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房屋临时租赁合同

2016-11-18 10:27:31 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 房屋临时租赁合同(共9篇)临时房屋租赁合同临时房屋租赁合同出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、甲方将...

临时房屋租赁合同
房屋临时租赁合同 第一篇

临时房屋租赁合同

出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方将 临时房屋出租给乙方使用。房号为 号 楼,面积为 m2。

二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。 三、每月租金为: 元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为: ,保证金不计利息。

五、租金支付方式:租金每季年支付租金一次,乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。

六、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。

3、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿:

A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租;

B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;

C、不按时缴纳租金;

D、利用承租房屋进行违法活动的。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定,使用租赁房屋,并交纳保证金和租金。

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用,损坏应负责修复或者赔偿。

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使

用过程中发生的一切相关费用。

4、合同期满,乙方履行完本合同约定义务,结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。

5、房屋租赁期限满,乙方需继续租用的,应当提前一个月与甲方协商一致,重新签订租赁合同。

七、乙方逾期交付租金,除补足租金外,每逾期一天,还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。

八、合同争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

九、其他约定:

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同,甲方不赔偿乙方任何损失和费用。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人(签名): 承租人(签名):

委托代理人(签名): 住所:

身份证号码:

签订地点: 签约时间:

临时房屋租赁协议
房屋临时租赁合同 第二篇

临时房屋租赁协议

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商同意,确定该协议条款如下:

1、甲方同意将座落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房产范围内的 按现奖临时租给乙方使用。

2、该协议于月交纳押金人民币元整,租金为每月人民币。乙方必须本着先付租金后使用的原则,租金每月一交。

3、如本楼整体出租和甲方自行使用,在甲方通知乙方后十天内,乙方必须无条件退出,租金按实际计算,多余金额(包括押金)甲方如数退还给乙方,如乙方需要提前退租,以交房月份为准,租金按整月计算,水电费在押金中扣除,多余金额甲方如数退还给乙方。

4、乙方在使用过程中不得破坏房屋原始结构。使用期内产生的所有费用由乙方负责。

5、在租赁期间,如乙方出现任何意外事故,甲方概不负责,由乙方全权负责。

6、此协议一式二份,双方各执一份,签字生效。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

临时房屋租赁合同
房屋临时租赁合同 第三篇

板房赁合同

出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方)

甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方将 板房出租给乙方使用。房间共 间

二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。

三、每月租金为: 元/月

四、乙方交付房屋租赁押金为:

五、租金支付方式:租金每月支付一次,甲方开具租金收据。

六、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。

2、甲方根据本合同约定向乙方收取押金、租金并开具收据。

3、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿:

A、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;

B、利用承租房屋进行违法活动的。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定,使用租赁房屋,并交纳保证金和租金。

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用,损坏应负责修复或者赔偿。

3、乙方负责支付所租房屋的水、电等板房租赁使用过程中发生的一切相关费用。

4、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方

入住前及使用中应安排专业人员检查水电等线路,并维持正常安全使用,板房所在区域内卫生,及厕所乙方安排专人每4天打扫一次。

5、合同期满,乙方履行完本合同约定义务,结清相关费用和恢复房屋原状后收回押金。

6、房屋租赁期限满,乙方需继续租用的,应当提前一个月与甲方协商一致,重新签订租赁合同。

8、如乙方在使用过程中,乙方工人、管理人员、及相关工人亲属等人员,在所租赁板房及板房周边区域内发生任何不测,甲方不负责任何责任。

七、合同争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

九、其他约定:

1、因其他等原因如甲方急需收回乙方所租赁的板房,本合同不能继续履行,双方解除合同,甲方不赔偿乙方任何损失和费用。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人(签名): 承租人(签名):

委托代理人(签名): 住所:

身份证号码:

签订地点: 签约时间:

临时住房租赁合同
房屋临时租赁合同 第四篇

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):_________________________ 承租方(以下简称乙方):_________________________ 土地租赁协议签署日期:_________________________

为了明确双方在土地租赁过程中的权利、义务,经双方平等协商,现将房屋租赁合同内容公正如下:

1. 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)房屋所有权证号、土地使用权证号:(附扫描件)坐落于KISUMU-BUSIA道路北侧,Spectre Ineternational Ltd西北方向;房屋共一层,三室(外加一小卧室)一厅,厨房、卫生间齐全(状况不良,无法正常使用);该房屋庭院包括两层围栏,里层为家庭庭院,灌木栅栏与铁门(1个)封闭,内有水井一口,可供生活用水,另有室外卫生间可供使用(排水管道需进行修缮),院内可停臵小型交通车辆;外层庭院由部分铁丝网、管木栅栏及铁门(1个)封闭围成,包括室外道路,部分种植地面,其余部分为闲臵土地。

2. 房屋用途

a. 该房屋主要用途为临时居住、办公,以及满足正常生活、工作的其他用途。

b. 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

3. 租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,租期为3个月;合同期满后,乙方具有优先承租权。

4. 租金

a. 该房屋租金为每月30,000肯尼亚先令;

b. 除非双方协商一致,合同执行期间租金不再进行调整。

5. 付款方式

a. 乙方应于本合同生效之日3日之内向甲方支付定金20,000肯尼亚先令;租金按月结算,乙方于每月的___日交付给甲方; b. 首月交付时定金计入房租进行缴纳,其余每月租金正常缴纳。

6. 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。

7. 甲乙双方的权利和义务

a. 在不改变房屋结构的前提下,乙方有权对该房屋的使用功能及功能区域进行调整和重新划分,以满足正常的生活、办公需要。 b. 乙方已经过甲方同意,如有需要,乙方可在外层庭院、面向铁道的栅栏处(原有大门处)重新开设新门,以满足乙方大型车辆和设备的临时停靠;退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

c. 乙方除按本合同支付租赁房屋约定租金外,不再向甲方另行交纳任何其它费用。

d. 甲方收取租金前必须出具具有法律效力的正规收租凭证,无合法收租凭证的乙方可以拒付。

e. 乙方有权拒付甲方向乙方收取约定租金以外的任何费用。

f. 在房屋租赁期间,水、电费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任;此外,甲方应将乙方所缴其他费用项目在合同中提前列清,在租赁期,如发生本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用的征收,乙方可拒绝支付。

g. 乙方承租该房屋必须进行合法使用,否则甲方有权收回该房屋使用权,终止合同。

h. 乙方不得擅自转租该房屋的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回该房屋使用权,终止合同。

i. 甲方应保证乙方免受因房屋所有权、使用权引起的纠纷、诉讼、及其间的损失;如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此

