景观公司战略合作框架协议

导读：　景观公司战略合作框架协议篇一《地产公司与设计院战略合作协议书》 ...

景观公司战略合作框架协议篇一
《地产公司与设计院战略合作协议书》

战略合作协议书

xxxxxx有限公司

与

Xxxx建筑设计研究院

2014年3月

战略合作协议书

甲方：xxx建筑设计研究院

乙方：xxx有限公司

双方本着平等合作、优势互补共同发展的原则，就双方在今后的项目规划、建筑、景观、室内、幕墙设计等方面长期合作达成如下战略合作协议：

1.0 合作纲领

1.1 合作宗旨

甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作、优势互补、互惠互利，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。

1.2 合作目标

双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。

1.3 合作内容

乙方所接触项目的规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、幕墙设计等全面设计工作。

1.4合作范围

双方在以长三角为中心逐步向全国范围扩散的发展合作。

1.5合作模式

1.5.1由乙方责设计业务的拓展和承接事宜，在项目谈判过程中，甲方需配合乙方推进谈判进程，必要时甲方需前来共同谈判，路费及食宿甲方自理。

1.5.2项目谈定后，由甲方承担并负责全面设计工作。

1.5.3设计费由双方协商而定。

2.0 收费模式

2.1 报酬及支付

2.1.1报酬

A．在本战略合作框架协议下，设计费低于国家标准收取，则乙方获得合同额5%的业务介绍费；

B．在本战略合作框架协议下，设计费按照国家标准收取，则乙方获得合同额15%的业务介绍费；

C．在本战略合作框架协议下，设计费超出国家收费标准，则乙方获得合同额的25%的业务介绍费；或属于国家收费标准内的部分按10%收取，超出国家收费标准的部分则按70%收取。

D.因项目种类、大小及复杂程度均不相同，具体针对某些项目可以一案一议。

2.1.2支付

当甲方收到定金后三日内，支付乙方介绍费总额的30%；当甲方收到第二笔款项后三日内，支付剩余70%的介绍费。

3.0 协议附件

3.1本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。

3.2如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。

3.3双方针对某一具体合作内容的具体事宜，包括项目组织架构、工作流程、服务范围、收费模式及其他需要共同商讨之议题等双方一致关心的问题，将经由双方友好协商达成一致后在附件中签署。

4.0 不可抗力

4.1如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。

4.2受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序期间完成。 5.0 声明与保证

5.1 乙方向甲方声明与保证

乙方是一家合法成立、且有效存在的公司；

甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。

5.2 甲方向乙方声明与保证

甲方是一家合法成立且有效存在的公司；

甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家固定的经营资质。

6.0 通知

本战略合作框架协议内的所有通知均应以商业信函、传真、电报或电子邮件方式进行。

7.0保密条款

本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条款对双方仍具有约束力。

在任何时候，不论是在本合作意向书有效期还是合作框架协议终止以后，任何一方对在合作过程中了解的有关另一方的保密信息，均应承担保密义务。除非另一方书面同意，任何一方不得在任何时间向任何人透漏任何保密信息。

未经对方书面同意，任何一方不得将本合作意向书内容，以任何方式透漏给第三方。

未经对方书面同意，任何一方不得将拟合作内容在拟合作区域单方独立实施，亦不得与第三方联合实施。

8.0 期限

8.1本合作协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期__10_年，从2014年 5月1日到2024年4月30日。此协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜及纠纷，双方本着友好协商原则解决。对本协议条款的任何修改、变更或增减，须经双方一致同意并以书面形式作出。

8.3本协议附件及任何补充文件、修改文件作为本协议的一部分，与本协议具有同等的法律效力。当文件条款有冲突时，以修改后的文件条款有限适用；前后修改文件有冲突时，以后修改的文件优先适用；后订立的协议优先适用。

8.4本协议的附件自甲、乙双方授权代表签字及加盖公章之日开始生效，有效期将根据附件中的规定进行计算。

甲方： 乙方：

Xxx建筑设计研究院 xxxx有限公司

公司地址： 公司地址：

公司电话： 公司电话：

法人或授权代表签字：__________ 法人或授权代表签字：________ 签字日期：___________________

签字日期：___________________

景观公司战略合作框架协议篇二
《战略合作框架协议书》

战略合作框架协议范本

甲方：××××建设开发有限公司

乙方：××××投资有限公司

丙方：××××农业开发有限公司

鉴于合作三方均位于×××风景名胜规划区内，且有着共同的项目发展目标，相似的项目开发理念，为使各方的经营项目优势达到最大化，更好地贯彻“生态是基础，文化是灵魂”的旅游发展理念，突出×××生态、健康、时尚的旅游特色，甲、乙、丙三方经充分协商，就共同开发×××风景名胜区订立战略合作框架协议如下：

