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余杭区房屋租赁合同

2016-11-23 11:34:58 成考报名 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 余杭区房屋租赁合同(共9篇)杭州市余杭区房屋租赁合同杭州市余杭区房屋租赁合同余杭区房地产管理处杭州市余杭区房屋租赁合同房租( )号甲方(出租人):乙方(承租人):根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守...

本文是中国招生考试网(www.chinazhaokao.com)成考报名频道为大家整理的《余杭区房屋租赁合同》,供大家学习参考。

杭州市余杭区房屋租赁合同
余杭区房屋租赁合同 第一篇

杭州市余杭区房屋租赁合同

余杭区房地产管理处

杭州市余杭区房屋租赁合同

房租( )号

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在

自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋,建筑面积 平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所有出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、该房屋每月每平米建筑面积租金 元,月租金总额

(大写) ,¥ 元。

四、该房屋租金 年内不变。自第 年起,月租金每年递

增 %。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式

六、乙方保证所租赁的房屋 房使用。

七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经

有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方

或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前 天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前 个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿:

1、擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损失房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;

3、未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

4、拖欠租金累计 个月以上的。

十四、自本合同签订之日 天内,甲方将出租的房屋交乙方使

用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金

倍的违约金。

十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途 自退租的,乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前 个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向余杭区房地产管理处申请登记,领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。

二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到余杭区房地产管理处办理变更登记或注销手续。因变更或解除本合同,提出方使另一方造成损失的,应由提出方负责赔偿。

二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待):

1. 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

2. 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份。将合同副本壹份送余杭区房地产管理处。

二十四、双方约定的其他事项:

甲方(签章):

法定代表人:

地址:

联系电话:

委托代理人:

乙方(签章): 法定代表人: 地址: 联系电话: 委托代理人:

年 月 日

杭州市房屋租赁合同
余杭区房屋租赁合同 第二篇

杭州市房屋租赁合同

(出租方)甲方: (承租方)乙方:

根据国家有关法律和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

一、 甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 的房屋,该房屋建筑面积 平方米,出租给乙方使用。本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书或购房合同及购房发票并征得乙方认可。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分的了解,原意承租该房屋。

二、乙方保证租赁该房屋仅作为 使用,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意以后,重新签定租赁合同。

四、该房屋每月租金(小写)¥总计租金为人民币(小写)¥ 元。(大写: 万 仟 佰 拾 元整)。

五、该房屋租金支付时间有及方式如下:

4.3乙方支付人民币¥使用押金,乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约,则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。 五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用,由乙方自行承担,乙方如逾期支付,每逾期一天,则需支付 滞纳金。 六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设

施。

6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修复或予以经济赔偿,甲方有权从押金中直接扣除。

6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修,由甲方负责,维修应提前通知乙方。

6.4如对损坏原因有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,鉴定费用由提出异议一方垫付,经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。

6.5除房屋内已有装修和设施以外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的,乙方必须在租赁期满时恢复原状,方可退租。 6.6如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成损失的,双方互不承担责任。 七、转租的约定

乙方须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 八、乙方的违约责任

在承租期内,乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 个月租金作为违约金。同时,甲方还保留单方面解除合同的权利。

8.1乙方未经甲方同意,擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。 8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施,并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。 8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同,提前退租的。 8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。

8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期(卫生)、电话费、有线电视收视等相关费用逾期 天以上。 8.6乙方改变房屋使用性质。

8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 8.8合同有效期满后,乙方逾期不归还房屋的。 九、甲方的违约责任

9. 1甲方未按本合同规定时间交付房屋,每逾期一天,甲方应该按合同日租金的倍向乙方支付违约金。 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 个月租金作为违约金,乙方有权选择是否继续履行本合同。

9. 2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的,应向乙方支付相当于 个月租金作为违约金,乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租

手续。

十、合同续签、变更、终止及解除的规定

有下列情况之一的,甲乙双方可以变更或终止本合同,房屋租赁金按照实际使用时间计算,双方互不追究违约责任: 10.1甲乙双方协商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的; 10.3因市政建设需要拆除或改造该房屋的; 10.4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。 十一、其他条款

11.1 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

11.2 本合同经甲乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等。

11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

11.4 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

补充约定:

甲方(出租方): 乙方(承租方): 身份证号码: 身份证号码: 地址: 地址: 电话: 电话:

合同附件〈一〉

一、交接房屋座落

二、交接房屋装修状况: 墙面: 地面:

