社区仓储赚钱吗

导读：　社区仓储赚钱吗(共7篇)十万元创业项目：私人社区仓储好赚钱对很多个人、家庭来说，家中的东西太多了，橱柜完全不够用，不知道放在哪里？而装修、搬家时大件家具临时储存问题也令他们苦恼。现在市场中新兴出现了一种名为“社区仓储”的创业项目，为个人、家庭解决难题。而且该生意的投入可大可小，可以说属于十万元创业项目，但受益不菲，投资十万...

篇一 社区仓储赚钱吗
十万元创业项目：私人社区仓储好赚钱

　　对很多个人、家庭来说，家中的东西太多了，橱柜完全不够用，不知道放在哪里？而装修、搬家时大件家具临时储存问题也令他们苦恼。现在市场中新兴出现了一种名为“社区仓储”的创业项目，为个人、家庭解决难题。

　　而且该生意的投入可大可小，可以说属于十万元创业项目，但受益不菲，投资十万目前普遍月净利润约2—3万元。当然你可以随着生意的好坏增加投资。

　　社区仓储生意与本刊曾经介绍的私人仓储生意有很多相类似的地方，如租赁一个场所，划分空间用于客户储存，但不同的地方有两点：一是，市场定位更加精准——就是家庭服务，因此租用的地方为社区内的居民楼，更加方便客户随时取东西；二是，投入更加低，因为只需要租用一至两层居民楼做库房即可，因此整体投资要低很多。

　　目前社区仓储的空间从0.7立方米到20立方米不等。用户事先量好存放物品的尺寸，然后选择适合的储物格。一个5平方米的储物格，可容纳一居室的物品，非常实用。社区仓储按月、季度、年收取租金，最便宜的储物格月租金298元，平均一天不到10元。

　　两大投资理由，较高回报最为诱人

　　一是，较高的回报。据重庆某社区私人仓储公司负责人介绍，社区仓储的投资大小依赖于楼盘的地段，但是即使一线城市黄金地段，一层楼的月租金5万余元即可。同时一平方米的地方至少可以建成三四立方米的存储空间，而自助式仓储对外出租的价格是平均每立方米的日租金大约10元，相对而言盈利空间较大。以重庆市社区仓储为例，每月租金收入大约四五十万元，而成本支出约二十余万元，投资者大约有50%的毛利润空间。

　　二是，市场需求大。社区仓储的市场需求较大，据北京某社区仓储公司的调查统计，目前有50%的家庭杂物过多，而这些杂物大多数是偶尔会用，扔掉可惜的物品，他们对于社区仓储的需求很旺盛。而且仓储费用不高，普通工薪家庭也能接受。而像上海市一些社区私人仓储公司的生意很火，一方面他们在不断扩大社区内的仓库租赁面积；另一方面租赁储物格需要预约了，有的社区甚至要提前预约一两个月。

　　谁在用社区仓储

　　这个生意看着不错，可是究竟哪些人在使用私人仓储呢？如果草根投资者可以准确掌握这些信息，创业成功几率更高。

　　一是，以“淘宝”卖家为主的小企业或个人，淘宝卖家大多是做小生意的，发货进货时不可能去正儿八经地租个大仓库。由于社区仓储的租期灵活，租金也比较便宜，更为重要的是离自己的家近，因此吸引了不少“淘宝”卖家“入驻”。这部分客户大约占35%。

　　二是，外籍人士。私人仓储发源于美国，随后在欧美、日本等地推广，所以绝大多数外籍人士对此项业务十分熟悉，大约占到客户总量的20%。

　　三是，异地工作且收入中等的白领阶层。由于房价的关系，很多收入中等，且来自于外地的白领阶层会购买居住面积不太大的房子，可是很多多年积攒的物品又不愿意扔。目前这部分客户大约占20%。

　　四是，有孩子的新潮家庭。主要指一些“80”后的家庭，他们愿意为孩子购买大量的玩具，而孩子在玩具方面有“喜新厌旧”的习惯，所以家里会有大量的闲置的玩具，因此他们对此也有很强烈的需求。这部分人约占15%。

　　五是，拆迁户。这些人更换了居住环境，但是家里还有大量物品，特别对于一些老人而言，很多物品虽然无用，但是具有纪念意义，不舍得扔，他们对此也有需求。这部分人约占10%。

　　好生意背后要注意三个问题

　　首先，安全设施非常重要。尽管大多数客户不会将很重要的东西寄放仓储公司，但是发生了意外，还会影响到公司的口碑。社区仓储就像银行一样，只不过双方存放的东西不一样，仓储存放的是物品，银行存放的是钱，如果某家银行被人传闻，不安全，这家银行还能有生意吗？社区仓储也一样。

　　其次，存放物品有选择。由于仓库选择在社区，所以如易燃、易爆等危险品绝对不能储存，以免给其他客户带来不必要的损失。

　　第三，法律纠纷问题。由于该生意过于重视客户的私密性，难免会有一些客户将一些违禁物品存放在这里，一旦出现问题，投资者有可能会有一些麻烦。所以投资者在与客户签订相关协议时一定要将严禁存放违禁物品的信息加入，避免日后出现问题。

　　文/克勤

篇二 社区仓储赚钱吗
私人仓储业务：专门储存闲置物品也能月入3万

　　对个人来说，装修、搬家时大件家具的暂存问题令很多人苦恼。而对一些办公场地有限的公司来说，闲置办公器材及归档文件的存放问题，也同样让人头痛。目前市场中出现了一个新商机——专门提供储存闲置物品的私人仓储业务。现在很多私人仓储公司开业两个月后就能产生盈利。目前普遍月净利润约2—3万元。

　　私人仓储生意指投资者将空置的仓库或者集装箱改造成若干个储物空间出租给顾客，而顾客（企业或者个人）可根据所要存放物品大小，选择适宜的存储空间存放物品，存放时间根据顾客的需要而决定。

　　目前私人仓储的空间从0.7立方米到20立方米不等。用户事先量好存放物品的尺寸，然后选择适合的储物格。一个5平方米的储物格，可容纳一居室的物品，非常实用。私人仓储按月、季度、年收取租金，最便宜的储物格月租金298元，平均一天不到10元。

　　三大投资理由，较高回报最为诱人

　　一是，较高的回报。据上海地区某私人仓储公司相关负责人介绍，私人仓储是依靠租赁一些空置的仓库、集装箱改装的，属于工业型地产，日租金每平方米大约只有1元。同时一平方米的地方至少可以建成十几立方米的存储空间，而自助式仓储对外出租的价格是平均每立方米的日租金大约10元，相对而言盈利空间较大。以上海市私人仓储为例，每月租金收入大约四五十万元，而成本支出约二十余万元，投资者大约有50%的毛利润空间。

