停车场做什么生意好

导读：　停车场做什么生意好(共7篇)学校门口做什么生意好?试试这些小吃赚钱小生意学校门口做什么生意好?赚钱小生意有哪些？如今做小吃很赚钱，但选择哪一个小吃项目好，这才是创业者们关心的。现在学校门口做小吃生意都火爆，但是需要独门的手艺，那么学校门口卖什么小吃呢？下面小编为您推荐一些好做的赚钱小生意，也许有一个适合您。 牛杂 并不是广东人...

篇一 停车场做什么生意好
学校门口做什么生意好?试试这些小吃赚钱小生意

　　学校门口做什么生意好?赚钱小生意有哪些？如今做小吃很赚钱，但选择哪一个小吃项目好，这才是创业者们关心的。现在学校门口做小吃生意都火爆，但是需要独门的手艺，那么学校门口卖什么小吃呢？下面小编为您推荐一些好做的赚钱小生意，也许有一个适合您。

　　牛杂

　　并不是广东人才吃牛杂，各地的做法多样，卤牛杂、牛杂火锅、牛杂煮萝卜、牛杂汤等等。在广州老城区的旧巷里，牛三星是颇具人气的传统小吃之一，将牛百叶、牛心、牛肚、牛腰、牛双弦等等放入锅中，用牛腩熬的汤做底，吃的时候蘸上特制的酱料，风味十足。

　　学校门口做什么生意好？牛杂是冬天比较适合的一种，在学校门口卖牛杂，可以把煮好的牛杂用纸杯装起来，扦上竹签，学生们吃起来可爽了。

　　小知识：

　　牛杂是用牛肉和牛的其他内脏熬上几个小时做成的一种食品，可以吃的方法有很多，比如说牛杂火锅，牛杂海鲜，牛杂串，牛杂碎等。制作时需以“十三香”为主要的卤水香料，缺一样味道就变了。主料包括茴香、花椒、八角、桂皮、陈皮、沙姜、豆蔻等；牛之杂有牛肚（牛有四肚均可入馔，但蜂窝肚是最好吃的）、牛膀、牛肠、牛横利和牛肺等。吃的时候来点辣椒油再加点胡椒粉，味道可口，营养价值高。

　　西关牛杂做法如下：1、香料：沙姜片（或生姜）、葱、八角、小茴香、香叶、草果、甘草、辣椒、花椒等；2、酱料：柱侯酱、海鲜酱、糖、味精、盐等；3、准备锅：准备一个25升大锅，将汤底放入锅中；4、切牛杂：取10斤半成品，切成一段段的牛杂（根据个人喜好，肠子约20cm，肚、肺切成巴掌一样大小的长条，以方便销售时剪碎）；5、切萝卜：将要用的萝卜（一斤牛杂配2－3斤萝卜）洗干净，去皮，切成一两重的大小，备用；6、煮肠肚：将牛肠、牛肚放入锅中，加入15斤水，煮到水开后10分钟，即可加入牛肺；7、煮牛肺：肠肚水开10分钟后，加入牛肺，煮到水开5分钟即可；8、煮萝卜：加入萝卜，煮到水开，10分钟，即可销售。9、剪牛杂：将牛杂现场剪好销售；10、添材料：（1）牛杂：牛肠、牛肚煮开的时间超过30分钟，必须捞起保温（或者直接销售），不能煮太长时间；（2）牛肺：煮开的时间超过15分钟，必须捞起保温（或者直接销售），不能煮太长时间；（3）萝卜：煮开的时间超过10分钟，必须捞起保温（或者直接销售），不能煮太长时间。

　　蚵仔煎

　　蚵仔煎并非台湾特有小吃，在闽南语系地区（闽南、潮汕）自古有之，是一道常见的家常菜，蚵仔煎据传是一种在贫穷社会之下所发明的一种创意料理，是先民困苦，在无法饱食下所发明的替代粮食，是一种贫苦生活的象征。闽南，台湾，潮汕三地基本同根同源，在台湾它最早的名字叫“煎食追”，是台南安平地区一带的老一辈的人都知道的传统点心，是以加水后的番薯粉浆包裹蚵仔、鸡蛋、葱、香菜等食材所煎成的饼状物。

　　先用线粉搅拌蚵仔，然后把鸡蛋打散放油煎，让鸡蛋包着蚵仔，像鸡蛋饼一样。 在学校门口卖蚵仔煎，方便，省事，好吃又管饱。

　　不过这门生意更适合沿海地区，因为不是每个地方都有蚵仔这种海鲜。

　　烤肉丸

　　烧烤本来就是一道极其美味的食物，烤肉丸当然包括牛肉丸、猪肉丸、鱼丸什么的，但最火的应该还是牛肉丸，现在说的烤应该是炸，说成炸肉丸应该更准确，现在东门所有的肉丸都加太多的面粉进去，味道比纯肉丸要差很多。

