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房屋租赁合同房东

2016-11-30 09:32:45 合同范文 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 房屋租赁合同房东(共9篇)房屋租赁合同(房东版)房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。第二条 房屋用途。该房屋用途...

本文是中国招生考试网(www.chinazhaokao.com)合同范文频道为大家整理的《房屋租赁合同房东》,供大家学习参考。

房屋租赁合同(房东版)
房屋租赁合同房东 第一篇

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

第五条 付款方式。

乙方按 方式支付租金给甲方,应在每个承租期前 天支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权,保证该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:(甲方已经垫付的费用交甲方) 1.电费 目前状况:

2. 水费 目前状况:

3..煤气费 目前状况(不得报停):

4.供暖费 目前状况:

5.物业管理费 目前状况:

6. 有线电视费 目前状况:

7.其他 目前状况:

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(相当于一个月房租的金额)作为押金。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

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第十一条 租赁期满。

如乙方要求期满后继续租赁,须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租,须提前一个月缴纳续租租金。如不续租,乙方必须在期满前一个月通知甲方,并按时搬走。未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

第十二条 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房转租,分租,转让,造成不良影响的;

(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益;

(3)不能按时交纳租赁费用或其他费用;

(4)干扰邻居,产生不良影响的;

(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。

第十三条 租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 出租方提供物品如下:

(1)

(2)

(3)

(4)

租赁时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

电话: 电话:

身份证号: 身份证号:

___年___月___日 ___年___月___日

附:双方身份证复印件

2

房屋租赁合同范本(适合个人与房东签订)
房屋租赁合同房东 第二篇

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

姓名:____________

身份证号:___________________

手机号:_____________________

承租方(以下简称乙方):

姓名:____________

身份证号:___________________

手机号:_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________;

共_________层,第________层。房屋产权所有人:___________。

第二条 房屋用途。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋为(人民币大写):_____________________________。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此

之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按: 季度 / 年度 支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除

补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济

损失的,由甲方负责赔偿。【房屋租赁合同房东】

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担

并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.卫生费;

4._______________;

以下费用由甲方支付:

1.供暖费;

2.物业管理费;

3._______________;

第十条 房屋押金。.

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金

额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方

协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个

月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿

第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协

议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十七条 其他约定。

(一)出租方为已提供物品如下:

(1)________________________ ;

(2)________________________ ;

(3)________________________ ;

(4)________________________ ;

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为:___________度;

(2)电表现为:___________度;

(3)煤气表现为:___________度。

第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、

乙双方可向人民法院起诉。

第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一

份,具有同等效力。

甲方(签章):_____________ 乙方(签章):____________

账号:_____________________

_________年________月______日 _________年________月_____日

房屋租赁合同房东版
房屋租赁合同房东 第三篇

房屋租赁合同书

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,续签本合同。

第一条甲方保证对乙方所出 租的房屋拥有完整的产权,未设定任何抵押权,该房屋为商业用房,符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、设施情况。

甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号,一、二层总计出租房屋面积共计400平方米。建筑物总层数7层。设施良好。

第三条 甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条、租赁期限、用途。

1.该房屋租赁期共 年, 自 年 月 日起 至 年 月 日止。

2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公使用。

3.租赁期满,甲方有权收回出租。乙方如要求续租,则必

【房屋租赁合同房东】

须在租赁期满两个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订合同。

第五条 租金及支付方式:

1. 该房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整体租金为:人民币 元,大写金额:( 圆整)。后续房屋租金按每年递增上浮 实际收取。

2.乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币 元,大写金额:( 圆)。

3.甲方应向乙方收取人民币 元,大写金额:( 圆整),作为租赁保证金,甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。

4.甲方向乙方返还保证金(无息)的条件:

⑴.乙方租赁期满,退租时乙方应付清所有房租及其他租赁期间产生的费用;

⑵.乙方租赁期满交房时,甲方对消防硬件等硬件设施、硬件无异议;

⑶. 乙方如用该地址注册公司,需提前在工商管理部门办理完成公司注册地址变更手续。

第六条 租赁期间相关费用及税金:

1.甲方不承担任何费用。

2.乙方交纳以下费用:

因使用租赁房屋所产生的费用,如煤气费、水电费、采暖费、空调费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、

保安费、物业管理费、本体维修积金等。

第七条 房屋修缮与使用:1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其设施损失和维修的费用的,由乙方承担并负责修复或经济赔偿。乙方需承担自用范围内的房屋的维护,包括但不限于室内外装修部分,自用管网等。对乙方正常、合理使用租赁房屋,甲方不得干扰或者妨碍。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设施,须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方自身原因退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

4. 乙方不得利用租赁房屋从事违法行为;租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等相关工作,乙方应执行当地政府有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 房屋的转让与转租

1. 租赁期间,甲方依照法定程序出卖该出租的房屋,出卖后,本合同对新的房屋产权人和乙方继续有效;取得产权的第三方即

成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担甲方的义务;租赁期内甲方出卖该出租的房屋时,应当提前6个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。合同甲方有义务协助乙方同新的该房屋产权人协商签订新的租赁合同。如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。如果新的房屋产权人不同意出租,甲方、乙方以及新的房屋产权人三方协商后,合同终止。

2.乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利和义务。转租期不得超过本合同约定租赁期限。

第九条、合同的变更、解除与终止。

1.双方协商同意可以变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的。

⑵.甲方房屋不能使用的。

3.乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

⑴.未经甲方书面同意,转租、转借、调换使用承租房屋。 ⑵.未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

⑶.损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 ⑷.未经甲方同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

⑸.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

⑹.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损失的。

⑺.拖欠房租累计2个月以上。

4.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5.租赁期满合同自然终止。

6.因城市规划,政府拆迁及不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收。

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、硬件处于能够正常使用状态。

2.验收时双方共同参与,如对硬件设施有异议应当场提出。

3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、硬件的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。

4.租赁期满,对增添物的处臵按照第七条第三款约定执行。 第十一条 甲方违约责任处理规定。

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同年租金总额的3%作为违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。

