投资城市便捷酒店

导读：　投资城市便捷酒店(共7篇)城市便捷酒店加盟费多少钱?城市便捷酒店加盟投资预计多少城市快捷酒店连锁集团源自于中国 香港，系“港、澳、台”及内地著名企业家斥资组建并由内地资深管理团队全程运作。集团秉承“洁净、舒适、品质、快捷”的经营理念，以精细的市场需求为导向，独具匠心的品牌拓展策略，差异化的价值主张，卓越的品质保障以及心贴心的...

篇一 投资城市便捷酒店
城市便捷酒店加盟费多少钱?城市便捷酒店加盟投资预计多少

　　城市快捷酒店连锁集团源自于中国.香港，系“港、澳、台”及内地著名企业家斥资组建并由内地资深管理团队全程运作。

　　集团秉承“洁净、舒适、品质、快捷”的经营理念，以精细的市场需求为导向，独具匠心的品牌拓展策略，差异化的价值主张，卓越的品质保障以及心贴心的零距离服务。迅速在“港、澳、台”及内地市场形成了品牌特有的影响力、认知度和占有率！

　　集团始终坚持以“快速、稳健”并行不悖的发展原则，以现代（港台）快捷酒店模式为战略发展方向，以“前瞻性”的产品品质为保障；同时以“更高效、更精准、更规范”的营运体系和更专业化管理与人才建设培养的运作机制，实现集团在未来三年内以一线城市为轴心，以点市面的覆盖二线及三线城市的战略发展目标！全力打造“留行于城市、让城市流行”的中国精品连锁酒店之引领者！那么你知道城市便捷酒店加盟费多少呢？下面就让创业第一步网小编告诉你城市便捷酒店加盟费要多少钱，让你对知道城市便捷酒店加盟的相关知识，希望对你的创业有所帮助，注意，因为不同时间和地点的原因，加盟费和投资金额会有所不同，表格中的投资金额数据仅供参考。

城市便捷酒店加盟费用

收费项目	金额
一次性加盟费	3000元/间房（合作期20年，合同期满后可选择再续约。）
加盟保证金	10万元（合作期满返还加盟商）
改造装修费	6.5万元/间房（此数据仅供参考，酒店装修改造费用可由物业状况定）
特许经营使用费	酒店月营业收入*6%
酒店中央管理软件（PMS）	初装费3万元
维护费	1.2万元/年
工程服务支持费	2万元

　　城市便捷酒店盈利分析

项目	统计投资收益
年均房费销售收入	100间房x90%x230x365天=755万元
年均非房费收入	755万元x5%（系统内平均数）=38万元
年均经营毛利润（平均67%计算，已扣营业税）	793万元x67%=531万元
改造装修费（按10年摊销）	100间房x6.5万元每间/10年=65万元
管理费（平均6%计算）	(平均6%计算)793万元x6%=47万元
房租租金（平均55元/每平米/月）	200万元
加盟保证金	10万元
一次性加盟费	3000元/间房x100=30万元
税前利润	531万元-65万元-47万元-200万元=219万元
税前利润率	219万元/793万元=27%
所得税	219万元x25%=55万元
净利润	219万元-55万元=164万元
年现金回报（净利润+折旧）	164万元+65万元=229万元
年投资收益率	229万元/690万元=33%
投资回收期	690万元/229万元=3年

　　备注：盈利分析以二线城市的酒店为例，酒店100间客房(4000平方物业），年平均出租率90%（保守估计），均价230元/间，年租金200万元。

　　城市便捷酒店加盟费及总投资金额预计：550万元（此数据仅供参考，请根据您当地情况制定投资计划！）

　　城市便捷连锁酒店网站：http://

　　城市便捷酒店加盟公司简介

　　城市便捷连锁酒店是国内知名的区域国际化经济型连锁品牌酒店，总部坐落于美丽的绿城广西南宁。人人制定了以商务型连锁酒店投资、经营为主体的心愿战略目标，并以“城市便捷TM”(英文商标为 CcinnTM )作为连锁酒店的统一品牌。经过三年多的快速心愿，目前已在深圳、珠海、南宁、柳州、桂林、北海、钦州、河池、贺州、梧州、百色、来宾、玉林、马来西亚、广州、成都、东兴、贵港、桂平等城市拥有多家直营连锁酒店及加盟酒店。

　　城市便捷连锁酒店人人系世界酒店联盟常务理事单位，中国经济型酒店协会理事单位，广西湖北商会会长企业，广东广西商会副会长企业等。人人还荣获国家评定的中国改革30年处事行业卓越企业，南宁市民喜爱的100品牌殊荣，2010年喜获行业组织的最高赞誉“最佳优质处事品牌酒店”。

　　城市便捷酒店加盟市场分析

　　城市便捷酒店努力开拓经济型酒店市场，以质量和任事创品牌，作为连锁酒店中的一支生力军，现已成为中国连锁酒店中颇具影响力的品牌之一。企业以“诚信为本，追求卓越”的为宗旨，从新诚信，从新效率，与有识之士一同携手并进;以“牵制严谨、优质高效、至诚任事”为准则，为树立品牌形象、做好优质任事打下了基石。

