上海暂住证过期了怎么办

导读：　上海暂住证过期了怎么办篇一《5 1 2 上海居住证过期续办材料提供》 ...

本文是中国招生考试网（www.chinazhaokao.com）成考报名频道为大家整理的《上海暂住证过期了怎么办》，供大家学习参考。

上海暂住证过期了怎么办篇一
《5.1.2 上海居住证过期续办材料提供》

单位人事专员交材料须凭介绍信和HR身份证原件复印件

居住证续办业务 未有信息变更

（1）个人材料

（a1】

※封面页、第三页盖单位章（如为F派遣，盖F章）

※个人信息页手机号码如实填写

※户籍地址与在户住址需与所提供的相关证件上一致

※学历、婚否、邮编等请据实填写

※个人简历栏，日期填写：XX年XX月；公司名与职务都需填写中文全称

简历需自最高学历及第一份工作开始，连续不间断，不工作则写待业

（b（c（d ① 在沪缴纳

居住证有效期内最近一年的12333网上打印页面（盖单位红章、如为F派遣，盖F章，注明社保密码）

社保12333网上打印页面（盖单位红章、如为F派遣，盖F章，注明社保密码） 综保12333网上打印页面（盖单位红章、如为F派遣，盖F章）

社保12333网上打印页面（盖单位红章、如为F派遣，盖F章，注明社保密码） 综保12333网上页面打印（盖单位红章、如为F派遣，盖F章）

单位承诺书【样张18】

（e10】

居住证有效期内至近期3个月内的一整年税单,税务局盖红章，验原件，复印件

★ 如未在沪缴纳个人收入所得税，可以补缴，由税务局开具补缴证明（验原件、复印件） ★ 如待业导致没有缴税，提供退工单或由档案所在地出具无工作记录所以没有缴税的证明 ★ 如收入未满缴税标准，由税务局出具零税证明（税务局盖红章）