　　二是，市场缺口大。据美国国际自助式仓储协会中国区相关负责人介绍，据调查，根据目前国内消费水平，至少需要3万个（面积在500平方米以上）的仓储空间才能满足市场需求，差不多每10个人就有一个人使用私人仓储。但是国内目前只有四五家。而庞大的市场需求产生的原因是，目前国内房价居高不下，无论是企业还是个人都开始青睐于“小户型”居住或者办公。而这带来一个较为棘手的问题，企业或者个人会有大量的物品没有地方放置，丢弃可惜，若继续放置会占据大量的生活或办公空间。据了解，国际上私人仓储生意较好的城市都是房价较高的地区。

　　三是，市场认知度较高。尽管私人仓储属于一个新生意，但是其市场认知度相当高，目前上海地区的私人仓储的出租率高达70%以上。因为具有价格和服务优势，对于民用市场，要比专门用于放置闲置物品的民用出租屋便宜很多；对于企业，目前市场中出租的仓库面积过大，一家企业租赁不划算，几家企业租赁又存在不好管理的难题，而私人仓储出现恰好解决了这些难题。

　　划分空间有学问，交通便利最重要

　　据了解，根据投资者选择仓储载体和所处地区不同，投资额也不尽相同，若以选择集装箱为仓储载体，最低投资至少30万元（包括集装箱内部改装、租金、各类安防设备等）；若是选择空置的工业仓库为仓储载体，最低投资至少80万元（包括工业仓库内部改装、租金、各类安防设备等）；若是选择租用民房或者商业办公楼作为仓储载体，最低投资至少100万元（包括房屋内部改装、租金、各类安防设备等）。

　　另外，还有几点需要注意：

　　一是，划分空间。以面积500平方米的工业仓库为例，一般要划分240个储物空间，其中低于或等于1立方米和10立方米以上的空间大约占总量的五分之四，剩余的为1—10立方米的空间。这是目前国内确保盈亏平衡的最佳划分方法。因为目前国内市场中存储空间在1立方米左右以及10立方米以上的最受市场欢迎。1立方米左右的主要是家庭用户，10立方米以上的则是小型企业。而在两者中间的存储空间并不受市场欢迎。

　　二是，选址。交通一定要方便，特别是便于出租车停靠，因为很多用户取物品的时候，时间普遍选在晚上，而且有时物品体积较大，需要开车或打车。

　　三是，私密性最重要。大家存储物品，除了安全还要求保密功能，这就要求投资者必须要在安防设备上下工夫，不仅所有安防设备要24小时运转，提取物品的客户也要采取IC卡实名制，避免出现纠纷。

　　四是，租金问题。一般租金是按照月、季度以及年收取的。

　　谁在用自助式仓储

　　这个生意看着不错，可是究竟哪些人在使用私人仓储呢？如果草根投资者可以准确掌握这些信息，创业成功几率更高。

　　一是，以“淘宝”卖家为主的小企业或个人，淘宝卖家大多是做小生意的，发货进货时不可能去正儿八经地租个大仓库。由于私人仓储的租期灵活，租金也比较便宜，因此吸引了不少“淘宝”卖家“入驻”。这部分客户大约占35%。

　　二是，外籍人士。私人仓储发源于美国，随后在欧美、日本等地推广，所以绝大多数外籍人士对此项业务十分熟悉，大约占到客户总量的20%。

　　三是，异地工作，且收入中等的白领阶层。由于房价的关系，很多收入中等，且来自于外地的白领阶层会购买居住面积不太大的房子，可是很多多年积攒的物品又不愿意扔。目前这部分客户大约占20%。

　　四是，本地租房者。很多城市中都存在一个群体，因房价原因买不起房子，只能租房住，不过受房租上涨，工作变更等影响，这部分人会经常搬家，急需一个固定的存储空间。另外，一些房屋正在装修，或者拆迁的人群也包括在内。这部分人约占15%。

　　五是，单据较多的小企业。很多小企业手里有大量的票据、文档以及凭证已不复使用，但由于法律规定，这些文件又必须保存到一定的年限，这些东西存放在单位占据大量空间。这部分客户约占10%。

　　好生意背后

　　要注意三个问题

　　首先，安全设施非常重要。国内首家私人仓储的投资人陈昱介绍，尽管大多数客户不会将很重要的东西寄放仓储公司，但是发生了意外，还会影响到公司的口碑。私人仓储实际上就像银行一样，只不过双方存放的东西不一样，仓储存放的是物品，银行存放的是钱，如果某家银行被人传闻不安全，这家银行还能有生意吗？仓储也一样。现在陈昱已经养成了一个习惯，即使是吃饭、聊天，只要外面有一点风吹草动，他都会习惯性关注一下办公桌下面的实时监控录像，生怕出现什么问题。

　　其次，私密性问题。必须要保证客户存放东西的私密性，否则就会失去口碑。举个例子，如果顾客的东西要存放在2楼的仓储空间中，那么他手里的IC卡只能让他走进2楼，其他楼层根本不允许他进入。

　　第三，法律纠纷问题。由于该生意过于重视客户的私密性，难免会有一些客户将一些违禁物品存放在这里，一旦出现问题，投资者有可能会有一些麻烦。所以投资者在与客户签订相关协议时一定要将严禁存放违禁物品的信息加入，避免日后出现问题。

篇三 社区仓储赚钱吗
〖天涯头条〗揭露那些不起眼但非常赚钱的行当_经济论坛_天涯论坛_天涯社区

URL=ENCODING=GBK 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　不知道怎么起个头，开个篇，第一次上天涯发帖，要不然直奔主题，去掉水分，上干货。。。。。。 　　200字························ 　　200字························200字························200字························200字························200字························200字························200字························200字························200字························200字························200字················ 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:56:36 　　① 大型商场（例如万达广场，乐购超市等）内5平方的维修手机的铺位，除去成本年收入一百万左右。 　　首先坐标是魔都，然后是比较成熟的住宅区周围的大型商场。 我是学习手表维修的，我自己的行业就不爆料了，隔壁就是一个手机维修的铺位。 说说赚钱的点在哪里，第一是越狱，点点鼠标，没成本的事情，你们懂的。第二是贴膜，这个赚钱很黑，什么进口膜，钻石膜，一百两百都有。IPHONE出了问题？拆开还没修，就是200块钱，再加上手机壳，别的手机。而且生意源源不断，你们就知道钱都赚哪里的了。 很多人会说，这个怎么可能赚得到那么多，但事实上就是这么多，我透露一下，他们铺位从3月到现在4个月，纯利润已经超过35万了，你就知道我所言非虚。 另，请不要用太简单的思考去判断事物，你会越狱，这不错，你买贴膜会去淘宝，当然也不错。 　　我们平时习以为常的东西，总有很多人不会的，这才是实体店赚钱的根本。 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:59:37 　　我开个头吧，慢慢贴上来，把我知道的， 　　各位大神，也可以接着贴上来，分享 哈哈 楼主： dondonyu 2012-09-23 22:00:56 　　接着说，上海修手机的地方多，但人们总认为“大商场里比路边的靠谱一些”，更何况一个住宅区很少会有专门一条街都是电子产品的，最多只有社区维修手机的，于是整个一大片居民，都会潜意识里选择这里。 　　并且，不用我说，你们都知道沃尔玛，乐购或者易初莲花之类的大型超市辐射的面积有多广。很多家庭每周逛两次，可以说公交车坐5站之内都算辐射区域，带来的人流是非常恐怖的。 　　相信很多同学表示不信，你们不信是因为觉得没有那么多人去修手机，但你们忽视了一个问题： 　　这个钱，赚的不是我