个人房屋出租协议(房东出协议最新完整版)
房屋租赁合同房东 第四篇

房屋租赁合同

出租人(甲方): 联系电话: 承租人(乙方): 联系电话: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区育 小区 号楼 门 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。

房屋租赁期自2015年 月 日至2016 年 月 日止,共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。

第四条 租金。

(一)本次优惠租金: 元/月。

(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 付款。

(一)付款方式:半年付。支付方式:银行汇款/现金。

(二)具体支付:201 年 月签订合同时,乙方将首次支付租金 元(含 个月房租 元和押金 元);201 年 月 日前,乙方支付甲方 元(6个月房租)。 第六条 交付房屋期限。

本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1、 水、电费 2、 燃气费 3、 有线电视费

4、 物业管理费及卫生费 5、 电话费及上网使用费

在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。【房屋租赁合同房东】

乙方继续承租的,应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第十二条 违约责任。

租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

1、 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的; 2、 乙方将该房屋擅自调换使用的;

【房屋租赁合同房东】

3、 乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的; 4、 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 5、 乙方无故拖欠房屋租金达 1个月; 6、 有损害甲方声誉的行为。

乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 2015年 月 日 2015年 月 日

附件一 房 屋 交 割 清 单 甲方原有主要设施及物品清单

附件二:租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明

电表字数:

电费支付方式:签订本协议时,由乙方向甲方一次性支付现金,用于购买电表中原有的未使用的度数;之后的使用,由乙方支付现金给甲方,由甲方代为办理充值业务。

水表字数:

水费支付方式:签订本协议时,由乙方向甲方一次性支付现金,用于购买电表中原有的未使用的度数;之后的使用,由乙方支付现金给甲方,由甲方代为办理充值业务。

有线电视费支付方式:由甲方代为缴纳,乙方承担承租期内的费用。

房屋租赁合同书(个人房东最佳范本)
房屋租赁合同房东 第五篇

房屋租赁合同书

甲方乙方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

甲方出租给乙方的房屋位于 室,建筑面积 平方米。房屋内设备及装修等详见附件一《家俱家电设施清单》。

一、租赁用途:该房屋仅限为_住宅(非商业) 用途,仅限出租给 承租人本人

及其家属 作为居住使用。乙方不得以任何方式擅自转租或另做他用,如有发现视为乙方违约行为,甲方有权收回房屋并且不退还押金。 二、租赁期限及租金:

a) 租赁期间从_ _年_ _月______日 到 _ _年__ __月___日止,每

月租金为人民币 __ ___元,大写_人民币: 整__。 b) 租赁期间从_ _年_ _月______日 到 _ _年__ __月___日止,每

月租金为人民币 __ ___元,大写_人民币: 整__。

c) 本合同租赁期限最长有效期为 年, 年后如需续签合同另行商讨

签订。

三、付款方式:每__三个月__付一次租金,押金为 一个月 租金。乙方应在本

合同签订后一次性付清前3个月的租金和1个月押金,第二次付款应在前3个月租期结束前10天内支付租金,以此类推付款。除第一次付款用现金支付外,其他付款以银行卡转帐方式支付。卡属银行: ,收款人: ,收款卡号: 。

四、合同签订之日,乙方一次性向甲方支付 前3个月 租金,人民币 _

___元。乙方一次性向甲方支付人民币 __ _元押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用及甲方确认收房无损(以入住时房屋状况为参照)后,甲方应将押金无利息退还乙方。

五、租赁期间,乙方应负责支付以下费用:水费、电费、煤气费、物业管理费、

卫生管理费等费用。电信网络、电话、有线电视由乙方自行联系电信和有线电视部门来安装,费用自负。灯泡属于易损品,期间如有灯泡被烧坏,由乙方购买并安装,费用由乙方承担。

六、欠费约定:租赁期间乙方如有拖欠租金,每天按拖欠租金部分的2%加收滞

纳金,租金拖欠达到半个月的,甲方有权提前解除合同,收回房屋,并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间,双方均不得借故提前解除合同,当事人一方如正当理由要求解除

合同时,须提前一个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋从事任何非法活动,如有发现,甲方有权提前解除合同,

乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

九、租赁期间乙方应爱护室内一切设备,如因故意或过失造成该房屋及配套损

坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方续租,须提前 30天 与甲方

【房屋租赁合同房东】

协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家俱杂物等布置不搬者视为废物,任由甲方处置,乙方不得异议。 十一、 乙方应遵守《 市人民政府令》第2号,即 市暂住人员登记管理

规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、 本合同若有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另拟补充协议,补充协议

与本合同具有同等法律效力。

十三、 本合同自签订之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。 十四、 合同附件:附件一《家俱家电设施清单》

甲方:(签字盖章)

签署日期: 联系电话:

乙方:(签字盖章)

签署日期: 联系电话:

附件一:家俱家电设施清单

一、家电设备

二、家俱设施

1)

三、其他

1)

双方确认:以上家俱家电设施数量确认无误,家电设备运行正常。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 日期: 日期:

2016房屋租赁合同房东版
房屋租赁合同房东 第六篇

房屋租赁合同房东版

甲方: 身份证号: 电话:

乙方: 身份证号: 电话:

声明:

甲乙双方在协商一致的基础上为房屋租赁签订如下合同:

一、 甲方有 住房一套,面积90平方米(三室一厅,全装修房)。室内主要设施有:立式空调、34吋彩电、冰箱、洗衣机各一只;热水器、煤气灶具一套;床三只(其中一只床脚损坏);电视柜、大衣柜各两只;木沙发、茶几一套

二、 甲方租给乙方仅作为居住使用(乙方可将其中两间转租给高素质白领,房客仅限6人,不准群租)。

三、 租赁期为12个月,自2016年12月6日至2016年12月5日止。

四、 每月租金2500元,租金每三个月一付。 首季租期从 2016 年 12 月 6 日起至 2016年 3 月 5 日 止,乙方支付甲方房租 7500 元,押金 2500 元。合同终止时,甲方将押金2500元返还乙方。