（f）如续办时有孩子随员的，且读初中以上的，主证人需调动原籍人事档案（具体操作

事项，见5.1.1居住证新办调档）

*浦东人才只要有孩子随员即需要调档

★ 过期续办，目前除市人才之外，都需提供情况说明【样张23】

* 如续办时大专变成本科，需升证，重新验证后方可办理

有相关信息变更

(1) 学历、学位变更（建议不做变更处理，原因：加长办理周期）80元/份； (2) 户籍变更（建议不做变更处理，原因：重新制卡、再交25元制卡费、加长办理周期）

（a）非集体户口

外地居民户口簿（详细地址首页、本人信息页）（验原件、复印件）【样张3】 （b）集体户口

集体户口所在地派出所出具户籍证明复印件或集体户口首页及个人信息页复印件

【样张3】

（3）本市住所变更

（a）自购房屋

房产证（验原件、复印件）

（b）自购房屋预售

预售合同（验原件、复印件）

物业或居委会出具的在住证明，需盖红章

※浦东人才还需提供购买发票原件复印件

（c）单位集体宿舍

单位出具集体宿舍证明【样张4】

单位房地产权证（验原件、复印件）

（d）借住亲友家

户主房产证或户口本复印件

户主书面同意入住证明（原件）【样张5】

* 需写明同意入住人与申请人的关系，不可写亲戚、亲友等模糊用语

* 不可出现“租、借”等类似字样

户主所在地居委会（或村委会）出具寄宿证明（原件）【样张5】

* 需写明同意入住人与申请人的关系，不可写亲戚、亲友等模糊用语

* 不可出现“租、借”等类似字样

（e）租房居住

房屋租赁合同（验原件、复印件）

市或区房地产登记处出具的房屋租赁合同登记备案证明（验原件、复印件）【样张6】

（4）工作单位变更（提供新签的劳动合同，验原件、复印件）

（5）未婚变已婚（提供结婚证，验原件、复印件）

(6) 已婚变离婚（提供离婚证、离婚协议书或法院调解书、判决书，验原件、复印件）

2、公司所需要的材料（复印件或复印章或红章皆可）

（a 营业执照

组织机构代码证

（b 总公司营业执照

总公司组织机构代码证

分公司营业执照

分公司组织机构代码证

总公司授权书【样张11】

（c）外商独资在沪代表处（派遣业务）

外商独资代表证或外商投资批准证书

组织机构代码证

22】

★ 上述几种情况必须：营业执照和组织机构代码证在有效期内

★ 被派遣单位也必须是注册在上海公司符合企业法人注册资金100万，企业非法人，总

公司注册资金1000万的规定

上海暂住证过期了怎么办篇二
《上海2015年居住证积分续办流程》

上海居住证积分续办流程

一、 续办须知

1、续办居住证，应在居住证到期前2个月之内，到原材料申报点，办理续办。

2、所有的申报材料均需核对原件。

3、申报材料须本人或单位人事部门人员递交，其他人员不得代办。

二、续办流程

1、续签请区分以下两种情况：

1) 申请续签时，个人工作单位没有发生变化的：

个人或单位登陆系统，点击“续办申请”，修改个人信息。

2) 申请续签时，个人工作单位已经发生变化的：

新单位首先上网登陆，然后为个人进行网上注册，填写个人信息;若个人用户名已被占用，则改为以个人名义登陆(个人初始密码111111)，点击“续办申请”，修改个人信息。

2、申报材料的提交：

1) 填写完整的居住证申领表(申领表网上填写一份，另打印一份空白的手写，手写的与网上填的内容要基本一致); 网址

2) 居住证、身份证复印件;(验原件)

3) 提供有效的劳动合同复印件。(合同期限应当在一年以上，且申报期距合同终止期至少6个月以上。)(验原件);

4) 户籍发生更改：提供新的户籍证明复印件(验原件)

①外地居民：提供户口簿原件或户口所在地派出所开具的户籍证明及复印件(需要外地详细住址首页及本人信息页)

②本人为集体户口的由集体户口所在地派出所出具户籍证明原件及复印件

5) 住所发生更改：在本市的住所证明复印件(已在沪购置产权房的提供产权证;租住居住的提供由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明;居住单位集体宿舍的提供单位出具的集体宿舍证明;借住沪籍亲友住房的提供亲友户口簿或产权证及其书面证明、以及居(村)委出具的寄宿证明，验原件);

5) 提供上一年度连续12个月的个人缴税税单和社保证明;

社保：上12333 左边“便民查询”中的“养老保险个人账户查询” 若第一次上这个网查询，需先到各区的职介所进行开通

税单：税单可到张江路39号或浦东税务局拉到，上家单位的税单需到上家单位所缴纳的税务地区去拉

注：1.填写申领表时若在第2页配偶是否已持三年以上《居住证》这一项打勾，则需提供配偶的身份证、居住证、副联三者原件及复印件

2.填写申领表时若在第2页配偶是否本市常住户籍(即上海户口)这一项打勾，则需提供结婚证、配偶身份证及户口本(户主页与个人信息页)三者原价与复印件

三、如材料齐全，受理点将受理相关材料，并将通过信函、电话或短信等形式通知单位或个人审批结果，单位也可以通过上网登陆，了解审批进度和结果。

四、根据受理点通知的时间和地址，单位人事专员持有效身份证明及单位介绍信前往领取《办理<上海市居住证>通知书》副联。(若原居住证为2004年10月1日前签发的，需至指定地点领取新版居住证)。

五、经审核通过后，需在本单位内公示办理《上海市居住证》人员名单;有特殊情况不能公示的，应报市或区县人力资源和社会保障部门经办机构备案。

上海暂住证过期了怎么办篇三
《上海居住证信息变更办理指南2015》

上海居住证信息变更办理指南

 办事指南

2014年6月26日

来源：中国上海

【导语】：上海居住证信息发生改变后如何办理信息变更手续？本文为您介绍持证人的居住地住址、工作单位或其他登记项目发生变化的，办理信息变更手续流程及材料。  

办理条件

持证人的居住地住址、工作单位或其他登记项目发生变化的，应当在30日内携带相关证明材料到现居住地社区事务受理服务中心办理信息变更手续。 注：以下手续需在《上海市居住证》积分有效期内由用人单位人事专员凭单位介绍信、人事专员身份证原件(留复印件)进行申报，其他单位及个人不能申报。 所需材料

单位变更

用人单位需经网上注册并经受理点审核通过

(1)持证人身份证、居住证原件及复印件;

(2)提供合同期一年以上的劳动(聘用)合同原件及复印件，合同离截止日期应有2个月及以上有效期;

(3)单位营业执照(事业单位法人登记证、社团或非企业法人证书)和组织机构代码证书复印件;

(4)前一家单位退工单原件及复印件;

增加同住人信息

需提供持证人身份证、居住证原件及复印件，此外还需：

(一)增加同住配偶材料：

1、持证人配偶身份证原件及复印件;