　　这个烤肉丸的做法也简单，但要做成鲜嫩Q弹的烤肉丸也有小窍门哦。首先选肉要注意，要选肥瘦相间的肉，最好是七分瘦，三分肥的。这样做出来的肉丸才不会太干，也不会太腻。

　　要让肉末吸收一定的水份，烤出来才会鲜嫩，所以一定要加入鸡蛋。大概500G肉末加1个鸡蛋。肉末要充分搅拌上劲，也就是让肉末充分吸收水份。

　　姜蒜末的加入，也有很大作用，不仅可以去腥，还能提味增鲜，成品吃不出姜蒜味的哈。因为是烤制的，所以要加入一定量的橄榄油，保证口感，也可以用色拉油或香麻油代替。

　　配方：肉末，鸡蛋，姜，蒜，橄榄油，料酒，盐，糖，黑胡椒。（肉末选肥瘦相间的，太瘦影响口感。大概500G肉末加1个鸡蛋，橄榄油可以用色拉油或麻油代替）

　　煎饼果子

　　煎饼果子作为早餐比较方便，近年来开始在北方各城市流行。在煎饼(加鸡蛋)里裹上油条（天津，河北大部分地区，山东北部的乐陵市称之为馃子），所以叫“煎饼馃子”。

　　煎饼馃子由绿豆面薄饼，鸡蛋，还有油条或者薄脆的“馃篦儿”组成，配以面酱，葱末，辣椒酱（可选）作为佐料，口感咸香，如今的煎饼馃子原料已经不仅限于绿豆面摊成的薄饼，还有黄豆面，黑豆面等等多种选择。

　　煎饼馃子在早上的早点摊，马路边或者社区里才能见到，小摊主要就是制作和出售煎饼馃子的小推车，制作一套煎饼馃子只需要几分钟的时间。

　　学校门口做煎饼果子生意很不错。什么，你不会做？现在外国人都做煎饼果子创业致富了，多看视频就行了。

　　韩国脆香烧烤

　　其独特之处是先将猪、羊、牛等肉串、鸡爪及各种蔬菜、瓜果放入由几十种香料中腌泡入味再烤，烤好后刷上秘制飘香酱，使烤出的各种食品色泽金黄，肉质滑嫩，酥松爽口，口齿生香，能调七大风味，烤制万余种食品，像 酱香烤鱼 、 酥米排骨 、 脆皮果蔬 等几十种特色烧烤，吃后令人叫绝。

　　蒙古烤肉

　　马背民族的地道风味是烤出来的。等你进过了蒙古包，喝过了奶茶，双手接过热情好客的牧马人双手递过来的哈达!等你围着熊熊篝火，享受着草原徐徐微风送来的烤肉香，你肯定会想起 风吹草底见牛羊 。

　　紫菜包饭

　　在紫菜上放一层米饭后加入胡萝卜，鸡蛋条，人造蟹肉，菠菜等4~5种材料后卷好，然后用到切成小块食用。除了大的包饭外，还有迷你紫菜包饭，一口一个，吃起来非常方便。

　　做法：食材　紫菜（必须是薄薄的紫菜）、大米、鸡蛋一个、黄瓜一根、胡萝卜一根、菠菜半斤、火腿肠一根、芝麻少许。　

　　流程　1、准备工作：整根黄瓜、胡萝卜、火腿肠切成细长条，然后撒些盐，翻动几下使盐均匀分布，然后放置10分钟。将菠菜根切掉（我们用的是一根根的茎叶，而不是一整棵的菠菜哦）洗净后放入开水中烫熟[来源:将上述准备好的黄瓜条、胡萝卜条、鸡蛋条、火腿肠条、菠菜条依次排成一排，以方便拿取。　2、做一锅米饭，然后将适量的盐和芝麻撒入米饭中，并搅拌均匀（秘诀：搅拌后先尝一尝咸度是否合适）。　3、在干净垫子上平铺一张紫菜，将搅拌好的米饭放在紫菜上抹平。（注意：米饭不要铺的太厚）　4、将准备好的黄瓜条、胡萝卜条、鸡蛋条、火腿条、菠菜条依次放在饭的上面，然后用力把紫菜卷起来，卷成一个细长的卷。（注意：卷得越紧越好）　5、所有的卷都卷好以后，把做好的紫菜卷切成小段（刀子锋利，切起来会容易，而且切出来的样子会更好看哦）然后把它们摆到一个漂亮的盘子里面。这样，美味可口的紫菜包饭就OK啦！

　　咸鱼饼子

　　咸鱼饼子从当地农村流入城市，现在所有小馆子大饭店都吃得上。鱼是秋天的海鱼，有棒鱼也有黄花，巴掌长，放了姜葱盐腌，腌好了用油煎的焦黄。现在摆摊卖小吃赚钱么？饼子是陈年的苞谷面掺了豆面白面发的。把大锅烧上水，饼子贴在锅四周，想吃啊？等着熟吧！

　　猪红汤

　　猪红就是猪血。美味的猪红汤吃过一次你就会有再吃的欲望，猪红也是每个小吃店必有的小吃，人气也一直很旺，其实猪红在广东自古以为就是集市的重要小吃，现在在东门很好的继承了这种传统，但做得最好的要数东门广场边肯德基对面的这家了，其用来搭配调味的蒜蓉也是在东门做得最好的，喜欢蒜味的朋友可以多加一点。

