开一个超市投资多少

导读：　开一个超市投资多少(共6篇)开超市要多少成本?开个小超市要多少钱? 开超市要多少成本?关于开个超市要多少钱的话题，很多想要开店的店主都会关注，以下是两个店主自己的小店投资明细，可供大家参考： 在三级城市开个超市要多少成本？100平超市需要10万： 店主1说：我发表一下我开店的具体投资，首先介绍下我的小店：面积100平，地点为...

篇一 开一个超市投资多少
开超市要多少成本?开个小超市要多少钱?

  　　开超市要多少成本?关于开个超市要多少钱的话题，很多想要开店的店主都会关注，以下是两个店主自己的小店投资明细，可供大家参考： 

　　在三级城市开个超市要多少成本？100平超市需要10万：

　　店主1说：我发表一下我开店的具体投资，首先介绍下我的小店：面积100平，地点为三线城市，以下仅共大家参考： 

　　●房屋租金：3600元/月，3个月租金+1个月押金共计：14400元； 

　　●装修：11500元(地砖+手工费：2000元+刷墙：2000元+电工：1000元+门头：4000元+厕所：500元+防盗门：2000元) 

　　●进货：60000元； 

　　●货架：9000元(货架215元/节，很不错的了)； 

　　●pos机及条码秤、软件等：7000元； 

　　●酒柜、烟柜、收银台：5000元； 

　　●办理营业执照、烟证等杂费：3000元； 

　　共计：109900元； 

　　小店顺利开业了，虽然目前还在亏损中，但是没有大家说的那么可怕!希望大家共勉，共同分享实质的东西，振兴民族企业！ 

　　在二级市开个150平米小超市需要21万左右：

　　店主2说：我今年也新开了家店，说说我情况吧。150平，在广东二级市偏僻的小村里。 

　　●租金：4500元/月 

　　●装修：35000元(包电，还没装风扇或空调) 

　　●货架：10000元(新货架质量超级差，建议新开店的朋友买2手超市大货架) 

　　●冰箱：4000元(新开店，人气不旺，只买了1个双门冰箱、3个品牌冰箱) 

　　●收银、监控和音响：3000元(电脑2手650左右1套，软件破解版免费，摄像枪头130左右1个，监控卡200左右，惠威喇叭60左右一个) 

　　●货物：150000元(上面那个朋友真有经验，这都估算出来了，不过我店还显得比较空，生意有点冷清，没多大加货的动力) 

　　●工人：请了2个，1600一个(工资迟早会突破两千大关，这是大趋势，利润却越来越少，小杂货店前景在哪啊？) 

　　共计：210000元 

　　目前每天营业额4500元，刚好保本。 

　　网友说： 

　　1、ISJDFSJHDKLJS：收银2-3个，理货1-2个，防损1-2个，财务和出纳可以自己做。 

　　2、xigewangminghua：夫妻自己做还差不多。 

　　3、浪迹天涯Y：一百平米的店加上自己最多6个人足够哒!其实私人的话4个人就足够了，自己，老婆，请2-3人。建议提供那种小型便利店的批发，为他们供货，可以降低自己的进货成本，同时也创造了利润。bfqz1121：215元/节的货架还叫不错啊。6万的货太少了点，应该在15万左右，会比较饱满。人员编制太高，看实际营业情况招收银即可。 

　　4、a771100：建议前期可否牺牲点毛利，以适当低价来拉客流，在敏感商品上实行平价策略，另外可努力增加生鲜品类，前期做可能困难点，但对进店数的提升是有效果的(如果是商业区就不需要，居民区建议上

　　5、开一家600平方米的超市需要多少钱？它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算，我们100平方米的面积，1000种商品，铺获款应该是在8万元左右。开个小超市要多少钱?当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30%的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。

　　开超市要多少成本?到此，我们超市的投案预算总额为：13.76万元，其中装修开办5.76万元，货款8万元。开个小超市赚钱吗?我们超市的投资近14万元，回收成本大概在1年半到两年左右时间。

　　（来源：联商网）

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　　开超市应注意哪些事项

　　要开超市，一定选对经营品种，不是全就一定适合的，相反你可能积压的商品更多，所以首先就应该选对你的商品。 

　　一、调查你周围的环境，是否已有菜场之类的，如果有，建议你在创业初期暂时不要考虑经营生鲜类商品，因为损耗太大，你很难控制。 

　　二、商品的选择，一定要以民生的为主，食品主要是粮油调料、水奶饮料、冷冻冷藏商品为主、酒、休闲小食为辅。日常用品以内裤、袜子、毛巾、拖鞋、厨房清洁用具、卫生巾、纸巾、电池、排插、灯泡为主，至于洗发水建议考察周围的市场环境再考虑，但沐浴露、香皂还是可以经营的，同时此类商品的选择也很重要，不能经营太多的品牌。 