　　城市便捷酒店在品牌形象和任事上，城市便捷酒店让每位主顾都能劝化到低消费、高享用的高性价比任事。舒适的环境，贴心的任事，让每位主顾都有宾至如归的温馨劝化。统一化的牵制标准，使主顾无论身在任何城市都能在城市便捷酒店中找到同样优质的任事。实惠的价格，舒心的享用，都市118是超值经济型酒店中的选。　　

　　城市便捷酒店加盟成功案例

　　网络虚拟社会错综复杂，每天都有让人惊讶的新闻出现，肖静就每天关注这些形形色色的新闻。但是，别人的世界越是精彩越容易让你忘掉自己的现实状况，肖静工作不累，工资少的可怜。

　　作为追求时尚的年轻人，看到新鲜的东西总是不由自主的关注，肖静也是一样。有一天，她看见网络上一个叫城市便捷酒店的加盟项目，她心动了。作为现代青年的她深知这个行业的暴利，既然这么受欢迎，为什么自己不能自主创业赚钱呢?有了这个想法，肖静就开始认为一定要找一个投入小的项目哪怕自己辛苦一点，抱着这样的想法，肖静天天在网络上寻找。功夫不负有心人，当她看到城市便捷酒店的时候简直高兴地跳起来了，她觉得自己翻身的时候终于来了。

　　“当你觉得机会来临时就要勇敢的抓住它”这是肖静的座右铭。她亲自设计了这家店的宣传海报，个性十足，让人印象深刻。城市便捷酒店没有让她失望，开业的第一天就迎来了众多的顾客，让肖静措手不及。经过一番改进，肖静的城市便捷酒店终于步入正轨，平时的客人不断，周末客人更多，有时甚至需要提前预约。这样的好生意自然为肖静带来了好收入，她再也不是那个普通的月光族了，而是一位年轻的老板。

　　城市便捷酒店加盟专家点评

　　一个投资品牌的确是非常的优秀，然而没有市场需求，如何保证投资者的事业可以更快的发展，在满足人们需求的情况之下，赚到更多的财富，而城市便捷酒店需求市场无比的庞大，现在投资，致富绝对不会仅仅是梦想2015最值得投资的好项目。

　　现在您知道城市便捷酒店加盟费多少钱了吗？如果您想对“酒店加盟”有更多了解，请点击搜索更多信息： >> 查看更多相似文章

　　城市便捷酒店加盟费多少钱?城市便捷酒店加盟投资预计多少
　　

篇二 投资城市便捷酒店
城市便捷酒店加盟费多少钱?城市便捷酒店加盟投资分析

　　旅游业发展火爆，许多酒店在旺季真的是“一房难求”。城市便捷酒店致力于为消费者提供快捷、舒适的酒店，那么它的加盟费多少钱?城市便捷酒店加盟投资分析如何？它成立于2006年，并进军了海外市场。优质的环境和服务以及适中的价格让城市便捷酒店备受消费者喜爱。下面就让创业第一步网小编告诉你城市便捷酒店加盟费要多少钱，让你对知道城市便捷酒店加盟的相关知识，希望对你的创业有所帮助，注意，因为不同时间和地点的原因，加盟费和投资金额会有所不同，表格中的投资金额数据仅供参考。

城市便捷酒店加盟费用

收费项目	金额
一次性加盟费	3000元/间房（合作期20年，合同期满后可选择再续约。）
加盟保证金	10万元（合作期满返还加盟商）
改造装修费	6.5万元/间房（此数据仅供参考，酒店装修改造费用可由物业状况定）
特许经营使用费	酒店月营业收入*6%
酒店中央管理软件（PMS）	初装费3万元
维护费	1.2万元/年
工程服务支持费	2万元

　　城市便捷酒店盈利分析

项目	统计投资收益
年均房费销售收入	100间房x90%x230x365天=755万元
年均非房费收入	755万元x5%（系统内平均数）=38万元
年均经营毛利润（平均67%计算，已扣营业税）	793万元x67%=531万元
改造装修费（按10年摊销）	100间房x6.5万元每间/10年=65万元
管理费（平均6%计算）	(平均6%计算)793万元x6%=47万元
房租租金（平均55元/每平米/月）	200万元
加盟保证金	10万元
一次性加盟费	3000元/间房x100=30万元
税前利润	531万元-65万元-47万元-200万元=219万元
税前利润率	219万元/793万元=27%
所得税	219万元x25%=55万元
净利润	219万元-55万元=164万元
年现金回报（净利润+折旧）	164万元+65万元=229万元
年投资收益率	229万元/690万元=33%
投资回收期	690万元/229万元=3年

　　备注：盈利分析以二线城市的酒店为例，酒店100间客房(4000平方物业），年平均出租率90%（保守估计），均价230元/间，年租金200万元。

   