2、持证人配偶户籍证明原件及复印件(家庭户口可提供户口簿，需提供具有详细地址页的首页及本人信息页;集体户口提供所在派出所出具的户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页);

3、持证人结婚证原件及复印件;

(二)增加同住子女材料：

1、持证人配偶身份证原件及复印件;

2、持证人结婚证(同住子女父母离婚的提供离婚证、离婚协议书或法院调解书、判决书)原件及复印件

3、同住子女出生医学证明原件及复印件;

4、同住子女独生子女父母光荣证(父母双方均为独生子女的，且未领取独生子女父母光荣证的，由计生部门出具流动人口婚育证明)或其他符合计划生育政策的相关证明材料原件及复印件;

5、同住子女户籍证明原件及复印件(家庭户口可提供户口簿，需提供具有详细地址页的首页及本人信息页;集体户口提供所在派出所出具的户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页)

6、同住子女满16周岁以上的，需提供全日制普通高中就读证明、学籍证明或学籍卡原件及复印件。

费用标准

按照市物价部门规定，重新制卡需缴费人民币20元。

办理时限

单位信息变更后当场领取《<上海市居住证>积分通知书》。

办理地址

居住证持有人变更工作单位，由用人单位至单位工商注册地、社团或民办非企业登记所在地的区(县)人才服务中心办理;

居住证持有人增加同住人信息，由用人单位至居住证上次受理点办理(原在市人才服务中心办理的人员至单位注册所在地的区县人才服务中心受理点办理)

国内人才《上海市居住证》信息变更、随员及挂失、补办须知

以下手续需由聘用单位人事专员凭单位介绍信、人事专员身份证原件（留复印件）进行申报，其他单位及个人不能申报：

一、单位变更(用人单位需经网上注册并经受理点审核通过) ：

1．申请人身份证及居住证原件及复印件；

2．提供合同期一年以上的劳动（聘用）合同原件及复印件，合同离截止日期应有6个月及以上有效期；

3．单位营业执照（事业单位法人登记证、社团或非企业法人证书）和组织机构代码证书复印件；单位为分公司需提供总公司营业执照及人事授权书复印件；单位条件与新办居住证所需单位条件相同。

二、住所变更：

1．申请人身份证及居住证原件及复印件；

2．本市的住所证明：

◆已在沪购置产权房的提供产权证复印件（验原件）；

◆居住单位集体宿舍的由单位出具集体宿舍证明（附单位房地产权证复印件）（验原件）；

◆借住在亲友家的提供户主的房产证或者户口本、户主书面同意入住证明以及户主房产所在地居（村）居委会出具的寄宿证明复印件（验原件）； ◆租房居住的须提供由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明。

三、增加随员

增加随员一般应在居住证到期续签时同时提出申请，需提供主证人身份证及居住证原件及复印件，除此以外：

1．为未成年独生子女申报随员，提供子女户口本原件及复印件（需外地详细住址首页）、出生医学证明和独生子女证原件及复印件、父母结婚证（离婚的需提供离婚证和判决书或协议书）原件及复印件（16周岁以上的提供全日制普通高中就读证明和学籍证明）；

2．为未成年的非独生子女办理随员，提供子女户口本原件及复印件（需外地详细住址首页）、出生医学证明原件及复印件、准生证或者社会抚养费缴纳证明原件及复印件、父母结婚证（离婚的需提供离婚证和判决书或协议书）原件及复印件（16周岁以上的提供全日制普通高中就读证明和学籍证明）；

3．为配偶申报随员：提供结婚证和配偶身份证原件及复印件，配偶户口本原件及复印件（需外地详细住址首页）。如配偶符合办理《上海市居住证》条件的，建议分别办理《上海市居住证》主证。