一、合作宗旨

甲、乙、丙三方各自的经营项目均重点突出“生态、文化、休闲”的主题思想。甲方×××作为乙方高尔夫社区“吃、住、游、玩、乐”的配套服务网络；而乙方高尔夫社区作为甲方×××连接湿地公园纽带的美丽风景线；丙方高新农业园可为×××及湿地公园的开发提供科技支撑和技术服务。

甲方的×××欲建立海南第一个、目前也是海南唯一的国家湿地公园，展示海南生态文化的产品特色，建设以海南文化为核心的风情旅游小镇，以“水的世界、花的海洋”总体景观背景为支撑，从建筑、饮食、民俗、民族、艺术、热带兰花等诸多方面诠释具有独特性的海南本土文化。

乙方的大众高尔夫社区打造的是以生态为主题的高尔夫球场和旅游度假社区。

丙方的高新农业开发展示的是现代农业科研成果，--------。（其具体经营项目，远景发展目标等事项有待于补充）

×××风景名胜区战略合作框架的的形成，一方面既能提升协议各方对×××景区开发的知名度；另一方面也能丰富协议各方开发项目的内涵，完善协议各方景区项目的产品结构，与其形成更高层次的战略共同体；更可为××在海南国际旅游岛建设中做出积极贡献。

二．合作原则

合作各方均本着“资源共享、客源互流、优势互补、发展互惠”的原则确定合作关系。

三、合作项目：

1.共同研究制定景区旅游发展战略和市场开发策略；

2.建立景区旅游信息共享库；

3.构建景区旅游网络营销系统，创建旅游电子商务服务平台，建成统一的营销市场：

（1）合作各方的旅游产品进入市场后，制定统一的定价对外销售；

（2）在对外宣传上，广泛运用各种文化传媒，对各方的经营产品进行包装设计和宣传促销，互通有无，相互联动，构成一个不可分割的宣传联合体；

（3）每年举办的经营产品现场展示会合作各方同步进行，彼此相互宣传；

（4）合作各方各自景点均对游客统一开放，形成客源互流；积极为其他各方争取最大量的客源支持与合作；

（5）对各自旅游产品所需的原材料实行统一采购。

4.共同策划和推广景区精品旅游线路，树立景区旅游形象，打造景区旅游经典品牌；

5.打造统一的具有热带雨林特色的园林建筑，突出展示低碳、节能、环保的旅游度假区；

6.建设同一的交通路网：在设计规划上，合作各方各自经营项目沿湖区区域内，修建成彼此相连的观光步行道和自行车道，使之形成一个不可分割的交通网络。

四、合作方式

1.合作各方本着共同发展的愿望参加合作，并在合作框架中享有平等的地位和权利；

2.基于甲方在海南已经有22年的大型旅游项目开发经历，团队的核心成员有着参与策划、建设、经营、管理运作海南大型旅游项目的背景，这些项目是：×××旅游景区项目、三道热带×××主题景区项目、×××学院项目。故此，甲方长期积累了类似合作项目的丰富经验，可对整个战略合作框架协议下项目的运作提供指导性意见（或负责统一规划和管理）；

3.成立由合作三方组建的合作工作小组，组长由甲方委派，或由各方轮流委派。工作小组的组成方式、工作范围，议事规则等事项见后续补充协议。

五、合作成本分配（本条可否设立视具体情况而定）

1.合作成本的构成：（1）-------；（2）------；

2.合作成本的核定：由合作工作小组组成的操作运作平台负责核算。

六、合作收益分配（本条可否设立视具体情况而定）

具体事宜由合作工作小组负责，可在银行设立共管帐户。其具体的分配比例、分配原则由合作各方经具体协商后制定。

七、合作期限：------

八、其它

1.本合作框架经各方认可后，拟定详细方案组织实施，各方应指定专人加强交流与沟通；

2.本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本协议一式共六份，甲、乙、丙三方各持两份，均具有同等法律效力。