四、交接房屋钥匙套(把)数:___________ 五、交接房屋内各设备(家具、家电)详细状况

六、其他:双方已对房屋租住期间所发生的各项费用和押金返还额度已交接清楚,并无任何疑议。 七、其他特殊交接情况补充说明及附加条款:

出租方: 承租方: 身份证号码: 身份证号码:

日期: 年 月 日

房屋租赁合同
余杭区房屋租赁合同 第三篇

房屋租赁合同

出租方:杭州余杭区达顺教育(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

法人身份证号:

手机号码:

其他联系人: 手机号码:

乙方因举办画室培训的需要,承租甲方位于杭州市西湖区转塘镇浮山六区六号房屋,现经共同协商,达成如下协议:

一、租赁房屋用途

1、乙方承租甲方房屋从事美术培训活动,不得从事其他活动;

2、乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意;

二、租赁时间

自2015年 月 日至2016年 月 日。

三、 场地租赁费用及给付方式

1、 乙方支付甲方的培训场地费按其实际学生人数费用比例收取。

2、 学生人数100人以内按百分之十二;学生人数在100-200人以内按百分 之十;学生人数在200以上按百分之八(每个学生平均按20000元学费计算)。【余杭区房屋租赁合同】

3、 本合同签订后,乙方应在24小时内向甲方交付定金人民币50000元,如 乙方原因致使本合同未能履行,则甲方不退回定金;该定金在本合同终止时,扣除应支付甲方相关费用退回乙方。

4、 乙方进场后三天内支付甲方场地租金的百分之八十(如后续有增加进场 学习的学生,则在该学生进场后三天内,按固定学费20000元的80%支付增加的租金),其余部分于2015年12月15日前结清。

四、其他费用及给付方式

1. 乙方需向甲方支付学生寝室住宿费(每人每月按700元,含100元电费; 住宿每六人一间)、食堂伙食费(每人每月按700元);

5、 乙方进场后三天内一次性付清全部学生住宿费及食堂伙食费(如后续有

增加进场学习的学生,则在该学生进场后三天内,付清全部学生住宿费及食堂伙食费);合同终止后,根据学生实际培训时间多退少补(节假日不予扣除)。

3、乙方协助甲方在学生入住时收取每人300元财产押金,离校前验收完毕后退回押金。

4、 甲方为提供的美术培训场地的电费自理(按每度1元标准收取),应在每 月的5日前向甲方缴纳上月的电费;办公及文化课电费及水费由甲方承担。

四、双方权利义务

1、甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地;为乙方提供办公桌椅、网 络等设备,其他教学等物品由乙方自理;

2、甲方为学生提供住宿床铺,但相关生活用品(包括但不限于被条等)由 学生自行准备;甲方为乙方学生提供活动场地和普通运动器材。

3、培训场地门卫、宿管、食堂及超市便利店由甲方配备工作人员,乙方应 协助甲方管理工作,且乙方可以向甲方提出相关建议和意见。

4、为便于对学生食宿管理,甲方可以与乙方制定规章制度,乙方应当配合甲方管理;且乙方不得向学员销售食品及生活用品等破坏甲方管理的行为。

【余杭区房屋租赁合同】

5、乙方招收的培训学生相关培训内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成,甲方不得干预;但乙方安排相关培训工作不得影响甲方的食宿管理。

6、乙方应当对其招收的学生负责,如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责;如甲方因此而支付相关费用,则有权向乙方追偿。

7、乙方应当保证其具有相应的培训资质;否则,相应的责任由乙方自行承担,如甲方因此而支付相关费用,则有权向乙方追偿。

8、乙方应当向甲方提供所有培训学员的信息(内容包括但不限于姓名、年龄、家庭住址、联系电话、监护人姓名及联系电话、培训时间等),乙方不得谎报、少报等虚假信息。

五、违约责任:

1、乙方如逾期支付培训场地费用、食宿费、美术培训场地电费等,则乙方每日需承担相应项目费用总额千分之一的违约金;逾期三日以上,甲方有权断水、断电予以警示,逾期一个月以上,甲方可以单方解除合同;并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。

2、乙方如有向甲方虚报学员信息(包括但不限于少报、虚报培训期限等)及违反甲方食宿约定等其他违约行为,则甲方有权要求乙方承担1万元的违约金;且需承担甲方相应的损失。

