预售承诺书

导读：　预售承诺书(共9篇)商品房预售承诺书商品房预售承诺书滦南县住建局房监所：本公司开发建设的滦南金诚华苑Ⅱ二期商品房项目，遵守国家和本市有关商品房预销售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，规范销售行为，树立房地产企业诚信形象。在取得《商品房预售许可证》前，不从事预定、预约等方式的违规预售活动。特此承诺...

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商品房预售承诺书
预售承诺书 第一篇

商品房预售承诺书

滦南县住建局房监所：

本公司开发建设的滦南金诚华苑Ⅱ二期商品房项目，遵守国家和本市有关商品房预销售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，规范销售行为，树立房地产企业诚信形象。在取得《商品房预售许可证》前，不从事预定、预约等方式的违规预售活动。

特此承诺。

滦南县房地产开发公司

2014年3月28日

商品房预售许可承诺书
预售承诺书 第二篇

商品房预售许可承诺书

京山县房地产管理局：

本公司开发建设的 商品房项目已符合《城市商品房预售管理办法》和京山县房产管理局有关商品房预（销）售合同网上备案和登记的规定，特向贵局申请预售许可、入网销售并承诺如下：

一、遵守国家商品房预售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，遵守《京山县房地产管理局关于实行商品房预（销）售合同网上签约和登记备案管理工作的通知》的规定，杜绝下列有违诚信的行为：

（一）以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供销售的商品房；

（二）不通过网上备案操作系统与购房者签订认购协议；

（三）不按规定在正式合同打印、签约并网上备案30日内，为购房者办理实物备案手续；

（四）其他违背诚信的商品房销售活动。

二、本公司向京山县房地产管理局申报的本次商品房预售许可材料中所有资料是合法真实的。如有不实，由本公司承担相应的法律责任。

三、接受贵局对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房客户的诉求。贵局要求对购房客户诉求事项进行调查和解释的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属有违有关管理规定和所承诺事项的，我公司及时改正并消除影响。

四、在入网销售期间，本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，贵局可通过“京山县住宅与房地产信息网”网站予以通报并载入本公司的诚信档案。

申请人：

（盖公章及法定代表人签名） 年 月 日

抵押权人同意预售承诺书
预售承诺书 第三篇

承 诺 函（土地抵押）

XX市房地产管理局： _________________________________（开发企业）开发建设的 项目，国有土地使用权证号：XX国用（ ）字第_________号，在我行（公司）办理土地使用权抵押，土地他项权利证明书号：XX他项（ ）字第___________号，现我行（公司）同意该宗土地上建设的 #楼（项目和楼栋号依据：建筑工程规划许可证填写），（共 栋）办理预售许可并对外销售。

房屋销售后，同意自动解除已售房屋所分摊的土地抵押权。

附：《土地他项权利证明书》复印件（我行（公司）盖章确认与原件核对无误）

特此函告。

盖章：

年 月 日

（供办理商品房预售许可使用）

抵押权人同意预售承诺书
预售承诺书 第四篇

承 诺 函（土地抵押）

宿州市房地产管理局： _________________________________（开发企业）开发建设的 项目，国有土地使用权证号：宿国用（ ）字第_________号，在我行（公司）办理土地使用权抵押，土地他项权利证明书号：宿他项（ ）字第___________号，现我行（公司）同意该宗土地上建设的 #楼（项目和楼栋号依据：建筑工程规划许可证填写），（共 栋）办理预售许可并对外销售。

房屋销售后，同意自动解除已售房屋所分摊的土地抵押权。

附：《土地他项权利证明书》复印件（我行（公司）盖章确认与原件核对无误）

特此函告。

盖章：

年 月 日

（供办理商品房预售许可使用）

抵押权人同意预售承诺书
预售承诺书 第五篇

承 诺 函（土地抵押）

宿州市房地产管理局： _________________________________（开发企业）开发建设的 项目，国有土地使用权证号：宿国用（ ）字第_________号，在我行（公司）办理土地使用权抵押，土地他项权利证明书号：宿他项（ ）字第___________号，现我行（公司）同意该宗土地上建设的 #楼（项目和楼栋号依据：建筑工程规划许可证填写），（共 栋）办理预售许可并对外销售。

