、本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款,计人民币__万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的__%计人民币__万元,安装工程按人工费的__%计人民币__万元;材料设备差价__万元,分__次支付,每次支付时间、金额_______

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的__%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式:____________________

七、承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办银行审定后拨款。

第七条施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施。重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全时,承包方才予实施。

第八条工程验收

一、竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,发包方须及时办理验收签证手续。

三、工程竣工验收后,方包方方可使用。

在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

第九条违约责任

承包方的责任:

一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任:

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条纠纷解决办法

任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第()项方式解决:

一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

二、向人民法院起诉。

第十一条附则

一、本合同一式__份,合同附件__份。甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经办银行,当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同,送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效,需办理鉴(公)证的,自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

三、本合同签订后,承、发包双方如需提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。

甲方:______

乙方:______

日期:______

##第5篇:安装承包合同

合同编号:________

工程名称:__________

工程编号:__________

工程类别:__________

发包方(简称甲方):_________

承包方(简称乙方):_________

签订时间:______________

签订地点:______________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和煤炭部有关规定,结合本工程具体情况,经双方协商同意签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称:____________

二、工程地点:____________

三、资金来源:____________

四、承包范围、工程内容:________

1、承包范围:___________

2、工程内容(详见附表1-1、1-2):_________

3、其它:______________

五、合同价款

1、合同总价款:__________万元。

2、合同价款的计价依据

(1)____年以________文颁发的预算定额(统一基价);

(2)____年以________文颁发的费用标准;

(3)____年以________文批复的人工费单价;

(4)____年以________地区预算价格;

(5)其它:_____________

第二条双方责任

一、甲方责任

1、办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽障碍物资料。

2、办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。

3、____年__月__日前完成“四通一平”,即通往施工现场的水源、电源、通讯线路、运输道路、平整场地;满足施工用水、用电量的需要。负责场外运输道路的维修,安排好现场排水沟流向。(“四通一平”工作如甲方无力承担时,可委托乙方承担。)

4、协调地方工农关系,改善施工环境,保证水、电、路、通讯工程的正常使用。

5、合同签订后__天内提供完整的建筑安装设计说明书及施工图一式__份;施工技术资料(包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等)___份;___天内提交水准点和坐标控制点,并进行现场校验。

6、组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审,做好交底会审纪要,在会审后__天内分送有关单位。

7、向经办银行提交拨款依据,按时办理拨款和结算。

8、按时参加工程的月末验收、中间验收(如双方约定也可由甲方负责组织月末和中间验收)、隐蔽工程验收,负责组织工程的竣工验收,按照国家和行业有关规定,及时拨付工程价款、办理签证和竣工结算。

9、指派_____同志为甲方驻工地代表,对工程进度、质量、合同履行情况进行监督检查,负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜,及时解决应由甲方解决的问题。

实行监理的工程,甲方委托总监理工程师代行甲方的职责。甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方,后任继续前任在合同中约定的权利义务。

二、乙方责任

1、负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管理、使用和维修工作。

2、编制施工组织设计(或施工方案),做好各项施工准备工作。

3、严格按照施工图说明进行文明施工,符合“环保”要求,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付。

4、及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告,以及向甲方提出月末验收和中间验收计划;提供月份施工作业计划,材料设备、成品半成品等进场计划(包括月计划、用水、用电计划),月份施工统计报表,工程事故报告等。

5、工程竣工后,及时清理现场,做到工完场清。在规定的时间内提出完整的竣工验收资料,办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。

6、已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在双方约定的移交日期应负责保管。

7、利用永久建筑和设备建井时,负责建筑物和设备的维修和保养,保证矿井移交时的建筑安装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙方承担。

8、指派___同志为乙方代表,负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。

第三条工程期限

一、总工期为___天(日历天),自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工验收。

二、甲方未能按约定完成“四通一平”、图纸供应不齐全不及时,供应的材料、设备和工程拨付不及时,以及不可抗力、外部关系等非乙方原因引起的延期开工、中途停工和窝工,经甲方签证后,工期顺延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导致延误工期时,工期不予顺延。

四、提前或延误交工,每天按工程造价的万分之支付提前竣工费或承担违约金。

第四条工程质量与验收

一、乙方必须按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工,并接受甲方代表和工程监理人员的监督。

二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级(见附表3)。工程质量标准按照国家或行业的工程质量标准检验。