3、因甲方原因影响乙方教学,致使乙方产生损失,则应甲方承担相应损害赔偿责任。

六、其他约定

1、如乙方学员需要文化课穿插教学,并需与甲方进行合作,则双方另行协商,制订相关细则实施。

2、 合同期满前一个月乙方应就是否续租事宜通知甲方;乙方在同等条件下 有优先租赁权。

3、未尽事宜由双方协商解决。

4、本合同一式两份,自签订后立即生效。

甲方(签字盖章)

乙方(签字盖章)

2015年 月 日

房屋租赁合同
余杭区房屋租赁合同 第四篇

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:【余杭区房屋租赁合同】

第一条

房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 杭州市 余杭区五常西溪景园5-4-202 共 1 层并保证一个停车位。

第二条

房屋用途:该房屋用途为租赁住房。

除双方另约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条

租赁期限。:租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条

租金。

元整 小写 。 租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。如双方其中一方需提前解约的,经双方协商一至后提前一个月通知对方。

第五条

付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。

第六条

交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 2 日内,将该房屋交付给乙方。

第七条

甲方对房屋产权的承诺。【余杭区房屋租赁合同】

甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失甲方负责赔偿。

第八条

维修养护责任。

正常的房屋设备修理费用由甲方承担(如:空调、水电、房屋内外设施等);因乙方管理使用不当造成房屋及其相关设备的损失维修费用,由乙方承担责任(不包括自然破旧磨损)。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条

【余杭区房屋租赁合同】

关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付外:

1.水、电费;2.煤气费;3.电视收视费;4.宽带费;(以上费用除外甲方不得再以任何理由再向乙方收取其它包括物业费和停车费及其它税费;如果另产生的费用由甲方负责。)

第十 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 第十二条

违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分的 文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条

其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

【余杭区房屋租赁合同】

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)当前的水、电等表状况:

(1) 水表现为: 度;(2)电表 度 (3)煤气 度 第十七条

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方人民法院起诉。

第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具等效力。

甲方(签章):

电 话:

账 号:

日 期:乙方(签章): 话: 日 期: 电

农民房房屋租赁合同
余杭区房屋租赁合同 第五篇

房屋租赁合同

出租人:

承租人:

双方本着互惠互利的原则,根据有关法律法规,经充分协商,一致同意房屋租赁事项,达成条款如下:

第一条,租赁房屋座落在乔司镇永西村 ,建筑面积 平方米, 租房用途为 之用。

第二条,租房期限从 年 月 日至 年 月 日止,合约期限为 年。

第三条,月租金人民币为 元/平方,计 元/月。 共计年租金 元整。如承租人需提供发票,税金应由承租人承担。

第四条,租金支付期限, 承租人在支付租金之外,还需交给出租方租房押金 整,合同期满无发生《第九条》情形,金额返还押金,不计息。

第五条,出租人交房时间:日。

第六条,出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修,如合同到期后,承租人应将房内装修物品全部进行拆除,并恢复原样后交于出租房,如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚固,发生坠落等事件涉及人员伤害的,一切责任全由承租方承担,与出租方无关。

承租方自己应单独开户去有关部门办理用电及电表安装手续,每月按实际使用量向有关部门交纳电费。水费按实际使用量于每月按时上缴出租人,水费 /吨,电费元/度。如供水,供电部门调价则双方也作调整,如因以上事件产生的任何纠纷,出租方有权终止本合同。

因该出租房在生活区内,如承租方营业时发生影响周围居民休息等纠纷事件,被有关部门查处引起停业整改等事件,由承租方自行承担损失及责任。

第七条,承租人负责支付所承租房屋的电话费﹑光缆电视收视费﹑卫生费﹑物业管理费和经营的国家税金﹑工商管理等费用。

第八条,承租人负治安消防﹑卫生防窃等责任。

第九条,有下列情形的,应解除合同:

1,

2,

3,

4, 承租人不按约定交付租金三十天以上; 承租人所欠各项费用在人民币叁仟元以上; 未经出租人书面同意,擅自改变租房用途﹑装修及转租。 承租人在租房期间进行违法活动。

第十条,房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时,承租人应在三十天内将租房无条件归还出租人,超过三十天后,出租人有权将租房室内一切财物作无主处理,承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,每逾期一日,则承租人须按日租金的 倍支付滞纳金。

第十一条,违约责任:合同期内若承租人提前终止合同,出租人无须退还全年租金及租房押金。若出租人提前终止合同,承租人无须支付全年租金。 第十二条,租赁期满后,若承租人需续租,在同等条件下,优先租给承租人并重新签定合约。