　　　　城市便捷酒店加盟费及总投资金额预计：550万元（此数据仅供参考，请根据您当地情况制定投资计划！）

　　城市便捷酒店加盟公司简介

　　城市便捷连锁酒店是国内知名的区域国际化经济型连锁品牌酒店，总部坐落于美丽的绿城广西南宁。人人制定了以商务型连锁酒店投资、经营为主体的心愿战略目标，并以“城市便捷TM”(英文商标为 CcinnTM )作为连锁酒店的统一品牌。经过三年多的快速心愿，目前已在深圳、珠海、南宁、柳州、桂林、北海、钦州、河池、贺州、梧州、百色、来宾、玉林、马来西亚、广州、成都、东兴、贵港、桂平等城市拥有多家直营连锁酒店及加盟酒店。

　　城市便捷连锁酒店人人系世界酒店联盟常务理事单位，中国经济型酒店协会理事单位，广西湖北商会会长企业，广东广西商会副会长企业等。人人还荣获国家评定的中国改革30年处事行业卓越企业，南宁市民喜爱的100品牌殊荣，2010年喜获行业组织的最高赞誉“最佳优质处事品牌酒店”。

　　城市便捷酒店加盟市场分析

　　城市便捷酒店努力开拓经济型酒店市场，以质量和任事创品牌，作为连锁酒店中的一支生力军，现已成为中国连锁酒店中颇具影响力的品牌之一。企业以“诚信为本，追求卓越”的为宗旨，从新诚信，从新效率，与有识之士一同携手并进;以“牵制严谨、优质高效、至诚任事”为准则，为树立品牌形象、做好优质任事打下了基石。

　　城市便捷酒店在品牌形象和任事上，城市便捷酒店让每位主顾都能劝化到低消费、高享用的高性价比任事。舒适的环境，贴心的任事，让每位主顾都有宾至如归的温馨劝化。统一化的牵制标准，使主顾无论身在任何城市都能在城市便捷酒店中找到同样优质的任事。实惠的价格，舒心的享用，都市118是超值经济型酒店中的选。

　　

　　城市便捷酒店加盟成功案例

　　网络虚拟社会错综复杂，每天都有让人惊讶的新闻出现，肖静就每天关注这些形形色色的新闻。但是，别人的世界越是精彩越容易让你忘掉自己的现实状况，肖静工作不累，工资少的可怜。

　　作为追求时尚的年轻人，看到新鲜的东西总是不由自主的关注，肖静也是一样。有一天，她看见网络上一个叫城市便捷酒店的加盟项目，她心动了。作为现代青年的她深知这个行业的暴利，既然这么受欢迎，为什么自己不能自主创业赚钱呢?有了这个想法，肖静就开始认为一定要找一个投入小的项目哪怕自己辛苦一点，抱着这样的想法，肖静天天在网络上寻找。功夫不负有心人，当她看到城市便捷酒店的时候简直高兴地跳起来了，她觉得自己翻身的时候终于来了。

　　“当你觉得机会来临时就要勇敢的抓住它”这是肖静的座右铭。她亲自设计了这家店的宣传海报，个性十足，让人印象深刻。城市便捷酒店没有让她失望，开业的第一天就迎来了众多的顾客，让肖静措手不及。经过一番改进，肖静的城市便捷酒店终于步入正轨，平时的客人不断，周末客人更多，有时甚至需要提前预约。这样的好生意自然为肖静带来了好收入，她再也不是那个普通的月光族了，而是一位年轻的老板。

　　城市便捷酒店加盟专家点评

　　城市便捷酒店加盟费多少钱?一个投资品牌的确是非常的优秀，然而没有市场需求，如何保证投资者的事业可以更快的发展，在满足人们需求的情况之下，赚到更多的财富，而城市便捷酒店需求市场无比的庞大，现在投资，致富绝对不会仅仅是梦想2015最值得投资的好项目。

 

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　　城市便捷酒店加盟费多少钱?城市便捷酒店加盟投资分析
　　

篇三 投资城市便捷酒店
暑假调查报告：关于城市便捷连锁酒店集团的调查报告

关于城市便捷连锁酒店集团的

调查报告

系 （部） 国际经济与贸易系 专 业 市场营销策划 班 级 营销0742班 学 号 姓 名

2010年 8 月 21日

一、调查方案

（一） 调查目的： 1.了解城市便捷酒店营销运作与营销管理的发展状况； 2.利用所学知识分析城市便捷的客户群STP及对环境的

SWOT分析；

3.知识结合实际对城市便捷酒店以后的发展提出相关营

销观点和建议，促其发展。

（二） 调查对象：城市便捷连锁酒店

（三） 调查方法：观察访问法；二手资料收集法；一手资料收集法 （四） 调查地点：1.城市便捷酒店集团总部营销部

2.城市便捷酒店分店科园店、北海店及来宾店

（五） 调查时间：2010年7月25日——2010年8月27日

二、企业背景

（一）公司概况

城市便捷连锁酒店是广西知名的区域国际化经济型连锁品牌酒店，立足于广西，面向东南亚。城市便捷以商务型连锁酒店投资、经营为主体的发展战略目标，至今，公司有深圳、南宁、桂林、钦州等地的十五家控股自营的经济型酒店及珠海、中山等地的五家加盟店在营运中，客房量2000间，员工约800人。

