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徐州房屋租赁合同

2016-11-23 09:18:16 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 徐州房屋租赁合同(共9篇)徐州市房屋租赁合同房 屋 租 赁 合 同 书出租方(又简称甲方) 身份证号码承租方(又简称乙方) 身份证号码中介方 签约地址经过协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作为 用途,为明确责任,恪守信誉,特签...

本文是中国招生考试网(www.chinazhaokao.com)合同范文频道为大家整理的《徐州房屋租赁合同》,供大家学习参考。

徐州市房屋租赁合同
徐州房屋租赁合同 第一篇

房 屋 租 赁 合 同 书

出租方(又简称甲方) 身份证号码

承租方(又简称乙方) 身份证号码

中介方 签约地址

经过协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作为 用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。

一、租赁地点及设施:

1.租赁地址: 小区 号楼 室;房型规格 ;居

住面积约 平方米;间数 间,留用设施(附室内设施清单),房屋产权性质 自 有 。

2.室内附属设施:

二、租用期限及其约定:

1.租期: 年 月 日至 年 月 日,承租方到期需续租,须提前一个月与出租方协商。

2.房屋租金:每月 元人民币;总租金 元。付款方式为 ,另付押金 元。租房终止,出租方验收没有问题后,将押金退还承租方,不计利息。

第一次付款计 元人民币(是 否 含押金);

3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式:电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方,其余的费用由承租方直接支付给收费方。

4.租用之前,出租方应确保房屋内的设施能正常使用,承租方应在正式承租前,对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到 日,出现损坏,应由承租方负责修理,恢复至原样。

5.租用期间,出租方和承租方,均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的,应提前 天通知对方,并补偿相当于一个月房租金给对方,并同时要求结清房水电气等费用。

6.承租方租用期间,需在首期房租金到期 天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超过通知时间10天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,并可扣留一个月租金作为违约金处理,并同时要求结清房水电气等费用。

7.租用期内,承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋使用权、承租方需担全部责任,并赔偿出租方损失。

(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)承租方无故拖欠房屋租金达 天;

8、房屋出租期间,承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损,应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏,应予以赔偿。

三、双方责任及义务:

1.承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用,并务必将以上缴费帐单交给甲方,甲方有权监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下,承租方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,出租方必须确保承租方的正常居住,不得在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,承租方如需继续使用,应提前一个月提出,出租方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

6.承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作,如发生事故承租方应负全部责任;

7. 租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,并爱惜使用室内设施。如需改变,必须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏,应及时通知出租方,并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的,承租方应给予赔偿。

如因不可抗力原因造成的损坏,承租方不承担责任。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成,按有关现行法

规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它约定的事项:

房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全,否则产生的一切后果自负。

出租方: 承租方:

联系电话: 联系电话:

签约日期: 年 月 日

2015年徐州市房屋租赁合同示范文本
徐州房屋租赁合同 第二篇

徐州市房屋租赁合同

徐州租监 字 第 号 NO:

江苏省徐州工商行政管理局

监制

徐州市住房保障和房产管理局

出租方(甲方): 电话:

承租方(乙方):徐州广度茉莉医药连锁有限公司 电话:0516-61888117 承租方户籍所在地:

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致签订本合同。

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 市 区(县) 路 号。该房屋为:楼房 室 厅 卫,平房 间,建筑面积 平方米,使用面积 平方米。该房屋(□已∕□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第 (一) 种:

(一)甲方对该房屋享有所有权,房屋所有证编号为: 。

(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。

第三条 房屋用途

该房屋用途为: 连锁药店 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方(□身份证∕□营业执照)证号为: 。

(二)乙方(□身份证∕ 320301000047068 。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(租赁期限不得超过20年。)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 30 ∕□口头)通知对方。

第六条 租金

(一)租金标准: 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),租金总计: 元(大写: 元)。

—1—

)。

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具税务发票。【徐州房屋租赁合同】

第七条 房屋租赁押金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金,具体金额为: 一个月租金 元(大写: 元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担(□水费∕□电费∕∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 甲 承担。

第九条 房屋租赁期限内,甲方保证承担下列责任:

1、甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方,满足乙方正常使用。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用,保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 3 个月通知乙方。

第十条 房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:

1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途,应事先征得甲方同意,办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。

3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的,乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担。