五、 每月水、电、煤气、宽带费、卫生治安费由乙方支付,物业费等由甲方支付。乙方应爱护室内设施,室内主要设施若人为损坏,由乙方负责维修或赔偿;如发生自然损坏,乙方应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

六、 租房期间,乙方应注意用水用电防盗等安全事项,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

七、 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,需提前一个月通知对方,协商后解除本协议。租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

八、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签定之日起生效。

九、 补充说明:

甲方(签字): 乙方(签字):

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同房东版 [篇2]

合同编号:

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,房屋面积为 平米;第 层 共 层;出租包含附属建筑物 。

第二条 房屋用途

该房屋用途为 。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整,小写 元。租赁期间, 甲方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方每月五日前支付次月租金,甲方收款账号: 。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任。

1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担,甲方协助维修。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损

失。

3、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部

门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:

1、 ; 由甲方支付的费用:

1、 。

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 相当于两个月租金金额 作为押金,租赁期满,甲方无息退还押金。

第十条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。

第十一条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳贰个月租金作为违

约金。

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第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一

致的,以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文

字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策

执行。

第十五条 其他约定

(一)出租方房屋已提供物品见附件

(二)当前的水、电等表状况:

(1)电表现为: 度;(2)水表现为: 立方;(3)燃气表现为: 立方。

(三)附加

第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方均可 向房屋所在地人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等 效力。

(以下无正文)

甲方(签章): 乙方(签章):

身份证号码: 身份证号码:

联系地址: 联系地址:

电话: 电话:

年 月 日 年 月 日

第 2 页 共 2 页

合同附件一:

家私电器清单

出租房价中包括以下物品:

甲方签署: 乙方签署:

第 3 页 共 3 页

房屋租赁合同房东版 [篇3]

出租方:xx-xx 以下简称甲方

承租方:,身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋概况

甲方将自有的坐落在 省 市 区 路 号楼 单元 的房屋,建筑面积 平方米,带全房中等装修,主要装修设备详见物品清单,出租给乙方作为住宿使用。

第二条 租赁期限

租赁期共 12 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

乙方承诺租住本房屋不进行以下活动,如违反其中一条,甲方可以终止合同,收回房屋,如利用该房屋涉案违法,其法律责任由乙方承担:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

3、不按照约定支付租金达十日的。

4、欠缴各项费用的金额相当于壹个月房屋租金的。

5、擅自改变房屋用途的。

6、擅自拆改变动或损害房屋主体结构的。

7、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

8、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第三条 租、押金交纳期限、方式

1、租金标准及支付方式:月租金:人民币(大写) 整;年租金总计:人民币(大写 )贰万肆仟元整。

支付方式:押金人民币 元,每期乙方支付三个月租金 元,各期租金支付日期为:日之前 , 日之前, 日之前 , 日之前 。

2、押金:人民币(大写)叁仟元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应

由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

乙方在合同期内提前退租的,在屋内设施使用功能正常的情况下,甲方只退还押金1000

元,另2000元作为乙方对甲方的补偿。若设施设备损害乙方应承担赔偿责任,并在1000元押金中扣减,不足部分乙方补充。

3、交纳方式:现金或汇入指定账户:。

第四条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,出租前的物业费、水费等由甲方承担,出租后的物业费及水费

及其它物业费和生活服务机构提供的服务费用由乙方承担 。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1、甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建、消防、治安、卫生等方面的安

全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在的小区的物业管理规约。

2、租赁期内,乙方应保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:对

于该房屋及其附属物品、设备设施尽量保持完好。

3、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损害或故

障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,赔偿标准详见物品清单。

第六条 违约责任

1、乙方擅自拆改变动或损害房屋主体结构的应按月租金的200%向甲方支付违约金,同

时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的5%/天,以天数计算向甲方额

外交付违约金。

3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。

同时按约定月租金的5%/天,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定月租金的5%/天,

以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

6、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前30日通知对方。

7、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的5%/天 标准支付违约金。

8、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

第七条 生效、争议解决的方式

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,其中甲方执一份,乙方执一份。

附:《物品清单》

出租方:(签字) 承租方:(签字)

委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)

联系方式: 联系方式:

签约日期: 年 月 日

房屋租赁合同房东版 [篇4]

出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。

第五条 付款方式。

乙方按 方式支付租金给甲方,应在每个承租期前 天支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权,保证该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:(甲方已经垫付的费用交甲方) 1.电费 目前状况:

2. 水费 目前状况:

3..煤气费 目前状况(不得报停):

4.供暖费 目前状况:

5.物业管理费 目前状况:

6. 有线电视费 目前状况:

7.其他 目前状况:

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(相当于一个月房租的金额)作为押金。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

1

第十一条 租赁期满。

如乙方要求期满后继续租赁,须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租,须提前一个月缴纳续租租金。如不续租,乙方必须在期满前一个月通知甲方,并按时搬走。未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

第十二条 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房转租,分租,转让,造成不良影响的;

(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益;

(3)不能按时交纳租赁费用或其他费用;

(4)干扰邻居,产生不良影响的;

(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。

第十三条 租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 出租方提供物品如下:

(1)

(2)

(3)

(4)

租赁时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____

电话: 电话:

身份证号: 身份证号:

___年___月___日 ___年___月___日

附:双方身份证复印件

2

2016房屋租赁合同(房东直租模板)
房屋租赁合同房东 第七篇

房屋租赁合同(房东直租模板)

甲方(出租方): 张三 身份证号: 乙方(承租方): 李四 身份证号:

丙方(居间方):西安好房之家房地产营销策划有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守:

一、甲方自愿将其坐落在 西安 市未央区凤城五路紫薇希望城小区(家属院) 2 号楼 1 单元 9 层 1003 号/户, 室厅卫,建筑面积㎡(以产权证上所载为准)的房屋及其附属设施、设备(合同附件)出租给乙方。 二、房屋产权状况:甲方持有□房屋所有权证 □公有住房租赁 □房屋买卖合同 □其他房屋来源证明文件 ,房屋权属证书编号: 1105042-12-1-51003 ,该房屋□已 □未设定抵押。甲方保证该房屋没有产权纠纷(此次房屋租赁行为已征得房屋共有权人的同意和授权)。

