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室内设计设计说明200字

2016-12-29 09:47:56 成考报名 来源:http://www.chinazhaokao.com 浏览:

导读: 室内设计设计说明200字(共9篇)室内设计设计说明“午后咖啡”室内设计说明一、 设计范围1、本装饰工程为4室2厅,建筑面积为120平方米,户主是3口之家,我主要运用现代简约主义风格,简练、优雅不失亲切的生活环境,既有实用性又颇为舒适。我以自然景观和光线为室内装饰的主角,保持与大自然的接触。把阳光直接引入室内,以消除室内的黑暗感和封闭...

本文是中国招生考试网(www.chinazhaokao.com)成考报名频道为大家整理的《室内设计设计说明200字》,供大家学习参考。

室内设计设计说明
室内设计设计说明200字 第一篇

“午后咖啡”

室内设计说明

一、 设计范围

1、本装饰工程为4室2厅,建筑面积为120平方米,户主是3口之家,我主要运用现代简约主义风格,简练、优雅不失亲切的生活环境,既有实用性又颇为舒适。我以自然景观和光线为室内装饰的主角,保持与大自然的接触。把阳光直接引入室内,以消除室内的黑暗感和封闭感,特别是顶光和柔和的散射光,使室内空间更为亲切自然。光影的变换,使室内更加丰富多彩,给人以多种感受。

2、本装饰工程包括客厅地面、墙面、吊顶及后期家具配饰。

二、业主介绍

1、户主是一位公务员,工作比较繁忙,忙完了一天的工作希望回家能够有一个温馨、舒适家居空间,户主喜欢简约现代一点的风格,有足够的储藏功能,女主人是位教师希望有一舒适有较大的储书功能的书房,有一个好的办公空间,孩子是个正在上高中希望在自己的卧室有自己的学习空间,同时书书架的储书量也是必要的。

三、 平面布置

布置主要是客厅,有沙发组合、电视柜组合、灯位布置等部分构成。客厅的宽敞、整洁、简约,使人感觉到平静,减少了使人分心的事物,这样房屋的主人可以更简单的欣赏到简约的形式美。

四、 功能方面

电视背景墙只用简单的造型,彰显大方,再加上色彩为金黄色的壁纸,配上顶部照下来的灯光,整个电视背景墙把客厅提升起来。沙发背景墙只做了简单的处理,用比较淡雅花状壁纸做背景墙,旁边做了一个玻璃储藏柜既有储藏的功能又有分隔空间,增加了空间的隐秘性。与浅色沙发相呼应,客厅与餐厅相通,

顶部的吊顶简单大方,加上暖色的灯带,中间是一盏大灯,和顶部与地面,遥相呼应显现灯光的自然性。

把4室分为3个卧室一个书房,着重装修的是主卧室,主卧室铺设胡桃色的木地板,运用了大量的壁纸,壁纸以暖色为主调,因为它具有色彩多样、图案丰富、价格适宜、耐脏、耐擦洗等主要优点。可以充分体现主人的品味,让主人有一个舒适温暖的卧室。另一个卧室为客卧没有过多的装修,只是在墙漆上做了变化,表现了干净舒适的环境。

书房设计要制造出安静、高雅、明亮的书香气息,同时又要提供书写、阅读、创作、研究、和存放书刊的条件。书房本来是一个卧室,通过改造把连个卧室连通成卧室和书房共的空间,通过博古架把卧室和书房分隔开来,这样既起到了风格空间的作用同时也增加了书香气息,高大的储书柜很好的满足了女主人的需求,柜门精美的雕花添加了另一份色彩,高大的落地窗设计增加了采光使书房更加宽敞明亮舒适,书房是阅读和写字的场合,对于采光照明的条件很高。因为人在强光、弱光下学习都会对眼睛造成伤害,所以书桌应放在阳光充足但

不直射的窗边,这样工作学习累了可以对着窗外眺望一下缓解一下疲劳。地面为实木地板,书房运用了大面积的书柜,解决了储书的需要。

餐厅是家居生活的心脏,不仅要美观,更注重的是实用性,整体性。餐厅的灯光很重要,既不能太强有不能太弱,灯光则应与温馨的暖色调味基调,顶部做了几何形的简单吊顶。墙面局部贴圆圈壁纸,业主在繁忙的工作中喜欢喝杯酒缓解工作的压力,旁边墙面上的玻璃酒柜设计,满足了业主的需求增加了用餐时的情趣。小主人是个在上中学的高中生,功课繁忙的同时希望有一个属于自己的学习空间,小主人的房间选着在带有飘窗的房间,组合家具的设计满足储书功能的同时兼具了学习,衣帽间选用了镜门的设计拉升了空间使空间更大了,还起到了穿衣镜的功能。

简洁和实用是现代简约风格的基本特点。适度的装饰是家居不缺乏时代气息,让人感觉舒适和恬静,使人在空间得到精神和身体的放松,并紧跟着时尚的步伐,也满足了现代人对家装的生活品味。

五、可实施性

本次设计依据业主的需求以简约实用为主,有大量的储藏空间在,在卧房设置了衣帽间的大量的衣柜,同时家具的合理设计在飘窗设计的小型床铺同时床还有大量的储藏空间,主卧的厕所门运用了隐藏门的设计手法,增加了美观性,同时入户花园也是一大亮点,入门的右墙是个充满艺术性的装饰墙增加了业主的文化底蕴的情趣感,同时大量的绿化植物和假山造型仿佛让人回归大自然,同时设计了茶

桌,主人可以在这里品品茶既放松缓解了一天工作的疲劳又增加了情趣感又是另一番惬意,同时配合LED灯带效果仿佛野外的星火虫星星点点的光亮一般,LED灯是一种十分节能的灯又增加了效果两权其美,还在客厅设计了一个具有隐藏功能的储物柜增加了 储物功能,镶嵌了烤漆玻璃时尚而美观,同时在入户花园设计了杂物的储藏空间,业主平时的杂物都可以放在这里,客厅的柔和的灯光给人一种舒适温馨的感觉,缓解业主家人一天工作带来的压力,客厅的水晶灯金银剔给空间增添了另一份色彩。餐厅的圆圈壁纸加上灯光效果增添的餐饮的情趣。

希望业主能满意本次设计!

室内设计说明
室内设计设计说明200字 第二篇

设计是一种创作,在某个角度来说它与作家写小说、画家作画是有相似之处的。但是又比作家画家有更多的创作与想象空间,不受到小的条件限制。在整个设计学习的过程中,我们理解了设计的一些要素、一些设计理念、掌握了一些设计思维、设计方法。室内设计要理解他人的设计,与建筑设计一脉相承,对建筑空间要能做到在创造,这才是真正的设计者。所以,在成为一个真正的合格的设计者是很不容易的。

在整个课题的完成中我学到了很多关于设计方面的知识,也学到了一些社会经验。同时也通过完成设计,让我领悟到了很多东西。在现代这个竞争激烈的社会如果你不学到比别人多的知识,多的社会经验你就会被别人拉到后面,因此你会失去工作失去经济。同时在自己不懂的情况下要及时请教别人,设计这个行业不懂的真的太多了,在整个课题完成的过程中,感觉自己什么也不会,在真正的设计者面前感到自己是那么的渺小。因此整个课题完成的过程中,我请教了好多朋友,设计工作者以及网上的一些设计师。但是,也不要过于害怕,走哪跌倒走哪起来,只有不断碰壁才知道疼痛,才会不断成长,人只有在受伤的情况下才不会放同样的错误。

我在这个课题中真的学到了很多,以前忘了的都想起来了,以前那么贪玩也懂得了认真学习,虽说是在有压力的情况下,但是人有了压力有了逼迫真的能变的勤奋。在此次课题中我认识到了自身的很多不足,做事不认真,总喜欢拖压啊!遇到事情一味的逃避等等。这次设计真的让我感悟很多,在将来人生的路上这些毛病不能有,要做到有能力,有实力在社会的一个角落能落下脚。

总的来说这次的课程让我在以后步入社会打下了良好的基础!我知道时间在流逝,但是学会的东西我会好好的运用,为今后的工作争取更大的力量,因为我知道,我也在进步着!

室内设计设计说明书样本
室内设计设计说明200字 第三篇

目 录

一、毕业设计题目名称 ………………………………………………………………1

二、毕业设计题目概况 ………………………………………………………………1

2.1 题目背景 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

2.2 题目内容与设计要求 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

三、设计思路…………………………………………………………………………2

3.1 灵感来源 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

3.2 创意定位及内涵 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

四、装饰方案设计说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

4.1 大厅 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

4.2 接待台 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

4.3 茶艺 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3

4.4 休息区 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

4.5 收藏室 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

4.6 走廊 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4

4.7 健身房 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

4.8 私人影院 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

4.9 10人台包房 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

4.10 私人影院 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

五、照明、材料及配色方案的说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

5.1 灯光 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5

5.2 材料 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

5.3 色彩 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7

结语„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8

致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9

一、毕业设计题目名称

锦州忆江南会所规划及室内设计

二、毕业设计题目概况

2.1题目背景

锦州忆江南温泉会所位于锦凌水库边缘,为一处占地面积2000平米的独立院落

原有建筑已经全部拆新建一栋1000平米左右的主楼及部分辅助用房用作经营。经营

方向为高端商务接待,经营范围以茶艺休闲、特色餐饮及临时住宿为主,兼营温泉、钓鱼等娱乐项目。

2.2题目内容与设计要求

2.2.1题目内容

锦州忆江南会所设计以江南风格为主要设计方向,整个会所园区规划及设计主

要分为建筑、园区、室内三大部分。

建筑:以江南风格做建筑外观设计,高墙封闭,马头翘角,墙线错落有致,黑

瓦白墙,色彩典雅大方,占地面积1000平米左右。

园区:占地1000平米左右,以江南园林蓝本规划园区,江南离不开水,忆江南

会所的地理位置恰好也满足于这一点。荷塘、竹、太湖石等是我造景的基础。其中

还具有温泉、钓鱼等娱乐功能区。

室内:一层具有大厅、接待台、休息区、艺术品收藏室、会议室、办公室等功

能区。二层具有阳光健身房、私人影院、餐饮包房、小型宴会厅等功能区。三层室

内主要以商务客房为主,大约标准商务客房,豪华商务客房、布草间。室外有142

平米露台,布置室外景观,户外休息椅等。主要内容如下:

2.2.1.1 大厅的设计:大厅是整个会所的灵魂,它是整个功能区的核心,他有

着展示会所文化的作用,面积75平米,位于接待台与茶艺之间。

2.2.1.2 接待台的设计:主要为来宾提供会所咨询相关服务及收银的功能,面

积为11.6平米。

2.2.1.3 茶艺区的设计:茶艺区主要提供茶艺表演服务,因位于大厅的左侧并

具有调节其氛围的作用,面积为14.8平米。

2.2.1.4 休息区的设计:休息区的功能是供顾客休息,等候的地方,面积46.6

平米,位于大厅的后面与大厅一墙之隔。

2.2.1.5 收藏室的设计:收藏室是为会所所有人及vip顾客提供收藏服务的,

内部设有恒温酒窖。面积为60平米,位于休息区左侧。【室内设计设计说明200字】

2.2.1.6 走廊的设计:走廊连接着各个功能区,所以可以说间接的主导了整个

会所的的流线,这是它的主要功能。

2.2.1.7 健身房的设计:健身功能是现代会所规划里不可缺少的一个功能区,

顾名思义它就是为客户提供健身服务的。面积为51.7平米。

2.2.1.8 私人影院的设计:私人影院为客户们提供最新的影音资讯,40平米的

空间内提供6个航空座椅席别,并配有一个小型酒吧台,提供雪茄。

2.2.1.9 10人台包房的设计:包房面积41平米,内设独立卫生间及休息区,

【室内设计设计说明200字】

满足10-12人的就餐需求。

2.2.1.10豪华套房的设计:会所中唯一的豪华套房,面积为47.6平米,其中

包含衣帽间、卫生间、起居室,以外附带6平米的露台。【室内设计设计说明200字】

三、设计思路

3.1灵感来源

因为整个会所分为建筑、园区、室内三个部分,所以灵感总体来说就是中国风

的演绎。建筑及园区规划选择了江南一带的造景艺术和建筑风格。建筑马头翘角,

墙线错落有致,黑瓦白墙,色彩典雅大方,园区以江南园林为蓝本规划,江南离不

开水,忆江南会所的地理位置恰好也满足于这一点。荷塘、竹、太湖石等是我造景

的基础。室内依然追寻中式的足迹,对于材质、灯光、软装配饰选择十分考究,原

素提取非常得心应手。我认为“变化”是设计的灵魂。采用现代工艺及材料打造具

有趣味性的会所规划及室内设计。对这一系列问题的思考就促成了我的灵感。

3.2创意定位及内涵

整个空间的创意都是为会所服务的,设计的目标应达到在其功能布局上应具有

一定的安全性、独立性、私密性;它主要是及住宿、餐饮、休闲娱乐为一体的接待

场所,应注重中高端客户的体验;力求在追求整体统一的风格中体现多元化、多视

点的文化内涵,在构造高雅、华贵的室内空间的同时,力求创造出具有独特文化内

涵的会所空间。

四、装饰方案设计说明

忆江南是面向高端的商务接待的会所空间。风格上根据项目的特点,详细考量

主体建筑与环境的体量,拟定适合设计要求的建筑外观、并规划庭院环境,使得主体

与环境能达到和谐统一。功能分上分为室内与园区两大部分,建筑内部具有大堂区、小型宴会区、餐饮包房商务客房、茶艺吧、健身房、私人影音室等功能,室内部分

设计与园区的规划交融一起,其实也是对中国风的演绎。室内设计以传统家具为主

(多为明清家具)、软装配饰主要以黑、白、中国红为主要装饰色彩。设计中不是元

素的简单堆砌,而是古为今用;园区具有温泉区、植被覆盖区(园区景观)、钓鱼等

娱乐活动区。除基本功能要求外,并强调安全性、独立性、私密性。便于最终达到

服务高端客户的设计要求。

4.1大厅

大厅在整个会所空间里扮演着重要的角色,

会所各个空间的设计理念的源头都是从这里开始

的。大厅的地面采用的是仿古砖错拼,正中嵌入

四块刻有“和”“寿”的青石板。大厅北面设置照

壁一面,中间留有圆洞,通过圆洞运用了借景的

方法可以看到面朝休息区的大佛雕像,前面设置

景观池一个,池内布置白色鹅卵石,一组工艺品。

棚顶设计颇具趣味的中式吊顶,主框架采用的深

色木框,并设置三个错落的鸟笼灯。这种色调的

搭配,少了一些奢华多了一些格调。(图-1)

4.2接待台

接待台区域的设计方案是由大厅方案的延

伸。北部墙面做了艺术处理,用墙砖在中间做了

错拼,上下部分为白色硅藻泥弹涂,四周依然是

灰砖,砖与砖之间白灰填缝。东部墙面为柜体板

上墙,均分木线框并配以黄铜色门环作为装饰,

中间配以原木牌匾。棚顶靠近东墙开虚光槽,三

联新中式吊灯,筒灯作为辅佐照明。地面依然

是仿古砖错拼。(图-2)

4.3茶艺

茶艺位于大厅左部分,规划功能区时为了呼应大厅而增加一些灵动感,特意设置了这

一区域。地面做了两步台,用于抬升空间,

台面铺设仿古的木地板,台阶踢面做了虚光。

西部做了暖色调花鸟的四扇隔断。北部做了

墙面深化,用青瓦片叠落形成墙芯,墙四周

用硅钙板做基础并上白色乳胶漆,这一墙面造型与大厅的照壁、接待台的北部墙面

图-1 大厅

图-2

接待台 图-3 茶艺

相互呼应,整体来看装饰效果统一有趣味。棚顶由两部分虚光组成,主要虚

光部分配有树枝艺术吊饰,并配以筒灯辅助照明。(图-3)

4.4休息区

休息区位于大厅北部,整体空间的色调和形

式与大厅相互交融。地面用仿古砖错拼,中间部

位做了两个长方形景观池,池内布置白色鹅卵石,

池上嵌有钢化玻璃用黑钛收边。棚顶为中式斜屋

顶造型内附虚光。每组休息沙发上附有新中式吊

灯。墙面底色为灰绿色乳胶漆,120mm白色硅藻

泥弹涂的凸起造型,让墙面更富有层次感。(图-4)

4.5收藏室

收藏室的设计,是从室内空间的划分开始的。

首先收藏室内设有酒窖、收藏品陈列区、收藏品

品鉴区。收藏室整体装饰感觉是透气的,在颜色

的把控上非常灵活,硬朗的灰色仿古砖,深色木

质博古架,棕色的墙板,有构成关系的白色棚顶,

蓝绿色的案等。所以收藏室的方案形成是由颜色

开始的。(图-5)

4.6走廊

走廊是整个会所空间的主要交通流线,所以

在设计时考虑到了每个空间的元素或材质一定要

有联系性,相信这一点从走廊的效果图上您是能

感受到的。走廊的地面部分依然是错拼的仿古砖

但是做了勾缝处理,墙面左侧出现了柱子,在处

理这一问题时并没有在对应的墙面做假柱修饰,

而是巧妙地运用这一结构特点在柱与柱之间的地面预留凹槽并铺设鹅卵石做装饰,不仅完成了装

图-4休息区 图-5 收藏室 图

-6 走廊

室内设计设计说明
室内设计设计说明200字 第四篇

设计说明

作者:xxx 班级:10装潢

[摘要]: 现代中式室内风格就是赋予现代室内空间以中国传统特征,也就是将中国古典元素用现代的方法体现在室内设计中。一方面要借鉴传统,另一方面则要强调现代。中国有着几千年的室内装饰传统文化,传统文化是积淀的,这种积淀就是我们设计思维的源泉。现代”中式”的室内应以中国的民族形式,体现现代化的功能和艺术需求,要从模仿中走出来,以中国民族文化为载体,建立起中国的现代室内风格.