　　三、进货渠道是个问题，一般小型超市，供货商是不会主动来找你的，只有你经营到一定规模以后才有可能，所以，你的主要供货渠道还是来自与你的现采，等合作了一段时间以后供货商才可能考虑账期结算。 

　　四、关于证件的办理，超市除经营许可证、卫生许可证等常规证件以外，如果你经营烟草，你还要到 烟草公司办理烟草许可证，这个每个地区的情况也是有差异的，所以你要打听清楚。 

　　五、关于pos机的使用，是很简单的，如果你想通过联网的方式，可能需要问一下专业人士，对于一家小超市，普通pos机就可以了。 

　　六、开超市要多少成本?开个小超市要多少钱?当你花了十万、二十万开超市，要想赚钱同时还需要注意：

　　1、 首先看超市的选址 

　　超市的选址是十分重要的，它不但能决定超市生意的大小，也能使某一具体类型的产品在销售额上产生很大的变化。而较为直接的因素有：是不是在人口集中的地方，是商业区还是住宅区，流动人口多不多，附近的人口消费能力怎样，该超市的主要辐射范围内有没有强有力的竞争者，有没有停车场，超市附近的交通状况怎样等等。 

　　2、 看超市收银台 

　　一个超市有多少生意就有多少收银台，除非超市老板的脑子有问题。超市在新开张的时候可能是按某一特定的比例安排收银台的，如经营面积、客流量预估等等。在以后实际操作过程中，超市经营者还是会根据实际情况作出调整。当你看到一家有9个以上有效收银台的超市时，可以肯定那是一家值得投入的A类大超市。但要注意的是这里说的收银台数量是指有效收银台数量。如果有一家超市看上去一大排收银台，实际上真正用的只有几个，对这种超市要小心了，收银台的闲置只能说明两个问题： 

　　1） 客流量减少，生意下降 

　　2） 布局不合理（说明经营者水平较差） 

　　3、 看超市的设置 

　　从一份统计资料来看，顾客对超市的整体设置较为关心的分别是 

　　1） 货架间的空间要宽敞； 

　　2） 商品要容易拿到； 

　　3） 商品的品类要丰富； 

　　4） 购物环境要清洁明亮； 

　　5） 商品标价要清楚； 

　　6） 寄存箱要足够，总台服务人员的态度要好 

　　一个经营有方的超市都应具备以上条件。 

　　4、看超市的堆地 

　　堆地是一种特殊陈列方式，也是超市经营收入的一个重要来源。从原则上说超市会把最好的堆地位置让给出价最高的商品，但有经营头脑的超市还是会考虑以下方面的内容： 

　　1）该陈列促销能否吸引消费者、扩大消费群（包括把竞争对手的客户拉过来）； 

　　2）能否推动整个品类销售的增长； 

　　3）是否为较知名的品牌； 

　　4）是否合乎时令季节等等 

　　如果你在夏季看到一家超市的主通道还堆着很多不合时令的冬令滋补品时，可以断定这家超市的经营状况不会很好。道理很简单：它在靠短期的收入支撑超市。但这种短期行为往往是恶性循环的开始。 