5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。

6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前 个月与甲方协商,双方另行签订租赁合同。

第十一条 所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 60 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。

第十二条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合 —2—

同。

第十三条 违约责任

因单方违约造成合同提前解除的,所造成的损失由违约方承担。

乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收违约金。

第十四条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

第十五条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按照下列第 (一) 种方式解决。

(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第十七条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份,房屋租赁管理部门备案一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 房管备案意见:

住所: 住所:徐州经济开发区高新路7号 经办人:

营业执照

证件号码: 证件号码:320301000047068 备案机关(章): 法定代表人: 法定代表人:贾继胜

电话: 电话:18952118936

签约时间: 年 月 日

签约地点:

附件:房屋附属设施、设备清单:

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:

房地产经纪机构(签章):

房地产经纪持证人员姓名:

经纪资格证书编号:

—3—

徐州市房屋租赁合同示范文本
徐州房屋租赁合同 第三篇

徐州市房屋租赁合同示范文本

徐州租监 字 第 号 NO:

江苏省徐州工商行政管理局

监制

徐州市住房保障和房产管理局

出租方(甲方): 电话:

承租方(乙方): 电话:

承租方户籍所在地:

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致签订本合同。

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 市 区(县) 路 号。该房屋为:楼房 室 厅 卫,平房 间,建筑面积 平方米,使用面积 平方米。该房屋(□已∕□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第 种:

(一)甲方对该房屋享有所有权,房屋所有证编号为: 。

(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。

—1—

第三条 房屋用途

该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方(□身份证∕□营业执照)证号为: 。

(二)乙方(□身份证∕□营业执照)证号为: 。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(租赁期限不得超过20年。)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(□书面∕□口头)通知对方。

第六条 租金

(一)租金标准: 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),租金总计: 元(大写: 元)。

(二)租金支付时间: 。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取∕□甲方代理人直接收取)。

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具税务发票。

第七条 房屋租赁押金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金,具体金 —2—

额为: 元(大写: 元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□水费∕□电费∕□电话费∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 承担。

第九条 房屋租赁期限内,甲方保证承担下列责任:

1、甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方,满足乙方正常使用。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用,保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。

第十条 房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:

1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途,应事先征得甲方同意,办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。

3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关

—3—

办理房屋租赁合同登记备案手续。

4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的,乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。

6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前 个月与甲方协商,双方另行签订租赁合同。

第十一条 所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。

第十二条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合同。

第十三条 违约责任

因单方违约造成合同提前解除的,所造成的损失由违约方承担。

乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金的千分之 向乙方加收违约金。

第十四条 无权代理

—4—

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

第十五条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按照下列第 种方式解决。

(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第十七条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,房屋租赁管理部门备案一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 房管备案意见:

住所: 住所: 经办人:

证件号码: 证件号码: 备案机关(章):

法定代表人: 法定代表人:

电话: 电话:

签约时间: 年 月 日

—5—

徐州市房屋租赁合同(yangben)
徐州房屋租赁合同 第四篇

徐州市房屋租赁合同示范文本

徐州租监 字 第 号 NO:

江苏省徐州工商行政管理局

监制

徐州市住房保障和房产管理局

出租方(甲方): 电话:

承租方(乙方): 电话:

承租方户籍所在地:

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致签订本合同。

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 市 区(县) 路 号。该房屋为:楼房 室 厅 卫,平房 间,建筑面积 平方米,使用面积 平方米。该房屋(□已∕□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第 种:

(一)甲方对该房屋享有所有权,房屋所有证编号为: 。

(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。

第三条 房屋用途

该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方(□身份证∕□营业执照)证号为: 。

(二)乙方(□身份证∕□营业执照)证号为: 。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(租赁期限不得超过20年。)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(□书面∕□口头)通知对方。

第六条 租金

(一)租金标准: 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),租金总计: 元(大写: 元)。

—1—

(二)租金支付时间: 。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取∕□甲方代理人直接收取)。

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具税务发票。

第七条 房屋租赁押金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金,具体金额为: 元(大写: 元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□水费∕□电费∕□电话费∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 承担。

第九条 房屋租赁期限内,甲方保证承担下列责任:

1、甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方,满足乙方正常使用。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用,保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。

第十条 房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:

1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途,应事先征得甲方同意,办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。

3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的,乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担。