[关键字]:典雅 隔断 稳重

本次室内设计有三个卧室,风格感觉略有不同,主卧为主人房,设计偏向与营造典雅庄重的感觉,室内装修主要应用木材质,对于颜色的要求较高,着重于统一与和谐,色彩稳重,床头上的空间选择中式隔断设计,时尚中透露着古典韵味;地面则以木地板为主,主要位置铺置以重色地毯;卧室的灯光则以温暖的黄色为主,在整体庄重的同时又包含浪漫舒适的温情;家具的摆设占据主要位置,而墙壁的装饰偏向简洁,与主色调相适应的颜色,更好的烘托出卧室的气氛。

客厅是一个重要的公共空间,是全家人互动的区域,也是会客的区域,由走廊、客厅、餐厅、阳台等组成了居室公共空间。主流的中式设计非常讲究隔断,而因为户型、设计的风格等并没有设置隔断,从餐厅这边到各房间的廊道,可以看到空间的流畅和开明,入户门并非正对客厅,视觉感觉好,尤其是阳台的大空间开放设计,采光强,客厅电视墙以及厨房门均加入了中式隔断的设计元素。地板的铺设没有选用一般中式风格的瓷砖,而是使用了传统木纹地板。整个公共空间给人一种通透,自然的感觉,别致而不失美感。

本次设计的重点包括书房,书房是读书工作抑或者学习的地方,特别需要安静 和沉稳,书房最能体现主人的品味,为了营造书房的那种典雅与安静的氛围,多采用古典的家具以及稳重的色彩,着重塑造一个能够潜心工作和学习的空间,适宜节奏愈快的现代都市人。不需要繁多的装饰,简单中透露着大气。由于光线的反射,使得地面质感强烈,中和沉重的色彩带来的压抑感。让阅读的时光度过的更为舒畅。

厨房的设计简单而周到,装饰是相对于功能来说的,主要是为了强调厨房空间给予我们的视觉和心理的双重感受,中式设计着重于运用红色来凸显氛围,在某种程度上,红色可以说是我国色彩文化的代表,而现代的中式厨房是传统元素与现代元素的有机结合,所以我只是木质选择上选用代表中式的元素,着重体现厨房的整洁,符合现代社会人们对于厨房环境的要求;在功能性上,也符合中国人的炊事操作流程。厨房采用封闭式的厨房,厨房与餐厅中间用推拉门,做饭菜的时候关门,可以有效的阻挡油烟外漏。

餐厅中我使用的是与客厅一致的木纹地板铺设,不但使得空间更宽敞明亮,而且有利于女主人打扫清洁。此餐厅中最凸显中式风格的应属双扇推拉门与隔断,水墨画是中国汉族最古老的艺术之一。 餐桌我利用了长桌,使空间更加宽敞。

卫生间的设计简洁而实用,同时注意颜色的搭配对于人们的影响,洗手区在卫生间外侧,简单的镜子,精致的洗手台,偏向于红木家具的颜色,镂空的花纹,置身其中让我们很容易陷入对于人生理性的思考,新的一天的开始,能让人有个好心情,而里面的洗浴区色彩设计较为温暖明快,地面铺置是青色地砖,实用而舒适,用透明玻璃推拉门分隔洗浴区和入厕区,前卫且时尚。而恰到好处的在角落放置的盆景,使人的心情更舒畅。

因本次设计是室内设计,为了适宜居住,灯光色彩不太强烈,以白光,黄光为主,在布局上,为增加层次感,客厅等公共空间以主体吊灯为主,辅以筒灯,灯带等;而卧室等对采光强度不高的私密空间则是以主体吊灯为主,筒灯,灯带为辅;根据空间使用性质的不同,对于灯光的强度和分布也大不相同,在餐桌,客厅茶几等空间悬挂吊灯,而走廊,过道等多以筒灯,顶灯为主要用灯。

新中式风格将家具平民化,简化的线条,自然的材质,含蓄和保守的色彩以及造型。整个室内空间的设计都在营造着舒适自然,温暖与典雅的氛围。室内居室设计应避免色彩过于沉重,可又需要凸显中式家居典雅庄重的气质,所以有些家具及墙壁采用了浅色这等感觉温暖的颜色,而对于床头柜,书房桌椅等采用中式特色的中国红和深色,整体色调搭配适宜,更好的体现中式风情。而偏古式的

各式家具也是很重要的元素,厚重而典雅,显示出了文化的气质,使得居住空间舒适而又具有内涵。

随着社会的发展,人们在设计方面也越来越挑剔,室内装饰表现形式也会越来越丰富,越来越成熟,这就要求我们设计者能够运用室内设计这一学科,创造出适合现代人生活的环境。也许我所学的软件设计经验不足,还存在着一些问题,在解决是不够完美,软件使用还不是那么得心应手,把握空间关系和色彩的能力还不足,以后继续努力,尽量弥补自己的不足。

参考文献:

[1]叶斌 《 最给力家装 新中式》 福建科技出版社2011

[2]中映良品 《新中式“精典”》 成都时代出版社 2008

[3]胡承华《“新中式”风格室内装饰设计浅析》 中国美术2010

[4]谢华 《室内系统设计原理简论》 武汉理工大学 2002

[5]姚丽娟 《现代室内设计中的新中式风格》 大舞台 2010

家装室内设计说明
室内设计设计说明200字 第五篇

室内设计基础 指导老师:ererer 班级: 姓名:yiyi 学号:

设计说明

一、设计者:

二、主人基本资料:

客户名称:王雪

家庭成员:父母,户主

未来居住人员:父母,夫妻两人,小孩

设计主题:实用 文化 色彩 自然

整体风格倾向:简约 自然 中式

整体色调倾向:明亮 朴素 白,米黄为主色调

三、主人提出的设计要求请其他具体要求:

1、年轻主人的房间考虑将来结婚的因素,最好留有装扮空间;

2、中式和现代两种感觉在融合过程中的矛盾问题要解决好;

3、不要做令人压抑的吊顶,但是整体空间布局和家具摆设要有层次;

4、灯光讲究实用和节能,适当的氛围渲染可以考虑;

5、生活整洁有条理,所以各种实用性的柜子要求设计整齐合理,方

便操作,收纳有序;

四、设计构想

在空间布局上,只要紧靠着科学的设计原则,保持最大限度的利

用好自然的采光,通风,人在空间中的生活习性,空间布局自然就产

生了!

整体大环境上做的是现代简约,清新自然实用。在人文情怀上,将老

人房作为一套中式简约的风格,主人家有两代人同住,最大的问题是

两种生活方式和文化的矛盾,在设计中如何解决人文关系将是决定成败的关键。

首先分析中年夫妻的需求:作为60年代出生的人,性格中多少带有些坚韧、沉稳,同时又透入出中国人特有的勤劳美德,所以家的实用性对中年人来说显得格外重要,他们不过多的追求华丽的外表,所以在设计时即便是装饰性设计布置的层板也要有一定的实用功能;色调上以深色为主,体现沉稳气质;作为一个由传统的中国文化熏陶出来的一代,元素的构成中吸纳中国符号的元素是很有必要的。

其次分析年轻人的需求:作为90后的一代,去繁就简是年轻人的生活追求,纯正色彩的运用非常能表达出这种感觉,线条感明快的家具犹能体现出一种的简练美,贴和快节奏的时代同时,更可以传达出年轻人对高品质生活的追求,使整个空间洋溢出一股现代气息,也正是年轻人个性的一面。

最后进行两者的融和:一个是传统的中国文化背景下生活的一代人,一个是在传统的中国文化中成长,却不断接受着西方文化刺激的年轻人。用现代设计原理进行设计布置,同时以对空间使用的时间不同,运用灯光营造现代氛围(比如客厅);完全属于中年人的空间,则可以更多的融入中国元素;完全属于年轻人的空间可以更多的体现现代简约的形式美,因为同是线条简练的设计原理,所以线条的走向保持一致或呼应,也能自然过渡!

五、具体的设计说明:

1、门厅 作为进出家的地方,是一个与外界相通比较频繁的地方,

却也是停留十分短暂、使用功能性较突出的地方,由于本套户型在入户门这块的空间较小,在一入户的地方紧挨着厨房跟厕所的门,所以在此基础上,给这个做了个玻璃推拉门,并且把墙面与推拉门做了整体的造型,用木质竖型造型让整个房子的视觉纵身提高,而且用木质材料与镜面材料的质感进行对比,增加视觉冲击感。镜面的反射使得开间更加开阔。户型开间的限制,所以只在顶部用了射灯进行了指引。

3、餐厅 简约的现代餐厅,以简洁的线条表现形式美,在餐桌旁边墙面上方设计有层板,可以摆放吊兰等绿色植物,以同样线条简洁的木质层板,配以绿色植物做装饰,使原本沉闷的餐厅角落也有了层次,更显出了绿色生命的青春年华。

4、客厅 现代简约风格的客厅,家具的数量力求减少到最低使用要求,让客厅空间大起来,布局上,层次分明,营造出一个简洁明朗,自然通透的客厅;电视柜的设计,在满足基本功能的前提下,从形式上尽量简洁,柜子高度设计得较矮,起到墙面与地面的视觉过渡,长度上从南到北的贯穿使客厅看起来更大,为突出线条的勾勒。阳台的地方做了个小小的休闲区,即美观又实用。

5、老人房 中年人的卧室,除了安逸的休息氛围,还总有些人生的痕迹,靠墙的衣橱可以收纳主人大部分的衣物,双人床对面的液晶电视,可以让主人晚上在卧室看电视,可调光床头灯在主人看电视时保护眼睛,床头背景是中国传统的窗花造型,与房间的通阳台的传统门相呼应。顶灯是仿古的木质吊灯。整体元素都是具有中国特点。在推开中国传统门后会看见一个生活阳台。

7、卧室 年轻人的卧室,一个纯粹的私人,除了睡觉前后进入,其他时间只要阳光和空气,主人认为这是一个人最纯粹的休息空间,所以整体色调用白色,为了能帮助主人更好的进入睡眠,所以设计了暗藏荧光灯,淡蓝色的氛围使人感觉很平静;主人希望不论何时在卧室都有安静的睡眠,窗户做了隔音处理,窗帘也是双层不透光的落地窗帘,主人是生活讲究规律和效率的人,衣橱内部的设计分隔十分细致,结合主人的衣物情况,量身设计的衣橱满足了主人的要求,墙面十分干净,没有任何修饰,只为了——纯粹的休息空间。户主要求有个工作空间,所以在阳台部分做了个榻榻米,既可以工作又可以休闲。

8、主卫 一个干净明亮整齐条理的卫生间对任何人来说都不为过,所以材质选择、颜色的搭配都要给人以明净感,主题色调以米白色为主 在卫浴空间中,主要是以拓展空间为目的,营造通透的卫浴环境,在墙面上采用镜面拓升的视觉空间,而在淋浴房中主要是用水的波纹与整个空间呼应,让空间更有趣味性。

2016室内设计说明范文
室内设计设计说明200字 第六篇

第1篇:室内设计说明范文

随着生活质量不断提高,人们对赖以生存的环境开始重新考虑,并由此提出了更高层次的要求。持别是生活水平和文化素质的提高和住宅条件的改善,“室内设计”已不再是专业人士的专利。普通百姓参与设计或自己动手布置家居已形成风气,这就给广大设计人员提出了更高的要求。

简约风格是近来比较流行的一种风格,追求时尚与潮流,非常注重居室空间的布局与使用功能的结合。室内布置整体设计就两个字概括简约。这样的室内崇尚少即是多,装饰少,功能多,十分符合现代人渴求简单生活的心理。因而很受那些追求时尚又不希望受约束的青年人所喜爱。

介绍我的设计思想

本方案为80㎡三室一厅的居室设计,业主为一对年轻夫妇。针对上班族的业主,设计师采用简约明朗的线条,将空间进行了合理的分隔。面对扰嚷的都市生活,一处能让心灵沉淀的生活空间,是本房业主心中的一份渴望,也是本设计在该方案中所体现的主要思想。因此,开放式的大厅设计给人以通透之感,避免视觉给人带来的压迫感,可缓解业主工作一天的疲惫。没有夸张,不显浮华,通过过于干干净净的设计手法,将业主的工作空间巧妙地融入到生活空间中。

卧室

现代住宅的发展,小家庭的组建,人们心理上的要求,希望卧室具有私密性、蔽光性,配套洗浴,静谧舒适,与住宅内其他房间分隔开来。卧室是整套房子中最私人的空间,可以完全根据自己的想法来设计,不必去考虑别人的看法。纯粹的卧室是睡眠和更衣的房间,但是更确切地说卧室是一个完全属于主人自己的房间,在这里读书、看报、看电视、写信、喝茶等等,当你不愿被他人打扰时你就会躲进卧室里。所以,设计卧室时我首先考虑的是让人感到舒适和安静。我设计的居室的面积并不是很大,除摆放双人床外,留有一定的面积摆放卧室家具,如衣柜、床头柜、地灯等。

在装饰照明色调上:让人在这里消除一天工作的辛劳,因此我设计的墙壁、家具以及灯光的颜色是暖色调的。卧室设计的核心是床和衣橱,其它的家具和摆设根据自己的习惯来添加。卧室的灯光应选用可调节的,因为有些人喜欢在昏暗的灯光下入睡,有些人则会在柔和的灯光下阅读。

客厅

客厅对于家庭成员来说,除了是多功能,多用途的空间,还是生活空间的中心。它的最佳位置是在餐厅旁边,与私人空间分开。在设计时考虑了家庭成员的数量,访客量和家族风格,它通过摆设家具,建立了一个稳定的区域,在所提供的空间里满足需求。这样的空间构造为的是在最佳位置欣赏花园和风景,并建立一个稳定的气氛,以便让家族成员尽情地看电视和听音乐。客厅可选用耐用且看上去很有趣的材料木板来营造一个舒适的氛围,至于天花板和墙,采用,涂料,木材相结合与地面材料协调。

客厅设计采用简约现代的风格是思想追求和精神情趣的直接反映,它与个人的文化背景和家庭修养的基础上,设计有自己特色的居室风格。在确立风格之后,又考虑到布局以实现特定需要的风格情调。房屋结构,最大限度地获得了自然采光的优势,采用了暖色的木质踏步魔术般的创造了一个温暖浪漫的阳光通道。沙发围绕着茶几,沙发独立成组靠在一角,给人一种舒适安静的感觉。

电视墙的装饰我采用了大面积的白墙,通过木板勾缝使原本单调的墙面装饰增添了几许趣味,充分利用了房体的高度,营造了视觉上高敞宽阔的效果。吊顶只简单做了一个直线造型,突显简洁流畅的设计风格。

厨房

厨房功能是储存生活必备,为日常生活提供餐饮的保证。按厨房的功能可分为以下区域:储存、洗涤和烹调。通常又把这三个区域所形成的三个点所构成的三角形称为厨房工作三角形,考虑体现厨房的功能性。由于厨房空间狭长,底柜设计偏重表现简约风格,虽然形式看似简单,但每个抽屉内部是不尽相同的使用各种内置式抽屉和金属拉蓝,给主人提供了方便的操作空间。