给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

j. 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

k. 租赁期限界满后,乙方有优先的承租权;如乙方要求继续租赁,则须提前15天书面向甲方提出,甲方在合同期满前15天内内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

l. 合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 3 日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证将所属物品整理运走,并将租赁范围内的垃圾、杂物等清理干净。

m. 本合同未尽事宜,双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8. 违约责任

a. 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金;

b. 乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

9. 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分;本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

10. 本合同自双方签字盖章后生效。

11. 本合同一式两份,双方各执一份。

甲方(签字及手印): 乙方(签字及手印):

年 月 日 年 月 日

房屋临时租赁合同
房屋临时租赁合同 第五篇

房屋租赁合同

出租方: 南京中医药大学 (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条、租赁的房屋及相关的附属设施

甲方将坐落于南京市 区 路 号的南京中医药大学 及相关附属设施有偿出租给乙方使用。该房屋建筑面积合计 平方米,该房屋所占地土地使用权以划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。乙方已通过实地查看和询问,充分了解房屋的各项情况,同意承租该房屋。附属设施以双方交接时的《交接单》为准,该《交接单》为本合同的附件三。

第二条、房屋用途。

乙方租赁该房屋的使用功能是 ; 乙方租赁该房屋所从事的经营业务活动是 。 除双方另有约定外,乙方不得任意转租或改变房屋用途,如乙方转租或者改变房屋用途,甲方有权随时解除与乙方的合同,并要求乙方赔偿经济损失。

第三条、租赁期限

租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后,如该房屋仍可供出租的,且甲乙双方均有续租意愿的,由甲乙双方就续租事宜另行订立续租合同。乙方在租赁期间只拥有该房屋的使用权。

第四条、租金、支付方式

双方同意乙方所承租日租金为每平方米¥ 元整,年租金合计 ¥ ( 人民币),租金含税。乙方付租金的同时,甲方向乙方开具相应的房屋租赁发票,向南京市有关部门缴纳房屋租赁税,所涉及税金及费用由甲方承担。政府对大学科技园税收优惠部分归属甲方。

乙方应于本合同签定之日向甲方支付押金( 人民币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第五条、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。房屋交付乙方当日,甲方全额退还乙方所交付的定金(无利息)。

第六条、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证对该房屋拥有合法的处置权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第七条、乙方水电费用、物管的承担与支付

甲方为乙方免费安装独立电表,电费乙方先买后用。为了学校电网日常维护,甲乙双方协议

按照现行的南京市商业用电标准向乙方计量收费。水费按公摊费用收取。物管费用为 元/平方/月,同房屋租金一起交付。

第八条、押金

为了避免甲方房屋及相关设施在租赁期限内受到人为损坏,乙方向甲方交纳押金¥ 元(月租金的150%)。乙方违反本合同或违反物业管理关于租金、水、电费用的交纳、设施使用和维护等规定的,甲方有权直接扣除押金用于对甲方或者第三方承担相应的违约、赔偿责任。扣除后,乙方有义务在三日内按本合同约定的数额向甲方予以补足。押金不足以承担全部责任的,乙方对剩余的责任应予以继续承担。

第九条、乙方在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。租赁期间乙方自行负担各项经营费用,并须按期缴纳给相关方,如甲方催缴,乙方仍迟延缴纳而致使甲方利益受到损害的,乙方应予赔偿。

第十条、乙方应妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相关附属设施、承租房屋所在大楼的公共设施。如需进行装修,须先将方案报甲方审核,经甲方同意并装修备案后,方可施工,但不得破坏承租房屋的建筑结构。在装修过程中,乙方如需进行水电路改造,须先将方案报甲方审批,在确保消防安全的前提下,经甲方同意后,方可施工,装修费用由乙方自理。因乙方原因导致房屋损坏或擅自装修的,由乙方负责维修、恢复并赔偿由此造成的甲方和第三方的全部损失。若乙方不及时维修、恢复的,甲方有权自行或委托第三方维修、恢复,所发生的全部费用由乙方承担。若乙方不经甲方同意擅自进行改变房屋结构、进行装修,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

第十一条、乙方承租房屋须用于合法目的,不得从事非法活动。乙方必须具有国家工商部门核发的工商营业执照,乙方所经营的业务必须通过国家相关管理机构许可或批准。在甲方没有授权的前提下,乙方不得擅自改变房屋的使用功能和双方约定的经营业务活动范围(见第二条)。

第十二条、乙方不得擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿,擅自改变房屋用途,更不能出现通过承租房屋转让或设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

第十三条、租赁期间,乙方应做好防盗和治安工作,加强消防安全。凡在租赁期间所发生系乙方过错所致的一切治安和消防事件,应由乙方负责。禁止乙方在租赁期间超负荷用电和其他违反消防安全的行为。

乙方应遵守甲方及物业管理的有关规定,积极配合甲方及物业管理方的管理及维护工作,否则应赔偿甲方及物业管理方由此导致的全部损失。

第十四条、租赁房屋的网络和电话由乙方自行安装。对乙方项目所涉及到有关环保、卫生防疫等方面的问题,必须报有关部门批准后方可入驻。

第十五条、乙方须服从物业管理工作人员的管理,严禁在公共场所设立和悬挂各类“牌幅”。 乙方应保证在承租过程中不得借用甲方相关的无形资产。

第十六条、房屋修缮

租赁期间,非乙方因素而出现的承租房屋主体结构损坏,由甲方负责维修并承担维修费。日常的房屋维修费用由乙方承担。甲方对承租房屋进行检修和维修时,乙方应予配合。如因甲方正常维修房屋影响乙方正常工作超过15天的,甲方应相应扣减租金或为乙方另行提供适当办公场所。 第十七条、违约责任

1、乙方逾期支付租金和押金的,每延迟一日,应按当期年度应付租金和押金数额总额的1%支付逾期付款违约金。乙方拖欠租金累计达30日的,甲方有权选择采取以下措施:

(1) 封门,暂时停止乙方使用房屋直至乙方缴清应付租金,乙方在被封门后15天内仍未支付租金的,按第(2)项处理;

(2) 直接解除合同,收回房屋,乙方除应缴纳所欠租金外,应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