甲方：××××

法定代表人：

乙方：××××

法定代表人：

丙方：××××

法定代表人：

签约地点：

签约时间：

景观公司战略合作框架协议篇三
《工程施工战略合作框架协议》

工程施工战略合作框架协议

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方为专业从事房地产开发的企业，下属有多家房地产项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务；乙方为专业从事工程施工的特级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。

1． 乙方承包甲方开发的部分高层及小高层项目，每年施工面积约为30万平方米。

2． 承包范围程、室内电气及照明工程、防雷接地、室内弱电及消防预埋管线工程图纸所包括的工程内容(不包括室外工程)。其中指定分包工程和专业分包工程除外。

2.1. 甲方指定分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

2.2. 甲方专业分包工程：电梯、消防工程、弱电工程、室外附属及绿化景观工程等。

3． 工程价款的支付及结算方式：

A. 工程款的支付方式：完成桩基工程付50%；完成±0.00以下地下室主体工程付50%；±0.00以上按每月完成工程量付80%；主体封顶支付全部完成工程量85%；装饰阶段按每月进度付80%；工程基本完工付85%；竣工验收备案资料完成时付至90%；竣工决算完成十五日内支付至97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。 按上述A条款付款的结算方式:

A.1 工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

A.2 取费方法 (浙江项目)为 %，安装工程综合费率为 %。

A.3 总承包服务费：指定分包造价的。

A.4 其他地区项目另行协商。

B. 工程款的支付方式：完成全部主体工程时付完成工程款的85%；完成全部装饰工程外墙架子拆除完毕后支付完成工程量的85%；工程竣工验收完毕备案资料验收合格时付至工程量的90%；竣工决算完成十五日内支付至97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。

按上述B条款付款的结算方式:

B.1 工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

B.2 取费方法 (浙江项目)为 %，安装工程综合费率为 %。

B.3 总承包服务费：指定分包造价的。

B.4 其他地区项目另行协商。

C. 工程款的支付方式：在竣工验收前不支付工程款，甲方在竣工验收合格后7天内，支付经双方确认的预算总价的90%的工程款; 工程竣工验收完毕备案资料验收合格十五日内支付至决算总价的97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。

按上述C条款付款的结算方式:

C.1 工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

C.2 取费方法 (浙江项目)为 %，安装工程综合费率为 %。

C.3 总承包服务费：指定分包造价的。

C.4 其他地区项目另行协商。

4. 甲供材料、甲定乙供材料：影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。

5. 施工工期：原则上30层内的高层住宅(含一层地下室)施工工期16-20个月，30-40层内的高层住宅(含二层地下室)施工工期20-26个月。

6. 质量及奖罚：单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。

7. 安全及文明施工：执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。

8． 保修管理:

8.1 保修期时间为两年(防水工程5年)；按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。

8.2 质保期内免费维修。

9. 精装修工程另行协商。

10. 具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。

11. 本合同自双方签字、盖章后生效。

12. 本合同一式四份，双方各执二份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)： 合同订立地点：