公司以区域性专业品牌发展为方向，以经济型酒店业务为核心，以独有的品牌特征、产品与服务特色形成竞争力。公司的战略目标是：做强广西，两翼向华南沿海和大西南伸展，面向东盟十国，成为中国--东盟经济圈第一商务型酒店品牌。

（二）分店布局

城市便捷酒店作为一个广西本土企业，其分酒店深入广西各大中小城市，现在已开张的分店主要有南宁西大店、南宁朝阳店、南宁江南店、南宁友爱店、南宁明秀店、南宁科园店、南宁建政店、南宁正宁店、南宁明主店、南宁正南店、桂林中山路店、柳州柳邕路店、深圳春风路店、钦州人民路店、北海北部湾广场

店、贵港世纪广场店、河池中心广场店、来宾滨江店等。

其分店格局多以人流量为主要依据，可谓“遍地开花”，宣传效果相当可观，在南宁知名度相当高，其分店范围是经过了科学的考察，这样即保证了其入住率，又保证了各分店的距离和辐射范围。

（三）企业架构

三、企业现状分析

(一)客户群STP分析 1. 市场细分策略

现在客户市场可分为以下几类：

A类：客户群主要为政府机构，市直机关及一些大型企事业单位，多为协议单位及公务型客户，另有少量商务型客户及散户，主要为公务型政府间互访及企业接待等。此类客户为4—5星酒店的主要客户群。

B类：客户主要由各大企业单位，县乡政府行政部门以及较多散客组成。该类酒店档次较高，硬件等不次于A类酒店且价格比A类实惠。此类客户群为3—4星酒店客户群。【投资城市便捷酒店】

C类：客户主要由出差、旅行往来的商务人士、旅客、有临时住店需求的散客以及一些单位、企业的协议客户组成，档次中等，入住时间较长，但是对经济实惠，服务卫生有一定要求。此类客户为商务型酒店、经济型酒店、酒店式公寓的主要客户群。

D类：客户群多为散客，要求价格实惠，短期入住，流动性大。此类客户为中低档酒店、旅社的主要客户群。

城市便捷的目标市场由其市场定位已经决定并相互配合，BC类兼有，但主要以C类为主。城市便捷主要客户由出差、旅行往来的商务人士、旅客、有临时住店需求的散客以及一些单位、企业的协议客户组成。因此城市便捷的各种设备均按照商务人士的需求作设计，房间大小、物品配备、早餐供应都按照商务人士的要求作相应调整。

2. 目标市场策略

现在酒店业可以以星级、地段、价格等来作区分，但是针对于消费者，他们多以价格为主要区分方式。因此城市便捷针对其面向的消费者，制定了想对应的价格策略。

现在酒店业价格分别为：

城市便捷的价格区间为128—288元，属于C类商务房。城市便捷的每个分店都只有标准单双间、豪华单双间，面积为20—50平方米，没有套间、组合间、总统套间等。房间面积都比较小、精简，主要靠内部合理构造来使空间看起来合

理宽敞，但是环境比较清洁，内置物品不多但都比较精致，这样就可以节约成本，降低价格，迎合了其目标客户群商务人士的喜好。

3. 市场定位策略

据调查分析，结合南宁市的实际情况可知，南宁市的酒店多以星级和价格来区分。南宁市的酒店可做如下分类： 城市便捷酒店的定位为商务型酒店，属于C类中档酒店，放弃豪华定位，自动放弃奢华型顾客，选择组建性价比比较高的内部结构，吸引中低端散客及商务人士。

根据STP分析，城市便捷在市场细分、价格策略、目标市场策略上都遵循了其市场定位，并相辅相成。假如城市便捷这个企业像一架飞机，那么这些策略就像飞机上的左翼右翼及后翼，只要这个机翼方向一致且正确，就确保了整个酒店目标明确，可保证企业的长期发展。

（二）营销手段分析

酒店业有别于其他行业，没有实在可见的商品的存在，它的商品既是服务，又高于服务。因此其营销手段也比较特殊，特作此归类分析：

1. 媒体广告协助：在有关媒体上发布广告（具体时间、策划等事宜依总办计划行事），增加知名度。

2. 交通广告推广：定做客车座套，并与客运公司联系做好配换工作。商务人士在广西内出差多乘坐商务大巴，因此商务大巴非常有针对性，效果显著。

3. 签订协议客户：与各大中小型公司建立长期合作协议关系。具体操作如下：签订公司与酒店的入住协议，协议单位来我酒店住宿可享受折扣优惠

4. 旅行社返佣：与各大型娱乐场所及旅行社等相关单位企业联系做好结盟工作，互惠互利，以佣金等形式吸引其为我酒店引进客户。

5. 开店特惠活动：开业后十天或一月内推出凡入住本酒店都可凭优惠体验卡以极低的价格（88—128元住店），入住酒店同时并获赠时尚礼品，同时有抽奖活动，可享受一元住店等活动。