三、房屋用途:□居住 □商业 □工业 □办公 □其他 。

四、房屋租金为人民币(大写) 贰仟陆佰元 元/月,租赁期限自2016 年 10 月 10 日起,到 2016 年 10 月 9 日止。租金按(□年 / □半年 / □季度)支付,乙方应在每个结算期满前30日将下一期租金一次性支付给甲方。甲方应一次性向居间方缴纳居间服务费(大写) 壹仟叁百 元整(¥ 1300.00 ),乙方应一次性向居间方缴纳居间服务费(大写) 壹仟叁百 元整(¥ 1300.00 ),居间服务费不含税费。

五、经双方商定,乙方向甲方支付 壹仟 元人民币作为该房屋押金,待租赁期届满,如房屋各项设施设备没有损坏,并结清所有费用后甲方退还给乙方,否则将按规定从中扣除,不足部分由乙方补足。

六、支付房租的时间及金额:

第一次付款时间 2016 年 10 月 10 日,金额 叁万壹仟贰佰 元(¥ 31200.00 ) 第二次付款时间 2016 年 9 月 10 日,金额 叁万壹仟贰佰 元(¥ 31200.00 )

第三次付款时间 年 月 日,金额 元(¥ )

第四次付款时间 年 月 日,金额 元(¥ )

甲方每次收款后须提供给乙方有效的收款凭证。

七、房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

1、甲方保证:甲方依法已取得该房屋所有权或使用权的证明:权属明晰,无争议;出租时不在建设拆迁公告范围内;已取得房屋其他共有人书面同意;能保证正常居住、使用;不在有关法律、法规限制出租范围内。甲方保证上述情况如有不实,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

2、甲方负责房屋及其附属设施检查并承担正常的房屋维修费用。

如因房屋质量问题(除不可抗力因素外,如地震、严重灾难性事件等),致使乙方遭受损失的,甲方应负责赔偿。

3、出租前房屋的物业管理费及水、电、暖、通讯、有线电视等费用由甲方结清。若乙方在缴纳了物业管理费用及水、电、暖等费用后,因同栋楼的其他住户因欠费等原因无法享受相应的服务时,甲方有义务协同乙方一致向物业管理公司要求协调解决。

八、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、按时支付房租,逾期缴纳的,按当期租金双倍支付违约金;经甲方催告在七日内仍不支付的,乙方利用所承租的房屋从事非法活动的,及该房屋转租,转让,转借,改变用途的,或合同期满不按期交还所租房房屋且与乙方无法联系(房屋无人居住,电话等联系不上),以上行为甲方都有权解除合同,甲方协同有关部门有权进入该房屋内进行清理,收回房屋。同时房屋内乙方所留财产,甲方可视为抛弃物,有权自行处理。甲方不退还乙方所交押金,因此涉及的经济及产生的一切法律责任由乙方自行承担。

2、乙方愿意续租该房,必须在租赁期届满前30日与甲方续签《房屋租赁合同》并且缴纳下一期租金。

3、租赁期满之日,乙方必须将房屋按时交给甲方,每拖延一日,甲方向乙方收取相当于本合同的日均房租五倍的违约金。

4、合理使用房屋、妥善使用房屋内所有设施,如因乙方原因造成房屋或房屋内设施、设备的损坏或灭失,给甲方或第三方造成损失的,由乙方负责修复或赔偿,在房屋使用过程中,不得损坏或改变房屋结构,否则甲方将追究乙方的法律责任并收回房屋,因此造成一切损失由乙方自行承担。

5、承租期内乙方应按期向相关管理部门缴纳物业管理费及水、电、暖、有线电视、通讯网络等费用。

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西安西安好房之家房地产营销策划有限公司 编号:ZL 0000001

6、对甲方检查、维修房屋的行为、乙方应予以配合。乙方明确表示不再续租,甲方或委托的居间方有权带领新的承租人前往看房,乙方应给予配合。

九、租赁期内,乙方不得擅自转租,如有特殊原因需转租,必须经甲方书面同意,由乙方先结清剩余房租后,再与第三方签订转租合同,并将转租合同提交甲方保留一份,原租赁合同继续有效,乙方对第三方对甲方承担连带责任。

十、乙方在承租期内不得退租,若因特殊原因提前退租的,需提前一个月以书面的形式通知甲方,甲方将扣除乙方一个月的租金为违约金,不足部分由乙方补足,此违约金作为甲方重新寻找承租人期间的补偿。在乙方交清物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网络等费用,同时房屋内的设备、设施完好、并经甲方验收后。甲方退还乙方押金。

十一、在本合同有效期内,甲方不得提前收回房屋,如有特殊情况要提前收回的,需提前一个月书面(电话)形式通知乙方,同时支付乙方一个月租金的违约金。并由乙方结清相关费用后,甲方退还乙方剩余租金,同时房屋的设施、设备完好,并经甲方验收后,甲方退还乙方押金。

十、如因不可抗力的原因而使上述房屋及附属设施损坏或灭失的,甲乙双方均不承担责任。

十二、租赁合同有效期内、如房屋的所有权发生变更,不影响租赁合同的效力。甲方出卖房屋需在3个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。【房屋租赁合同房东】

十三、任何一方未能履行本合同规定的条款,或违反国家相关法规,视为违约,另一方有权提前解除合同,造成损失由责任方承担。

十四、本合同在履行中发生争议,甲乙双方可以协商解决,若协商不成的,任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向房屋所在地的基层人民法院起诉。

