品牌与商场联营合同

导读：　品牌与商场联营合同(共9篇)百货商场联营合同(通用版)合作甲方：地址：电话：经 营 合 同 专柜联营合同书 乙方： 地址： 电话：邮编： 邮编：传真：...

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百货商场联营合同(通用版)
品牌与商场联营合同 第一篇

合

作

甲方：

地址：

电话：

经 营 合 同 专柜联营合同书 乙方： 地址： 电话：

邮编： 邮编：

传真： 传真：

指定账户： 指定账户：

法定代表人： 签约代表：

为拓展市场，树立品牌形象，提升销售业绩，充分利用甲方经营平台及发挥乙方品牌

优势，开创双赢局面。甲乙双方在平等互利的前提下，达成如下合同条款：

第一条 柜台位置、面积

1.1甲方将位于市区（镇）路（街）号

特别特百货 店 层 ；建筑面积约 平方米（如附件所标示平面图，以实测面积为准）供乙方设置专柜经营 品牌商品。

1.2甲方有权基于统一管理、营运或整体需要，根据乙方经营状况(按乙方销售业绩实行三个月

一次末位淘汰制)，调整其所设专柜位置、面积或清退出场，因商场整体调整、改建、扩建、装修时，乙方必须积极支持，并全力配合实施，但甲方应提前30天书面通知乙方，。

第二条 合同期限

2.1本合同期限自年月日至年月日止（以下简称合同期限）。

2.2在合同期限内，未经甲方书面同意乙方不得中途息业，也不得以任何形式转让本合同之权

利义务与第三者，或与第三者合作经营所设之专柜，或将专柜作担保抵押等，或任何有损甲方于本合同项下权益之行为。

2.3合同期满无论乙方续约与否，均必须提前两个月以书面形式向甲方申请，经甲方同意后，

双方重新确定续签合同条款或协商撤柜事宜，如不按规定时间提前申请，给甲方造成损失，甲方将按乙方正常营业额计收两个月扣率作为补偿。

2.4合同期限内，乙方如因故需提前撤柜，终止本合同，应提前六十天向甲方书面提出撤柜申

请，并经甲方书面同意且结清所有费用后方可撤柜。若乙方未经甲方同意中途撤柜，视为乙方违约。单方终止合同，除依第四条承担违约责任外，还应赔偿甲方损失，其计算方法如下：

赔偿金额 =乙方之日平均销售额×扣率×自撤柜之日起至本合同期限止之天数

第三条 营业款收取及结款

3.1乙方专柜销售商品使用甲方统一销售小票，营业款项由甲方收银台统一收取，按月结算。

乙方或其销售人员不得私自收款或场外交易。

3.2乙方每月营业额以当月1日至月末日为结算期。于次月5—8日对账，甲方按营业额的%

（以下称“扣率”，扣率一律为倒扣）作为甲方收入，其余营业款在当月10日前由乙方向甲方提供增值税发票后，甲方于次月12日至15日支付营业款（具体安排为12日为一楼，13日为二楼，14日为三楼，以此类推），逢节假日顺延。

3.3乙方应为已领取营业执照的经济组织。乙方提交甲方之发票，应为符合国家税法规定，由

其乙方企业开出之合法凭证，否则甲方不予接受，并有权停付该月之营业款。

3.4因顾客购买乙方商品所产生的信用卡手续费由乙方承担，甲方可在乙方的营业款中扣除。

3.5乙方同意所设专柜每月之营业保底数为人民币元，保底每月结算一次，若乙方当月

营业额低于保底时，不足保底部分，则按不足金额×扣率结算，补足甲方因乙方未完成保底的抽成，乙方同意在结算当月营业款时由甲方一并扣除，如连续三个月未达到保底数甲方有权要求乙方自动撤柜，乙方不得有异议。乙方在接到甲方撤柜通知的三日内撤柜，逾期甲方可采取强行措施，因此造成乙方之损失由乙方负责。

3.6乙方同意支付甲方装潢元，分次付清。乙方同意自进场营业的第一个月起，

每月由甲方从乙方当月营业款中分期扣除，直至扣满为止。乙方在合同期内自行撤柜或甲方由于乙方违约，终止乙方设柜权利的，乙方不得提出装潢补偿。

3.7乙方同意按其专柜建筑面积支付甲方元/㎡/月，每月共计元的综合物业管

理费用，于结算该月营业款时，由甲方扣除。

3.8甲方对乙方在场内所设专柜只免费提供基本照明。如乙方需增加专柜照明或另设用电设施

时，须向甲方申请批准，其电费=[所耗电量（用电设施功率）+损耗]×电价（或装表计量），由乙方从货款中支付，所增加之用电设施费用及维修、保养、维护等由乙方负责。

3.9如乙方不能向甲方提供增值税发票者，须事前向甲方申请，经甲方批准同意，且将按乙方

结算货款 %代扣税金。

第四条 保证金

本合同签订时，乙方应向甲方先支付以保障乙方切实履行

本合同所有条款。保证金退返条件：

4.1该保证金在本合同期满后三个月内无息退还乙方。乙方撤场后，保证金转为商品质量保证

金，三个月内无质量投诉及退货，则退还乙方。

4.2如乙方不履行或不完全履行本合同义务，给甲方造成损失，甲方有权以保证金充抵赔偿，

或从乙方货款中扣减。因乙方赔偿导致保证金不足额的，乙方应及时补足。

4.3乙方单方终止本合同，保证金充抵违约金，甲方不予退还。无论保证金是否充抵违约金或

已退回，也无论乙方撤场超过三个月，乙方均应承担其所经营商品所产生的一切责任。

第五条 促销

5.1甲方所举办之各项企划促销活动，乙方应全力配合和支持，并分担相应经费，以求共同发

展。甲方按乙方每月实际营业额提取 % 作为日常性促销活动经费；另乙方同意支付 元赞助费用于甲方开业庆典、周年庆典或其他大型促销活动，该费用当月在乙方营业款中一次性扣减；其他涉及经费分担之个案促销活动，甲方应事前与乙方协商日常促销经费之外的加扣分担方式，乙方应予支持。

5.2甲方举办的各种促销活动，乙方不得以任何理由拒绝，应全力配合。甲方事前应将活动方

案、经费分摊、活动加扣率等书面知会乙方。乙方若对顾客自行发送优惠卡，优待券及【品牌与商场联营合同】

其他有价证券，应事先征得甲方同意，且不得因此拒绝甲方统一发行之会员卡等。

5.3乙方商品的零售价格必须报甲方备案，乙方如需要对商品售价作任何调整及折扣促销，必

须书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

5.4 如乙方需使用促销花车及其他促销道具，必须向甲方申请，领用甲方统一制作之花车及道

具，费用按甲方统一规定结算。

5.5如乙方需申请使用甲方场内外广告位或在场内外临时促销，将另行签署《广告位租赁合同》

和《临时促销协议》。

第六条 营业时间、范围及经营规定

6.1甲方商场根据季节或节假日确定统一营业时间，乙方应按甲方公布或广播通知之营业时间

开市和收市，不得提前或延后。特殊业种由商场另行规定。

6.2乙方销售商品及品牌以本合同约定为限，所有商品必须经甲方审核及采用统一标签名码标

价后，方可陈列销售，乙方不得任意变更或增加销售商品的品牌和种类，如乙方确需更换或增加经营品类，必须向甲方书面申请，经甲方书面批准后方可陈列销售，否则甲方将视乙方违约，有权终止合同或没收保证金。

6.3乙方应接受甲方核发之礼券及甲方所发行之各类优惠卡（特例商品除外），VIP卡、购物券、

现金券等。具体办法按甲方每次活动细则执行，。

6.4顾客要求退货、换货时，乙方应按照甲方规定之《商品退换货管理办法》执行，或履行甲

方管理人员之处理意见。

6.5如因乙方经营不善，商品品种单一，销售业绩差等原因，甲方有权要求其增加商品或品牌；

如乙方拒不加以改善，甲方有权指定其他专柜或新招相应品牌进行填补。

6.6如甲方引进同一品牌厂商或更高一级代理商、经销商时，乙方在接到甲方书面通知30日内

必须停止相同品牌的重复销售。

第七条 商品、商场管理

7.1乙方在甲方卖场专柜内之商品，由乙方派驻人员自行负责管理。为确保商品安全，如需进

出货，应经甲方商场主管同意，并开具放行条由防损人员检查后，按甲方规定的出入口和时间进出，违者甲方门卫将不予放行。具体按甲方《商场出入货管理规定》执行。

7.2乙方应遵守甲方商场颁订之各项管理规定，履行《专柜供应商手册》之细则。

乙方进柜、撤柜应遵守甲方相关操作流程；需使用仓库、橱窗等按甲方仓库管理规定及

费用收取办法执行；详情参见《专柜供应商手册》。

7.3乙方所陈列或销售的商品或服务应符合《中华人民共和国产品质量法》及其它相关法律法

规的规定，实行三包（包换、包退、包修），不得有假冒伪劣商品。应使用合法之商品名称、商标、著作权、图案或专利权等；乙方专柜应使用其依法登记的商号（或公司名称）或服务标章，乙方应向甲方提供下列各种与经营有关的证明文件：

（1）法人委托书、法人授权书；法人代表/或授权代表人身份证复印件；

（2）国内企业的有效营业执照，国外企业的开业登记证明；

（3）企业税务登记证明；

（4）商品品牌在国内或国外的注册证明或转让、授权使用证明；

（5）国内代理商须具有时效性、区域性、品类性的代理资格证明及授权代理或授权代理销售

的协议或证明；

（6）商品生产许可证、销售许可证和检验合格证；

（7）商品的质量检验标准及本地的主管部门和专业部门出具的质量检验鉴定书；

（8）进口商品须具备海关税单、商检证明等完整的进口手续证明；国内生产或加工的商品须

具备生产厂家的有关资料；

（9）商品品牌、品种及价格资料（按规定应有中文说明的附中文资料），其他必要的资信材料；

7.4如因乙方产品质量原因或销售假冒伪劣商品等违反《国家产品质量法》的行为，给甲方造

成损失的，该损失应由乙方赔偿，并应向甲方支付商品价格10倍的违约金，如因乙方违法行为或对第三方的违约、侵权行为，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。甲方有权在乙方营业款中直接扣除上述赔偿或违约金。

7.5乙方不得在本商场楼面、楼梯间、防火通道等其他非经甲方许可的场所加装设备，堆积货

物和放置危险品。乙方必须接受甲方有关消防及安全工作的监督和管理，并无条件为其提供方便。

7.6营业时间乙方商品的保管责任由乙方负责，非营业时间商品保管责任由甲方负责。乙方专

柜贵重物品，应自行妥善保管，并自行负责货物安全，同时不得储存危险物品。

7.7乙方对专柜装潢及电器等设施变更、整修、维护、增设或移动等，应事先向甲方书面申请，

取得甲方书面同意后始得施工，其费用概由乙方负担。施工期间乙方应派员会同监工，以维护商场安全，完工时经甲方检查验收合格后方可营业。乙方专柜内的电器等设备如产生故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，甲方酌收工时费。

7.8乙方可委托甲方代为办理专柜财产险、公众责任险、意外险等，但费用由乙方承担，如发

生意外事故造成的损失，甲方不负责任。

7.9乙方使用的甲方各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，否则，造成损失

由乙方负责赔偿。

7.10如因乙方人员（包括乙方或其代理人，受雇人等）之行为或过失而导致商场大楼结构和商

场内之设施及装潢，以及商场其他设柜商户之设备、装潢及财产蒙受损失，乙方应负全部经济责任及法律责任，并赔偿甲方因此而引起的一切经营损失。

7.11商场管理之其他事项，悉依照《专柜供应商手册》执行。

第八条 人员管理

8.1．乙方为推销商品，应派具备该商品专长、技能之导购人员名，长驻于乙方之专柜区，

其进驻导购人员应事先将姓名、简历、照片、身份证复印件等送交甲方审核，并按甲方

商场服装类联营合同
品牌与商场联营合同 第二篇

商场联合经营合同书

甲方:_______________________

乙方:_______________________

双方兹协商确定合同如下:

在本合同签定前,乙方必须将下列文件之复印本(资料之注册法人必须与乙方

完全一致且复印件需加盖乙方公章并经甲方与原件核对，如有关文件于本合同期

内过期失效，则须重新提供)提交甲方存档：

营业执照 税务登记文件 商标注册文件 委托代理文件 质检证明

一 经营面积的设立和合同期限

第一条 经营位置

1.1第一条甲方同意在所经营的____________________引进乙方经营的

____________牌___________类的商品。在甲方______商场南区A（ ）、B（ ）、

C（ ），北区A( )、级地段建立联合经营。营业面积为________平方米（含公

摊）。

1.2甲方如基于经营或实际需要，须改动乙方经营位置。增减面积或作其他改变

时，乙方必须配合，但甲方须于实施前三十天以书面形式通知乙方。

第二条 合同期限

2.1本合同期限___个月。自_____年____月_____日至____年____月____日止。

2.2在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得中途停止营业。亦不得擅自将

经营位置转让转租他人经营，也不得擅自与他人合作经营。

2.3合同期限届满，双方继续合作的，须于期满前30天通知对方，续签《合同书》。

2.4未经甲方书面同意乙方单方面撤离，视同乙方违约，应向甲方支付未履行合

同期限的最低提成收益作为违约金，并应赔偿因此给甲方造成的一切损失。

2.5合同期限届满前，甲方根据经营需要，调整经营布局，有权对乙方品牌经营

位置、营业面积进行调整直至解除合同，乙方应该积极配合并服从，并不得就此

要求赔偿。

2.6合同期满未再续约，或乙方违反本合同经甲方同意终止时，乙方应于三日内

负责将所有商品撤离，且不得拆除破坏经营装修设施，各种设施归甲方所有，乙

方如逾期未履行时，甲方有权自行处理，乙方自愿放弃各种权利。

二 专柜装修

第一条 甲方负责基础装修，即所有不可移动的部分（包括地面，灯光）。乙方

可以根据需要自费装修场地，但是乙方装修方案须经甲方同意，装修质量和消防

用电须由甲方验收。如乙方未按甲方同意的装修方案施工或者未达到甲方验收标

准，乙方应当返工，并承担由此产生的一切损失。

第二条 乙方在装修及合同执行期间，因乙方原因造成甲方及第三人人身伤害和

财产损失的，乙方赔偿一切损失并承担责任。

三 经营管理

第一条 乙方同意遵守甲方各项管理制度，凡因乙方行为影响甲方正常经营秩序

的，乙方应向甲方支付违约金______元，甲方有权追加赔偿并解除本合同。

第二条 乙方在经营期间因价格问题，引起消费者投诉或退货，造成的损失均有

乙方承担；

第三条 乙方每笔营业款均应在甲方所设的收银台支付，严禁乙方私收营业款。

若乙方私收营业款或将业务转移至场外进行，乙方应向甲方支付私自收款金额

20倍的违约金。

第四条 乙方不得擅自调价或与顾客议价。确需调价时，应提前出示正式调价通

知单，经甲乙双方协商一致并办理有关手续后方能执行。

第五条 乙方在甲方场地内库存、展示、销售之商品质量须符合《中华人民共和

国产品质量法》规定标准并且必须为国家允许经营的合法商品，否则，因此给消

费者或第三人人身安全及财产造成损害或造成新闻媒体曝光、行政机关查处及与

第三人纠纷等事件的，由乙方承担全部经济责任，并向甲方承担违约责任金伍仟

元。

第六条 乙方在经营期内只准经营认定品牌，不得经营任何性质的假冒伪劣商

品。

第七条 乙方需保证专柜商品丰满、新颖、优先供应紧俏商品，及时调换过季滞

销及残次商品，保证商品不断档、不脱销。

第八条 乙方同意对所售商品负责售后服务和实行三包，并同意执行甲方所制订

的各类售后服务管理规定。甲方受理顾客投诉后做出的裁定，乙方必须完全履行。

第九条 甲方统一策划开展大型营销活动时，经甲、乙方协商，乙方提供最低价

位的商品，但不得在促销期间擅自提价。

第十条 乙方经营的品牌确属业内公认的知名品牌，合作品牌：浪莎，红豆，培

蒙，花花公子，等不低于15个国内一线品牌。

第十一条 乙方在经营期间内，经营场内发生的任何事故及造成的损失或赔偿

均有乙方承担。

第十二条 乙方在经营期间内应定期做促销及宣传活动，甲方有义务提供活动场地支持。

第十三条 经营期间乙方需自行办理各项证件（税务登记证、营业执照等经营需要的各项证照），经营期间所产生的税费由乙方缴纳。

四 人员管理

第一条 员工来源及费用负担

甲方派______名人员,乙方派费用。

乙方自聘服务人员______名负责销售商品。乙方须按国家规定与自聘员工签署合法劳动合同并于员工上岗后一个月内，将劳动合同副本提交甲方有关部门存档。

第二条 乙方自聘员工必须经甲方管理部门审查合格，办理上岗证后方可上岗服务。

第三条 乙方专柜营业员必须遵守甲方有关规章制度，如有违反按甲方有关规定处理，严重违反规定者，经甲方通知后，乙方必须立即予以撤换，给甲方造成损失的，乙方应负全部责任。

五 结算方式和利润交纳

第一条 每15天进行一次财务核算，对账期5天。因甲方原因（法定节假日除外）无故延迟结账，乙方按照结账金额每日加收1%滞纳金。

第二条 甲方按以下方式进行结算：

经营期限内，甲方每15天按乙方实际销售额倒扣__10__％作为甲方毛利。以半年为期限，半年后甲乙双方根据联营经营状况，协调乙方实际销售额的扣点比例。

第三条 每月乙方在结算前向甲方交纳以下费用：（现金/代扣）

1、水电费按乙方实际用量自负。

第四条合同解除后，余款延缓三个月结清；所经营商品若有超出三个月三包承诺经营期限的，结算延期执行。

第五条 在经营过程中所有由甲方替乙方垫付的或因乙方原因而发生的费用或罚款，均由乙方承担。

第六条 甲方扣点金额如超过8万，销售额的超过部分按5%扣点。

七 其他

第一条 在合同履行过程中，出现问题或未尽事宜，双方协商解决，协商未果，由合同履行地法律部门裁决。

第二条 在经营期间，如遇法律和政策性因素或不可抗拒的自然灾害原因影响，不能正常营业时，合同自行终止。善后事宜协商解决。

第三条 双方确认本合同的签署人均已取得合法授权，其在合同期间签署的各类文件均具有合法效力。本合同自签订之日起生效，一式四份，甲方三份乙方一份，效力等同。

第四条 本合同最终解释权归属于甲方。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人签字： 代表人签字：

年 月 日 年 月 日

卖场联营合同
品牌与商场联营合同 第三篇

卖场联营合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等、互利、自愿的原则，为明确联营双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

第一条 甲方将 平方米场地作为乙方联营使用，经营范围为 。

第二条 联营期限

联营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条 联营基本条款及相关事项

1、乙方联营利润分成，按正常营业额的

2、乙方派驻不少于名导购进场，按甲方正常卖场管理规定上下班，着统一服饰，由甲方统一管理，导购工资由乙方负责。

3、乙方派驻导购人员只负责销售乙方的产品，经营款项由甲方统一收付，乙方每月按甲乙双方约定账期对账付款。

4、甲乙双方约定分成比例为方（电汇或现金）。

第四条 双方的权利和义务

（一）甲方

1、甲方负责向乙方提供规范、安全、便利的经营场所。

2、甲方有权根据双方签定的《联营管理制度》，对乙方的经营、安全、卫生、以及文明经商、售后服务状况进行全面指导，乙方应服从管理。出现问题，甲方有权采取停业、罚款等有效措施直至终止合同。（乙方自接到甲方通知有关顾客投诉后，需在当天内答复解决方案，否则甲方有权按顾客投诉实际情况根据国家明文规定之消费者权宜法处理，赔偿款从营业款中扣除，乙方同意。

3、甲方对乙方导购人员有监督管理权，对违犯规章制度或被客户投诉者，甲方有权予以处罚，对行为后果严重者，甲方有权要求乙方对其调换或辞退。

4、甲方负责为乙方售出的货品进行电话跟踪服务，并向乙方反馈信息。

（二）乙方

1、乙方在经营期间，有责任、有义务自觉遵守双方签订的《联营管理制度》中的全部内容。

2、乙方不得制造并销售伪劣产品，三无产品及从事任何违法活动，需严格按照卖场的统一规划进行陈列，体现商品特色和商品文化。

3、为完善经营，提高商品竞争力，商场提倡厂家进行装修，装修设计方案不能影响消防等公共设施的正常使用，并须报甲方备案，照明电路及负荷应符合甲方设计要求，经甲方审查同意后方可实施。

4、在联营期间，乙方因自身原因单方面终止合同，应提前两个月出书面申请通知甲方，在此期间，甲方有权收回、转让此场地。甲方按合同期内剩余费用的10%向乙方收取违约金，且乙方需退还甲方在营业期间所给予的各种优惠费用。乙方未在终止合同日前撤出场地，甲方有权清场并无需承担因此而给乙方造成的任何损失。

5、为树立卖场形象，甲方如须对卖场布局进行必要调整、改造时，乙方应无条件服从甲方调整，乙方若不服从调整，甲方有权解除合同，收回联营场地并不承担任何责任。

6、乙方须严格按照经营范围从事经营活动，如须更换产品或品牌，须书面报甲方同意，未经甲方同意，擅自更换产品或品牌，一律视同乙方单方面终止合同。甲方有权采取相应措施，由此引起的一切后果由乙方承担。

第五条 争议的解决方式

1、本合同在履行中发生争议，双方应本着协商解决的原则。协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请调解和仲裁，也可以向当地人民法院起诉。

2、如因不可抗力和政府规划等原因，导致本合同无法履行，本合同视为自动失效，甲、乙双方不承担任何责任。

3、本合同未尽事宜，经双方共同协商，补签合同。补充合同与本合同具有同等效力。

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签订之日起生效，至本合同条款履行完毕时失效。

补充条款： 甲 方：

法 人：

电 话：

日 期：

乙 方： 法 人： 电 话： 日 期：

商场联营合同
品牌与商场联营合同 第四篇

xxx联营合同

甲 方：xxx

地 址：

营业执照：

税 号：

开户银行：

帐 号：

乙 方： 地 址：

营业执照：

税 号：

开户银行：

帐 号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定；甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方与乙方合作事宜达成以下协议:

第一条 经营场地

1、甲方同意乙方在第（或专厅），建筑□使用□面积约 平方米，设置专柜（专厅）供乙方经营本合同约定之商品，但乙方无条件服从甲方对专柜的位置及面积可视营业需要予以单方调整或变更。

2、专柜联营经营期限自年月在合同期间，未经甲方书面同意，不得擅自将专柜（专厅）柜位（整体或局部）转让、转供他人使用、与第三者合作经营或进行其它有损甲方及消费者权益之行为，并不得从事非法经营活动；若乙方违反此条款，乙方须承担违约责任，已付保证金等费用不予返还，且甲方有权解除合同，乙方

还应承担因此而给甲方及消费者造成的损失，该损失数额如双方无法达成一致的，甲乙方确认按合同年联营酬金贰倍支付违约金。

3、本合同签订时，乙方须向甲方交纳履约保证金人民币元。并于签订

本合同时一次性支付，乙方同意若出现乙方违反本合同或因乙方过错而给甲方造成损失时，甲方有权处分该保证金以履行乙方应承担的义务，如保证金不足履行乙方义务或保证金不足本合同约定金额时，乙方保证在甲方告知不足的五天内补足付予甲方。否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回柜位，乙方应向甲方支付等同于合同年联营酬金50%的违约金。

4、乙方无违约且合同期满后双方按约办理租赁物移交情况下，本合同终止后

二个月内，甲方没有受到与乙方经营的商品质量或服务有关的问题，侵权问题、诉讼、仲裁或违反行政法规的投诉，调查或行政处罚的。则本合同终止后的第三个月的十日内将乙方交纳的保证金一次性无息退还乙方。

5、联营期内，乙方若有擅自撤店或因违法行为被依法查处查封的。则视自动

放弃经营权。甲方有权解除合同，已交费用包括保证金等不予退还。如保证金无法弥补甲方损失的，乙方同意甲方有权留置并处分乙方货物，处理所得优先支付给甲方，不足部分乙方现金支付。

第二条 经营范围

1、乙方销售的商品范围如下（若不够填写，可另立附件，作为本合同的组成

部分）：

2、乙方若有本合同约定以外新品牌进入甲方专柜（或专厅）销售前，应当事

先征得甲方书面同意，乙方应向甲方支付新品牌推广费，以作为新品牌在甲方专柜（或专厅）的品牌推广费用，品牌推广费 元每个品牌。

3、乙方所提供商品的外包装应当符合相关法律法规的规定，包括但不限于用

中 文标明产品名称、生产厂家与厂址、规格、等级、采购的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用说明、警示标志及其它说明等，外包装上显示注册商标、专利号等标识的，乙方确保已合法取得在商品上使用标识的权利，并能提供相关合法证明。

4、如乙方为自然人，需于合同签订生效之日起15日内自行办理乙方为控股股东及法定代表人的法人公司或个体工商户的注册登记，并于合同签订后15日内向甲方提供营业执照副本、税务登记证、生产经营许可证、组织机构代码证、商标注册权证及专项许可证等证明资料。双方另行签订合同主体变更协议。乙方逾期未办理公司或个体工商户注册登记的，甲方有权提前解除合同，将乙方专柜清退出场，乙方缴纳的履行保证金作为违约金不予退还。如乙方系授权经销代理商，还需提供经销代理相关授权文件。

第三条 资格保证

1、乙方所售商品的质量、计量、物价、标识等应符合《产品质量法》、《消费

者权益保护法》、《反不正当竞争法》、《商标法》、《食品安全法》、《计量法》等国家法律、法规及各类标准的要求，必须做到保质保量，货真价实。若乙方违反此条款，乙方必须承担违约责任，违约金为合同年联营酬金伍倍，造成甲方损失的，还应另支付赔偿金。

2、乙方承诺对所提供的商品具有完整所有权，且所提供的商品具有合法来源，

能够根据甲方的要求提供有关合法来源的证明资料。同时乙方须保证提供上柜的商品及其使用之商标等不得有侵权因素。若乙方商品有任何侵权行为或来源不合法或来源不清的，甲方有权立即解除合同，并由乙方承担一切侵权责任，赔偿甲方因此所受的一切损失，并支付违约金，违约金为合同年联营酬金的伍倍。

