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导读： 一般一个城市的富人都是到哪里买水果的(共7篇)田长伟：千万富翁返乡种反季节蔬菜大棚再挣5000万[致富经]先挣一千万元再说(20140731) 视频转自：CCTV7央视七套致富经官网>>>三农致富殿堂>>>《致富经》官网2013年5月初，这个村子里来了一位叫田长伟的年轻人，他声称带了1000万回来完成一个准备了10年的财富计划。这个计划要...
美国著名的铁血将军巴顿曾说过，所谓成功不是看你取得了多大成就，而是看你跌入谷底后反弹的高度。青岛艺号红木家具有限公司总经理孙琳自己的理解是：“创业过程也就是历练自己。 ”他也“毫不犹豫”地历练多次。从千万富翁一夜间“清零”，然后东山再起打造高端红木家具厂，背后的辛酸不足与外人道，他有着太多的头衔，每一个都代表着一段不同寻常的经历。也许真是因为经历太多，所以在二次创业功成名就后，他抛却了过往的辛酸和现有的繁华，选择了大隐隐于市的生活状态。
记者 李德银 实习生 刘丽
跌落低谷
千万富翁一夜之间清零
孙琳出生上海，十岁到山东，求学于济南，大学毕业后在济南创建了一家化工企业。创业之初，和很多企业家一样，他经历了必须经历的磨难，几经波折后终于取得了一番成就，而他自身也通过努力获得了中国人民大学的硕士学位，期间，结婚生子。原本以为可以这样安安稳稳地享受生活，然而却因为1996年的一场金融风暴跌入了低谷，让他一贫如洗。
为了生计，不甘平庸的他不得不重新考虑去路，由于没有启动资金，在生存的压力下，他只能应聘到别的公司上班。后来他去了一家大集团当副总裁，虽然待遇不错，但是由于种种原因最终还是离开。
提到这一段往事，孙琳显然不愿意过多触及，他只说：“我觉得没有必要，因为自己的经验只适用于自己，自己的历练也只适用于自己，一个人想要成功就必然会经历坎坷。 ”
二次创业
大学硕士靠摆地摊维生计
心怀梦想的孙琳最终决定再次自己创业，他认为青岛是个开放性城市，有很大的发展空间，于是毅然决然带着妻子来到了青岛。身无分文的他，由于经历过一次失败，让他变得患得患失。为了锻炼自己的意志，孙琳买了辆旧自行车每天骑八十公里满青岛跑，每个山每个山爬，不带一分钱，不带一个馒头，甚至不带一杯水……他自嘲道：“‘苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤’这种事我都干过。 ”
1999年，孙琳刚来青岛时一穷二白，在李村租了房子，一个月160元，为了维持生计，他抛却了硕士光环在李村摆过地摊。原本打算卖水果蔬菜，但是考虑到不懂经营小生意，蔬菜水果又容易变质，所以最终决定卖塑料制品。决定之后，他和妻子花30块钱买了辆自行车，买了张钢丝床，开始去李村集卖塑料杯、手电筒、衣服架子等。可惜一个大集下来，收入只有二三十块钱，根本无法维持基本的生活。
但是他不想轻易言弃，于是他卖了手机继续维持。“当时在李村集市上有税务局的过来收税，走到我们的摊位时好心劝我们，‘你们是下岗职工吧?你们卖这个东西能挣到钱?这样不行，多看看别人怎么做买卖的。 ’”孙琳原本打算自己创业闯出一片天地，但是摆地摊收入太低，勉强维持了两三个月之后实在撑不下去了，无奈之下只好选择放弃。
再次翻身
打工仔三个月变身高管
摆地摊创业以失败告终后，为了生存，孙琳不再固执坚持白手起家，毕竟还有妻子和孩子需要养活。他说：“男人养家糊口是天经地义的事，总不能让一个女人出去赚钱吧。 ”于是孙琳又重新去打工，他去了当时的青岛洲升水泥公司(现青岛山水水泥有限公司)应聘。硕士毕业的他因为学位太高 (毕竟当时整个水泥行业都没有硕士学历的)，公司怕大材小用，想要给他经理的职位，但孙琳自知对水泥行业不了解，不想辜负公司的期望，他主动提出从基层做起，让公司先给自己一个平台检验一下自己的能力。
于是，孙琳主动请缨，担任了销售部的一个小组长。是金子总会发光，孙琳就是块在哪里都能熠熠生辉的金子。入职后，他凭借着自己的实力少走了很多弯路，三个月后孙琳带领的部门销售业绩比另外两个部门的总和还高了一倍，所有人都惊诧不已，于是他顺利被提升为董事长助理。