室内设计中的色彩

室内环境的色彩在人的感觉和印象中扮演着重要的角色。我们对客观世界的感觉是通过视觉获得的,其中又是靠光和色唤起第一视觉效应。色彩是一个能够强烈而迅速地被人感知的因素,它和室内每个物体、肌理、质感紧密地联系着。室内设计涉及空间、家具、灯具、织物、装饰小品等物品,它们最终的好坏都以其形态和色彩为人们所感知。色彩运用对视觉环境产生影响,目的在于使人们感到舒适。室内的色彩主要应满足功能要求和精神要求。考虑功能要求首先必须分析每个空间使用性质,由于使用性质的不同,空间色彩设计应该有所区别。室内色彩设计力求遵循环境色彩的和谐原则,也就是异同整合原则,使色彩的搭配既要服从整体色调的统一,又要积极发挥色彩之间的对比效应,做到统一而不单调,对比而不杂乱,利用色彩间的近似与色彩间的对比所具有的有机平衡关系,使环境色彩的构成有机协调,既生动又和谐。

室内设计的光线

室内环境的美感是通过光来加以表现。没有光也就没有空间、没有色彩没有造型了,光可以使室内的环境得以显现和突出。自然光可以向人们提供室内环境中时空变化的信息气氛,可以消除人们在六面体内的窒息感。它随着季节、昼夜的不断变化,使室内生机勃勃。人工照明可以恒定地描述室内环境和随心所欲的变换光色明暗,光影给室内带来了生命,加强了空间的容量和感觉。同时,光影的质和量也对空间环境和人的心理产生影响。以往室内设计中,多注重自然光的使用,在做灯饰设计和天花造型时,也只注重它们的形,不注意光的运用。另外,在起居室里一般多采用反射光和漫射光,柔和恬静的光线使人心情

舒畅,悠闲自在,把一切烦恼暂时抛到一边,在松弛中得到休息。

结论

室内设计是各种材料与艺术设计手法的集合体,是人们逗留时间最长的地方,同时也是最可以体现现代流行趋势的地方。居室是人们生活起居的空间,通过创造各种合理的生活空间以满足人们在室内进行交往、进餐、工作、学习、休息等活动的要求,这种要求的满足也就是创造合理的使用功能,而这种不同空间又有着既相似又各具特征的使用功能。现代生活水平的提高给人们的生活带来了很大的自由空间,人们在生活水平提高的同时,对居住的环境也提出了更高的要求,环保的家居环境受到了更多的欢迎,简约的风格、私密的个人空间逐渐的成为新的时尚,在这个风格的引导下,家具的组合设计也趋向于优化。

本设计做到了以简洁明快为主要特色,重视室内使用功能,强调室内布置应按功能区分的原则进行,家具布置与空间密切配合。这样不仅节约空间和材料,而且使室内布置清爽、有序,富有时代感和整体美,体现了现代派所追求的“少就是多”的简约化设计。但在本设计中也存在许多不足,比如光源的设置还不到位,考虑的不够完善,有些空间没有充分的利用,存在死角,以及软件应用的功夫不够等。在以后的学习中努力的充实自己,完善自己的设计意图。

第2篇:家装室内设计说明范文

家装室内设计说明范文简洁和实用是现代简约风格的基本特点。简约风格已经大行其道几年了,仍然保持很猛的势头,这是因为人们装修时总希望在经济、实用、舒适的同时,体现一定的文化品味。而简约风格不仅注重居室的实用性,而且还体现出了工业化社会生活的精致与个性,符合现代人的生活品位。装饰要素:金属灯罩、玻璃灯+高纯度色彩+线条简洁的家具、到位的软装

金属是工业化社会的产物,也是体现简约风格最有力的手段。各种不同造型的金属灯,都是现代简约派的代表产品。

空间简约,色彩就要跳跃出来。苹果绿、深蓝、大红、纯黄等高纯度色彩大量运用,大胆而灵活,不单是对简约风格的遵循,也是个性的展示。

强调功能性设计,线条简约流畅,色彩对比强烈,这是现代风格家具的特点。此外,大量使用钢化玻璃、不锈钢等新型材料作为辅材,也是现代风格家具的常见装饰手法,能给人带来前卫、不受拘束的感觉。由于线条简单、装饰元素少,现代风格家具需要完美的软装配合,才能显示出美感。例如沙发需要靠垫、餐桌需要餐桌布、床需要窗帘和床单陪衬,软装到位是现代风格家具装饰的关键。

第3篇:室内设计说明书范文

一、设计范围

1、本装饰工程为

2、本装饰工程包括室内地面、墙面、吊顶及后期家具配饰

二、平面布置

1、一层布置主要由起居室、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等部分构成;

2、二层布置主要由卧室、书房、储物间、露天花园等部分构成

三、防火要求

1、根据建设部颁发的《建筑设计防火规范》要求,在本装饰工程设计中主要采用阻燃性材料和难燃性材料;

2、所有隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨,基层板双面)必须涂刷防火漆二遍

四、防潮防水

1、墙、顶面造型部分为防止潮气侵入引起木结构变形,腐蚀,所有隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨,基层板双面)涂刷防腐油一遍;

2、厨房、卫生间墙地面采用SBS防水涂料,墙面防水距地高度为500mm,淋浴间为1800mm

五、防腐防锈

1、所有与墙体连接的隐蔽木结构部分表面(包括木龙骨,基层板双面)必须涂刷防腐油一遍;

2、为防止钢构件腐蚀,所有钢结构表面涂刷红丹防锈漆二遍;

六、吊顶装饰工程

1、客、餐厅及其他采用木龙骨纸面石膏板吊顶,面罩“立邦永得丽”白色乳胶漆;

2、厨房采用木龙骨纸面石膏板吊顶,面贴银灰色铝塑板分缝;

3、卫生间采用木龙骨框架,耐变黄塑钢条形扣板吊顶(米、灰色相间)

4、石膏板吊顶采用木龙骨框架,12mm厚纸面吊顶,特殊造型需采用大芯板、5mm夹板放样;

5、石膏板规格采用为12x1200x3000mm纸面石膏板,石膏板接缝处,切45O角,用配套穿孔纸带及腻子布缝;

6、吊顶板与墙壁面、窗帘盒、灯具等交接处应接缝严密,不得有漏缝现象。

七、地面装饰工程

1、客、餐厅地面采用白色600*600玻化砖满铺;

2、厨房、卫生间地面采用300*300防滑砖满铺(颜色待定);

3、卧室、书房及二层走道地面采用900*125*18紫檀实木地板满铺;

4、楼梯为钢结构木楼梯:采用拉丝不锈钢护拦,紫檀实木楼梯板、扶手

5、露天花园地面采用100*200*40广场砖斜铺设,局部绿色草皮点缀;

6、花园地台采用型钢龙骨防腐处理,后铺1200*120*32mm油木板@140MM阵列

八、墙面装饰工程

1、电视背景墙采用木龙骨框架,大芯板基层,面封纸面石膏板,面贴深灰色网状亚麻布装饰;

2、沙发背景墙采用浅紫色网状亚麻布装饰;

3、主人房床背景采用木龙骨框架,大芯板基层,面封纸面石膏板,面罩驼色乳胶漆

4、楼梯休息平台墙面采用艺术文化石装饰(整体色系为暗红色,图案待定)

5、原墙面采用“立邦永得丽”浅灰色乳胶漆

九、灯具、五金配件

1、筒灯、定位射灯、艺术吊灯等灯具建议采用节能型;

2、门五金及其它五金配件尽量采用耐腐蚀的不锈钢件、铜件或镀洛产品。

十、乳胶漆施工工艺要求

1、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部清油封底;

2、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部满批腻子两遍;

3、抹灰面、板材面做乳胶漆部分全部涂刷乳胶漆三遍。

十一、其它说明

未尽事宜,参照国家现行有关规范规定执行。

第4篇:成都别墅设计说明范文

成都某区域别墅规划阐明

一、项目名称

成都xx别墅规划阐明

二、项目布景

xxx是由xx公司出资开发的高级住所项目,地处xxx区域内地形平整、气候温润。xxx宫占地xxx亩,总修建面积约xxx万平方米,绿地率38.1%,由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。

xxx修建全体上连续欧式古典特性,传承文艺复兴人类生计价值和人文精神建议。在修建外观和社区文明主题上,构成共同的、显贵的修建品尝;而且以法度古典修建为蓝本,在修建外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均选用较为一致的特性,拟将其打造成欧式文明主题的高质量社区。

三、规划根据

1、xxx总平及俯瞰;

2、有关图纸(修建、规划、水电等施工图);

3、外立面作用图;

4、甲方供给的有些参阅意境图;

5、规划任务书;

6、国家和当地有关规范、规矩和规范;

四、规划需求

1、知道项目“文明布景”,加深对项目的知道,明白规划结尾所需求表达的规划作用。室内装饰规划特性为“法度宫殿特性”,在规划上需强化主题,表现宫殿的“严肃、高雅、显贵、豪华”感,注重欧式中的“法度”文明内在,挖掘出“宫殿文明”的实在“精华”,做到所规划的商品具有超越感和国际化(

2、在规划上首要着重“日子化”和“功用化,尽可以的满意功用需求,原修建规划首要功用具体如下:

2.1地下一层首要功用有:厨房、早餐厅、正餐厅、酒吧、影视厅、洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等首要功用。

2.2首层首要功用有:客厅、休闲厅、娱乐室、白叟房或客房、车库等。

2.3二层首要功用有:可设白叟房、小孩房、客房、休息厅等功用。

2.4三层首要功用有:主卧室、书房、休息厅、衣帽间及主卫生间。

2.5一切天台、阳台方位需思考其相对应的功用。

内装规划按原修建图上安置的首要功用进行规划,若原功用不行完善,不能满意目前市场开展的需求,需求内装规划单位对原修建功用进一步的深化规划,”完善功用“.完善功用应做到”包罗万象“的准则,应具有必定的商务功用(会客、休闲)。平面规划完好、大气,赋有贵族气质,根绝虚伪的豪华,表现实在的”高质量修建“.功用与特性需紧密联系。规划时可按家庭成员的喜好、爱好等设定为一个主题进行规划,反响实在、形象的日子场景。

【室内设计设计说明200字】

3、对空间的处置需求:

3.1着重空间的全体性,特性的一致性。根据不一样功用对相应的房间立面作出处置计划,发起天然简练和理性的规矩,份额均匀、方法新颖、资料调配合理、收口方法干净利落、保护便利。整个内部规划严密紧凑、空间交叉有序、围护体各界面要素的真假构成要对比显着,经过真假交换的空间形象,获得部分与整个空间的调和。着重空间的完好性和显贵、高雅感。

3.2防止空间的狭隘、压抑感,冗杂、老套、板滞的外型,着重空间的趣味性。

3.3严格控制每种原料的色彩调配,合理收口。

3.4特性的”朴实“性。本次规划需求有典型的地域特征和深入的文明内在,有”浓郁“的宫殿日子气氛,着重主人明显的”特性“特色,把居室的”日子气息“和”日子场景“灵动地表现出来。

3.5规划需表现严肃、高雅、显贵,完结古典和现代的交融,现代都市和宫殿的联络,修建和环境的天然交融,处处见景、处处是景,注重日子质量和细节,在装饰规划中所选用的任何一个小件(线条、图画等)都需求清晰明确,毫不含糊,做到”细节重于天主“的规划准则。

3.6色彩上到达布景色、主体色和装点色的调和一致,艺术、大气而有质量。重视照明规划,使灯火不只满意照明需求更要营建一个日子、艺术空气,契合全体特性。

3.7表现出年代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术质量的完满联系,设置新风体系、地热体系、中心吸尘体系,声光等智能规划体系。

3.8室内摆设单纯,契合特性的全体性,部分可思考雕塑、岩画、蔓藤植物和线型图画或锻铜饰件。细部装饰联系全体(天、地、墙面)思考,不失严肃和高雅,做到”一个也不能多,一个也不能少“的准则。

3.9注重室内和室外空间的联接,重视入户花园、阳台、天台、楼梯渠道和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门进口渠道、回廊等灰空间的处置和运用,供给给业主一个优胜的连接点,从视觉到心灵带给居者阔气和灵通的感触,让修建和景象相映成趣,收放随意,动态皆宜,全部提高空间质量,表现日子场景和日子方法。

五、规划深度需求和期间效果

1、计划期间(2套文本+光碟1张)

1.1规划前应细心研讨修建规划图纸(修建、规划、水电等),明白装饰工程规划有关的基本条件,搜集必要的规划根底资料,仔细剖析有关专业图纸的根底上,再对现场进行实地踏勘。若牵涉到与其他专业有抵触的当地,应急时与甲方专项人员获得联络,得以处置。

1.2规划内容应实在、精确地反响规划特色,全部完好的表达计划规划目的。

1.2.1供给平面安置图和规划特性示目的。

1.2.2提交计划规划期间的首要面层资料什物样板及细节处置的参阅图像。

1.3提交的规划计划尽可以的全部(全部反响规划目的),防止时刻上的糟蹋。

2、初步规划(2套文本+光碟1张)

2.1初步规划在计划规划经往后加以深化,整个规划可以挨近施行期间的需求。

2.2效果包含供给结尾的平面安置图、地材铺装图、作用图(首要区域)、砌体放线图、天花外型及灯具安置图、立面图、开关插座安置图。

2.3提交正式计划所触及到的面层资料什物样板及细节处置的参阅图像。

3、施工图期间(8套图纸+光碟1张)

3.1装饰规划应契合城市规划、消防、环保、节能等有关规矩。

3.2规划深度有必要满意施工需求,所选用资料的种类、规范、功用应契合规划的需求及国家现行有关规范的需求,禁止运用国家筛选的资料。

3.3装饰规划有必要确保修建物的规划安全和首要运用功用。当触及主体和承重规划改动或添加荷载时,有必要由原规划规划单位或具有相应资质的规划单位核对有关初始资料,对既有修建规划的安全性进行核验、承认。

3.4施工图的规划深度有必要满意:

3.4.1应能编制工程概、核算和作为工程施工投标(清单报价)的根据;

3.4.2应能据以组织设备、资料订购和非规范设备的制造;

3.4.3应能据以进行施工和装置;

3.4.4应能据以施工检验;

3.4.5施工图规划文件封面应写明修建装饰装饰工程的项目名称、规划或施工单位名称、出图日期,封面应盖单位出图专用章。

3.5施工图效果包含:

3.5.1图纸目录

3.5.2施工图阐明

3.5.3装饰表和资料表(一切装饰中所选用的面层资料表、商品、规范、类型、色彩等)

3.5.4平面图、天花图、地上图、立面图、剖面图、部分扩大图、节点详图和供给本规划中选用的硬装及软装资料厂商具体地址、联络方法,便利甲方询价。

3.5.5图纸签署及盖章

六、规划时刻组织

1、规划时刻自2016年xx月xx日~xxxx年xx月xx日止

2、计划期间:xx个工作日

3、初步规划:xx个工作日

4、施工图规划:xx个工作日

七、其他

按合同有关规矩。需求供给为该项目装备的主创规划人员(作简略介绍)和装备的规划班子状况。

xx公司工程部

20xx年xx月xx日

第5篇:学生公寓设计说明范本

留学生公寓设计说明:

1、设计作业的命题性质及规模

该设计为一特殊的旅馆设计,与正式的旅馆相比,具有功能相对简单,住户比较固定等特点。规模要求为50标准间,总建筑面积3000平方米左右。

2、设计作业特征与要求:

基本要求:拟兴建一座规模为50标准间的留学生公寓,总建筑面积3000平方米左右。要求满足留学生居住和学习生活的基本功能;注意建筑空间形态与周边环境的协调关系;解决建筑布局与功能、场地环境的关系;处理好与歌乐山等外围的景观关系。

面积指标:

总建筑面积3000平方米左右;

标准间40套左右,设卫生间,每套建筑面积约30平方米;

套间10套左右,设卫生间,每套50平方米左右;

接待会客厅100平方米;

休息活动室100平方米;

值班管理房100平方米;

厨房及餐厅300平方米。

3、基地特征的说明:

基地所在地:该基地位于校园内,与档案馆等建筑相邻。

基地地形特征:该基地为一西边为弧线、东边为三角折线的不规则四边形。用地的高差近4米,为西北坡向,但坡地大都集中于东南角,场地的其余部分比较平坦。基地南边与一道路相接,北边为一道保坎,使基地与北边的道路形成最大处达3米的高差。

4、设计说明:

本设计的命题性质及基地的特征决定了在设计中要着重解决好的三个问题:【室内设计设计说明200字】

第一:如何处理好新建筑与大学校园内原有文脉的关系,也即与人文环境的关系;

第二:如何处理好新建筑的空间,使其符合留学生的生活、学习习惯,促进学生间的交流,也即如何形成良好的局部社会环境;

第三:如何处理好新建筑与歌乐山等景观及基地地形的关系,也即与自然环境的关系。

如何解决好这三个问题就成为了这个设计构思的主线。

具体而言:

首先,在设计中保留了东南角的竹林、现有的水池及大树,并对目前的对外招待所餐厅所在小楼进行改建,此举既节省施工量及资金,又达到延续一段历史的作用——现有建筑物是对一段历史的纪录,不应被轻易的抛弃。与此同时,在设计新建筑的形体时注意了使其与周围建筑在体量上不发生冲突,在保证不显得过分低调之余,反映出追求秩序、内敛的传统东方美学的审美情趣;在设计新建筑的立面时,则有意的参照了现有建筑的风格,并借用了校园内原有建筑物的符号。最终通过这些手段的使用完成了新建筑与人文环境的对话。

其次,在设计中考虑到留学生,特别是来自西方的留学生,与传统的东方人相比他们的生活方式中包含更多的交际活动,而同时对于学生来说就学业进行交流也显得十分重要。故在新建筑中通过使用放大局部走道空间、设置活动平台、观景台等手段为留学生提供了充分的交流空间。希望借此可以使建筑物发挥一定的社会向心功能,并最终可以促进留学生间这种特殊邻里关系的发展。

最后,对地形的有效利用也是着重考虑的一方面。这主要包括:(1)利用北面道路与基地存在的高差,将基地向内挖入一部分,作为停车场,建筑也顺势形成了吊脚的形式。(2)利用北边道路与基地高差最大处达3米的特点,将厨房下挖1.5米后,在北边设置厨房后勤入口,与南面的主入口一起,为不同人员的分流及理清流线提供了条件。

5.主要经济指标:

用地面积:3500平方米;

总建筑面积:3053.6平方米;

容积率:0.87

各主要功能房面积:

标准间:32.4*40=1296平方米;

套间:64.8*9=583.2平方米;

管理:99.36平方米;

门厅、会客:174.96平方米;

厨房:211.68平方米;

会议、活动:155.52平方米;

餐厅:155.52平方米。

2016工程设计合作协议范本
室内设计设计说明200字 第七篇

工程设计合作协议范本

客户(公司):######## ,

客户(公司):联系电话:############# 。

设计人:,

设计人联系电话: 。

按照中华人民共和国国家标准《房屋建筑制图统一标准》(gb/t50001-2001)和《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-2001)《民用建筑工程室内施工图设计深度图样》(建质[2016]82号文)及相关《建筑装饰室内设计制图统一标准》的出图标准和技术要求,完成全套设计图纸后,结合装饰工程具体情况,双方本着更好的友好合作共同发展的目的签订本协议书,共同遵守并严格履行。

一、设计人对客户(公司)承接的所有建筑物进行针对性装饰设计,在双方约定时间内按时完成设计工作。设计人应积极支持客户(公司)在投标期间的一切活动,包括代表客户(公司)出席投标场所。在此期间不得对外透漏客户(公司)投标工程的一切资料包括信息。

二、设计人对新建筑物,其建筑装饰设计收费标准,不包括相应一般的消防、系统设计收费。如客户(公司)方对装饰装修工程有特殊要求,可由双方另议,另行收取设计费。

三、设计收费在本文附件所列费率标准幅度内,如有特殊要求,由双方协商议定。特殊工程项目的装饰装修设计费,由双方参照本文标准协商议定的。

四、装饰装修设计费按设计进度分期收取:

1、客户(公司)委托设计时,收取约定总设计费的30%作为定金(前期设计工本费),合同履行后,定金抵作设计费;

2、设计方案完成时(效果图通过)追加收取总设计费的50%;

3、设计交付施工图时追加收取总设计费的20%;

4、客户(公司)所承接工程项目在方案阶段如未中标时所发生设计费、设计工本费由客户(公司)与设计人协商根据工程量大小议定;

上述各取费额度,可依工程具体情况选用。若在设计过程中增加项目或产生非设计人原因的重大修改,由双方按本文规定另行议定标准。

(外埠工程加收差旅费)

五、设计图纸内容:(依据实测、实量数据进行设计。图纸以a3幅面白纸打印,装订成册一式两份,如有特殊要求,可由双方另议外,按发生量另行收取设计工本费)

1.设计说明

2.平面布置图

3.照明布置图

4.顶面天花图

5.地面材质及拼花图

6.水、电定位图(智能布线图)

7.立面图

8.剖面图

9.特别造型大样图

10.电脑效果图

11.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)

六、设计约定:

1.双方未结清设计费用时,项目相关资料与设计电子文档不得带走。

2.若客户(公司)需要软装饰设计,则须另加收设计费。

3.若客户(公司)需要设计人全程跟踪及施工监督服务,则须协商洽谈另行收费。

本协议有不详之处,客户(公司)、设计人通过协商补充协议或条款;

本协议 从 年 月 日起,

至 年 月 日止。

本协议一式两份,客户(公司)、设计人双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。

客户(公司)(盖章): 设计人(盖章):

代表人: 代表人:

日期: 日期:

签订协议地点:

附件;

一、家居设计收费标准:

(1)单层住宅--设计收费:3000元起(送效果图一张)

(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)

(3)普通别墅--设计收费:80元/m2(送效果图三张)

豪华别墅--设计收费:200元/m2(送效果图三张)

(4)房产样板房--设计收费:300元/m2(送效果图二张)

(5)效果图收费标准:单层800元/a3; 复式: 别墅1200元/a3(制作费,不含设计概念)

(8)预算收费--单层300元/套; 复式500元 /套; 别墅1000元/套

一、办公装饰:

(1)40元/m2 (建筑面积150 m2以内) 送效果图1张

(2)35元/m2 (建筑面积150 m2以上) 送效果图1张

(3)40元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)30元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)25元/m2(建筑面积10000m2以上)每1000 m2送效果图1张

二、酒店装饰:

(1)100元/m2 (建筑面积1000m2以内) 每500 m2送效果图1张

(2)80元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(3)50元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(4)40元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(5)30元/m2 (建筑面积20000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

三、餐饮娱乐装饰:

(1)120元/m2 (建筑面积500m2以内) 送效果图2张

(2)100元/m2 (建筑面积500m2以上) 送效果图2张

(3)90元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)80元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)55元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(6)40元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

四、商业装饰:

(1)100元/m2 (建筑面积300m2以内) 送效果图2张

(2)90元/m2 (建筑面积300m2以上) 送效果图2张

(3)85元/m2 (建筑面积500m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)70元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(5)60元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(6)50元/m2 (建筑面积5000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

(7)35元/m2 (建筑面积10000m2以上) 每1000 m2送效果图1张

五、房产售楼部、会所、样板房装饰:

(1)150元/m2 (建筑面积200m2以内) 送效果图2张

(2)100元/m2 (建筑面积200m2以上) 送效果图2张

(3)90元/m2 (建筑面积1000m2以上) 每500 m2送效果图1张

(4)80元/m2 (建筑面积2000m2以上) 每500 m2送效果图1张

六、效果图取费:

(1)外观整幢改建 3000元 ~6000元/张 (含设计概念)

(2)入口门面改建 3000元/张 (含设计概念)

(3)大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 3000元/张 (含设计概念)

(4)室内效果图(建筑面积100 m2以内) 2000元/张 (含设计概念)

(5)室内效果图制作 800元/张 (不含设计概念)

(6)备注:以上项目为一次性收费,修改每次收原价的30% ~50%。

七、设计监理取费:

(1)50元/m2 (建筑面积500 m2以内)

(2)45元/ m2 (建筑面积500m2以上)

(3)40元/ m2 (建筑面积1000m2以上)

(4)35元/ m2 (建筑面积2000m2以上)

(5)30元/ m2 (建筑面积5000m2以上)

(6)25元/ m2 (建筑面积10000m2以上)

八、竣工图取费:

(1)有原设计图电子版的装饰a3图(每张50元)

(2)无原设计图纸电子版的装饰a3图(每张80元)

(外埠工程加收差旅费)

以上为针对本客户(公司)设定的行业取费标准,双方本着更好的友好合作共同发展的目的签订,应共同遵守并严格履行,不得将价格透漏给其它同行业客户(公司),故意造成恶性竞争,如有发现本协议自动终止。

(如有疑义,另协议完成)

工程设计合作协议范本 [篇2]

燃气管道工程设计战略合作协议

编号:

建设单位: (以下简称甲方)

地址:

电话: 传真:

合作单位: (以下简称乙方)

地址:

电话: 传真:

经过友好协商,甲方确认乙方为甲方深圳市开发项目中的燃气管道系统设计的合作方,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就___________开发项目中的燃气管道系统设计的合作内容协商一致,订立本协议。

第一条 合作范围

1.1 甲方将其在___________项目内涉及的燃气管道和配套远程抄表、泄漏报警及

紧急切断系统设计,在建筑设计单位无设计资质和能力情况下,交由乙方进行设计,乙方作为专业公司,将配合甲方项目开发进度要求,开展前述分项工程内容进行设计;配合甲方和建筑设计单位进行项目报建、各专业分项设计综合等工作。

1.2 乙方应配合甲方和项目相关设计、施工单位办理工程报建、各专业管线综合等

工作。

第二条 合作方式

双方在本协议的框架下,针对不同的具体工程分别签订设计合同,按照本协议与设计合同的内容实施,并保持长期战略合作伙伴关系。

第三条 合作内容

3.1 项目

在合作期内,双方就甲方在____________开发的项目进行合作。

第四条 费用标准

双方经过友好协商,对不同建筑类型的设计单价进行细分和明确,具体的建筑

第五条 违约责任

有下列任何情形之一的,甲方有权利单方终止本协议: 5.1 乙方拒绝按照本协议的规定与甲方签订设计合同;

5.2 甲方相关管理单位对乙方的设计质量、进度或服务的有效投诉达到3次并经

调查属实的,或者乙方有本协议规定以外的任何其他违约行为达3次的。

第六条 协议有效期与协议终止

6.1 本协议有效期___年,期满前__个月双方可协商修订本协议,但甲乙双方均没有期满续约或继续战略合作的义务;本协议对上述约定截止日甲乙双方之间已生效未履行完毕的合同继续有效,直至该合同履行完毕。

6.2 本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求,必须提前___个月书面通知对方,在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务,否则,须

第 2 页 共 3 页

承担相应的违约责任。 第七条 纠纷争议处理方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应当协商解决,可以和解或要求主管部门调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时,可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 协议份数

本协议用中文书写,一式___份,甲方执___份,乙方执___份,具同等效力,未尽事宜,协商解决。

第九条 协议附件

协议附件包括:

协议附件1:燃气管道设计合同样本 协议附件2:燃气管道设计任务书范本 协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十条 协议生效

本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效,签订地点为甲方住所地。

甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 签署人: 签署人:

签订日期: 签订日期:

工程设计合作协议范本 [篇3]

甲方:______________________________________

乙方(施工责任方):________________________

甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:

一、工程内容

按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为:站、区间交通设施部分工程。

二、方式

甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。

三、组织领导

1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。

2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任

1.甲方责任:

(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。

(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

2.乙方责任:

(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

(3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。

(4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。

(5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

(6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。

(7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

(8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

(9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。

(10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。

六、工期

乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。

七、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。

(2)质保金:质保金按工程总造价的_ ______%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。

八、其它

(1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。

(2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。

甲方:________________

乙方(施工责任方):______

代表:________________

代表:____________________

经办人:______________

施工责任人:______________

________年____月____日

________年______月______日

工程设计合作协议范本 [篇4]

合作框架协议

甲方:***设计院(以下简称甲方)

乙方:***设计院(以下简称乙方)

为了共同开发***本地工程设计业务,积极寻求合作共赢的发展模式,努力推动***地区燃气事业快速地发展。甲、乙双方以互惠互利、共同发展为宗旨,自愿建立公平、公正和诚实信用的原则,充分发挥各自的优势,尽可能扩大双赢效果,经双方友好协商,决定就***地区燃气工程项目业务承接及设计开展等方面进行紧密合作,并达成如下协议:

第一条:合作内容

***市域范围内燃气高压输配系统、lng场站、结构或敷设条件特别复杂的中压市政管道、cng等城市燃气工程项目。

第二条:合作方式

在甲、乙双方各自资质范围内,根据技术实力进行分工,共同完成燃气工程项目设计文件编制工作。

1.高压管道、lng气化站、储配站以及cng门站等场站工程以甲方为主导,乙方派遣技术人员参与工艺、电气等专业的设计工作。

2.中压管道、次高压管道、调压站等工程项目,乙方可视不同工程的复杂情况、建设规模等具体情形,经双方协商后,确定参与设计或在甲方支持下承担主要设计工作,但施工图设计文件由甲方负责校审,设计文件均以甲方名义发放。

第三条:甲方的职责

1.甲方作为投标主体参与竞标,负责并配备项目投标所需的资质及其相关材料。

2.甲方负责投标以及业主要求办理的相关工作。

3.甲方负责向乙方提供技术支持。

4.甲方作为工程项目总承包商,对设计文件的质量﹑安全及文件交付日期等各项指标承担责任。

第四条:乙方的职责

1.乙方负责与业主方的协调工作,完善工程设计前期事务,充分保证双方的权益。

2.设计过程中,乙方协助完成规定设计手续办理,协调项目所在地的地方关系,协助设计工作正常开展。

3.乙方协助甲方向业主或当地相关职能部门索取与建设项目有关的基础资料。

第五条:设计费分配

1.以项目中标价为依据(非招投标项目,以一方与业主单位签订的合同价为依据),双方具体协商确定设计费分配比例,并签订单项工程设计合作协议。

第六条:双方声明

1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。

2.项目开始实施设计时,甲方提供必要的工作环境,方便乙方人员参与项目各工作环节,乙方做好必要的配合工作。因合作工作需要,一方向另一方派遣工作人员所产生的差旅等费用,由派遣方自行承担。

3.甲乙双方应充分发挥各自优势,积极协助解决项目进行中的困难和问题,保证项目的顺利进行。

4.中标工程均按甲方名义及资质向业主单位发送设计文件。

5.根据中标工程所签定的合同及工作内容,甲乙双方另行签署具体项目《设计合作协议》,根据协议所确立的事项分别履行相应管理职责。

6.本协议期限满,双方优先考虑与对方续约合作。

第七条:协议执行期限

本协议书有效期为叁年,自2016年4月26日至2016年4月25日为本协议商定合作方案的执行期限。

第八条:本协议因以下任何原因而终止:

1.本协议期限届满。

2.双方协商同意终止本协议。如有任何一方欲终止本协议,需提前一个月通知对方。

第九条:不可抗力

因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务,双方通过书面形式通知对方,本协议即告中止。

第十条:本协议一式四份,双方各执二份,经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效力。

甲方名称(盖章) 乙方名称(盖章)

负责人:

住所:

邮政编码:

电话:

传真:

负责人: 住所: 邮政编码: 电话: 传真:

工程设计合作协议范本 [篇5]

甲方(全称):

乙方(全称):

甲方委托乙方承担 设计,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条 本合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建

设工程勘察设计市场管理规定》。

1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

第二条 工程名称、范围及设计成果

2.1 工程名称: ,项目设计面积

约 ﹐。

2.2 设计范围: 方案、施工图设计

2.3 设计内容:

2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜

设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件:#url#

第三条 甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件

第四条 设计取费标准及设计费支付进度

4.1 本合同设计费为 元/平方米,总设计费暂定为 元人民币。

4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付:

4.3.1本合同为固定单价合同,合同总价款按实际完成设计面积计算。

第五条 设计工期

本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天,含甲方设计评审3天,若超过三天,设计时间顺延。

第六条 履约承诺及解约

6.1 本合同在签定后,乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。

6.2 双方不得无故任意中止或终止本合同,并不得拖延本合同设计工作的进行。建设工程设计合同范本

6.3 经甲方审定的图样,说明概算及规范,非经甲方的书面同意,乙方不得改变或泄露。否则,由此造成的损失由乙方负责赔偿。

6.4 甲方需在乙方完成并提交图纸后,予以审核设计图纸,在未收到甲方上阶段审图确认意见书时,乙方不得进行下一段的设计工作。

6.5 因乙方设计延误逾期超10个工作日,经甲方书面催告后7个工作日内,乙方仍无法完成时,甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费,并承担甲方由此造成的经济损失。