3、乙方须保证提供上柜的商品不得有三无、假冒、伪劣、计量不足、或违禁

商品，备齐经营商品应具备的一切证照和手续。若因商品质量问题引起消费者投诉或有关法律诉讼，一切后果由乙方承担。若导致甲方损失，甲方有权向乙方追偿或直接从应付给乙方的货款中扣除，该损失数额如双方无法达成一致的，甲乙方确认该损失为相等于合同年联营酬金的贰倍。

4、乙方不得经营合同规定之外的其他品牌，不得擅自变更商品品种及规格等，

如需变更商品经营范围，须事先以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可变更销售。若乙方违反此条款，乙方须承担违约责任，违约金为合同年联营酬金壹倍，且甲方有权解除合同。

5、乙方应就合同中确定的商品，保证自费（包括保险）在甲方要求的期限内

将商品运至甲方指定的场所以备销售。

6、乙方须保证专柜货量充足，如果经甲方确认乙方专柜不能保证商品基本陈

列量或当季商品货量明显不足，甲方有权调整乙方柜位或组织商品进入乙方专柜，乙方不得拒绝。

7、乙方在签订合同时必须提供本人或企业及所供商品的所有合法证件（附

后），对乙方提供证件的真实性甲方不作任何保证或审查，因证件问题引致甲方遭受索赔或行政处罚等，全部由乙方承担甲方一切损失，甲方有权从乙方货款或保证金中扣除。

8、如若出现消费者关于商品的投诉或有关机构对商品的调查，乙方应及时妥

善处理；甲方亦有权直接处理，但因此产生的费用和相关责任均应由乙方承担。

9、如果是进口商品，乙方还必须提供该进口商品的有关证件和相关资料、中

文说明书等，否则不得上柜销售，如有违反，一切法律责任由乙方承担，如因此而给甲方造成经济损失，则应由乙方全部承担赔偿，该损失数额如双方无法达成一致的，甲乙方确认该损失为相等于合同年联营酬金的伍倍。

10、如因乙方所供商品不符合上述约定而给甲方或第三方造成人身、财产等利

益损失的，乙方根据甲方要求支付贰万元违约金每次，并承担赔偿责任。所有因拒收或退货所造成的损失及费用由乙方自行承担。

11、乙方所供商品的投诉纠纷处理：如出现任何第三方以起诉、律师函、索赔

函、调查函等方式以乙方所供商品违反《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《食品安全法》等有关法律法规的规定为由投诉或者调查的，甲方有权责令乙方停止销售涉嫌不符合法律规定的商品，并根据投诉或者调查所涉金额从结算金额中暂扣部分款项作为赔偿风险保证金。乙方应积极协商处理或调查事实，如经乙方协商解决或者经相关司法机关、行政机关最终

认定专柜商品或服务合法而无需赔偿的，甲方应及时将暂扣的赔偿风险保证金无息结算给乙方。

12

第四条 结算方式

1、乙方结算地点为：有

应付款项。

2、乙方同意甲方从其专柜（专厅）商品当月含税销售总额中提取%作为

甲方联营酬金；

3、双方共同确定乙方商品的（年/月）含税保底销售额为期结算）乙方同意甲方按（年/月）保底销售的 %提取联营酬金，超出保底部分则另按 %提取，由甲方从当月销售额中提取，不足部分由乙方以现金方式当月补足；如乙方在合同期内实际销售额低于其保底销售额时，则甲方以保底销售额为准按本条约定的比例提取联营酬金。年保底销售额按月分摊为：

乙方累计三个月未完成保底销售额的，甲方有权调整乙方专厅的面积或位置，

乙

方应无条件服从甲方调整，相关费用由乙方自行承担。

乙方累计5五个月未完成销售保底的，甲方除保留调整乙方专厅面积或位置的

权

利外，同时甲方有权提前无责解除合同。

4、如在合同期内合作经营内容有变化，甲乙双方可根据情况另行确定并更改

原合同保底数。如合同因故正常中止、保底数则截止至中止之日（保底数的核算按合同期的日平均数计算）。

某品牌联营合同
品牌与商场联营合同 第五篇

密 ○

*******有限公司

**品牌联营合同书

合同序号：ZY2009-03--001

甲方详细资料：

公司名称：

法定代表人：

注册资金：

账号： 乙方详细资料： 公司名称：**专卖店**店 法定代表人：** 身份证号码（附加复印件）： 账号：

开户银行地址： 开户银行地址：

营业执照编号 营业执照编号（附加复印件）:

注册地址： 注册地址：

联营合同书

贵我双方合作原则：平等互利、友好协商、风险相照、共同创造！

贵我双方合作基点：共同之利益，为****共同努力！

为方便文本阐述，在下列叙述中，将贵方简称乙方，将我方简称甲方。

以下为合同正本之内容：

一、 甲方与乙方共同拥在 **专卖店“****”服装系列产品（以下简称“货品” ）的经营权，货品包括

服装、皮具用品、鞋子、皮夹克、皮带、袜子、内衣和配饰等。甲乙双手对外统一称此店为**直营店。

二、 品牌保证金：保证金五万,以上保证金待合同期满后，如乙方无违约行为甲方将在合同期满3个月内无

息退还，如甲乙双方同意把合同期延长，保证金将自动转作新一年度之用。

三、 合 同 期： 年。自2009年 月 日至 年 月 日。即开始按照本合同约定的联营方式

进行合作形式的变更，并从2009年 月 日开始进行联营的核算。

四、 股 权：甲方拥有该店铺股份比例为51％，乙方拥有该店铺股份比例为49％，此股份占比作为利润

分成和成本分摊之核算标准。

五、 出 资：店铺由甲乙双方共同出资经营，经过甲乙双方的确认，甲方在该店的出资额为

￥ 元，乙方为￥ 元。

六、 出资内容:

1、甲方按照从乙方店铺盘点的所有商品的总额作为甲方的出资额,(具体明细查看合同附件1《领好广场店09年3月实盘明细》),并按照2009年服装类按照 折计算,2009年饰品类按照 折计算,2008’2007年服装类按照 折计算, 2008’2007年饰品类按照 折计算, 甲方出资总额为￥ 元。

2、乙方按照店铺的装修费用和货架金额作为乙方出资额，乙方须提供装修费用的相关原件凭证（合同附件2《装修费用单》）做为乙方的装修费用，装修工程费用总额￥ 元，货架费用总额￥ 元，乙方出资总额￥ 元。因货架及装修已经作为乙方的出资额，乙方也同时由加盟转为联营商户，所以不能在享受货架的返款，返款原则上由甲方获得，并由乙方协助甲方财务办理货架返款的相关手续。

七、 甲方负责店铺的货品的配备，包括服装、皮具等相关**的商品，乙方负责店铺的装修费用。甲乙双方

负责对该店的独立经营，并对该店铺进行独立核算，自负盈亏。

八、 店铺租金、定税：店铺的租金、税务作为店铺的成本费用之一，按照本合同第四条股权之规定，进行

股份比例的承担。合同续签由甲方和店铺所在商场签订（乙方须提供乙方与店铺所在商场的租赁合同、交付租金和相关税据的原始凭证作为证明，并留复印件做为合同附件3）。自本合同签订之日起计算，租金交付的有效起至为 年 月 日至 年 月 日，根据租金交付的原始凭证则乙方已付店铺租金为￥ 元，甲方将已付租金在每季核算时作为店铺费用，按甲乙双方股权比例进行分摊和对乙方进行结算，即从甲方账面进行分摊费用。

九、 结 算：盈利为每季度对账、结算一次，时间为每季度完的下个月的15日前结算上个季度（3个

月）的损益和股份款项分配，由甲方财务部出具店铺费用盈利的对账清单。

十、 利润核算：以原吊牌价的 折作为核算**店**商品的商品成本，以上产生的利润作为店铺的毛利，

进行其他费用扣除和股份分配后作为盈利的核算，如产生亏损，也按照双方股份进行亏损的核算。 十一、 费用核算：除员工工资外按本合同第十二条执行外，店铺的维修、固定设备购置、推广物料、陈

列物料、营业费用按照本合同第四条股权比例进行核算。

十二、 公关费用：根据甲方经营要求需要向店铺所在商场、工商税务等进行公关的，乙方全权负责相关

公关的所有费用。

十三、 经营管理权：甲方拥有对领好广场**专卖店的主要经营管理权，负责对该店的经营策略、人员管

理、培训、薪资发放、促销活动策划、订货、上货安排、库存消化等的综合管理。

十四、 促销参与：5折以上的促销活动，由甲方独立策划安排，5折和5折以下的促销活动，由双方共同

协商。

十五、 库存消化：甲方力争将店铺的库存率以店铺的订货额作为标准，按年度核算（每年的2月的最后

一天作为核算截止期），控制在25％以内，作为双方承担库存金额的合理库存额，如超出部分由甲方承担。

十六、 店长派驻：由甲方负责对该店铺派驻店长、助店各1名，店长负责对店铺帐务和营业款管理、销

售事务、人员的综合管理，甲方承担派驻店长的工资和福利，乙方承担店员的工资和福利，店铺所有人员工资由甲方财务在每月核算时在乙方的利润（含正负盈利）中扣除后统一发放给店员。

十七、 店员编制：店铺人员编制共为5人，店长、助店各1名，共2名归属甲方，店员3名归属乙方.，

由归属方负责相关店铺人员的工资费用，人员统一由甲方统一做人事、培训、销售等的管理。在年底旺季，如需招聘临时销售人员，费用核算为店铺成本费用，并进行利润的股份标准分配核算。

十八、 销售款：由甲方指派在该店的店长每日对实际销售款在次日存入甲方指定账户，由甲方财务对款

项进行与店铺销售款项的核对。。

十九、 对账：甲方财务部门负责在每月的15日前向乙方出具月对账清单和损益表，并将需要付予乙方的

款项在对账完毕后的3日内打入乙方账户。

二十、 商标权：甲方经总公司授权拥有**在该店铺的使用权，乙方不得将品牌作为其他用途。 二十一、 经营返点:合同期内,客户不享受进货返点的政策.

二十二、 违约责任：由于甲乙双方任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额

的________％支付违约金外，守约方有权要求中止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。

备注：本合同中的内容明细将由合同附件阐述补充，本合同中所涉及附件内容与合同具有同等法律效应。

甲 方（盖章）：

代表人（签名）：

签定日期： 年 月 日

乙 方（盖章）： 代表人（签名）： 签定日期： 年 月 日

2016超市联营合作协议
品牌与商场联营合同 第六篇

超市联营合作协议

授权方（以下简称甲方）：；经营方（以下简称乙方）：合作协议合同；本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目；第一条经营区域：；甲方授权乙方的经营区域为；第二条合同期限：；合同有效期自月月日止；第三条甲、乙双方的权利和义务：；3.1甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100；作间，水、电线路等固定设施；3.2在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水；起，甲方按当月

授权方（以下简称甲方）：

经营方（以下简称乙方）： 合作协议合同

本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利，本着真诚、自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则，为共同拓展市场，特订立以下合同：

第一条 经营区域：

甲方授权乙方的经营区域为

第二条 合同期限：

合同有效期自 月月日止。

第三条 甲、乙双方的权利和义务：

3.1 甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100平米区域。并配备吊顶，空调，洗手工

作间，水、电线路等固定设施。

3.2 在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费，次月

起，甲方按当月营业额的10%收取乙方联营费。如当月营业额达到1万五千元时则甲方按当月营业额的15%收取乙方联营费。如当月营业额达到2万元以上则甲方按当月营业额的20%收取乙方联营费，双方协商联营费率不超过20%。

3.3 乙方需交纳进场保证金一万五千元，在出现下列情况之一时，甲方需向乙方全额退还

保证金。

3.3.1 乙方经营满一年。

3.3.2 乙方正常经营并超过15%缴纳联营费满八个月以上。

3.3.3 甲、乙双方协商一致可终止合同的（除扣除相关费用外，剩余款项可全额退还）。

3.4 乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项，故无需独立办理营业执照，无需交纳

各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。

3.5 乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围，甲方统一

管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。甲方为乙方做好宣传活动，乙方做好配合与后期服务。

第四条 结算方式

甲方于次月15日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。

第五条 合同终止

5.1 任何一方违反本协议的，除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。

5.2 合同在有效期内经甲乙双方协商一致终止，甲方必须在终止后30天内付清乙方所有

营业款及其他一切应付款项。

5.3 合同到期后，在同等条件下乙方为第一优先续签方。双方续签协议，合同期满后，双

方无合作意向，合同正式终止。

第六条、其它注意事项：

6.1 若无乙方书面同意签定或本人授权，甲方不得将任何款项及货物借给乙方工作人员；

否则，因此而造成的任何损失，均由甲方承担，乙方概不负责。

6.2 若无乙方书面同意或本人授权，乙方工作人员任何承诺均视为其个人意向，不代表乙

方公司立场。

6.3 甲方必须将货款汇入乙方财务部门指定的账号；否则，由此造成的任何损失，均由甲

方承担，乙方概不负责。

6.4 如乙方连续三个月以上营业收入低于1万元，甲方可按8%收取乙方联营费。

第七条、争议及仲裁：

7.1 本合同之前所有其它约定与本合同相抵触的，一律以本合同为准。

7.2 若在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法协商解决的，交由甲

方所在地人民法院判决。

第八条、本合同效力：

8.1 本合同正本壹式贰份，经甲、乙双方法人代表或授权代理人签字盖章后正式生效，甲、

乙双方各执壹份。

8.2 本合同未涉及事项，经甲、乙双方协商签订后，作为本合同附件与本合同具有同等法

律效力。

甲 方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 地 址： 地 址：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