们这个群体的，而是我们的父母，姑嫂，叔舅，或者初中生，甚至是爷爷奶奶的。 　　看到很多人说答案不靠谱，我只能说，你们都以为自己见到的便是全部，可就是有人闷头发大财，顺便说一句，这个铺位的老板只是二十出头的年轻人。 楼主： dondonyu 2012-09-23 22:03:16 　　慢慢来，大家顶啊 楼主： dondonyu 2012-09-23 22:07:08 　　②麻辣烫。 　　最近看到住的附近好多麻辣烫，想到了学校门口。我有个师兄研究生毕业后，临入职的前个月，就在我们学校门口摆了个麻辣烫摊，月收入2万。搞得对于回去上班好纠结。 　　这个事情后来上了几个台的新闻。因为我们学校还行，新闻就此为为话题，XXX毕业卖麻辣烫。。。。 　　------------------- 　　我这个师兄，2万的收入应该是比较好的时候，加上大家捧场，都说，呀，某某师兄开麻辣烫了！然后很多人去吃，还有新闻报道闻风去的。 　　但是学校门口的麻辣烫真的是超火爆。我们学校北门有一家麻辣烫，一天卖2千，有次下大雨，晚上11点的时候，我跑出去买，只有稀稀拉拉的几个人，因为我总吃，跟老板很熟，老板说，今天雨太大，卖得少，才卖了900块，我就好咂舌，一小会就900。平常我们去吃，都是里三层外三层，得排队等！还就一个小摊，没座位，没房子，摆在路边。 　　我现在偶尔回学校，人还是那么多。 楼主： dondonyu 2012-09-23 22:07:50 　　只有看帖的，没有回帖呀 ，，，，， 明天再来了 ，洗洗睡了。。 楼主： dondonyu 2012-09-24 09:03:20 　　③ 高校音乐教师。 　　以我的老师为例，安徽，1994年左右，一人学生，一节课是1小时，45元，等我毕业的时候，2001年，一节课45分钟，200元。我的老师常年保持30个左右的学生。每个学生每周一节课，通货这种膨胀，估计现在一节课怎么也得300块了。 　　粗算一下，一周差不多1W，不用缴税 　　现在就更要+++++ 楼主： dondonyu 2012-09-24 09:07:24 　　④澳门的“杏仁饼店”，堪称印钞机。秒杀上述所有答案。 　　澳门的钜记饼店为例。据我观察，出入境的游客很多购买钜记作为手信带回。假设有1/6游客购买钜记杏仁饼（这个数字可能低估了，关口经常排队的同学请纠正），每个购物者平均买4盒，每盒Mop38 (合人民币30左右)。 　　去年澳门游客总数是2800万。销售额粗略估计为：56亿。 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　手机维修这个内幕我不知道，估计不回怎么挣钱，因为我一个朋友开的手机维修，他老婆开的手机专卖及外壳贴膜美容充电器什么的，还代办号，可他们的情况远不是你说说，因为竞争很大，

非常大。他们夫妻店的位置还是我们这个小城市的最旺商业街，两边电子产品和类似店铺成规模的有1公里，这在有60W人的小城市算很繁华了，可生意不怎么样，人缘也不错，技术也不错，可竞争...... 　　麻辣烫，告诉你，不挣钱，还很繁杂，我也朋友，曾经开了1年半麻辣烫，小区跟前有一学校，交通也便利，还有停车位宽，可那时也就素3毛一串，荤5毛，锅底6元，2006年的事，当时全市都怎么个定价，他还开在秋初，就等入冬了，冬天是火了一阵子，可雇的服务员也倍增到4个，刚开才2个，我老婆还常去客串服务员，因为是闺蜜，可听她回来给我讲的事情我就烦，人和人打交道太累了，你可以开一个铺子试。 　　音乐教师和饼子，不知道，不评论了 楼主： dondonyu 2012-09-24 12:35:15 　　感谢大家回帖，，，都分享下 开拓大家的思路 楼主： dondonyu 2012-09-24 12:38:09 　　@简直是13 2012-09-24 12:34:39 　　也要看具体情况，不是谁这么干都能赚很多钱的，中国现在这个笑贫不笑娼的年代大家都在绞尽脑汁做生意赚点儿钱，有的人啥都干过，有时候也要看机遇 　　----------------------------- 　　说的也是 楼主： dondonyu 2012-09-24 12:39:00 　　@沸腾的鱼2012 2012-09-24 12:24:21 　　我家亲戚卖麻辣烫一年能赚个30多万，他们那条街上做小生意的有卖凉粉，肉夹馍等等的 每个都年收入20多w 家里平均都买了2套房子。 　　----------------------------- 　　闷声闷气挣大钱的多的去了，容我慢慢道来。。。 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　马克 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　很多行业虽然不起眼但确实很赚钱啊 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　mark~~ 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　人流大的地方卖报纸都赚钱 　　 楼主： dondonyu 2012-09-24 15:36:11 　　@liliejin04 2012-09-24 15:17:10 　　回复第67楼，@因果报应总有时 　　每个行业都赚钱，关键你看到的，说到的都是活下来的，而且活的不错的。更大一部分是死掉的，你看都没看见的。不然的话每个人都可以去赚了。 　　-------------------------- 　　很有道理，看了cctv7，我们村有两个一个养蛇，一个养长毛兔，都是血本无归，现在都打工去了！ 　　...... 　　----------------------------- 　　@qdonkey 2012-09-24 15:34:16 　　CCTV7比U88还坑人。很多所谓的创业网站就纯粹是为了把项目包装好，然后骗别人的加盟费。他不管项目究竟有没有生命力，只要赚到创业人的加盟费就行了。和传销一个性质了。 　　----------------------------- 　　所谓加盟 暴富项目 其实指的是操作该项目的人，加盟的往往是2b 　　这么