合同订立日期：

景观公司战略合作框架协议篇四
《战略合作协议书》

战略合作协议书

长春东北亚总部经济开发有限公司

与

吉林省建筑设计院有限责任公司

2009年5月

战略合作协议书

甲方：长春东北亚总部经济开发有限公司 

乙方：吉林省关东建筑设计院有限责任公司  双方本着平等合作、优势互补共同发展的原则，就双方在今后的项目规划、建筑及景观设计等方面长期合作达成如下战略合作协议：

一、 合作宗旨：

优势互补、互惠互利。

二、 合作范围：

甲方所开发项目的规划设计、景观设计、建筑设计

三、 合作方式

1、 乙方及时响应甲方在规划、园林、建筑等方面的设计咨询，为

甲方提供高效率的技术咨询服务。

2、 甲方承诺由乙方进行相关前期技术咨询服务的项目，其设计任

务在同等条件下交给乙方承担，设计费用由双方协商而定。

3、 若前期技术咨询工作需要深入进行到方案设计阶段，乙方承诺

以优惠的设计取费、高效率的工作完成甲方交给的设计任务。

四、 本协议未尽事宜，双方协商而定。

五、 双方战略合作期限为2009年4月至2012年4月。

六、 本协议由双方签章后生效。

甲方：长春市东北亚总部经济开发有限公司 （盖章）

乙方：吉林省关东建筑设计院有限责任公司 （盖章）

景观公司战略合作框架协议篇五
《1工程施工战略合作框架协议》

工程施工战略合作框架协议

甲方：北京众森圣科投资管理有限公司（以下简称甲方） 乙方：（下简称乙方）

甲方为专业从事投资管理的企业，乙方为专业从事工程施工的乙方愿意作为甲方下属的工程部与甲方合作。乙方承建甲方投资项目的工程建设，双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、成本、安全等各个方面达到预期目标，经双方协商达成如下协议。

一、 乙方承包甲方投资的 项目。

二、承包范围：施工总承包工程，为一般土建工程(包括桩基)、室内给排水工程、室内电气及照明工程、防雷接地等工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。

1、甲方指定分包工程：(门窗工程，外墙涂料，防水，栏杆等具体内容按项目实际情况另行协商)

2、甲方专业分包工程：(电梯、消防工程、弱电工程、室外附属及绿化景观工程等具体内容按项目实际情况另行协商)

三、甲方责任、权利和义务

1、组建工程项目施工部（处）。项目部（处）作为甲方的派出机构，到施工现场具体履行甲方职责，对工程进度、质量、安全及资金等进行监督管理。

2、组织公司职能部门定期或不定期对工程进行检查，对发现的问题提出整改措施，并督促乙方实施。

3、审核施工组织设计和有关施工报表、报告以及工程结算、竣工资料。

4、做好施工中的协调工作，尽量为乙方创造良好的施工环境。但由于监理以及遇不可抗的自然灾害等原因导致工程窝工、停工和延期，甲方不负任何责任，乙方应予理解并承担由此可能带来的成本增加的风险。

5、甲方享有因乙方原因造成的经济和法律纠纷时停止支付工程款的权利。

四、乙方责任、权利与义务

1、乙方必须履行施工合同包括随后可能签订的补充合同的有关条款，按施工合同的规定全面完成各项承包工作，并承担施工合同规定的承包人的全部义务和责任，负责协调项目方与监理部门关系。

2、负责工程施工、竣工和保修的全部工作。包括（但不限于）施工工期、施工质量、施工安全、文明施工、竣工资料及验收等全部工作，并承担由此发生的全部费用。

3、严格按施工规程、规范或国家有关法规以及甲方的质量、安全管理等要求进行施工，按施工合同要求完成工程施工任务。若因乙方管理不当，出现质量、安全、工期及其他与本工程相关的问题而受到国家相关部门的处罚时，则由乙方承担责任并负责由此造成的经济损失。施工过程及质保期内发生质量问题造成返工的，乙方须承担返工责任及费用。若发生安全事故，由乙方承担责任并负责理赔。

4、负责雇用除甲方派出的管理人员以外的施工所需的全部岗位人员，并将雇用名单及相应岗位安排书面报告甲方。乙方应及时付清其雇用人员的工资和采购材料费及机械设备租赁费用。每月1 0日前向甲方提交上月的债权债务一览表和所雇用人员工资发放表。以上表格必须由乙方、债权人、乙方所雇用人员签字确认，甲方有监督权。乙方与第三方的债权债务由乙方自行解决，甲方不承担任何责任。

5、负责为本工程相关人员办理建筑意外伤害保险，保险发票及有关协议交甲方保管。

6、、乙方有义务按甲方要求，配合甲方的质量、安全、环境保护等体系认证工作。

7、乙方不得将工程以任何方式分包或转包给第三方。

8、乙方保证不拖欠民工工资，否则，甲方有权从工程款中直接支付工资给民工及相关材料费。

9、乙方不得使用甲方项目用于担保、购销货物等活动，否则，甲方有权追究乙方的相关法律责任。

五、有关费用事项：

乙方必须在与甲方签订施工合同后个工作日内完成以下工作：

1、向甲方交纳 元（人民币）合同履约担保金（如果乙方要申请预付款同样要交纳预付款履约担保）。

2、到项目地劳动部门交纳农民工工资保障金。

3、甲方按施工合同结算总价的 ％收取工程管理费。

4、施工期间及完工后一个月，甲方按以下标准向乙方收取。

(1)甲方委派管理人员 名： 元／月·人。项目地区域内的交通费、通讯费等由乙方另行据实支付。来往公司总部（北京）的交通费采取协商包干使用的方法，按合同期内每次合计元包干。