房屋销售后，同意自动解除已售房屋所分摊的土地抵押权。

附：《土地他项权利证明书》复印件（我行（公司）盖章确认与原件核对无误）

特此函告。

盖章：【预售承诺书】

年 月 日【预售承诺书】

（供办理商品房预售许可使用）

2016商品承诺书
预售承诺书 第六篇

商品承诺书

农资商品质量责任承诺书 我保证供应放心农资，确保农民合法权益，保障农业生产安全。我承诺遵纪守法，保证质量，优质服务，诚实信用，让农民用上优质放心的农资产品。

我遵纪守法，认真学习和贯彻执行国家有关法律法规和规章制度，做到持证经营，经营符合规定的放心农资，建立规范的农资经营档案，保证“质量第一，信誉至上”的宗旨，要按照国家标准质量去做。保证不销售假冒农资产品，保证销售给农民的农资产品有凭证，有使用说明和售后服务内容等。产品的包装、标识、标签符合有关规定。如因产品质量责任问题造成损失的，依法负责赔偿。

做到诚实守信，树立“讲道德，重合同，守信誉，遵纪守法，公平竞争”的行业新风尚。全面规范经营行为，加强行业自律，企业间守信合同。不哄抬物价，不低价倾销。不发布虚假广告，不误导农民群众，为农民提供优质放心的农资产品。

商品房预售承诺书

滦南县住建局房监所：

本公司开发建设的滦南金诚华苑Ⅱ二期商品房项目，遵守国家和本市有关商品房预销售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，规范销售行为，树立房地产企业诚信形象。在取得《商品房预售许可证》前，不从事预定、预约等方式的违规预售活动。

特此承诺。

滦南县房地产开发公司

2016年3月28日

提供服务及销售商品承诺书(样本)

承诺人：

地址：

传真：

电话：

联系人：

鉴于承诺人将xx-xxx有限公司（“xx-xxx”）提供服务/销售商品，承诺人在此郑重作出以下承诺并将此承诺作为承诺人和xx-xxx之间进行合作的先决条件：

第一条在业务洽谈过程中承诺人保证不向xx-xxx提供任何虚假、引人误解或者未经证实的业务/产品/服务信息，不进行商业欺诈。

第二条承诺人将本着诚实信用原则真实有效地履行与xx-xxx之间的一切口头和/或书面约定、合同、协议等规定的义务。

第三条承诺人将向xx-xxx提供力所能及的最为优质的服务，包括但不限于售前和售后服务。

第四条承诺人对向xx-xxx提供的商品和服务质量提供品质担保。

第五条承诺人保证保守xx-xxx的商业、技术秘密。

第六条承诺人保证不以任何形式、任何借口向xx-xxx任何员工提供回扣、礼金、礼品、报酬等。

第七条基于xx-xxx已保证“承诺人向xx-xxx反映其员工有索要、收受回扣、礼金、礼品等问题不影响承诺人和xx-xxx之间的合作与交易”，如有xx-xxx员工向承诺人索要、收受回扣、礼金、礼品、酬金等行为的，承诺人保证立即主动向xx-xxx反映（联系人：xx-x， 联系电话：xx-xx- xx-xx）。

第八条承诺人违反第六条和第七条的承诺的，承诺人将以交易金额的十倍向xx-xxx支付罚金。

第九条承诺人保证不向任何第三方透露与xx-xxx业务关系的内容。

第十条对由于承诺人违反本承诺书下的承诺或者因承诺人过错、失职、疏忽等原因给xx-xxx造成的一切损失，除按照第八条处理外，承诺人负责另行全部赔偿。

（授权代表签字及公章）

年 月 日

商品质量安全承诺书

为了确保商品消费安全，杜绝假冒伪劣和不合格商品进入流通领域，努力营造安全、有序、诚信的消费环境，作为商品质量安全第一责任人(法定代表人或经营者) 对其经营的商品质量安全负首要责任，并作如下承诺：