5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。

6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前 个月与甲方协商,双方另行签订租赁合同。

第十一条 所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。

第十二条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合 —2—

同。

第十三条 违约责任

因单方违约造成合同提前解除的,所造成的损失由违约方承担。

乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金的千分之 向乙方加收违约金。

第十四条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

第十五条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按照下列第 种方式解决。

(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第十七条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,房屋租赁管理部门备案一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 房管备案意见:

住所: 住所: 经办人:【徐州房屋租赁合同】

证件号码: 证件号码: 备案机关(章): 法定代表人: 法定代表人:

电话: 电话:

签约时间: 年 月 日

签约地点:

附件:房屋附属设施、设备清单:

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:

房地产经纪机构(签章):

房地产经纪持证人员姓名:

经纪资格证书编号:

—3—

徐州房屋租赁协议
徐州房屋租赁合同 第五篇

房 屋 租 赁 协 议

出租方(甲方): 身份证号码:

承租方(乙方): 身份证号码:

1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号

2、租金为每月人民币 元,乙方按(月、双月、季度、半年、年)支付租金,先付款后上房。

3、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日

4、甲方房屋内附属设施:

电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。若因乙方使用不当造成损坏,照价赔偿或维修。

5、维修责任:房屋因本身质量问题或上下户原因造成故障由甲方及时修缮,如因乙方使用不当造成故障由乙方负责维修恢复原状或按价赔偿。

6、乙方承租期间的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。

7、一方如需变更或终止合同,应提前壹个月通知对方并缴纳壹个月房租作为违约金。

8、乙方承租期间,应遵纪守法,不能转租,否则视为违约。

9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租,如乙方拖欠房租,甲方有权收回房屋,另行处理,余款不退。

10、乙方应保持室内卫生干净,退房时应将卫生打扫干净。

11、为保证甲方房屋内物品安全,以及保证乙方各种费用正常缴纳,乙方应缴纳租房押金 元,待退房时,甲方检查室内设施完好,乙方各种费用缴清,卫生打扫干净后退还押金。

12、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

13、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

入住时的电表度数: 水表度数: 出租方: 承租方:

联系电话: 联系电话:

签约日期: 年 月 日

2016年徐州市房屋租赁合同示范文本
徐州房屋租赁合同 第六篇

2016年徐州市房屋租赁合同示范文本

出租方(甲方):

身份证号码:

承租方(乙方):

身份证号码:

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于___________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限___年,自___年__月__日至___年__月__日止。

二、本房屋租金为每月人民币(大写)___

_ 元(小写¥____元)。租金先付后用,应预付 个

月。

三、乙方应交押金人民币(大写)___ _ 元(小写¥____元)。该押金用于保障房屋设施和房屋内的设备

完好,如出现设施或设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相

应的赔偿款。

四、甲方提供设备如下:___ _ ___ _ ___ _ ___ _ _

__ _ ___ _ ___ _ ___ _ ___ _ 。

五、乙方租赁期间,电费、水费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,电表入住日抄见:____度,水表入住日抄见:____度。租赁结束时,所有费用乙方应付清。

六、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

七、乙方应遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

九、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金人民币(大写)_____ ___元(小写¥____元)。

十、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

十一、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。

十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

甲方: 联系电话:

乙方: 联系电话:

年 月 日

2016年徐州市房屋租赁合同示范文本 [篇2]

出租方(甲方): 身份证号:

承租方(乙方): 身份证号:

经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:

一、乙方向甲方租用位于 ,户型为 室 厅 卫,总面积约 平方米,租住时间 年,自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

二、 房屋用途:该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

三、 租金及押金

该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。

四、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整,三个月租金 元整。以后租金按半年结算,由乙方于每月 日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、 租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。

九、 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、 合同终止

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效。

甲 方(签字): 联系电话:

乙 方(签字): 联系电话:

年 月

2016年徐州市房屋租赁合同示范文本 [篇3]

徐州租监 字 第 号 NO:

江苏省徐州工商行政管理局

监制

徐州市住房保障和房产管理局

出租方(甲方): 电话:

承租方(乙方):徐州广度茉莉医药连锁有限公司 电话:0516-61888117 承租方户籍所在地:

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致签订本合同。

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 市 区(县) 路 号。该房屋为:楼房 室 厅 卫,平房 间,建筑面积 平方米,使用面积 平方米。该房屋(□已∕□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第 (一) 种:

(一)甲方对该房屋享有所有权,房屋所有证编号为: 。

(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。

第三条 房屋用途

该房屋用途为: 连锁药店 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方(□身份证∕□营业执照)证号为: 。

(二)乙方(□身份证∕ 320301000047068 。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(租赁期限不得超过20年。)

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 30 ∕□口头)通知对方。

第六条 租金

(一)租金标准: 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),租金总计: 元(大写: 元)。

—1—

)。

(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具税务发票。

第七条 房屋租赁押金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金,具体金额为: 一个月租金 元(大写: 元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担(□水费∕□电费∕∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 甲 承担。

第九条 房屋租赁期限内,甲方保证承担下列责任:

1、甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方,满足乙方正常使用。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用,保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 3 个月通知乙方。

第十条 房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:

1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途,应事先征得甲方同意,办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。

3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的,乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担。

5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。

6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前 个月与甲方协商,双方另行签订租赁合同。

第十一条 所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 60 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。

第十二条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因城市建设需要房屋拆迁、或不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合 —2—

同。

第十三条 违约责任

因单方违约造成合同提前解除的,所造成的损失由违约方承担。

乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收违约金。

第十四条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

第十五条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按照下列第 (一) 种方式解决。

(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

第十七条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份,房屋租赁管理部门备案一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 房管备案意见:

住所: 住所:徐州经济开发区高新路7号 经办人:

营业执照

证件号码: 证件号码:320301000047068 备案机关(章): 法定代表人: 法定代表人:贾继胜

电话: 电话:18952118936

签约时间: 年 月 日

签约地点:

附件:房屋附属设施、设备清单:

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:

房地产经纪机构(签章):

房地产经纪持证人员姓名:

经纪资格证书编号:

—3—

2016年徐州市房屋租赁合同示范文本 [篇4]

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):____________

身份证:_______________________

联系电话:_________ __

承租方(以下简称乙方):____________

身份证:_______________________

联系电话:_______ ____【徐州房屋租赁合同】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。

甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________ 授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

2016房屋租赁合同(草稿)
徐州房屋租赁合同 第七篇

房屋租赁合同(草稿)

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致签订本合同。

出租方将 ,按现有条件租赁给承租方。

第一条:租期为四年, 年 月 日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元);第二年租金为捌万元整(80000.00元);第三年租金为壹拾万元整 (100000.00元);第四年租金为壹拾万元整(100000.00元)。此租金为不含税价,开具租金发票的相关税金(如房产税、营业税、所得税等)由承租方承担。

承租方首年租金于签定合同之日时支付,其他年次租金于合同期内每年的9月15日之前支付,因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素,故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼,本合同自动解除,出租方不承担任何违约责任。到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同,租金随行就市双方另行协商。

第二条:承租方租赁房屋用途为 ,如改为他用,应事先书面告知出租方。

第三条:承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积,每平方米取暖费6.97元,取暖期为5个月

计算,乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。

第四条:承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等,合法经营,不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。

第五条:合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租,同等条件下,承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退,出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金。

第六条:房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失,双方互不承担责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因,可按日计算租金,剩下租金如数退还给承租方,承租方无条件退租。合同自行解除,互不承担赔偿责任。

第七条:承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生负全责。在经营期间,承租期间人员不允许出入南侧正门,出入均走北侧门。由于承租方经营管理不善,发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身伤害等事故,责任由承租方自负。

第八条:承租方在经营过程中的各种税费,政府部门收取的管理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。

第九条:承租方承租过程中所发生的一切债权,债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资,产权归承租方所有。

第十条:本合同未尽事宜,双方共同协商。本合同一式二份,出租方、承租方各执一份。

出租方:

承租方:

年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇2]

承租方(以下简称甲方):

出租方(以下简称乙方):

因工程施工需要,需租用乙方房屋用作 居住 。根据《中华

人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义

务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋地点、数量、范围:

第二条 租赁期限

自 2016 年 4 月 4 日至 2016 年 8 月 4 日。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限;合同期满后,如出租方仍继续出租

房屋的,承租方享有优先权。

第二条 租金和租金的交纳期限及方式

租金为每月1800元(壹仟捌百元),租期4个月,共计

7200元(柒仟贰佰元),租金一次性付清。 注:水电费不包含在租金内。

第三条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每月认真检查、

修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人承担的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第四条 出租方与承租方的变更