由于业绩斐然，孙琳后来又被委托去管理当时正处于瓶颈期的另外一家水泥厂。这家水泥厂已经停业一年多了，并且拖欠了工人高额费用，要重新把水泥厂开起来需要300万的启动资金，但目前资金并不到位。后来，他找到可靠的同行朋友合作，加之以自己的实力把企业干起来了。
终见繁华
寻项目终落脚红木家具
拥有了经营管理水泥厂的经验，后来崂山一家水泥厂经营不善破产拍卖，孙琳四处借钱买下了这个水泥厂，他充分利用了这两年积攒的实力和经验，一直开到现在。孙琳与水泥厂也许有说不清的缘分，他一共去过五家水泥厂，当过四家水泥厂厂长，其中三家都濒临破产。但神奇的是，在他手里，这些水泥厂都起死回生。孙琳的商业管理才能显露无疑，也让同行称赞。
水泥厂做到一定程度，孙琳开始寻找新的目标，他毫不掩饰地说：“人有了金钱后就容易‘飘’，心很浮躁(
2006年，孙琳去四川看到了一大堆木头，听人说了那些是在水底沉睡了四千多年的乌木，有香味，对人身体好，他花了500万从那买了十八卡车的木头。 “一个成功者要收藏两样东西：德行和时间。德行就是指你成功后作为‘上等人’要积攒德，时间是指收藏于时间相关的东西，例如稀缺的古木稀石，稀缺的古玩等。 ”孙琳说，收藏稀缺的木头既为人类保存了历史文化遗产又通过树木年轮收藏了时间，正好可以同时实现这两个目标。
别样营销
主打私人定制占领北上广
从那之后，他就一发不可收拾，木头越攒越多几乎要没地方放了，在一个机缘巧合下他买了块地，然后就把木头放进去了，但是木头总归是木头而已，即使是有几千年历史的古木也没有什么欣赏价值，孙琳想到得把木头做成美的东西才有人来看，然后就想到了做家具。
2011年，孙琳正式开始步入高端红木家具行业，当时全国做家具的大概有15万家，但是孙琳的原则是“卖艺不卖身”——卖的是产品的艺术、意境、造型、工艺，包括产品的用料等，并不是卖木头。
孙琳说，他做家具并不是为了卖家具挣钱，他的目标消费者也并不是一般的老百姓，不是“土豪”，而是定位喜欢收藏古木、有经济能力并且能够传承下去的人，主要是私人定制。如今在他的家具厂里精雕细刻的古木家具琳琅满目，到处都可以闻见木头的馨香，与其说是家具厂，倒不如说是历史古木的盛宴。如今，他的客户主要集中于北上广的精英阶层，每年定制出去的高端红木家具高达数千万元。目前，在他们口中，孙琳已是大名鼎鼎的“青岛孙”，他的红木家具成了品质和高端的代名词。
穷人做事，富人做市，商人做趋势
200起家2年正300w
信不信，200起家2年正300w。中大一名大三在校学生却运用他的聪明才智和高EQ，两年就正到这笔$_$。创业如何选项目?他叫潘文伟，2007年刚来广州时口袋里只有200，而现在他已经是有楼有车的大老板。因生意繁忙，潘文伟曾一度想退学，不过最后还是坚持了下来。【一般一个城市的富人都是到哪里买水果的】
初来乍到做家教卖T恤正外快，当年只有22岁的潘文伟出生在贵州一个小县城的工人家庭，原来一家五口全靠在供电局当技术工的父亲每月1000多的工资维持生计。2007 年，潘文伟考入中大地理科学与规划学院。创业如何选项目?来到广州后，为了减轻父母的负担，潘文伟不但申请了学校的勤工助学，还四处找机会正$_$。
当他揣着荷包里勤工助学正下、仅有的200去市中心准备闯世界时，百货大楼琳琅满目的商品和滨江东“天价”的楼盘让他顿时蒙了，“我到底要奋斗多少年才能在这个城市容身?”于是在很多同学还在尽情享受大一优哉游哉的校园生活时,潘文伟开始正外快，做家教、推销信用卡、卖T恤„„
小试牛刀从院服开始，他就意识到了里面有$_$可正，2007年底，学校公开招投标一些院系的院服订做项目，潘文伟看到了商机。潘文伟首先“摸查敌情”。他从学生会的“哥儿们”那里弄到了参与招投标公司的名单，并扮成顾客挨个儿打电话到那些公司问出不同质量服装的底价。然后，他直接在网上查出一些生产商的地址，主动上门与厂家谈生意。