1、不销售假冒伪劣、不合格以及“三无”商品，不作引人误解的虚假宣传。

2、不销售未经检验、检测、检疫或经检验、检测、检疫不合格的商品以及未取得国家工业产品生产许可证，无qs标志和3c认证的商品。

3、严格遵守《产品质量法》及国务院503号令、省政府305号令等法律、法规的规定，自觉接受工商部门的监督管理，自觉接受社会和消费者的监督，做到诚实守信，依法经营，守法经营。

4、建立并执行商品质量验收、购销台帐和索证索票制度，建立粘贴式台账。严把商品进货质量关口，坚决不从非法渠道购入商品。

5、建立并执行商品质量管理制度，定期检查待销、库存商品的质量状况，及时清理“三无”商品、无qs标志和3c认证的商品。大宗商品必须到工商部门备案。

6、建立并执行不合格商品退市制度，发现不合格商品，立即停止销售，并采取销毁等措施予以处理。对已经售出的严重危害人身安全的商品，在营业场所内公示，并在新闻媒体予以公告，负责将不合格商品召回、销毁。

7、市场开办单位加强对进入市场内经营者的管理，与进场经营者签订《商品质量安全承诺书》，并在市场显著位置公布不合格商品及违法经营等信息，确保进入市场销售的商品质量安全。

8、若违反以上承诺，将依法主动接受工商部门的处理。

承诺人：(签名盖章)：

年 月 日

商品承诺书

尊敬的客户：

首先感谢您选择购买我们的产品!

为保证产品质量，明确购销双方产品质量责任，确保产品质量合格，保证产品安全，特作如下承诺：

一、我公司提供的产品质量原则上按购货方规定的技术标准执行。在购货方没有规定的技术标准时，我公司将按照国家现行标准执行，并向购货方提供产品样品，经购货方同意后向购货方提供产品，并保证产品质量的稳定和逐步提高。

二、供货方向购货方提供加盖供货单位公章的产品标准复印件。

三、供货方保证所供产品符合法定的质量标准，并对产品质量负责，必要时向购货方提供必要的质量资料，诸如产品检验报告书等相关资料。

四、供货方的产品包装、注册商标等符合国家有关规定。

五、购货方严格按产品包装上注明的贮藏条件贮藏，因购货方对产品保管养护不善而造成产品质量问题由购货方负责。

六、消费者因产品质量问题进行投诉 ，供货方应积极配合妥善解决 ，如确属供货方的责任，供货方承担全部责任和费用。

七、质量争议(问题)的处理：

购货方应严格按照制订的技术标准对供货方的产品进行检验，保证检验的公正和科学性，对检验不合格的剩余样品应保留一周。

对确属供货方质量问题的，已经使用造成的损失，由我公司负责。

对确属供货方生产质量问题，没有使用的，由供需双方协商解决(退货或降价)。

八、本产品质量保证书自双方签定供货合同发生供货时生效，业务终止时同时终止。

亿家福商贸有限责任公司

年

商品经营承诺书

一、经营者要依法向消费者有偿提供塑料购物带，并对塑料购物袋依法明码标价；

二、经营者要在销售凭证上单独列示消费者购买塑料购物袋的数量、单价和款项；

三、经营者要向依法设立的塑料购物袋厂家、批发商或进口商采购塑料购物袋，并索取相关证照，本篇文章来自资料管理下载。建立塑料购物袋购销台帐，以备查验；

四、经营者不得销售不符合国家相关标准的塑料购物袋；

五、同时经营者要积极提供符合相关质量标准和环保要求的塑料购物袋替代品；

六、另外市场开办单位要在市场内设立的专营（或兼营）塑料购物袋经营摊位实行塑料购物袋统一采购、销售。

承诺人：

201x年x月x日

2016商品房承诺书
预售承诺书 第七篇

商品房承诺书

滦南县住建局房监所：

本公司开发建设的滦南金诚华苑Ⅱ二期商品房项目，遵守国家和本市有关商品房预销售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，规范销售行为，树立房地产企业诚信形象。在取得《商品房预售许可证》前，不从事预定、预约等方式的违规预售活动。