第十三条,合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,按下列二种方式解决:(一),提交余杭区仲裁委员会仲裁;(二),依法向人民法院起诉。 第十四条:如遇国家土地征用或房屋拆迁,承租方只享受设备搬迁费用,其余必须无条件服从国家征用拆迁,并在限期内完成搬迁,否则一切后果自负。

第十五条,本合同一式四份,双方各执二份,经双方签字后,当日起生效,签定时间: 年 月 日。

签定地点:

出租人: 承租人:

联系电话: 联系电话:

身份证复印件粘贴处:

2016学生合租房屋租赁合同
余杭区房屋租赁合同 第六篇

学生合租房屋租赁合同

出租方:杭州余杭区达顺教育(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

法人身份证号:

手机号码:

其他联系人: 手机号码:

乙方因举办画室培训的需要,承租甲方位于杭州市西湖区转塘镇浮山六区六号房屋,现经共同协商,达成如下协议:

一、租赁房屋用途

1、乙方承租甲方房屋从事美术培训活动,不得从事其他活动;

2、乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意;

二、租赁时间

自2016年 月 日至2016年 月 日。

三、 场地租赁费用及给付方式

1、 乙方支付甲方的培训场地费按其实际学生人数费用比例收取。

2、 学生人数100人以内按百分之十二;学生人数在100-200人以内按百分 之十;学生人数在200以上按百分之八(每个学生平均按20000元学费计算)。

3、 本合同签订后,乙方应在24小时内向甲方交付定金人民币50000元,如 乙方原因致使本合同未能履行,则甲方不退回定金;该定金在本合同终止时,扣除应支付甲方相关费用退回乙方。

4、 乙方进场后三天内支付甲方场地租金的百分之八十(如后续有增加进场 学习的学生,则在该学生进场后三天内,按固定学费20000元的80%支付增加的租金),其余部分于2016年12月15日前结清。

四、其他费用及给付方式

1. 乙方需向甲方支付学生寝室住宿费(每人每月按700元,含100元电费; 住宿每六人一间)、食堂伙食费(每人每月按700元);

5、 乙方进场后三天内一次性付清全部学生住宿费及食堂伙食费(如后续有

增加进场学习的学生,则在该学生进场后三天内,付清全部学生住宿费及食堂伙食费);合同终止后,根据学生实际培训时间多退少补(节假日不予扣除)。

3、乙方协助甲方在学生入住时收取每人300元财产押金,离校前验收完毕后退回押金。

4、 甲方为提供的美术培训场地的电费自理(按每度1元标准收取),应在每 月的5日前向甲方缴纳上月的电费;办公及文化课电费及水费由甲方承担。

四、双方权利义务

1、甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地;为乙方提供办公桌椅、网 络等设备,其他教学等物品由乙方自理;

2、甲方为学生提供住宿床铺,但相关生活用品(包括但不限于被条等)由 学生自行准备;甲方为乙方学生提供活动场地和普通运动器材。

3、培训场地门卫、宿管、食堂及超市便利店由甲方配备工作人员,乙方应 协助甲方管理工作,且乙方可以向甲方提出相关建议和意见。

4、为便于对学生食宿管理,甲方可以与乙方制定规章制度,乙方应当配合甲方管理;且乙方不得向学员销售食品及生活用品等破坏甲方管理的行为。

5、乙方招收的培训学生相关培训内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成,甲方不得干预;但乙方安排相关培训工作不得影响甲方的食宿管理。

6、乙方应当对其招收的学生负责,如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责;如甲方因此而支付相关费用,则有权向乙方追偿。

7、乙方应当保证其具有相应的培训资质;否则,相应的责任由乙方自行承担,如甲方因此而支付相关费用,则有权向乙方追偿。

8、乙方应当向甲方提供所有培训学员的信息(内容包括但不限于姓名、年龄、家庭住址、联系电话、监护人姓名及联系电话、培训时间等),乙方不得谎报、少报等虚假信息。

五、违约责任:

1、乙方如逾期支付培训场地费用、食宿费、美术培训场地电费等,则乙方每日需承担相应项目费用总额千分之一的违约金;逾期三日以上,甲方有权断水、断电予以警示,逾期一个月以上,甲方可以单方解除合同;并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。