篇四 投资城市便捷酒店
城市便捷酒店数据中心建设方案

目录

城市便捷酒店数据中心方案 ........................................................... 13

一、前言 ........................................................................... 13

二、城市便捷酒店数据中心网络建设需求 ............................................... 13

1、传统架构存在的问题 .............................................................. 14【投资城市便捷酒店】

2、维护管理难 ...................................................................... 14

3、资源利用率低 .................................................................... 14

4、策略不一致 ...................................................................... 14

三、城市便捷酒店数据中心目标架构 ................................................... 15

四、城市便捷酒店数据中心设计目标 ................................................... 16

1、简化管理 ........................................................................ 16

2、高效复用 ........................................................................ 16

3、策略一致 ........................................................................ 17

4、高可用 .......................................................................... 17

5、高可靠 .......................................................................... 17

6、高安全 .......................................................................... 17

7、先进性 .......................................................................... 17

8、易扩展 .......................................................................... 17

9、易管理 .......................................................................... 18

五、总体设计原则 ................................................................... 18

2、安全可靠性 ...................................................................... 18

3、灵活性和可扩展性 ................................................................ 18

4、开放性和互连性 .................................................................. 18

5、经济性和投资保护 ................................................................ 19

6、可管理性 ........................................................................ 19

六、城市便捷酒店数据中心技术需求 ................................................... 19

1、整合能力 ........................................................................ 19

2、虚拟化能力 ...................................................................... 20

3、自动化能力 ...................................................................... 20

4、绿色数据中心要求 ................................................................ 20

5、带宽分析 ........................................................................ 21

4、网络建设需求 .................................................................... 21

4、1、高可用性 ..................................................................... 21

4、2、高安全性 ..................................................................... 22

4、3开放性 ........................................................................ 22

4、4、可扩展性和灵活性 ............................................................. 22

4、5、可管理性 ..................................................................... 22

4、6、统一性 ....................................................................... 22

5、安全建设需求 .................................................................... 22

5、1、面向应用层的攻击 ............................................................. 22

5、2、面向网络层的攻击 ............................................................. 22

5、3、对网络基础设施的攻击 ......................................................... 23

6、存储建设需求 .................................................................... 23

6、1、集中存储统一备份 ............................................................. 23

6、2、数据连续性保护 ............................................................... 23

6、3、业务数据远程容灾 ............................................................. 24

七、城市便捷酒店数据中心技术实现 ................................................... 24

1、整合能力 ........................................................................ 24

1、1、一体化交换技术 ............................................................... 24

1、2、无丢弃以太网技术 ............................................................. 25

1、3、性能支撑能力 ................................................................. 26

1、4、智能服务的整合能力 ........................................................... 27

2、虚拟化能力 ...................................................................... 28

2、1、虚拟交换技术 ................................................................. 28

2、1、1、虚拟交换系统（IRF） ....................................................... 28【投资城市便捷酒店】

2、1、2、虚拟设备系统（VDC） ....................................................... 29

3、网络服务虚拟化 .................................................................. 30

3、1、服务器虚拟化 ................................................................. 30

4、自动化 .......................................................................... 31

5、绿色数据中心 .................................................................... 31

八、总体设计思路 ................................................................... 32

1、结构化 .......................................................................... 32

1、1、启用STP和VRRP协议 .......................................................... 33

1、2、IRF网络设备N:1虚拟化技术 .................................................... 33

2、模块化 .......................................................................... 33

3、扁平化 .......................................................................... 34

九、网络设计原则 ................................................................... 35

1、模块化设计 ...................................................................... 35

2、高可靠性 ........................................................................ 35

3、高性能 .......................................................................... 35

4、可扩展性和可升级性 .............................................................. 35

5、标准协议支持 .................................................................... 35

6、易管理、易维护 .................................................................. 36

7、安全性 .......................................................................... 36

8、QOS保证 ........................................................................ 36

9、符合国际标准 .................................................................... 36

十、城市便捷酒店数据中心网络设计 ................................................... 36

1、总体网络结构 .................................................................... 36

1、1、层次化结构的优势 ............................................................. 37

1、1、1、节约成本 .................................................................. 37

1、1、2、便于扩展 .................................................................. 37

1、1、3、加强故障隔离能力 .......................................................... 37

2、标准的网络分层结构 .............................................................. 37

2、1、核心层 ....................................................................... 37

2、2、分布层 ....................................................................... 38

2、3、接入层 ....................................................................... 38