特此承诺。

滦南县房地产开发公司

2016年3月28日

随州市曾都区商品房预售备案申请暨承诺书

本公司开发建设的商品房项目，已达到有关商品房预（销）售合同登记备案所规定的条件，特向贵局申请入网销售，并承诺如下：

一、遵守国家和本市有关商品房预（销）售管理的规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本市房地产市场交易秩序，杜绝下列有违诚信的行为：

1、提交伪造、虚假的入网申请认证文件；

2、发布不实价格和销售信息等恶意哄抬房价，误导、诱骗消费者争购；

3、虚构买卖合同囤积房源；

4、虚假按揭套取银行贷款；

5、拒不销售网上已公布的可售房源，诋毁网上信息的准确性；

6、恶意解除商品房买卖合同，逃避税费；

7、未通过网上备案系统与购房者签订商品房买卖合同；

8、其他违背诚信的商品房销售活动。

二、遵守关于实行商品房预（销）合同登记备案的各项管理规定，自觉履行商品房销售中的责任和义务。

三、本公司网上申报的商品房项目资料是真实的，视为商品房合同要约，纳入商品房买卖合同中，若商品房交付时与客观情况不一致，我公司承担法律责任。

四、规范销售行为，树立房地产开发企业诚信形象。不与购房者签订被限制交易的商品房买卖合同。在取得商品房预售许可证前，不从事预定、预约等方式的预售活动。

五、接受贵局对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房人的投诉。贵局要求对购房人投诉事项进行调查和解释的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，应及时改正并消除影响。

六、在入网销售期间，本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，贵局可通过曾都建设网予以曝光，并载入信用档案。

申请单位：（公章）

年

月

日

商品房预售许可承诺书

京山县房地产管理局：

本公司开发建设的 商品房项目已符合《城市商品房预售管理办法》和京山县房产管理局有关商品房预（销）售合同网上备案和登记的规定，特向贵局申请预售许可、入网销售并承诺如下：

一、遵守国家商品房预售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，遵守《京山县房地产管理局关于实行商品房预（销）售合同网上签约和登记备案管理工作的通知》的规定，杜绝下列有违诚信的行为：

（一）以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供销售的商品房；

（二）不通过网上备案操作系统与购房者签订认购协议；

（三）不按规定在正式合同打印、签约并网上备案30日内，为购房者办理实物备案手续；

（四）其他违背诚信的商品房销售活动。

二、本公司向京山县房地产管理局申报的本次商品房预售许可材料中所有资料是合法真实的。如有不实，由本公司承担相应的法律责任。

三、接受贵局对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房客户的诉求。贵局要求对购房客户诉求事项进行调查和解释的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属有违有关管理规定和所承诺事项的，我公司及时改正并消除影响。

四、在入网销售期间，本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，贵局可通过“京山县住宅与房地产信息网”网站予以通报并载入本公司的诚信档案。

申请人：

（盖公章及法定代表人签名） 年 月 日

商品房上市(入网)销售申请暨承诺书

青岛市房地产交易中心:

本司开发建设的 商品房项目[业经青岛市国土资源和房屋管理局批准预售，预售证号: ][业已办理房地产权属登记证明，证明号： ]，已符合青岛市政府和市国土资源和房屋管理局有关商品房销售合同网上备案和登记规定的条件，特向贵中心申请入网销售并承诺如下：

一、遵守国家和本市房地产销售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本市房地产市场秩序，遵守《青岛市商品房销售合同网上备案和登记办法》等各项管理规定，杜绝下列有违诚信的行为：