学校的院服投标价和货源确定后，潘文伟私底下向学院有理有据地分析自己代理的服装在价格和质量上的优势以博取印象分。投标当日，他更一人以5间公司的名义巧妙地参与投标。最后，他这个“初哥”竟然赢了做了几十年生意的行家，投下学校的院服项目。虽然第一个院服生意只正了2w ，但这却让他在创业路上找到了感觉。
潘文伟灵活的头脑能够见机行事，去年初，潘文伟无意间认识了一名做安全监控设备的商人朋友，而他此时又得知中学“死党”家中开发的房地产项目正好在招标安检设备，于是潘文伟充当了双方谈判的桥梁促成了这一单生意，竞标成功后，他一下就正了50w 。 正到这笔$_$后，他第一时间给父母汇去了10w ，吓得母亲惊恐地在电话中问了10多次“$_$从哪里来的”。几年间潘文伟陆续做了外墙砖生意、与朋友合伙开酒吧，并开始投资股票并利用“第一桶金”继续生财。今年3月，潘文伟还投资了50w 我的q294585263空间里有篇文章绝对劲霸不信你看看在大学城开了间网络公司。
经商关键点：小本$_$并不一定不能成就大事业，关键在于你的思路。
6角一斤正上千w
有位农民孙某，有一年到北京找工，一次，他与几个老乡上街，途经一个市场，口渴难奈，想买一些水果吃，可那些水果高昂的价格，令他们这些民工望而止步了。忽然，他看到一堆枣，那是他家乡的大枣。他知道那枣在家乡挺便宜，只有6角$_$一斤，于是他决定买一斤解解渴，一问价格，结果令他大吃一惊：3 5角一斤?“这么贵呀，你们正得太黑心了!”同行的一位老乡说。
大家可以看看我的空间看楼主名字
说者无意，听者有心，孙某想，一大枣一来一往价格相差这么大，该多有正头呀啊!于是，他立即返回家乡，凭着老乡关系，赊了3吨大枣，搭了一辆车送到北京，他来到丰台区
的一家大市场，将大枣以29角的价格批发给小贩们，这鲜红的带着露珠的大枣顿时被抢购一空，就这样一个月内他往返北京与山东达 5、6次。孙某这样做了半年，路也熟了。他不仅经营大枣，还开始经营山东的其他土特产，生意一步步扩大，一步步红火，至今他已是闻名京城的山东土特产经销商，拥有资产上千w。
经商关键点：资本并非创业的惟一条件，人的贫穷，主要是在于思想的贫穷。 、不花一分 $_$就正1w多
不花任何一分$_$就成功贩运整车果菜的成功例子：96年的时候，我来到刚刚大开发的城市——广州市，想在这里开创一个属于自己的事业，可是一无文凭，二无技术特长又是个生手的我，找工作总是碰壁。身上的$_$所乖无几了，如果再找不到工作吃饭也成了问题。我也不敢再住旅馆，晚上只有找张报纸睡在马路边了。我当务之急是让自己生存，再去找发展。人生地不熟的我望着来来往往的人流，一个肩挑李果的老汉走过来叫卖：先生：2一斤，来点吧。什么?两一斤??这在我家乡不过二三角$_$呀!!!
我找到了水果批发市场，一问批发价也有1.2-1.5的价，我惊得跳起来：老板，这东西我有很多，到我家乡来，我给你6角$_$一斤怎样?水果老板：好呀，很乐意与你合作，我和你过去看看。第三天，我家门口张贴上一张收购李果的广告，上门售李果的人来来往往。这几天我正了一w多。尝到甜头，我常下广东。
经商关键点：找到正确的商机，不要错过时机下手，那么你就可以正到第一桶金。看看，从些还做成许多类似的生意。让我积累一笔创业资金。
水果店策划书
选择理由
1. 行业的需要：中国缺少水果的销售大户。
2. 创业者的需要：进入门坎低，很小的投入就可以经营，技术性低。
3. 全新的销售机会：只有水果连锁店还是空白。而其它行业连锁店都处在微利竞争状态下。 4 .新颖的销售方式：开放式的自选。
5 .多样的服务项目：提供自动榨汁服务。提供组合包装箱，及在店内介绍各种水果的特征和 适合食用的人群，引导健康消费。
6. 水果的购买状况和消费者的心理：时间忙，没有多余的时间用来购买水果。超市和批发市场因为是购买别的产品为主，所以不会购买很多的水果。 一、服务策略
零售业最重要的就是要遵守‘顾客第一’的宗旨，因为顾客的价值不在于他一次购买的金额而是他一生能带来的总额，其中包括他自己和亲朋好友的口碑效应，同时，顾客的满意也与企业利润之间存在正向相关的联系。实践表明，有90%以上的利润来源，1/10由一般顾客带来，3/10由满意顾客带来，6/10由忠诚顾客带来。