好的项目轮到你， 　　所以还是好好动脑 　　实在不行，把我们谈到的去做做都好过 　　摆地摊也好过啦 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　回复第480楼(作者:@请爱护马甲谢谢 于 2012-09-24 15:26) 　　复印一张5毛甚至1-2块 成本就是一张纸 　　========== 　　感情复印的都是傻逼啊，还有复印件属于耗材的，知道什么是耗材么 　　来自UC浏览器 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　M 　　 楼主： dondonyu 2012-09-24 16:52:26 　　 　　不小心上了热帖版的第一位 yy一下 　　大家继续顶。。。。给点动力 楼主： dondonyu 2012-09-24 16:54:54 　　@秦宣皓子 2012-09-24 16:51:04 　　我在成都，有次跟一个推小车卖豆花凉面的嬢嬢摆龙门阵，她说她一天能卖至少200-300碗，就按照两百碗算，一碗三块钱，一天就6K。。。我都好想去卖凉面！ 　　----------------------------- 　　行动起来。。。。 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　最经典的案例：菜市场 楼主： dondonyu 2012-09-24 17:17:47 　　【80后夫妻月入九千年存9万 存钱大法引膜拜】南京一对80后夫妇晒出家庭收支明细，与月中光族的窘况形成鲜明对比，在网络上引起一片哗然。发帖人只是南京一名普通白领，结婚两年不到，他已经和妻子存下了10万以上的存款。这两天他晒了自己的存钱大法，引来一众月光族集体膜拜。【社区仓储赚钱吗】楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　上面举的大家都知道，下面说一点外行不懂并且看不起的可是很赚钱的行业。 　　1.抢死人，埋死人；本来是埋死人就很赚钱了，为何说抢死人比埋死人更赚钱？自己想............ 　　2.卖棺财...........哈哈，就肯定行 　　3.哭死人：去年有一亲戚长者死了，请人来哭，一个小时200元........... 　　4.为死人做法事的法师............ 　　总之， 死人的钱比活人的钱更好赚，因为死人不会说话...... 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　有个医院门口的老头开着猎豹越野卖豆汁！ 楼主： dondonyu 2012-09-24 19:16:43 　　上了天涯首页，诚惶诚恐，赶紧准备更新。。。【社区仓储赚钱吗】楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　那些不起眼但非常赚钱的行当，好像大家没有说出多少来， 　　药店和卖茶利润也很高，但是要有生意才得有钱赚，也见过药店关门转让的。 　　真正赚钱应该不会很多，有生意有量还是赚钱的。 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　360行 行行都有赚钱的门道 做好本职工作 也不忘时刻留意机会 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　先占地再看 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00

　　我相信楼主所说的事情 楼主： dondonyu 2012-09-24 21:55:49 　　@芒果好吃自己种 2012-09-24 21:27:21 　　犯罪 涉黑 那才叫暴利 　　----------------------------- 　　可以违规（走灰色地带，法律的漏洞之类的），但不要犯罪 涉黑 楼主： dondonyu 2012-09-24 21:56:20 　　@咳咳喘喘 2012-09-24 21:40:05 　　哈哈，楼主一点都不和谐！ 　　----------------------------- 　　和谐？ 愿闻其详 楼主： dondonyu 2012-09-24 21:57:02 　　@淮东名所 2012-9-24 21:27:00 　　我相信楼主所说的事情 　　----------------------------- 　　谢谢支持！ 楼主： dondonyu 2012-09-24 22:01:29 　　⑤电视购物 　　厂家只要抓住了消费者的心理诉求，那暴利是不言而喻的。曾经被工商部门作为违法广告查处过的全息自灸贴，号称能治乙肝，打出的广告语是“转阴不反弹，轻松治好你的肝”。该药每贴售价为130元，一盒6贴，一个疗程6盒，合计4680元。而这里的真实成本是多少呢？据刘柳说，130元的全息自灸贴实际成本每贴只有区区8元钱。每售出一贴，大概要支付40多元的宣传费用，这笔费用里，电视台和广告包装公司各占去一半。刘柳说，据业内的估算，8个月的时间里，这个产品能净赚到2个多亿。 　　只要是批量播出的电视购物，几乎没有赔钱的。最著名的侯总号称上万元的产品实则成本也只有700多元，钻石便宜到可以按斤来计算。电视购物很可能让人一夜暴富。 　　“一个电视购物产品在一个二类地方电视台播出10分钟，一般都能接到3000多个电话，有时高峰时段甚至能接到上万个电话。”而在接到电话后，电视购物销售员往往会采用迂回式方法坚持不懈地给你打电话，一旦你的信息被录入到某一需求领域后，将来你就能经常接到介绍这方面产品的电话了。 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　Mark 　　 楼主： dondonyu 2012-09-24 22:46:22 　　@豇豆焖饭 2012-09-24 22:27:35 　　楼主简直就是盲人摸象，误人子弟， 连麻辣烫这种没有任何门槛的小生意都被列为暴利行业了， 这符合常识吗， 哈哈， 你自己倒是投资个几千元去开个路边麻辣烫试试啊， 你马上就知道有多难了 　　----------------------------- 　　呵呵 不语 楼主： dondonyu 2012-09-24 22:48:56 　　@碗豆姑娘 2012-09-24 22:40:50 　　我看到这个帖就想笑，给楼主说得遍地黄金了，呵呵，真的有几个做起来是发家致富了？绝大部人也就只能是养家糊口吧。 　　----------------------------- 　　多数的人看看而已，看着心动，没有行动 　　有句话说得好：梦里路千万 醒来继续磨豆腐 楼主： dondonyu 2012-09-23 21:55:00 　　楼主，顶了哦！

篇四 社区仓储赚钱吗
17个热门生意背后的赚钱陷阱

17个热门生意背后的赚钱陷阱

手机贴膜：月入万元已成“传说”

近来，手机贴膜成为了创业领域中的热门话题，因为不仅技术门槛低，而且收益高，关于贴膜可月入万元的传说满天飞。但事实真的如此吗?

行业秘密——贴膜是附加服务，月入万元不靠谱

据某手机专柜负责人透露，贴膜可以月入万元根本不靠谱，虽然手机膜属于手机配件，利润率较高，但是一、如此高的利润，手机销售商都会做，不会让生意流到外面;二、由于现在市场竞争激烈，很多手机销售商都会免费提供贴膜服务;三、个体贴膜的人进货渠道都是二三级，因此他们的利润空间并不高，要比专柜低一半左右;四、贴膜的技术门槛不高，淘宝网上都有卖贴膜“神器”，使用该设备，幼儿园小孩也能贴好膜，所以月入万元根本就是一个造富传说。

加盟早教中心：“江湖关系”至关重要

早教中心无疑是时下最为热门的项目之一，而且很多品牌都已有一套成熟的运营体系。但是本刊记者经过调查发现，除去个别一些知名大品牌(连同加盟费，整体投资至少百万元)，绝大多数品牌加盟商难谈成功。

行业秘密——圈外人难成功

据国内某知名早教培训机构创始人透露，早教培训这个行业并不适合圈外人投资。原因有二：一是圈外人对于早教培训内幕一无所知，被招商机构或是自己的员工蒙骗是常事。因为“猫腻”的事太多了，如同一款玩具有无欧盟认证，售价相差数十倍。二是圈外人投资早教机构，如果没有足够“拜帖”钱，很难获取满意的招生效果。因为这个行业靠名声吃饭。圈内人可以通过人脉关系，取得不错的口碑，而圈外人只能用大量“拜帖”钱开路，来混个好名声。而这招还不一定有效果。据坊间传闻，目前几家雄霸国内的早教培训机构均和各个级别的幼教部门都有着千丝万缕的合作关系，这也是为什么这类早教机构的加盟商尚可盈利，而其他机构的加盟商由于江湖关系不硬，即使盈利也是小赚，难谈成功。

自助饮水售卖机：水源决定生死

现在很多小区里都有自助饮水售卖机，大大方便了居民。但是不知道您发现没有，很多社区的自助饮水售卖生意持续不到1年就关门大吉了。投资者退出的理由基本一样，不赚钱。其实投资者都是被这个项目隐形门槛绊倒了。

行业秘密——合理成本比例至关重要

据业内人士透露，之所以会有投资者表示不赚钱，是因为有一个比例关系他们忽视了，即饮水机制作功能性饮水与自来水的比例关系。正常状态下，制造1吨功能性饮水机的水电成本大约等于4.5吨自来水的费用，如果超过了这个比例，投资者基本赚不到钱。而如果要想保证这个比例或低于这个比例，那么水源十分重要，特别是申请民用用水还是工业用水，价格相差甚远。

宠物医院：装修豪华也是错

宠物热，相关的产业也火爆，如今宠物医院成为很多投资者重点关注的项目。但是不知道您注意到没有，为何装修高档的宠物医院总是门庭冷落，反之装修一般的宠物医院顾客盈门呢?