四、其他信息变更

更改个人身份信息的，需提供公安部门统一印制的身份信息变更证明原件和更改后的身份证原件（留复印件）。

五、补开副联通知单

1．申请人身份证或居住证原件及复印件；

2．单位出具遗失证明（需加盖单位公章）。

六、挂失

1．身份证原件及复印件；

2．本人挂失申请。

七、工本费

按照市物价部门规定，重新制卡需缴费人民币25元。

八、受理地点

申领人上次申请所在的人才服务中心受理点。

上海暂住证过期了怎么办篇四
《上海市居住证续办》

《上海市居住证》过期续办的基本流程和材料

这是我在网上下载的，在此表示感谢原作者，并且分享给有需要的人。

◆《上海市居住证》过期续办的基本流程和材料

1. 21世纪人才网站上的信息都填好，公司审核通过。严重过期网上信息不能登记的，直接 去原居住证办理的人才服务中心递交下边材料。

2. 续办居住证过期说明，自己写，写明过期原因等信息，加盖公司章。

3. 填好的居住证申领表，封面和正文第三页公司审核意见那里都要加盖公司章。

4. 换单位的，需要新单位的营业执照和组织机构代码证，只要复印件就好，不要公司盖章 也行。注意材料上边的有效期不要过期。

5. 聘用(劳动)合同(固定期限合同的截止期离交材料日以后起码要有六个月以上) 。肯定 是有公司章的啦，公司签名处也要有哦。验原件收复印件，请用A4纸复印。

6. 先去任何一个上海市社保服务中心的前台，注册一个“上海劳动保障服务网”， 的用户和密码，一般用户是自己身份证号，原始密码六个1. 然后上网把自己以前缴纳的社保金的信息单子打印下来，加盖现在公司公章。

注意。千万别以为它罗列的月份后便跟着的是你那个月缴纳的金额。

再看下缴纳的月份是不是和实际符合，比如你原居住证有效期是2007.1-2008.1。你在原单 位劳动时间是2006.7-2007.6，在新单位的合同是2008.1-以后的某个时间。那么你正确的 缴纳社保的月份至少应该是2007.1-2007.6. 如果不对的，请联系原单位，有无漏缴或者补 缴的情况，补缴的提供补缴证明，漏缴的需要补上，不然居住证无法续办。另外自己要带 上原单位给你的退工单，以证明，比如上边的例子2007.6-2008.1，你没有参加工作，没有 为某个单位服务，所以社保无需缴纳。退工单遗失的，原单位出具相关退工证明，加盖原 单位公司章，也行。

7. 上海市税务部门出具的个调税单或己缴个人所得税完税证明。

最好先打电话问人才服务中心，我的居住证有效期2007.1-2008.1，我2008.9去补办的，他 那里问我要了2007一年+2008.1-2008.8的税单。

带上身份证，问公司人事要《个人所得税完税证明申请单》上需要填的公司的电脑编号， 然后去上海任意一家税务局打印你的税单。很简单的，不要排队的话，填个申请表，打印 下，3分钟就好了。

个人所得税证明验原件收复印件，请用A4纸复印。自己不需要保留原件的，你直接给他原 件也行。

8. 本市的住所证明

在亲戚家居住的出具户主本市户口簿+户主的书面证明（自己或者亲戚写份就是了）+居委 会的证明，注意三者所述地址要一致。

户口本验原件收复印件，请用A4纸复印。

最好选择一个可以长期用的地址，省的以后续办老是变地址办各种手续，所以选择上海亲 戚家是个好办法。

9. 本人的有效身份证

身份证被偷的去户籍所在地的公安局办临时身份证申请，随便拍照办新身份证，等3个月可 以拿到；然后去民政局办临时身份证，临时身份证在3个月内的效用和一般身份证一样。两 边手续都很快的。

10. 原居住证带着，遗失的，至少带上原居住证的复印件，连复印件都没的，至少你要知 道证的编号吧，编号都不知道，你发挥你的人格魅力请办理的mm帮你吧。囧~

过期续办需要发生关系的单位有以下几家：

1，现在单位，需求：多份材料盖公司章，劳动合同，21世纪人才网公司审核，个人审核通 过，营业执照和组织机构代码证，公司在税务局的电脑编号。所以向公司申请材料、盖章 之类的，一次备全、写全，免得要几次，公司流程也是很慢的，特别是大公司。

2，原来单位，需求：退工单，保佑他帮你缴纳了全部的社保金。以后大家精明点的，离开 原单位的时候就要查下他有没有全部帮你缴纳。退工单一定要保留好，去新单位签合同， 办居住证都要用到。

3，税务局，效率很高。

4，社保中心，效率很高。

5，人才服务中心，服务态度不错。你就祈祷自己把所有的材料都备全，都正确吧，不然就 准备多多和办事处的mm见面吧！虽然给我办的是个漂亮mm，但是我真的再也不想多见她一