　　5、 看超市的货架： 

　　经营状况好的超市其货架的布局、分区都是有一定讲究的。其主要特点一般有： 

　　1） 卖场主通道两侧陈列食品，品种丰富多样。 

　　（食品是超市的主力商品：流通量大，资金周转快，回报率高） 

　　2） 卖场末端陈列洗涤用品、个人及家居护理用品 

　　（商品外观漂亮，可增加消费者逗留时间以及吸引消费者走完整个超市） 

　　3） 左右货架陈列的商品有关联， 

　　（让顾客多购买） 

　　4） 生鲜冷冻柜台较大，品种丰富，冷气足 

　　（除服装外，生鲜冷冻产品的利润较高） 

　　如果你在一家超市看到它有较大冷冻柜但里面东西却很少，就说明这家超市的情况已经很糟糕了。（当然超市要盘货这种情况例外） 

　　6、 看货架上陈列的商品： 

　　1） 品种是否齐全：一般来讲，好的超市应该会出齐市场的领导品牌。 

　　很难想象在饮料货架看不到可口可乐或百事可乐的超市会是一家好超市。 

　　2） 快速消费品的产品日期：大部分产品的生产日期很近说明生意好。 

　　3） 陈列商品是否整洁：快速消费品没有灰尘说明生意好；耐用消费品没有灰尘说明超市的管理严谨有方。 

　　7、 询问 

　　询问也是一种非常重要的信息收集手段。但前提是问对人。如果你试着问超市的采购经理或门店经理，那将是毫无意义的蠢事。一般来讲，最好是向下列人员打听： 

　　1） 制造商、经销商的业务员——近期回款情况、超市各类费用的大致价格以及信用状况等等 

　　2） 超市内的促销小姐、理货员——客流量、竞品及同类产品的销量、团购的情况等等

篇二 开一个超市投资多少
跟着渠道网小编一起来看看如何投资开超市

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零售行业仍是市场上一个非常重要的行业，超市对于人们的生活来说也是必不可少的。因此，投资开超市的创业者也有不少。那么如何开超市就是摆在创业者面前的一个问题。对于创业者来说，想要获得成功，必须要做到胸有成竹，绝对不能盲目。所以，创业者在开店前，就跟着渠道网小编先来看看超市的经营技巧吧。【开一个超市投资多少】

1、开超市您需要做足充足的前期准备

①所卖商品类型的确定：便利店式的小型超市，做综合性的日杂百货。

②选择店面：包括营业面积、店面的地理位置，周围的商圈，以及购买力等。

③装修店面，购买设备，还有与批发商或者厂商的合作。

④要有一个初步的预算，对于超市的各个环节的流动资金和固定资产进行预算。

2、开超市您需要明晰的货源确定

找当地批发市场或直接找供应商,超市商品种类烦多，建议先在批发市场找几个大的批发商，价格比较一下，事先先熟悉商品价格。小超市一般做小包装商品，价格没优势不好卖，容易过期。等做一段时间熟悉了，就可以找找供应商，或价格更便宜的批发商。

3、开超市您需要科学的货架摆放

商品陈列最好找个懂行的人指点一下，实在不行看看其他正规的小超市怎么放的。

4、开超市您需要丰富的经营品种

经营品种分为两大系列(日用跟食用)十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品：

①日用系列：3类，化妆品、洗涤用品、卫生用品。

②食用系列：8类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。 5、管理

需买一个电子收款机和装一套收银管理软件来看你是否盈利、东西是否丢失、便于随时了解销售情况等等。还要监控设备来检查你的东西为什么会丢失。

6、开超市电子收款机的选择也很重要

①键盘：45-70键>30-40键

不是因为键数的多少，来区别产品的成本。都是薄膜键盘成本区别不大，原因在于键数多的键盘，收款机要大些，模具费用要高。

②主显示器：分为单行数码管和4-5行图形液晶 4-5行图形液晶>单行数码管

只有打印和显示全是中文的才叫做全中文收款机。否则，只能称之为汉字打印收款机。

③顾客显示器(LED6-8位)：可提拉旋转客显>固定式客显>无客显

④权限锁：用于管理不同使用人员权限。收款员、店长、财务、经理分别管理，更安全、更快捷、更方便。

物理锁(+钥匙)>按键式方式锁

⑤票据打印机：目前市场上基本所有的收款机，配备的打印机都是热敏打印机(税控机除外)，区别在于打印机芯的品牌。 精工、APS>富士通>三星>国产 ⑥电源：开关电源>普通变压器，这只能打开机器看，电源部分如果有比较大的一块电路板就是开关电源。很多收款机经常死机，这就是因为不是开关电源。