1

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房

产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件

下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第五条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的,负责赔偿 1000 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害

或财物受毁的,负责赔偿损失。

2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约

金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第六条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方

互不承担责任。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,

向甲方法人住所地有管辖权的铁路运输法院提起诉讼。 第八条其他约定事项:出租期间乙方在所租房间内发生的 一切人身安全事故甲方不承担任何责任。

第九条 合同份数

本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章):

签约时间:年 月 日

2

房屋租赁合同(草稿) [篇3]

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 。

该房屋为面积 平方米,手续证件齐全。

第二条 房屋用途

该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

第四条 房屋改善

(一)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁个月。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方。

第六条 租金

租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),

租金总计:▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。有关调整事宜由双方另行约定。

第七条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。

(二)房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第九条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责

任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇4]

众建建设

zhongjianjianshe

众建公司房屋租赁合同(草稿)

合同编号:ZJF20161206001

甲方:山东郓城众建建筑工程有限公司

乙方:

甲方与乙方经过共同友好协商,达成以下条款:

1) 房屋租赁期限暂定2年,租赁费用为每年支付。

2) 双方在签订合同后,甲方享有该签订房屋范围内的一切使用权利。乙方不得

无故中止房屋租赁权限,不可抗拒原因要有双方协商解决。

3) 房屋租赁费用为每年度 元(人民币),以合同签订的起止日期计算。

4) 房屋租赁范围:该房屋位于 路 处,南北长 米,东西长 米,

该房屋四周的交通道路附属于该房屋的使用权限,其周边协调处理在租赁期限内有乙方解决。

5) 乙方要负责该租赁周边的地理环境,在房屋周边出现晾晒鸡粪、柴草等污染

杂物等,乙方要负责协调、清除等措施。

6) 本合同自双方签字之日起实行,在执行过程中出现纠纷,有双方协商解决,

解决不成的有国家法律机构仲裁。

甲方:(负责人签字) 联系方式:

乙方:(负责人签字) 联系方式:

签订日期: 年 月 日

2016房屋租赁合同半年
徐州房屋租赁合同 第八篇

房屋租赁合同半年

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):

姓名:____________________ 身份证号码:____________________(附身份证复印件) 移动电话:____________________工作单位:____________________

固定电话:____________________现居住地:____________________

甲方与房屋所有者关系(本人、委托代理):

房屋共有者姓名:____________________身份证号码:____________________(附身份证复印件)

移动电话:____________________ 工作单位:____________________

固定电话:____________________ 现居住地:____________________

房屋共有者对本次房屋租赁意见(是否同意):

承租方(以下简称乙方):

姓名:____________________ 身份证号码:____________________(附身份证复印件) 电话:____________________ 工作单位:____________________

姓名:____________________ 身份证号码:____________________(附身份证复印件) 电话:____________________ 工作单位:____________________

姓名:____________________ 身份证号码:____________________(附身份证复印件) 电话:____________________ 工作单位:____________________

签订地点:____________________

签订时间:____________________

1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

甲方房屋(以下简称该房)位于 ,房屋结构为_____ ,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号:_____

第二条 房屋用途

该房屋用途为 租赁住房 。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内,甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起,至 年 月 日止,租期 个月。

第四条 租金和押金

该房屋(月、 年)租金为(人民币) 。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。

乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民币) 。当房屋租赁期满,本合同终止时,乙方结清所有费用,甲、乙双方无异议后,乙方将房屋退还甲方,甲方应当场将租房押金全额返还乙方。

第五条 付款方式

租金按〔半年〕结算,首次半年租金(人民币) 由乙方于交房当日支付给甲方,第二次半年租金(人民币)_ 。由乙方于 年 月 日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付___ 押金(人民币)。甲方须向乙 2

方提供相应的收款凭证。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权进行处置。

第九条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次,若存在问题甲方应及时为乙方解决处理,正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第十条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十一条 关于房屋租赁期间的有关费用

房屋出租前甲方结清房屋原水、电费,网费,物业管理费,取暖费等其他各种费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.网费;3.物业管理费;4.取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除,由甲方支付后凭有效票据联系乙方,乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内,如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。

第十二条 租赁期满

租赁期满后,本合同立即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前 日书面向甲方提出,甲方在合同期满前 日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。 第十三条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3、拖欠租金累计达____个月;