2、乙方违反合同约定,擅自解除本合同的,应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

3、承租期间因乙方过错致使房屋受到损坏或造成甲方和他人利益损害的,乙方应承担相应赔偿责任。

4、如甲方逾期将房屋交付乙方,每延迟一日,甲方应按当期年度应付租金和押金数额的1%向乙方支付逾期付款违约金。

5、在乙方入驻园区并正常办公后,如甲方不能正常提供物业管理服务,则甲方退还乙方当月的全部物业管理费,直至能提供相应的物业管理服务,方可从次月起按合同向乙方收取物业管理费。 第十八条、合同的终止和解除【房屋临时租赁合同】

1、房屋租赁期间届满,本合同即终止。

2、甲方出租给乙方的该房屋为临时性质,乙方应服从甲方的调整和大学科技园的总体规划,在乙方租用期内甲方如因工作需要需收回该房屋,提前两个月通知乙方,乙方应如期搬出,甲方将剩余的房租退还乙方。乙方如因特殊情况,需要提前终止租房合同,应提前两月通知甲方,乙方如期搬出,甲方将剩余的房租退还乙方。本合同自行终止,双方互不负责任,甲方不承担给乙方造成的任何损失,乙方应无条件搬出。

3、乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同,收回房屋,且乙方应按本合同约定的租金总额的20%支付违约金。

(1)乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿,擅自改变房屋用途;将所承租的房屋设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害甲方或公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累计达30日的。

(4)因乙方过错造成承租房屋损坏的。

4、若本合同到期终止且不续签,乙方应在合同终止之日起5日内搬离房屋并将房屋及附属设施归还甲方;合同提前解除的,乙方应在合同解除之日起5日内搬离房屋并将房屋归还甲方。乙方逾期(不超过1个月)交还房屋的,则每日按当月的日租金的150%向甲方支付房屋占用费。如逾期超过一个月,则甲方有权强行收回房屋,一切后果由乙方自行承担。

5、本合同终止或解除后,乙方返还的房屋应完好无损,符合房屋合理的使用状态。在承租期

间乙方对房屋进行装修的不可移动部分无偿交付甲方,乙方不得破坏装修。

第十九条、押金的退还

乙方退还的房屋及设备完好,并且乙方无拖欠费用及其它违约行为的,甲方应在乙方退还房屋及设施之日起七个工作日内将押金(无利息)全额退还给乙方。

乙方退还房屋及设施时,存在违约行为,甲方有权直接在押金中扣除相应的款项用于承担乙方的违约责任、赔偿责任;除本合同另有约定外,扣除后如有剩余的,甲方应在七个工作日内将余额退还乙方;全部押金不足以抵扣的,乙方应继续承担相应的费用及违约责任和赔偿责任。 第二十条、不可抗力

租赁期间,如遇不可抗力导致房屋及房屋附属设施毁损,或因政府规划要求对房屋、附属设施及房屋使用功能进行改造,使本合同不再有继续履行的可能,本合同提前终止,双方办理相应的合同终止手续,互不承担责任。

第二十一条、争议解决

本合同未尽事宜或本合同变更事宜,由双方协商一致并另行签订书面协议解决。协商不成以及本合同履行中发生的一切纠纷,均可通过本合同租赁房屋所在地人民法院起诉解决。

第二十二条、生效及文本

本合同自双方签订之日生效。

本合同之附件及双方另行签订的补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分,并与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。

甲方(签章) 乙方(签章)

代表: 代表:

联系电话_ 联系电话_

证照号码_ 证照号码_

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

2016临时房屋租赁合同
房屋临时租赁合同 第六篇

临时房屋租赁合同

出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方将 临时房屋出租给乙方使用。房号为 号 楼,面积为 m2。

二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。 三、每月租金为: 元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为: ,保证金不计利息。

五、租金支付方式:租金每季年支付租金一次,乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。

六、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。

3、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿:

A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租;

B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;

C、不按时缴纳租金;

D、利用承租房屋进行违法活动的。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定,使用租赁房屋,并交纳保证金和租金。

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用,损坏应负责修复或者赔偿。

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使

用过程中发生的一切相关费用。

4、合同期满,乙方履行完本合同约定义务,结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。

5、房屋租赁期限满,乙方需继续租用的,应当提前一个月与甲方协商一致,重新签订租赁合同。

七、乙方逾期交付租金,除补足租金外,每逾期一天,还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。

八、合同争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

九、其他约定:

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同,甲方不赔偿乙方任何损失和费用。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人(签名): 承租人(签名):

委托代理人(签名): 住所:

身份证号码:

签订地点: 签约时间:

临时房屋租赁合同 [篇2]

合同双方当事人:

房屋出租人(甲方):

营业执照注册号: 地址:

邮政编码: 联系电话:

房屋承租人(乙方):

营业执照注册号:

地址:

邮政编码: 联系电话:

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成合同如下:

第一条 出租房屋基本情况

该房屋坐落于西安市(区) 该房屋使用用途为: 装修状况:

该房屋附属设施见附件。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自日 共计月

第三条 租金

(一)租金标准:人民币 元(大写: )(此价格

不含相关税费)。

(二)押金:因有设备(见房屋附属清单),甲方须押乙方一个月的房租,租

赁期满,乙方交还完整设备,甲方须退还乙方押金。

(三)付款方式

乙方于本合同签订当日一次性向甲方交纳(大写)(小

写 )。

第四条 相关费用

租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为:

甲方承担:水费 /环境卫生费/治安费/物业管理费/电梯费。

第五条 房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后为交付。

(二)返还:租赁期满合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在《房屋清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第六条 合同生效

1、 本合同经甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

2、 本合同一式二份,双方各执一份具有同等法律效力。

3、 本合同之附件为本合同不可分割之部分,本合同未尽事宜,须经双方

协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方(签章) 承租方(签章)

签约时间: 签约地点:

附件 《房屋附属设施、设备清单》

注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施清单》附在本页。

临时房屋租赁合同 [篇3]

出租方: 南京中医药大学 (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条、租赁的房屋及相关的附属设施

甲方将坐落于南京市 区 路 号的南京中医药大学 及相关附属设施有偿出租给乙方使用。该房屋建筑面积合计 平方米,该房屋所占地土地使用权以划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。乙方已通过实地查看和询问,充分了解房屋的各项情况,同意承租该房屋。附属设施以双方交接时的《交接单》为准,该《交接单》为本合同的附件三。