第七条 双方责任

(一)甲方责任:

7.1.1 甲方项目负责人 。参与与乙方谈判设计合同事宜,按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审,敦促乙方按期提交设计成果,交甲方项目部执行施工,确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准,该等事项按甲方有关制度及流程办理。

7.1.2 按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。

7.1.3 按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内,将审图书面意见,提交给乙方,以便进行下一阶段的设计工作。

7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的办公条件。

7.1.5 甲方应保护乙方的投标书,设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。

(二)乙方责任

7.2.1 乙方项目负责人 。负责主持项目设计(包括现场技术配合)全程跟进。阶段性设计成果提交,设计图评审,按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果,配合甲方项目施工全程技术指导。

7.2.2 应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。

7.2.3 乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同建筑工程施工合同范本

书》的有关规定,有关工程强制性标准,国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程设计,技术经济指标符合《贵州省建筑技术经济指标计算规定》,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

7.2.4 乙方采用的主要技术标准是国家有关的工程设计规范。

7.2.5 乙方在进行设计之前应与发包方进行充分沟通,如甲方对乙方的设计成果不满意,乙方有责任进行修改,直到甲方满意为止,工期不予顺延。乙方应按本合同约定的期限完成全部补充、修改设计,如设计方逾期一天完成修改的,按合同第8.4条约定处理。

7.2.6 设计合理使用年限按国家工程设计有关标准执行。

7.2.7 乙方按本合同第二条的设计内容、设计进度、交图份数、交图时间的规定要求,按时向甲方交付设计资料及设计文件。

7.2.8 乙方交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计图纸评审会议并根据甲方审图要求负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方应按合同规定的时限交付设计资料及文件,负责向甲方及施工单位进行设计交底、按合同规定,做好工地技术配合服务,处理有关设计问题和参加竣工验收。

7.2.9 乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔。

7.2.10 甲方付清合同设计费之后,本合同约定的设计文件的知识产权属甲方,甲方有权以任何方式自行处分。

7.2.11 乙方应本着经济合理的原则进行设计,按甲方设计委托书造价的要求进行限额设计,并按合同阶段性设计要求提交工程设计估算、概算书,以控制项目施工建设总造价成本。

第八条 违约责任

8.1 在合同履行期间,甲方如无正当现由要求终止或解除合同,乙方已开始设计工作的,甲方应根据乙方已完成的实际工作量,按阶段性实际确认的设计成果支付相应的设计费,甲方则取得相应阶段设计成果的所有权。

8.2 甲方应按本合同第四条规定的计费标准和期限向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应付未付金额万分之二的违约金。

8.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方建筑工程承包合同范本

人员错误造成工程设计漏项或质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损部分的设计费,并承担由此造成甲方一切人身及财产的损害赔偿责任。

8.4 由于乙方自身原因,延误了按本合同第二条规定的设计资料内容及设计文件的交付时间,分阶段每少交一份设计资料或每延误一天,应减收该项目应收设计费总额的千分之二。

8.5 合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还已收的设计费,如有其他损失的,仍需承担相应的赔偿责任。

第九条 其他

9.1 甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题,应按工程实际施工工期提供全程服务。

9.2 本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等经济技术指标,乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计师配合加工定货时,所需要费用由甲方承担。

9.3 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

9.4 本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方均可向工程所在地人民法院起诉。

9.5 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。

9.6 本合同经双方签章后生效,具有同等效力。

9.7 乙方完成之作品或所确认之设计稿件,在所有款项结清后,其所有权归甲方,乙方并将所有设计资料刻成光盘交于甲方存档,乙方不得将其全部或其中一部分用于其它目的。但作为宣传乙方业绩或书写论文所涉及的简要技术情况除外。

9.8 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

9.9 其它约定事项:

某些特殊专业(如特殊灯光设备、特殊钢结构、张拉膜结构等)由甲方委托其他单位设计或由相关专业公司设计安装时,乙方要协助相关专业合理布局及负责管线综合,并承担总体协调责任。

2015实习报告范文5000字
室内设计设计说明200字 第八篇

大学生实习报告范文5000字(一)

学院:管理学院

班级:应用营销09-2班

学号:xxxxxxxx

姓名:肖雄

指导老师:李老师,聂老师,黄老师等

实习地点:桂林漓泉啤酒厂、桂林橡胶机械厂

桂林微笑堂商厦、桂林沃尔玛超市等

实习时间:20**年6月28日—20**年7月2日

一、实习的目的及性质

本次实习是我们学完了公共基础课和部分专业基础课之后对企业的生产过程进行全面的认识,培养我们对企业的感性认识,是一种密切联系实际、增强我们感性认识的教学活动,是大学教育过程中不可缺少的一个环节。通过本次实习能进一步巩固我们所学的专业理论知识,使抽象的书本知识变为生动的具体的、更为系统的知识,让我们掌握市场营销的一些基本技能,进一步培养学生分析与解决实际问题的能力。

二、实习时间安排

本次实习从6月28日至7月2日,共五天。6月28日星期一早上,我们召开实习动员大会,指导老师向我们说明此次实习的过程安排及实习中要注意的相关问题,下午两点,我们正式出发去参观桂林漓泉啤酒厂。6月29日,老师不做统一的安排,由学生自已去参观各大商场,因此,我和几个同学去参观了桂林微笑堂商厦和王城商厦。6月30日早上八点,在指导老师的带领下,我们统一参观了桂林橡胶机械厂。当天下午,我又和几个同学去参观了桂林沃尔玛超市及南城百货。7月1日至7月2日,在学校整理实习过程中所记的笔记,撰写及提交实习报告。

三、实习过程

(一)燕京啤酒(桂林漓泉)股份有限公司

6月28日,我们实习的第一站是桂林漓泉啤酒厂。进公司大门时,看到公司名称写着“燕京啤酒(桂林漓泉)股份有限公司”,自己有点摸不着头脑,一打听才知道,漓泉啤酒早于8年前加盟燕京集团。燕京啤酒(桂林漓泉)股份有限公司于2002年7月18日揭牌成立,是北京燕京啤酒集团公司外埠企业之一,其前身桂林漓泉股份有限公司于1985年筹建,1987年正式投产。历经九次改扩建,截至2015年7月,燕京漓泉公司桂林本部年产能达80万吨/年,加上控股的燕京玉林公司40万吨/年的生产能力,合并后公司在广西区内整体产能已达到120万吨/年。

在公司接待员的带领下,我们按“接待厅—>展示厅—>生产部总控室—>糖化车间—>发酵车间—>灌装车间—>返回接待厅”的路线参观整个公司。首先,在公司的广场,我们看到展厅大楼上挂着大大的燕京啤酒的标识,在大楼一侧的外墙,写着“以全优的质量取信于民,以独特的风味取悦于民,以诚挚的态度服务于民”30个大字的公司质量宗旨。在另一栋楼上,又横挂着“以情做人,以诚做事,以信经商”12个大字的公司的经营理念。随后,我们随接待员走进公司的展厅,听着接待员介绍公司的相关情况。

加盟燕京后的八年时间里,公司领导班子团结带领全体员工,秉承“以情做人,以诚做事,以信经商”的经营理念,以“六个创新、四个做强”为指导思想,努力拓宽经营思路,积极寻求管理创新,燕京漓泉成为燕京啤酒集团下属外埠公司的标杆企业。同时,公司坚持采用“燕京+漓泉”的双品牌运作模式,战术与战略相结合,依托最现代化的生产设备和先进工艺,采用优质原料,酿造出了新鲜优质的全生态啤酒。目前,已形成以高档类纯生、冰豹、小支产品以及中档类冰爽、精品双滤爽等系列产品为塔顶,大众类10度清爽、8度双滤爽等普通啤酒为塔身,专供农村市场消费的劲爽产品为塔底的金字塔型产品结构,产品广西市场占有率高达85%,成为国内继燕京之后,第二个在省级市场占有率如此之高的啤酒品牌。八年间,公司取得了良好的经济效益和社会效益,连续七年成为桂林市纳税首户,跻身广西纳税五强,全国啤酒行业纳税六强,广西十佳、广西优秀诚信企业,中国啤酒行业杰出企业;品牌荣获广西着名商标、广西名牌、中国驰名商标等荣誉称号,32个产品获得绿色食品认证;成为桂林市首家国家级工业旅游示范点及全国五一劳动奖状企业;连续多年总资产贡献、流动资金及存货周转率、净资产收益率刷新行业新纪录,多项技术能耗指标创国内同行业新低,品牌价值跃升至32.09亿元。

我们随着接待员逛了四个展区,通过展区内陈列的物品,雕塑,字画等,我们大致了解了漓泉啤酒厂的相关结构,生产规模,营销情况等知识,还知道了啤酒的一些酿造工艺,比如纯生啤酒采用特殊的酿造工艺,严格控制微生物指标,使用包括0.45微米微孔过滤的三级过滤,不进行热杀菌让啤酒保持较高的生物、非生物、风味稳定性。这种啤酒非常新鲜、可口,保质期达半年以上。干啤酒的发酵度高,含糖低,二氧化碳含量高。故具有口味干爽的特点。由于糖的含量低,属于低热量啤酒。还了解了公司的企业文化,燕京漓泉除了以“以情做人,以诚做事,以信经商”为经营理念,以“以全优的质量取信于民,以独特的风味取悦于民,以诚挚的态度服务于民”为质量宗旨外,还以“尽心尽力的奉献精神,艰苦奋斗的创业精神,敢打敢拼的拼搏精神,顾全大局的协作精神,为企业分忧的主人翁精神”为公司的精神。以“让交付给顾客的产品100%合格”为公司的质量方针。

通过参观漓泉啤酒,经过接待员的介绍以及我们同学的讨论互动,我们还学习到了一些平时不知道的饮酒常识以及啤酒的一些其他日常妙用等。

(二)微笑党商厦、王城商厦

6月29日,老师没有统一安排实习参观,由学生自行参观各大商场,因此,我与几个同学参观了桂林微笑堂商厦和王城商厦。通过实地参观调查,访问相关人员使我对各商厦有了一些了解,桂林微笑堂商厦是由桂林市商业总公司与日本国熊本市微笑堂各出资50%合资兴建。于1997年6月15日正式开业,总建筑面积5万平方米,营业面积3万平方米,由地下一层至地上八层,经营品种近5万种,包括食品、服装、鞋帽、化妆首饰、文体照材、搪瓷、日用百货、家用电器等。其中,独具特色的地下生鲜食品超市深受广大市民的喜爱。同时,作为综合性的商业大厦,商厦的六楼还设有游戏机城和饮食服务,同样得到广大顾客的青睐。桂林微笑堂商厦就建筑规模、经营方式、商品种类、管理方式等方面,目前在广西来说都处在领先的位置,已逐步树立起了良好的企业形象。在桂林市的商业零售业中占据了较大的市场份额。桂林微笑堂商厦一直坚持“顾客满意就是我们的工作”的经营口号,一切站在顾客的立场为顾客着想,力求以一流的商品、一流的服务、一流的管理、一流的效率迎接每一位光临的顾客。

下午,我们又逛了桂林王城商厦,简单的转了四个楼层,王城的楼层分布大概是这样的:地下是儿童世界经营童装童鞋、各式雨具、玩具、名牌服装折扣、婴幼儿用品等。地下超市经营食品、烟酒、搪瓷五金、小家电、针织内衣、床上用品等。地上一楼经营钟首日化、照像器材、数码产品、保健药品、珠宝首饰、男女皮鞋、皮箱包皮具、精品折扣等。二楼经营女装、精品毛衣、彩棉、羽绒服、牛仔系列等。三楼经营男装、衬衫西裤、运动休闲等。

(三)桂林橡胶机械厂

6月30日早上,我们专业学生统一实习参观的第二站是桂林橡胶机械厂。桂林橡胶机械厂始建于1966年,位于桂林市南郊,占地面积39.8万平方米,是专业生产橡胶机械设备的大型企业、国家级技术中心、我国橡胶机械工业的大型骨干企业和出口基地。

早上来到工厂时,给我的第一感觉是,厂址很偏僻,而且道路很夹窄,我们坐的巴士跟一个小货车相遇在路上根本无法通行,又倒退到路口,让货车先行。进厂后,老师及厂里的接待员特别跟我们讲调安全问题,还讲调了保密问题,在车间内严禁拍照,有些车间我们不可以进去,只能在门口观看。接待员首先带领我们到工厂的放映室,播放了一段简短公司宣传的DVD,然后分批去参观车间,同学们每个人都必须戴上安全帽。原来,生产机械不是整个机器在一个地方由一个人生产的,而是机器的各个部件在不同车间生产,再进行组装。接待员一一带领我们参观了各个车间。向我们介绍公司的一些产品,生产设备,营销网络及公司文化等。

桂林橡胶机械厂主要产品有硫化机、载断机、挤出机、成型机等系列橡胶加工设备和各种塑料加工设备,及拆流杆换热器、液化石油气贮罐等化工工业设备,并拥有国家质量监督管理局颁发的一、二、三类压力容器设计、制造、安装许可证。企业获得了ISO10012测量体系(CMS)证书,并建立了ISO9001质量保证体系,拥有中国名牌产品称号。企业自1974年研制出中国第一台双膜轮胎定型硫化机,现已具备年产500余台轮胎定型硫化机和其他橡胶机械产品共32000吨的能力,能够按照客户的技术要求和交货期进行硫化机的设计和生产,目前机械式硫化机已实现从36"到126"的系列化,液压硫化机已实现45″到188″的系列化,产品广泛出口世界各大轮胎公司,产品已进入了世界轮胎生产公司前10强的9强。

桂林橡胶机械厂的企业文化有:1企业理念:“事在人为,开拓创新,科学发展”、“力创卓越,为社会创造价值”。2管理思想:“新,细,实,快,恒”。3发展战略:“做世界一流的橡胶机械制造商”。4发展观:“持续改进,科学发展”。5安全观:“珍惜生命,热爱生活”。6人才观:“以德为先,人尽其才,”。7与世界同步:用优秀的员工,精良的装备,先进的技术,科学的管理,优美的环境,为客户提供满意的产品和服务。8企业经营战略:以科技创新和市场营销为龙头,以科学管理为基础,做好橡胶机械国内外市场,拓宽化工机械市场,开辟通用机械市场,不断增强企业核心竞争力,实现企业可持续发展。9深入贯彻落实科学发展观,继续解放思想,坚持改革开放,推动科学发展,促进社会和谐。

由于我们参观的时间正时“七·一”建党节来临之际,工厂员工还举行了一系列的“庆祝中国共产党成立89周年”专题活动,在工厂大道的两旁,可以看到很多设计得很漂亮的板报,这些都是员工们文化娱乐生活。

(四)沃尔玛超市、南城百货

到现在,我不得不承认自己的知识面是多么的小,之前我既然不知道沃尔玛是世界上最大的连锁零售企业,是由美国零售业的传奇人物山姆·沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立的。至今沃尔玛在全球14个国家开设了7900家商场,员工总数210万人,每周光临沃尔玛的顾客1.76亿人次。沃尔玛是全球500强榜首企业。而之前,我还以为沃尔玛只是一家普通的超市,经过这次的实习和自己通过其他媒体才了解了沃尔玛公司的一些情况。

沃尔玛提出“帮顾客节省每一分钱”的宗旨,实现了价格最便宜的承诺。沃尔玛还向顾客提供超一流服务的新享受。公司一贯坚持“服务胜人一筹、员工与众不同”的原则。走进沃尔玛,顾客便可以亲身感受到宾至如归的周到服务。再次,沃尔玛推行“一站式”购物新概念。顾客可以在最短的时间内以最快的速度购齐所有需要的商品。同时,沃尔玛还推出了会员制,实行会员制给沃尔玛带来了许多利益:1建立了长期稳定的消费市场。2培养了大批品牌忠诚者。3会费收入相当可观。沃尔玛在品牌经营策略上,选择了多种零售形式以针对不同档次的目标消费者,全方位出击、抢占了高、低档市场,成为零售业第一品牌。在很多沃尔玛店内都会悬挂着这样的标语:“顾客永远是对的”、“顾客如有错误,请参看第一条”。这是沃尔玛顾客至上原则的一个生动写照。沃尔玛经营秘诀在于不断地了解顾客的需要,设身处地为顾客着想,最大程度地为顾客提供方便。