超市联营合作协议 [篇2]

甲方：

联系地址：

乙方： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，经双方友好协商，就乙方申请运营甲方旗下校园风网上超市及相关业务等，达成本合同条款如下：

第一条：合作目的

1、互惠互利，优势互补，资源共享，实现共赢；

2、凝聚人气，共同发展校园消费市场；

3、提升校园风品牌的知名度和影响力，塑造品牌美誉度，扩大市场范围。

第二条：合作内容

1、甲方授权乙方在 市 高校 内进行校园风网上超市的独家运营，并且经甲方允许可以使用甲方提供的商业名称、商标、服务标准以及相关宣传品等；

2、乙方在区域内享有独家经营权并享受校园风区域保护政策及优先加盟当地其他高校的政策。

第三条：甲方的权利与义务

1、 合同生效三天内，甲方负责为乙方开通分站，并规定统一网站后台使用权限，按照乙方的需求保证网站前台后台的正常运行，并做好相关的技术工作；

2、 甲方提供全国联盟站统一的基于网络的绩效管理办公系统；

3、 甲方有权对乙方的运营管理等各方面提出修改意见；

4、 如乙方运营出现长期亏损，乙方在甲方规定的期限内(60天)，未按照甲方指示解决问题即不能正常运营的情况下，甲方在该区域内将有权另选合作伙伴，同时扣除乙方交纳的网络服务费并取消乙方的资格及所享受的权利；

5、 甲方有权保留对网站系统的修改权和解释权，如网站程序出现问题，造成网上超市不能正常经营，甲方须在接到信息反馈后24小时内解决该问题。

第四条： 乙方的权利和义务

1、 乙方获准在授权范围内享有甲方网站系统的使用权及网上超市经营权，并且独自享有本地校园风网络广告业务的所有收入。

2、 乙方在自主运营，自负盈亏的前提下，要严格遵守国家有关法律法规及甲方的各项规章制度，如违反，责任乙方自负；

3、 乙方应按时出席甲方召开的网络会议和接受甲方的各项工作的网络培训；

4、 乙方在网上超市运营中要严格规范操作程序，所有的商品销售一律在电脑系统 。

超市联营合作协议 [篇3]

甲方：xx-xxx有限公司

乙方：

为投资经营超市商场，甲、乙双方经平等协商，依据我国《合同法》的规定，达成如下合作协议：

一、合作经营项目：xx-xxx购物中心

二、合作经营的场所：位于________，以甲方所选定的经营场所为准。

三、合作经营的期限：合作经营期限为____年，自______年___月___ 日始起至_______年___月___日止。的合作期限以甲方的经营期限为准。

四、投资比例及方式

1、本协议项下的合作项目的投资总额估算为：_______万元，甲方对该项目投资________万元，占总额的___%；乙方的投资方式为：___

（1）乙方对该项目投资________万元占总额的___%。此笔资金为贷款由甲方支付利息，每月利息1%元。根据乙方自愿及经营需要，乙方的投资可以转为原始股份，参与经营、分红。（债转股需签订协议）

（2）乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%，以加盟连锁形式进行经营。（需签订加盟经营协议）

（3）乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%，以承包租赁门店、广场内区域等业态进行经营。(需签订承包租赁合同)

（4）乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%, 担任艾伊斯克生态广场总经理进行经营管理。

2、乙方根据甲方商场的开办进度及甲方通知，将前述资金交给甲方，则视为乙方在本协议项下的投资款已到位。甲方收到乙方投资款后，应出具收款凭证，并专款专用，不得将乙方投资资金滥用或挪用。

超市联营合作协议 [篇4]

甲方：

乙方：

为投资经营超市商场，甲、乙双方经平等协商一致，特依据我国《合同法》的相关规定，达成如下合作协议：

一、合作经营项目：沂水县综合超市商场。

二、合作经营的场所：位于沂水县城，以甲方所选定的实际经营场所为准，

三、合作经营的期限：合作经营期限先暂定为年，自x年x月x日始起至x年x月x日止。实际履行的合作期限以甲方的实际经营期限为准。

四、双方的投资比例

1、本协议项下的合作项目的投资总额估算为：万元，由甲方对该项目投资60%的经营资金：万元，其中由甲方从自己所占60%股份中给予乙方不超过总投资10%的投资股份，同时由乙方对甲方按不超过总投资10%的标准投入经营资金：万元。

2、乙方根据甲方商场的的开办进度及甲方通知将前述所需资金交给甲方，则视为乙方在本协议项下的投资款已实际到位。甲方收到乙方投资款后，应出具相应收款凭证，并保证专款专用，不得将乙方投资资金滥用或挪用。

五、双方的权利与义务

1、本协议签订后，甲方即开展投资建设，尽快组织生产经营，并负责对外签署租赁合同及办理工商登记等手续。

2、本协议签订后，乙方即协助甲方考察寻找经营场所，帮助甲方尽快投资经营。

3、甲方投资生产后，在乙方出资到位的情况下，甲方从自己所占60%股份中给予乙方不超过总投资10%的经营股份，并聘任乙方担任甲方商场的经营经理。

4、甲方商场经营投产后，乙方的生产经营管理活动对甲方负责，接受甲方的领导。若经营亏损则由乙方承担与投资比例相一致的不超过10%的经营责任。

六、利润分配：

甲方根据乙方不超过10%的经营股份，按年度与乙方结算乙方利润分配额，并按甲方商场月销售额(烟草及利润额低于5%的商品的销售额除外)的千分之一享受经理报酬和待遇。

其他约定事项：

本协议未尽事宜，双方可协商制定补充协议予以明确。

八、本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签约日期：年月日

超市联营合作协议 [篇5]

甲方：广西xx-x超市有限公司

乙方：

第一条 协议目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方负责xx单位（下称为“第三方”）内部超市承包经营项目事宜，达成本协议。

第二条 甲方的权利与义务

1、甲方对乙方于本协议约定的经营活动有监督和指导的权利。

2、甲方享受利润分成。无论商品统一由甲方采购或配送还是由乙方自主采购，甲方享有该商品进货价的 %的获利空间。

3、根据乙方业务需要，甲方必须配合乙方，如向乙方提供营业执照、资质等材料。

4、保证配送的商品质量符合国家标准,如商品发生残缺、损坏、霉变、过期等质量问题，甲方及时调换同类合格商品。

5、甲方负责该经营业务的账务处理。

第三条、乙方的权利与义务

1、乙方有商品采购自主权，所采商品必须证件齐全，质量由乙方承担一切责任。

2、乙方有权根据实际情况制定商品的零售价格，经营上实行本项目内部独立核算，自负盈亏。对支付完甲方采购及配送的商品款项及约定的扣点税费后的余额有自主支配权。

3、乙方负责经营场所的装修、设施设备、资金、员工工资、区域内运输费用及其他运作资金。

4、乙方协助、配合甲方财务工作。乙方或乙方指定人员有权审查和核对该经营业务账务。

5、乙方在此协议中约定的经营活动不得超出甲方经营许可范围。

第四条 款项结算

1、甲、乙双方按月结算货款。每月的10日前双方核对上月账目，将桷保第三方按时把全额货款汇到甲方指定账户，超过规定期限的，由乙方直接支付。在第三方的结算款到账后，甲方一次性扣除上月由甲方采购及配送的商品货款。同时可扣除甲方享有该商品进货价的 %的获利空间以及约定的扣点税费，其余款额为乙方所有。

2、甲方承担统一采购和配送的商品到乙方指定仓库内的运输和卸货费。

3、乙方自主采购的商品，甲方可以协助运输，运输费用由乙方负责。根据乙方在采购中与供应商的协定，如乙方未及时付出货款的，其结算方式参考第四条第1点。

4、甲方在收到第三方汇给乙方的营业货款后，应在完善财务手续后三个工作日内，将扣完甲方应得商品款项及约定的扣点税费后的全部的余款全额支付给乙方。

2016超市合作协议
品牌与商场联营合同 第七篇

超市合作协议

甲方：；联系地址：；乙方：身份证号码：；根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则；第一条：合作目的；1、互惠互利，优势互补，资源共享，实现共赢；；2、凝聚人气，共同发展校园消费市场；；3、提升校园风品牌的知名度和影响力，塑造品牌美誉；第二条：合作内容；1、甲方授权乙方在市高校内进行校园风网上超市的独；2、乙方在区域内享有独家经营权并享受校园风区域保；

甲方：

联系地址：

乙方： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，经双方友好协商，就乙方申请运营甲方旗下校园风网上超市及相关业务等，达成本合同条款如下：

第一条：合作目的

1、互惠互利，优势互补，资源共享，实现共赢；

2、凝聚人气，共同发展校园消费市场；

3、提升校园风品牌的知名度和影响力，塑造品牌美誉度，扩大市场范围。

第二条：合作内容

1、甲方授权乙方在 市 高校 内进行校园风网上超市的独家运营，并且经甲方允许可以使用甲方提供的商业名称、商标、服务标准以及相关宣传品等；

2、乙方在区域内享有独家经营权并享受校园风区域保护政策及优先加盟当地其他高校的政策。

第三条：甲方的权利与义务

1、 合同生效三天内，甲方负责为乙方开通分站，并规定统一网站后台使用权限，

按照乙方的需求保证网站前台后台的正常运行，并做好相关的技术工作；

2、 甲方提供全国联盟站统一的基于网络的绩效管理办公系统；

3、 甲方有权对乙方的运营管理等各方面提出修改意见；

4、 如乙方运营出现长期亏损，乙方在甲方规定的期限内(60天)，未按照甲方指示

解决问题即不能正常运营的情况下，甲方在该区域内将有权另选合作伙伴，同时扣除乙方交纳的网络服务费并取消乙方的资格及所享受的权利；

5、 甲方有权保留对网站系统的修改权和解释权，如网站程序出现问题，造成网上

超市不能正常经营，甲方须在接到信息反馈后24小时内解决该问题。

第四条： 乙方的权利和义务

1、 乙方获准在授权范围内享有甲方网站系统的使用权及网上超市经营权，并且独

自享有本地校园风网络广告业务的所有收入。

2、 乙方在自主运营，自负盈亏的前提下，要严格遵守国家有关法律法规及甲方的

各项规章制度，如违反，责任乙方自负；

3、 乙方应按时出席甲方召开的网络会议和接受甲方的各项工作的网络培训；

4、 乙方在网上超市运营中要严格规范操作程序，所有的商品销售一律在电脑系统

中完成；如违返规程操作或误漏等，后果由乙方自负；

5、 乙方不得擅自将区域运营权转让他人，并不得利用甲方提供的资源经营其他与

校园风网上超市无关的商业活动，否则甲方有权取消乙方运营资格；

6、 乙方不得有如擅自披露公司运营秘密等违反公司忠实义务的行为；

7、 乙方经甲方授权后，可以自行生产校园风品牌的产品，并有权利面向全国校园

风其他分站供货。

第五条： 保证金与运营费结算标准及支付方式

1、 合同签订之日起三天内，乙方需按照每个学校 1000元/年 的网络服务费向

甲方支付，首期需交纳 。

2、 乙方向甲方支付本地校园风网上超市销售额的1%作为运营管理费；每季度初3

日内乙方将上季度营业额的1%向甲方支付。

3、 若乙方运营成绩良好，并且要求开通当地其他高校的网上超市，甲方需在网络

服务费和运营管理费上给予乙方八折以下的优惠，具体根据实际情况以补充协议的方式确定。

第六条： 违约责任

1、 本合同签订后，如果一方违约给对方造成经济损失，违约方应根据损失程度向

对方进行经济赔偿；

2、 一方承担违约责任的同时，合同的其它条款可以继续履行。

第七条： 合同的终止或解除

1、 由于不可抗力原因致使本合同不能履行或不能全部履行时，双方应于30日内通

报对方，可以提前终止合同，双方免于责任及赔偿；

2、 经双方协商一致可变更或解除合同，并提前通知对方结清双方的债权债务。

3、 任何一方不履行合同规定的义务，另一方有权书面通知对方终止合同和利益关【品牌与商场联营合同】

系（未造成损失的），如有损失，由不作为方承担责任；

4、 任何形式的终止合同，甲方均不再退还乙方交纳的网络服务费。

第八条： 争议的解决

本合同执行期间，遇有本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则协商后签订补充协议解决，如协商不能解决时，可向甲方所在地法院提出诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。合同有效期为 1 年。

甲方： 乙方：

授权委托人： 授权委托人：

年 月 日 年 月 日

超市合作协议 [篇2]

甲方：东莞市天杰超市有限公司

地址：东莞市桥头镇桥光大道1号二楼

邮编：523523

传真：0769-81028500

联系人：温志宇

联系电话：（0）13798722264

乙方：广州华工信元通信技术有限公司

地址：广州市天河区五山科技广场a座216

邮编：510641

传真：020-87590710-811

联系人： 董绍勇 李亚成

联系电话： 020-87590710-806 （0）15811856715（0）13433992069

甲乙双方为更好的开拓市场和占有市场，以及为用户带来更多的优惠和方便，本着“友好合作、优势互补、共进双赢”之原则，经认真协商，就业务合作事宜达成以下协议：

第一章 合作事项及内容

1、 合作内容：甲乙双方整合各自企业资源，乙方为甲方提供 10 万 张（大写：_壹拾 万_张）面值 30 元（含 100 分钟免费通话时长）的“多方通电话卡”以礼品的形式作为活动之用。甲方根据其营业时间，在人人乐超市向购物顾客赠送乙方的多方通电话卡