行业秘密——装修高档难赚钱

据天津小动物保护协会秘书长刘欣透露，首先，宠物医院的真正顾客是宠物，而宠物到了陌生的环境习惯到处抓咬，特别是身体不舒服的时候，这种现象更为严重，宠物医院装修再好，几个月之后就会变成破破烂烂。而投资者为了保持高档装修的美观就要不断地进行修补，赚取的大部分利润都被无休止的装修吃掉了。所以高档宠物医院不容易赚钱的原因在此。

其次，由于宠物医院装修过于豪华，会让客户有“被宰”的感觉，因此普通装修要比奢华装修更能吸引顾客。

自助火锅店：酒水品种决定盈利与否

自助火锅店，因投资小，适合大众，进而成为众多中小投资者热追的项目。可是并不是所有自助火锅店都赚钱，其问题出在哪里呢?

行业秘密——碳酸饮料必须是店内唯一饮料

据业内人士透露，自助火锅店之所以受市场欢迎，主要原因是花一定费用，可以随便吃。那么投资者要想赚钱，唯一的前提就是不断提升自助火锅翻台率。如果翻台率较低，自助火锅店根本不会赚钱。而人们吃火锅时，通常会喝酒水。所以酒水种类就决定了投资者盈利与否，碳酸饮料应该是店内的唯一饮料，因为吃牛羊肉时，喝碳酸饮料，很容易有饱腹感，这样就不仅降低了火锅店的成本，还能提升翻台率，利润自然能提升。

婴童用品店：脱离高端社区等于找死

随着二胎政策开放，加之时下进入新生儿出生高峰期，婴童用品店无疑是热门生意之

一。而且人们都知道婴童用品店守着社区开是一个不错的选择，但为何有的门店生意不温不火，甚至是冷冷清清，而有的门店生意则十分红火呢?

行业秘密——必进高档社区

据乐友婴童用品店(天津区)负责人透露，如果想在社区周边开婴童用品店必须要选择高档社区，其实也是业内的一个隐形门槛，可能很多人都没有意识到。投资者可以想想，通常中低端社区周边有很多价格便宜的街边童装店，顾客不可能到专营店去买衣服，而其他用品顾客完全可以去超市或者网上购买，毕竟价格便宜。反观高档社区，顾客对价格敏感度较低，更加关注的是品牌效应以及商品的品质，所以更愿意到婴童用品专卖店购物。

另外，还有个指标需要投资者考虑：社区的住户应以年轻人为主，因为年轻人购物更加前卫，愿意为孩子掏钱，老人为主的社区，虽然老人也爱孙辈，但是在消费理念上依然以实用为主，去婴童用品专卖店购物几率不高。

社区方便菜：有需求不等于好生意

如今社区商业很热，有些投资者针对社区经营方便菜，就是那种洗好、切好、配好料，顾客买回去就可以直接下锅炒的菜。看似便利，需求不小，但没有哪家能把生意做起来的，挺过一年的都很少。

行业秘密——消费习惯很难建立

这个市场确实看上去很大。现在人的生活节奏越来越快，偶尔做饭是调剂，但是天天做饭确实是个比较艰巨的任务，尤其是对于家里没有老人一起住的年轻家庭，方便菜对于提升生活品质来说确实是个不错的方案。然而，千万不能把“有需求”当成创业信心的来源。

表面上看，主要问题出在采购和加工环节。采购不能做到每天的菜品都是最好的，加工环节做不到稳定发挥，就会影响产品质量。再加上储存和配送环节都会降低方便菜口感，所以顾客稳定性很差。如果要使用自动切菜设备，价格太高，会大幅度增加成本，不划算。

根本问题还是用户习惯。方便菜对于大多数人来说并不是习惯里面的东西，又不是必需的，所以这种习惯的培养很难持续建立。

无店铺快餐：看起来很热闹的微利生存

无店铺快餐简单来讲就是在辐射范围内只开一个生产快餐的工作室专做外卖盒饭，然后由各配送点将快餐分别送到顾客手中。如今在很多小区、学校、商务区都存在。他们都标榜自己物美价廉、联系方便、干净卫生、保证半小时内送达，也确实赢得了不少顾客的青睐。但实际上，这个表面上市场需求旺盛的好项目，并不好操作。真正能撑过半年，而不停下来整顿，甚至转让、关门的店铺，只是少数。

行业秘密——无解的成本难题

快餐行业早已结束暴利时代，净利润不到10%。无店铺快餐也不例外，要想增加盈利，只能寄希望于流水线操作节约成本、尽力降低人力成本。但问题是，这两种成本哪个都很难降，除非偷工减料，但那是找死。无店铺快餐店是以送餐上门为基本生存方式，必须付出高昂的配送成本。据调查，在其成本结构中，配送成本占到了25%—35%，并且随着人力成本的不断增加。特别是散送的快餐，是炒热快餐店生意的最好激素，也是拖垮无店铺快餐店的最大拦路虎。

此外，顾客忠诚度低，菜式花样和价格定位都是难题。顾客期望有更多的菜式，而对于快餐店来说，炒三道不同的菜肯定要比一次炒三份同样的菜成本大很多。菜式少吸引不了顾客，菜式多成本高，这成为无店铺快餐店的两难命题。【社区仓储赚钱吗】

网络卖菜：离开菜市场就是“找死”

随着电子商务发展，在网上什么都可以买到，于是网络卖菜也成为了时下一个热门生意。但事实上卖菜网站开得多，关得多，真正盈利的极少。

行业秘密——绝对不能选在写字楼

据业内人士介绍，别看网络卖菜属于网络生意，似乎与高科技挂钩，但是选址，必须选在菜市场附近。一、卖菜网和菜市场的顾客群是一样的，而一般菜市场都会选择大型且成熟的社区(常驻人口至少2万人)附近开，所以开在菜市场的好处是顾客群体基数大，距离投资者不远，利于配送，可以有效降低配送成本;二、蔬菜种类多达数百种，投资者不可能都事先准备好，一旦出现需求缺口，可就近从菜市场购进解决不时之需;三、菜市场的租金成本要比写字楼低，可以降低投资成本;四、因为距离竞争对手(实体菜摊)很近，可以及时了解蔬菜的价格动态，为自己调整价格做出充分的准备。

另外，很多人习惯从网上获取蔬菜种植地的价格信息，这也是错的，因为蔬菜价格上涨或者下跌最多的环节是中间环节，种植基地作为上游企业只能等终端市场价格调整后才能获悉信息，往往会滞后三五天，而守着菜市场可以了解最新动态。

干洗店：8000人是赚钱基础

现在各个社区都有干洗店，该生意不仅投资额不大，而且市场认知度也较高，但是据了解，赚钱的小店并不多。原因何在呢?