　　猪血(又称猪红)作为出名的清肺食品，可在人体经胃酸和消化系统分解后，产生解毒和润肠的功能，让不利于身体的有害物质统统消除。在这雾霾遍中国的时代，猪红汤更有其实际意义。

　　同牛杂一样，如果想在学校门口做生意的话，也适合在冬天，大冷的天学生喝一碗猪红汤，可美了。

　　韭菜滚猪红汤的做法：

　　这道菜选取了人体污物的“清道夫”猪红。利用广东地区常用汤品中的烹制方法：滚汤。加入春天的韭菜，使得口感清爽不腻。拍姜也是珠三角一带的常用方法，即把刮皮后的大块姜用刀背拍裂，放入汤中，其气与味更易溢出。这款汤味道清香可口，且能宽中、益气、祛腻，在灰霾天气中佐餐饮用十分有益，老少皆宜。

　　材料：猪红500克、韭菜250克、生姜10克

　　做法：1.猪红洗净切块，韭菜洗净切段状；生姜去皮后，切为大块状，刀背拍裂。

　　2.在锅中加入清水，放入拍姜；武火煮沸后，加猪红。

　　3.猪红稍熟时，加入韭菜，煮沸后下适量食盐、麻油和少许胡椒粉便可。

篇二 停车场做什么生意好
夏天摆地摊卖什么好?新手摆地摊如何选产品？

　　刚摆地摊的新手应该选什么产品？夏天摆地摊卖什么好？

　　我以为刚开始卖什么并不重要，我从未认为我和万吉第一天每人只挣了2块钱就比朋飞他们第一天一人就挣100元吃亏。你看什么顺眼就卖什么，挣多挣少并不重要，重要的是你能在起步后的低潮期坚持下去。 

　　如果非要细答这个问题。我认为，新手入行，错开竞争、选择别人没有卖的同时有大众需求的商品是最好的。 

　　不同的地方摆地摊，要选择不同的产品，商品型号不同，质量不同，价格也是有差异的，我说的是参考价格，拿货的时候多看货，尤其是自己没做过的产品，第一次一定要少拿点，宁愿贵点也不能拿多了，做一些时间以后可以根据自己的判断来决定拿货量，如果卖得快，可以到义乌小商品市场去找货，这里东西几乎就是中国最便宜的。其实我想告诉那些摆摊摆到半途而废的人，做任何生意都要专一，去专心致志地做，只有你自己用心对待事物的时候，事物才能认真对待你，你才能成功。做生意的人，胆子要大，心要细，如果你胆小，那么请你不要做生意。创业需要激情，摆摊只是开始，一切皆有可能。 

　　说说适合摆地摊的几种商品： 

　　1、可以做衣服去毛器的生意。 

　　2、袜子也比较好卖，就是卖十元4双的那种，有运动袜、船袜等等。 

　　3、暖手宝：这个东西2年前非常流行，如果你那里没有人卖，可以考虑，当然这个不适合夏天摆地摊，只适合冬天。 

　　4、多变毯：一种折起来可以当娃娃抱，展开的时候可以当毯子盖在身上，很受年轻人的欢迎，市场价格25元一个，这个东西一口价比较合适。 

　　5、骨雕：很多地方有人卖，卖一元、五元，本小利润大，适合新手上路，夏天冬天都可卖。 

　　6、空调罩：卖这个东西需要有良好的体力，因为型号很多，你背一包货可能有30斤左右，市场价格10—20元不等，卖这个东西要技巧和口才。 

　　7、玩具也不错，电动玩具拿货的价格要控制在5元左右，不能超过六元，卖十元。 

　　那么，夏天摆地摊卖什么好?除了上面的一些四季都适合摆地摊的东东，夏天还可以卖卖凉鞋，拖鞋，风筝、新奇特小玩具、T恤、太阳镜、帽子、丝袜，小饰品，手机配件等。如果是晚上的话，可以卖一些发光玩具，在晚上吸引小孩子的，销量不错。

　　夏天摆地摊卖的东东最好都是10元以下的，一般来说2元左右的小东西、小玩具最好卖，因为便宜就随手买了。

　　对于摆地摊卖什么好这个问题，我最欣赏有原创精神的摊主，卖些很特别的东西。其次，若有的摊主缺乏主见[来源:

　　最糟糕的做法是你看见你摆摊附近有什么摊生意好，就卖同样的东西，要知道，对于缺乏销售经验并对商品认识不足的新手，模仿邻摊的结果往往是挣不到钱还得罪人。 

　　当然，错开竞争不等于不能卖竞争最激烈的大众货、季节货，比如说地摊上最常见的袜子，新手不适合卖的是别人都卖的普通袜子，但你可以卖“手工针织袜子”、“儿童袜子”以错开竞争，做到细分市场的垄断。哪怕产品差别是一点点，销售情况却往往天地之差。 