(2)根据实际需要，安排驻项目工地现场人员。项目经理工资按·人发放；其余人员按元／月·人发放。甲方派驻项目部人员的交通、通讯费及其他费用由乙方另行据实支付。

(3)甲方人员为本项目接待检查等的全部费用均由乙方负责。

4、每次支付工程款时乙方要将农民工工资发放表、管理人员工资发放表报甲方项目部；乙方交完各种税费后，甲方并扣除工程款分两次拨付，第一次拨付时甲方暂留农民工和管理人员工资款，待乙方将工资领取人签收的工资发放表报甲方后，甲方拨付余下的施工款。

六、特别约定

为维护本公司的良好信誉，若因乙方管理不当，导致工期严重滞后或工程质量、安全出现重大问题，导致项目地县级主管部门通报，通报一次罚乙方1万元。导致项目地市级主管部门通报，通报一次罚乙方2万元。造成其他更大范围负面影响的甲方有权终止双方合作，并根据具体情况追究乙方的经济责任。由此造成的损失经济责任由乙方承担。

七、本协议如有未尽事宜，双方另行商订补充协议。

八、本协议一式两份，甲方双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

电话： 电话： 身份证号： 身份证号：

二〇 年 月 日

景观公司战略合作框架协议篇六
《工程施工战略合作框架协议》

工程施工战略合作框架协议

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方为专业从事房地产开发的企业，下属有多家房地产项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务；乙方为专业从事工程施工的特级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。

1． 乙方承包甲方开发的部分高层及小高层项目，每年施工面积约为30万平方米。

2． 承包范围程、室内电气及照明工程、防雷接地、室内弱电及消防预埋管线工程图纸所包括的工程内容(不包括室外工程)。其中指定分包工程和专业分包工程除外。

2.1. 甲方指定分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

2.2. 甲方专业分包工程：电梯、消防工程、弱电工程、室外附属及绿化景观工程等。

3． 工程价款的支付及结算方式：

A. 工程款的支付方式：完成桩基工程付50%；完成±0.00以下地下室主体工程付50%；±0.00以上按每月完成工程量付80%；主体封顶支付全部完成工程量85%；装饰阶段按每月进度付80%；工程基本完工付85%；竣工验收备案资料完成时付至90%；竣工决算完成十五日内支付至97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。 按上述A条款付款的结算方式:

A.1 工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

A.2 取费方法 (浙江项目)为 %，安装工程综合费率为 %。

A.3 总承包服务费：指定分包造价的。

A.4 其他地区项目另行协商。

B. 工程款的支付方式：完成全部主体工程时付完成工程款的85%；完成全部装饰工程外墙架子拆除完毕后支付完成工程量的85%；工程竣工验收完毕备案资料验收合格时付至工程量的90%；竣工决算完成十五日内支付至97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。

按上述B条款付款的结算方式:

B.1 工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

B.2 取费方法 (浙江项目)为 %，安装工程综合费率为 %。

B.3 总承包服务费：指定分包造价的。

B.4 其他地区项目另行协商。

C. 工程款的支付方式：在竣工验收前不支付工程款，甲方在竣工验收合格后7天内，支付经双方确认的预算总价的90%的工程款; 工程竣工验收完毕备案资料验收合格十五日内支付至决算总价的97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。

按上述C条款付款的结算方式:

C.1 工程量计算方法 (浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

C.2 取费方法 (浙江项目)为 %，安装工程综合费率为 %。

C.3 总承包服务费：指定分包造价的。

C.4 其他地区项目另行协商。

4. 甲供材料、甲定乙供材料：影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。

5. 施工工期：原则上30层内的高层住宅(含一层地下室)施工工期16-20个月，30-40层内的高层住宅(含二层地下室)施工工期20-26个月。

6. 质量及奖罚：单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。

7. 安全及文明施工：执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。

8． 保修管理:

8.1 保修期时间为两年(防水工程5年)；按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。

8.2 质保期内免费维修。

9. 精装修工程另行协商。

10. 具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。

11. 本合同自双方签字、盖章后生效。

12. 本合同一式四份，双方各执二份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)： 合同订立地点：