4、利用承租房屋进行违法活动的;

5、故意损坏承租房屋的;

第十四条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 日书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前 日书面通知乙方,同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守本合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一月,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条

合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十七条 争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁。

第十八条

第十九条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 合同份数

本合同连同附件共 页,一式 两 份,甲、乙双方签字后立即生效,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

第二十条

本合同其它未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________

____________________

____________________

________年______月______日 ______年______月______日

附件一:甲方房屋现有装修及设施、设备情况

一、装修状况(地面、墙体、吊顶、门窗、照明设备等)

二、家电及家具

三、水表现数: 电表现数:

四、其他设施、设备

附件二:补充协议

甲方(签章):____________________ 乙方(签章): ____________________

____________________

____________________

______年______月______日 _______年______月______日

房屋租赁合同半年 [篇2]

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:

第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在 面积___平方米。主要设备 。

2、租赁期限为从 月年月日。

3、租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要提前一个月向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

4、租金及其交纳方式

每月租金 元,从 年 月 日起至 年 月 日,第一次付款 元,大写_________。先付后住,未住满一个月算一个月(例如:租一个零几天,还是收取二个月租金,以此类推。).下半年租金必须在次月 租金按半年交付。合同签订后乙方应向甲方支付半年的租金以及相关押金。

5、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。(注:水表起止码 ,电表起止码 ,燃气起止码 。)

第二条:押金

押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备,房屋室内环境。如出现设备损坏,室内墙面地面损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害相关事项,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第三条:房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

第四条:违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3)拖欠租金;

如有以上行为,应支付___月的租金作为违约金。

第五条:优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第六条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第七条:合同自双方签字之日起生效。 一式二份,双方各执一份。

第八条:甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方: 承租方:

电话: 电话:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同半年 [篇3]

甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人):___________签名/盖章(红印) 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)

根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

一、甲方将______________路_________ 房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、 租期半年,从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、 月租金为人民币_____________元,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写: 元人民币)。

2、保证金支付方式:现金支付。

五、乙方租用后应注意以下事项:

1、乙方应遵纪守法,合法居住,承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对,自行填写。

4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

6、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

7、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

8、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定。

2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

十、补充协议:

十一、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。

甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:___________________________签名/盖章 联系电话:__________________________ 联系电话:_________________________________本协议签订于: 年 月 日 即日生效

房屋租赁合同半年 [篇4]

出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

经甲乙双方友好协商,甲方决定将自己所属产权的私房(位于_________ 房),建筑面积___平方米,出租给乙方使用,并签订以下条款共同信守:

一、租赁期限为:自__年__月___日至___年__月__日。

二、租金:每月人民币___元,租金每___交一次,由乙方于每___的第__个月的__日前交付给甲方。入住时,乙方必需交纳半年的的租金__元和___元押金。押金待本合同终止时,甲、乙双方无争议事项,甲方如数退还给乙方。另外,甲乙双方严格按照租赁期限合作,如乙方在租赁期限内提前退租,甲方不退还乙方交纳的押金和已交的租赁费用。合同到期时,如乙方继续租住,必须按照合同到期时间提前15天和甲方重新签订续租合同,并缴纳所有费用。如合同到期乙方未重新签订合同及缴纳房屋租金和其他相关费用,则本合同终止,乙方的押金不得退还乙方,乙方自行搬出房屋,如乙方不自行搬出,甲方有权处理房屋内乙方的任何物品。乙方不得用押金作为租金使用。同时,乙方不能自行转租出租房。

三、室内的水、电、天然气已安装一户一表,费用按照水表、电表、天然气的实际使用数量由甲方每季度查表核对后,乙方向甲方据实支付费用。乙方入住前向甲方缴纳___元卫生保证金,退租时乙方要确保室内干净整洁才能退还___元卫生保证金。在租赁期,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

四、甲方承诺:在房屋租赁期间,不得随意终止合同,房屋拆迁及乙方合同到期时未签订续租合同等不可预见的事件除外。若甲方的特殊情况需提前终止合同时,应提前一个月通知乙方,并退回乙方未使用期内的租赁费用和押金,并承担乙方市内的搬家费用。在房屋出租期间甲方不得擅自进入出租房内,如需要须提前通知乙方。如果本合同终止后,如乙方未搬出出租房,甲方可自行进入出租房内,房屋内乙方的任何物品由甲方自行处理。