　　有的新手说不怕竞争，只要一开始就找到物美价廉的货源就行了，这样别人卖十块钱5双的袜子，他就可以卖十块钱6双，取得价格优势。这个初衷是好的，但地摊新人要做到却很难。因为“价廉”很好判断，“物美”对于新人就难以判断了。举个例子，假如你是猪肉零售商，你去找猪肉货源，绝大多数货源15元一斤，有一家是10元一斤，猪肉新鲜、肉质也很好，这时你很高兴找到了“物美价廉”的货源，殊不知，你很可能找到的是泔水猪肉或者添加瘦肉精的猪肉。 

　　摆地摊也是这个道理，虽然不像食品会严重影响身体健康。但一等价钱一等货的原则是商业中的基本常识，多数情况下新手找到的特别便宜的货源要么质量有问题，要么是滞销的款式。对不起客户的生意是做不久的。 

　　当然，对于懂行的老摊主，找到物美价廉的货源是有可能的，这需要经验和渠道的积累。 

　　我在卖电动毛绒玩具时，需要附送客户大量电池，用的野马牌电池。后来电池用量大了，我就在野马公司官方网站上找到电话，联系了野马公司西安办事处。当时野马电池有一款10节包装内含赠品挂件的电池专供华润万家这样的大型超市，但是赠品挂件经常被逛超市的顾客偷走，包装也就损坏了，卖不出去。大量电池积压在野马公司西安办事处，返厂重新包装是很麻烦的，需要运到宁波再运回西安，所以这些质量很好但包装损坏的电池就低价卖给了我们。我们卖电动毛绒玩具时将电池装在玩具里送给客户，不在乎电池包装，所以这种电池对我们而言就是典型的物美价廉。 

　　如果已经在卖某项产品的话，即使生意不好也不要轻易换产品，先问问自己真的把手头上的产品卖好了没有？是不是自己卖不好的东西同行卖的都差吗？有没有卖得好的？他们是怎么做的？自己能做到吗？相比于换产品，更重要的是把自己手头上的产品卖得专业，卖专业了生意肯定能好很多。而且做通了一个产品，对这种产品的特征和销售了解透彻，以后卖别的什么东西都容易做通做好。 

　　再回答几个摆地摊卖什么好的相关问题：

　　1、哪些商品适合练摊销售？ 

　　适合练摊销售的商品很多，只要它们具备三个特点：常用的、便宜的、新奇特的，都可能成为热销品。摊主们可以选择经营一些青年人、特别是女孩子喜欢的东西，比如饰品、挂饰之类；可以经营比较新颖的日用品及家居装饰品；可以经营小孩的玩具及老少皆益的模拟游戏项目等，这些都比较适合练摊。 

　　2、货源从哪里来？ 

　　由于练摊销售的商品一般都是些价格低廉的生活用品和娱乐用品，利润空间不大。所以，能否找到质优价廉的货源在很大程度上决定着练摊的结果。一般情况下，每个城市都有几个小商品批发市场，投资者可以从那里淘到货品。被称为“小商品的海洋”的浙江义乌小商品市场当然是不错的选择，其次还有广州的一德路批发市场等。如果只想在常州本地进货，可到路桥小商品或淘宝网，那里也有多种小商品可供选择，进货成本也相对偏低。 

　　随着电子商务的日益便利，选择通过网上交易进货也是一种十分高效的选择。如淘宝网上有大量批发商家经营的网店，对于前期小本经营的练摊族们很有吸引力。 

　　3、练摊选址支招？ 

　　练摊的选址是一门重要的学问，一般可选在人流量大的学校门口，夜市口，广场和公园，也可在人比较多的步行街露天停车场中练摊。练摊时，最好逐样展示，介绍各种用品的功能，如何使用，以引人注目。同时，应多准备点零钱，方便一些没有零钱的顾客通过购买东西后又换到零钱坐车。鼓励“原创，潮流，新鲜，创意”，在交易中分享，在分享中获利 ！

篇三 停车场做什么生意好
停车场项目建议书

停车场项目建议书

编制单位：安徽一同建设工程咨询管理有限公司

项目建议书是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是： ——作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据； ——作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据； ——作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据； ——作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。