（一）提交伪造、虚假的申请入网销售认证文件；

（二）发布与实际成交价格有明显差异、不真实的房地产销售参考价格；

（三）以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供销售的商品房；

（四）未通过网上备案操作系统与购房者签订商品房销售合同和定金合同；

（五）诋毁网上信息的准确性；

（六）其他违背诚信的商品房销售活动。

二、遵守青岛市房地产交易中心关于网上备案的各项技术管理规定，维护网络运行安全。在入网销售期间，因不可预见的网络故障可能造成的损失和因本司操作失误导致的法律责任由本司承担。

三、按照市政府和市国土资源和房屋管理局规定，由贵中心独家公示房源、价格、销售情况以及权利状况、权属变更等相关信息；未

经贵中心允许，不得授权其他机构公示上述相同或者相似信息，不得发布与公示信息相悖的信息。

四、规范销售行为，提供消费者知情权，增强消费者买房信心，树立房地产开发企业诚信形象，不与购房者签订国家和本市禁止或者限制交易的房地产销售合同，在取得商品房预售许可证和办理用户入网认证前，不以预定、预约等方式进行销售活动。在与购房者签订商品房销售合同前出示所售房屋的登记查询信息，保证消费者购到“放心房”。

五、接受贵中心对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房人的投诉。贵中心要求对购房人投诉事项进行调查和解释的，本司在规定的时间内及时反馈，确属本司有违有关管理规定和所承诺事项的，应当及时改正并消除影响。

六、在入网销售期间，本司有违有关管理规定和所承诺事项的，贵中心可通过“青岛网上房地产”网站予以揭示并载入本司的诚信档案。

申请人：

年 月 日

2016商品房预售承诺书
预售承诺书 第八篇

商品房预售承诺书

滦南县住建局房监所：

本公司开发建设的滦南金诚华苑Ⅱ二期商品房项目，遵守国家和本市有关商品房预销售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，规范销售行为，树立房地产企业诚信形象。在取得《商品房预售许可证》前，不从事预定、预约等方式的违规预售活动。

特此承诺。

滦南县房地产开发公司

2016年3月28日

商品房预售许可承诺书

京山县房地产管理局：

本公司开发建设的 商品房项目已符合《城市商品房预售管理办法》和京山县房产管理局有关商品房预（销）售合同网上备案和登记的规定，特向贵局申请预售许可、入网销售并承诺如下：

一、遵守国家商品房预售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，遵守《京山县房地产管理局关于实行商品房预（销）售合同网上签约和登记备案管理工作的通知》的规定，杜绝下列有违诚信的行为：

（一）以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供销售的商品房；

（二）不通过网上备案操作系统与购房者签订认购协议；

（三）不按规定在正式合同打印、签约并网上备案30日内，为购房者办理实物备案手续；

（四）其他违背诚信的商品房销售活动。

二、本公司向京山县房地产管理局申报的本次商品房预售许可材料中所有资料是合法真实的。如有不实，由本公司承担相应的法律责任。

三、接受贵局对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房客户的诉求。贵局要求对购房客户诉求事项进行调查和解释的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属有违有关管理规定和所承诺事项的，我公司及时改正并消除影响。

四、在入网销售期间，本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，贵局可通过“京山县住宅与房地产信息网”网站予以通报并载入本公司的诚信档案。

申请人：

（盖公章及法定代表人签名） 年 月 日

随州市曾都区商品房预售备案申请暨承诺书

本公司开发建设的商品房项目，已达到有关商品房预（销）售合同登记备案所规定的条件，特向贵局申请入网销售，并承诺如下：

一、遵守国家和本市有关商品房预（销）售管理的规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本市房地产市场交易秩序，杜绝下列有违诚信的行为：