第二条、房屋用途。

乙方租赁该房屋的使用功能是 ; 乙方租赁该房屋所从事的经营业务活动是 。 除双方另有约定外,乙方不得任意转租或改变房屋用途,如乙方转租或者改变房屋用途,甲方有权随时解除与乙方的合同,并要求乙方赔偿经济损失。

第三条、租赁期限

租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后,如该房屋仍可供出租的,且甲乙双方均有续租意愿的,由甲乙双方就续租事宜另行订立续租合同。乙方在租赁期间只拥有该房屋的使用权。

第四条、租金、支付方式

双方同意乙方所承租日租金为每平方米¥ 元整,年租金合计 ¥ ( 人民币),租金含税。乙方付租金的同时,甲方向乙方开具相应的房屋租赁发票,向南京市有关部门缴纳房屋租赁税,所涉及税金及费用由甲方承担。政府对大学科技园税收优惠部分归属甲方。

乙方应于本合同签定之日向甲方支付押金( 人民币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第五条、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。房屋交付乙方当日,甲方全额退还乙方所交付的定金(无利息)。

第六条、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证对该房屋拥有合法的处置权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第七条、乙方水电费用、物管的承担与支付

甲方为乙方免费安装独立电表,电费乙方先买后用。为了学校电网日常维护,甲乙双方协议 1

按照现行的南京市商业用电标准向乙方计量收费。水费按公摊费用收取。物管费用为 元/平方/月,同房屋租金一起交付。

第八条、押金

为了避免甲方房屋及相关设施在租赁期限内受到人为损坏,乙方向甲方交纳押金¥ 元(月租金的150%)。乙方违反本合同或违反物业管理关于租金、水、电费用的交纳、设施使用和维护等规定的,甲方有权直接扣除押金用于对甲方或者第三方承担相应的违约、赔偿责任。扣除后,乙方有义务在三日内按本合同约定的数额向甲方予以补足。押金不足以承担全部责任的,乙方对剩余的责任应予以继续承担。【房屋临时租赁合同】

第九条、乙方在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。租赁期间乙方自行负担各项经营费用,并须按期缴纳给相关方,如甲方催缴,乙方仍迟延缴纳而致使甲方利益受到损害的,乙方应予赔偿。

第十条、乙方应妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相关附属设施、承租房屋所在大楼的公共设施。如需进行装修,须先将方案报甲方审核,经甲方同意并装修备案后,方可施工,但不得破坏承租房屋的建筑结构。在装修过程中,乙方如需进行水电路改造,须先将方案报甲方审批,在确保消防安全的前提下,经甲方同意后,方可施工,装修费用由乙方自理。因乙方原因导致房屋损坏或擅自装修的,由乙方负责维修、恢复并赔偿由此造成的甲方和第三方的全部损失。若乙方不及时维修、恢复的,甲方有权自行或委托第三方维修、恢复,所发生的全部费用由乙方承担。若乙方不经甲方同意擅自进行改变房屋结构、进行装修,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

第十一条、乙方承租房屋须用于合法目的,不得从事非法活动。乙方必须具有国家工商部门核发的工商营业执照,乙方所经营的业务必须通过国家相关管理机构许可或批准。在甲方没有授权的前提下,乙方不得擅自改变房屋的使用功能和双方约定的经营业务活动范围(见第二条)。

第十二条、乙方不得擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿,擅自改变房屋用途,更不能出现通过承租房屋转让或设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

第十三条、租赁期间,乙方应做好防盗和治安工作,加强消防安全。凡在租赁期间所发生系乙方过错所致的一切治安和消防事件,应由乙方负责。禁止乙方在租赁期间超负荷用电和其他违反消防安全的行为。

乙方应遵守甲方及物业管理的有关规定,积极配合甲方及物业管理方的管理及维护工作,否则应赔偿甲方及物业管理方由此导致的全部损失。

第十四条、租赁房屋的网络和电话由乙方自行安装。对乙方项目所涉及到有关环保、卫生防疫等方面的问题,必须报有关部门批准后方可入驻。

第十五条、乙方须服从物业管理工作人员的管理,严禁在公共场所设立和悬挂各类“牌幅”。 2 乙方应保证在承租过程中不得借用甲方相关的无形资产。

第十六条、房屋修缮

租赁期间,非乙方因素而出现的承租房屋主体结构损坏,由甲方负责维修并承担维修费。日常的房屋维修费用由乙方承担。甲方对承租房屋进行检修和维修时,乙方应予配合。如因甲方正常维修房屋影响乙方正常工作超过15天的,甲方应相应扣减租金或为乙方另行提供适当办公场所。 第十七条、违约责任

1、乙方逾期支付租金和押金的,每延迟一日,应按当期年度应付租金和押金数额总额的1%支付逾期付款违约金。乙方拖欠租金累计达30日的,甲方有权选择采取以下措施:

(1) 封门,暂时停止乙方使用房屋直至乙方缴清应付租金,乙方在被封门后15天内仍未支付租金的,按第(2)项处理;

(2) 直接解除合同,收回房屋,乙方除应缴纳所欠租金外,应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

2、乙方违反合同约定,擅自解除本合同的,应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金。

3、承租期间因乙方过错致使房屋受到损坏或造成甲方和他人利益损害的,乙方应承担相应赔偿责任。

4、如甲方逾期将房屋交付乙方,每延迟一日,甲方应按当期年度应付租金和押金数额的1%向乙方支付逾期付款违约金。

5、在乙方入驻园区并正常办公后,如甲方不能正常提供物业管理服务,则甲方退还乙方当月的全部物业管理费,直至能提供相应的物业管理服务,方可从次月起按合同向乙方收取物业管理费。 第十八条、合同的终止和解除

1、房屋租赁期间届满,本合同即终止。

2、甲方出租给乙方的该房屋为临时性质,乙方应服从甲方的调整和大学科技园的总体规划,在乙方租用期内甲方如因工作需要需收回该房屋,提前两个月通知乙方,乙方应如期搬出,甲方将剩余的房租退还乙方。乙方如因特殊情况,需要提前终止租房合同,应提前两月通知甲方,乙方如期搬出,甲方将剩余的房租退还乙方。本合同自行终止,双方互不负责任,甲方不承担给乙方造成的任何损失,乙方应无条件搬出。

3、乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同,收回房屋,且乙方应按本合同约定的租金总额的20%支付违约金。