目录

第一章 项目概况 .................................................. - 4 -

1.1 项目概况 ........................................................... - 4 -

第二章 项目建设背景、必要性及可行性 ..............5

2.1项目建设背景 .................................................... - 5

2.2项目建设的必要性 .......................................... - 6 -

2.3项目建设的可行性 .......................................... ..- 7 -

第三章 建设场址及建设条件 ................................ - 8 -

3.1建设场址 .................................................. ..........- 8 -

3.2 建设条件 .................................................. .........- 8 -

3.3社会条件 ................................................. ..........- 10 -

第四章 工程建设方案 .......................................... - 10 -

4.1 建设内容 ................................................. ..........- 10 -

4.2工程设计依据 .................................................... - 11 -

4.3设计原则 ................................................. -........... 11 -

4.4总平面布置 ........................................................ - 11 -

4.5公用工程 ................................................. ...........- 13 -

第五章 项目组织管理 .......................................... - 15 -

5.1 项目组织设机构 ............................................... - 15 -

5.2 劳动定员 ................................................. ........- 16 -

5.3 人力资源 ........................................................... - 16

第六章 实施计划 .................................................... - 16 -

6.1 项目实施进度计划 ......................................... ..- 16 -

第七章 环境保护 .................................................... - 17 -

7.1 设计依据 ................................................. ..........- 17 -

7.2 环境现状描述 .................................................. .- 17-

7.3 环境影响分析 ............................................. ......- 17 -

7.4 污染防治与处理措施 ....................................... .- 18 -

7.5 综合评价与结论 .............................................. - 19 -

第八章 投资估算和资金筹措 ................................. - 19-

8.1 投资估算依据 ................................................... - 18-

8.2 投资估算 ................................................. .........- 19 -

8.3 资金筹措 .......................................................... - 19 -

第九章 工程效益分析 ............................................ - 21 -

9.1 评价依据 ............................................................. - 21 -

9.2 综合效益分析 .....................................................- 21 -

第十章 结论及建议 ................................................ - 22 - 10.1 结论 ................................................................... - 22 - 10.2 建议 ................................................................... - 23 -

第一章 项目概况

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称：岳西县平岗停车场项目

1.1.2 建设地址：岳西县莲云平岗村

1.1.3 建设单位：岳西县华福公共管理服务有限公司

1.1.4 建设性质：新建

1.1.5 建设规模：

平岗村停车场总建筑面积约15748㎡，设计停车位233个，其中大车停车位13个。建设内容包括场地建设、景观绿化、电气照明、供排水、管理用房、围墙等配套设施设备。1.1.6 项目总投资：

本项目总投资估算3500万元，其中工程建设投资2734万元，征地费用340万元，工程建设其他费260万元，不可预见费166万元。

1.1.7 资金来源：项目建设单位自筹

1.1.8 建设周期： 2016年月至年月

第二章 项目建设背景、必要性及可行性

2.1项目建设背景

《岳西县十二五规划纲要》中提出“坚持生态优先，绿色发展。将绿色低碳理念贯穿于经济社会发展全过程和各领域，妥善处理生态保护与经济发展的关系，合理有序、节约集约开发利用资源，做大做强山区生态经济，建设生态文明，保护生态环境，促进绿色可持续发展。”，坚持“生态立县”，打造“特色强县”，依托生态资源，发挥比较优势，大力发展特色经济，培育核心竞争力。以绿色、高端化为方向，发展高效生态农业，做特一产；以生态工业为支撑，加快转型升级，做强二产；以生态旅游为突破口，大力发展服务业，做优三产。全方位构筑生态特色产业体系，壮大经济总量，提高综合竞争力。

岳西县正在逐步构建区域性交通枢纽；积极融入合肥经济圈和武汉经济圈；努力建设并形成皖江城市带生态产业集聚区、全省低碳化可持续发展示范区、大别山连片扶贫开发重点推进核心区；着力打造绿色有机特色农产品基地、汽配电子农机产业基地、轻纺服装产业基地、绿色能源产业基地、红色旅游及休闲、度假、健身、养生、修身基地。力争到2015年，全县生产总值达到100亿元以上，按可比价年均增长13%

篇四 停车场做什么生意好
(停车场项目建议书)

黄河石林景区停车场工程

项

目

建

议

书

二 ○一五 年

月 九

目 录

第一章 概述

第二章 项目背景

第三章 项目建设的必要性

第四章 建设条件及地址

第五章 项目建设规模及方案

第六章 设备配制及水、电、气供应条件

第七章 环境保护及卫生安全措施

第八章 项目组织管理

第九章 项目建设进度安排

第十章 投资估算及资金筹措

第十一章 综合效益分析

第十二章 主要结论

附录：平面示意图

第一章 概述

一、业主单位

本项目业主为白银市旅游局。

二、项目概况

本项目为“黄河石林景区停车场工程”。本项目按照县级停车场的标准和要求建设。本项目拟投资400万元，露天停车场和道路1472平方米。计划使用土地10亩。 本项目全部投资由业主自筹解决。