2、乙方如有向甲方虚报学员信息(包括但不限于少报、虚报培训期限等)及违反甲方食宿约定等其他违约行为,则甲方有权要求乙方承担1万元的违约金;且需承担甲方相应的损失。

3、因甲方原因影响乙方教学,致使乙方产生损失,则应甲方承担相应损害赔偿责任。

六、其他约定

1、如乙方学员需要文化课穿插教学,并需与甲方进行合作,则双方另行协商,制订相关细则实施。

2、 合同期满前一个月乙方应就是否续租事宜通知甲方;乙方在同等条件下 有优先租赁权。

3、未尽事宜由双方协商解决。

4、本合同一式两份,自签订后立即生效。

甲方(签字盖章)

乙方(签字盖章)

2016年 月 日

学生合租房屋租赁合同 [篇2]

第一条、 房屋座落位置、用途及居住人员

1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住:

(1)姓名 身份证号码 学号

(2)姓名 身份证号码 学号

(3)姓名 身份证号码 学号

第二条、 租赁期限

租期壹年,从2016年7月1日起到2016年6月30日为止。

第三条、 租金及支付方式

1、每月租金为800 元(大写零仟柒佰零拾零元整)。

租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分两次支付:

(1)、2016-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(2016-7-1至2016-12-31)六个月租金。

(2)、2016-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整为(2016-1-1至2016-6-30)六个月租金。

第四条、 租赁期间相关费用

1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用;

2、政府、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等);

3、以上费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用,所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。

第五条、 权利、安全、邻里关系

1、乙方应遵纪守法,自觉提高各种安全意识,搞好邻里关系共建和-谐社会。

2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权,没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理,否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

3、乙方应注意居住和生活安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全,不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。

第六条、 保证押金的使用与归还

1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为2016年7月1日前。

2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。

3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生,甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。

第七条、 退租、续租

1、协议期内要求退租,甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备、物品有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。

4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出,甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。

5、在协议期届满时,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

第八条、 合同的变更、解除与终止

房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋

1、违背协议第五条(2、4)条款的。

2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的

4、拖欠房租累计壹个月以上。

5、协议期届满时协议自然终止。

6、因不可抗力因素导致协议无法履行的,协议终止。

第九条、 房屋交付及收回的验收

甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。

1、甲方向乙方提供的物品有:

桌子 张、凳子 个、单人床 张、柜子 个、沙发一个、立式饮水机一台。

2、乙方应于协议期届满日时,将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十条、违约责任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3 倍支付滞纳金。

2、协议期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十一条、 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十二条、 本协议自双方签(章)后生效。

第十三条、 本协议一式四份,由甲、乙双方每人各执一份,均具有同等效力。

附:房屋租赁合同补充协议

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(一)水电及安全:

1、乙方加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;因房屋建成年代较久,电路承受量有限,严禁使用大功率电器,如因乙方使用电器不当造成线路障碍,乙方承担相应责任。

2、交付使用时,甲方保证所有水管、水阀和水龙头均能正常使用,乙方承租期内使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理;自来水、电路等的维修需聘请专业人员,不得违规操作。

3、交付使用时,甲方保证所有低值易耗、易损部件(水龙头、阀门、灯管、灯泡,灯座、灯头、开关行、门锁等)完好,如使用中发生损坏,更换费用由乙方承担。

(二)、墙面整洁:

房屋于2016年7月24日新装修完毕,室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新,乙方应当爱护:

1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂;

2、墙上不准钉钉子,不准挂衣服和其他物品,不准私拉乱接;

3、使用中注意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭,另外注意脚不要踢到墙面,墙壁污损,照价赔偿。

4、租期开始及结束验收时,甲乙双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于3日内向对方主张,过期自行承担责任。

附:装修费用:(赔偿参考)

墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇,窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元,厨房400元。

甲方(签名/盖手印): 乙方(签名/盖手印): 乙方(签名/盖手印):

乙方(签名/盖手印):

_年_月_日 _年_月

学生合租房屋租赁合同 [篇3]

本合同当事人:

甲方:_________________________

乙方:_________________________

第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间 其中将房屋北向客卧出租给乙方。

第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。

第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。

第八条 各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

第九条 在租住期间,双方应节约水、电、煤气,双方应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。

第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________

身份证号:_________________ 身份证号:_________________

联系电话:_________________ 联系电话:_________________

签署日期:___ 年___ 月____日 签署日期:___ 年___ 月___日

学生合租房屋租赁合同 [篇4]

