旅游项目招商引资

导读：　　　旅游项目是在一定的时间和一定的预算内到达一定的目的地旅游的预期任务。旅游项目是旅游产业发展的支撑，也是旅游业跨越式发展的突破口 ...

　　旅游项目是在一定的时间和一定的预算内到达一定的目的地旅游的预期任务。旅游项目是旅游产业发展的支撑，也是旅游业跨越式发展的突破口。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的旅游项目招商引资，希望能帮助到大家! 

　　旅游项目招商引资

　　旅游招商引资项目计划书

　　1、项目背景

　　国家AA级景区——京山大洪山天河旅游度假区位于国家级大洪山风景名胜区核心景区——京山绿林景区，面积达30多平方公里。景区区位优势明显，水陆交通便利，客源市场广阔。距离在150公里范围内的大中城市有武汉、孝感、荆门、荆州、襄樊、仙桃、随州、南阳等十多个。距长荆铁路客运站40公里，距随岳高速公路不到8公里，距兰(州)杭(州)高速武荆段45公里。

　　绿林景区天河度假区旅游资源丰富，这里是中国历史上第二次农民大起义——京山人王匡、王凤领导的绿林起义的策源地。历经两千年风雨、至今仍巍然屹立的绿林军大本营——汉光武帝赐封的“三王城”雄伟壮丽;当年威振华夏，让王莽闻风丧胆的的绿林军练兵场--三王台遗迹尚存。天河度假区山水相依，美不胜收。巍巍绿林山，演绎了惊世骇俗的好汉故事，让绿林好汉千古流芳;浩浩洪山湖，烟波浩渺，水天一色，山中有水，水中有山，水绕山环，置身其中，如入仙境，美不胜收。

　　景区2001年投入运营，2003年由湖北大学完成了《大洪山风景名胜区天河度假区旅游开发规划》。已开通皮筏漂流、竹排漂流、峡谷探幽、洞中观瀑、湖上冲浪、铁索飞渡、攀援过河、篝火晚会、帐蓬野营等旅游活动。建有鄂中第一家“农家展览馆”，成功举办过四次“天河鹊桥节”，突显了独具特色自然和人文景观。“天河漂流”、“清流峡”、“通天洞”是省内知名旅游景点。被确定为省级水利旅游度假区和省级青少年素质教育基地。2005年批准为国家AA级景区。

　　2、企业背景

　　京山绿林景区天河旅游度假区于2001年由广东、武汉和京山客商共同策划出资开发建设，并经旅游主管部门同意、工商行政管理部门批准设立具有独立法人资格的京山绿林山天河度假村有限责任公司，企业注册资金106万元。企业住所设在京山县绿林镇。公司股权明晰，经营管理体制灵活，且外部政策环境较好。从2001年7月起开始从事漂流、探险、观光等旅游项目的开发经营活动。

　　3、项目市场分析

　　(1)客源概况：天河度假区客源市场广阔，已成为武汉城市圈名符其实的后花园，距离景区150公里以内的大中城市有武汉、孝感、荆门、襄樊、随州、南阳等10多个，人口达5000余万。铁路、公路运输便捷，可进入性良好。

　　(2)保存完好的绿林起义遗址为世所罕见，资源独有，必将吸引大批游客前来猎奇。

　　(3)京山旅游资源丰富，一个新兴的旅游城市正在崛起，随着京山旅游市场大环境的日趋升温，周边各景区投入不断加大，天河景区水上运动和生态旅游开发项目正式成为新的投资热点。

　　(4)只要坚持以度假休闲、文化娱乐和历史探源为主要内容的开发方向，本项目会有可观的市场前景。

　　4、项目规模及主要内容

　　根据《大洪山风景名胜区天河度假区旅游开发规划》划分的六大功能区域：即天河——洪山湖激情漂流区、七夕鹊桥会——中国情人节鹊桥广场文化旅游区、天门关野外拓展旅游区、清流峡峡谷探幽旅游区、三王城文化休闲旅游区、太阳岛水上休闲旅游区。

　　5、总投资及构成

　　上述项目投资规模总计为5055万元。其中：天河—洪山湖激情漂流区750万元，鹊桥广场情人文化旅游区2160万元，天门关野外拓展旅游区390万元、清流峡峡谷探幽旅游区325万元、三王城文化休闲旅游区970万元、太阳岛水上休闲旅游区460万元。