本项目完成后，可解决黄河石林景区停车难的问题。

第二章 项目背景

为方便游客游玩，给游客提供停车休憩的地方，拟建设一座停车场。

三 项目建设的必要性

一、本项目建设是黄河石林景区迫切需求也是解决停车难问题的实际行动和有效措施

停车场是景区必不可少的功能区域。现在大多数家庭都

是自驾游，为更方便游客观赏天下奇观，提供停车区域是必不可少的。

二、本项目的实施是改善黄河石林环境和周边地区交通秩序的必要保证

黄河石林景区停车场地处黄河石林北300米处，交通繁忙，为防止乱停车现象，不给通行带来压力，修建停车场是必不可少的。

第四章 建设条件及地址

本项目选址在黄河石林北侧300米处。该地块在景区大门，交通水电都非常方便，场地平整，施工条件良好。

第五章 项目建设规模及方案

一、项目用地：用地1500平方米。【停车场做什么生意好】

二、建筑面积和建筑占地面积：总建筑面积1472平方米，占地面积1472平方米。

第六章 设备配备及水、电、气供应条件

本项目地块座落在景区内。项目所需的水、电、气、通

讯等，可直接从预留接口接入。

第七章 环境保护及卫生安全措施

本项目的建设对自然生态环境基本没有影响。建成投入使用后，主要的污染物为生活垃圾、汽车尾气和少量的噪声，经处理可以达到排放标准，能保证不影响外部环境。

第八章 项目组织管理

该项目由白银市规划建设局管理，拟成立一个项目实施小组，实施对项目的领导。

项目完成后，业主将进一步加强内部改革与管理，建立健全组织机构和各项规章制度，利用完善的软硬件设施，把为人民群众服务的工作做得更好。

第九章 项目建设进度安排

该项目拟于2016年7月底前完成建设工程项目建议书的编写、报批,5月份完成土地划拨和施工图设计审查，场地平整，地质钻探，工程图纸设计等前期准备工作，并力争2013年6月开始工程施工，确保2015年7月底前完工。

篇五 停车场做什么生意好
停车场可行性报告

嘉兴综合物流园临时停车场项目可行性研究报告

1. 项目总论 ........................................... 2 1.1项目概况与背景 .................................. 2 1.2研究内容与依据 .................................. 2 1.3主要结论 ........................................ 2 1.3.1项目建设十分必要及迫切 ...................... 2 1.3.2项目建设方案与主要技术经济指标 ............... 2 2. 项目市场需求预测与建设必要性 ......................... 3 2.1嘉兴综合物流园发展现状 ........................... 3 2.2 停车场及营业用房需求分析 ......................... 3 3.运营模式 ............................................ 3 4.进度计划 ............................................ 3 5.投资估算和和资金筹措 ................................. 4 5.1.征地补偿费用 .................... 错误！未定义书签。 5.2.建设投资估算 .................... 错误！未定义书签。 5.3.资金筹措方案 .................... 错误！未定义书签。 6.经济评价 ............................................ 4 6.1财务评价 ........................................ 4 6.2 偿债能力分析 .................... 错误！未定义书签。 6.3财务分析结论 .................................... 6 7.预期成果分析 ........................................ 7

1. 项目总论

1.1项目概况与背景

（1）项目名称：嘉兴综合物流园临时停车场项目 （2）建设单位：嘉兴农产品交易中心开发建设有限公司

（3）项目建设内容与规模：本项目建设内容主要包括临时性停车场、临时性物流营业用房以及相应路面平整内容。项目选址为：怀昌桥港河道以南、怀昌路以东、规划道路以北、河道以西，总面积约21331平方米，预期投资 万元，建设期限为6个月。 1.2研究内容与依据

本可行性研究着重就嘉兴综合物流园临时停车场建设的必要性、项目市场前景、项目建设条件、项目建设内容分析、投资估算和经济评价等方面进行全面分析，论证本项目的可行性情况。 1.3主要结论

1.3.1项目建设十分必要及迫切

（1）有利于嘉兴综合物流园交通拥堵情况的改善，促进各大市场更好发展。 （2）有利于培育货运市场，为仓储、码头项目做好前期工作。

（3）有利于带动嘉兴综合物流园物流企业的发展，提升物流园综合竞争力。 1.3.2项目建设方案与主要技术经济指标 总用地面积 32亩 总建筑面积 500平方米

物流营业用房 400平方米 每间40平方米共10间 重型停车位 8600平方米 100个车位 中型车停车位 9400平方米 120个车位 轻型车停车位 2000平方米 80个车位

2. 项目市场需求预测与建设必要性

2.1嘉兴综合物流园发展现状

嘉兴综合物流园是总占地3980亩，规划为农产品专业市场区、日用轻工业品及建材陶瓷市场区、物流货运仓储区及商业住宅公建配套区。目前园区内六大市场，繁荣兴旺。从业人员超过万人，成为长三角地区乃至全国具有较大影响力的大型专业市场群，发挥了良好的社会效益和经济效益。 2.2 停车场及营业用房需求分析 嘉兴综合物流园内车辆情况分析：

嘉兴综合物流园内物流公司主要分为信息联络、零担货运、专线、以及一些物流公司的嘉兴驻点。平均停放在园区道路上的大小车辆为192辆。轻型车主要停放在人行道上为主，中型以上车辆主要停放在园区道路上，停车压力逐年增加。