面了，囧。。。

6，户籍所在地的公安局，民政局。身份证丢失，过期或者没有的兄弟，去跑跑吧，效率很 高的。

7，上海的各种交通工具&电子地图网站+最新版交通地图。没有300块，没有一周时间，估 计你是跑不下来的。囧！

上海暂住证过期了怎么办篇五
《2015年上海居住证办理流程》

2015年最新居住证办理流程（4.月20日）

本人居住证5月到期，刚刚去进行了居住证续办，因为之前听说大家办居住证要交房产税什么之类的，下面是自己续办的一个流程，供大家参考：

1、进行房屋租赁备案：和房东约好，让房东带着房产证、身份证、还有自己的身份证（原件、复印件）还有租房合同原件去社区街道办事大厅去进行租房备案，到那会填写《租房备案申请表》，表格可以同时备案3个人（3人都要到场），然后房产证、身份证复印件以及租房合同原件上缴，这个备案是不用交税的，大家可以按真实的金额写，当然，也可以重新写个合同，租房金额写少点，租房合同收上去了，会当场给你房屋租房合同备案证明，每个人都有一张，房东那也有一份。

2、记得去小区居委会进行信息登记，本人刚搬的家，新搬到的这个小区的，当时没有去小区居委会那登记，房屋租赁合同备案办好后，续办居住证说是没有我们的信息，让去居委会登记。小区居委会周天上午也上班的，去了以后，居委会给填了个表格，说是看下租房合同，我说租房合同被街道办事处收走了，给看了下房屋备案证明，其实目的也就是要登记房东的身份证号码和名字，如果你不想给居委会看合同，就把房东名字和身份证号码告诉他们就可以了，这个也是不会有什么费用的，是免费的，如果是初办居住证的，还要居委会那边照像，续办的就不用了！

3、进行居住证续办，将房屋租赁合同备案证明复印一下，我们备案

的是2年的期限，所以给复印件就可以了，带上原件，填写1个表格，叫什么续办申请表，表格和租房备案证明一起给办事人员，然后把老的居住证给他，在电脑里面更新一下，当场就把新的居住证给到你，2分钟搞定（不需要社保记录、劳动合同、身份证复印件）。

4、当然，新办居住证还是要带上劳动合同、社保记录、身份证在加房屋备案证明才行的，续办的比较简单。

以上是本人的经历，整个过程没有花1分钱，也没有交税什么的，供即将要办理居住证的童鞋们参考！

上海暂住证过期了怎么办篇六
《上海市居住证续签攻略》

上海市居住证续签具体操作流程

前期准备材料：

1、原件：房产证，身份证、居住证、劳务合同（找单位人事要）、居委会开具的合法居住证明（这个是2014年4月份开始的）；

2、复印件：房产证，身份证、居住证、劳务合同（合同最好每页都复印）

操作流程：

1.居住证到期日的正负一个月内，持房产证、身份证到所居住的居委会开具居民合法居住证明，缴纳1元钱。（注意：有的居委会有专门的日期办理，不是每天都办的，打听清楚，以免跑冤枉路）

2.持二代身份证到当地社区服务中心（一般镇上都有）或社保中心门口的智能终端打印个人社保缴费记录，打印出来的都有公章。（注意：个人网上打印的还要去同样地方盖章不划算，本人就多跑了一趟。）

3.万事具备，带上以上原件和复印件到居住证办理的地方去续签就ok了，现场填一张小表，材料准备齐的话就很快10分钟不到就搞定。

上海暂住证过期了怎么办篇七
《关于上海居住证 你必须知道的20个问题》

关于上海居住证 你必须知道的20个问题

1.上海居住证有哪些的好处？

答:首先缴费期间你可以在上海享受医疗保险，这是最重要的，否则没等你回去，就生场大病，挣得钱都花完了。第二公积金是可以全额取出来的，金额不受你转移的影响，有了这个，你还具有有了在上海公积金贷款的资格，其利率要比商业贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是几万元。第三，目前的社保账户正在考虑异地转移的问题，尽管现在没有解决，但是几十年以后我相信已经解决了。目标就是账户跟人走，多缴多得。第四，根据目前的上海政策，办理居住证7年后，可转上海市户口。这样在小孩的入托、读书方面会占有优势。

2.上海购买房子需要居住证吗?