行业秘密——选社区有标准

即便是开在社区附近，也要注意调查客户的数量。根据经验来看，小区常驻人口不能少于8000人，否则小店就要亏钱。

特色小吃店：不可不知的盈亏平衡点

本文介绍的特色小吃店专指鸭脖店、夫妻肺片店等等。现在满大街都是这样的小店，而且不少小店是门庭若市，但这些小店大多数是看似赚钱，实则难以赚钱。

行业秘密——“1：100”是盈亏平衡点

据中国连锁经营协会专家介绍，“1：100”指一平方米的营业面积对应100元的日营业收入，是该类生意的一个盈亏平衡点(若为黄金地段，这个比例是1：150，即1平方米的营业面积对应150元的日营业收入)。举个例子，若投资者营业面积为15平方米，如果日收

篇五 社区仓储赚钱吗
社区家庭企业个体仓储调查问卷

社区型家庭企业个人第三方仓储市场需求调研 亲爱的朋友，您希望周边的环境更加整洁吗？您希望腾出更多空间吗？为此，我们希望为公司为社区为家庭提供便捷的仓储服务，我真诚希望您能帮助完成市场调研！！

1、所在地理位置？

二环附近 二环至三环

2、存储空间充足吗？

很充足 偶尔会觉得存储空间不足 经常觉得存储空间不足

3、若觉得存储空间不足，您常常为以下哪些物资的存储发愁？

1私人文档和个人资料及书籍 2个人收藏品（瓷器、家具等）3工作地变动的物品存储 4季节性衣物、鞋 5小孩纪念品、旅游用品 6音响、家具等 7酒、雪茄、高尔夫球具 8公司文件及凭证 9公司展会用品、促销用品、办公用品等 其他物品：____________

4、您觉得在什么时间会需要额外的存储空间？

任何时间均需要 卖旧房买新房前 现有的住房需要装修 企业经营中不常用，但又需要长期储放的资料或单据 买了新的物品，但是旧的物品尚未处理时 由于地点变动的物品存储 换季时 其他情况：__________

5、如果您使用这个服务，请问您最关心的是以下哪些特性？

价格合理性 安全性 私密性 地理位置 有需要附加增值服务吗？（不需要 衣物、被褥等的消毒除湿 鞋子类的除湿、杀菌 物品的定时保养 闲置家具/电器/儿童用品的租赁与拍卖 以物易物 上门打包、收件及运输服务 有效规划存储空间） 您希望的其他服务：____________

6、您更希望的临时存储空间的样子是什么？

按物品的种类采取类似公共储物搁架的存放 独享固定的自有存储空间

7、您需要的存储空间大小是多少

____________

8、若想租用家里(公司)以外的存储空间，您希望存储的时间可能是多久？ 1～3个月 3个月 6个月 1年 1～3年 3年以上

9、若想租用额外的存储空间，您希望存储的地点在什么地方？

社区/公司内(价格可能较高) 临近社区/公司附近(价格可能稍低) 离社区/公司较远(价格可能较低)

10、按存储空间的体积计算，您能接受的1立方米(可放约8个普通拉杆箱)的独享存储空间月的租金最高是多少？

80元以下 80~130元 130~160元 160~200元 200元以上

篇六 社区仓储赚钱吗
仓库社区

一、目的

通过制定仓库作业规定及奖惩制度，指导和规范仓库人员日常作业行为，通过奖惩的措施起到激励和考核人员的作用。

二、范围

仓库工作人员

三、职责

仓库管理员负责物料的收料、报检、入库、发料、退料、储存、防护工作； 仓库协调员负责物料装卸、搬运、包装等工作； 采购部和仓管部共同负责废弃物品处理工作； 仓管部对物料的检验和不良品处置方式的确定；

四、验收及保管

1 物资的验收入库仓库管理制度 1.1 物资到公司后库管员依据清单上所列的名称、数量进行核对、清点，经使用部门或请购人员及检验人员对质量检验合格后，方可入库。 1.2 对入库物资核对、清点后，库管员及时填写入库单，经使用人、货管科主管签字后，库管员、财务科各持一联做帐，采购人员持一联做请款报销凭证。 1.3 库管要严格把关，有以下情况时可拒绝验收或入库。 a） 未经总经理或部门主管批准的采购。 b） 与合同计划或请购单不相符的采购物资。 c） 与要求不符合的采购物资。 1.4 因生产急需或其他原因不能形成入库的物资，库管员要到现场核对验收，并及时补填"入库单"。 2 物资保管仓库管理制度 2.1 物资入库后，需按不同类别、性能、特点和用途分类分区码放，做到"二齐、三清、四号定位"。 a） 二齐：物资摆放整齐、库容干净整齐。 b） 三清：材料清、数量清、规格标识清。 c） 四号定位：按区、按排、按架、按位定位。 2.2 库管员对常用或每日有变动的物资要随时盘点，若发现误差须及时找出原因并更正 2.3 库存信息及时呈报。须对数量、文字、表格仔细核对，确保报表数据的准确性和可靠性。 3 物资的领发仓库管理制度 3.1 库管员凭领料人的领料单如实领发，若领料单上主管或总经理未签字、字据不清或被涂改的，库管员有权拒绝发放物资。 3.2 库管员根据进货时间必须遵守"先进先出"的仓库管理制度原则。 3.3 领料人员所需物资无库存，库管员应及时通知使用者，使用者按要求填写请购单，经总经理批准后交采购人员及时采购。 3.4 任何人不办理领料手续不得以任何名义从库内拿走物资，不得在货架或货位中乱翻乱动，库管员有权制止和纠正其行为。 3.5 以旧换新的物资一律交旧领新；领用的各种工具均要上工具卡，并由领用人和总经理签字。 4 物资退库仓库管理制度 4.1 由于生产计划更改引起领用的物资剩余时，应及时退库并办理退库手续。 4.2 废品物资退库，库管员根据"废品损失报告单"进行查验后，入库并做好记录和标识。