3.运营模式

项目完成后，运营模式，主要以停车收费、营业用房出租为主，其他配套设施辅助的模式运营。

4.进度计划

2010年12月 进场施工

2011年1月 完成停车场地施工 2011年2月 完成营业用房建设

2011年3月 完成监控、水、电等其他配套设施建设并投入使用

5.投资估算

建设投资估算为207.51万元，其中：工程费用202.51万元，其他费用5万元（招标费、勘察设计费等5万元）。

具体投资估算详见下表： 单位：万元

6.经济评价

6.1财务评价

6.1.1营运收入估算：

本项目的收入来源主要分为：停车场停车费收入和物流营业用房租金收入，合计本项目正常营运年总收入约为121.5万元。

正常运营年收入估算

6.1.2运营成本 （1）折旧费

本项目按平均年限法计算固定资产折旧，年折旧费为 万元，计算期末固定资产余值为 万元，

（2）工资及福利

公司定员为8人，平均工资福利费用按2万元/人·年计算，共计16万元。 （4）其他费用

其他费用包括企业管理费等。本项目其他费用按营业收入的10%估算，年需12万元

（5）年修理费用

正常年修理费用按固定资产原值的1%估算，为 万元。 （6）材料、备品、备件费

本项目的材料、备品、备件费按照收入的1%计算，为1.2万元。 详见下表：

营运成本 单位：万元

6.1.3营业税及附加

营业税税率按收入的5%计，为6.1万元；城市维护建设税（营业税的7%），【停车场做什么生意好】

篇六 停车场做什么生意好
做什么小本生意几个小本生意供参考

做什么小本生意

你是不是还在困惑找不到好的生意来做？看着别人大把大把的赚钱，如果我们也能做点什么小本生意赚点小钱多好啊！其实生活中处处是商机，就看自己有没有发现这些商机的慧眼啦！ 1.专递早点

吃早餐，很多人都想，但往往在城市人口中会有很多人吃不上早餐，原因是没时间，因为他们害怕排队等候然后上班迟到，如果你能提供早餐的快递，这样送餐上门的话就很容易吸引顾客，而现在市场上比较多的送餐还只有肯德基等的洋快餐，不但成本比较高，而且对身体也不益，如果你能送中餐上门到家或者单位的话，一定会生意很好。

2.心理咨询

随着社会压力的增加，都市人口中的人无论从孩子还是到成年人，都或多或少的存在一些心理的问题，主要是由于长期的压力过大引起的，无处宣泄的精神负担会导致人体健康出现问题，不但会导致心理的疾患，甚至会造成重大的影响，给生活和工作都会带来负面的作用，心理医生的出现给孩子和成人以很好的指引，而且越来越多的人愿意看心理医生来排解心理问题，只要你有一颗爱心，只要你对心理学有点研究，就可以来尝试创业。

3.便利店

无论到什么时候，便利店都是一个不错的创业项目选择，这是人

们生活的必需品，也是在急需的情况下的最好选择，这不是大买卖，没有大客户，但还是会细水长流，只要你的产品质量好，而且服务也不差的话生意还是会很可观的。

4. 喜庆用品店

现在每一天都像是在过年，也就是说每一天都是一个喜庆的日子，很多家庭会在新年前为自己的家庭和办公室装扮一新，突出节日气氛，而这些都是会在新年到来前的一段时间进行，同时在新年前夕准备结婚的新人也会特别多，他们更是喜庆用品的一大潜力客户，都是不容忽视的，但是要知道的是，应该针对自己的这些顾客群体进行细分，知道现在的年轻人喜欢什么东西，中年女性布置家庭又喜欢什么风格，只要对他们的口味就不愁你没有钱赚了。【停车场做什么生意好】

5.礼品包装店

看起来这是一个小生意，但也不能忽视，到了新年前，很多人都开始准备礼物送给别人，但不包装会显得很突兀，于是礼品包装就开始有了市场，这些人群可以是上学孩子，也可以是上班的人群，但是需要提醒的是，礼物的包装应该分清各种档次，这样才能有市场，学生礼品的包装固然简单，但是利润也是比较低的，因此要让自己的服务项目比较多，而且要有包装的特色这样才能吸引顾客。当然，也可以兼顾销售一些小的礼品。

6.聚会用品店

听起来是不是很新奇，就是的，现在新年的时候聚会成了一种主

要的沟通感情方式，大家都知道餐馆等的生意比较好，但还很少有人想到要销售聚会用品店，这是一个新的销售思路，如果你能先人一步，能提供一些聚会专用的用品来销售的话一定会聚集很多的人气。

篇七 停车场做什么生意好
为你介绍几个适合在小区开店的好项目

小区开店有着优势，固定的经济圈，固定的需求，固定的人群，没有特别大的竞争压力，这些都是在小区开店的优势，适合在小区开店的项目有哪些?更多5平米开店项目今天就给大家介绍几个小本开店项目，还有着详细的分析，为你赚钱做了充足的准备，一起来看看吧。

在生活小区开什么店好?小说出租店

选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域，可依属性不同粗分为几个种类：

1.出租专门店：在生活小区开什么店好?该商店特性主要提供客户便利租书服务，商店装潢形态趋向高采光度，租书流程简单快速，营业额分配以书籍外借占绝大多数，客户内阅读消费所占比例较少;

2.休闲阅读馆：该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间，室内装潢风格较具特色，室内采光也趋向柔和，相较于出租专门店，休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。在生活小区开什么店好?多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价，往往复合多种营业项目，如餐饮、网络等;

3.其他行业复合租书业：此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租，仅为提供此项附加性服务，希望借此提升本店竞争度

在生活小区开什么店好?早点摊

早点摊是非常赚钱的，如果你每天能为10家单位1500左右人卖早点，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，还剩2200多元，并且这只是早上的营业额!