答:不需要的，外地人购房只需要满足以下两个条件就可：三年里社保满两年；结婚。

3.在上海如何办理居住证？需要提供哪些材料？

答：一）具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来上海工作或者创业的，可以依据《引进人才实行〈上海市居住证〉制度暂行规定》，申领《上海市居住证》。

可以申领《上海市居住证》的，具体包括以下国内外人员：

1、对于原持有《引进人才工作证》的人才，经用人单位考核后继续聘用的，按照《居住证》的条件，可申领《居住证》；对于来沪投资创业的人员，符合《居住证》申领条件的，可给予办理《居住证》。

2、对于申请来沪创业和工作的境外人才、入外籍和取得境外永久（长期）居留权的留学人员，给予办理《居住证》。

3、对于原按照《上海市吸引国内优秀人才来沪工作实施办法》来沪工作或创业的人员，由于实施了年度人才开发目录、取得上海市户籍受到限制的，可以采用申领《居住证》的办法予以解决。对其中取得本科学历但未取得学位、副高以上职称但任职未满３年、与上海用人单位签订聘用（劳动）合同不满3年的人员，给予办理《居住证》。

除此以外，引进人才单位提出申办《居住证》的，已婚、家庭基础尚在外地的，以项目聘用、任务聘用等方式来沪工作或创业的人员，可办理《居住证》。

二） 国内人员申领《上海市居住证》，应当提交下列材料：

1、《国内人才〈上海市居住证〉申领表》；

2、本人的学历证明、专业技术证书或业绩证明材料复印件（验原件，业绩证明材料包括获奖证书、专利证书、个人收入证明等）；

3、有效身份证明复印件（居民户口簿及身份证，已婚人员为配偶申领《居住证》的还应提交结婚证原件）；

4、在上海市的住所证明复印件（验原件）；

5、上海市二级以上医院出具的健康状况证明。

已经签订聘用（劳动）合同的申领人，还应当提交聘用单位法人证书和组织机构代码证书复印件（验原件）和聘用（劳动）合同复印件（验原件）。

已经在沪创业的申领人，还应当提交投资或者开业的相关证明复印件（验原件）。 境外人员申领《上海市居住证》的，应当提交下列材料：

1、《境外人员〈上海市居住证〉申领表（主表）》；

2、有效身份证明复印件（由我驻外使领馆出具的留学人员证明信、护照及国外永久或长期居住证明，或港、澳、台居住证明，验原件）；

3、国（境）外学位或学历证书复印件（验原件）；

4、如申请人系国（境）外投资者，需提供外商投资企业批准证书及工商企业营业执照（如系内资性质留学人员，企业只需提供企业营业执照）复印件；

5、专业资格证书（国内外）复印件（验原件）。

另外补充回答一下： 到何处去申领《上海市居住证》？

答：目前，受理国内人员《上海市居住证》申领的机构有两个，分别是上海市人事局业务受理中心和上海市人才服务中心，地址是大木桥路123号和中山西路620号、浦东商城路660号；受理境外人员申领的机构是上海国际人才服务中心，地址在大木桥路123号。以后，《上海市居住证》申领受理工作作为公共人事服务项目，将逐步在上海市各区县或境外人员比较集中的地区设立受理点，申领人员可以就近就便前往。

另外，持有《引进人才工作证》的人员申领《上海市居住证》，由上海市人才服务中心统一受理。

4.请问持有CW9居住证未婚可以在上海购房吗？

答：你这个应该是属于人才引进类型的居住在可以享受上海的社保，但是在你还没有办上海市的户口之前单身的情况下还是属于限购里面的所以只能遗憾的告诉你单身限购。

5.关于上海居住证满3年免税问题。本人在上海持有人才引进居住证满3年，社保和缴税也连续3年。而我老婆没有居住证。请问我在上海购首套房能免交房产税吗?具体是免交哪几项税？谢谢！

答：是可以的，具有长期居住证的相当于上海人买首套房一样的，可以免房产税；但是其他的税费是要交的！

6.外地户籍，在上海有居住证，有产权住房，如何建小卡?

答：你先去小区的居委会，他会告诉你需要提供什么东西。我这边是要求：男方要回户籍所在地开立一个婚育证明，男方或女方要提供一份准生证。我这是在老闵行这边的小区要求的。然后在居委会填单子就OK了，建小卡后去医院建大卡。

7.请问上海暂住证和居住证的区别是什么?