2、 合作期限： 2016 年 03 月 15日到 2016 年 05 月 15 日。合作期为 60 天。本次合作期满后，根据双方合作情况及市场反应，双方可就此协议之内容优先达成长期合作协议。

3、 该“多方通充值卡”以礼品的形式作为活动之用,所赠送的免费通话时长在充值后两个连续的自然月内赠送,充值成功后当月赠送 15元（50分钟通话时长） ,次月赠送 15元（50分钟通话时长） 。

第二章 甲方权利和义务

1、 甲方须对甲乙双方合作内容，在甲方营业范围内进行市场宣传，其形式包括但不限于广播、服务台介绍等等。

2、 甲方须统计派发数量及卡段数据以表格形式整理后反馈予乙方，方便乙方对市场进行有效调查。

3、 甲方承诺甲方顾客单次购物满 5元 （30元） 以上才将“多方通电话卡”免费赠送给顾客。不

得将多方通电话卡单独作为商业买卖使用。

4、 在此次活动过程中，甲方须对“多方通电话卡”数量进行监控，必须将分货地址及相关数量以表格形

式反馈予乙方，合作卡如在合作过程中没能按期派发完毕，甲方需为乙方继续派发，直到派送完毕为止（延续派发时间不能超过2个月）。

5、 甲方须对问及电话卡的顾客做简单的简介与使用说明。对此所产生的客服问题需转移给乙方进行服务。

6、 甲方有义务收集甲方顾客对“多方通电话卡”的意见与建议，并及时反馈给乙方。

7、 甲方只负责对“多方通”电话卡的派发工作，所有费用由乙方支出，甲方不付任何费用

第三章 乙方权利和义务

1、 乙方作为“多方通电话卡”的权属方，负责“多方通电话卡”的印刷、制作、技术支持，同时提供7*14

小时客户服务，客服热线：8009992258 。

2、 乙方不迟于 2016年 月 日将卡运送到 甲方指定仓库地点 。

3、 乙方须保证“多方通电话卡”的正常使用，及“多方通”系统的正常运行。

4、 乙方产品资费标准：长途：0.3元/分钟/方；市话：按当地市话标准；仅政企用户收取月功能费10元，

家庭及个人无需收取，所有费用由电信收取。

5、 乙方有权向甲方了解“多方通电话卡”顾客反应情况，及市场反应情况。

6、 乙方供给甲方的多方通电话卡如因印刷质量问题而不能正常使用，所引起用户投诉等问题由乙方客服

受理解决。

7、 乙方须对 “多方通充值体验卡”负责，由此产生的一切后果均由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

第四章 商业保密条款

1. 商业秘密：任何一方公开或未公开的任何技术信息和经营信息，包括但不限于：行业信息、产品计划、

销售计划、奖励政策、客户资料、财务信息等，以及非专利技术、设计、程序、技术数据、制作方法、资讯来源等，均构成该方的商业秘密。

2. 保密：双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务，任何一方在任何时候均不得

向第三方披露另一方的商业秘密，非经另一方书面许可不得向任何第三方泄露。任何一方违反本条规定的，应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。 3. 本协议终止后，双方仍然负有本条下的保密义务。

第五章 违约责任

1、 由于一方不履行本协议规定的义务，或严重违反本协议，造成该业务无法经营或无法达到协议规定的

经营目的，视作违约方单方终止协议，另一方除有权向违约的一方索赔外，并有权按协议规定通过法律程序终止协议。如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿非违约方的经济损失。

2、 由于一方或双方的过错，造成本协议及其附件不能履行或不能完全履行时，双方应协议解决。

3、 不可抗力：在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不

能防止和避免的不可抗力事故，致使协议的履行直接被影响或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在十五天内提供事故的详细情况及协议不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。按照事故对协议的履行的影响程度，由双方协商决定是否解除协议、或者部分免除履行协议的责任、或者延期履行协议。

第六章 协议生效及其他

1、本协议自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效。在有效期内如一方要求中止协议，须提前向另一

方提出解除本协议的书面通知，如果对方同意解除协议，则协议在对方在书面通知上签字后自动废止。 2、经甲乙双方书面同意的协议附件是本协议不可分割的部分，与协议正文具有同等法律效力。任何变更

事宜，均需书面文件。

3、本协议及其附件为中文本，共 贰 份原件，均具同等法律效力，双方各执 壹 份为凭。

4、本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。 5、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

甲方：东莞市天杰超市有限公司 乙方：广州华工信元通信技术有限公司

（公章） （公章）

授权签字： 授权签字：

签署日期：2016年 月 日 签署日期：2016年 月 日

超市合作协议 [篇3]

授权方（以下简称甲方）：

经营方（以下简称乙方）： 合作协议合同

本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利，本着真诚、自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则，为共同拓展市场，特订立以下合同：

第一条 经营区域：

甲方授权乙方的经营区域为

第二条 合同期限：

合同有效期自 月月日止。

第三条 甲、乙双方的权利和义务：

3.1 甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100平米区域。并配备吊顶，空调，洗手工

作间，水、电线路等固定设施。

3.2 在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费，次月

起，甲方按当月营业额的10%收取乙方联营费。如当月营业额达到1万五千元时则甲方按当月营业额的15%收取乙方联营费。如当月营业额达到2万元以上则甲方按当月营业额的20%收取乙方联营费，双方协商联营费率不超过20%。

3.3 乙方需交纳进场保证金一万五千元，在出现下列情况之一时，甲方需向乙方全额退还

保证金。

3.3.1 乙方经营满一年。

3.3.2 乙方正常经营并超过15%缴纳联营费满八个月以上。

3.3.3 甲、乙双方协商一致可终止合同的（除扣除相关费用外，剩余款项可全额退还）。

3.4 乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项，故无需独立办理营业执照，无需交纳

各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。

3.5 乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围，甲方统一

管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。甲方为乙方做好宣传活动，乙方做好配合与后期服务。

第四条 结算方式

甲方于次月15日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。

第五条 合同终止

5.1 任何一方违反本协议的，除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。

超市合作协议 [篇4]

本合同有效期自____年___月___日至_____年___月___日 合同编号__________ 甲方:惠鑫超市

采购部电话号码:8181718

乙方:______________________________ 供货商编码:_____________ 地址:__________________________固定电话:______________传真号:_______________ 手机号:________________邮箱号:___________________联系人:____________________ 甲方要货方式可采取:(1)固定电话要货 (2)手机要货 (3)上门要货

乙方经营商品品牌为:________________________________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的公平、诚信原则，协商一致签订协议以确定双方的商品供货合作关系，本协议履行期间签订的所有协议书和补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

一、 合同主体

1、 签订本合同时，乙方需向甲方提供如下加盖乙方企业公章的相关复印件：（1）营业执照（2）税务登记证（3）生产许可证（4）组织机构代码证（5）卫生许可证

（6）产品检验报告（7）所代理品牌的代理证（8）乙方报价单（需注明所报价格是否含税）。其它双方确认的有效证件等证明文件的原件及副本原件复印件作为本合同之附件。

2、 乙方保证向甲方提供的所有文件真实、合法、有效，如乙方提供虚假文件，应承担由此产生的法律责任。

3、 合作方式（从以下各项中选择一项）：

（1）、□帐期结算，帐期____天

（2）、□压批结算

（3）、□月销实结

（4）、□货到付款

二、最小定货数量为_____件或_____元，定货周期是否有限制：（1）□有：____天，

(2)□没有

三、价格约定：

1、乙方保证：提供给甲方的所有商品价格均为市场最低价。

2、乙方如上调供货价格，应先向甲方采购部提出申请。自甲方同意之日起半个月后

开始实行。

3、乙方可对甲方的售价进行指导，并保证甲方的售价为当地同类超市最低价格。如

发现有比甲方实行的售价更低的价格时，甲方将立即采用新的最低价格，同时乙方承诺甲方有权从货款中扣除毛利损失部分。

四、商品丢失补偿率____%，（1）□每次结帐扣除 （2）□提供实货补偿

超市合作协议 [篇5]

授权方 （以下简称甲方） ： 经营方（以下简称乙方） ：

_

本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目 美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利，本着真诚、 美容项目 自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则，为共同拓展市场，特订立以下合同：

经营区域： 第一条 经营区域：

甲方授权乙方的经营区域为 卖

场内二楼店中店美容区域 卖场内二楼店中店美容区域 2016 年 2 月 28 日止。 。

合同期限： 第二条 合同期限：

合同有效期自 2016 年 3 月 1 日至

乙双方的权利和义务： 第三条 甲、乙双方的权利和义务：

3.1 甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于 100 平米区域。并配备吊顶，空调，洗手工 作间，水、电线路等固定设施。 3.2 在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费， 次月 起，甲方按当月营业额的 10%收取乙方联营费。如当月营业额达到 1 万五千元时则 甲方按当月营业额的 15%收取乙方联营费。如当月营业额达到 2 万元以上则甲方按 当月营业额的 20%收取乙方联营费，双方协商联营费率不超过 20%。 3.3 乙方需交纳进场保证金一万五千元，在出现下列情况之一时，甲方需向乙方全额退还 保证金。 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.4 乙方经营满一年。 乙方正常经营并超过 15%缴纳联营费满八个月以上。 甲、乙双方协商一致可终止合同的（除扣除相关费用外，剩余款项可全额退还） 。

乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项，故无需独立办理营业执照，无需交纳 各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。

3.5

乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围， 甲方统一 管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。 甲方为乙方做好宣传活动， 乙 方做好配合与后期服务。

第四条 第四条 结算方式 甲方于次月 15 日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。 第五条 合同终止

5.1 任何一方违反本协议的，除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。

5.2

合同在有效期内经甲乙双方协商一致终止，甲方必须在终止后 30 天内付清乙方所有 营业款及其他一切应付款项。 合同到期后，在同等条件下乙方为第一优先续签方。双方续签协议，合同期满后，双 方无合作意向，合同正式终止。

5.3

第六条、其它注意事项： 第六条、其它注意事项：

6.1 若无乙方书面同意签定或本人授权，甲方不得将任何款项及货物借给乙方工作人员； 否则，因此而造成的任何损失，均由甲方承担，乙方概不负责。 6.2 若无乙方书面同意或本人授权，乙方工作人员任何承诺均视为其个人意向，不代表乙 方公司立场。 6.3 甲方必须将货款汇入乙方财务部门指定的账号；否则，由此造成的任何损失，均由甲 方承担，乙方概不负责。 6.4 如乙方连续三个月以上营业收入低于 1 万元，甲方可按 8%收取乙方联营费。 本合同之前所有其它约定与本合同相抵触的，一律以本合同为准。 若在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法协商解决的，交由甲 方所在地人民法院判决。

第七条、争议及仲裁： 第七条、争议及仲裁：

7.1 7.2

第八条、本合同效力： 第八条、本合同效力：

8.1 本合同正本壹式贰份， 经甲、 乙双方法人代表或授权代理人签字盖章后正式生效， 甲、 乙双方各执壹份。 8.2 本合同未涉及事项，经甲、乙双方协商签订后，作为本合同附件与本合同具有同等法 律效力。

甲方：

乙方：

甲方代表： 甲方代表： 电 传 地 话： 真： 址： 年 月 日

乙方代表： 乙方代表： 电 传 地 话： 真： 址： 年 月 日

签订日期： 签订日期：

签订日期：

超市合作协议 [篇6]

甲方：广西xx-x超市有限公司

乙方：

第一条 协议目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方负责xx单位（下称为“第三方”）内部超市承包经营项目事宜，达成本协议。

第二条 甲方的权利与义务

1、甲方对乙方于本协议约定的经营活动有监督和指导的权利。

2、甲方享受利润分成。无论商品统一由甲方采购或配送还是由乙方自主采购，甲方享有该商品进货价的 %的获利空间。

3、根据乙方业务需要，甲方必须配合乙方，如向乙方提供营业执照、资质等材料。

4、保证配送的商品质量符合国家标准,如商品发生残缺、损坏、霉变、过期等质量问题，甲方及时调换同类合格商品。

5、甲方负责该经营业务的账务处理。

第三条、乙方的权利与义务

1、乙方有商品采购自主权，所采商品必须证件齐全，质量由乙方承担一切责任。

2、乙方有权根据实际情况制定商品的零售价格，经营上实行本项目内部独立核算，自负盈亏。对支付完甲方采购及配送的商品款项及约定的扣点税费后的余额有自主支配权。

3、乙方负责经营场所的装修、设施设备、资金、员工工资、区域内运输费用及其他运作资金。

4、乙方协助、配合甲方财务工作。乙方或乙方指定人员有权审查和核对该经营业务账务。

5、乙方在此协议中约定的经营活动不得超出甲方经营许可范围。

第四条 款项结算

1、甲、乙双方按月结算货款。每月的10日前双方核对上月账目，将桷保第三方按时把全额货款汇到甲方指定账户，超过规定期限的，由乙方直接支付。在第三方的结算款到账后，甲方一次性扣除上月由甲方采购及配送的商品货款。同时可扣除甲方享有该商品进货价的 %的获利空间以及约定的扣点税费，其余款额为乙方所有。