在人力资源政策上,沃尔玛不怕员工犯错误,而且会有专门的人帮助你去改正错误,但是有一个错误是不可以被原谅的,就是不诚实。因为诚实,沃尔玛才能成为最遵纪守法的企业,经营业务才能顺利发展,连续四年荣登《财富》杂志世界500强企业榜首,并连续两年上榜该杂志“最受尊敬企业”的排行。沃尔玛非常关心员工,保障食品安全和消费者的身体健康,员工健康是根本。同时要求员工用专业的心,做专业的事,对员工有一些公开课,主要就是帮助他们了解跟他们工作有关的其他的技能和知识,更好的为顾客服务。

沃尔玛1996年进入中国,在深圳开设了第一家沃尔玛购物广场和山姆会员商店,经过十多年的发展,截至2015年5月7日,已经在全国共89个城市开设了146家商场。2015年7月1日沃尔玛进驻桂林,桂林是广西区第一个沃尔玛进驻的地级市城市。沃尔玛桂林店的营业面积达到两万平方米,地下停车场面积一万平方米。2015年9月28日,沃尔玛桂林店正式开张,65000平方米广运沃尔玛购物广场交付进场,16万平米商业航母——美居商贸城全面交付运营,标志着沃尔玛商业中心从此将三分桂林商业。

南城百货桂林店是广西南城百货股份有限公司全资投资的大型连锁购物商场,总经营面积38000㎡,总投资1.6亿,于2015年9月14日隆重开业。商场地处桂林市漓江路26号,甲天下广场旁,紧临城市交通主动脉,占据桂林市商业新中心龙头地段,地位显赫,是高尚住宅、大学学府、高新技术产业园区密集地,城市居住人口60多万,以及辐射周边各县、乡、镇人口约500多万。商场分A、B两栋,A区为纯百货,一楼为鞋、化妆,箱包,珠宝等,二楼女装,三楼男装,四楼童装、床上用品、玩具等。B区两层,一楼运动休闲区加小半层超市,二楼家电超市。

南城百货以“诚信团结,服务社会”为企业宗旨,以振兴民族零售产业为己任,以现代化物流和信息化管理为核心的经营格局,以“拼搏、敬业、开拓、创新”为企业精神。坚持不断优化和持久创新,将国际标准与本土管理相结合,改造传统零售商业。坚持商品的定位为“中高档、系列化、品牌化”,为顾客提供有针对性的、符合顾客需求的品牌商品组合。实行连锁经营、信守合同、结算方便,对合作伙伴建立荣辱与共的战略合作关系,并坚持走持续发展的双赢道路。展望未来,南城百货将进一步扩大企业规模,立志打造中国的百年品牌。

四、体会和感受

通过这次实习活动,使我们对快销品企业,机械企业,百货公司等有了更深一步的认识,也使我们所学的专业理论知识与实际相结合,变得更加具体生动,更加系统化。对扩大我们的知识面,丰富我们的大学生活都有很大的意义。经过实习参观,让我感受到了工厂工作的艰辛,严肃。同时也体会到了公司的文化和精神,各种生产,营销战略等。对我们今后的学习生活,乃至今后的就业都有很大的帮助。

装潢设计实习报告范文5000字(二)

这近一个月的实习是理论与现实的结合,是从理论到社会的过程,通过实习让我学到了更多知识,也认识了自己的不足,同时也对自己大学生涯有了更好的规划。在金芒果公司的参观让我我更清楚的看到了自己这个行业领域里所处的位置。我需要学习的还有很多,这不仅包括理论知识,还有为人处事。我需要付出更多的努力,我坚信:“最成功的设计师都是通过艰苦的努力才磨练出自己的风格和特点的。”

这次实习是我开始步入这个行业的开端。即便autocad,3dmax,photoshop只是设计的必用工具,我仍要学好它,因为这是我踏入这个行业应该具备的最基本的能力。

一、概述

1、实习时间:20xx年12月27——201xx年1月12

2、实习地点:昆明金芒果装饰公司及昆明的部分装饰装修施工工地

二、实习经过

1、实习任务:参观施工工地,了解装饰行业施工工艺和一些装饰内部结构,听施工人员讲解。基本上完成了在校学习与社会实践相结合。

2、参观金芒果装饰公司,了解装饰公司的运作和装饰公司员工所需具备的知识和素质。

重点:把学校学习的理论知识运用到实践中去,了解装饰施工工艺过程和装饰工程中的一些问题特殊处理。虽然我只是参观工地,没有亲自动手,但是,在这一过程中我学到了很多在学校学不到的知识,同时这次参观也加深了对在校所学知识的巩固。

三、实习记录

本次实习主要参观施工工地和“金芒果装饰公司”。在金芒果建筑装饰公司,在兰经理的带领下,我们参观了金芒果装饰公司的材料展厅和样板间。我看到了很多的装饰材料,同时对这些材料有了更深的理解;我也看到了不同风格的样板间,有田园风格、波普风格、欧式风格等,这让我认识到自己眼界狭隘和思维死板。同时,我也看到了云南装饰行业的落后。不得不承认,相对于沿海地区和发达城市,云南的装饰行业是相对滞后的。同时,在金芒果公司,我了解到了云南的室内设计行情及现状,以及很多普通设计师在设计中的“失误”,而这些问题,正是我们在平时做设计是被忽略的。

这次的实习,我主要学习了吊顶工程工艺做法。

吊顶工程工艺流程:看图放样---弹线---打眼---下吊筋---安装主龙骨---调整水平---安装付龙骨连接---调整水平---检查验收---封面板要求:

(1)吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当间距大于300mm时应增设吊杆,当吊杆长度大于1.5m时应设置反支撑,当吊杆与设备相遇时,应调整并增设吊杆。

(2)吊顶应根据设计在四周墙上弹线,弹线应清晰,位置应准确(水平偏差±5mm)

(3)主龙骨吊点间距应符合设计要求,当设计无要求时吊点间距应小于1.2m,应按房间短向跨度的1%-3%进行起拱,主龙骨安装后应及时校正其位置标高。次龙骨应紧贴主龙骨安装,固定板材,次龙骨距离不得大于600mm,在潮湿地区及场所间距宜为300-400mm

(4)安装石膏板应在自由的状态下进行,用自攻螺钉安装饰面板,安装板材应从中间向四周固定。石膏板之间要留出不小于5mm的缝隙

(5)自攻螺钉与板边的距离:纸包边宜为10-15mm,切割边宜为15-20mm,板周边的钉距宜为150-170mm,板中钉距不得大于200mm

(6)安装双层石膏板,上下层板的接缝应错开,不得在同一个龙骨上接缝(7)螺钉应略入板面并不得使板面破损,钉眼应做防锈处理(8)板缝处理,用嵌缝石膏或弹性腻子抹平贴带(9)石膏板表面平整度3mm,接缝直线度3mm,接缝高低1mm

(10)吊杆、龙骨的安装间距为400mm,连接方式应符合设计要求。后置埋件,金属吊杆。木吊杆、木龙骨,造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防虫处理。

(11)吊顶材料的运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施,防止受潮、变形及损坏板材的表面和边角

(12)重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上,超过2公斤的设备另设支撑

(13)吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度符合设计要求,并应有防散落措施

(14)饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子封边。

常见的家装吊顶有:

(1)平面吊顶适用房间:一般只用于门厅、餐厅等面积较小的区域。(

(2)迭级吊顶(层数在两层以上的吊顶)适用房间:多用于装有中央空调的户型,因为中央空调厚度多在35厘米左右,迭级吊顶能够增加层次感,对房高要求较高,一般要求要在2.7米以上。

(3)异型吊顶(本身是不规则图形的吊顶)适用房间:正常房高(2.6米)都可以吊。由于材料限制,这些图形仅限于星星、月亮等简单的卡通图案,因此多见于儿童房。

(4)直线吊顶(类似顶角线,但顶角线更窄、更细,而直线吊顶的宽度多在30-45厘米之间,厚度多在8-12厘米之间。)适用房间:直线吊顶在房高2.6米、客厅、卧室等区域都可以吊,适合四四方方的房屋。

(5)弧线吊顶适用房间:适合异形的房间。房高2.6米,餐厅、客厅等都行。

(6)混搭吊顶适用房间:相对繁复,建议房高在2.8米以上再考虑使用此类吊顶,否则容易使空间显得压抑。适合风格:在中,异形吊顶根据使用的材料和造型样式而定,但不适用于现代简约类风格。

(7)穹形吊顶(拱形或盖形吊顶)适用房间:多见于别墅,适合层高特别高或者顶面是尖屋顶的房间,要求空间最低点大于2.6米,最高点没有要求,通常在四五米左右。

适合风格:在中,穹形吊顶多搭配欧式和偏欧式风格

通过参观金芒果装饰公司和施工工地,我发现了装饰行业存在的一些问题:

(一)建筑装饰市场竞争无序。装饰企业规模较小,数量较多,企业水平参差不齐。很大一部分企业和员工根本不具备设计资质和施工资质,装饰装修市场竞争混乱无序。偷工减料,粗制滥造,工程质量低劣,售后服务无保证的现象随处可见。

(二)、政策法规不完善。预算订额不实际,费用不落实,从而使装饰企业的合法权益无法保障。

(三)、装饰工程和其他专业工程分工不细,有些项目必须要和暖通、给排水专业一起完成而在施工现场并没有这些专业人士指导、以至于使工程出一些没有必要的问题和浪费材料造成造价无故的抬高。

我觉得装饰行业应该1、要尽快完善行业和其他专业的分工更细化,在每一个细节上都做好。

2、行政主管部门要加大依法行政力度做好带头作用。

3、加强行业培训工作完善施工人员缺乏专业知识而带来的经济损失。

4、要全面提高企业核心竞争能力完善市场竞争的规范。

5、要根据实际行业发展营造实际的良好环境,稳妥地解决行业发展中的实际问题。

6、完善施工管理,以减少偷工减料、工程质量低的现象。

四、实习过程对所学知识的理解

(1)这次场地实习是我从理论知识到实践的一个转变过程。我领悟到:设计是为改善人们的生活而设计;生活平常习见一贯的东西才是最实用的东西。因此我们做设计应时刻关注生活、热爱生活。要记住:设计来源于生活。

(2)场地实习过程中我理解了很多施工工艺的做法,其中有地面的铺装(水泥砂浆地面、木地板的安装、塑胶地板的铺设、活动地板的安装)、墙面的装饰(壁纸的粘贴、干挂石材、软包装饰、抹灰)、顶棚设计和天花装饰的施工工艺一些特殊处理手法(其中看的最多的是轻钢龙骨和纸面石膏板结合以及轻钢龙骨和矿棉板结合的安装工程。特别是对龙骨的铺设更有深刻的理解和了解了他的一些收边做法在龙骨铺设时不能独立悬吊出去,若要吊出去后应铺设木板作为支撑点。

五、实习感想、会悟

设计源于生活,设计改变生活。室内设计是根据空间的使用性质、所处环境,综合运用现代物质手段、科技手段和艺术手段,创造出功能合理、舒适优美,符合人的生理要求和心理要求,使使用者心情愉快,便于人们工作、学习、生活和休息的室内外环境设计。室内设计主要包括空间的组织和再创造,空间平面功能分析和布置,地面、墙面、顶棚等各界面线形和装饰设计,考虑采光、照明要求和音质效果,确定室内的主色调,运用各界的装饰材料、确定构造做法,协调室内环境、水电等设备,家具、灯具、装饰品等的布置。

【室内设计设计说明200字】

室内设计应满足人的生理和心理需求。人性的需求分为三个层次:首先是生活需求,其次是安全感,然后再有归属感和温馨感。如果一个设计少了使用功能,那么再豪华的设计也只不过是一件展出的工艺品。不同的性质的室内空间有不同的使用性质,就必须有不同的表现形式。室内空间主要有结构空间、开敞空间和封闭空间、静态空间和动态空间、虚拟空间和迷幻空间。室内设计是空间的再创造,常见的基本空间有:下沉空间(地面的局部下沉能够给人以安全感、私密感和保护感)、地台式空间(丰富了空间层次,较适用于惹人注意的展示和陈列),凹凸空间(是一种私密性的空间),回廊与挑台、穿插空间、母子空间、共享空间。在空间的构图上,要注意和谐、平衡、韵律以及重点(视觉中心)。

我认为,所有的设计在满足使用功能的同时都必须遵循平面构成、立体构成、色彩构成的设计原理。三大构成相辅相成,只要是其中一个没有做好,都会是设计上的一大败笔。其次,我认为光是室内设计中最美妙的物质。灯光能创造氛围,营造空间。暖色、粉红色、浅紫色可以使空间温暖、欢乐、活跃;冷色、青绿色使人产生凉爽、神秘、恐惧的气氛。运用灯光,可以创造光影效果,扩大空间感,增加深度层次。同一个设计,不同的光色,不同照度的光照,会产生不同的效果。光有冷暖、强弱之感。普通设计师在照明设计这一块都很不注意。比如说普通设计师在设计餐厅的时候会用冷色灯光(即照度大于5300k的灯光),而优秀的设计师会在餐厅中选用暖光灯(即照度小于3300k的灯光),同时餐厅的主色调选用红、橙、黄,这样就有了温馨感,同时还能促进食欲。在家装设计时,如果在电视背景墙增加浅蓝色的灯光,会给人一种背景墙是浮在空中的的感觉。一个优秀的设计师,必然是一个善于用灯光的设计师。节能设计已成为当代设计的主流,LED灯具必然成为未来室内设计的主流灯具。

曾有一个大师说过:“最成功的设计师都是通过艰苦的努力才磨练出自己的风格和特点的。”是的,没有艰苦的努力,怎么会有成功的设计师呢?很多在学习室内设计的学生都有这样的弊端:过分注重对工具的使用能力,而忽视了设计的来源与精髓。对一个成功的设计师来说,如何设计,如何作出客户满意的设计才是最重要的,而那些不懂设计的人只会一味的去用好设计工具。会用设计工具却不懂得如何做好设计,能做出好的设计吗?举例来说,会用3D、CAD和PS,却对室内设计原理、三大构成及设计时应该注意的弊端等等了解不深入甚至不懂,又如何能做出一个好的设计。再有就是普通设计师和很多学设计的同学都忽略了手绘,他们认为手绘不重要。其实手绘是一个设计师签单的好帮手。敢问一个设计师在谈客户的时候是要用手绘很快的给客户展示出他的设计还是要抬着电脑,把效果图很快做给客户看呢?我相信没人能在10多分钟的时间内作出一个3D的效果图给客户展示吧。但手绘却能让客户在10多分钟的时间内看到设计师的设计效果图。很显然,手绘对一个设计师来说是很重要的。画好手绘,不仅便于谈客户,在做设计的时候也能快更直观的更改设计。

很多普通设计师在谈客户的时候都是追求一味的满足客户。然而,设计并不是一张纸一支笔。一个优秀的设计师不应该是拿着笔和纸,问客户喜欢什么,需要什么或者想要什么,然后一一记下来,最后东拼西凑,作出来给客户。若是这样,便永远做不出好的设计,也做不出客户满意的设计。设计是给客户的,不是自己喜欢就行。自己喜欢的,客户未必喜欢。一个优秀的设计师不会完全依照客户所提出的来设计,他会把客户所提出的要求当做建议,是一个点。然后再在客户提出的这个点上展开设计。毕竟很多客户的审美观是很欠缺的,对设计也一无所知。同时,捕捉客户内心深处的需求是很重要的。很多时候,客户口中说出的我想要这样那样,并不是他内心真正想要的。有经验的设计师就会发现这一点。因此如何捕捉客户内心深处的需求很重要,它并不是三言两语就能得知的,更不是客户所说的我想要这样那样。客户真正想要的东西,往往会在生活的一些小细节里体现出来。设计师需要多于客户交谈,从各个角度去了解客户,特别是了解客户的生活。只有这样,设计师才能知道客户真正想要的是什么样的设计,也只有经过这样交谈后做出的设计,才会是客户最满意的。

银行实习报告范文5000字(三)

毕业实习是每个大学生走出校门前都要经历的一件事,它使我们在实践中了解社会,为大家正式走入社会打下基础,算是从学校到社会的过度,并且,我们在课堂上学的理论也能应用于实践工作中。毕业实习,还会让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,受益匪浅,也打开了视野,增长了见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础。

这次实习的目的就是在正式走入社会工作之前对邮政储蓄银行都各项业务工作能有一个大概的了解,为以后能更快的投入工作打好基础。怀着这个目的,在即将毕业前的一个多月里,我在中国邮政储蓄银行政和县支行进行毕业实习。