各位老板在看到超市行业满满的商机的同时，也要做好准备，对行业有明确的认识，或者选择更加靠谱的合作伙伴。

文章来源：跟着渠道网小编一起来看看如何投资开超市

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篇三 开一个超市投资多少
如何开一家小超市？

说点回去就能用的。

1.先调查一下你附近工厂都用什么银行卡发工资。然后想方设法弄一个这个银行的ATM过来，就放你店门口，别和银行收费，最好多弄几台。

2.增加现制饮料奶茶刨冰、炸鸡、修手机的摊位，而且要确保你的摊位有竞争力。

3.玩命进香烟，多找点渠道，用自己的中华进货量换别人的低价香烟，但是别进假烟。

4.做新员工进厂大礼包销售。“锁、脸盆、毛巾、勺什么的”，做个组合套装，稍微让点利，就是你的独家产品。

5.产品多放点便宜又辣的，豆腐干蛋白肉方便面，多晚都有开水冲。

6.饮料一定要冰，问饮料业务员多要几个冰柜，少收人家点电费，啤酒软饮夏天直接摆到外面来。

7.门口弄点椅子给大家坐，垃圾箱。不要赶别人走，勤于打扫。

8.修手机的摊位、卖储存卡的、拷游戏软件的、卖深圳手机卡，要那种打电话特省或者发短信特省的。一个都不能少。

9.弄个无线网，专门给大家蹭网用，每个礼拜换一次密码，消费才告诉你这礼拜的密码，慢就慢吧，反正大家都是蹭的不介意。

10.把摆摊的人都吸引到你门口来，他们卖小吃，你卖饮料。

11.想办法把拉黑车进城的车都招呼到你门口来，把每个拉黑车的电话记一下，最终目标让有人想进城就来你门口坐车。

12.门口不要贴厂商给你的海报。贴你自己的，比如99元硬币换100纸币/找兼职/满88元摸奖/整箱购买优惠，搞个零食销量排行榜也比贴着广告强，如果厂商非要贴，找他要一箱饮料送你。

13.如果你有朋友，可以进点港货，价格会比较有竞争力，东西也不错。你在宝安，应该有优势的，问问汕头的朋友们。

14.学会做点小活动，比如积点送玩具/香烟，比如一次满多少抽奖，比如两瓶8折。

15.不知道门口放个电视每天放电影会怎么样，你可以试试。

下面说点你经营要注意的

1.店一定要干净，勤于打扫、擦地、搞卫生。

2.店里一定要亮，照度够高（有照度计可计算）。省几十块电钱没意思的，深圳有很多做LED的，用led更省电。

3.每月要分析你们店的利润贡献，什么类多就扩大什么类，什么类少就减少什么类，但是减少要有一个度，确保品类还有，顾客还能买。

4.作为老板每周要亲自接待顾客至少两天，别在店里搞个小电视自己看，和顾客聊聊天。

5.多准备开分店，最好开进人家的厂区垄断。

6.每月一定要盘点，账不能乱。淘宝有盘点机，1000块，很值。【开一个超市投资多少】

7.店里弄一个小保险柜，固定到地上，收银机里不要留太多钱。做到每天钱要上缴银行，不要自己带回家。

8.要确保你的收银机，从小票单号上看不出来你每天的营业量营业额，有加密的。闷声发大财。

9.压货款，用供应商的钱帮你开分店。

篇四 开一个超市投资多少
开家便利店要投入多少钱？

开一家便利店要投入多少钱？(仅供参考) 要开一家便利店，其主要投资包括如下（以100平方米的店为例）： 1、房租：依据所在地区的情况而定，并且要通过讨价还价。目前，大部分的门面房屋都是私人财产。通常签合同的做法为一年一签。就是这样也不算数，有时还会找你临时协商涨房租。当然也可以理解，特别是城中村等地段，房主就是当地农民，他们已经没有土地了，也没有其他收入来源，因此有可以随时涨房租，因而做好思想准备。 随着房地产的攀升，房租也在不断地攀升，有时100平米的房子一年攀升2-3万也是很平常的事。且不论能否保证不赔本，装修就得着情考虑。如果你今年花个三万五万装修完，明年房租一涨，可能你就干不下去了，增加了你的退出成本，因此建议考虑清楚。如果你没干过，建议不要到过于商业化的地段去做，高投入高产出，我们还没有那个经验。 因此，最好一次谈五年，分年交租，或者分半年交租。因为，如果哪天政府一规划，你的店拆了，多交的那些房租，房东一般很难退给你的。建议一百平米的房租一年最好不要超过10万。否则对于初涉行的人来说，风险就有点大了。 2、装修费用：当然也要根据当地建材价格来订，一般来说，100平米的房屋有3-4万足够了（包括门头、天花、地板、门窗套及玻璃、灯具等），装防盗卷帘，要求房东承担，当然如果前面几项房东能承担的更好，这些在租房时，可当条件提出来，实不行再做让步。 3、柜台货加费用 款台、背柜、柜台根据数量来订，一般一节柜台大约要600-700元不等，也有更贵的，也有便宜的，看你投资吧，能用得住的就行，也可以选择合金柜台，一节大概200-300元，收银台由于结构复杂些，订做需700-800元，背柜（2.5米高，一米一节）约500元。 100平米的店约需要35节超市货架，地当中的放1.3米的双面架，靠墙的放1.8米高的单面架。平均每节约需200多元，但是放酒、饮料的架子要贵些的，结实些的，否则不知何时，哗！......苦不堪言。(PS：如果能接受，也可去旧货市场淘点旧设备回来，大多都很值。) 4、收款机费用 如果用电脑，价格是这样的： 主机------把自家的电脑搬来就行了。 钱箱------300-500元都有。 客显------可不用 打印机-----针打约1500元左右 -----热敏约600元左右 但其寿命和耗材价是不同的，请自己算帐吧。 软件：自己编一个吧，要不就自己搞一个，实在不行，请朋友帮忙搞一个好了，最后不行花钱，一个收银点约1000元，建议带前后台的好用，一般2000-3000元能搞掂。网线器如需

