导读: 中国人最讲究的就是天时、地利、人和,对于开办幼儿园的投资人来说,园所位置的好坏直接决定着幼儿园的盈利。中国招生考试网为大家整理 ...
幼儿园选址的要求
【根据自身定位选址】
如果幼儿园的定位是高端幼儿园,在选址时就要考虑周边的消费群体,就要选择在高消费水平的家长附近。如果幼儿园的定位是普惠性幼儿园,那么选址的时候就要选择普通消费群体。所以在选址的时候,一定要有正确的园所定位。
【周边绿化面积不低于25%】
幼儿园周边绿化工程做的好,也会使孩子们在身心舒畅的氛围里学习和玩耍。幼儿园内部的绿化面积也最好不低于用地面积的25%。绿色环境能为孩子营造一个更为自然的活动和视野空间,也有助于孩子身心的发育,使孩子能够健康成长。也能让家长的耳目一新。
【空气好,远离污染】
孩子们抵抗力较差,容易患呼吸道感染等疾病,幼儿园周围不能存在有害气体,不能在排放大量有害污染气体的工厂附近,要远离污染源。幼儿园也要保持空气流通,孩子所处的房间的空气应该保持新鲜,没有室内装修等异味。如果资金能保障的话,尽量安装新风系统,尤其是污染较严重的某些城市,这也是一招生卖点,不过随着越来越多的园注重这块,像雾霾比较重的地区,成为园所必备是早晚的事情。
【无噪音】
工地施工,大型娱乐场所附近,机场周边等等,嘈杂的声音让孩子的耳朵无休止地受到噪音的伤害,无论其他条件多么诱人,家长们都会毫不犹豫地选择放弃。新园有时候还没有竣工就已开始招生,这个时候一定要注意控制家长进园参观的时间,尽量在自身不施工的时候。
【采光通透】
幼儿园所在地的采光问题也是不容忽视的。灰暗的光线会影响到孩子的学习和活动,幼儿园周围的建筑物会不会影响孩子活动室、睡眠室的采光,都是家长比较关心的问题。一般来说周围布满高层建筑的地方不适宜建幼儿园,除了影响采光,四周的建筑物容易使幼儿产生紧张和压迫感。
【安全有保证】
幼儿的安全是园方需要重视的问题,而幼儿园的安全在很大程度上取决于周围环境的安全性,所以选址前要设法了解你所要找的地址的周围的安全性。幼儿园应远离火灾危险大的建筑物,远离易燃、可燃液体、气体贮罐,易燃、可燃材料堆场、易爆锅炉房等。与城镇干道或公路之间的距离不应少于80米,园门不宜直接开向城镇干道或机动车流量每小时超过300辆的道路,园门前庭应留出一定的缓冲距离(80~100米为宜)。园区内不得有架空的高压输电线路穿越。园所内部的消防一定严把关,这不是简单为了通过验收。
【交通便利】
便利的交通情况,可以为家长的接送带来很大的方便,如果道路不畅,交通不便,孩子往返十分麻烦,容易影响孩子们学习和玩耍的情绪,影响身心健康。而且地理优势能够获得家长更多地亲睐,从而也扩大了自己的经营实力与效益。现在家长选择园所的时候大多以方便为准,因为好多都是需要老人去接送,所以在选址的时候一定要注意交通安全和交通便利,建议以大型社区为主,覆盖周边。幼儿园宜设在能避免接送幼儿跨越车道的单独地段上。
【停车方便】
停车分室内停车及街道上停车,是否能停车及费用的多少也会影响你的招生和日常工作。
【不和集贸市场做邻居】
如果学生会因为其他原因来到幼儿园附近,那他很有可能会到幼儿园来。所以,应选择在酒家,商店,博物馆,儿童主题公园等公共场所集中的地方开办幼儿园。
但是应避免在不发达的地方或周围有破败的楼房的地区,集贸市场,娱乐场所,医院传染病房、太平间,殡仪馆,垃圾场及污水处理站,生产经营和贮藏有毒有害危险品、易燃易爆物品的场所等,都不许跟幼儿园做“邻居”。避开地震危险地段和可能发生地质灾害的地段、避开输气管道、交通干道及高压供电走廊。不得与居民住宅或其他非幼儿园建筑物共用、混用或连成一体。
【人口集中度】
人口越集中,带来的出生率自然也就越高,则幼儿园的生源在一定程度上就有了了保障。居民聚居的地方,生源也就比较多,对幼儿园的需求量也大。另外新建的小区附近年轻人相对较多,孩子的出生率也高,生源将会比较好,所以幼儿园最好选在住宅小区或者新建的小区附近。并请考虑幼儿园的可拓展性,特别是使用面积过小的幼儿园更要长远考虑。
【园舍不陈旧】
幼儿园所在的园舍不应是陈旧和阴暗的。如果经营者认为园舍某些方面需要改进,请在签约前与业主达成统一意见。我们建议你能带上专业的建筑人员到现场查看并提出注意事项。幼儿园房舍建筑在三层及以下,符合当地抗震设防的建设要求。
【适合长远规划】
要经营好幼儿园,必须有一个总体的规划,园舍布局合理,朝向适宜,区域规划清晰,利用率高。幼儿活动楼一般为3~4层,园舍要有足够的户外活动场地,建筑物的内外布置要体现美化、儿童化和教育化等,这些规划不仅要考虑到经济利益,还要为幼儿园的长远发展打算。
【窗户向南】
所有的教室都应尽可能地有窗户(最好向南)。有窗户的教室会比没窗户的教室更舒适。如果没有窗户,要考虑幼儿园的通风并安装空调。如果目前的窗户状况不好,应请业主更换。
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