三、甲方要求的“创优”工程,工程竣工后,经质量验收达到优质工程,甲方应按工程造价的__%支付优质工程增加费(最高不超过该工程原预算造价的2%)。

四、乙方在施工中必须遵守下列规定

1、主要材料、设备、成品、半成品(包括由甲方供应的)必须按有关规定进行抽验复验,对材料改变或代用,必须经原设计单位和甲方同意。

2、乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方及监理工程师和工程质量监督站。重大质量事故处理方案,应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方等单位共同研究,并经甲方和设计单位签证后实施。由此而发生的费用支出,由乙方承担,工期不予顺延。

五、工程验收

1、月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收,验收合格后各方在验收证书上签字。

2、隐蔽工程验收。乙方必须保证隐蔽工程的质量。乙方应在工程隐蔽前__天书面通知甲方或监理单位参加检验,双方确认工程合格后在工程验收证书上签字,如甲方不能如期派人参加检验,乙方可自行检查验收,做好隐蔽工程验收记录,甲方应予承认。工程隐蔽后若甲方提出复验,乙方应予同意,复验合格,工期相应顺延,其费用应由甲方负担;复验不合格,费用应由乙方负担,工期不予顺延。如乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收,甲方提出复验,不论合格与否,费用由乙方负担,工期不予顺延。

3、竣工验收。乙方在单位工程预计竣工前___天向甲方提出竣工报告及相关图纸、资料,由甲方组织有关单位在__天内验收完毕。验收合格,在验收证书上签字,进行单位工程质量评级并认证。如验收不合格,应分清责任,限期整改,直至达到合格标准,所发生费用及工期由责任方负责。

4、竣工验收后,乙方应根据有关规定备齐全部竣工资料一式___份,移交甲方。

六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修办法,负责保修。保修期为:土建工程__年;安装工程__年(暖气工程按一个取暖期);井巷工程不实行保修。

第五条建筑材料、设备的供应、验收和价差处理

一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量(详见附表2)。

二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。

三、任何一方供应的材料、设备应按合同规定按时、按质、按量供应,必须附有产品合格证或质量检验证书才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,不得应用于工程建设中,且应按指定时间远离施工现场,其复验费用由材料、设备供应方承担。

四、因材料质量不合格所造成的损失(包括仓库保管费)由材料供应方负责。

五、根据工程需要,经甲方代表签证,乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时,由甲方承担发生的经济支出,因乙方原因使用时,由乙方承担费用。

六、因材料设备供应不及时造成停工待料时,其停、窝工损失由供货责任方承担。

七、本工程材料价差按_________文《煤炭建设建筑安装工程造价价差调整办法》中有关规定计算。

第六条工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算,应根据国家制定的基本建设工程价款结算有关规定执行。

一、本合同签订后____日内,甲方按合同总价款(或当年计划建安工作量)的___%支付乙方备料款计人民币____万元。支付临时设施费___万元;凿井措施费___万元。

二、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在___日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价款的____%时,按规定比例逐步扣回备料款。

三、工程价款支付达到调整后合同总价的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,等保修期满工程质量仍然合格,欠付的工程款连同利息一次支付给乙方。井巷工程办完交工验收即一次结清。

四、工程价款的结算依据,除工程计价依据外,还应有:

1、施工组织设计或方案;

2、设计变更文件;

3、隐蔽工程、工程变更、岩石硬度变化、材料代用等签证;

4、井巷涌水量实测资料及地质条件变化的实测资料;

5、价差调整资料;

6、其它有关工程造价增(减)的合同文书往来函件或签证。

五、凡双方议定在本工程中采用的国家有关主管部门省(自治区、直辖市)人民政府或授权部门规定的定额(或基价)、费用标准、人工、材料、设备价格等调整时,应相应对合同价款进行调整。

六、因甲方延期支付工程进度款或尾款,应向乙方支付延期付款金额每日万分之__的滞纳金。

七、确因甲方延期支付工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成乙方停工窝工及其它损失的应由甲方承担。

八、本合同价款的结算方式为:_____________。

九、乙方在全部工程竣工后____日内,将竣工结算文件送交甲方和经办银行审查,乙方应负责对审查中的疑问进行解释。甲方在收到文件____日内审查完毕,如到期未提出书面异议,乙方可请求经办银行审定后拨款。