一、中国邮政储蓄银行简介

中国邮政银行自1986年4月1日恢复开办以来,经过21年的长足发展,已成为我国金融领域的一支重要力量,为支持国家经济建设、服务城乡居民生活做出了重大贡献。现已建成全国覆盖城乡网点面最广、交易额最多的个人金融服务网络:拥有储蓄营业网点3.6万个,汇兑营业网点4.5万个,国际汇款营业网点2万个。其中有近60%的储蓄网点和近70%的汇兑网点分布在农村地区,成为沟通城乡居民个人结算的主渠道。

截至2015年底,全国邮政储蓄存款余额达到1.6万亿元,存款规模列全国第五位。持有邮政储蓄绿卡的客户超过1.4亿户,每年通过邮政储汇办理的个人结算金额超过2.1万亿元,其中,从城市汇往农村的资金达到1.3万亿元。在邮政储蓄投保的客户接近2500万户,占整个银行保险市场的五分之一。邮政储蓄本外币资金自主运用规模已接近1万亿元。邮政储蓄计算机系统运行安全稳定,跨行交易成功率位居全国前列,交易差错率保持全国最低水平。

邮政储蓄注重开发多样化的金融产品,目前形成了以本外币储蓄存款为主体的负债业务;以国内、国际汇兑、转帐业务、银行卡、代理保险及证券、代收代付等多种形式的中间业务;以及银行间债券市场业务、大额协议存款、银团贷款和小额信贷为主渠道的资产业务。

中国邮政储蓄银行有限责任公司承继原国家邮政局、中国邮政集团公司经营的邮政金融业务及因此而形成的资产和负债,并将继续从事原经营范围和业务许可文件批准/核准的业务,继续使用原商标和咨询服务电话,各项业务照常进行,客户毋需办理任何变更手续。

我的实习单位是中国邮政储蓄银行政和县支行。2015年5月28日,中国邮政储蓄银行政和县支行正式挂牌成立。目前,拥有邮政储蓄营业网点11个,汇兑营业网点13个,atm机2台,并与全国3.6万个邮政储蓄网点实现互联互通。截至2015年6月,政和县邮政储蓄存款余额达3.6亿元,居民储蓄存款市场占有率32.86%,拥有储蓄账户14.3万户、绿卡客户5.4万户以上。户籍人口21.97万人(xx年末),账户持有率接近70%,绿卡持有率25.6%。

二、实习过程

我的实习分别在两个部门,六个岗位上完成,其中要参加两个业务的学习。

第一个实习部门就是县支行中心营业网点。时间:1月16日—2月3日,由于营业网点对外性强,实习生没有工号,时间安排也很有限,缺少实际操作,只是对营业网点都基本业务有了大概都了解。

第一个实习岗位就是综合柜员,主要是负责对普通柜员当日的各类帐务进行核对、监督、审查等非对外业务。特殊性柜面业务经办流程的解释、银行规章制度执行情况的检查监督等。因为只实习三天,我就学习了凭证整理,其他的都是看指导人员操作。

第二个实习岗位就是普通柜员,首先必须熟悉整个邮政储汇的操作系统,目前使用的是邮政储蓄统一版本。刚开始实习时,熟记主交易菜单的交易码,特别是日常的交易代码,如:活期存取款代码是010102、010103;卡存取款的代码是020151、020154;现金转帐代码是010701;帐户到帐户转帐代码是010702等等。

普通柜员需要掌握都业务操作有:1、存取款储蓄业务,邮政储蓄业务种类有:活期储蓄、定期储蓄、定活两便储蓄等;2、汇兑转账业务,国内邮政汇兑业务品种主要有普通汇款、电报汇款、入账汇款等;3、代理业务,业务品种主要有代理保险、代理国债、代收代付(代收电话费)等。

除此之外,这两天的实习工作还包括帮助客户复印身份证,通过联网核查公民身份信息系统核对公民身份信息。第二代身份证直接读取磁数据就可以了,第一代身份证需要手动输入;还要学习点钞、捆钞。

第三个实习岗位就是对公业务,从2015年初开始,邮政储蓄银行在全国各地陆续进行了公司业务的试点工作。目前正进一步铺开业务,现有的业务主要有银行汇票、商业汇票、本票、支票、汇兑、委托收款、托收承付、商易通、pos结算等对公结算服务。实习代发工资报表的制作,丛操旧业,很快上手,也就粗心把卡号少输了1位。

我去的第二个实习部门是稽核组;时间:2月4日—2月8日。主要实习岗位有业务会计,事后监督,汇储出纳。

第四个实习岗位是业务会计,指导我的人是文雯姐,主要实习内容有以下几点:

1、每天上班的第一项工作就是,日资金头寸预报,填报清算户与备付户金额,上午8:30之前必须上报省中心。如清算户余额不足,从备付户调拨,若备付户亦无足够金额,可从运用户调拨,需提前三天向省中心申请。很不好意思,杨文姐去福州学习了一个星期,我替的班,结果清算户透支了。

2、上午上班需要查看是否有网点申请拨款,有则做下拨款操作;下午下班之前查看网点缴款情况,做收到缴款操作。最后打印出全日余额,与出纳核对无误,下班。

3、打印历史报表,一般为前一营业日,然后整理核对报表。这项工作很繁重,量很大,一上午打印机就没有停,下午就对各报表进行分类整理,刚开始实习就从这个做起的。

4、查看公司业务系统,及时处理各项对公来账业务。打印出来账登记,通过邮政储蓄统一版本,做入账操作,然后通知网点上账。

5、各种款项划出操作,做好支票登记。

6、查看300915现金分户,及时发现问题,查出问题所在,通知网点及时处理。在我替班期间发现一笔错误,有一笔30元的代收电话费没有上账。打印出前一日所有代收付金额,计算出各网点的交易额,通过数据集中系统,查询每个网点的交易明细,终于发现了是胜利网点漏了一笔30元的电话费没有上账。

7、存款等其他业务

第五个岗位是事后监督,对营业处及个网点的交易进行严格把关,是一项繁琐的“校对”工作,它意义重大——尤其体现在对潜在风险(如大额支付、可疑支付等)进行全面地、系统地监督。相比之下,实时监控则体现出了防范风险的“时效性”。

1、事后监督的操作

先按每日营业轧帐单上登记的各类基本业务的交易总笔数、总金额分别与原始凭证进行校对,确认无误后,接着按照原始凭证的任意顺序,逐笔输入凭证打印的交易流水号和客户填写的交易金额,系统自动核对两项内容,回显交易流水中的其他内容。如果发现了不相符的情况,则手工联动登记差错。监督内容有三个方面:

大额支付监督:a、定活期开户无论金额多少都要监督,刚好赶上银行拿到了社保项目,开户数都集中在四月,工作量很大;b、存取款大于五万开始监督,存款达到20万,取款超过5万,本地转账超过5万,外地转账大于5000,都要核查身份证。

特殊交易监督:a、挂失监督,有密码、存折、卡、卡和存折挂失;b、客户资料变更监督,有更改姓名,证件号码等重要信息。

凭证使用监督:各种凭证使用情况监督。

2、监督大额可疑支付

对可疑支付交易的参数[3]规定是:一日累计取款超过50万元;单个帐户10天内集中(一次性)转入金额超过100万元并超过3次分散转(取)出。单个帐户10天内累计现金支付超200万元,清户前10天发生过200万元现金收付

3、实名制核查

储户开户、挂失、大额存取款等都需要通过居民身份证核查网站进行身份证信息核实,由柜员操作,事后监督,经常有网点的定期开户没有核查。

以上都监督完就开始了盖章的工作,之后就是整理好装订。

第六个岗位是汇储出纳,主要负责的工作有:

1、各项工作与业务会计相对应。

2、到各营业网点送款、收款。

3、至少2个出纳一起,在金库点钞、捆钞,而后入库或转存人行,最近人行已不再受理存款,实习所在支行现金存款由建行代理。点钞也是很有技巧的,刚开始没有掌握好,点钞机经常报警,熟能生巧,我很快就发现把钱略微松开就可很顺利的通过了。大家都以“数钱数到手抽筋”来祝福发财,第一天点钞,腰酸背痛,也才整理了三百万,挺失败的。

业务学习:关于pos消费机的学习和信用卡业务的学习。顺便也参加了单位关于深入学习实践科学发展观学习活动。

三、实习收获

(一)邮政储蓄银行的优势。

①邮政储蓄银行将充分依托和发挥网络优势,完善城乡金融服务功能,以零售业务和中间业务为主,为城市社区和广大农村地区居民提供基础金融服务。截至xx年底,全国邮政储蓄存款余额达到1.6万亿元,存款规模列全国第五位。持有邮政储蓄绿卡的客户超过1.4亿户,每年通过邮政储汇办理的个人结算金额超过2.1万亿元,其中,从城市汇往农村的资金达到1.3万亿元。投保的客户接近2500万户,占整个银行保险市场的五分之一,本外币资金自主运用规模已接近1万亿元。

邮储银行将专门设立农村金融服务部门,积极完善网络服务功能,面向"三农"开展业务。考虑到邮政储蓄有2/3的网点分布在县及县以下农村地区,特别是在一些偏远地区,邮政储蓄是当地居民唯一可获得的金融服务,因此,从满足广大农村群众日益增长的基础金融需求,完善农村金融服务角度出发,未来邮政储蓄银行的农村网点要从服务"三农"的大局出发,农村网点要通过完善功能,充实业务,通过加强与政策性银行和农村合作金融机构的全面合作,进一步加大邮储资金支农力度,进一步扩大农村基础金融服务的覆盖面和满足度。

②中国邮政储蓄银行政和县支行,拥有邮政储蓄营业网点11个,其中城关5个网点,乡镇6个,汇兑营业网点13个,atm机2台,并与全国3.6万个邮政储蓄网点实现互联互通。截至2015年6月,政和县邮政储蓄存款余额达3.6亿元,居民储蓄存款市场占有率32.86%,拥有储蓄账户14.3万户、绿卡客户5.4万户以上。户籍人口21.97万人(xx年末),账户持有率接近70%,绿卡持有率25.6%。本县有三家商业银行,其中建设银行2个网点,atm机3台,农业银行3个网点,atm机3台。占据城关银行网点半壁江山,优势明显,乡镇更是毋庸置疑。

(二)面临的挑战

①历史上由于邮政储蓄长期作为邮政的一个内设机构进行经营管理,内部控制和风险防范机制相对薄弱,人才储备比较缺乏,这些都将对邮政储蓄银行的发展造成一定制约。邮政储蓄银行成立后,将加强专业化管理。在相当长一段时间内,这些问题仍将在不同程度上存在。我实习所在支行最高学历也只是大专,而且从业人员的业务水平较低,经常碰到业务不会做的问题。

②邮政是最传统的服务行业,成立不久的邮政储蓄银行在提高服务质量、开拓服务领域等方面取得了明显成效。但应该看到,多年的垄断经营给这个行业养成的不良习气还在一定程度上存在。与其他商业银行相比,其服务意识和服务水平还有待提高。从业人员的业务水平较低,严重影响了服务质量。

(三)对邮政储蓄银行的建议

①金融企业要打好服务牌,必须有充足的人才保障。对于邮储银行来说,人才缺失的问题尤其突出。邮储从业人员管理能力弱和审贷经验不足的问题亟待解决。邮储银行人才问题的解决必须双管齐下。一方面从外部引进,尤其对一些重要的关键岗位,这种方式成本高,但见效快;另一方面,通过各种业务培训以及利用远程教育、电视等现代化培训手段,提高现有人员的业务水平,并力争制度化、日常化。政和县支行每周二晚上的业务学习就是一个很好的方法,希望这个传统能一直延续下去,建立一家学习型银行。

②相对于其他金融机构来说,邮储银行在人员、产品、服务和硬件设施方面都还有所欠缺,但邮储银行网点多,机构遍布全国,市场需求大。由于目前大量中小城镇和农村还面临缺乏资金的局面,邮储银行只要树立为基层服务的战略思想和完整的战略规划,不要一味“向上看”,“向下看”同样能大有作为,能找到很多盈利途径和盈利方式。

③突出重点,狠抓信贷资产质量。邮储银行在信贷资产质量方面是没有历史包袱的,完全可以轻装前进,但这并不意味着我们就可以高枕无忧、盲目乐观。相反,我们需要切实增强责任感、使命感和忧患意识,要防微杜渐,如履薄冰。

(四)实习感想与收获

短短40多天的实习结束了,六个岗位的实习,三个字:相当累!我现在真实地感受到了银行的生活并不像我之前想象的那样,截然不同。它是一个需要高度认真,需要超常的耐力、踏踏实实地工作态度,锲而不舍的精神的行业,对任何人它都是一种挑战。

实习过程中出了2个小错误。一个是做对公业务代发工资时把客户都卡号少输了1位。在学生处资助中心做了三年学生助理,一直负责学校勤工助学工资,对银行代发工资很熟悉,所以很快就上手了,也就粗心。二是做业务会计岗时向人行存款多付了一笔手续费5.5元。

业务会计岗是我实习中最有挑战的。带我的前辈只指导我四天就去福州学习了,银行里人员紧张,我就这样赶鸭子上阵了。繁多的交易代码需要记忆,七八个系统要去熟悉。庆幸的是,我比较顺利的完成了任务,虽然出了点小错误。

总得来说在实习期间,虽然很辛苦,但是,在这艰苦的工作中,我却学到了不少东西,也受到了很大的启发。我明白,今后的工作还会遇到许多新的东西,这些东西会给我带来新的体验和新的体会。因此,我坚信:只要我用心去发掘,勇敢地去尝试,一定会能更大的收获和启发的,也只有这样才能为自己以后的工作和生活积累更多丰富的知识和宝贵的经验。

短暂的实习让我结识很多朋友,每一位带我的指导人员都很细心。实习的最后一天还给我开了个饯别晚餐,很感动,再次感谢你们。再次回首,看到那热情洋溢的一张张笑脸的时候,我知道银行里还有好多好多要学的,我的职业人生也将从邮政储蓄银行开始。

业务会计岗是我实习中最有挑战的。带我的前辈只指导我四天就去福州学习了,银行里人员紧张,我就这样赶鸭子上阵了。繁多的交易代码需要记忆,七八个系统要去熟悉。庆幸的是,我比较顺利的完成了任务,虽然出了点小错误。

总得来说在实习期间,虽然很辛苦,但是,在这艰苦的工作中,我却学到了不少东西,也受到了很大的启发。我明白,今后的工作还会遇到许多新的东西,这些东西会给我带来新的体验和新的体会。因此,我坚信:只要我用心去发掘,勇敢地去尝试,一定会能更大的收获和启发的,也只有这样才能为自己以后的工作和生活积累更多丰富的知识和宝贵的经验。

短暂的实习让我结识很多朋友,每一位带我的指导人员都很细心。实习的最后一天还给我开了个饯别晚餐,很感动,再次感谢你们。再次回首,看到那热情洋溢的一张张笑脸的时候,我知道银行里还有好多好多要学的,我的职业人生也将从邮政储蓄银行开始。

2016房地产公司简介范文
室内设计设计说明200字 第九篇

第1篇:房地产经纪有限公司简介范文

一、公司简介:

北京**房地产经纪有限公司,是一家以房地产营销代理、投资顾问为主,以市场调研、宣传推广为辅的专业化房地产服务机构。

经过多年的实践积累,其业务范围不断扩展到土地评估、投资分析、信息咨询、项目调研、市场定位、产品策划、概念设计、营销企划、广告推广、销售代理、营销顾问、人员培训等房地产的各个领域。

公司拥有一支由高素质、专业化的优秀人才组成的卓越团队,始终秉承“诚信高效”的企业精神和“创造财富,推动发展,成就事业”的经营理念,并始终贯彻“以客户为中心,以管理求质量,以信誉求发展”的经营方针,坚持“诚信、专业、严谨、求新”的工作作风和工作态度,力求为开发商和终端消费者提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。

二、经营理念:

创造财富

财富是永恒的话题。

为开发商、投资商、购房人以及房地产关联企业和人士创造财富是我们的使命。通过向客户提供专业高效的服务为其谋求利益的最大化。我们致力于优化房地产经营模式,竭力为客户创造价值,提升整个房地产行业操作及服务水准,提高各环节资源的集成度,实现房地产资源全面专业整合。

推动发展

现状永不值得满足,因为明天充满着机遇与挑战。

我们致力于不断创新,以高水准的服务赢得客户、市场和社会的信赖与尊重,由此推动市场和行业的整体发展。拥有对市场前瞻性的战略眼光和新锐的开发理念,不断开拓房地产的创新之路。