3、城市便捷酒店数据中心的网络结构 .................................................. 38

3、1、全网核心层设计 ............................................................... 39

3、2、数据中心分布层设计 ........................................................... 40

3、2、1、数据中心分布层虚拟交换机 .................................................. 40

3、2、2、数据中心分布层智能服务机箱 ................................................ 40

3、3、数据中心接入层设计 ........................................................... 42

4、服务器接入区 .................................................................... 45

4、1、功能描述 ..................................................................... 45

4、2、拓扑设计 ..................................................................... 45

4、3、设计要点 ..................................................................... 45

5、互联网区 ........................................................................ 46

5、1、功能描述 ..................................................................... 46

5、2、拓扑设计 ..................................................................... 46

6、外联网区 ........................................................................ 47

6、1、功能描述 ..................................................................... 47

6、2、拓扑设计 ..................................................................... 47

6、3、设计要点 ..................................................................... 48

7、1、广域网接入区 ................................................................. 48

7、1、功能描述 ..................................................................... 48

7、2、拓扑设计 ..................................................................... 48

7、3、设计要点 ..................................................................... 48

8、灾备接入区 ...................................................................... 49

8、1、功能描述 ..................................................................... 49

8、2、拓扑设计 ..................................................................... 49

8、3、设计要点 ..................................................................... 49

十一、数据中心地址路由设计 ......................................................... 49

1、核心层 .......................................................................... 49

2、分布汇聚层和接入层 .............................................................. 50

3、VLAN/VSAN和地址规划............................................................. 50

4、VLAN规划 ....................................................................... 51

5、IP地址规划 ..................................................................... 51

6、路由规划 ........................................................................ 54

6、1、OSPF 进程号规划 .............................................................. 54

6、2、OSPF ROUTER ID规划........................................................... 54

6、3、OSPF 链路COST规划 ........................................................... 55

6、4、OSPF区域规划 ................................................................ 55

6、5、OSPF路由发布原则............................................................. 56

十二、应用服务控制与负载均衡设计 ................................................... 56

篇五 投资城市便捷酒店
城市便捷连锁酒店选址标准及方法

城市便捷酒店选址要求及方法

第一部分选址要求：地点是经济型酒店经营的首要因素，连锁店的正确选址，不仅是其成功的先决条件，也是实现连锁经营标准化、专业化的前提条件和基础。城市便捷酒店客源主要是国内差旅、商务、会务及旅游、度假人员，选址不仅要以方便、舒适、经济、实惠为出发点，而且要综合考虑该地区长远发展。良好的位置可以帮助酒店降低经营成本，提高营业收入；因此，选址非常重要，城市便捷酒店的选址按照如下原则进行：

一．地区选择

1.首都、国家经济中心城市、直辖市（我公司主要做东盟经济商务圈商旅住宿市场,总部在广西南宁, 两翼向华南沿海城市及大西南延伸）；

2.省会城市、计划单列市、经济特区或区域经济中心城市；

3.经济发达的城市－国内生产总值（GDP）在400亿，城镇居民人均收入在9000元/年，市区人口数在100万以上，市区流动人口数在40万以上的城市；

4.沿海开放城市、经济带中重要的辐射城市，交通枢纽城市；

5.交通便利，有核心支柱产业，商业流动发达的城市、全国经济100强县级市；

二．地理位置要求

1.位于A-1类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物流商贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、大学校园区、成熟开发区；

2.邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域；

3.邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口（十字路口金边银角）、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域；

4.邻近城市知名的大学或在校学生数量在20000人以上的教育区；

5.最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目；

6.在3公里范围内企业、工厂、机关单位密集，有较充足的商旅住宿需求；

7.在1.5公里范围内有4星以上酒店及甲级写字楼为佳；

8. 临街为佳，商业繁华区也可内进，但距路口最好不超过50米，不可有过多迂回及分岔，需有车道直达门前，同时路口及沿途需能提供路标（如民主店）；

9.1公里范围内有较完善的生活配套及城市公共配套如银行、餐饮、购物、休闲娱乐等；

10. 靠近火车站、班车跨省市大型汽车客运站、城市重点发展新区（如琅东）。项目所在城区社会环境治安秩序良好；

三．交通条件

1.交通条件是选址需要考虑的首要条件，一般以地铁站附近为上佳条件，因为地铁的覆盖面广、客流量大；

2.在没有地铁的地区或城市中，在选址点的300米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线为好；

3.邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环线，车流大，具有可停留性；

4.交通流动性好，进出口便利宽敞，快速路无隔离带,路不宜太宽，最好不是单行线、有良好的可视性和可进入性；

5.临城市特色主干道（如民族大道），临近成片写字楼办公区域（如东葛路）；

四．市政规划情况

因为前期一次性投资成本较大，经营时间较长，需要对所在区域的规划有非常细致的了解：

1.选址所在位置一定要在红线内，在合同经营期内，无拆迁改造可能。

2.选址所处的区域的规划的情况，是否有对酒店经营有利的市政规划。

3.项目的用地性质符合建设酒店用地。

五．建筑外型与内部结构及设备设施的要求

城市便捷酒店是新型的经济型商务酒店，成功建设优秀的城市便捷酒店，物业结构必须满足城市便捷酒店建筑外型与经营特点配套要求。建筑外型立面基本为长方形，或接近正方形，整体方整通透双边楼，楼内面积利用率高；

(一).利用招待所、宾馆、办公写字楼、厂房车间、单位宿舍、公寓楼等旧物业进行改造

1.建筑物为长方体，建筑面积在2500-6000㎡的范围内,宽度或进深以14米左右为最佳；旧招待所、宾馆客房间数在65间以上；

2.建筑物结构为框架结构，外观整齐，允许进行改造；外立面可进行整体装饰最佳，楼顶和外墙最好可以设置户外广告位。

3.红线范围内有一定回旋余地，可以合理划分对客服务区域及公共区域与员工区.