而作为水果零售行业，我们所销售的产品和竞争对手没有较大差别，所以我们就要改变观念，在保证水果质量和价格的基础上我们的重要营销工作应向销售的附加值服务上转移，以此区别与其他竞争对手，稳固自己的生存空间。
四大原则：
1、薄利多销原则
商业调查发现，如果商品进货是1元，标价1.2卖出去的数量是标价1.4元的3倍。
2、比满意更满意的服务原则
我们卖的不是水果，而是服务。让我们成为顾客最好的朋友，微笑着欢迎有心光顾本店的所有顾客，提供我们所能给予的帮助（一定的范围内免费送货上门），不断改进服务，给予他们更好的服务。
3、招呼原则
只要顾客出现在你面前，员工必须放下手中的事，立即微笑的打招呼。并询问有什么要帮助的。
4、日清原则
指的是工作必须在当日下班之前完成，对于顾客的服务要求在当天予以满足，作到日清日结，决不延误，而不顾客户是穷人还是富人。
特色服务：
水果行业是发展最大的行业。并且该行业没有什么大的销售巨头。市场空间非常大。并且连锁经营也是最大的热点。也是最多的投资者首选的创业方式。在南方，水果连锁店以小有规模，但都是地区性企业，规模不是很大，但其年销售量已经很大了。单店的年销售额以达到100万，并以开始赢利。在已经取得成功经验的南方水果连锁店的基础上，再增加些服务项目，使水果连锁店更加人性化，并且使水果连锁店成为国内最大的水果零售、批发、连锁企业。
1 水果连锁店在社区的存在首先方便了消费者消费水果。
在这以前，人们购买水果的场所一般为：超市、农贸市场、其它（游商和街头水果摊）。而德国的新鲜水果2001年的销售途径和情况如下:25.5%是通过消费市场,37.6%是由连锁店,11.1%是水果蔬菜店,8.2%是周末市场等。所以说，连锁店是未来水果销售的重要途径。 分析购买地点，超市、农贸市场不是随便在社区门口就有的，不太方便居民购买。并且去以上地方的居民，主要的购买产品都不是水果，而是其它的日用品或蔬菜。而水果的特性是分量重，体积大。对没有汽车的消费者而言，在去了超市、农贸市场购买其它商品后，只能在购买少量和品种单一的水果。在社区开设水果连锁店，可以让消费者购买更方便，增加水果的消费量。
2 给顾客全新的、放心、保证质量和便宜的放心消费地点
更多的顾客选择去超市购买水果，除了是在购买其他商品的时候见到有水果销售，顺便购买外，剩下的最大原因就是超市的水果不管是从产品外观、产品质量、分量上都可以让消费者很放心。并且开放的自选方式可以让顾客有更多的挑选余地。对于我们的水果连锁店，采用统一装修、统一店面布置、统一采购、统一配送，并且全部产品都经过清洗、打蜡、分级、包装后在进行销售，完全可以给予顾客以上心理的满足。
3 独特的引导消费
现在的顾客购买水果，完全是凭借自己的口味和喜好来选择水果消费，而忽视了水果本身的特性和适合食用的人群。通过对众多的消费者的调查，发现几乎没有一个人能说出菠萝的特性和适合食用的人群，及肝病、胃病病人应该吃什么水果，不适合吃什么水果。这就说明大家都是在盲目的消费水果。没有什么水果消费常识也就会闹出给糖尿病病人送香蕉的好心办错事情的误会。作为一个水果零售商、我们的责任就是要教会大家如何合理的消费、食用水果。在这方面，我会在每家店面张贴每种水果特性的海报及适合食用的人群，和好坏等级的鉴别方法，引导大家健康的消费。
4 提供多种多样的服务来针对不同的消费群
水果消费者一般会分为自己食用和送礼2种。针对送礼人群的心理及包装需要，我们会专门设计些可折叠或组合的不同容量（3G、5G）等包装组合，有偿提供给消费者。也就是说，顾客可以随意组合、购买水果。购买完后如果需要包装盒，只需要交纳一定的包装费，就可以得到店内的包装盒（可分为祝寿、探望病人、看望亲戚等几种），并可以得到贺卡一张。这样，既让消费者明白消费，免去了在游商或其他商家处购买的昂贵礼品装水果，又可以保证质量。
5 特价销售