十五、本合同未尽事宜,甲乙双方协商后作出补充规定,补充规定与本合同具有相同的法律效力。

十六、本合同产生的相关税费,由甲乙双方各自依法承担。此合同三方签字后生效,视为居间方(丙方)中介成功,任何一方变故,居间服务费不予退还。

十七、本合同签订后,如甲乙双方解除、终止或变更租赁关系的,甲乙双方仍应向丙方支付所约定佣金。

十八、双方约定的其他事项:乙方入住时的房屋内水表为(卫生间 1 吨,厨房 1 吨)、电表为 1 度、天然气 1 m。 十九、房屋内设施设备或其他备注内容等请附在下面。

二十、其他约定事项: 甲乙双方约定。。。。。。甲乙双方联系方式如有变动,应及时通知对方。

附件:房屋设施、设备清单

甲方: 张三 乙方: 李四 居间方:西安好房之家房地产营销策划有限公司 委托代理人: 张五 委托代理人:李六 直营店:XXX

联系电话:155XXXXXX 联系电话: 188XXXXX 店长签字: XXX

身份证号码:XXXXXXXXXX 身份证号码:XXXXXXXXXX 置业顾问:XXX

详细地址:XXXXXXXXXXX 详细地址 :XXXXXXXXXX 联系电话:XXX

XXX 年 XXX 月 XX日

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房屋租赁合同(房东直租模板) [篇2]

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):_________ 承租方(以下简称乙方):____________ 身份证:___________________ 身份证:__________________ 联系电话:_______ __ 联系电话:_________ __

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,户型为 __ 室 __ 厅 __ 卫,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米。

____________________________________________________________

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1、水电费:由承租方自行缴纳电表底数为_________度,水表底数为

_________吨,此底数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。

2、使用该房屋产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十五条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十六条 其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十七条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十八条 争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向法院提起诉讼。

第二九条 合同份数

本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。

甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________ 授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租赁合同(房东直租模板) [篇3]

出租方:xx-xx 以下简称甲方

承租方:,身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋概况

甲方将自有的坐落在 省 市 区 路 号楼 单元 的房屋,建筑面积 平方米,带全房中等装修,主要装修设备详见物品清单,出租给乙方作为住宿使用。

第二条 租赁期限

租赁期共 12 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

乙方承诺租住本房屋不进行以下活动,如违反其中一条,甲方可以终止合同,收回房屋,如利用该房屋涉案违法,其法律责任由乙方承担:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

3、不按照约定支付租金达十日的。

4、欠缴各项费用的金额相当于壹个月房屋租金的。

5、擅自改变房屋用途的。

6、擅自拆改变动或损害房屋主体结构的。

7、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

8、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第三条 租、押金交纳期限、方式

1、租金标准及支付方式:月租金:人民币(大写) 整;年租金总计:人民币(大写 )贰万肆仟元整。

支付方式:押金人民币 元,每期乙方支付三个月租金 元,各期租金支付日期为:日之前 , 日之前, 日之前 , 日之前 。

2、押金:人民币(大写)叁仟元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应

由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

乙方在合同期内提前退租的,在屋内设施使用功能正常的情况下,甲方只退还押金1000

元,另2000元作为乙方对甲方的补偿。若设施设备损害乙方应承担赔偿责任,并在1000元押金中扣减,不足部分乙方补充。

3、交纳方式:现金或汇入指定账户:。

第四条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,出租前的物业费、水费等由甲方承担,出租后的物业费及水费

及其它物业费和生活服务机构提供的服务费用由乙方承担 。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1、甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建、消防、治安、卫生等方面的安

全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在的小区的物业管理规约。

2、租赁期内,乙方应保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:对

于该房屋及其附属物品、设备设施尽量保持完好。

3、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损害或故

障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,赔偿标准详见物品清单。

第六条 违约责任

1、乙方擅自拆改变动或损害房屋主体结构的应按月租金的200%向甲方支付违约金,同

时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的5%/天,以天数计算向甲方额

外交付违约金。

3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。

同时按约定月租金的5%/天,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定月租金的5%/天,

以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

6、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前30日通知对方。

7、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的5%/天 标准支付违约金。

8、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

第七条 生效、争议解决的方式

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,其中甲方执一份,乙方执一份。

附:《物品清单》

出租方:(签字) 承租方:(签字)

委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)

联系方式: 联系方式:

签约日期: 年 月 日

2016单间房屋租赁合同
房屋租赁合同房东 第八篇

单间房屋租赁合同

甲方(出租方): 电话: 身份证号:

乙方(承租方): 电话: 身份证号:

甲方将坐落于 主(次)卧 的房屋出租给乙方使用,甲乙双方经协商一致订立本合同,望共同遵照履行。

一、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期满后,如出租房继续出租房屋,承租方享有优先权。

二、租金及支付:租金为 元/月(人民币大写 元整)。房屋租金按 支付,本合同签订时支付 个月租金,共计 元整(人民币大写 元整)。乙方应在本期房租到期前支付下期房租,每逾期一天,需按月租金的 %向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金,甲乙双方按天结算,即最后一月房租计算期限从 年 月 日至 年 月 日 计算。

三、押金:乙方向甲方支付租房押金 元/月(人民币大写 元整),押金与第一期房租同时支付,退租时,乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用,经甲方验收合格后,交回房门钥匙等物品,所付押金原数退还。

四、承租人员:乙方承租房屋限 人居住,若乙方临时带人入住,应征得甲方同意。乙方带人长期居住,甲乙双方协商重新签订合同。

五、水、电费用的支付: 水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊,有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊,采暖费、物业费由甲方支付。

六、合同解除及违约:合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时,应提前 否则应缴纳房租的 %(人民币 元)作为违约金。双方协商一致可解除本合同。

七、不可抗力:在合同期未满的情况下,遇不可抗力,甲方将剩余的租金全部返还给乙方,双方解除合同。

八、其他:乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹,影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康,不得破坏房屋的主体结构,应保持好承租区域和公共区域的环境卫生,并做好安全防护工作,在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护工作,为乙方提供良好的居住环境。

九、合同生效:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:(签字/盖章) 乙方:(签字/盖章)

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

单间房屋租赁合同 [篇2]