五、规定

1仓储管理规定 1.1仓库主要的作业主要分为入库，出库，保管三大部分。 1.1.1入库 你要按照送货单上的数目将材料清点清楚，发现有异常情况必须向你的主管汇报，得到指示意见后遵照执行就好了，进质检人员检验合格后，就办理入库手续，开具入库单，登记进销存帐或录入系统。 1.1.2出库 对于生产部门领料的话根据BOM表（或生产计划部门审核通过领料单据）照单发料，然后登记进销存帐或录入ERP系统。 对于发货的话按照财务开出的送货单或经其审核的出库单发货登记进销存帐或录入ERP系统。 把你的作业单据整理好，交给财务，他们要做帐及成本核算。 1.1.3保管 合理安排你的仓库库容，给每种物料贴上明确的标签，，做到先进先出，了解采取合理的保护措施，防止物资因各种原因受到损坏。定期盘点一下你的仓库，检查一下帐物是否相符，如果不是，就要查找原因（收发错误，合理损耗等等），做一张盘点盈亏汇总表，汇报给上级，更改账面数字，以做到帐卡物相符。 以上是本人的工作经验，不过由于行业的不同，各个行业的仓管的工作内容可能会有所不同，但工作的整体思路是一样的。 1.2物料收货及入库 1.2.1 需严格按照”仓库单据作业管理流程”中有关“收货确认单”的流程进行作业。 1.2.2 采购将“送货”给到仓库后，仓库人员需要将货物放到仓库内部，不允许放在仓库外，尤其不能隔夜放在仓库外，下班后必须将货物检查放在仓库内部。 1.2.3 收货时需要求采购人员给到“送货单”，没有时需要追查，直到拿到单据为止，并填写入库单。仓库人员负追查和保管单据的责任。 1.2.4 所有产品入库确认必须仓库人员和采购共同确认。新产品尤其需要共同确认。新产品需要仔细核对物料的产品描述，以避免出错。 1.2.5 仓库与采购共同确认入库单物料数量时，如发现如送货总单上的数量不符，应找相应采购签字确认，由采购联络处理数量问题。 1.2.6 物料摆放需要按照划分的区域进行摆放，不得随意摆放物料，不得在规划的区域外摆放物料，特殊情况需要在2小时内进行整理归位。 1.2.7 原则上当天收货的物料需要当天处理完毕。不测试的当天安排点数，进行“入库单”入库信息的统计，点数入库。 1.2.8 生产技术部测试借料必须登记借料数量及规格产品名称、且需要注明该物料是采购的最近入库物料还是库存物料，以便后

续确认累计入库数量。测试检验完成后归还仓库需要点数确认，且需要将良品和不良品进行区分放在指定区域。 1.2.9 仓库入库人员必须严格按照规定对每一个入库单入库物料进行数量确认，即是确认登帐入库数量和实际入库数量是否相符，不符合的需要追查原因到底和解决完成。（有借料的需要见到产品借用单据，测试坏的需要补单且不能登帐入库，如登帐入库需要开“退货厂通知单”扣除等同入库数量）。 1.2.10 入库物料需要摆放至指定储位。 1.2.11 “收货确认单”需要按流程要求先给仓库入库人员确认登记再给到仓库主管签字后才能给到采购。 1.3 物料出库（出库领料）

1.3.1 需严格按照“物料领用表”来发物料，并填写“出库单”“借用单”进行作业。 1.3.2 包装组给到的出库单无特殊原因当天必须全部完成取货、包装。 1.3.3 取货时注意不要堆积过高损坏产品。取完货后将推车放在出货组指定位置。

1.3.4 “出库单”发完货后需要及时将物料给到使用部门，并要求其签名确认。 1.3.5 内部领料需要部门主管签字，部门经理签字方可发货。 1.4 工具借用 1.4.1需严格按照“工具领用表”来发工具，并填写 “借用单”进行作业。

1.4.2 “借用单”上特别需要注明工具产品名称及规格，以便于后续识别进行工具入库作业。 1.5 工具归还 1.5 .1 已办理归还的可以装订存档，未归还的不予装订，需要对当事人进行追查，直到归还工具或开具相关单据作归还手续。

1.5 .2工具归还时仓库办理人均需要签名确认，借用人未签名的不予办理借用。 1.6 物料及工具报废 1.6.1需按照“工具及材料报废比表”进行作业。 1.6.2 发现库存物料及工具不良时需要及时处理或报告上级处理。 1.6.3 需要严格区分开库存物料报废部分、采购入库来料不良不能退回报废部分、客户退回不良报废部分并分别保管和做标示。

1.7 退货物料处理 1.7.1需按照有关“退货通知单“的进行作业。 1.7.2 采购来料不良物料需要及时给采购部门处理并要求其签字，可以暂放仓库。 1.7.3 不良物料不允许给采购办理借料以充不良数量。 1.8 仓库卫生、安全管理 1.8.1 每天根据卫生值日表对负责区域内进行清洁整理工作，清理掉不要不用和坏的东西，将需要使用的物料和设备按指定区域进行整理达到整齐、整洁、干净、卫生、合理摆放的要求。 1.8.2 卫生工作可以在空余时间和每天上午下班和下午下班前进行。 1.8.3 部门将根据工作结果进行评分，作为奖金的依据。 1.8.4 考量物料区域摆放是否合理，并做合理摆放和规划。 1.8.5 安全 1.8.5.1 每天下班后由仓库管理员检查门窗是否关闭，按仓库“十二防”安全原则检查货物，异常情况及时处理和报告。 1.8.5.2 门禁管理：非仓库人员谢绝进入仓库，如需要进入必须予以登记方可进入。 1.8.5.3 仓库内严禁吸烟和禁止明火，发现一例立即报告处理。 1.8.5.4 高空作业需要使用作业车，并注意安全。 1.8.5.5 保障疏散通道、安全出口畅通，以保证人员安全。 1.9 物料管理（异常处理及呆滞物料处理） 1.9.1 物料品质维护：在物料收货、点数、借料、摆放、入库、归位、储存的过程中，遵循仓库“十二防”安全原则，防止物料损坏，有异常品质问题进行反馈处理。 1.9.2 发现物料异常信息，如储位不对、帐物不符、品质问题需要及时反馈处理。 1.9.3 每月对库存物料进行呆滞分析和召开会议进行处理，根据处理结果对物料进行分别管理。 1.9.4 保持物料的正确标示和定期检查，由仓库管理责任人负责。对标示错误的需要追查相关责任。 1.10 单据、卡、帐务管理 1.10.1 仓库所有单据的登帐方式和要求当天按时完成。 1.10.2 需要给到财务的单据电子档和手工单据一起给到财务。 1.10.3每月的单据登帐人员需要保管好。上月仓库所有单据统一由指定责任人进行分类保管。遗失需要追查相关责任。 1.10.4 仓库对贵重物料卡帐登记，由指定人员管理。 1.11 盘点管理 1.11.1 盘点时作业人员根据“盘点内部安排”文件进行相关作业。 1.11.2 盘点过程中发现异常问题及时反馈处理。 1.11.3 盘点时需要尽量保证盘点数量的准确性和公正性，弄虚作假，虚报数据，盘点粗心大意导致漏盘、少盘、多盘，书写数据潦草、错误，丢失盘点表，随意换岗等，不按盘点作业流程作业等需要根据情况追查相关责任。