答：长期居住证(人才引进类的)等同于上海户口，小孩可以享受同本地户口的小孩一样的待遇，临时居住证没啥用的。

8.办理了上海居住证是不是就算有上海户口，买房时适用的限购、限贷政策也和上海本地人一样了？

答：办理居住证并不是说你把自己的户口迁到上海了。居住证只是说你在上海可以居住。因为你本人不是上海户口。也就是说你买房时的性质还是外地人，上海外地人口在上海买房只能买一套，限款政策和上海是一样的。

9.在上海办居住证对买房有什么好处吗？

答; 其子女可入托、入中小学就读，免收借读管理费；（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；（三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；（四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；（五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；（六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；（七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；（八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。

10.关于上海买房和居住证的问题:我父亲是上海知青，可是户口在外地，我和两个妹妹和妈妈的户口也都在外地，只有弟弟的户口在上海，父亲的老父母也早已不在。而且弟弟不愿意给我父母亲的户口迁回上海。现在因为女儿在上海工作的缘故，我现在想在上海买房居住，请问我可以投靠弟弟办居住证吗？是不是办理居住证我就可以买房？我只想早点在

上海买自己的房子。

答：如果你们的户口现在没有对接就无法前回上海，可是根据你的描述你女儿现在已经在上海工作了,如果她工作已经满一年即可用你女儿的名义在上海购房。属于首套：如果用你的名义就办好居住证也必须满二年且必须有纳税或者社保满二年才可以，希望对你有所帮助。

11.外籍，上海居住证B类（三年），纳税5年，社保3年。配偶和孩子也外籍，能否买房？如可买，能买两套吗？

答：您好！因为您是B类居住证，B类(L开头)国外引进人才居住证，享受上海市民待遇，即可以买房的，最多只能买两套。

12.上家出售的房屋上挂了1个外地人的居住证没有迁出,对于下家有影响吗（比如动迁）上海市？

答：在上海，如果该房子里以前有租赁，办过居住证，那房子肯定在交易中心备案过，让上家去交易中心把租赁备案撤销就可以了，不影响你的。

13.上海市租客要办理居住证，房东要提供什么资料？

答：需要租凭合同房产证和租客身份证还要房东和你一起去。

14.办上海居住证怎么转个人档案?

答：人事档案的问题，是2月10日刚出来的，这是必须的。如果公司不能接受档案，可以到上海市人才市场申请发调档函，让你以前的档案保管单位把档案发到上海人才市场。只有挡案到了上海，你才正式进入办理居住证的程序，现在严格多了。

15.关于上海房产税，居住证是否享受免税面积？

问题具体细节：本人和一个孩子是上海户籍，老婆非沪籍，有上海A类居住证（有效期三年，取证未满三年），在上海有一套住宅，94平，拟再购入一套70平的房子，现问：老婆是否享受免税面积？也就是说第二套房是否要交房产税？

答：居住证没有享受免税面积的说法，只能享受外地人转上海人的待遇，人居低于60平方没有房产税，高于这个数字的你有啥证也不好使，再有你本来就是上海人，你老婆的居住证跟本也不用啊，你94平再买70平的房子，根本不用上房产税啊 3人*60=180 超过这个平方的面积才上房产税。

16.上海办理临时居住证要交税吗？居委说要好几百，房产新政刚施行现在，是不是这样？ 答：没有那么多，如果你直接拿着租赁合同去当地街道派出所办理的话，只要20块钱左右。

17.我持有上海市人才引进居住证，能买第二套房吗？

答：上海规定：非本市常驻户籍的，以家庭为单位，在本市准许且仅准许买一套住房！所以，你没办法买二套了，除非变成上海常驻户口，可以买两套！持有人才引进居住证,连续居住已经蛮三年的，且是CW9开头的,和上海人享有同等待遇的,可以买第二套。缴税按人均60计算的。

18.上海租房房东是不是要交租房税？不交不让办居住证是这样吗?

答：租金的5%。其实这个税费应该是房东出，但大多数房东不愿意配合！希望能出台政策约束房东。

19.关于上海居住证缴纳住房公积金的问题！缴纳比例是怎么算的，比上海户口的差多少？ 答：1、公积金是公积金基数的7%，即单位和个人各出7%。公积金基数一般是公司决定的，效益好或福利好的公司基数比工资要高些，按照要求公积金基数一般为上年年收入总和/12个月。很多单位达不到这个要求的。 2、和上海户口一样对待。 3、补充公积金的范围为公积金基数的1%-16%，公司可以全额为员工缴纳。 4、公积金和补充公积金上限各为1120元。 5、异常特殊情况需要公积金管理中心同意，但比较烦，要工会同意等。