(1)乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿,擅自改变房屋用途;将所承租的房屋设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害甲方或公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累计达30日的。

(4)因乙方过错造成承租房屋损坏的。

4、若本合同到期终止且不续签,乙方应在合同终止之日起5日内搬离房屋并将房屋及附属设施归还甲方;合同提前解除的,乙方应在合同解除之日起5日内搬离房屋并将房屋归还甲方。乙方逾期(不超过1个月)交还房屋的,则每日按当月的日租金的150%向甲方支付房屋占用费。如逾期超过一个月,则甲方有权强行收回房屋,一切后果由乙方自行承担。

5、本合同终止或解除后,乙方返还的房屋应完好无损,符合房屋合理的使用状态。在承租期

间乙方对房屋进行装修的不可移动部分无偿交付甲方,乙方不得破坏装修。

第十九条、押金的退还

乙方退还的房屋及设备完好,并且乙方无拖欠费用及其它违约行为的,甲方应在乙方退还房屋及设施之日起七个工作日内将押金(无利息)全额退还给乙方。

乙方退还房屋及设施时,存在违约行为,甲方有权直接在押金中扣除相应的款项用于承担乙方的违约责任、赔偿责任;除本合同另有约定外,扣除后如有剩余的,甲方应在七个工作日内将余额退还乙方;全部押金不足以抵扣的,乙方应继续承担相应的费用及违约责任和赔偿责任。 第二十条、不可抗力

租赁期间,如遇不可抗力导致房屋及房屋附属设施毁损,或因政府规划要求对房屋、附属设施及房屋使用功能进行改造,使本合同不再有继续履行的可能,本合同提前终止,双方办理相应的合同终止手续,互不承担责任。

第二十一条、争议解决

本合同未尽事宜或本合同变更事宜,由双方协商一致并另行签订书面协议解决。协商不成以及本合同履行中发生的一切纠纷,均可通过本合同租赁房屋所在地人民法院起诉解决。

第二十二条、生效及文本

本合同自双方签订之日生效。

本合同之附件及双方另行签订的补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分,并与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。

甲方(签章) 乙方(签章)

代表: 代表:

联系电话_ 联系电话_

证照号码_ 证照号码_

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

临时房屋租赁合同 [篇4]

出租人: (以下简称甲方) 承租人: (以下简称乙方)

甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

一、甲方将 临时房屋出租给乙方使用。房号为 号 楼,面积为 m2。

二、租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日止。 三、每月租金为: 元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为: ,保证金不计利息。

五、租金支付方式:租金每季年支付租金一次,乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。

六、双方的权利和义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。

3、乙方有下列情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿:

A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租;

B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;

C、不按时缴纳租金;

D、利用承租房屋进行违法活动的。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定,使用租赁房屋,并交纳保证金和租金。

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用,损坏应负责修复或者赔偿。

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使用过

程中发生的一切相关费用。

4、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

5、合同期满,乙方履行完本合同约定义务,结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。

6、房屋租赁期限满,乙方需继续租用的,应当提前一个月与甲方协商一致,重新签订租赁合同。

七、乙方逾期交付租金,除补足租金外,每逾期一天,还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。

八、合同争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

九、其他约定:

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同,甲方不赔偿乙方任何损失和费用。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人(签名): 承租人(签名):

委托代理人(签名): 住所:

身份证号码:

签订地点: 签约时间:

临时房屋租赁合同 [篇5]

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商同意,确定该协议条款如下:

1、甲方同意将座落在称)内的 (门牌号)按 □现金 □定期自动转账 临时租给乙方使用。

2、该协议于月交纳押金人民币元整,租金为每月人民币。乙方必须本着先付租金后使用的原则,租金缴费方式为:每 □5年 □3年 □1年 □3个月 一交。

3、因乙方未缴清协议全额租金¥特签署此合同,乙方交付给甲方押金¥押金有限期为 日历日,若逾期乙方未缴清剩余部分租金,4、乙方在使用过程中不得破坏房屋原始结构,不得转租。使用期内产生的所有费用由乙方负责。

5、在租赁期间,如乙方出现任何意外事故,甲方概不负责,由乙方全权负责。

6、此协议一式二份,双方各执一份,签字生效。 甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

2016房屋租赁合同(草稿)
房屋临时租赁合同 第七篇

房屋租赁合同(草稿)

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致签订本合同。

出租方将 ,按现有条件租赁给承租方。

第一条:租期为四年, 年 月 日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元);第二年租金为捌万元整(80000.00元);第三年租金为壹拾万元整 (100000.00元);第四年租金为壹拾万元整(100000.00元)。此租金为不含税价,开具租金发票的相关税金(如房产税、营业税、所得税等)由承租方承担。

承租方首年租金于签定合同之日时支付,其他年次租金于合同期内每年的9月15日之前支付,因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素,故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼,本合同自动解除,出租方不承担任何违约责任。到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同,租金随行就市双方另行协商。

第二条:承租方租赁房屋用途为 ,如改为他用,应事先书面告知出租方。

第三条:承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积,每平方米取暖费6.97元,取暖期为5个月

计算,乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。

第四条:承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等,合法经营,不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。

第五条:合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租,同等条件下,承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退,出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金。

第六条:房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失,双方互不承担责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因,可按日计算租金,剩下租金如数退还给承租方,承租方无条件退租。合同自行解除,互不承担赔偿责任。

第七条:承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生负全责。在经营期间,承租期间人员不允许出入南侧正门,出入均走北侧门。由于承租方经营管理不善,发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身伤害等事故,责任由承租方自负。

第八条:承租方在经营过程中的各种税费,政府部门收取的管理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。

第九条:承租方承租过程中所发生的一切债权,债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资,产权归承租方所有。

第十条:本合同未尽事宜,双方共同协商。本合同一式二份,出租方、承租方各执一份。

出租方:

承租方:

年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇2]

承租方(以下简称甲方):

出租方(以下简称乙方):

因工程施工需要,需租用乙方房屋用作 居住 。根据《中华

人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义

务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋地点、数量、范围:

第二条 租赁期限

自 2016 年 4 月 4 日至 2016 年 8 月 4 日。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限;合同期满后,如出租方仍继续出租