要就卖吧，一共150元能搞定。 码枪：CCD的，识别率差一些，速度慢一些，但用起来没问题。200-300元 激光的，识别率高，速度快但价格...600---几千元不等，看着来吧。 如果用收款机：那价格便宜的也就2000元吧，加一只码枪，2500元搞定，但是有商品录入数量限制，一般是1500-2000条，而且录入很费劲，一句话，用起来折磨人。 5、防盗费用 如果你有一台现成的电脑，要求硬盘在80M以上，CPU至少要赛扬2.5G以上，显卡要求64M以上。这时您再购一块捕捉卡（四口的就够用了，约300多元。），和四个监控头（价格有高有低，看你的实力了。最好是索尼芯片的。）就可以了。如果每个头按300元计算（包括摄像头和电源、支架等。），那约需1500元。别急，还有视频线（同轴电缆）约2元一米，BNC头，每个1元，要用到8个。这样就能估算出自己的费用了。剩下的问题就是找梯子，找钉子...相信大家都知道了。选择安装摄象头的位置一般为远离收银台的地方，或收银员看不到的地方。将电脑设在收银台或后面办公室均可，根据需要来定。 如果不想动手，全部委托别人来做的话，采用硬盘盒+摄像头+电视机的那种，约5000元。 如果不想要监控，可购置超市专用反射镜，直径300-400毫米的，约300-400元。 6、冷冻设备费用 冷藏柜和冰柜，如果能够预先接触到供应商，可以先和其谈谈，可以免费放置或押金放置冰柜，如果没有机会，就只好买了，一台冰柜+一台冷藏柜有5000元差不多够了。 7、食品加热设备费用 简单的加热设备如微波炉，每台200元左右。 如需制早点，如豆浆机、电饭锅、电磁炉以及其他的一些设备，那需要另算了，在这里不讨论。 8、前期铺货费用 依照每平方米1000元左右计算，大概需10万元左右。这只是刚好把你的货架布满商品，而且是普通商品。开业之初，库存越小越好，通过销售情况来定库存，把握更大一些。 9、周转金： 准备一些流动资金，用于补货等。另外最好在开业前多准备些零款，则会避免营运时产生麻烦。一般用量较大的有50元、1元、5角、1角，10元5元在营运中基本能够满足周转。这其中，1元使用量最大，最好一次准备300-5000元。补充一句，别指望银行给你换那么多零钱，一般那里除了50元的别的都换不到。如果银行有关系，那倒是可以换得到。如果公交公司有朋友，也可以换到很多。没有朋友也可以去直接问一问试试，说不定有所收获。 10、水电费用 如果你租的农民的房子，可能会便宜些，因为这些地方大部分地方都不会收你商业用电费。但是可能比民用电要

高，因为房东会挣你的钱，自己所用的电费都摊到你的头上。算算你的全部电器功率，除以1000，再乘以使用时间，就是你的一天大致用电量，再乘以每度电的价格，这样就算出了每天需多少电费了。一个100平米左右的便利店，平均每小时用电不会超过1.5度，当然，如果你的冷藏柜、空调、电饭锅等大型电器长时间开启的话，可能你的费用还会高一些。根据你的电费，自己算一下吧。 11、员工工资 员工的工资是多少呢？可参照笔者掘作《便利店员工招聘及管理经验》来进行统计，这要看当地的便利店员工的工资水平来订，有些地方每月600元包吃住，有些地方可能得800元带保险，等等，不一样。因此，按照带店长的工资标准，我们可以按全年工资加福利平均数来统计，这是一个比较容易做到的事情。 12、流动资金 一般以一周的销货量加上三个月工资，再加上一些其他的杂费等，流动资金可多可少，只要能转开，哪怕只准备两天的销货量金额也不是不可以。有一点必须考虑进去，那就是零款问题，50元的银行可以换到；10元5元的基本上收得到，相差不多；比较缺的就是一元币和5角币、1角币，一角币实在不行拿糖块顶一顶，虽然不符合规范服务，但是为应急也没好办法，年轻人多的地方大多都能接受。零钱使用多少和你所经营的商品和定价有很大的关系，我们将在另一篇文章中介绍定价问题，一般来说，一元币一天使用大约在100-300之间，建议开业前先准备各种币值的零款5000元备用。 13、电扇空调安装费用 空调当然会贵一些，一个100平米的经营场所，要想得到理想的温度，可能得需要5匹以上的空调，投资4000-5000元，电费约每小时5度以上。这种投资对于便利店来说当然不太划算，即便是投了资，每次开机时间最多就十来分钟，而且对你供电的主干线路、场所密封性都有要求，建议不去安装，在必要的地方，多加装几台电扇可换气扇也可以。对于夏季气候炎热的地方，自己考虑如何节约吧。 14、证照费用 工商管理费每年400-600不等，税（国税和地税）：每年6000-10000元。卫生许可，每年约200元，健康证：每人50元/年，街道卫生费有时也收，每季度200元。 15、其他费用 包括商品损失、丢失等，照明、冷冻等设备维修费用、广告费用等预算一下，5000左右应该够用了。不过这些投入前期是不需要的。 这些费用项目基本上包括了开一家便利店的所有费用。当然，如果要加盟的话，就好好读一下加盟手册，或找相关人员详细咨询，其并不在此讨论之列。