合租双方

甲方:_______________________ 身份证号 乙方:_______________________ 身份证号

第一条 本合同所指标的为 小区 号楼 单元 房间,其

中 主(次)卧 为出租给乙方房间。

第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间次卧室的完全

独立使用权,以及公共区域的共同使用权。

第三条 租房期限为 ,从 年 月 日起至 年 月 日止,租金为每个月 元,网费为每个月 元(一台电脑)。

支付形式:租金为季度支付,在合同订立时,乙方向甲方缴纳租房押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),同时一次性支付一个季度房租与网费共计 元。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施,该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第五条 合租期间,电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一,水费按人头计算平摊。

第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。

第七条 原则上,尽量不带朋友来访,如朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。

第八条 私人做饭,还是搭火,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。

第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,应共同维护设施的安全,并遵守本合同所有条款。

第十条 合同到期,无论乙方是否续租,应提前一个月告知甲方。

第十一条 合同未到期,乙方退租,如因乙方关系,则押金不予退还,租住不满一月,租金按一个月收取。如因甲方关系,押金如数退还。

第十一条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,知会乙方。

第十二条 本合同自订立之日起,即告生效。

第十三条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________ 联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________ 日 期:____年 ____月____日 日 期: 年 月 日

学生合租房屋租赁合同 [篇5]

合 同

出租方:

承租方:

经甲乙双方协议,达成以下条件:

甲方将位于__房屋出租给乙方居住使用,租凭期间乙方应尊守以下几点;

一、乙方入住时,应向甲方缴纳全年租金,另外交押金200元,以保障大家爱护屋内设施、门窗,租期到时,如房内设施一切完好无损,200元押金如数还上,如有损坏照价赔偿。

二、甲方给乙方三把钥匙,一把大门钥匙,两把防盗门钥匙,乙方就给甲方钥匙押金20元,乙方退还钥匙时,甲方就退还钥匙押金20元给乙方。

三、租凭期间,乙方不能随便将房屋转租给别人。

四、房屋内的公共设施,门窗、水管,如有损坏,发现是谁损坏就他一人赔,没人举报就全部租客赔偿,希望大家互相监督。

五、合同期从 年 月 日起至 年 月 日止,租期为 年。期满后,乙方如继续租用,必须在合同到期年度提前15天向甲方提出申请,在同等条件下,享受优先租用权。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执 ,合同从签字之日起,在承租期内生效,如一方违约,由此造成的一切损失,概由违约方负责。

甲方:

乙方:

年 月 日

2016个人房屋租赁合同
余杭区房屋租赁合同 第七篇

##第1篇:个人租房合同范本

租房合同

出租方:______(以下简称甲方)

身份证:_________________

承租方:______(以下简称乙方)

身份证:_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字:电________,水________,)

甲方签字:乙方签字:

联系方式:联系方式:

简单个人租房合同范本

出租方:(以下简称甲方)____________

承租方:(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从xx年x月x日至xx年x月x日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

甲方:xx电话:xx身份证:xx

乙方:xx电话:xx

身份证:xx

xx年x月x日

##第2篇:个人房屋租赁合同参考范本

出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

##第3篇:个人房屋租赁合同书示例

订立合同双方:

出租方:______,以下简称甲方

承租方:______,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3、由乙方负责维修;

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由______方承担();

所有权属______方()。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、……

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

##第4篇:个人房屋租赁合同标准范本

在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)。

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放Σ险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_____个月以上。

9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

##第5篇:2016个人房屋租赁合同范本

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)

第四条租金及其交纳方式

每月租金___元,大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

第五条押金

押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

第八条违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

第九条优先承租权

租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方:_________求租方:_________

电话:__________________电话:__________________

地址:__________________地址:__________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

2016通用版_武汉市房屋租赁合同-自行成交版
余杭区房屋租赁合同 第八篇

通用版_武汉市房屋租赁合同-自行成交版

(通用自行成交版)

出租人(甲方): 证件类型及编号: 通讯地址: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 通讯地址:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于 市 区 小区 栋 室,建筑面积约 平方米。房屋权属状况:甲方持有公有住房租赁合同。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。

第三条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及 后视为交付完成。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

第四条 租金及押金

租金标准及支付方式: 元/月。支付方式:押 付 ,各期租金支付日: 。

押金: 元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数无息返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)物业管理费(2)电费(3)水费(4)燃气费(5)电视收视费(6)上网费(7)车位费(8)室内设施维修费(9) 费用。乙方的民事纠纷均自行负责。乙方的民事纠纷均自行负责。