2、甲方承担统一采购和配送的商品到乙方指定仓库内的运输和卸货费。

3、乙方自主采购的商品，甲方可以协助运输，运输费用由乙方负责。根据乙方在采购中与供应商的协定，如乙方未及时付出货款的，其结算方式参考第四条第1点。

4、甲方在收到第三方汇给乙方的营业货款后，应在完善财务手续后三个工作日内，将扣完甲方应得商品款项及约定的扣点税费后的全部的余款全额支付给乙方。【品牌与商场联营合同】

2016商场活动承诺书
品牌与商场联营合同 第八篇

商场活动承诺书

北京世博展览展示有限公司将于2016年1月4日至14日在商场地下中厅1号、2号活动场地进行《东南亚产品市集》。曹星会负责活动期间所有展示内容及现场安保工作，如有任何问题，由曹星自行负责，与颐堤港商场无关。与此同时，将确保商场内展示区公共环境的安全，如因此活动而对商场或顾客造成任何损失，曹星全权负责，照价赔偿。

北京世博展览展示有限公司

2016年1月25日

商场专柜联营协议书

甲方：__________有限责任公司

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程，为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：

第一条基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、食品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。

第二条专柜设立

1、甲方商场_____楼提供_____平方米的场地，经营品牌系列品种的商品；若乙方商品首次在甲方销售，须向甲方缴纳_____元的商品进场费。

2、乙方承担专柜设计、装修的费用，具体方式为：__________

（1）乙方设计、装修（2）乙方设计、甲方装修（3）甲方设计、装修（4）改造甲方现有设施

3、合同期满后，专柜的所有权归甲方所有。

第三条结算方式及要求

1、甲方每月按乙方销售额的_____%作为销售的利润提成；

2、为促进商品销售，乙方应积极因素配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_____%提成作为广告促销费用；

3、甲方采用pop机销售商品，乙方须每月向甲方支付按销售额的_____%的条形码制作费；

4、乙方月度保底销售额、月度保底利润额（计算方式：当月保底利润额=当月保底销售额×[提成扣点＋广告促销费扣点＋条形码费扣点＋电费 %扣点]）

当乙方_____个月实际销售额超过或等于保底销售额时，甲方按_____%提成；当乙方_____个月实际销售额未达到保底销售额时，乙方应按保底利润额在_____个月内补齐，否则甲方有权单方面调整乙方商品的经营位置及面积；如乙方连续_____个月未完成计划保底利润额或在同类商品销售中排名后_____位，甲有权提前终止协议；中途停止经营的按实际经营月度结算。

5、乙方累计销售商品达到_____万元（大写）时，乙方给甲方年终返利，返利额为累计销售额的_____ %；

6、甲方在扣除提成及相关费用后，凭乙方_____%的增值税发票，在_____日内将剩余销售款支付给乙方。

7、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家对增值税的有关规定，不得借用、冒用第三者的增值税发票，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。

8、以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。

第四条供货方式及要求

1、乙方所代商品的品名、规格、数量、单价及金额等均以甲方的商品订货单为准，乙方在接到甲方订货单后，须在_____天内将所订商品送到甲方指定交货地点_____ ，费用由乙方承担，甲方的订货单为本协议的组成部分；

2、乙方因不可抗力的原因须延期供货或不能供货，应在收至订单后两天内书面通知甲方，否则，若乙方七日内仍不能将商品送到甲方指定的交货地点，将视为乙方无故不能供货，甲方有权从乙方当月销售货款中扣除不能供货金额的50%作为违约金，并有权单方面终止本协议。

第五条经营期限

1、本协议有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；

2、协议期满，乙方如想续约，须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则协议自行终止。

3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出书面申请，经甲方同意后方能撤柜。若乙方未经甲方同意而撤而擅自撤柜或终止协议，须自撤柜或终止本协议之日起到本协议期满之日，按本协议规定的保底利润分成方法赔偿甲方。

第六条甲方责任

1、有偿提供商场的有关设备、设施；

2、提供商场的经营管理及经营管理条件；

3、对乙方派遣的人员进行监督和管理，并提供销售、行政培训机会；

4、负责统一制作商场的宣传广告及美工工作，但相关费用由乙方承担；

5、负责商场的统一收银；

6、对商品的品种选择，零售价的定价与利润分成由双方协商决定，但甲方面拥有最终决定权。

第七条乙方责任

（一）商品管理

1、 乙方销售的商品以第二条的内容为限。若有新增品牌，必须填写《新增品牌引进审批表》报甲方审批，经审批合格后方能上柜销售；

2、 乙方存放于甲方场所的商品由乙方自行负责管理，风险由乙方承担。所有商品的出货（退货、换货、撤货等）须经甲方采购部门同意，经甲方警卫人员查验并依规定的出口进出。

3、 乙方必须提供合法有效的经营证件，严格遵守国家法律、法规、符合《产品质量法》、《标准化法》、《计量法》等国家有关规定及甲方的有关规定，不得经营任何性质的假冒伪劣商品，乙方应当向甲方提供商品的真实情况，包括价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、生产日期、检验合格证明，使用说明书等有关情况，不得更换商标，超过保质期的商品，已接近失效期的商品，中文标识不齐全的商品不得陈列和销售；

4、甲方在验收货时，对不符合合同规定之商品，甲方有权柜收并索赔，经验收通过的商品，甲方保留对其质量提出异议的权利，对于滞销商品，乙方负责退、换处理；

5、乙方应根据国家有关法律法规及甲方的有关规定，对商品实行保质量、保换货、保修理、保退货及搞好售后服务；

6、乙方不得经营与本商场其它柜台品种雷同或相近的商品，如由此类情况发生，甲方以谁先上柜谁经营的原则处理，乙方应服从甲方的统一管理；

7、乙方须允许国家有关部门或甲方对商品质量进行抽查，并承担相关抽检费用；

8、 若有顾客对乙方的商品或经营行为提出诉讼，或有关政府部门对其经营活动或商品提出某些修正意见或进行处罚时，甲方有权对该投诉或修正意见或处罚作出适当及相应的处理，乙方须服从于该决定、处理

方法；

9、 处于非正常经营状况时，甲方有权随时要求乙方达到陈列标准或终止协议；

10、如乙方违反上述规定，甲方不承担任何责任，乙方除对顾客造成的损失、伤害应承担赔偿责任外，必须赔偿甲方因此所产笺费用及损失。

（二）价格管理

1、乙方的商品价格须符合国家物价政策，乙方不得擅自调价，确需调价时，应提前出示正式调价通知单，经双方协商一致后方能执行；

2、商品零售价格以_____（a 甲方订价； b 乙方订价）。但售价不得高于同城其它商场、专卖店。否则，甲方有权单方降价、增加扣点_____%或终止本协议。

3、同类商品在同城其它商场或专卖店打折销售或其它促销活动，乙方须事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的优惠，否则甲方有权单方降价、增加扣点_____%或终止本协议。

4、商品的会员价与销售价之间的差价，乙方应按实际销售额的_____%承担。

5、甲方已付款的部分商品的市场价格下降时，只要降价现象发生在结算日之前，乙方应对甲方所受的损失给予等值补偿；如果乙方故意隐瞒商品市场价格下降现象，乙方应按该部分商品实际销售额的三倍支付给甲方作为赔偿金。

（三）人员管理

1、乙方专柜营营业员由_____方提供_____名，费用由乙方承担，但专柜营业员须事先经甲方面试、考核、培训合格后方可上岗；

2、乙方营业员须遵守甲方的统一规定，如有违规行为，甲方有权处罚或要求乙方撤换该人员。对因乙方有关人员的行为影响甲方信誉或权益的，乙方负连带责任。

（四）商场管理

1、乙方须遵守甲方规定的营业时间。除甲方另有规定外，乙方不得在营业时间内停止营业；

2、未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告；

3、乙方使用甲方提供的各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方，否则因此所造成的损失由乙方承担；

4、乙方享有所有权的商品，乙方承担商品在商场的一切风险。对于该商品非因甲方员工的故意过失行为等引起的损失，甲方不负责任；

5、协议有效期内，若未经甲方书面同意，乙方不得随意停止营业，不得擅自将本协议的权利义务或专柜转让转租于第三者，或与第三者合作经营该专柜以及参与其它有损甲方权益的事宜，违反此规定者，甲方有权终止本协议；

6、乙方如违反本协议规定擅自收银，截留销货款或将批发移至甲方商场外进行，甲方可处以十至百倍的罚款，乙方应承担5000元---10000元的违约金，甲方有权终止本协议；

7、乙方如违反本协议规定超出乙方及甲方的经营范围从事经营活动及利用专柜进行非法或违规经营，甲方不承担由此产生的任何后果，所造成的损失由乙方承担；

8、如因乙方提供的商品发生变质或包装不良及其它原因造成商品滞销，乙方应当无条件接受甲方退货要求，退货款及退货费用从货款中扣除，货款不足抵扣的，乙方应补齐不足部分，如有发生其它损失，由乙方全额赔偿；

9、如因乙方或其代理人、受雇人的行为造成甲方商场结构、设备及其它有关财务或商场其它专柜蒙受损失时，乙方应负完全的赔偿责任；

10、乙方应服从甲方因商场经营结构和布局的变动所所作的一切调整；

第八条协议变更、解除和终止

乙方如违反本协议的任何条款，除给予甲方经济赔偿外，甲方有权单方面终止本协议；如因不可抗力原因导致本协议无法履行，合同自行终止；

第九条其它约定事项

第十条本协议有关条款经双方协议无效，将不影响本协议其它条款的效力。

第十一条违约责任及争议的处理

1、本合同的最终解释权归甲方，合同如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，诉请人民法院裁决；

2、凡因执行本合同或本合员有关事宜所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼；

声明：我们的企业和员工与众不同，为了维护供应商的权益，乙方不得请甲方员工吃饭或娱乐，也不得给予甲方员工任何形式的馈赠。一经发现，甲方有权单方面解除本协议。甲方人员未经甲方书面授权，不得向乙方借钱、借物或在商场间调货，如有发生，视为其个人行为，甲方不承担任何责任。

本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

商场商户装修承诺书

1、各商户经营期间如需要装修店铺，须提前十天向商行书面申请，并递交装修方案装修图纸，经书面同意后方能动工装修。

2、 各商户装修不能影响其他商户的经营，只能利用商行内非营业时间。

3、 各商户装修材料应符合防火要求及环境要求，装修时不能破坏和影响消防设施不得破坏商铺本身的结构，不准随意扩大占地面积。

4、 商户装修时装修费用由商户独自承担，商铺内的照明灯具和电器设施所耗电费由商户自行承担，灯具必须全部使用冷光源（如led灯具、节能灯具）。

5、商户装修时不得损坏商行公共设施，不得损坏商行墙面和公共区域的地面。如有损坏须及时修复。

6、商户装修期间产生的建筑垃圾不准倒入商行垃圾箱，应自行运出商行。

7、商户进场装修请严格遵守装修须知，做好装修工人的必要督导工作。

8、合同期满后或提前终止合同，商户装修遵循“来装去丢”原则，离开商行时不得拆卸或损坏已装修完善的部分及商铺结构。

9、商户装修时电工必须使用商场方的电工，费用由乙方承担。

10、商户店铺外墙不能有任何更改，招牌制作必须经甲方书面同意；外墙除添置招牌字以外不可添置其它任何装饰物件（包含灯箱）。

11、商户装修前必须向商行交纳装修押金伍佰元（￥500），商户装修竣工后由商行验收合格后，该押金7日内无息退还给商户。如商户装修有不符合商行要求的，商户必须及时更改，直至符合商行要求后，商行方可退还押金。

以上条款本人已全部阅读熟知，并愿意遵守。

声明人：

年 月 日

2016房屋租赁合同(商场)
品牌与商场联营合同 第九篇

房屋租赁合同(商场)

出租方：______________________________________（以下简称甲方） 承租方：______________________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商达成房屋租赁协议如下：

一、 甲方将坐落于_________________________的房屋出租给乙方使用。

二、 租赁期限为_______。即_____________始至_____________止。

三、 年租金为人民币____________________。

租金交纳方式为：

四、 在租期间内，乙方可根据使用需要对房屋布局进行调整装修，但不能破坏

原房屋结构。

五、 乙方严格遵守威海小商品批发市场消防安全管理规定，必须交纳押金，配

备灭火器一支，并每月上交1元钱用于灭火器维修和换粉费用。

六、 乙方自合同之日起，未经甲方同意，不得随意停止营业。营业期间应撕开

所租摊位所有的门进行经营。如有违反，市场管理部门有权进行处罚或按乙方违约收回摊位。

七、 乙方在使用摊位或柜台时，货物摆放高度要按市场统一规定（摊位货物高

度不得超过自摊位门头；柜台不得超过1.6米）。否则，甲方有权进行管理或按乙方违约进行处罚。

八、 乙方必须严格遵守威海小商品批发市场的各种规章制度和管理制度，如有

违反，甲方将按乙方违约按规定进行处罚。

九、 乙方有义务保护商场的各种设施、设备，合同期满退出商场时，应及时把

摊位钥匙交还甲方，如有丢失按锁价赔偿。

十、 乙方要依法经营，甲方不负担乙方任何经济连带责任和一切经济纠纷，也

不做乙方经济担保人。

十一、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同并收回摊位： 1、

2、 合同期内，乙方将摊位擅自转租、转让或转借的。 乙方利用摊位进行非法活动，非法经营，严重影响公共利益和甲方声誉的。

3、

4、

5、 乙方自签定合同之日起，未在规定时间内经营的。 乙方违反消防安全管理规定，在摊位内吸烟、动用明火等，视情节轻重。 乙方违反《市场暂行规定》、《计划生育管理条例》和《消防安全管理规定》