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方租赁甲方房屋一事,经协商一致,订立本合同。

第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX路XX小区XX栋,门牌号为XX室,房屋面积为XX平方米,房型为X室X厅,楼层为X层。

2、甲方提供的设施乙方须合理使用,若因乙方不当使用造成损坏的,乙方须予以赔偿。

该合同作为甲方按照约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条 租房期限

1、该房屋租赁期限:自2016年01月01日至 2016年12月31日,自合同生效之日起计算。

2、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

3、合同期内,若甲、乙双方任何一方需终止合同,须提前一个月通知另一方。

第三条 租金及付款方式

1、该合同为出租套房内的其中一间卧室,每室每月租金为XXX元,不含水电、煤气、宽带、电视收视、以及物业管理等因租房使用而发生的相关费用,客厅、卫生间、厨房为共用。

支付方式:现金支付、转账支付

2、付款方式:租金按季度支付,下次付租金提前一个月,乙方首付租金时缴甲方资产、家电保证金XXX元,租房期满时双方确认无损坏资产、家具、家电并结清乙方应交甲方租金及相关物业等费后退还保证金。

第四条 租赁期间乙方缴纳的相关费用,

水电费、卫生费(含物业费)、电视收视费、宽带费自付。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的安全使用,该房屋及其所属设施的维修责任,均由甲方负责,乙方使用不当的除外。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其所属设施,如因使用不当造成房屋及所属设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

第六条 合同终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

(1)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(2)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。

(3)拖欠房租金累计三个月以上。

第七条 甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额10%的违约金,并退还乙方剩余房租。

2、甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金2%的滞纳金。

3、对于甲方的房屋修缮义务,由于甲方不在本地,无法履行,委托乙方维修的,甲方应支付乙方费用或抵租金,但乙方应提供有效凭证。

第八条 乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金,若支付的违约金不够弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。

(2)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

(3)逾期支付房屋租金累计三个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的,若恶意拖延付款达30天的,此后每逾期一天,乙方须支付月租金2%的违约金。

第九条 其他约定事项

本房屋在市政改造扩建范围内,房屋若提前拆迁时,甲方提前一个月通知乙方,房租按实际租用时间收取。

附主要家具、家电:

单间内的:

共用部分:

附: 物业费 XX元/间/年 入住当日水表抄数: 宽带费 XX元 入住当日电表抄数:

甲方: 乙方:

联系电话: 联系电话:

身份证号码: 身份证号码:

2016年01月01日

单间房屋租赁合同 [篇3]

出租方姓名(甲方):______________

承租方姓名(乙方):______________ 身份证号码:______________ 现甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。房屋用途:该房屋用途为_______。乙方居住人数为:_______。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取______________的方式,本房屋月租金为人民币_______元,按______________结。

三、乙方租赁期间,应注意水、电、煤气等的安全,不得在房间内炒菜,如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:a.擅自将承租的房屋转租的; b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; d.拖欠租金累计达一周; e.利用承租房屋进行违法活动的; f.故意损坏承租房屋的;如{卫生间,墙壁} 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方

协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一个月房租_____元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、室内物品清单:_________________________________押金: _____元租赁结束时,甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备,乙方需赔偿甲方损失。

九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。

甲方______________ 乙方______________

_______年_______月_______日

房屋租赁合同

甲方(出租方):姓名: 身份证号码:电话号:

乙方(承租方): 姓名:身份证号码:电话号:

一、为明确甲乙双方的权利及义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将 路 号房屋,按现状出租给乙方使用。

二、租赁期限:租期 年。从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后,甲方如继续出租,在同等条件下,应优先租给乙方。

三、押金:乙方在签订合同前先向甲方交押金 元(¥ 元)人民币给甲方作为履约保证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金 元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。

在租赁期间,如乙方没有违约行为,租赁期满后由甲方将押金退还乙方;乙方如有违约行为,甲方有权收回房屋,终止合同,并不再退还押金

四、租金:每年租金 (¥ 元)人民币,按年支付。根据先付租金后用房的原则,签订合同后,乙方先付第一年的租金给甲方,从交租金起,房屋归属乙方。

五、乙方在租用期内不得转租,非经甲方同意不得改变房屋用途,也不得利用此房屋做违法乱纪的行为,否则属乙方违约。

六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等),非经甲方同意乙方不得更改,乙方的装修不能破坏房屋墙体结构,墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。

不得妨碍房屋安全,如有损坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间,如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损,除赔偿甲方该房屋的所有损失外,还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责。

七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用,电路、供水、排水、排污全部正常,设施完好。租赁期间,各种设施如有损坏或影响使用,由乙方负责维修或更换。

八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清,不得拖欠,否则属违约。 乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

九、租赁合同到期,乙方如不再续租,要缴清水电费,把室内打扫干净,并保证水通、电通,排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等,如甲方需要,经乙方同意,可以协商由乙方作价给甲方;如甲方不需要,乙方要负责拆

除,恢复房屋原状,否则属违约。

十、合同终止及解除的规定 1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方同意,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。 3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形,任何一方在租赁期内要求终止租赁合同,请求方须向对方支付年租金的百分之三十,即 元的作为提前解约赔偿金,合同方得以解除。十一、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的,违约方需支付违约金 元整,若违约金不足弥补对方之损失的,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后即时生效,双方要共同遵守。如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。本合同在履行中如有纠纷,双方应通过协商解决,协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉。

甲方签字: 电话:

乙方签字: 电话:

签订日期: 年 月 日

单间房屋租赁合同 [篇4]