成就事业

通过**我们获得的不仅是物质上的满足,还在于广阔的发展空间、温暖的伙伴情谊、创造性的工作氛围,以及社会的承认与尊重等等。她给予我们的,不仅仅是满足与情趣,而且成就了我们共同的事业。

三、资源

精英团队

公司是一支拥有高素质、专业化人才聚合的团队。员工人数保持在40-50人之间,由房地产行业精英组成。我们的团队年轻而富有激情,具有超强的凝聚力,汇聚着众多具有丰富房地产及相关行业工作经验的专业人才。

协力联盟

致力于战略联盟机构的结成、外围智囊顾问群体的协同、外部专业资源的互促互利合作,为客户提供最周到的服务。

和规划、建筑、园林、广告、媒体、院校等相关部门建立了良好的业缘和人脉。

房地产营销信息支持平台

构建全面反映和透视房地产市场、消费群、竞争对手各层面的营销信息计算机管理分析平台,为营销提供准确、及时、完备的信息支持:

A.北京潜在购房群体背景及需求调查信息库与分析系统

B.北京房地产市场销售项目信息库及分析系统

C.北京主要报刊媒体房地产广告监测信息系统

D.竞争项目情报研究

四、业务范围

专项市场研究,研究报告有:

1.中国房地产市场研究

2.房地产项目市场定位研究

3.北京房地产市场及项目动态分析

4.市场快报

房地产营销策划:

1.市场研究及产品设计

对供给需求状况、潜在客户群特征及偏好、区域内竞争对手,通过针对性、全面深入的调查、研究和分析,结合专业顾问人士的意见,提出项目的市场定位及产品定型的建议,并对产品的设计、配套设施、景观规划、有关服务、障碍性因素改善等方面提出系统化的建议。

2.财务分析及评价

在开发成本测算的基础上,结合市场分析,通过对项目的动态财务分析和评价,考察财务可行性,并提出资本运作、销售进度安排等建议,以利于发展商的资金运作、财务目标的实现。

3、营销策划及营销流程诊断

根据项目的产品特点,结合所处地段、周边环境、市场供求、客户群特征、偏好等要素,对项目进行全方位、整体包装设计,制定有效的市场推广计划、营销企化方案,以促进营销;

对面临营销问题的项目进行全方位、全流程的诊断,并制定可行性改进方案,促进项目营销状况的改善。

房地产销售代理:

构建销售部和策划部两大职能部门为核心,胜任专业化房地产全程销售代理的组织系统,管理制度体系和人力资源中心。

借助专业化业务体系,使开发商以最小的学习成本和最短的时间成本,全面开展项目的营销。

统筹完成项目市场调查、价格策略制定、价格体系制定、销售策略制定、营销系统设计、宣传推广方案、销售制度建立及管理、销售队伍组建及管理、营销手段整合、销售协调机制建立及保障等各项业务。

整合宣传推广:

根据对市场状况的深入研究和对代理项目的充分了解,制定出最有效、最全面的整合宣传推广策略,由富有激情的创作人员进行完美的诠释和准确的表现,力求使销售达到最理想的目标。

售后服务:

1.预售登记

(1)、协助客户填写预售登记表

(2)、到房地局进行备案并完成合同加盖预售登记章的工作

2.入住办理

(1)、协助客户办理入住所需的文件资料(如实测报告、竣工备案表等)

(2)、入住现场的布置、统筹协调

(3)、提前与开发公司、物业公司沟通,制定入住工作方案

(4)、根据项目及客户的不同情况,制定入住工作应对预案

(5)、制定入住通知单并准备相关资料,制定入住流程

(6)、为客户办理入住工作,及时协调相关部门,解决客户纠纷

(7)、组织相应人员,成立后其服务小组,对客户反映的各类问题进行解决

(8)、其他辅助性工作

3.产权代办

(1)、准备产权办理资料

(2)、制定产权办理步骤,确保开发公司在规定期限内将产权工作办理完毕

(3)、代理开发公司交纳相应费用

(4)、负责收取客户资料及费用、地税、房管等部门的报件工作

(5)、负责协助制证、发证等工作

(6)、其他辅助性工作

经营代理业绩:

1.2016年4月,在非典肆虐的北京,各楼盘销售停滞的状态下,受北京中兴联房地产开发有限责任公司委托,完成莲香园项目尾房的销售任务。

2.2016年3月,受北京市新兴房地产开发公司委托,对“南二环凉水河”区域的“亚林西”项目地块进行分析论证及区域市场调研,提出可行性规划设计方案及营销策略,颇受开发商的好评。

3.2016年5月,北京房地产市场空前低迷,受华凯投资集团有限公司委托,在仅投入销售费用百万元的条件下,实现销售额3个亿,完成“华凯大厦”100%全盘整体销售任务。

4.2016年7月,接受华凯投资集团的委托,销售代理华凯花园项目,在未做推广前,依靠销售“莲香园”项目打下的客户基础,凭借口碑宣传,实现前期认购75%的业绩。

5.2016年10月,在华凯花园前期认购顺利的情况下,我公司接受新兴房地产公司委托,销售代理位于望京区域的“望兴园”小区的剩余存量尾房,在销售进度基本处于停滞状态之时,我公司对户型情况进行分析论证,重新准确定位了客户群,在5个月内完成销售任务。

6.2016年1月,UHN国际村在前期销售代理公司大量投放广告宣传仍销售不畅的情况下,受北京广华轩房地产开发有限公司委托,我公司对项目进行重新整合,拟定可行性策划报告,扭转了销售迟缓的局面。

7.截至2016年10月,华凯花园项目完成一期销售面积7.9万平米,销售率98%,实现销售额6.5个亿;二期销售面积2.1万平米,销售率76%,实现销售额1.7个亿。

8.2016年3月,受香港明辉置业集团委托,公司对“亚龙湾高尔夫别墅”项目进行地块规划分析,区域市场调研,并对营销经营模式进行定位。

以上投资顾问研究包括市场定位、产品定型、概念设计、财务评价和营销策划。

历经多年的实践经验,我公司所代理销售的所有项目都本着“以最小广告投入实现最大销售业绩”的原则,帮助开发商在销售环节实现了利润最大化。

五、企业文化

《易经》云:“天行健,君子以自强不息”,“地势坤,君子以厚德载物”。

自然的运动刚强劲健,君子处世,应向天一样,自我力求进步,刚毅坚卓,发奋图强,永不停息。

大地的气势厚实和顺,君子应增厚美德,容载万物。

**力求“义精处世、以得为人”,我们坚信:“能力靠自己培养,机会靠自己创造,命运靠自己把握。”

第2篇:房地产公司简介范文

中国房地产开发集团公司于1981年1月16日经国务院批准组建,是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司,1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月,经国务院批准,更名为中国房地产开发集团公司,并以该公司为核心组建中国房地产开发集团,是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎,建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。2016年4月国务院国资委任命了新一届领导班子。2016年10月10日由国资委任命新一届董事会,董事会由九人组成,分别为:董事长甄少华,董事:徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成,分别为:总经理徐立鹏,副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。

1999年1月,按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神,中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩,成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。中房集团公司归中央管理后,原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚(集团)总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、武警等多家企业。2001年又接收了军队移交的保障性企业12家。2016年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。

最近根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神,经双方友好协商和国资委批准,华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产项目正式划转我公司。公司已经成为房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设为三大主营业务领域的重要骨干企业。通过机构改革和业务重组,目前集团公司总部设有8个职能部门,分别为:办公厅、企业发展部、财务部、人力资源部、党群工作部、审计部、投资管理部、法律部。公司直属企业17家,直接控股的项目公司4家。

中房集团公司抓住发展机遇,突出抓好重点城市的房地产开发。近几年来公司生产经营和资产经营有了新的发展,实现了比较好的经济效益。已有项目开发全部获得了成功,特别是在京开发的长远天地、乐城、颐源居、西山美庐等项目在市场上具有较高的知名度。新一轮项目也正在一个个启动。

进入新的历史阶段,中房集团公司认真贯彻中央精神,按照国资委的要求,以中央企业董事会试点为契机,加快改革和发展,抓住房地产业发展的历史机遇,突出主业,开拓进取,努力建设成为一个具有综合实力和核心竞争力的大型中央企业。

恒大集团(3333.HK)是在香港联交所主板上市,集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团,逾百家国际知名投资银行、财团、基金股东遍布全球。目前恒大在中国拥有员工27000余名,92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历,拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计院、中国特级资质的建筑工程公司、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的物业管理公司。

恒大集团已在广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及25个省会级城市设立分公司(地区公司),在全国100个主要城市拥有大型房地产项目181个,覆盖中端、中高端、高端及旅游

地产等多个产品系列,是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。2016年,恒大销售金额突破500亿大关,稳居中国房企第一军团。2016年,恒大在上半年销售面积、在建面积、主营业务收入、净利润、核心业务利润、销售额同比增长率等多项指标上位居中国第一;品牌价值达到210亿元,并蝉联中国房企TOp10第一。

作为中国领先的房地产企业、中国标准化运营的精品地产领导者,恒大开发的楼盘采用低碳与环保技术设计建造,在中国十大房地产企业里价格最低、品质较好,性价比高,被中国很多老百姓誉为“民生地产”。十多年来,恒大还为中国慈善公益事业捐赠约16亿元,连续四年获得国家民政部颁发的“中华慈善奖”。

恒大坚持全球化视野,全面实施国际化精品产业战略,全力打造二十一世纪规模一流、品牌一流、团队一流的全球化地产航母。

恒大房地产开发公司中国一级资质

恒大地产集团旗下房地产开发公司,拥有中国一级开发资质。公司自成立之初,就不断研究掌握房地产开发建设的规律,在多年的开发建设中,建立起标准化、科学化、系统化的质量管理体系,形成过程质量控制和创优机制。2016年起,公司全面实施精品战略,大规模整合优势资源,与国内外房地产相关行业龙头企业强强合作,真正实现了满屋名牌的精品产品。先后开发恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧湾、恒大金碧世纪花园、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目70多个,形成了精品开发建设风格,先后获得50多项国家级殊荣,产品已经成为在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。

恒大建筑设计院中国甲级资质

恒大地产集团旗下建筑设计院,拥有中国甲级设计资质。具有规划、建筑、结构、设备、室内设计和建筑经济等专业设计人员200余人,其中一级注册建筑师及一级注册结构工程师30余名,专业配备齐全,设备先进。已独立承担大型居住区、五星级酒店、高级写字楼等综合性高品质设计工程100余项。恒大建筑设计院还先后携手贝尔高林香港公司、美国WY国际设计公司、周德年恒昌、WIMBERLYALLISONTONG&GOONA,INC.、阿特金斯顾问(深圳)有限公司等知名企业进行紧密合作。

恒大建筑工程公司中国特级资质

恒大地产集团旗下的建筑工程公司,拥有中国房屋建筑施工总承包特级资质,已形成了集建筑施工、市政工程、装饰装修和园林古建筑施工等多种资质为一体的经济实体。公司拥有一支综合能力过硬的专业化队伍,现有专业技术人员350余人,其中一级注册建造师、注册造价师40余人,具有中、高级职称的100余人。可承担各类工业与民用建筑、高层建筑、设备安装、市政、高级装饰装修等工程。公司拥有独特的技术优势和丰富的施工经验,工程质量达到国内先进水平,所交付的工程获得客户的一致好评。

恒大工程监理公司中国甲级资质

恒大地产集团旗下工程监理有限公司,拥有中国甲级工程监理资质。公司技术力量雄厚,注册监理工程师等专业人员齐备,具有丰富的施工监理经验。公司通过社会招聘、海外引进等方式,聘请专业施工监理人才,不断提高监理人员素质,强化内部管理,坚决执行“24小时旁站”岗位责任制,全面实施“恒大精品标准”,形成了一套标准化、规范化、专业化及科学化的管理模式,在同行业中始终保持质量领先优势。

恒大物业管理公司中国一级资质

恒大地产集团旗下金碧物业集团有限公司,拥有中国一级物业管理资质。管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等,不断升级“精品物业管理标准”,引入“对焦式”全新服务,社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显。

第3篇:房地产有限公司企业简介

老河口市E房地产有限公司(以下简称公司)是由一家房地产开发企业,具有房地产开发暂定资质。公司注册资金1500万元,现有在职员工57人,其中具有中级以上职称36人。公司按照现代企业制度的管理模式,遵循有限责任公司制度的运作方式,下设综合部、企划营销部、工程部、财务部,在总经理的领导下,通力合作,相互协调,初步形成了一个团结上进、勇于开拓的企业团队。

公司始终坚持以"市场为导向、开发为重点,经营为龙头,质量为根本"的开发理念和经营方针,切实转变观念,解放思想,紧紧围绕市场狠抓经营,强化管理,树立责任感、认识危机感;不断留意和观察房地产市场行情,积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针,走品牌化之路。

作为投资主体的老河口市E房地产有限公司是以工程承包为主,从沿海引进的先进技术,在老河口市秋丰路地段筹建和开发望江楼旧城改造工程,并布点策划、立项、征地、规划、资金管理等工作。公司规划用地6.58万平方米,拆迁面积约8.24万平方米,建筑面积约2.302万平方米。

同时,为了适应市场经济发展的需要,公司积极探索房地产发展的新思路,拓宽经营领域,以提供优质住宅为己任。公司坚持"以人为本"的设计思想,营造居住消费新时尚,创造居住生活新感受。由公司承建的"望江花园"居住小区,将以新颖的设计、独特的造型、优美的环境,完美展示现代都市生活的新空间,为住户创造一个优美、安全、舒适、方便(

公司坚持科学管理理念、创新的经营方式和合作共赢的商业模式。公司拥有专业管理团队,秉承"追求卓越,铸造未来"的服务理念,以创新的经营方式,精心为客户提供全方位、高品质的服务。

公司还致力成为专业的经营管理运营商,为商家提供优质、快捷、有效的服务。以诚信为本,以顾客为核心,创造舒适、和谐的购物环境。公司拥有丰富的运营经验和广泛的商业资源,以及务实的运营团队,要求全体员工以"三心服务"为目标,为广大租户量身打造"贴心、舒心、安心"的物业管理服务。

第4篇:XX房地产开发有限公司简介范文

一、基本情况

1、成立日期:2002年7月14日

2、注册资金:2000万元

3、经营范围:房地产、酒店、旅游、物流等

4、董事长:XX总经理:XX

二、企业简介

寿光阳光房地产开发有限公司成立于2002年7月,由广东省揭阳市XX房产开发有限公司与潍坊市圣方达建材化工有限公司合资成立。

自2002年7月开始,该公司先后开发了大型沙料场、xx大酒店、阳光温泉花园小区、中华牡丹园、百乐生态园和物流中心项目。其中xx大酒店、中华牡丹园、阳光温泉花园小区一期已经完工和投入使用;沙料场、阳光温泉花园二期、百乐生态园和物流中心项目正在开发建设中。

公司具有三级开发建设资质。

三、前景瞻望

寿光阳光房地产开发有限公司从成立到现在,短短两年的时间,规模和资本不断扩张,已涉足餐饮、房地产、物流、生态旅游开发等行业,其发展速度之快、涉及领域之广、市场回报之高在寿光企业中是屈指可数的。

该公司投资兴建的xx大酒店是一个四星级酒店,填补了全省县(市)级星级酒店的空白

,带动了寿光市宾馆旅游业的发展。在xx大酒店建成之前,寿光市没有星级酒店,绝大部分外来客商都到外地居住,严重影响寿光的接待形象和正常的经济效益,xx大酒店的建成成为寿光沟通海外联系的桥梁,拉动经济增长的杠杆;阳光温泉花园小区,在建筑设计等方面在寿光市房地产业独树一帜;巨大的投资使公司成为2002年寿光最大的招商引资项目,在此基础上,该公司又与市政府协议开发了中华牡丹园、百乐生态园、物流中心等建设项目,对促进寿光旅游业的发展和实现农业产业结构多元化有着跨时代的意义;物流中心(绿保网)项目,是以寿光绿色蔬菜为中心的电子交易平台,对促进寿光蔬菜交易国际化,推动寿光物资交易网络化有着跨时代的意义。公司的举措得到了市委、市政府的充分肯定,在当地企业届的地位日益突出;2016年,总经理XX被举荐为寿光市房地产协会副会长、第十三届政协委员;董事长XX被评为寿光市荣誉市民、第十三届政协常委、十大杰出新闻人物。

发展策划和市场机遇都给公司的发展提供了得天独厚的条件,该公司努力争取在五年之内,成为潍坊市规模较大且具竞争力的民营企业。

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