的。

十二、违约责任：

1、

2、 乙方使用不当造成甲方摊位、设施损坏的，应负责维修或按价赔偿。 乙方违反市场消防、计划生育、治安及市场管理的有关规定，给甲方造成

的一切损失完全由乙方承担。

3、 甲乙双方必须按以上条款遵照执行，否则属违约。如乙方中途违约，甲方

不退回租金，终止合同，收回房屋。

十三、合同到期时，乙方如果不再续签合同，需提前一个月通知甲方。 十四、其他条款：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十五、本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

年 月 日

房屋租赁合同(商场) [篇2]

合同编号:

厅位编号：

租 赁 合 同 商场租赁合同

方： 方：

年 月 日

1 甲乙

出租方： （以下简称甲方）

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、

公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第1条：租赁物状况

甲方同意将位于金广女装， 层 号商铺及其设施出租给乙方经营本合同

约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。

第2条：承租期

2.1本合同有效期（即租期）自年日至 日止

2.2若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满三个月前以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若在承租期届满三个月前，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括将铺位向未来的承租人介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。

第3条：承租费及其他费用

3.1租金标准元/m/年，月租金（人民币大写） 元，年租金总额（人民币大写） 元。租金支付以 个月为支付期间，乙方于该期间第一个月的前 日内交付租金。

3.2免租期为 天，即从起租日起算的第 日开始支付租金。

3.3乙方同意在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。乙方因独立安装计量表的费用由乙方自行承担。若乙方之独立计量数与甲方计量数不相吻合时，不相吻合数占甲方计量数的 5 %时，该费用由甲方承担，不相吻合数若超过 5 %时该费用由乙方承担。

3.4有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。前述税金及费用，甲方按实际向乙方收取后由甲方统一向有关部门交纳。.

3.5乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月各项上述费用

3.6如果起租日并非在某个月的第一日，第一个月的租金及费用与最后一个月的租金及费用应按该整月内所占的日数比例计算。

第4条：资质条件

4.1 乙方在合同签订时应向甲方提供合法有效的下列证件原件，并将加盖乙方公司章的复印件留存甲方，共计 项 份（以下列□中打√号的为准）。

□ 乙方及乙方所售商品的授权单位营业执照副本

□ 乙方及乙方所售商品的授权单位国税登记证 □ 乙方法定代表人或主要负责人身份证2 2

明

□ 乙方委托代理人授权委托书及身份证明 □ 商品代理授权证明或特许经营经销合

同

□ 商标注册证 □ 商标使用许可证明

□ 卫生许可证 □ 一般纳税人证明或增值税发票票样

□ 家电产品3C证明 □ 商品近期质量、卫生检验报告

□ 进口商品报关及完税证明 □ 进口类商品检验检疫报告

□ 国家特许类商品经营许可证明 □ 其他类商品必要的许可或测评证明

4.2乙方应保证所提交的证件的真实性及合法性，如乙方出示虚假证件，或甲方对其证件的

真实性存有疑义且乙方不能做合理解释的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿相应的

一切直接和间接损失。

4.3乙方须保证其提供给甲方的各类证照在合同期内处于有效和适用的状态。乙方公司名

称、地址、法定代表人、印章及其他营业上必要的许可证件、公文等如有变更应及时通知甲

方，并出示新的证照留存甲方备案。如因乙方通知不及时而造成纠纷或甲方损失，应由乙方

第5条：铺位用途及经营范围

负担相应的责任。

5.2乙方销售的商品品牌之数量严格按照甲方有关商品管理规定执行，否则视为违约。

5.3乙方同意在承租期内，任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定，除非

事先得到甲方书面确认，乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。

5.4乙方不得经营与本商场其他专柜品种雷同或相近的商品，如有此类情况发生，甲方以谁

先上柜谁经营的原则处理，乙方必须服从甲方的统一管理。

5.5乙方保证严格按本合同签署的经营种类及品牌进行经营，甲方如基于统一营业管理或乙

方所经营商品更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件按照甲方经营业种规

划事宜进行调整。

5.6乙方擅自增加及调换经营类别和经营品牌均构成乙方违约，甲方有权从乙方的履约保证

金中扣除每次500—1000元的违约金，如乙方违约后拒不整改，甲方有权没收乙方擅自增加

及调换的违约经营品种，同时甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约

金。

5.7由于商品质量问题引起纠纷，乙方对索赔方承担全部责任，甲方不承担因此造成的任何

责任。

第6条：履约保证金

6.1乙方须向甲方缴纳履约保证金，履约保证金金额为 ——————元。本合同解除或终止，甲方应在乙方退还所承租铺位及付清应缴承租费、商

场管理费和其他费用，且乙方对甲方再没有任何债务责任之日起最长不超过九十天内，如数

退还乙方所缴纳之履约保证金。乙方同意履约保证金自缴付之日至根据本合同约定退还乙方

之日期间不计算任何利息。

6.2如果乙方违约，甲方将有权解除本合同并没收全部或部分保证金作为违约金处理。尽管

如此，甲方可以选择不解除本合同，而从保证金中扣除一定数目的金额以补偿由于乙方违约

而给甲方造成的损失。在这种情况下，如乙方愿意继续履行租赁合同，应补足已扣除的保证

金的那部分。如果乙方未补足的话，甲方有权进入并收回所租场地，宣布解除租赁合同，并

有权将保证金全部没收。

第7条：销售管理

7.1乙方应自行办理开业或经营中所需的各种证照，不经甲方同意并不得以甲方名义进行经

营活动。在经营过程中，必须亮证经营，且如被要求，应随时出示营业所必需的各种许可文

件。

7.2乙方商品销售必须实行现货交易，不得开展预收款式的预售或代购、代销业务，否则甲

方可以解除合同，并追究乙方的民事责任。

7.3如甲方实施统一销售管理、代缴税费、甲方将统一为乙方提供商用发票和有效凭证。

7.4 如乙方进店销售的商品由甲方统一收款（每隔十日返款）。乙方必须使用甲方之收银单

据，接受甲方监督并协助管理。所得货款交由甲方指定的收银台收取。乙方不得私收货款或

擅自变更售价及拒开、漏开或短开收银单据，否则乙方除承担相应的责任外，还应支付甲方

该笔销售额的 3 倍为违约金，同时甲方有权随时解除本合同。

7.5如甲方收银台代乙方收取货款，乙方同意接受甲方认可之各种银行卡，顾客在使用银行

卡签帐消费时，乙方接受并负担银行规定的刷卡费率（不低于刷卡金额的1%），该手续费由

甲方在乙方的货款中扣除。

7.6乙方应全力配合使用甲方及甲方关联商铺所发行的各类优惠卡（包括但不限于甲方发行

的VIP卡、会员卡，以及与甲方共同发行的企业、银行联名卡或甲方指定特别合作的银行卡、

企业卡），并依据甲方规定在乙方商品正价期间给予VIP卡 折，会员卡 折优惠；在乙

方商品 折以上时给予VIP卡 折，会员卡 折优惠，优惠卡之折扣及会员积分产生的费用由乙方承担。同时乙方不得接受甲方认可以外的优惠卡、券、礼券、提货券或其他任何

形式之商品兑换卡券，否则甲方有权要求乙方支付当月销售额 3 ％的违约金，并可随时

解除本合同。

关于优惠卡的特别约定：

7.7乙方应承担甲方在店铺整体经营过程中组织实施营销活动的相关费用，费用额以具体产

生为准。

7.8乙方若自行促销，所发生的一切费用等悉由乙方自行承担，乙方自行促销的海报、广告

须经甲方审核同意后方可使用，甲方可协助乙方进行。

7.9乙方委托甲方代为制作特殊陈列及宣传用品等费用，均由乙方自行负担。

7.10乙方承租区域范围以外的通道、墙面、柱体、玻璃、扶梯等使用权属于甲方所有，未经

甲方书面同意，乙方无权使用上述部位用于销售、推广及其他用途。未经甲方事先同意，乙

方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告。

7.11乙方因本身营业上之销售活动有需要使用甲方标记、标章、名册资料或自行发送媒体有

牵涉甲方时，应事先将相关活动内容送交甲方核定，并征得甲方同意后方可使用，否则甲方

可追究乙方的违约责任。

7.12乙方不得进行不正当竞争行为，甲方如发现乙方之促销行为已防碍他人营业时，有权予

以制止，乙方如未立即停止该行为，甲方有权终止本合同，乙方同意承担因此给甲方造成的

损失。

7.13商场内POP广告必须使用本商场统一定制的纸张，由本甲方专业美工人员书写并收取

相应费用

7.14乙方应依照现行法律法规承担其经营商品的“三包”责任及其它因经营商品而产生的

责任。

7.15乙方所售商品如遇顾客投诉实行三级管理（专柜、业种、商厦），必须按国家有关法律

法规处理，如有疑难问题由商厦售后部门统一处理解决，乙方应保证无条件服从甲方的解决

措施。

7.16在本合同有效期内租赁场地之经营收入甲方扣除相应的费用外全部归乙方所有。

第8条：商品管理

8.1乙方陈列待售商品或其所提供的服务在质量、标识等方面，应符合政府及法律相关政策、

规定，如有违反，概由乙方自行负责，并赔偿甲方因此所受之损失。

8.2乙方对售出的一切商品（服务）质量承担全部责任，并负责商品的售后服务。若因商品

质量问题及售后服务不当引致顾客诉怨及索赔，甲方有权依据商场相关商品管理规定统一处

理裁决并先行赔付，乙方应服从甲方之任何裁决，及时向甲方补缴因处理顾客诉怨及索赔产

生的一切费用。若乙方不履行配合义务，甲方有权扣除乙方所缴纳之履约保证金作为赔偿顾

客之所需，若履约保证金不足以赔偿，甲方仍享有对乙方的追索权。若乙方有严重损害消费

者的行为，甲方有权解除本合同并追偿乙方对商场名誉造成的不良影响。

8.3乙方应积极、主动地配合甲方所在地的卫生防疫、质量监督等行政部门的检查、监督，

并承担相应的检测、检查等费用。对在检查监督中遭受的与乙方经营有关的任何处罚，由乙

方自行承担。

8.4乙方对其所经营商品应享有绝对处分权，但不得在其上设立抵押、质押等担保物权，亦

不得侵犯任何第三人的专利、商标权等权利，否则，甲方可以单方解除合同，并且由乙方对

甲方受到的损失及其它一切损失负赔偿责任。

第9条：商场管理

9.1乙方如因经营需要对租赁场地进行装修，应负责与其装修相关的一切费用。为保证甲方

商场的统一形象，乙方的装修设计及效果图，必须经甲方审查同意后方可实施。乙方或乙方

雇用人员应具备相应的施工资质条件，并在装修过程中，不得乱拆乱砸、私自拆除甲方建筑

物或改变建筑物结构。因乙方及其雇用人员的故意或过失，造成甲方损失的，乙方应予甲方

相应赔偿。

9.2乙方的场地装修应按时完工，并保证自行负担费用提供经营所必需的设备及物品，卖场

的装修及设施设备器具的设置及合同期内的加装须经甲方审核同意后方可实施，且费用由乙

方负担。由乙方设置的物品应具备应当有的安全性。因乙方原因或不归咎于甲方原因造成装

修及设施设备器具的灭失、损坏，其修理及更换等由乙方负担和处理。

9.3乙方未征得甲方同意前，不得在商场建筑内楼梯间、商场通道及其他公共场所作任何布

置、广告、加装设备，储存危险品及存放货物。

9.4商场内属于乙方之财产及商品，乙方可自行投保火险、盗险、公共意外责任险及其他与

经营项目有关的险种，如因未投保或投保不足造成的损失，由乙方自行负责。

9.5乙方应遵守甲方规定的营业时间，除另有规定外，乙方不得私自提前、延后、中断、变

更开闭店时间。同时乙方应遵守甲方根据经营策略、政府命令、法定节假日的需要而进行的

必要的营业时间的调整。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失并付当月租金的壹倍的违约金。

9.6乙方在本租期内，未经甲方同意，如将因本合同而产生的权利擅自向第三者转让、作为

抵押，或发生其他损害甲方权益之情事，则属违约，甲方有权解除本合同，并向乙方索赔相

应损失。同时乙方同意支付自违约行为发生日起至归还场地与甲方之日止，按日加付乙方日

均租金三倍之违约金与甲方。

9.7本合同存续期间如未经甲方同意，乙方擅自撤场或停止营业（可明确归责甲方原因除

外），甲方有权终止本合同，乙方应赔偿甲方相应一切损失，若乙方无力或拒不支付，甲方

对位于甲方处乙方财产（含商品）享有留置权。经甲方留置后，乙方超过60日不赔偿损失

的，甲方可以以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；保存费用过高或不及时处理将影

响价值的，甲方有权先行变卖该财产，并将价款提存，在法定期限就该价款优先受偿。乙方

须按甲方通知的时间撤离甲方场地，并自乙方停止营业之日起至本合同应终止日止，按乙方

日均租金三倍违约金赔偿甲方。

第10条：人员管理

两种方式：

方式1由甲方负责统一招聘培训营业人员，乙方在招聘人员范围内选择导购员；

方式2由乙方推荐甲方考核批准经培训后可成为乙方导购员。

10.1乙方应遵守国家劳动法律、法规办理负责派驻人员的招聘、薪资、福利及合理安排其

工作时间，如有违反，由乙方自行负责并承担相关费用。乙方及乙方派驻人员在经营过程中

与第三人所发生的一切债权债务及其他法律行为等问题，均与甲方无关，由乙方自行负责。

10.2乙方派驻人员应事先报备甲方管理部门，如有违反甲方员工工作规则，应按甲方相关

规定处理。乙方派驻人员经甲方核准后方可更换，并应穿着甲方规定之制服，此项费用及乙

方派驻人员训练费均由乙方负担。甲方对乙方店内员工违约有权提出处理意见并实施处罚管

理。

甲 方（公章） 乙 方（公章）

名 称： 名 称： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 总（副）经理： 电 话： 传 真： 签 订 日 期： 年