一、 租房人凭身份证登记入住。

二、按月租佃,每月交纳房租、租房人先交费后入住,每月到期即主动交房租,概不赊欠。入住时另交押金200元(贰佰元)。

三、交费后,入住的第一个月未住满期须退房离开的,房东不退房租。自第二个月起已交租未住满月退房的房东按每住一天收取60元计算收费。

四、租房人无权将自己所租房间转租他人入住。如违约房主概不认可。

五、单人间不允许同住两人,若需合住在原有租房价上增收每月的水、电、服务费100元,租房人不能在出租房内煮饭,请注意用电安全。

六、租房人自备门锁,出门请自行关好房门,租房人贵重物品自行注意保存,如有遗失责任自负。

七、租房到期,租房人不续租又不主动退房者,超过五天,房东有权撬开原租房人的门锁,另租佃给他人。原租房人留存房内的财物,房东概不负任何责任。

八、入住人请注意清洁卫生,爱护财物,损坏东西照价赔偿。不大声喧哗,以免影响他人休息。

九、入住人遵守法律、不作违法、乱纪行为。

十、租房人入住登记:姓名 ,身份证号码: 租房时间: 年 月 日至 年 月 日止,租单人房每月 元,两人房每月 元。

出租人: 租房人:

电话:

合同签约时间: 年 月 日

单间房屋租赁合同 [篇5]

出租方姓名(甲方):__________身份证号码:______________ 承租方姓名(乙方):__________ 身份证号码:______________

为明确甲乙双方的权利及义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,特制定本合同以便双方共同遵守。

一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用,租赁期限自201年月日至201年月日,计个月。乙方居住人数:人,乙方不得改变房屋用途。

二、本房屋月租金为人民币元,,如乙方提前终止合同,则按每月元结算;结算周期为三个月,根据先付租金后用房的原则,签订合同后,乙方先付第三个月租金给甲方。

三、乙方租赁期间,水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、室内物品清单:床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等,为保障双方权利,乙方须向甲方支付押金:元,租赁结束时,甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备,乙方需赔偿甲方损失。

五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的

房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; d.拖欠租金累计达15日; e.利用承租房屋进行违法活动的; f.故意损坏承租房屋的;如{卫生间,墙壁}

六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一个月房租元。

八、租赁期满后,乙方不再承租的,应在2日内将房屋交还甲方;任何滞留物,均视为放弃,任凭甲方处臵,乙方决无异议。

九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请成都仲裁委员会仲裁。

十、因不可抗力或政策原因导致该房屋不能出租和造成损失的,双方互不承担责任。

十一、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

甲方______________ 乙方______________

_____年___月____日年____月___日

2016场地房屋租赁合同
房屋租赁合同房东 第九篇

场地房屋租赁合同

房屋、场地租赁合同

甲方:

乙方:

甲方现有位于 房屋、场地一处,现租给乙方使用,经协商达成如下协议:

1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施,水、电费由乙方缴纳。

2、租期 年,由 年 月 日至 年 月 日止,每年租金为 元整(¥: ),租金乙方必须提前一个月交给甲方,到期不缴给甲方,甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权,双方协商签订协议。

3、乙方使用期间,必须依法经营,不得从事任何违法经营,乙方因经营不善,违法经营造成的任何损失及账款,甲方不承担任何连带责任,均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。

4、使用期间,乙方未经甲方许可不得转租,不得私自建设,如有建设,必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走,恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商,甲方付给乙方一定费用。

5、租用期间,如因政府拆迁,甲方退还乙方租金,本合同终止。

6、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

本协议具有法律效力,双方必须共同遵守,不得私自违约。如有违约,违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式两份,双方各执一份,签字生效。

甲方: 乙方:

电话: 电话:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

场地房屋租赁合同 [篇2]

出租单位: (以下简称甲方)

法定代表人: 证件号码: 职务: 联系方式:

承租方: (以下简称乙方) 地址: 法定代表人: 证件号码: 职务: 联系方式: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利、义务关系,本着互惠互利、共同目标的原则,经双方自愿一致协商,特签定本合同。

一、租赁营业场地的位置、面积及经营

1、项目:

2、面积及位臵:

3、租赁场所内,乙方自行负责内部设计、装修格调、柜台设备、管理体制和财务独立核算。

4、乙方租赁目的用于经营。如租赁期间乙方遇到销售网点格局调整,乙方可以转租,也可以与甲方协商解除合同。

二、租赁期限

租赁有效期为三年,自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。甲方如遇搬迁,本合同即解除。

三、租金及交纳方法

本合同约定年租金为:第一年为 元,第二年为 元,

第三年为 元。

房屋需先付租金后使用,每壹年一付,乙方需提前一个月支付次年房租,甲方无条件为乙方提供发票。

水电费由乙方自行承担,甲方提供相应发票。

四、租赁财产的保养

乙方使用的营业场地要加以保护,如遇装修需要改变房屋主体结构,应及时与甲方协商,双方协商一致后方可进行,否则应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利义务

1、甲方负责公共场所的保洁、治安和市场管理工作;

2、甲方应尽量为乙方提供各种方便,乙方享受商场内国家法令、政策许可下的各种优惠条件;

3、甲方负责为乙方提供经营所必需的水电供应,如因甲方原因造成乙方停水停电的,甲方补偿因此造成的损失;乙方应该及时向甲方缴纳水电费(供水供电部分有另外规定的除外)。乙方不得擅自表外用水、电或者弄虚作假。水电收据请乙方妥善保管,如有遗失,概不退赔;

4、甲方应当保证所租赁场所的正常使用。非乙方原因引起的影响场地使用的因素,甲方应当负责消除。如甲方未能及时消除,乙方处理的,所产生的费用由甲方承担。

六、乙方的权利义务

1、乙方在租赁期内,必须遵守各政策法规及相关规定,合法经营,不弄虚作假,不欺行霸市,明码标价,上缴工商管理费用及国家税收;

2、乙方在租赁期内,必须向消费者负责,保证货源的质量,不短斤缺两,对价格、数量、质量所引起的纠纷,乙方要妥善处理,做好善后服务;

3、乙方在租赁期内,如发生债权债务问题,由乙方自行解决,不得将甲方的任何财产、产权做抵押;

七、合同的变更与解除

任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同,需提前3个月通知对方并经双方同意后方可解除合同。

但一方违约导致另一方解除合同的除外。

甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方的装修损失,且甲方按合同价款的x%承担违约责任。

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。

如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋以及因产权变更等其他原因而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失,甲方应退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方的装修损失,且甲方按合同价款的x%承担违约责任。