第六条 房屋维护及维修

对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、 。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额。

3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任

(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按年租金的 10 %向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按年租金的 10 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 30 日通知对方,并按年租金的 10 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 100元一天的 标准支付违约金。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

居住地址 : 居住地址:

联系方式: 联系方式:

年 月 日 年 月 日

2

通用版_武汉市房屋租赁合同-自行成交版 [篇2]

出租人:

承租人:(自行成交版)

二〇一五年十月制定

上海市房屋租赁合同

(自行成交版)

出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自

愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于上海市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □

房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: 。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,

共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其

附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商

一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),

租金总计:人民币 元整(: )。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付

期: 。

2

(二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期

满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承

担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第四条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费 (7)

上网费(8)车位费(9)室内设施维修费(10) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方

支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件,不得危及人身安全;

承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安

全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方

应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修

的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租

金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或

故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达 日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第七条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支

付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支

付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日

通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同

条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权

的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条 其他约定事项 。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执

份,乙方执 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附

件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

委托代理人 : 国籍:

联系方式: 委托代理人:

联系方式:

年 月 日 年 月 日

通用版_武汉市房屋租赁合同-自行成交版 [篇3]

出租人:

承租人:

杭州市建设委员会

杭州市工商行政管理局

二〇一四年修订

杭州市房屋租赁合同

(通用自行成交版)

出租人(甲方): 证件类型及编号: 通讯地址:

承租人(乙方): 证件类型及编号: 通讯地址:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基

础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。

(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登

记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋

行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属

物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后

双方重新签订房屋租赁合同。

2

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写) 元整(: )。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日: , , , , , 。

(二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、杭州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

(五)

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 居住地址 : 联系方式: 年 月

居住地址: 联系方式:

年 月 日 日

附件一

房 屋 交 割 清 单

房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔

装修情况

地面:○木地板 ○地砖 ○水泥地 ○其他 ○有损坏 墙面:○木墙裙 ○壁纸 ○立邦漆 ○彩喷 ○其他 ○有损坏 窗 :○铝合金 ○塑钢 ○铁窗 ○有损坏 门 :○防盗门 ○品牌 ○有损坏

通用版_武汉市房屋租赁合同-自行成交版 [篇4]

武汉市房屋租赁合同

(自行成交版)

出租人:

承租人:

武汉市房屋租赁合同

(自行成交版)

出租人(甲方): 证件类型及编号:

承租人(乙方): 证件类型及编号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于武汉市 东西湖 区(县) 常青花园五小区30栋2单元604 ,建筑面积 93 平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有 房屋所有权证/ 房屋买卖合同,房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: 。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交

付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、

设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承

担的费用。

乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重

新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式: 元/(□半年/ □年),租金总计:人民币 元整(: )。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日

期: , , 。

(二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期满或合同解

除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩

余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物

业管理费(8)上网费(9)室内设施维修费由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用,乙方应根

据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

2

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、乙方不得随意更改室内装修或进行墙体钻孔、打洞、粘贴不易清理物品等行为。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三方的。

8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

(五) 。 第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

因甲方已交付物业管理费至2016年3月,天然气充值 ,折合人民币 元,此部

分费用由乙方首次付租金当日向甲方全额支付。 。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 委托代理人 : 国籍: 联系方式: 委托代理人: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 附件一

房 屋 交 割 清 单

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔(家电均在保修期内,万一有问题可直接查询相关客服电话要求对方维保,若由乙方人为损坏无法保修,维修费用由乙方承担,无法维修则自行赔偿相同品牌型号物品、家具按年限折旧赔偿、装修由乙方负责找工人维护还原,若非乙方责任,则由甲方负责维护)

费用交付方式:

水费、物业费、车位费:至五小区物业管理处缴纳。

电费:可通过支付宝、武商超市、网银等方式自行缴纳。

燃气费:至天然气网点缴纳(离五小区最近的网点可乘地铁至长港路下,出站即是。) 网费、电视费:自行开通。

2016房屋租赁合同(草稿)
余杭区房屋租赁合同 第九篇

房屋租赁合同(草稿)

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致签订本合同。

出租方将 ,按现有条件租赁给承租方。

第一条:租期为四年, 年 月 日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元);第二年租金为捌万元整(80000.00元);第三年租金为壹拾万元整 (100000.00元);第四年租金为壹拾万元整(100000.00元)。此租金为不含税价,开具租金发票的相关税金(如房产税、营业税、所得税等)由承租方承担。