篇五 开一个超市投资多少
教你一步步把便利店开起来 新手一定要看

教你一步步把便利店开起来 新手一定要看！！！

前几年，我和大家一样准备开超市，也开始不断的在百度搜索相关信息，和大家问一样的问题，什么开一家便利店要多少钱?一年能赚多少钱?加盟好就是自创品牌好?2年后也就是09年我开了第一家500平米的超市，从每天6000元的营业额到现在的50000万元，4年来共发展十几家连锁店，今年下半年和股东分家，目前自己经营的只有4家便利店和已经签约的2500平米卖场，预计明年5月可开业。

先说一下我对这个行业的一些拙见：超市便利店属于提供便利快销等服务零售行业，在我国发展迅速，目前已经进入成熟期;由于门槛太低，行业发展出现泛滥和恶性竞争状态。就连家乐福沃尔玛这样的大鳄都想在便利店业态里分一杯羹，目前我国大部分小超市和便利店处于低盈利或者举步维艰甚至亏损处境;加上电商的快速发展，当前行业虽然受冲击较小，但从中长期发展事态来看，未来电商将是传统超市便利店零售行业的终结者，所以我告诫朋友们，入行需谨慎!

曾经有许多朋友问我对该行业未来发展做下评论，我说这个行业是朝阳行业，是可以健康持续发展，是永远不会被淘汰的行业，今天我会说也许我说错了，但关键还是看经营者能否与时俱进，不断在竞争中突围不断在万变的市场里华丽转身，不要等待市场变化来牵着你的鼻子走。

那么这个行业还能做吗?当然可以做，起码在10年内，传统业态不会受太大改变，如何避免自己的超市便利店关门倒闭，选址最关键。接下来我会在有空了时候每个步骤教新手们怎么走。

步骤1：给自己定位

许多朋友在入行前都很迷茫，这个行业到底好不好，要投资多少，是加盟好还是自己做好，位置怎么选择?

这个行业虽门槛低，但不容易经营，如果你不善人际关系，每天手机小说游戏不离手，心态又懒邋遢不爱卫生，我劝你到此为止。

有人经常会问开一家多少平米的超市要多少钱，这个问题谁回答你都只是个大概，因为每个地方的租金不同，转让费不同，租金交付方式不同，装修不同，定位不同而不同。我说个标准型的，在2-3线城市开一家50平米便利店需要15-20万，100平米的需要20-30万，至于几万能不能开，也可以，可以开在房租便宜的地方，比如大型小区里的车库杂物间或郊区农村，房子不需要怎么装修，连收银系统监控防盗系统都免了。

现在便利店超市连锁企业是越来越多，加盟他们好还是自立品牌好，这个问题只能仁者见仁，相当部分连锁企业是只收加盟费不管事的，有的是赚点管理费和配送费的，加盟他们唯一的优点是你前期不需要操什么心，缺点是你要多30-50%d 投资.

还有一些朋友或许对我所说的嗤之以鼻，都说开超市供货商会免费铺货，自己不用投什么钱等等，我告诉你朋友，没有那么好的事。你还没到那个地步。前期你都要一分一厘的投进去。 还有最后你如何给经营定位，你是想在小区门口开一家综合型的超市还是只做生鲜超市，你是想在写字楼里卖烟酒还是副食百货，你是想在餐饮娱乐一条街卖烟酒零食还是在医院学校开一家副食为主百货为辅的便利店呢?