第七条施工与设计变更

一、甲方提供的设计图约、说明书和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由甲方组织设计交底和三方会审,作出会议纪要,作为施工的补充依据,甲乙双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或不合理之处,双方应及时以书面形式通知对方,由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计,乙方按修改或变更的设计进行施工。由于设计修改或变更而发生增减费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料构件积压的实际损失、工程量增减变化等)由甲方承担,并调整合同价款,工期也做相应调整。

三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经设计或有关技术部门审查,甲方同意后采用并实施,其节约的价值按国家规定分配。

四、甲方如需修改或变更设计,必须由原设计单位作出正式变更通知书或修改图纸,乙方才予实施。重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明、技术资料设计图纸齐全时,乙方才予实施。

五、施工中如发现地下埋藏的古迹、文物等障碍物,乙方应立即通知甲方,由甲方报告文物管理机关处理并立即采取补救措施。由此增减的工程量及费用由甲方负责,并相应调整工期。

第八条工程监理

在实行工程监理的建设项目中,要认真执行煤炭部以煤基字[1996]第254号文发布的《煤炭工程建设监理规定》,甲方应向乙方正式通告监理单位及总监名单、监理职责、监理范围。监理单位要向乙方通告监理工程师名单及从事专业。乙方要配合监理单位对建设项目进行监督管理。甲方、乙方及监理单位应建立有效的沟通渠道,按照规定的方式交换信息。

第九条违约责任

乙方违约责任

一、工程质量不符合合同规定的,负责修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

二、由于乙方责任造成工程不能按合同规定时间交付使用的,乙方偿付逾期违约金。

三、保修期如发生质量问题,乙方接到甲方通知后____日内进行修理,否则,甲方有权另请施工单位进行修理,因此而发生的修理费用由乙方承担。

甲方违约责任

一、未能按合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,并应赔偿乙方由此造成的实际损失。

三、工程未验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。

第十条纠纷解决办法

本合同履行中发生争议,双方当事人应及时协商解决,协商不成可申请煤炭部主管部门进行调解。协调不成或调解未达成协议,双方当事人同意由____仲裁委员会仲裁(双方当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

第十一条施工安全

乙方应按煤矿安全法规及有关规定做到安全施工,承担由于自身安全措施不力造成的责任和因此发生的费用,发生重大伤亡事故应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

第十二条附则

一、本合同一式__份(包括附件),甲乙方双方各执正本一份,副本由甲方报送经办银行、当地工商行政管理机关、煤炭部地区工程造价管理站、质量监督站、监理单位和建设主管部门备案。按规定必须办理监(公)证的合同,送工程所在地工商、公证部门办理监(公)证手续。

二、本合同自双方代表签字,加盖公章或合同专用章即生效。需要办理鉴(公)证的,自鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

三、本合同签订后,如需修改补充的,双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的组成部分。

第十三条补充条款

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

单位地址:__________单位地址:__________

法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________

2016物业维修保证书
电梯质保期2016新规 第八篇

物业维修保证书

长春市物业维修资金管理中心:

我们保证 年 月 相关业主会议上形成的决议真实并有效,并同时保证相关业主确认签名、手印真实、有效,并保证对提交的相关资料的真实性、合法性、有效性负责,如有虚假,承担由此产生的一切法律责任。

保证人:

业主委员会(主任签字):

受委托单位(法人签字):

(业主委员会盖章) (受委托单位盖章)

年月日

物业工程维修承诺书

地产***有限公司:

物业***有限公司:

因我公司承建的***项目工程质保期已满两年,本次申请退还质保金为***元。因目前天气原因无法对相关报修内容进行及时整改维修,经与地产***有限公司、物业***有限公司协商,我公司同意从***项目工程质保金中预留**元在物业服务有限公司作为***项目工程相关维修保证金。如我公司在接到物业公司工作人员电话或书面通知的约定期限内未能及时派人来现场处理相关问题,物业公司自行安排人员予以维修,维修款在此笔维修保证金中支出。特此说明。

我公司维修负责人: 联系电话:

施工单位:***有限公司

日期:

物业维修服务承诺书

1、物业管理服务保证分局大院内给排水,供电、通讯、照明等配套设施的正常使用,并做好日常维修养护工作。

2、遇到突发时间5分钟内到场。

3、报修不过夜。小修8小时内完成,中修不超过24小时,大修按实际情况决定,但必须征得客户谅解,工程维修人员接到报修单后必须30分钟内到场维修。

4、电梯出现故障时保证专业人员30分钟内到场。

分局管理处

2016年2月12日

2016监控售后服务承诺书
电梯质保期2016新规 第九篇

监控售后服务承诺书

我们的宗旨是通过一流的全面质量、全方位的服务来赢取客户的完全信任。

xx公司已成为国内专网通信信息产品的供应商,两年来,不断推出新的产品以适应市场发展的需求。与此同时,随着产品用户数量的飞速发展,全面提高服务质量,让用户满意也成为公司生存和发展的关键。 xx公司为更好地服务于用户,更推出全方位服务计划,设立一体化的服务中心,即用户在任何一处公司的服务中心,均可享受到对通信信息系统的高质量维修服务,并为客户提供咨询,技术培训、热线服务、 配件供应等全方位服务。

技术支持

强有力的技术后盾

监控工程售后服务承诺书

致:

本着优质、高效、发展的精神,以优质的产品、贴心的服务为理念,并公开、负责地向贵公司郑重承诺如下:

1、 我公司实施的监控工程质保一年(只限合同内提供的产品),接到报修电话,半小时做出技术服务响应,一小时内抵达现场解决相关技术问题。

2、

3、 按国家有关法律规定产品实行三包。 质保期后我公司会继续保持与用户联系,随时了解我公司工程产品的售后信息,以便及时采取纠正预防措施。

24小时服务电话:

承诺人:(加盖公章)

日期:2016年1月10日

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监控多媒体项目售后服务承诺及保证措施

售后服务承诺及保证措施

一、售后服务宗旨

我们的服务宗旨是:“ 及时响应,尽快解决,确保使用。”

二、免费技术培训

系统设备的操作及日常维护由贵校技术人员负责,本公司将提供完善的培训及现场指导。本公司安装调试系统完毕之后,免费对贵单位负责人现场进行全方位技术培训,包括产品的操作及日常维护、常见故障的排除,直至贵单位的使用人员学会。工程结束后,我方将委派1名公司高级讲师对业主操作人员进行免费培训。培训时间为竣工后1周内,培训周期为1天,培训地点由甲方指定,我方要求受训人员具有高中以上学历。为保证系统长期可靠地运行,保证人员能全面掌握系统的操作、维护及扩展技能;以及产品升级换代时能得到合理优惠的升级服务。售后服务中我公司将派具有丰富经验的工程技术人员免费对系统管理人员与值班人员进行现场培训。公司在设备安装调试完毕后提供免费培训,对系统设备的基本理论进行集中培训,对系统设备的使用方式进行分别培训。培训内容如下:

培训资料

《产品使用说明书》,《维保手册》,操作使用方法,注意事项

培训内容:

1、介绍

2、该工程系统设计方案介绍

3、熟悉竣工资料

4、设备操作学习

5、现场实习操作

6、简单故障处理方法

7、日常维护方法

三、工程资料

本工程竣工后,我公司将无偿向甲方提供完整的设备资料,包括:产品样本、产品安装使用说明书等所有资料文件

四、技术咨询服务

依据产品特点和设计要求及时解答客户提出的系统运行中出现的问题,提供全方位技术咨询服务。在贵公司设备保修期间,我方提供24小时电话技术支持。在贵公司所购照明和监控设备出现故障或者其他与设备有关的问题时,可以通过专线电话进行咨询,将设备出现的问题进行描述。对于简单的问题,负责听电话的工程师在接到电话后,根据问题的描述进行分析,推断问题发生的原因所在,然后将问题的解决办法告知系统工程师或我方的技术工程师。对于那些无法由贵公司技术人员解决的问题,或者那些无法通过电话维护解决的问题,如硬件损坏等多种情况,以及在8个小时无法迅速解决的问题,我方根据用户提供的信息,携带相应的软硬件备用设备,按照规定的时间赶到现场进行现场维修。

地址:郑州市花园路59号居易国际5号楼1502 fax:0371—69103955 tel:0371—69103977 1

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