八、合同的续签与终止

1、本合同在规定的租赁期限届满时,乙方如需延长租赁期限的,应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。在同等条下,乙方享有续签优先权。乙方在规定期限内未提出续订的,本合同自动终止;

2、乙方所租用的营业场地,如遇国家规划需要拆迁的,双方协商一致后,乙方服从或退出,本合同终止。终止后已交租金,甲方应当退还乙方。如遇到拆迁,法律政策规定由承租方享有的权利,乙方有权享受。

九、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

十 、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向原告所在地的人民法院提起诉讼。

十二、 本合同自双方签(章)后生效。

十三、本合同及附件一式2份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方:

代表签字/盖章:

日期:

乙方: 代表签字/盖章: 日期:

场地房屋租赁合同 [篇3]

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及《乐清市房屋租赁条例》等有关规定,乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商一致签订本合同。

一、房屋座落,场地面积及其附属设施: (北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米宽作为日常通道以及用电和生活用

二、租赁期限:

租赁期暂定叁年,自乙方要续签,经甲方同意协商一致后,在相同条件下乙方有优先承租权。

三、租金和租金的交付期限:

1

2、租金按年度先付后用,每次提前一个月付讫,退租或协议终止时,须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。

四、租赁期间房屋修缮:

1、出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常使用情况下,如因检查不周和维修不及时,使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。

2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方维修并承担费用。

3、租赁期内,乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮,费用由乙方负责。

五、违约责任:

1、因一方原因提前终止合同的,应承担违约责任,违约金为违约时三个月的租金。

2、乙方逾期支付租金的,应按每日万分之一支付滞纳金,逾期支付租金15天以

上的,甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施,无故拖欠房租20天以上的,甲方有权单方面中止本合同。

3、乙方经营必须遵守法律法规,如有违法行为乙方自行负责。

六、争议的解决方式:

本合同如在履行中发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。

七、双方约定的其他事项:

1、由于出租的房屋集资房,是由20户房东共同所有的房屋,经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。

2、由于出租的房屋是由20户房东共同所有的房屋,所以本次房屋租赁是经全体

房东协商一致后同意租给乙方的,附全体房东同意租赁承诺书一份,如果乙方租赁房屋后在承租期内出现有个别房东不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租赁负责人出面协调解决,如甲方委托的房屋租赁负责人出面协调无效,并给乙方日常经营造成经济损失的,甲方应赔偿乙方6个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失。

3、如承租期内我司在日常经营活动当中与周围邻居、村民或村委会发生矛盾或纠

纷,甲方可协助乙方调解。

4、由于甲方当地风俗习惯的原因,所以乙方同意在甲方办理红白喜事时,打开一

楼二扇大门配合甲方,但甲方应提前一至二天通知乙方。

5、乙方经营所耗用的水,由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方,由甲方统一

支付给水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水费后未及时缴付造成乙方停水,致使乙方停产,则由甲方承担赔偿损失。

6、乙方经营所耗用的电费,由甲方代收交付给电力公司。

7、租赁期内乙方应全面负责消防,安全(包括器材配备)和治安等各项工作。

8、出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出,使承

租方遭受经济损失的,由出租方负责赔偿。

9、如遇政府建设性征地和市政工程等不可抗力的因素发生,双方均无条件服从,

互不承担违约责任和经济赔偿责任,合同自然终止。乙方应在接到征地批准书或通知后三个月内搬离租赁场所。

10、由于乙方的各种原因,租赁期内要提前终止合同的,乙方须提前三个月书面通

知甲方,在终止合同的过程中甲方不承担乙方任何经济补偿。

11、租赁期内,经营、生活产生的垃圾由乙方承担清运及费用,甲方协助解决。

12、租赁区域外公共通道,乙方不得随意占用和停车。如需临时占道,则不得影响

交通。

13、若乙方需对房屋进行装修,须事先将装修方案报甲方,征得甲方同意后方可施

工,以确保房屋结构安全和外观统一,装修费用由乙方承担。

14、乙方所装修的功能设施,合同到期后乙方不得拆除,无偿留给甲方。

15、本合同未尽事宜,按照国家法律法规协商解决。经过双方确认的补充协议和

附件与本合同具有同等的法律效力。

16、本合同三页,一式 份,各方各执一份。

出租方:施金桂 承租方:

法定代表人: 法定代表人:

地址: 地址:

电话:13505875855 电话:

邮编: 邮编:

本合同订立日期: 年 月 日 本合同订立地点:乐清市

场地房屋租赁合同 [篇4]

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。

第二条 租赁期限

租期:从2016年1月1日起至拆迁止。

第三条 租金及水电费支付

1.2016年租金为。

2. 从第二年起,租金每月。

第四条 租金支付方式 租金支付方式为现金支付,每年分两期支付,支付时间为每年的一月份,八月份。

第四条 水电从出租方处接水电,租赁期间的水电费用均由承租方承担。 交纳方式:现金支付 。

第五条 出租方与承租方的变更 如果甲方要把乙方租赁的房屋租给他人或者拒租,甲方需向乙方赔偿一年的租金。 如果乙方不需要再租时,需提前一个月向甲方提出,不需甲方赔偿一年租金。

(注:乙方在租房屋时曾帮甲方挖掘土方二十三车,砌墙,铺地板,铺路面,打墙等材料及人工费约5000元人民币,如下述若甲方违约,需赔偿乙方五千元人民币)

第六条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 五千元人民币。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,乙方不用赔偿。

3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金五千元人民币。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即通知甲方,乙方不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

第九条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同双方签字后生效,如一方违约,甲方有权向违约方要求赔偿违约金五千元人民币。

本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

出租方(签字): _ _____ 承租方(签字): ______

联系电话: ____ _______ 联系电话: ______ _____ 联系地址: ______ _____ 联系地址: ______ _____ 身份证号码: ___________ 身份证号码: ___________

______年______ 月 ______日

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