早点式样设计提示：

1.主食：面包、包子、馒头或其他糕点;

2.副食：咸菜或其他特色小菜;

3.饮料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品;

4.设计制作早点专用饭盒，将主食、副食、饮料一式一盒，这样便于快递和出售;

5.早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订，在生活小区开什么店好?根据大众普遍定量，价钱不要太贵，如果业务量大，则免收专递费。

在生活小区开什么店好?便利店

便利店主要是面向社区居民，消费目标群较稳定。在生活小区开什么店好?销售各类日用品、冷热饮料食品;代销彩票、演唱会飘、旅游车票;代销报纸、杂志;代冲胶卷、扩印;设立公用电话;代售邮票;电话送货上门;提供家政服务;免费打气;医用药箱;供热水、微波炉加热;雨具出售等，这些都是便利店的服务内容。

便利店的选址非常重要，除社区外，医院、菜场、学校附近，人流较多的交通要道的转角处，都是开便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一些。在生活小区开什么店好?便利店的店面只需20-80平方米，房屋租金全年为8000元左右;购买各种货物大致在2-2.5万元左右;此外，配备2-3名店员送货。全部投资需4万元左右。

在生活小区开什么店好?洗车店、洗衣店

洗车业是一个投资少，见效快的行业，只要2-3万元的资金便可启动经营，而且由于洗车的技巧请求低，装备也不庞杂，只要有吃苦耐劳的精神，很快就能进入状况，无疑是普通市民投资和下岗人员创业的一条理想道路。所选营业地点周边不要有同行业经营，营业地点交通必定要方便，四通八达，直来直往，应选址在车族密集的地域，如：加油站、停车场中高级小区等。在生活小区开什么店好?周围环境和设施也很主要，如经营地点的合法性、电力起源、下

水管道、消防安全、停车空间等。洗衣店也是一个不错的选择

在生活小区开什么店好?婴儿用品

开店榜样：沈晓琴夫妇开的“亲子坊”是婴幼儿的世界，奶嘴、奶瓶、睡袋、童装、玩具、科教用品、护肤用品一应俱全，小到婴儿用的小别针、枕头等，都有多种样式多种价位的商品可供选择。

开店经验：商品应力求全而新。婴儿用品店首先要以齐全的商品吸引顾客，以免去妈妈们分别采购的麻烦。在商品的选择上创新，可以观察一些大型的商场或根据顾客的反映，及时更新换代。同时，还可依照客源、年龄段，对中高档产品进行合理搭配。婴儿用品店的利润平均在25%左右，每月3万-4万元的销售额基本可保本。

在生活小区开什么店好?靓饮

去年的香港游让任为对那里的“许留山”念念不忘，今年，任为想在工作之余，投资开一家鲜榨果汁店出售新榨鲜果汁，虽然没有许留山独特的技术，不过这种开店投入小、操作简单的行业，据了解收益也不错。选址在四通八达的写字楼附近开店。

开店投资：购置果汁机、冰箱、餐具、桌椅、消毒碗柜等需要8000元，前期采购水果200元，店租(大概5平方米)，每月1000元，办理合法手续300元，其他费用500元左右。

在生活小区开什么店好?社区小厨房

在生活小区租用一个30平方米以上的门面房，月租金约2500元，购买灶具，炊具等物品需5000元左右，初期投入2万元左右即可开张。社区小厨房跟普通餐馆不一样，它主要针对某一社区的居民，提供一些家常菜品;另外，可由顾客提供原材料，小厨房帮着加工，加工费用按客人提供的材料多少计算，最重要的是要保证服务质量。

在生活小区开什么店好?儿童摄影店

社区里有很多孩子，很多家长都愿意给孩子照相，但又不知道去哪照好!据测算，在社区租一间50-100平方米的门市，按每平方米200元计算，需1-2万元，买儿童摄影专用服装需2万元左右，装修需1万元左右，设备要有传统的相机和数码相机，传统相机按3万元计算，数码相机按1万元计算，加上请摄影师等其他费用1万元，整个投资在9-10万元。为了减少投资，还可以将摄影棚和门市分开。在生活小区开什么店好?租一个20平方米的门市，另租一个60-70平方米的摄影棚，则铺面的费用就可以降低一半左右。收益的情况怎样呢?拍一套儿童摄影的费用从300-9000元不等。到淡季时，一家店的月销售额约在2万元左右，旺季时可达到3-5万元，扣除铺面租金、摄影师等人工费用、广告促销费用，年盈利额在8-9万元，基本上1年可收回投资。

在生活小区开什么店好?“亲情出租”店

针对目前社会老龄化的趋势，在社区开家"亲情出租"店，专门为老年人服务，前景很可观。该项目的主要服务内容一般包括两个方面，一是出租临时"家庭成员"，陪老年人聊天，进餐，消磨时光，解除他们的孤独和寂寞;二是提供临时服务，如买菜，做饭，购物，陪同看病，陪护等。租一间固定的门面房，备一部电话和其他必需办公用品，再雇一些层次不同的人员即可开张营业。所雇人员平时可以不在店里上班，但需要时应随叫随到。也可先培训几名固定服务人员，处理店里的日常事务。

高利润十大行业

文章来源：为你介绍几个适合在小区开店的好项目

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