4.周边有一定的空地，出路通畅并可停车，车道一般为5.5 – 6 m宽，要考虑通向停车场的流向，有回车路线，停车位在20个左右；

5.基础设施情况（最佳）：

（1）水－进水管径75mm以上；

（2）电－用电不低于250KVA,用电不达要求可增容；

（3）排污－纳入市政排污管网，有化粪池；

（4）通讯－最好留有总机或一定的直线电话，有线电视；

（5）供暖（北方地区）—设施到位；

（6）消防—两个以上消防楼梯，楼层消防疏散间距不超过20米，70立方米消防水池容量。如不符标准，需具备修建的空间；（取得消防检验合格证、房屋质量安全检验报告）

6．项目体量大只需要部分楼层时，高层建筑遵循从高到低，大堂位置临近停车场及人流量大，出入方便，人流动线合理方位；

7.房屋使用性质最好是商业服务业或者具备变更为前者的可能；

8.房产产权清晰，尽量回避银行抵押物业；

(二).酒店公共区域

1.大堂面积不少于80㎡；

2.洗衣房（占用一间房）；

3．自助餐厅根据房间数定面积；

4.商务办公区（一般设在一楼）；

5．消防通道1.6米；

(三).酒店客房部分

1.房内带前置卫生间，户内面积23㎡以上的房间占客房总数80%以上； 2尽量避免暗房，暗房不超过20%；

3客房最低长、宽要求为4.3米和3.7米（最低要求）；

4.层高为3.3米;

六．综述

我们综合确定城市便捷酒店的选址要求，分别是地区选择、地理位置、交通条件、市场情况、市政规划、建筑改造条件等。我们在每一个项目里，也细化了具体的要求，项目的选址是一个弹性很高的综合性的工作，我们以上所列的只是确定选址的最佳条件和部分最低要求，如果有很好的位置，很合理的租金或购买价格，而选址的项目在规模、配套设施上略有不足，那么也不失为一个好的投资项目。总之，在项目选址过程中，即要严格细致，又要灵活运用，综合考量，才能找到最适合的开店位置。

第二部分搜寻项目的方法：

1、扫街及陌生拜访，通过对目标区域的潜在目标物业（包括已建成和在建）进行不辞辛劳的地毯式搜索和追根溯源式的深入调查，这是选点最基础也是最直接的方法；

2、通过报纸及其它公众媒体搜寻和发布物业信息招租，转让，出售；包括内部刊物，宾馆前台发布信息，对大型网吧，餐饮酒楼，保健浴足，KTV娱乐城跟进；

3、通过拍卖行以及银行、资产管理公司了解信息，多参加拍卖会，可以掌握更多不良资产的去向，而往往这部分有很多物业是适合我们要求的物业；

4、与房地产界人士建立起良好的合作关系，通过这些业内人士了解，多的信息；

5、与大型国营单位、军队等开展合作，把其下属的招待所和宾馆整体洽谈租赁过来，这样可以为开发工作带来很大的机会；

6、与房地产中介和一些房产投资顾问公司的合作；

7、通过政府和地方街道的关系获取信息，特别是各级招商部门、工商、公安部门，国土局，规划局等机关单位，从公司其它部门同事内部获取信息；

8、通过异业联盟以及经营上互补的合作伙伴如餐饮、娱乐（最好也是连锁）或reits性质的投资基金或机构进行协同获取信息或联合谈判；

9、通过宾馆供应商，营建供应合作商提供信息；

10、对可以作酒店宾馆的写字楼，办公楼，厂房车间，公寓楼标记长期关注变化；

备注：关于以上相关标准和要求随市场变化是会改变的，所以我们要用发展的眼光看问题，灵活掌握其中的要领，在实际工作过程中总结经验后有需要增加和删减的请提出宝贵的意见和建议。

篇六 投资城市便捷酒店
2014年三线城市快捷酒店加盟可行性报告

2014年三线城市快捷酒店加盟可行性报告

快捷酒店的概念自1996年在我国大陆产生以来，自今已有近20年的发展历史。2014年，酒店业迎来了转型升级的重要选择时刻，快捷酒店主要的生存市场——一线城市由于土地租金和雇佣工资的上涨等因素，使快捷酒店在一线城市的进一步扩张受到限制，利润空间受到挤压。而三线城市却因城镇化的不断推进和旅游法等国家政策的出台，对快捷酒店呈现出巨大的市场需求。定位于三线城市连锁酒店品牌的尚客优快捷酒店，在短短5年间，分店数量突破900家的酒店加盟速度就是最强有力的证明。