想好了，我接下来告诉你如何选址。

步骤2：选址

都说一个店能否成功取决于地段的选择，的确是这样的。现在的人尤其年轻人，多走几步路都嫌麻烦，哪怕你比别人便宜那么一点。既然是开便利店(小超市)，那你就要在如何提供便利去做文章，首先你的位置要能够便利，怎么样才能选到最便利的位置呢?我跟大家总结几个供大家参考，也并非所有地段都是我说的那么准确，还是有各方面因素影响的。

五星级地段：学校，车站码头，大型企事业工厂，大型写字楼，医院，农贸市场，大型小区的物业招商形式只能独家经营的，这些地段一般靠关系才能拿到，所以一旦进驻前途无量。 四星级地段：各繁华商业街主要交通要口，大中型小区门口，密集写字楼附近交通路口，密集餐饮娱乐主要位置，高校附近主要路口，人流量大的车站码头影院附近显眼位置等。 三星级地段：大型驾校考场，旁边多家餐饮娱乐，中小型小区主要路口，各主要交通十字路口T字路口三岔路口，多条线路的公交站点，繁华商业街显眼位置等。

一般一个区域人均月收入达2000元，那么人均在便利店小超市的消费额为4-6元，老年人为主的区域人均消费不足2元，所以我们在评估某个位置可辐射有效消费人口时，要摸清该区域的主要人群结构，再摸清人口数量，有人会问，我们怎么知道有多少人，比如说某个小区，你可以先百度下该楼盘的总户数，然后通过问物业实际入住人口也可观察该小区入住率情况，一般有入住的房子都有装修，装空调窗帘阳台晒衣服等，那么多少人可以开多大的店，一般来讲，每1000人的常住人口适合开一家120平米以内，租金不超过6000元每月。。。。。。

补充：1：在评估每个月营业额时,2天的营业额大于月租金可以做，2天营业额小于月租金立即放弃

2：不要选择便利店超市密集的区域，这样竞争太激烈，你是新手，你有什么把握战胜他们呢?

3：不建议做的门面：门面台阶太高(顾客不愿多爬)，门头太窄(感觉是小杂货铺，不吸引人)，门口有大型遮挡物(不容易被发现)，虽显眼位置但要多绕几圈才能到达的位置(不够便利，供货商上货也会嫌麻烦而不愿经常来导致你经常断货)，门口是围墙，污水沟(顾客闻到臭味会反感，自己也受不了)

4：不要认为不需要选好的位置，只要价格便宜一点生意照样做，错拉，错拉，你想想，你能卖的起，别人一样卖的起，到最后打价格战恶性竞争两败俱伤先死的是你。

5：一旦有多家竞争者你却很想加入竞争，那么你一定要占据有利位置，切勿挤到别人中间，如果有大面积的场所，要做就做最大的一家，这样才有竞争力，所谓大鱼吃小鱼。

6：有时候是身不由己。你可能是该区域的第一家，到生意好的时候竞争者不断加入，使你的市场不断被分化掉，如果你因为后来区域规划变更而使你的位置处于劣势，在资金充足情况下可以把招牌和业态改变为批发超市，这样有可能会起死回生。

步骤3：签订门面租赁合同

位置看好了，接下来就是跟房东谈租金签订合同的事情，市场上没有一个统一的标准，所以租金多少合同怎么定基本是你和房东之间怎么谈，我在这里简单概括一下，一般签订租期是3-5年，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不变，有的每年百分比递增;租

金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或者押1押3租金年付的，我一般谈下来的都是押一交三，顶限2000元押金 租金半年付。合同上一定要注明允许转让。 转别人的店需要注意什么?

1：打听一下该区域是否有拆迁的可能

2：了解近期有没有大卖场在此设点的可能

3：房东人品怎么样

4：近期租金是否有大幅度上调的可能【开一个超市投资多少】

如果是转别人正在经营的超市便利店还要注意什么?

1：各时段观察地段人流量

2：观察人流量动线情况

3：观察店内商品是否饱满干净，日期是否过期，如果商品凌乱不全，表面布满灰尘，过期商品多，说明生意差。

4：中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好

5：转让别人的店一定要核准门面实际拥有人，并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。

6：交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用，再次复印无效，预防被不法分子利用。

篇六 开一个超市投资多少
怎样能开一家盈利的超市

如何开一家盈利的超市

超市这种经营业态改变了传统的柜台式面销方式，是中国商业史的一种革命。这种经营方式扎根北京已有10多年的历史了，它独特的经营方式逐渐赢得了广大消费者的认可，并通过这种经营方式并逐渐的演变出各种类型的店铺。仓储超市、大卖场、生活超市、便利超市、专卖店……

