银行利率上浮 银行利率下调

导读：　　　利率上浮是各商业银行(除中国人民银行以外的银行金融机构)在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上 ...

　　利率上浮是各商业银行(除中国人民银行以外的银行金融机构)在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编今天为大家精心准备了银行利率上浮 银行利率下调，希望对大家有所帮助!

　　银行利率上浮 银行利率下调

　　银行上调存款利率吸储 部分银行出现50%基准上浮

　　为了获得更多的资金或保持现金流，银行上调存款利率以期达到吸引居民储蓄的目的。

　　受资金面偏紧影响，资金利率今年以来呈走高态势。不同银行存款利率浮动比例不同，较基准利率上浮40%是“主流”的选择，但也不乏在基准利率上浮幅度达50%的“罕见”情况。

　　今天，蓝鲸银行频道收到一则来自兴业银行武汉分行的信息。短信内容表明，现定期存利率全线上浮，二年期及以下储蓄存款全部上浮50%(1万元起存)。

　　蓝鲸银行频道随即向兴业银行武汉分行求证，证明确有其事。该客服人员说：“我们分行15周年庆，上浮50%的定期存款利率也是这几天才推出，只能柜台办理，在手机银行上办理则无法享受。”

　　该名武汉分行客服人员告诉蓝鲸银行频道，存款金额若在1万元以上并办理三年及以下定期存款，利率上浮50%。其中具体是六个月、一年、两年、三年的利率分别为1.95%、2.25%、3.15%、3.6%。

　　同时，蓝鲸银行频从兴业银行了解到：“此次活动是武汉分行推出的阶段性营销活动，仅限于湖北地区的柜面渠道客户，与客户签订的均为单纯的存款协议，不附带其他金融产品。”

　　尽管央行已于2015年取消了存款利率上浮限制，但40%的上浮限制几乎成为银行界约定俗成的最高可支付利率。此次，兴业银行武汉分行上浮50%可谓出手阔绰。

　　事实上，随着银行资金进入流动性趋紧，银行间资金拆借利率也呈水涨船高之势，而为了获得更多的资金或保持现金流，银行上调存款利率以期达到吸引居民储蓄的目的。

　　另一家农商银行在定期存款中，亦有储蓄利率经调整后上浮50%的现象。蓝鲸银行频道在湖北省农村信用社的官网上发现，该行三个月、半年、一年存款利率分别为1.65%、1.95%、2.25%，较基准利率上浮比例达50%。而中长期储蓄存款利率则是“后继无力”，二年、三年期调整后的利率分别为2.73%、3.575%，仅上调了30%。

　　融360分析师认为，今年二季度，预计银行存款利率会有稍微上行，但是幅度不会很大，建议储户选择存中短期的定期存款，一方面资金的流动性不会流失太大，二是利率上浮相对较高。

　　另外，大额存单储蓄在各个银行中也成为积极招揽客户的业务。

　　工商银行在其网点中推荐栏中明确表示，大额存单利率3年为3.85%，利率上浮40%，20万元起存。

　　蓝鲸银行频道在中国银行官网上查阅到，中国银行发售的人民币标准类固定利率大额存单，分为八个期限，起点金额20万、30万元不等。其中，6个月期年化利率为1.82%;1年期为2.10%，也达到40%的利率上浮。2年期若20万起存年化利率为2.83%，30万起存则为2.94%。

　　浦发银行“安享赢”定期存款则分为三年期和五年期，5千元——5万元三年定期存款利率达2.8%，5万——20万则为3.5%，超过20万元以上达到3.6%，利率上浮也近40%。

　　整体而言，受资金面偏紧影响，资金利率今年以来也呈走高态势，从货币基金余额宝的收益上也能看出端倪，其7日年化收益率由年初的3%左右，上升至目前的4.00%。

　　新华社发声：部分银行首套房贷利率上浮10%或误伤刚需

　　新华网北京6月17电题：部分银行首套房房贷利率上浮10% 刚需人群受影响

　　新华社“中国网事”记者宓盈婷董建国王晓洁

　　近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧，楼市将会如何?“定向加息”会有何种影响?

　　部分银行首套房房贷利率上浮10%

　　最近，“北上广深”等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，此趋势已逐步蔓延至二三线城市。监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，同比去年5月份则是4.45%。

　　记者从中国工商银行、中国建设银行、光大银行、北京银行等多家银行了解到，自今年5月1日起，北京地区房贷利率普遍有所上调。首套房房贷执行基准利率，不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。而此前，北京市大部分银行对于首套房房贷利率打九五折，二套房房贷利率执行基准利率的1.1倍。

　　进入6月以来，北京市部分银行进一步上调了房贷利率。民生银行首都机场支行一位客户经理告诉记者，进入6月份，首套房房贷利率执行基准利率的1.1倍，较5月份上浮了10%，二套房房贷利率执行基准利率的1.2倍。

　　记者从厦门市部分银行和房产中介获悉，自今年5月起，厦门首套房贷款利率持续收紧，多家银行将原先的首套房购房者九折的优惠利率上调至九五折。6月以来，厦门市个别银行甚至将首套房房贷利率上调了10%。