　　6、收益预算

　　建设年限从投资始约为三年时间，经营年限为50年时间。整个项目建成后，每年将接待游客不少于14万人次，按人均消费220元计算，旅游收入达到3080万元，可实现利润1500万元，3年可偿还全部投资。如达20万人次，旅游收入将达到4400万元，可实现利润2600万元。

　　7、合作方式

　　寻求单位和个人投资、合资、融资经营。亦可整体转让。

　　9、联系方式：

　　京山绿林山天河度假村有限责任公司：0724—7488260

　　联 系 人: 付 慧 13797894361 13085175869 传 真:0724-7327747

　　网 址：http：//www.hbjingshan.cn 邮箱：pcx_006@163.com

　　朝天区旅游招商引资项目推荐书

　　一、区情概况

　　朝天区位于川陕结合部，是由北入川第一个县级行政区，因唐天宝年间玄宗幸蜀时百官接驾、朝拜天子而得名，素有“秦蜀锁钥”、“川北门户”之称。全区幅员面积1613平方公里，辖6镇19乡214个村5个居委会21万人，其中农业人口18.9万人。2012年，全区生产总值实现29.94亿元，增长14.1%;地方公共财政收入1.26亿元，增长16.6%;城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达16720元、5293元，增长15.8%、15.5%;2012年旅游总收入实现8.69亿元，增长40.16%。2012年我区被省委、省政府表彰为全省县域经济发展先进县区。

　　二、投资优势

　　区位优越，交通便捷。朝天区地处四川盆地北部、秦岭南麓，是连接四川、重庆、陕西、甘肃四省市的重要交通枢纽，是成都、西安、兰州、重庆四大省会城市的几何中心，西南距离成都300公里，东北距离西安380公里，东南距离重庆400公里，西北距离兰州500公里。宝成铁路、京昆高速公路、108国道和在建的西(安)成(都)高铁穿境而过，连接成都、绵阳、汉中、宝鸡、西安等地，并在区内设中子车站;在建的兰(州)渝(重庆)铁路纵贯全境，连接兰州、陇南、南充、重庆，并在区内羊木镇设二级火车站;朝天距广元机场35公里、绵阳机场200公里、成都双流国际机场350公里，全程高速可达;嘉陵江航道南接南充、重庆，交通十分便捷。

　　资源富集，潜力巨大。朝天区旅游资源丰富，风土人情淳朴，文化底蕴厚重，主要以蜀汉三国文化、地质奇观、生态养生、民俗风情等为代表。目前，已建成明月峡、曾家山2个国家AAAA级旅游景区，水磨沟景区正加快建设。现对外开放景区有：明月峡、曾家山;景点有：雪溪洞、川洞庵、石笋坪、森林公园。还有待开发的吊滩河、洪督关、麻柳峡、龙门阁、筹笔驿等旅游资源，极具游览和开发潜力。

　　明月峡景区以蜀道文化为代表，资源品位高，特色突出，其历史价值和科学价值在国内具有代表性，知名度高，有广阔的市场开发前景。明月峡谷全长2公里，宽近100米，嘉陵江奔腾其间，两岸绝壁高耸，垂直高差约300多米，这条宽仅100余米的峡谷集“先秦栈道、古驿道、嘉陵江水道、纤夫道、川陕公路、宝成铁路”古今六道于一峡，集中展现了古代、近代、现代交通历史变迁的全过程，有“中国天然交通博物馆”之称。明月峡先秦古栈道遗址是迄今中国开凿时间最早、形制结构最科学、遗存孔眼数量最多、保存最完好的古栈道，被专家誉为与长城、运河相媲美的中国古代三大杰出建筑之一。

　　曾家山景区以典型的喀斯特岩溶地貌为主，平均海拔1600米，年均气温12℃，夏季平均气温23℃，冬季平均气温零下6℃，是春踏青、夏避暑、秋猎奇、冬赏雪的生态养生旅游休闲胜地，景区总面积500余平方公里，森林覆盖率74%，每立方厘米空气中负氧离子含量达10万多个，高出世界卫生组织规定标准数十倍。

　　景区内地质景观独特，资源品位高，溶洞、落水洞、漏斗、天坑等星罗棋布，随处可见，景区内生态环境优良，动植物种类繁多。曾家山先后被评为：全国农业旅游示范点、国家AAAA级旅游景区、中国西部生态养生基地、四川省首批十大消夏旅游度假区。