首先，城镇化进程的加快为快捷酒店的发展提供了广阔的发展空间。 自1991年“城镇化”概念产生以来，中国的城镇化进程就未曾止步，据国家统计局2013年公布的数据显示，2013年，中国的城镇化率已经达到了53.7%。作为城镇化重点规划对象的三线城市，人民生活水平得到显著提高，消费观念发生转变，迫切需要完善生活服务设施。快捷酒店作为特殊的生活服务设施，有着巨大的消费需求空间。

其次，政府削减“三公开支”使快捷酒店成为市场宠儿。

2013年以来，高端酒店市场形势不容乐观，多个城市的高端酒店入住率出现下降，国家反浪费的政策导向也对高端酒店带来了直接的冲击。目前，酒店业态正呈现出“星级酒店求降星、低端旅店忙升级”的趋势。在未来十年内,一线城市和二线城市发展的重点是中端酒店，而在三线城市和中小县城，经济型酒店市场将全面取代县城招待所、三星级宾馆和中小旅店等住宿业主要业态。

再次，新旅游法的出台为三线城市快捷酒店提供了丰富的客源。

2013年4月，新旅游法的实施，刺激了整个旅游市场,团队游价格大幅上涨让更多人选择自由行，自由行群体成为目的地争夺的焦点。由于大型旅游景点因游客拥堵、票价虚高等弊端，使游客在自由行城市的选择中更偏好“小微旅游城市”。“微旅游”带动了国内众多三线城市和中小县城的旅游业发展和住宿业进步,三线城市将迎来住宿业升级转型的新机遇。

此外，民航局取消国内航线票价下限，使国内小微“短期游”成为出游新宠儿。

2013年5月，民航局宣布了对设立新独立航空公司的限制，并在11月取消

国内机票价格下限。2013年11月，总部位于上海的民营航企吉祥航空宣布将在广州注册成立一家低成本航空公司，并取名为“九元航空”。

国内机票价格的下降势必会增多国内2-3天的短期长途旅游长途出行的人数，引导国内旅游群体进行除黄金周以外的短期旅游，而这一部分旅行人群的主要走向将是大城市周边的三线城市和中小县城，小微旅游城市和景点将迎来旅游业和住宿业全面爆发的新契机。

篇七 投资城市便捷酒店
二三线城市快捷酒店发展

二三线城市快捷酒店发展

现在二、三线城市的快捷酒店也像雨后春笋般的出现在各个大街小巷，不管是个人经营的大小旅馆，还是品牌酒店生意都很好。但是随着时代的进步，人的消费观念的改变，个人经营的小旅馆远远落后于品牌连锁酒店。这时，会有很多个体店的老板想加盟快捷酒店品牌，以此来拉动消费。

尚客优快捷酒店在中国首次提出专做二三线城市、专做中小规连锁酒店品牌的市场定位，并首创符合中国二三线城市连锁酒店运营的管理体系。经过数年的发展，已成为中国二三线城市连锁酒店第一品牌、中国连锁酒店十大品牌，分店规模排名全国第六。

酒店在正式运营之前，要进行宣传，以增加开业后的客流量。进而提高酒店的入住率。

一、我要做个快捷酒店，想了解一下投资大概在多少？

宾馆的投资情况是要根据所选择的物业基础条件来确定的，就拿加盟“尚客优连锁酒店”来说，一般来说框架结构的房子，所有基础装修完成、物资配送到位后，一个房间成本控制在2.5万元左右，消防投入、公共区域装修，需要了解实际情况后确定。总的来讲，如果您加盟了一家连锁酒店品牌，总部会有专业人员在了解过实际情况后为您预算整个筹建工程的投资成本和投资收益的。

二、我要加盟酒店，中国经济型连锁酒店排名是怎样的？

综合评估国内经济型酒店品牌的客房数和门店数，2011年3季度，全国快捷连锁酒店20强排行榜中，前三甲依次为，如家连锁酒店、7天和锦江之星。其他进入10强的经济型连锁酒店品牌是，汉庭连锁酒店、格林豪泰、尚客优、莫泰168、速8、宜必思、城市便捷。

三、我想加盟连锁酒店，公司会在营销方面给业主什么帮助呢？

1.筹建期间：公司会根据当地的实际情况，结合前期拓展经理考察的市场状况，制定一份详细的市场调研报告及营销策略；

2.运营期间：有专业的营销支持小组支持。不定期为分店策划重大节庆日及日常的营销方案；

3.有效会员的不断输送；

4.为分店发放公司的免费期刊及宣传支持；

5.网络营销宣传，包括：官网及百度宣传，凭借网络营销的各种模式和服务为分店进行宣传。

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