承租方首年租金于签定合同之日时支付,其他年次租金于合同期内每年的9月15日之前支付,因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素,故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼,本合同自动解除,出租方不承担任何违约责任。到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同,租金随行就市双方另行协商。

第二条:承租方租赁房屋用途为 ,如改为他用,应事先书面告知出租方。

第三条:承租方经营期间的水、电费按表据实查收。每年度的取暖费按实测建筑面积,每平方米取暖费6.97元,取暖期为5个月

计算,乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费。其他经营性费用承租方自负。

第四条:承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等,合法经营,不得从事违法活动。不得影响出租方的正常经营秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同。

第五条:合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租,同等条件下,承租方有优先承租权。承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退,出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金。

第六条:房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失,双方互不承担责任。承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因,可按日计算租金,剩下租金如数退还给承租方,承租方无条件退租。合同自行解除,互不承担赔偿责任。

第七条:承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生负全责。在经营期间,承租期间人员不允许出入南侧正门,出入均走北侧门。由于承租方经营管理不善,发生打架、斗殴、财产被盗、失火或因酗酒过度造成人身伤害等事故,责任由承租方自负。

第八条:承租方在经营过程中的各种税费,政府部门收取的管理费、排污费、卫生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理。

第九条:承租方承租过程中所发生的一切债权,债务由承租方负责。承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资,产权归承租方所有。

第十条:本合同未尽事宜,双方共同协商。本合同一式二份,出租方、承租方各执一份。

出租方:

承租方:

年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇2]

承租方(以下简称甲方):

出租方(以下简称乙方):

因工程施工需要,需租用乙方房屋用作 居住 。根据《中华

人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义

务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋地点、数量、范围:

第二条 租赁期限

自 2016 年 4 月 4 日至 2016 年 8 月 4 日。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限;合同期满后,如出租方仍继续出租

房屋的,承租方享有优先权。

第二条 租金和租金的交纳期限及方式

租金为每月1800元(壹仟捌百元),租期4个月,共计

7200元(柒仟贰佰元),租金一次性付清。 注:水电费不包含在租金内。

第三条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每月认真检查、

修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人承担的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第四条 出租方与承租方的变更

1

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房

产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件

下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第五条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的,负责赔偿 1000 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害

或财物受毁的,负责赔偿损失。

2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约

金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第六条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方

互不承担责任。

第七条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,

向甲方法人住所地有管辖权的铁路运输法院提起诉讼。 第八条其他约定事项:出租期间乙方在所租房间内发生的 一切人身安全事故甲方不承担任何责任。

第九条 合同份数

本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章):

签约时间:年 月 日

2

房屋租赁合同(草稿) [篇3]

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于 。

该房屋为面积 平方米,手续证件齐全。

第二条 房屋用途

该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)等真实有效的身份证明。

第四条 房屋改善

(一)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

第五条 租赁期限

(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁个月。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方。

第六条 租金

租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),

租金总计:▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。有关调整事宜由双方另行约定。

第七条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。

(二)房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第九条 房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责

任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同(草稿) [篇4]

众建建设

zhongjianjianshe

众建公司房屋租赁合同(草稿)

合同编号:ZJF20161206001

甲方:山东郓城众建建筑工程有限公司

乙方:

甲方与乙方经过共同友好协商,达成以下条款:

1) 房屋租赁期限暂定2年,租赁费用为每年支付。

2) 双方在签订合同后,甲方享有该签订房屋范围内的一切使用权利。乙方不得

无故中止房屋租赁权限,不可抗拒原因要有双方协商解决。

3) 房屋租赁费用为每年度 元(人民币),以合同签订的起止日期计算。

4) 房屋租赁范围:该房屋位于 路 处,南北长 米,东西长 米,

该房屋四周的交通道路附属于该房屋的使用权限,其周边协调处理在租赁期限内有乙方解决。

5) 乙方要负责该租赁周边的地理环境,在房屋周边出现晾晒鸡粪、柴草等污染

杂物等,乙方要负责协调、清除等措施。

6) 本合同自双方签字之日起实行,在执行过程中出现纠纷,有双方协商解决,

解决不成的有国家法律机构仲裁。

甲方:(负责人签字) 联系方式:

乙方:(负责人签字) 联系方式:

签订日期: 年 月 日

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