超市业态的迅速发展，先后出现了一大批如北京物美、京客隆、美廉美、超市发等本土超市，外资超市也纷纷进驻北京市场，沃尔玛、家乐福、乐购、易初莲花、麦德龙等都在北京开设了多家门店。迄今为止世界500强中的零售企业已经有80％进入了中国市场。无论是外资超市还是中资超市在近年来都加大了开设新门店的步伐，例如沃尔玛计划在未来的五到七年内新开设100家门店，而正大集团下属的卜蜂莲花超市计划在2008年将门店由现在的78家增加到100家，超市数量的不断增长，随之而来的就是同业之间的竞争日益激烈。由此可见超市的竞争越来越白热化了，但对于北京来说，近3000万的人口现在的超市数量还不能满足人们的需求。

而对于新成立的超市要想在竞争中得以生存，并要持续发展下来，就必须拥有一支专业化、职业化的团队。对于超市要在北京立于不败之地，在前期的开发上需要进行多方面的分析。

一、 店铺的选址条件

要筹建一家超市，并能够使其长期持续的发展下去，正确的选址是成败的关键，因为店铺开发最重要的是设备的投资，能否在预定期限内收回，店的得好坏直接影响到投资收益。所以应在项目立项前设定标准，以此来降低投资风险。以5000平米左右标准超市设定：

1. 商圈划分：以超市为中心半径1km为第一商圈，以超市为

中心半径3km为第二商圈，以超市为中心半径5km为第

三商圈，统计人口数，户数，年龄层，收入水平，

2. 商圈性质：社区型，商业街，交通枢纽

3. 竞争店数：第一商圈内不超过的店数（可视为竞争店的）

4. 车辆种类，行人最小流量

5. 低价租金：要分区域、分地段设定租金的上限

6. 必要的停车条件

7. 基本卖场面积：外租区：5卖场面积：2库区

8. 人力成本：人员最高上限

9. 保证金标准：押金标准

10. 店前道路的宽度和长度

二、 商圈分析用来预估营业额的比率

要筹建一家盈利的超市必须考虑商圈内常驻居民的购买力、商圈内企事业购买力、流动客群的购买力、以及商圈内市场占有率。

假定第一商圈内常住户3000户，每月日常消费500元，第二商圈4000户每月日常消费500元，第三商圈5000户每月日常消费500元，假定超市在本地占有率：第一商圈30%，第二商圈10%，第三商圈5%，其他客群5%，那么超市月营业额为;

第一商圈：3000户×500元×50%=750000元

第二商圈：4000户×500元×25%=500000元

第三商圈：5000户×500元×15%=375000元

其他客群： 375000元

由此计算出超市日营业额：

750000+500000+375000+375000=2000000元/月

2000000元/月×12月÷365天=65753.42元

三、 承租基本条件

超市的商圈位址定好后，在商圈内要找到一家合适面积的店面很难。因为现在地产开发商所能够提供的商业面积能够满足超市基本经营条件的少之又少。在建设初期很少有开发商能够想到这个地方做什么？怎么做？现有的商业建筑很难满足超市的需求。所以有些商圈地点虽然好，但是因改造成本过高，被放弃。为此，我们在选址后，要仔细勘察现场，要求甲方提供详细的资质证明，和硬件设备清单。在谈判中必要时要向甲方提出要求，例如：甲方提供货梯，滚梯等。超市需求基本条件：

1. 建筑物的产权证、甲方营业执照项目中有房屋出租项目、

组织机构代码证、商业建筑规划许可证、建筑竣工验收合

格证、两次通过消防验收合格证。

2. 建筑物平面图、自来水分布图，并标注消防栓，配电房、

暖气入口、天然气入口位置。

3. 自来水日供水量不低于50吨、供电量不低于800千万/时、

天然气不低于6000帕

4. 房屋承租必须满足最低15年承租条件，免租期不低于3

个月

5. 室内高度最低不低于4.5米，柱间距不低于6×8米，楼板

荷载不低于800公斤/平米

6. 商场主入口不小于6米，至少有4个出入口。入口处安装

新风系统

7. 污水井数量、隔油池安装

8. 免费停车位

9. 免费收货区面积

10. 免费广告位

11. 甲方为建筑物购买商业保险。

四、 开店流程

当所有的条件确定后超市立项之日起，开始进入筹备阶段，到开业之日结束。在此工程中要完成多个方面的准备，并协调好各个部门之间的关系，所以就要有一个合理、严谨的工作流程来详细计划和安排，来保证各

当一切准备工作就绪后，超市进入正常销售轨道。要想在竞争中立于不败之地就需加强内功的修炼。

(一) 巩固商圈地位，以此来争取最大的社会价值。

(二) 加强供商合作关系，改变现有的商业中的通病，如乱收费，乱罚

款等，使其成为真正的合作伙伴。

(三) 品牌价值的提升：通过业务技能的提升，打造一支专业化团队，

使其迅速发展成为可持续发展的连锁企业。

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