1.11.5 盘点初盘、复盘责任人均需要签名确认以对结果负责。 1.12 帐物不符处理 1.12.1 库存物料发现帐物不符时需要查明原因，查明原因后根据责任轻重进行处理。 2 包装管理规定 2.1 仓库管理员根据出库单上数据取货、发货并确认。包装前由仓库协调员及使用部门相关人员再次检查确认。 2.1.1 无特殊情况当天的使用数据必须当天生成出库单给到仓库管理员安排取货并发货 2.2 包装前物料确认 2.2.1 使用部门相关负责人需要按要求在物料进行包装前检查物料是否有取货错误及其他错误并确认签字方可出库。 2.2.2 有取货错误的根据工作繁忙的程度需要查核取货错误的原因和责任人。 3 仓库工作作风及态度 3.1 仓库工作人员应该培养良好的工作习惯和工作作风，形成良好的工作态度。 3.2 仓库工作人员倡导细心（严谨）、负责、诚实、团结互勉的工作态度和作风。 4 其他 4.1 下达的工作任务无特殊原因需要在规定时间内完成，且保证工作品质。 4.2 仓库每日根据“仓库工作品质统计表”对各组进行评比并进行工作指导和总结。 4.3上班时间需要严格遵守公司劳动纪律，遵守作息时间，不得大声喧哗、玩闹、睡觉、长时间聊天、不应擅自离开岗位，不得以私人理由会客等。 4.4 需要严格遵守公司的各项管理规定。 4.5仓库人员调动或离职前，首先必须办理账目及物料、设备、工具、仪器移交手续，要求逐项核对

点收，如有短缺，必须限期查清，方可移交，移交双方及部门主管等人员必须签名确认。 4.6对于在工作中使用的的办公设备、仪器、工具必须妥善保管，细心维护，如造成遗失或人为损坏，则按公司规定进行赔偿。 4.7 仓库人员要保守公司秘密，爱护公司财产，发现异常问题及时反馈。 5 奖惩规定 5.1 工作评估 5.1.1 部门将定期根据“绩效考核表”对员工的表现和业绩进行评估，以便于： 肯定员工的工作成果，鼓励员工继续为公司作出更大的贡献；

5.1.1.2 检查工作表现是否符合岗位的要求； 5.1.1.3 衡量是否能按所制定的工作要求完成工作； 5.1.1.4工作评估将以一定方式与员工沟通，以鼓励员工与管理人员之间就工作的要求和工作成绩进行讨论和交流，以提高工作效率；

5.1.1.5创造互相理解的气氛，以鼓励员工团结一心地工作，以实现公司的经营宗旨及经营目标。 5.1.2 对未达到工作表现要求的员工，公司将视该员工不能正常工作，并对其提供进一步的培训或调整岗位。 5.2 奖惩级别 5.2.1 奖励 5.2.1.1 通报表扬： 对于日常工作表现优良按照仓库管理规定执行的给予记“书面表扬”，并予以通告。

5.2.1.2 嘉奖：对于日常工作表现突出的按照仓库管理规定执行的给予记“表扬”，并予以通告，奖励20元。

篇七 社区仓储赚钱吗
做BBS社区的目的-论坛盈利模式

反思BBS社区：做BBS社区的目的

1, 看完麦田写完的两篇反思后，还是有点迷糊；所以我接着写2.3，我发表我的观点。另外不知道麦大帅是不是特喜欢写这种含糊的东西，让每个人都去讨论，达到PR的效果。 2, BBS社区跟着麦田的下定义，BBS社区即传统的论坛，像现在的tom论坛，謦灵风软影视论坛。

3, 新类型社区，贴吧，博客，豆辩都规类为新类型社区。

反思BBS社区？研究那么多没用的东西。为什么不说一点实际的，搞一大堆废话和咬文掐字呢!说BBS受挫，有没有考虑过当时BBS产生的环境？说商业模式，有没有考虑过做BBS的目的？

一 做BBS的目的

1 个人娱乐类, 站长多为电脑爱好者。下载一个论坛程序，简单的修改下；然后拉上自己的朋友，一起聊些几个朋友感兴趣的话题。再通过朋友这几个核心用户发展人气，就类似于现在web2.0网站的“朋友圈”和“家族”

2 专业服务类， 像謦灵风软。专业的提供影视方面的交流和信息。这类核心用户多了，不满足专业服务主题方面的交流，一般会另外再开几个小版块，

3 专业交流类， 摄影、收藏、养宠物、女士化妆美容等，这些方面的论坛我也看过好几个比较成功的，他们更多的是为了爱好和兴趣的交流。

4 粘结用户类， 大多是有一个人气比较高的网站，为了更好的留住用户和方便用户了解网站不能提供的信息，而开设了BBS论坛增加用户的互动和粘结程度。大多数论坛的内容和网站的内容有一些联系。

5 生活娱乐类， 生活娱乐类，就是纯为了发展人气，希望用bbs社区来赚钱的，mop被收购之前的那个壮态最像了。

二 BBS产生的环境

1 互联网刚出现，中国网站刚出来的时候；像网易、腾迅、联众有多少人去接受他们？这时候他们有多少盈利点去赚钱？很简单的例子：马化腾接手最初 穷的都想把QQ这款软件给卖了；就是因为不够完善、找不到更好的盈利点；当QQ秀开发出来，马上就暴赚一笔。 2 看上面几类现在有没有赚钱：

个人娱乐类：大多数是为了玩，不是为了赚钱；一般成功的极少，也有个别的变成了第五类。 专业服务类：现在有的发展成个人站、有的转变成网站；也都可以赚点小钱，像謦灵风软、伊甸园这些站都是赚钱的

专业交流类: 也可以说是某一个行业，有些可以收会员费，像女士化妆类的也能接到不错的广告

粘结用户类: 为了让网站去赚更多的钱，而不是让BBS去赚钱，就像tom论坛

生活娱乐类: 人气够强，一样能赚钱的，mop在被收购之前也是在赚钱的，收入至少是高级金领的级别。

三 为什么选择BBS

1 BBS是版块型的，适用于人气少的网站。人气不够 少开几个版块就行，不是每个网站能有百度那种流量，选择BBS少开几个版块最适合了。

2 成本低，管理简单。BBS程序网上都有下载，稍微修改就能用。在管理方面有版块版主就行；如果说新类型方面的博客，那管理是完全不一样的，对比起来很麻烦。

3 交流性较强，用户发贴是为了别人的回贴，君可见“看贴不回贴”那种搞笑图片有多少。对比新类型社区，BBS用户更多的是为了交流，而新类型的社区像博客，是非常有目的性的行为。

4 我没记错的话，mop最开始也是以提供游戏方面的交流发展到一定的程度，再提供更多生活娱乐方面的信息交流，再发展更多的用户，后面再被收购。

总感觉"BBS" "社区" "web2.0"这种概念都很模糊，就写这么多了。希望能给朋友们一点启发，木头鱼写于凌晨五点，文笔不行，有些想法也表达不出来，闲时瞎说.......

论坛盈利模式

1、积累流量，广告收入

2、推精华帖子内容，收费

3、与媒体结合运作

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