　　水磨沟景区以探险观光旅游为代表，森林覆盖率64%，有近千亩的高地草原，集溶洞、峰丛、峡谷(翡翠峡、月亮峡、龙洞河峡谷)、瀑布群、溪流、深潭、山地草甸、奇花异草、珍禽异兽等多种类型景观于一身，具有景观综合优势，大部分为无人区，保持原始生境，空气质量好，生态环境优良。水磨沟景区景观四季变化明显，春天百花盛开，夏季流水潺潺，瀑布景观尤为壮观，秋季红叶景观引人入胜，冬季山顶白雪皑皑，自然景观的季节变化为旅游开发提供难得是资源基础。

　　龙门阁景区以溶洞和溪峡瀑流景观为主，其中以“地下仙宫”雪溪洞景点为代表，也是国家重点风景名胜区剑门蜀道的重要组成部分，处于三国文化蜀汉遗址旅游线路的黄金地段，是古蜀道(金牛道)在朝天境内的重要节点。与龙门阁景区相连的雪溪洞和明月峡现已纳入到剑门关蜀道创国家级5A旅游区的建设，即将建成对外开放。龙门阁景区可视为剑门关蜀道国家级5A旅游区的延伸,届时完全可以依托5A景区庞大的客源市场带动该景区的发展，有着巨大的市场潜力。

　　朝天的旅游商品资源也极为丰富，曾家、朝天的生态食品(蔬菜、核桃等)具有无公害特点，麻柳剌绣具有悠久的羌文化余韵和浓郁的地方文化特色，都可开发为旅游商品。

　　政策优惠，环境优良。主要体现在以下几方面：一是朝天属国家新时期扶贫开发工作重点县区、川陕革命老区、秦巴山区连片扶贫开发重点县区和“5.12”汶川特大地震重灾区，享受国家在新一轮西部大开发、秦巴山区连片扶贫开发的各项优惠政策。二是来朝投资企业除享受广元市委、市政府出台的《关于大力推进承接产业转移工作的意见》(广委发〔2008〕7号)、《关于进一步推动全民创业促进民营经济发展的意见》(广委发〔2007〕18号)等文件规定的财政、税收、金融、产业、要素等方面优惠政策外，我区将根据项目实际情况，分类协商，“一企一策”，酌情对招商引资项目给予固定资产投资、基础设施建设财政补贴。三是我区坚持“企业无小事”的服务理念，出台了《县级领导联挂重点项目(企业)工作暂行办法》，制定了区级部门联挂重点项目(企业)涉企检查和涉企服务星级评定等制度，认真落实项目全程**、首问责任制、服务承诺制、限时办结制、责任追究制，企业发展软环境优良。

　　三、投资项目

　　为实现“旅游强区”发展战略，把旅游业培育成经济支柱产业，通过对龙门阁景区综合开发、水磨沟景区深度开发、水磨沟滑雪场开发、明月峡跑马场开发、曾家山景点开发、景区经营性等项目招商引资，从而促进朝天旅游业的发展，使朝天区成为全国知名的蜀道文化旅游目的地和生态养生基地。

　　(一)已建成景区

　　2012年，明月峡景区接待游客79.38万人次，旅游收入3.87亿元，分别同比增长是58.31%和44.40%;曾家山景区接待游客95.42万人次，旅游收入4.32亿元，分别同比增长35.66%和32.92%，旅游业继续呈现协调、平稳、较快发展的良好势头。为进一步盘活景区，对已建成的国家4A级旅游景区明月峡和建成的国家4A级旅游景区曾家山实行委托管理、合作经营、租赁经营上发展旅游空间，拓展旅游市场，同时保持景区本身元素，促进景区良性运行和发展。

　　(二)未建设景区(点)

　　1、龙门阁景区综合开发项目。龙门阁景区面积约2.1平方公里，为剑门关蜀道国家级5A旅游区的延伸,有着巨大的市场潜力，建设内容为恢复龙门阁蜀道飞阁、古驿站、生态步游道、生态停车场、旅游厕所、功能完善的休闲度假区、洞内景观照明、摩崖石刻、碑林、雕塑、完善道路交通、安全、环卫、标识系统及其它基础设施。项目预计投资10000万元。

　　2、水磨沟景区深度开发项目。水磨沟景区位于朝天区东北部，秦岭山脉与大巴山脉之间，属典型的秦巴山地，项目建设内容为停车场、休闲广场、星级宾馆、李家坪红坪县遗址保护与开发、休闲娱乐配套设施、旅游星级厕所、标识标牌、水电、通讯、环卫、安保等基础设施。项目预计投资15000万元。