房屋的,承租方享有优先权。

第二条 租金和租金的交纳期限及方式

租金为每月1800元(壹仟捌百元),租期4个月,共计

7200元(柒仟贰佰元),租金一次性付清。 注:水电费不包含在租金内。

第三条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每月认真检查、

修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人承担的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第四条 出租方与承租方的变更

1

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房

产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件

下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第五条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的,负责赔偿 1000 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害

或财物受毁的,负责赔偿损失。

2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约

金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第六条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方

互不承担责任。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,

向甲方法人住所地有管辖权的铁路运输法院提起诉讼。 第八条其他约定事项:出租期间乙方在所租房间内发生的 一切人身安全事故甲方不承担任何责任。

第九条 合同份数

本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。【房屋临时租赁合同】

出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章):

签约时间:年 月 日

2

房屋租赁合同(草稿) [篇3]

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 。

该房屋为面积 平方米,手续证件齐全。

第二条 房屋用途

该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

第四条 房屋改善

(一)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁个月。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方。

第六条 租金

租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),

租金总计:▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。有关调整事宜由双方另行约定。

第七条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。

(二)房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第九条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责

任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇4]

众建建设

zhongjianjianshe

众建公司房屋租赁合同(草稿)

合同编号:ZJF20161206001

甲方:山东郓城众建建筑工程有限公司

乙方:

甲方与乙方经过共同友好协商,达成以下条款:

1) 房屋租赁期限暂定2年,租赁费用为每年支付。

2) 双方在签订合同后,甲方享有该签订房屋范围内的一切使用权利。乙方不得

无故中止房屋租赁权限,不可抗拒原因要有双方协商解决。

3) 房屋租赁费用为每年度 元(人民币),以合同签订的起止日期计算。

4) 房屋租赁范围:该房屋位于 路 处,南北长 米,东西长 米,

该房屋四周的交通道路附属于该房屋的使用权限,其周边协调处理在租赁期限内有乙方解决。

5) 乙方要负责该租赁周边的地理环境,在房屋周边出现晾晒鸡粪、柴草等污染

杂物等,乙方要负责协调、清除等措施。

6) 本合同自双方签字之日起实行,在执行过程中出现纠纷,有双方协商解决,

解决不成的有国家法律机构仲裁。

甲方:(负责人签字) 联系方式:

乙方:(负责人签字) 联系方式:

签订日期: 年 月 日

2016带家具家电房屋租赁合同
房屋临时租赁合同 第八篇

带家具家电房屋租赁合同

租 方: 以下简称甲方 身份证:

承租方: 以下简称乙方 身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用。

所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单:主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 次卧室:内嵌衣柜、窗帘

书 房:床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘

客 厅:沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维

29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘

饭 厅:美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子 厨 房:海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

卫生间:面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、

屋顶太阳能

第二条 租赁期限

租赁期一年,甲方从2016年8月31日起将出租房屋交付乙方使用,至2016年8月30日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3. 不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1. 甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX,乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。

2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

3. 家具家电押金:XXXX元;水电煤气费押金:XXX元

第四条 租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

第五条 违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿XXXX元。

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

4.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔。

5. 租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。

6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第六条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第七条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效

力。

第九条 当前的水、电等表状况:

(1)水表① 吨(卫生间);水表② 吨(太阳能);水表③ 吨(厨房)

(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴,每月找乙方结算一次费用。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。

附交接清单:

楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套(6把) 卧室门钥匙3把(每道门1把)

出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

电话: 电话:

签约时间: 签约时间:

带家具家电房屋租赁合同 [篇2]

出租方: 以下简称甲方 身份证: 承租方: 以下简称乙方 身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的座落在山语华庭9-2-202房屋,带全套家具家电出租

给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单:主卧室:床、五门衣柜、2个床头柜、窗帘

次卧室:床、四门衣柜、2个床头柜、1个电脑桌、1把椅子 客 厅:一套沙发、大理石茶几、电视柜、42寸电视(遥控器)、

窗帘

餐 厅:冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子

卫生间:洗衣机

第二条 租赁期限

租赁期一年,甲方从2016年5月1日起将出租房屋交付乙方使用,至2016年4月30日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3. 不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金1500,一次性付一年租金18000元。。

2.家具家电押金:5000元;

第四条 租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。

第五条 违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同约定交纳租金。

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。

4. 租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。

5. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

6.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

7. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第六条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,也可以向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。

第八条 当前的水、电等表状况:

(1)水表吨;(2)电表度;(3)煤气表方。 以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。

附交接清单:

楼道单元门钥匙2把 、入户门钥匙3把

出租方:(签字) 承租方:(签字)

电话: 电话:

签约时间: 签约时间:

带家具家电房屋租赁合同 [篇3]

租 方: 以下简称甲方 身份证:

承租方: 以下简称乙方 身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在 大新华府20幢3单元205室房屋,带全套家具家电出租

给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单:1、主卧室:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜

2、次卧室:床、四门衣柜、电视柜

3、小卧室:四门衣柜、电视柜

4、客 厅:电视柜、鞋柜、创维34寸电视(遥控器)

5、厨 房: 橱柜吊柜

6、卫生间:面盆、镜子、马桶

第二条 租赁期限

租赁期 一年,甲方从 2016年 6月 1日起将出租房屋交付乙方使用,至2016年 5月 31日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3. 不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1. 甲乙双方议定合同期内月租金800元,先付后用。

2. 由甲方要求租金每半年支付,共 2 次。需提前一月支付下半年租金。

3. 家具家电押金: 1000 元;水电煤气费押金: 500 元

第四条 租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、复合地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电、房间水电、马桶等完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

第五条 违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满 1年负责赔偿 800元。

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

4.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责

赔。

5. 租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任。

6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

7. 一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8. 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

9.因本套住房在挂牌出售中,乙方在一年承租期内,甲方会安排有意向购房者看房,乙方不得无辜阻挠,但甲方要提前五至七天告知乙方,如甲方临时安排看房,需事先征得乙方同意,否则乙方有权拒绝,在同等购房条件下,乙方拥有优先购房权;在乙方承租期满后甲方方可交付房屋,且需提前至少一个月通知乙方。

第六条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第七条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效

力。

第九条 当前的水、电等表状况:

(1)水表现为: 吨 ; (2)电表现为: 度; 以上读数乙方应根据要求每月负责缴纳所用水电费用。

本合同一式2份,甲乙方各执1份。

附交接清单:

水、电缴费卡各一张

出租方:(签章)

电话:

签约时间: 入户门钥匙2套(4把) 3把(每道门1把) 承租方:(签章) 电话: 签约时间: 卧室门钥匙

2016房屋租赁合同正规文本
房屋临时租赁合同 第九篇

房屋租赁合同正规文本

出租方(甲方):___________________

联 系 地 址:__________________________________________

身 份 证 号: 电 话:

承租方(乙方):________________

联 系 地 址:__________________________________________

身 份 证 号:

电 话:

中 介 方:天 津 市 瑞 景 房 产 有 限 公 司电 话:

根据《中华人民共和国合同法》和市政府有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一

致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:

一、出租物业坐落地点及设施情况:

1.甲方将其拥有的位于市 的房屋(以下简称“该房屋”)

租给乙方使用,用途为 ,房屋建筑面积为 平方米; 室 厅 卫,结

构 ;装修情况: ;房屋产权证号: 。

该房屋现状为:【 】空房整租;【 】房东自行居住,出租部分房间;【 】共同合租,转租部分房间。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方

使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月

内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

一式三份,租赁(买卖)双方及中介公司各一份 1

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币 元(大写)/月,共计¥ 元(此价格不含相关税费),乙方应于签定本合同时支付首期租金 元(大写)给甲方。

2.该房屋租金按 支付,支付时间为 ,以对方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方提供之联系方式催促乙方缴租,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

四、中介服务费以及支付方式

甲方向丙方支付居间服务费人民币(大写)_ _____ 元整(小写:¥____ __);

乙方向丙方支付居间服务费人民币(大写)_ ___ _元整(小写:¥____ __)。上述居间服务费于本合同签署当日以现金方式支付。

五、关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 人民币 元(¥ )做为押金。待赁期限届满,甲乙双方结清费用并验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。

六.租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签订本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4.未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。

6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

【房屋临时租赁合同】

一式三份,租赁(买卖)双方及中介公司各一份 2

七、合同的终止

1.租赁期限届满时或经甲、乙双方协商一致时,本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋附属物品交付甲方。 3.若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。 八、违约的处理

1.甲方违约的处理

(1)甲方未按合同规定的时间将能正常使用的该房屋以及相关附属设施提供给乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.5%向乙方支付;若逾期15天仍不履行,乙方有权终止合同,同时甲方须按实际逾期天数支付相应滞纳金并支付两个月的房屋租金给乙方作为违约金。

(2)合同期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同并提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付双倍的合同月租金作为违约金,若违约金不足以弥补乙方损失的,甲方仍需要对不足的部份承担据实赔偿责任,同时乙方有权终止合同。 2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的,利用该房屋进行违法活动的,乙方应向甲方支付合同月租金的双倍金额作为违约金;若违约金不足弥补甲方损失的,乙方仍需要对不足的部份承担据实赔偿责任,同时甲方有权终止合同。

(2)合同期内乙方逾期交纳水费、电费、气费、电话费及物业管理费等相关费用累计达半个月租金时,甲方有权用保证金支付上述费用,乙方应承担造成的一切后果,同时甲方有权终止合同。 (3)合同期内若造成该房屋的相关附属设施(含家具、家电)的损坏,将由乙方负责维修或赔偿。 (4)合同期限届满,若乙方未能及时将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金;同时押金甲方不予以退还乙方,并有权收回该房屋。 (5)合同期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、免责条款

房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 十、争议的解决:

凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议,双方均以友好协商的方法解决,如协商未果,则任何一方有权提请仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,双方均应自动履行,仲裁费用由仲裁庭指定方承担。 十一、其他:

1、本合同一式三份,由甲、乙双方及中介方各执一份,均具有同等法律效力。

2、本合同附件作为本合同不可分割的一部份,与本合同具有同等法律效力。

十二、补充条款:

出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 中 介 方: 天 津 市 瑞 景 房 产 有 限 公 司

代理人:_____________

代理人:_____________ 经手人:

确认日期: 年 月

附件一: 房屋附属设施清单

合同编号:ZL20160611

4、 钥匙:

5、 该房屋水费缴纳日期 ,水费 元/吨,交费地点 , 联系人(电话) ,

该房屋电费缴纳日期 ,电费 元/度,交费地点 , 联系人(电话) ,

该房屋气费缴纳日期 ,气费 元/立方,交费地点 , 联系人(电话) ,

出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 中 介 方: 天 津 市 瑞 景 房 产 有 限 公 司

代理人:_____________ 代理人:_____________ 经手人:

确认日期: 年 月 日

附件二: 合同编号:ZL20160611

中 介 方: 天 津 市 瑞 景 房 产 有 限 公 司

经手人:

__+

确认日期: 年 月 日

房屋租赁合同正规文本 [篇2]

甲方(出租方): 乙方(承租方): 姓名:(身份证名): 姓名:(身份证名): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋),该房屋土地使用证号为: ,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性质为 ,结构为 ,层高为 米,楼层为 楼(总楼层: ),建筑面积: 平方米。

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人,保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效,有权出租该房屋,甲方保证该房屋没有被抵押、担保,保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因,造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的,由甲方承担全部责任,并赔偿因此造成乙方的一切损失,包括乙方的营业利润损失。

3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况,如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵,而给乙方造成的一切损失,由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止,对已纳 1

入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第二条 租赁期限

该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期共 年。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.甲、乙双方议定该房屋租金每年¥元整(人民币: 圆整),租金在租赁期每届满 年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日起

3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,由

第四条 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋,应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。

3.甲方在房屋交付前,负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位,保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好,齐全。

4.乙方租赁该房屋的用途是,在租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的用途,如需改变房屋用途,必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1.租赁期间,由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏,由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏,由乙方负责维修。

2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

3.乙方因营业需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰装修,但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸,在得到甲方书面同意后方可 2

施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的,由乙方负责办理,甲方予以积极协助。

第六条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方享有在同等条件下优先购买的权利。

3.租赁期内,未经甲方同意,乙方不可将房屋转租他人。

4.如合同期满,甲方继续出租房屋的,乙方有优先承租权。

第七条 合同的解除和终止

1.出现以下情况,甲方有权解除合同。

(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达30日以上。

(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。

(3)未经甲方同意,乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。

(4)用租赁房屋从事违法活动的。

2.租赁期内,如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷,或者甲方将房屋所有权转移,导致乙方不能租赁该房屋,严重影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并按照以下方式要求甲方赔偿:

(1)返还乙方已付剩余租期的租金;