合同订立日期：

景观公司战略合作框架协议篇七
《设计项目战略合作协议》

设计项目战略合作协议

甲方：*****有限公司

乙方：***

甲乙双方本着优势互补、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方承接的景观照明项目的设计工作达成如下战略合作协议：

一、合作内容

甲方因自身业务发展需要，需乙方协作共同完成通过甲方承接的景观照明设计工作，具体设计内容包括：文本方案、设计效果图、灯光效果动画、灯具选型、施工图（布灯、布线）、电气系统图、安装大样图。

二、合作模式

1、甲方通过自有资源承接运作项目，在整个项目运作中，甲乙双方共同协作促使项目达成；

2、项目前期甲方负责对接客户并运作项目，乙方负责出具具体的设计稿件方案，并协助甲方完成方案的调整修改及投标比稿工作； 3、在项目设计跟进过程中，在需要的情况下，乙方协助对接客户，与客户沟通设计需求并反馈至甲方，乙方按甲方反馈内容开展工作，直至交付最终设计方案及落地执行；

4、在项目执行后期，在甲方需要的情况下，乙方需全力协助甲方的工程施工，以使项目按设计效果圆满完成。

5、甲乙双方所合作的设计项目成果，甲方亦拥有著作权，作为甲方设计项目案例作品。

三、交付和验收

乙方的设计方案是否符合需求，由甲方先行验收，再交由客户验收。如未达到客户最终满意确认，乙方应全力配合修改。

四、费用及付款方式

1、以项目为单位独立结算，项目完结后，由甲方负责开具发票给客户。甲乙双方按照以下形式进行费用结算：

①设计费：甲乙双方按设计费的实际收入（税后）四六开分成（甲方40%，乙方60%），单个项目设计过程中，不计修改次数，以最终客户认可成交为准； ②因设计中标的施工项目：甲方按该项目总额的5‰支付乙方设计费提成，支付比例与进度与甲方该项目的工程款实际到账进度同步（10个工作日内给乙方结算），单个项目设计过程中，不计修改次数，以最终客户认可成交为准； ③业务提成：甲方按5~10%比例支付乙方业绩提成。支付方式：甲方收到该项目工程款至少60%后开始支付甲方提成，结算比例、进度与甲方收到该项目工程款比例、进度同步；

2、项目过程中，相关设计工本费均由甲方承担，其它相关开销事项，由甲乙双方协商解决。

五、双方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的项目执行方案提出思路和建议，以保证达到客户需求；

2、乙方应在甲方要求的时限内完成相关工作；

3、乙方在未获得甲方批准的前提下，乙方不得私自与客户另谈合作及交易；

4、乙方须做好项目保护工作，不得泄露甲方商业信息；

5、乙方须维护甲方企业形象声誉，不得诋毁甲方企业及负责人个人声誉形象；

六、违约责任

1、若因甲方未按本合同履行相应的义务，乙方可告知甲方，若甲方在收到乙方告知后5个工作日内仍未履行相应义务，乙方方可选择单方面终止本协议而不用向甲方承担任何责任；

2、若因乙方未按本合同履行相应的义务，或未能按甲方、客户要求按时按量完成设计工作，则甲方可酌情减扣相应的设计费用，若乙方多次出现上述违约情况，甲方亦可选择单方面终止本协议而不用向乙方承担任何责任，同时若因乙方未履行义务而给甲方造成损害的，甲方保留追诉乙方违约责任的权利；

3、乙方不得未经甲方同意擅自与客户洽谈，承接甲方客户的项目。如有违反，一经查实，乙方需承担违约赔偿金人民币10万元；

4、若因乙方泄露甲方商业信息，或因乙方言行造成对甲方企业形象诋毁或业务损失的，甲方有权追溯乙方相关经济损失。

七、其他事项

1、本协议自甲乙双方签字生效，有效期为叁年，协议期满双方可根据情况协商续签。

2、双方可就具体项目的细节另行商议作为本协议副本，本协议副本与协议是不可分割的一个整体，与本协议有同等法律效力。

3、本协议一式两份，双方各持一份。

4、本协议未尽事宜，有双方友好协商解决。

5、双方在履行本协议时发生纠纷，可以通过协商解决，协商不成，提交惠州市仲裁委员会仲裁。

甲方盖章（代表签字）： 乙方盖章（签字）：

日期： 日期：

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