　　记者注意到，福州市的部分银行也加快了首套房房贷利率调整步伐，有的上浮比例达10%。同时，二套房房贷利率首次调整，从原先执行基准利率上浮10%，调整为上浮20%。

　　房贷利率上调同时，房贷规模也日趋收紧。一位北京购房者反映，今年3月就拿到了个人二手房按揭贷款批贷函，但直到目前还在等银行给放贷额度。

　　厦门一家商业银行的工作人员称，今年初以来信贷额度不如去年宽松，房贷额度更是有总量控制，因此目前个人住房按揭贷款的放款时间明显延长。“现在我们银行的额度都用完了，如果没有客户还清房贷，新的客户很难拿到贷款，只能等待”。

　　楼市“定向加息”有何影响

　　近期，多个城市的多家银行收紧房贷，究竟为何?厦门大学金圆研究院理事长戴亦一表示，金融强监管、流动性趋紧是主要原因。随着银监会对同业存单监管日益严格，银行同业存单发行量骤减，房贷基准利率的利率水平已超过了4.9%，这意味着资金成本在不断提高。

　　“资金成本涨的比房贷利率快，银行必然会充分权衡其中的风险因素。”中原地产首席分析师张大伟说，尤其今年3月北京出台各项楼市调控政策后，银行对抵押品的风险意识更是不断提高，所以房贷审批难度加大。

　　“融360”分析师李唯一表示，现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额度一定的情况，即使大幅上调房贷利率，利润也十分有限。从资源配置角度讲，这部分资金资源未带来预期收益，则会被配置到收益更高效的业务。近期房产交易量亦大幅下滑，部分银行会权衡成本与利润，进而收缩房贷业务。

　　在戴亦一看来，“定向加息”会直接导致购房成本增加，这无疑加重了购买首套房的刚需客户的负担。国家的住房调控政策，都是为了保护刚性需求，抑制投资投机性需求。银行大幅提高首套房房贷利率的做法，背离了调控目的。

　　戴亦一说，调控的目的不应是为了抑制刚需，若动辄采取“一刀切”的方式，可能会误伤，“刚需人群属于购房的弱势人群，应该让他们买得起房、住得上房。”

　　楼市将往何处去?

　　今年6月12日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组，发布了5月份《住房市场发展月度分析报告》。数据显示，随着调控政策的渐趋严厉，5月热点城市房价涨速整体回落，北京房价首次出现下跌，其中西城区下跌8.43%、海淀区下跌7.45%，领跌于全市各区县板块。

　　业内人士预计，一二线热点城市信贷政策进一步收紧的可能性依然存在。相关人士分析，随着近期资金成本不断上升，商业银行需要控制房贷业务的成本，对资金的流向和使用作出新的规划。而且，6月下旬是金融市场习惯性的“资金紧张时刻”，在今年金融去杠杆压力之下，银行对半年末时点流动性冲击的担忧尤为严重。此背景下，银行展开资金争夺战，纷纷上调人民币存款基准利率、大额存单利率以及理财产品收益率，这必然使得银行吸储成本提升。

　　张大伟认为，受房地产调控政策及年中考核等因素影响，预计银行年中会一定程度上收紧房贷，而且针对资质相对较差的客户审核将会更严格;该趋势是否会加快，还取决于资金价格上行的速度。

　　易居研究院智库研究总监严跃进表示，房贷利率上行预计将对房地产市场造成较大影响：一是增加购房者买房的成本及难度，迫使整个房地产市场逐渐降温;二是影响房地产成交量。不过，房企可能会通过各种形式的策略性降价，来对冲房贷利率上调对销量的影响。

　　在戴亦一看来，有关方面应当对“金融机构将首套房房贷利率也一并上调”的做法进行干预，金融机构不应在房贷政策上“一刀切”，应区别对待各种购房者，从而支持购买首套房刚需客户的积极性。

　　2/14人民币汇率中间价下调 附2017银行存款利率表

　　第一黄金网2月14日讯 2月14日，外汇交易中心数据显示，人民币(6.8624, -0.0151, -0.22%)兑美元中间价报6.8806，上日中间价6.8898，升值92个基点。上日官方收盘报6.8793，夜盘收盘报6.8780。

　　中间价继续下调 人民币汇率料维持区间波动

　　受上周五美元指数走高、人民币市场汇率小跌等影响，13日，人民币兑美元汇率中间价较前一交易日调低79个基点，设于6.8898，创出1月18日以来接近四 周新低。此外，相对于春节前最后一个交易日的6.8588，近一周多来人民币中间价累计下跌310个基点或0.45%。

　　受中间价调低影 响，13日，在岸人民币兑美元即期汇价开盘报6.8910，低开96基点，不过随后交易中人民币多头仍掌握主动，并以微幅上涨报收。截至13日 16：30，人民币兑美元即期汇率报6.8793，较前收盘价上涨21个基点或0.03%。离岸市场上，昨日香港市场上人民币兑美元CNH汇价仍旧表现弱 势，亚太交易时段呈现震荡下跌的运行格局，北京时间13日16：30，人民币CNH汇价报6.8759，较前收盘价跌113个基点或0.16%，其与境内 即期汇率的价差进一步收窄至不到50基点的水平。春节后，离岸人民币汇率相对于在岸汇率的“高升水”，已出现大幅度压缩。

　　外汇分析人士指出，本周1月份中国金融数据和其他一些重要经济指标将陆续公布，综合近期中国央行货币政策相关姿态和经济基本面因素，以及相关市场预期来看，短期内人民币区间盘整、总体稳定的运行格局有望得到延续。

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