20.上海市居住证续办，没有缴纳公积金是否有影响？

答：办居住证只和你的社会保险和养老保险有交就没关系。和公积金一点影响都没有。

上海暂住证过期了怎么办篇八
《2014年6月上海居住证办理流程(我亲自办理的,教你不走弯路)》

今天是2014年6月14日。刚在长宁区办了居住证，想想之前在网上怎么也搜不到相关的信息，白白被居委会的骗走了400块钱，我就心痛，特意写份WORD提醒大家，不要走弯路，不要去居委会跟那帮大爷大妈纠缠，看他们的脸色。

先说下我的事情，我是找的亲戚办理的，但是如果按照亲戚办理流程的话需要在当地小区登记过6个月以上才行，而且要办理亲戚关系证明，因此比较麻烦，而没有走这条路。

我亲戚帮我去居委会问，他们的提示是需要合同，然后缴税。然后我跟亲戚商量是说写个300块的房租，缴税也少交点，但是我把资料带齐到居委会那边，大爷说你们不会看市场价么，你这不是欺骗国家么，强行叫我们改成了1000块，然后说本来要600的税钱，我便宜给你们就300吧（之所以骗了400，是因为大爷之前说这不是他的上班时间我亲戚就先给了100块，然后他才说办理需要干吗干吗）。钱收到好后，他没有给任何收据，就提供了一张盖了他的章的房屋备案证明，并提示我们去了社区事务办理中心（可能也叫街道办事处，专门办居住证的，是真正的公务员，周六也上班）。然后我发现做的流程也叫房屋备案登记，我就问帮我办理的姑娘说税钱还要交吗，她说根本就不需要税钱，而且那张居住证提供的备案证明他们那边也有，根本就不需要去居委会！！！我当时就愣了，这居委会不就是明摆着骗钱吗？！钱也被他们吞了，还装的一脸好人样，我现在真是想作呕，想想在那边办理的时候，大爷一边做事一边强调今天是他来办公室办私事，没想到还得给我们做事，还有自己一个月就拿1900，竟然还要做那么多事情之类之类的，是的没错，他只有周三上午或者下午才上班。

流程正文：高亮！

抱怨完了，我就再细说下不需要去居委会的签合同的流程。

首先，带好房产证及复印件，房东身份证及复印件，自己的身份证及复印件，租房合同。带好这些去街道办事处，或者是叫社区事务办理中心（反正不是小区里的居委会，也不要相信里面的大爷大妈的危言耸听！）这是正规的公务员，里面办理的人都是些年轻人。这些是做房屋备案登记，就是登记你们租房合同的，不用交一分钱的税。结束后会提供一张房屋登记过的单子原件。

提示，合同价格自己随便定！（亲耳听到办理居委会的人说的，不用怀疑）合同的时间可以写1年以上，我们就写的3年，这样后面两年续办的时候就不用再次做房屋备案登记了（因为房屋备案一定需要房产证原件，所以有的时候会很麻烦，比如房东一直要跟着），流程会轻便许多，直接去我说的第二个地方就行。

第二，办理中心的人做完事情会提示你去另外一个地方，就是去申请居住证的地方。如果你是办临时居住证半年期的，不需要劳动合同和6个月社保单。如果办理积分居住证就是一年期的，一定要劳动合同和六个月的社保单。

强调：身份证复印件（身份证上的地址一定要求和户籍相同！），之前社区办事处提供的单子一定要复印一张（原件自己留着，一年后需要再次复印进行申请），劳动合同复印件，六个月社保单，房产证复印件。

在工作人员的提示下填写居住证申请表，那边有的，自己不用打印。在工作人员登记入电脑后，一切就好了。拿到回执单，2周后打电话询问申请是否通过，如果通过，一个月后等短信消息提示去拿居住证。（可能需要拍张照片做登记，

但是我之前有在另外个地方的居委会登记过，网上有我照片，所以不需要。）

是不是看完觉得特别简单！真是钱的教训才有了这么简易的流程攻略啊！ 资料尽量带全，多复印几份是不会错的。不然大热天在周边找打印店真是要命。

我还想说的是，真正的公务员真的态度很好，居委会的简直跟你欠了他八辈子的钱一样！！相信我，不要和居委会的人有关联，就算是亲戚关系，也走合同流程吧，不然依然需要“送礼”，因为亲戚关系证明之类的，你懂得。

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