五、乙方承诺:该房屋作为______使用,必须自觉遵守有关法律及小区的物业管理规定,爱护甲方的房屋设施、电器家具等,若损坏需负责维护及赔偿。乙方在租赁期间内不得提前终止合同,确需提前终止合同的,不得要求退还已交纳的租赁费用和押金。

六、乙方对租赁房屋进行改造装修,应事先征得甲方及小区物业管理同意,确保房屋安全,租赁期满或乙方退租时,乙方投入的固定装修归甲方所有,乙方不得拆除或破坏,也不能要求甲方补偿。

七、租赁期满后,本合同自行终止。如乙方需续租,在同等价格的情况下,可享有优先权,并经甲乙双方协商后另立合同。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同经甲乙双方签字后即可生效。 备注:

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日 年 月 日

西陵二路香山汇腾苑1-2-340租赁房屋内器具清单(乙方租赁前应调试认可):

全新橱柜一套,抽油烟机一台,热水器一台,煤气灶一台,冰箱一台,洗衣机一台,空调二台,彩电(25寸)一台,双人床2张,床头柜2个,衣柜一组,座扇一台,餐桌一套,木沙发一组(3个),电视柜1组,鞋柜1个,简易衣柜1个,客厅全新大型吸顶灯一个,餐厅全新吊灯一个,室内为全新装潢。单元门钥匙一把,防盗门钥匙1把,。

电表底数: 天然气底数: 水表底数:

2016房屋租赁合同标准文本(员工宿舍)
徐州房屋租赁合同 第九篇

房屋租赁合同标准文本(员工宿舍)

出租房(甲方):

承租方(乙方): 西峡县郑铁天润饮品有限公司

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于的门面房三、四层和地下室出租给乙方使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋年租金为人民币3000元,余款2个月之内付清。

三、甲方作为出租方,对所交付房屋要求设施配套功能完整、正常;水、电、暖、气等畅通,乙方可自行加装电暖、电器等设备,以供生活所需。

四、甲方确保房屋无任何纠纷.若有纠纷由甲方负责,乙方不承担任何责任及费用。乙方做为承租方,遵纪守法,违法乱纪与甲方无关。

五、乙方租赁期间,水费、电费以及其它由乙方有偿使用服务项目而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须缴清上述费用。

六、乙方如需装修改造,需先征得甲方同意,费用自负。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状;甲方同意改造或甲方自行修膳的除外。

七、租赁期满后,甲乙双方均可提前一个月通知对方是否续租,同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间,任何单方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若单方强行终止合同,须向另一方支付相当于年租金的50%违约金。

九、发生争议,甲乙双方友好协商解决。协商不成时提请当地人民法院仲裁。

十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字: 乙方签字:

电话: 电话:

日期: 日期:

房屋租赁合同标准文本(员工宿舍) [篇2]

甲方(出租人): (以下简称甲方) 乙方(承租人):

现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。

一、甲方将 东地北路自来水宿舍东单元四楼东户 租赁给乙方(仅作住房使用)。

二、租期 ,自 起至 止。 如中途退租,甲方有权扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

三、月租按 计收,( 元/月),租金 元。

四、缴费方式:____________

五、乙方先交 元的租房押金,甲方为乙方出具押金凭条(押金以押金条为准),待合同期满甲方检查合格后将退还给乙方租房押金。

六、乙方在租赁期间,该房屋发生的一切费用由乙方承担。如逾期不缴纳费用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。

1、将承租屋私自转租或转让的;

2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

3、利用承租房屋进行非法活动的;

4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的;

5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。 1

八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿,费用全部由乙方承担。

九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第八款中所列现象发生。

十、乙方在租凭期间必须接受当地居委会及相关部门的管理。

十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权,并扣除乙方所有押金。

十二、乙方在租赁甲方房屋期间使用甲方提供的任何物品及设施时,发生意外。如:引起火灾、水患等由乙方承担全部责任。

十三、乙方在租凭期间,应按时缴纳房租,如逾期不缴纳房租者,每拖延一天扣除押金10% 。

十四、本合同未尽事宜,由双方协商再定。

十五、本合同自双方签字之日起生效。

十六、乙方需提供合法、有效证件 。

十七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。 十八、以上条款最终解释权归甲方所有。

甲方:(签字) 乙方:(签字)