月 日

电 话： 传 真：

房屋租赁合同(商场) [篇3]

出租方（甲方）：

法定代表人：

企业住所地：

承租方（乙方）：

法定代表人：

企业住所地：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于：

甲方出租房屋为地面二楼面积共计约平方米，一楼出入口位置（详见附件一 出租房屋平面图）。具体面积以交付房屋时房管局实际测量面积为准。

第二条 房屋权属状况

甲方应保证其对所出租的房屋拥有合法的出租权，并向乙方提供真实有效的权利证明。甲方应当保证租赁房屋的质量。

第三条 房屋租赁用途

乙方保证，在租赁期内合法使用该房屋，且不得利用该房屋从事违法活动。

第四条 交验身份

（一） 、甲乙双方签订合同时，甲方应向乙方出示：

1、租赁范围的土地使用权手续 。

2、施工许可证、预售许可证或房屋产权证。

3、提供当地建设局出具的土地红线图（加盖公章）。

4、甲方营业执照副本复印件（加盖公章） 、税务登记证复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）。

（二）、乙方应向甲方出示：

乙方营业执照副本复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）。

第五条 房屋交付标准及装修改善

1

房屋交付标准：因乙方租赁房屋的用途为商用，甲方必须确保所出租房屋的消防、设施设备等达到大型商场使用规范及标准，并通过相关部门验收合格。

1、 房屋交付：乙方可于2016年 月 日之前进场装修作业，甲方需提供水、电， 费用由乙方承担；甲方应于 年 月 日前将综合验收合格的物业交付乙方经营使用。若确有困难，无法按期交付，最迟于2016年 月 日之前将租赁物业交付给乙方经营使用。

交房时，双方按约定的《房屋及附属设施、设备》检查或试运行，抄录水、电、气 表起始数，交付钥匙，双方签字认可。

3、甲方应完成项目道路施工、完成租赁范围内有防水要求的防水处理、完成项目地平处理（包括平整、地面硬化、场内清理等）；

4、建筑外墙及门窗：甲方负责按乙方要求安装完善所有门窗包括：主入口安装自动防火卷帘门，应急出口安装防火门。

5、装修后高度：乙方卖场室内装修时将采用全部吊顶，吊顶后卖场净高度要求不低于 3.0(局部除外)米，甲方在安装消防、空调、通风等管道时按此高度避让。

7、甲方负责将水、电、气安装接通入卖场内。其标准为：

a、电的负载需求 ：350KV/A、备用电源100KV/A、给水管径：25#、天然气使用流 量：10立方。且水、电、气为乙方独立开户。

b、熟食加工间、卫生间：甲方按乙方的要求在租赁区域内设置熟食加工间、卫生 间并将其给排水安装到位（详见出租房屋平面图）。

8、消防：

项目消防工程按大型商业零售卖场标准安装并通过消防部门验收合格备案，消防设 施包括：消防隔断分区、强排烟系统；火灾自动报警系统、火灾自动喷水系统（下喷）、火灾应急照明、消火栓、消防带、灭火器配备齐全。为及时促进卖场开业，甲方安装消防设施设备时，乙方可进场进行装修的交叉作业，乙方进场装修不视为甲方完成交付义务。

9、建筑外墙：

乙方租赁范围内的外墙广告位在租赁期限内，乙方可以按照自身的需要设计使用外墙广告位，甲方按市场价格收取广告位费用。

10、设备及仓储用房：

2

甲方同意在物业的负一楼靠近货梯位置为乙方提供500平方米作为设备及仓储使用

场地，价格另议。

11、货运电梯安装位置的楼板开口及相关的土建工程需甲方完成。

12、物业一楼通向自动扶梯及人行步梯的主通道宽度不能少于6米。

第六条 租赁期限

房屋租赁期限为十五年。六个月免收租金。租赁期限从该房屋以及甲方提供的所有设施

设备安装到位并通过国家相关职能部门检验合格后，作为甲方向乙方交付房屋的起点时间，

开始计算免租期。

第七条 租金标准及支付：

1、租金标准计算：免租期结束后开始计算租金，即：自免租期结束后的次日3年物业

租金为17元/平米/月（其中房屋租赁费5.00元/平米/月，物业管理费6.00元/平米/月，

设备设施使用费6.00元/平米/月）；以后每三年增加8% 。

2、租金支付时间及其他：

合同签订之日起七个工作日内，乙方向甲方支付合同第一年物业租赁费；以后每年

在乙方应承担租赁费用前15天向甲方支付下年度的物业租赁费用。

甲方收取租赁物业费用时，应向乙方提供发票。

第八条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

1、 乙方承担租赁物业的水费、气费、电费、电话费、垃圾处理费、物业等全

部费用以及乙方利用该房屋从事经营活动产生的各种税费。

2、 物业由乙方自行管理，由此产生的相关费用乙方自理。

第九条 房屋返还

租赁合同期满后乙方应返还租赁物业。甲乙双方应结清各自承担的费用，依据《房屋及

附属设施、设备清单》交接清单，双方检查验收认可。乙方添置的新物及可移动拆除物可由

其自行收回，不能再次使用的不能拆除；对于乙方装饰、装修且不能拆除带走的部分如地板、

吊顶、墙面装饰等不拆除。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权

自行处置。

第十条 房屋及附属设施的维护

1、租赁期内，由甲方移交给乙方经营使用的设施设备在保修期内由甲方负责维修或将保

修单位移交给乙方由乙方联系保修单位维修。超出保修期限的，乙方可委托甲方联系修理，

也可自行委托修理，费用由乙方承担。对于乙方的装修、改善和增设它物甲方不承担维修的

义务。

2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不

合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。

3、房屋主体结构甲方终身负责免费维修，如乙方在使用中有更改或使用不当发生的维修

费用由乙方负责。

第十一条 转租和利用租赁房屋联营

1、乙方可以利用租赁房屋招租或与他人联合开展商业活动，但仍应按照本合同约定

承担全部合同义务和权利。

2、甲方同意乙方将该房屋交与乙方参股的公司或乙方的分公司开展商业活动使用。

第十二条 所有权变动

1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前90日书面通知乙方，乙方在同等条件下

享有优先于第三人购买的权利。

2、甲方将商场出售或抵押则必须保证不影响乙方租赁使用权。

第十三条 优先续租权

合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在相同条件下享有优先续租权。

第十四条 竞业禁止

甲方与乙方签订租赁合同后，甲方不得自营或者引进与乙方经营业态相同或相近的商

业，否则视为甲方违约，乙方有权单方解除合同，甲方按本合同第十六条第（五）款的约定

承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的所有损失。

第十五条 合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、无故不支付或者不按照约定支付租金达壹个月的。

2、利用该房屋从事违法活动的；

3、对该房屋造成严重损毁的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。

1、甲方不承担约定的维修义务致使该房屋及附属设施设备危及乙方安全或不能有效

使用的。

2、甲方迟延交付房屋及附属设施设备超过贰个月的。

（三）乙方因自身原因，不能或不愿意继续租赁该房屋的，可以提前六十日书面告知

甲方，经双方协商一致才可解除本合同。

第十六条 违约责任

1、乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，逾期期间按逾期 金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

2、甲方迟延交付房屋及附属设施设备但未达到解除合同条件的，逾期期间每日甲方按合

同约定年租金的千分之五向乙方支付违约金。若乙方不主张解除合同的，租期从甲方实际交

付房屋时起算，甲方除向乙方支付违约金外，甲方应在本合同免租期约定的基础上，给乙方

增加与迟延交房期间相等的免租期。相应违约金乙方可在租金内直接抵扣。

3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿

责任；因乙方经营管理不善造成乙方或第三方人身、财产损失的由乙方承担赔偿责任。

4、若因房屋存在质量或权利瑕疵而影响乙方租赁经营使用的，甲方应赔偿乙方因此所受

损失并相应延长租期。

5、除本合同第十四条规定的情况外，甲乙双方不得单方面解除租赁合同，否则视为违约，

若一方违约，则需向非违约方赔偿 万元违约金，并赔偿给对方造成的全部损失。

6、甲方应保证乙方的租期不因任何情况发生调整，若发生因双方无法抗拒的事由而不得

以调整租期的，甲方应在本合同免租期约定的基础上，给乙方增加与调整减少期间相等的免

租期。

第十七条不可抗力条款

1、不可抗力因素发生后，甲乙双方免除违约责任；

2、造成乙方不能正常营业的，甲方免收不能正常经营期间的租金；

3、造成房屋局部或轻度损毁的，按相关法定部门的鉴定确定可加固修复后使用的，甲

方应在接到相关通知后一周内完成加固修复，若加固修复工作量确实很大，则双方可协商确

定时间。若因甲方拖延修复而影响乙方营业的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失；若甲方

不愿修复的，乙方可自行修复，所花费用由甲方承担，在乙方应付给甲方的租金中抵扣。

4、造成房屋重度毁损的，按相关法律规定需要整体拆除原地重建的或已严重影响乙方

营业的，乙方有权选择解除合同或在房屋重建后，乙方按原租赁合同约定条件继续履行若乙

方选择按原租赁合同约定条件继续履行的，面积有差异的，差异部分的租金甲乙双方协商按

照重建后的市场价进行结算。因重建延误的乙方租期相应的予以顺延。

第十八条 火灾事故责任及保险

乙方使用房屋期间，必须注意消防安全，因乙方及其工作人员原因，造成火灾，导致甲方房屋主体结构或附属设施受损，由乙方承担赔偿责任。

第十九条 合同争议的解决办法

本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 通过诉讼解决，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第二十条合同的生效

本合同经甲乙双方签字并盖章后生效。本合同（及附件）一式六份，其中甲方执三份， 乙方执三份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第二十一条合同附件

1、租赁房屋平面图

2、法定代表人身份证复印件

3、签约人身份证复印件及授权委托书

4、甲方开户行及银行账号

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

代表： 代表：

签约时间： 年 月 日

签约地点：

房屋租赁合同(商场) [篇4]

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 法人代表： 法人代表：

身份证号码： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。

第一条：租赁内容

1、甲方将位于祥云县祥城镇宏发街东延北侧城南二组的土地建盖后租赁给乙方，租给乙方的实际使用面积为5259平方米。

2、甲方同意乙方所租房屋作为经营（含联营）使用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条：租赁期限、租金及付款方式

1、租赁期为10年，从2016年10月1日至2024年9月31日止。

2、租金每年990000元（大写：玖拾玖万元整），10年内租金不变。

3、付款方式为一年一次性付清，年租金为990000元（大写：玖拾玖万元整），在次年的10月1日前付清。

第三条：双方的权力和义务

1、甲方为保证所出租的房屋及设施完好，在租期内甲方负责自然损坏修善，若乙方人为损坏由乙方负责修善，若遇到政府

需征用此土地，甲方协助乙方同有关部门进行协商解决赔偿。

2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和申查，并及时提出见意。

3、在租期内所设计到的各种经营费用由乙方负责（如办-理-各-种-证-件及水电费）。

4、在租期内乙方守法经营，不得利用所租的房屋从事非法经营活动，如有发生一切责任由乙方自行负责。

5、甲方保证为乙方提供所需的水电，保证乙方正常使用。

6、乙方需在国家法律法规政策许可的范围内进行经营及办公。

7、合同有效期内对所租赁的房屋乙方有合法使用权经营权和转租权，如乙方在租期内需整体转租，乙方需提前告知甲方办理有关手续。

第四条

1、乙方在签订合同时付给甲方40万人民币为定金。

2、本合同签订及甲方收到定金后，甲方应在85个工作日内把房屋建盖好并交给乙方装修使用。

第五条：

1、在本合同期满后如乙方需继续租用，在市场同等条件下优先续租给乙方。

2、乙方如续租，应在租期满前三个月内向甲方提出，并签定新的租赁合同。

第六条：

1、甲方和乙方任何一方法人代表变更、合并，不影响本合

同继续履行。变更、合并、后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。

2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险和责任。

3、租期为十年，在租期内甲乙双方每年租金不变，任何一方反悔视为违约，需赔偿违约金500万元（大写：伍佰万元整）。

4、乙方未按时向甲方支付租金属于乙方违约，每延期一天除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。

第七条：合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2、本合同在执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可以请人民法院解决。

3、本合同示尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，租期满后本合同自然失效。

甲方法人代表： 乙方法人代表：

签字日期 年 月 日 签字日期 年 月 日 签字地点： 签字地点：

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