(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);

(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。

3.甲方保证乙方的屋,如甲方提前收回房屋,则甲方退还房屋剩余租金,并赔偿因此造成乙方的一切损失。

第八条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归 方所有。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

第十条 其他事宜

1.甲方应向乙方提供房屋权属材料,协助乙方办理营业手续。

2.房屋租赁期间,乙方应自觉遵守各项规章制度,爱护公物和设施。

3.在租赁期间,房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。

4.租赁期满后,乙方应在合理期间内搬出全部物品,搬迁后15日后,如房屋内仍有余物的,视为乙方放弃物品所有权,物品归甲方所有。如乙方逾期不搬迁,与甲方发生纠纷,甲方有权封存出租房屋,乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。

5.两年房租不变

第十一条 附则

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份,每份 页,其中甲、乙双方各一份。

本合同自双方签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方(承租方): 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日

房屋租赁合同正规文本 [篇3]

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)

身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话

地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋),购房合同编号为 ,房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为: ,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性质为 ,结构为 ,层高为 米,楼层为 楼(总楼层: ),建筑面积: 平方米。

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人,保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效,有权出租该房屋,甲方保证该房屋没有被抵押、担保,保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因,造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的,由甲方承担全部责任,并赔偿因此造成乙方的一切损失,包括乙方的营业利润损失。

3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。

甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况,如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵,而给乙方造成的一切损失,由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止,对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第二条 租赁期限

该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期共 年。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.甲、乙双方议定该房屋租金每年¥元整(人民币,租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。

3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,由方承担。

第四条 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋,应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。

3.甲方在房屋交付前,负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位,保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好,齐全。

4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途,如需改变房屋用途,必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原

状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1.租赁期间,由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏,由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏,由乙方负责维修。

2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

3.乙方因营业需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰装修,但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸,在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的,由乙方负责办理,甲方予以积极协助。

第六条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方享有在同等条件下优先购买的权利。

3.租赁期内,未经甲方同意,乙方不可将房屋转租他人。

4.如合同期满,甲方继续出租房屋的,乙方有优先承租权。

第七条 合同的解除和终止

1.出现以下情况,甲方有权解除合同。(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。((3)未经甲方同意,乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。(4)用租赁房屋从事违法活动的。

2.租赁期内,如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷,或者甲方将房屋所有

权转移,导致乙方不能租赁该房屋,严重影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并按照以下方式要求甲方赔偿:

(1)返还乙方已付剩余租期的租金;(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。

3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,则甲方退还房屋剩余租金,并赔偿因此造成乙方的一切损失。

第八条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归 方所有。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

第十条 其他事宜

1.甲方应向乙方提供房屋权属材料,协助乙方办理营业手续。

2.房屋租赁期间,乙方应自觉遵守各项规章制度,爱护公物和设施。

3.在租赁期间,房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。

4.租赁期满后,乙方应在合理期间内搬出全部物品,搬迁后15日后,如房屋内仍有余物的,视为乙方放弃物品所有权,物品归甲方所有。

如乙方逾期不搬迁,与甲方发生纠纷,甲方有权封存出租房屋,乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。

第十一条 附则

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式 份,每份 页,其中甲、乙双方各一份;送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的,交公证处一份)

本合同自双方签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方(承租方):

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日

房屋租赁合同正规文本 [篇4]

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)

身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话

地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋),购房合同编号为 ,房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为: ,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性质为 ,结构为 ,层高为 米,楼层为 楼(总楼层: ),建筑面积: 平方米。

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人,保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效,有权出租该房屋,甲方保证该房屋没有被抵押、担保,保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因,造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的,由甲方承担全部责任,并赔偿因此造成乙方的一切损失,包括乙方的营业利润损失。

3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。

甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况,如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵,而给乙方造成的一切损失,由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止,对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第二条 租赁期限

该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期共 年。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.甲、乙双方议定该房屋租金每年¥元整(人民币,租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。

3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,由方承担。

第四条 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋,应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。

3.甲方在房屋交付前,负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位,保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好,齐全。

4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途,如需改变房屋用途,必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原

状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1.租赁期间,由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏,由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏,由乙方负责维修。

2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

3.乙方因营业需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰装修,但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸,在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的,由乙方负责办理,甲方予以积极协助。

第六条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方享有在同等条件下优先购买的权利。

3.租赁期内,未经甲方同意,乙方不可将房屋转租他人。

4.如合同期满,甲方继续出租房屋的,乙方有优先承租权。

第七条 合同的解除和终止

1.出现以下情况,甲方有权解除合同。(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。((3)未经甲方同意,乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。(4)用租赁房屋从事违法活动的。

2.租赁期内,如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷,或者甲方将房屋所有

权转移,导致乙方不能租赁该房屋,严重影响乙方使用的,乙方有权解除本合同,并按照以下方式要求甲方赔偿:

(1)返还乙方已付剩余租期的租金;(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。

3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,则甲方退还房屋剩余租金,并赔偿因此造成乙方的一切损失。

第八条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲、乙双方互不承担责任。

2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归 方所有。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

第十条 附则

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式 份,每份 页,其中甲、乙双方各一份;送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的,交公证处一份)

本合同自双方签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方(承租方):

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日

房屋租赁合同正规文本 [篇5]

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)

身份证号: 身份证号:

联系电话 联系电话

地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:

1.甲方持有房屋为大柴沟村95、96号房屋。

2.该房屋自年日起至 月 10 日止,租赁期共 1 月整。

3.甲、乙双方议定该房屋租金每月¥元整(人民币:整 ),逾期天数按每日计算,甲方收取乙方押金500元,在房屋退换时甲方检查合格后退还乙方,甲方收取租金及押金时必须出具收据。

4.乙方租赁该房屋的用途是,在租赁期间,乙方

不得擅自改变房屋的用途,如需改变房屋用途,必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原

状并赔偿甲方经济损失。

8.不得用租赁房屋从事违法活动的。房屋租赁期间,乙方应自觉清理打扫卫

生,各类生活垃圾等由乙方负责。

12.乙方租住期间不得打架闹-事、酗酒伤人;如出现出水火、触电伤亡及安全生产等事故均与甲方无任何责任。

本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式 2 份,每份 2 页,其中甲、乙双方各一份;本合同自双方签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方(承租方):

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

合同有效期限: 2016 年 9 月 10 日至 2016 年 10 月 10 日

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