年 月 日

2

附:乙方使用甲方物品的清单(签字前乙方认真检查物品) 空调 1台

折叠方桌 1个

抽油烟机 1台

太阳能 1台

沙发 2组

茶几 1组

单人床 1张

双人床 1张

组合橱 1套4组

甲方签字:

年 月

3 年 月 乙方签字: 日 日

房屋租赁合同标准文本(员工宿舍) [篇3]

出租方(以下简称甲方):_______________

居民身份证:___________

地址:______________ 电话:__________

承租方(以下简称乙方):

地址: 电话:

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层 室,共__间,房屋结构为钢混简装,建筑面积 平方米(其中实际建筑面积__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为 居住 。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自月日至年月日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为:人民币 千 百 拾 元整,小写: 元。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

租金按半年结算一次,由乙方于每个结算期到期前15日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 / 日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用和日常的房屋维修保养费用由甲方承担,甲方未予维修或是不维修的,乙方有权自行安排维修,维修费用可从当期或下期应付租金中直接扣减。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

租赁期间的与房屋产权有关的包括但不限于房产税等,由甲方承担,乙方不负责。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须于租赁期满后10日内将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转让;

2.擅自拆改承租房屋主体结构危及房屋安全的,或改变承租房屋用途的;

3.拖欠租金累计达12个月;

4.利用承租房屋进行违法活动的;

甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同并拒绝支付房租,造成乙方损失,由甲方负责赔偿:

1.甲方延迟交付房屋达30日的;

2.甲方交付的房屋无法达到乙方使用需求,且经乙方三次及以上催告,仍未予整改到位的;

第十三条 登记备案的约定。

自本合同生效之日起5日内,由甲方负责将本合同向有关机关申请登记备案。

第十四条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的0.5‰向乙方加收滞纳金。

第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十七条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向合同履行地人民法院起诉。

第十九条 本合同连同附表共__页,一式__份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

甲方委托代理人(签章):____ 乙方委托代理人(签章):_____ ___年___月___日 ___年___月___日

附件一:房屋平面图及产权资料

附件二:房屋附属设施

房屋租赁合同标准文本(员工宿舍) [篇4]

房屋租赁合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市 ********** 。

第二条 房屋用途

该房屋用途为: 住宅 ;层高为 3 米,建筑面积 220.97 平方米,套内建筑面积 196.79 平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 / 平方米;装修状况 精装修 ;该房屋未设定抵押。

乙方租赁 房屋做为员工宿舍 使用,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金

(一)租金标准: ***元/月,年租金总计: ***** 元(大写:***** 元)。

(二)租金支付方式: 年付 。甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第五条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担水费、 电费 、电话费、 电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第六条 房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应按约定条件交付给乙方。

2

(二)在该房屋交付之前,一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险,以及由此产生的损失,均由甲方承担;该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。

(三)返还:租赁期满且双方未能达成新的租赁合同,或者,本合同提前解除后十日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。

第七条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的,乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第八条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、超出底商经营业态要求的。

第九条 违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 60 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。

(二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 60 日通知甲方,并按月租金的

200%支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

身份证号: 法定代表人:

电话: 委托代理人:

联系电话:

通讯地址:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

房屋租赁合同标准文本(员工宿舍) [篇5]

甲方(出租方): 身份证号码:

乙方(承租方): 身份证号码:

签订地点:湖州市南浔区

甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积

_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:_________。

第二条 房屋用途

乙方租赁该房屋用于安排员工住宿之用。承租方有权对该房屋进行转租。

第三条 租赁期限

租赁期限为_____年,即从自2016年___月___日至_____年___月___日止。

第四条 租赁费用

1.租赁保证金:租赁保证金为________元,于签署本合同时向甲方支付。

2.租金:该房屋租金为_________________________________。

3.在本合同租赁期内发生的水电、通信费,由乙方自行承担。

第五条 付款方式

租金按_________(月/季/年)结算,由乙方于每_________

(月/季/年)_________日交付给甲方。

第六条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出。

第七条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年

度须向对方交纳年度租金的30%作为违约金。

第八条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人友好协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

第九条 本合同自双方签字之日起生效。合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签章): 乙方(签章):

2016年___月___日 2016年___月___日

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