　　3、曾家山景点开发项目。曾家山景区目前已对外开放景点有川洞庵、石笋坪、森林公园等景点。尚未开发的和有开发潜力的有吊滩河、汉王洞、洞清河溶洞、洪督关、麻柳峡等景点。项目预计投资20000万元。

　　4、水磨沟滑雪场项目。水磨沟景区平均海拔1100m，最高海拔172.2m(阴家山)。每年12月中旬至翌年2月下旬，区域内都会形成丰厚的降雪，年降雪日数为23天，积雪日数为100余天。区内可建设高山滑雪道，越野滑雪场。本项目立地条件优越，地形、气候、交通、植被等条件较好，适合于建设滑雪场。项目预计投资2000万元。

　　5、明月峡跑马场项目。明月峡跑马场项目位于明月峡商贸服务一条街外围河边，占地面积20余亩，拟建设跑马场及配套设施。项目预计投资1000万元。

　　6、景区经营性项目。景区地方配套设施建设，例如星级酒店、乡村酒店、特色商品销售店、特色饮食店等。

　　四、项目收益

　　1、龙门阁景区综合开发项目：龙门阁景区相连的雪溪洞和明月峡现已纳入到剑门关蜀道创国家级5A旅游区的建设，即将建成对外开放。龙门阁景区可视为剑门关蜀道国家级5A旅游区的延伸,届时完全可以依托5A景区庞大的客源市场带动该景区的发展，综合考虑社会发展的各种因素，景区预计到2015年游客规模为50万人•次/年，到2018年游客规模为80万人•次/年。

　　2、水磨沟景区深度开发项目：水磨沟景区面积45平方公里，景区集森林、峡谷(翡翠峡、月亮峡龙洞河峡谷)、山地草甸、瀑布群、溪流、深潭、奇花异草、珍奇异兽等多种类型景观于一身。当前，京昆高速已开通，成都至该景区时间减少为4个多小时，西安至该景区时间6小时，是川陕甘结合部休闲度假旅游胜地。综合考虑社会发展的各种因素，水磨沟景区预计到2015年游客规模为30万人•次/年，到2018年游客规模为50万人•次/年。

　　3、曾家山景点开发项目：总面积518平方公里，森林覆盖率74%，地质景观独特，享有“溶洞王国”、“石林洞乡”之美称。曾家山景区先后被评为“国家AAAA级旅游景区”、“全国农业旅游示范点”、“省级地质公园”、“四川省首批十大消夏避暑胜地”、“西南地区独具特色的生态养生基地”、“广元市休闲度假区”、“中国西部生态养生基地”。综合考虑社会发展的各种因素，进一步开发曾家山景点，预计到2015年游客规模为40万人•次/年，到2018年游客规模为60万人•次/年。

　　4、水磨沟滑雪场项目：滑雪运动是高雅、时尚体育健身运动，滑雪场直接经济收入的形式是滑雪场地及设施、滑雪器材、装备的出租，滑雪技术的教授，器材的维修等，滑雪场地开发除经济效益外，还有使游客在精神和体质等方面受益，从中获得陶冶情操，也填补了冬季旅游的“空白”，解除各服务设施的“冬眠”状态。随着景区的开发，游客的规模增大和滑雪人员的增多，项目实施后，预计2015年接待游客30万人次，每年可实现收入500万元，预测投资回报期为4年。

　　5、明月峡跑马场项目：项目实施后，预计年接待游客30万人次，按30%的人员参与此项目，扣除成本，每年实现收入250万元，预测投资回报期为4年。

　　6、景区经营性项目：景区收入主要为门票收入和经营性项目收入，结合各景区年游客人次计算，人均消费100元，投资回收期为5-6年。

　　五、招商方式及条件

　　(一)招商方式

　　1、独资

　　2、合作经营

　　3、股份经营

　　4、经营权转让

　　5、租赁

　　(二)开发条件

　　必须按国家4A级旅游景区标准建设。

　　以上招商项目简介为建议方案，具体投资额度和建设条件由投资人考察论证后，通过招商谈判后，以正式合同为准。

　　六、联系方式

　　联系单位：广元市朝天区旅游局

　　联 系 人：何俊 石坪

　　联系电话：0839-8623651　　0839—8623659

　　电子邮箱：326483009@qq.com 827812742@qq.com

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