1、提交伪造、虚假的入网申请认证文件；

2、发布不实价格和销售信息等恶意哄抬房价，误导、诱骗消费者争购；

3、虚构买卖合同囤积房源；

4、虚假按揭套取银行贷款；

5、拒不销售网上已公布的可售房源，诋毁网上信息的准确性；

6、恶意解除商品房买卖合同，逃避税费；

7、未通过网上备案系统与购房者签订商品房买卖合同；

8、其他违背诚信的商品房销售活动。

二、遵守关于实行商品房预（销）合同登记备案的各项管理规定，自觉履行商品房销售中的责任和义务。

三、本公司网上申报的商品房项目资料是真实的，视为商品房合同要约，纳入商品房买卖合同中，若商品房交付时与客观情况不一致，我公司承担法律责任。

四、规范销售行为，树立房地产开发企业诚信形象。不与购房者签订被限制交易的商品房买卖合同。在取得商品房预售许可证前，不从事预定、预约等方式的预售活动。

五、接受贵局对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房人的投诉。贵局要求对购房人投诉事项进行调查和解释的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，应及时改正并消除影响。

六、在入网销售期间，本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，贵局可通过曾都建设网予以曝光，并载入信用档案。

申请单位：（公章）

年

月

日

2016商品房质量承诺书
预售承诺书 第九篇

商品房质量承诺书

尊敬的住户：

感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

开发公司地址： 物业管理公司地址：

开发公司（章）辽宁正业集团房地产开发有限责任公司 法人代表：赵立君（签章） 本公司对您购买的 楼，建筑面积 平方米的住宅作如下质量保证和承诺：【预售承诺书】

一、该房屋于2016年09月26日通过竣工验收，各项手续齐全。

二、该住宅工程由市质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。

六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管

理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

附件：商品住宅质量反馈表。

商品房质量保证书

尊敬的住户：

为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高建设质量，同时也为了指导您更好地使用住宅。我们根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》，实行住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议：

一、本公司对您安置的栋单元层号住宅作如下质量保证和承诺：

二、该住宅工程由 进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

四、住户对安置房屋验收完毕，接收钥匙之日即为该房屋交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。

八、本质量保证书作为住宅安置合同的附件，是本公司承担住宅质量责任的法律文件，与安置合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

监制说明：

1、本保证书按照建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监制；

2、建设单位在向用户交付安置的新建住宅时，必须提供本质量保证书；

3、本质量保证书可作为房屋安置合同的补充约定，每套住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在住宅交付使用时提供给用户。

施工单位联系人： 电话：

建设单位联系人： 电话： 购房业主： 电话

年 月 日

住房质量保证书

尊敬的住户：

感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

开发公司地址：物业管理公司地址：

销售联系人： 联系人：

电 话： 电话：

开发公司（章） 法人代表：（签章）

年 月 日

商品房质量保证书

一、质量等级

核定单位：_____________________________________________。

二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。

三、抗震设防烈度：八度。

四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期

1．屋面防水：三年。

2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。

3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。

4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。

5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。

6．管道堵塞：两个月。

7．供热系统和设备：一个采暖期。

8．电器线路：一年。

五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。

六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。

七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）。__________房地产开发公司（盖章）

法定代表人：____________（签字）

签订日期：______年_____月_____日

商品房质量保证书

本着对住户负责，对社会负责的原则，本公司对提供销售的 绍兴 市 路 / 号 小区 幢 室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质 量保证和承诺：

一、本住宅建筑面积为 平方米 ，其中公共建筑面积分摊 平方米。 二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。 三、本住宅通过 绍兴 市 建筑工程质量监督总站镜湖新区分站 建设工程质量监督部门验收合格。 四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部门、部件保修内容与保修期如下：

五、因住户使用不当或擅自改动结构，设备管线位置和不当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任，造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

六、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予答复和妥善处理。

七、如对本公司的答复或处理有争议，可向当地建设行政主管部门申请协调，如对处理结果仍有异议，可向人民法院提起诉讼。

八、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

九、本保证书一式叁份，本公司、住户和物业管理公司各一份。 保证单位： （盖章） 物业管理公司： 法人代表： 地址： 公司地址： 联系人：

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