特价销售是连锁店运用最多的一种推广方式，也是平价形象塑造的主要手段之一，一般来说，特价要比市场低20%以上。比原定价低10%才能吸引到顾客。其数量从每个分类商品选出一、两个商品进行促销。 实行特卖的目的并不在于追求所有的顾客都能购买特卖商品，而是力求吸引尽可能多的顾客来商场购物！为了使顾客对特卖活动保持新鲜度，持续推动客流量。特卖商品要定期更换！
6 平价销售
将商场内全部商品或某个分类商品整体折价出售，其价格应该比市场价低10%。
折价特价销售尽管表面看起来无非是减价让利，但实际上与减价让利有很大的差异，折价是一种长期的稳定让利，即通过压低价格来保证销量，从而保证利润的总量，同时保证客源，也就是说，让顾客对商店形成一种强化信息，将使顾客对商店形成一种信赖感。
7 会员制销售
会员制销售最能体现长期效果的一种促销方式，能把一批忠实的顾客牢牢吸引在身边，缩小竞争对手的消费群体。
（1）实行累计积分制
即购物时出示会员卡，收银员通过POS机记录会员消费情况，并将会员的消费金额换算成积分，再根据积分进行抽奖，赠品等活动。
（2）对会员实行一定折扣的会员价
它即可以对整个商场的商品实行相同或不同的价格折扣，也可以仅仅对标有会员价的部分商品实行折扣。
（3）获得门店的各种优惠服务
可享受会员价商品，可参加优良会员大比拼活动，可参加会员消费积分大派送活动，也可以在生日当天送免费果篮和贺卡等。
8 深入挖掘水果的特性及消费者的其他需要
随着人们的收入增加，更多的消费者开始饮用新鲜果汁。针对消费者的着方面的需求， 每家水果连锁店都会有免费使用的榨汁机供顾客使用。顾客在购买完水果后，可以自助的免 费使用水源清洗水果并免费使用榨汁机，将水果榨成果汁。如果顾客自带容器，公司将 不收取任何费用。如果顾客想将果汁带到家庭、公司或在路上饮用的话，公司将有偿提 供一套容器（包括朔料杯、吸管、蜂蜜、砂糖等，并帮顾客封装好）的服务，便于顾客 把新鲜的榨的果汁带到任何地方饮用。在卫生方面，顾客每使用完一次榨汁机，工作人 员都会对机器进行消毒处理，然后放进消毒柜，保证卫生。
二、商圈策略
1、商圈概述
商圈的划定是一个非常复杂的工作，在决定经营业态的基础上，要分析商圈内的消费群的购买能力、生活状况、年龄阶层、消费倾向等因素。最重要的是要了解一级商圈内的家庭户数，家庭户数越多，购买频次就越多。另外，周边是否存在竞争对手，双方的商圈是否重叠，也是很重要的因素。如何利用地理位置等因素吸引更多的消费者，是商圈选择的重要环节。
由此可见，商圈的确立是至关重要的环节，水果连锁超市的商圈选择应该有以下结论： 结论：水果连锁超市的商圈选择（选址）原则——【一般一个城市的富人都是到哪里买水果的】
①在家庭户数不少于2000户的居民区附近选址开店。
②在居民区的出入路口选址开店。
2、店铺选址
选址要素：①未来几年的持续经营能力；②进出通畅的道路；③店铺面积的合理确定。 详解
① 未来几年的持续经营能力：是选择店址的重要因素。选择经营性的水果超市应该说是一项长远的投资，应该抱着发展的眼光衡量一个店址。对周边人口密度的市调及消费水平的市调后，再根据切实的地理位置、消费者出行习惯、道路特点、店铺门口朝向等等诸多因素予以综合考虑，并结合相关的市政规划，来考虑是否可以作为最佳位置。
② 进出通常的道路：优良店址的另一个必备条件就是进出畅通的道路。道路的畅通不
仅影响商品的安全性，而且影响商品的运达时间和运输费用。一般来说，要求与店铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由，且店铺附近最好有车站。因为网点设在几个车站的交汇点附近，往往能吸引大量顾客前往进行购物。
③ 店铺面积的合理确定：店铺面积的确定直接影响到店内最大客户承载量，这直接关系着销售额的多少。选择店铺时应更多的考虑实用面积和空间分割规划，尽量做到消费者方便到达各个角落，并能够作到按需分流。当然，处于成本的考虑，店铺面积也不是越大越好。
结论：水果连锁超市选址原则——要具有前瞻性的眼光衡量区域经营能力，并保证交通便利、店铺面积实用率高等因素。
选址的三要点：
第一，分析消费群体。水果是居民消费，买主以家庭主妇为多，所以靠近集贸市场的地段比较好。
第二，靠近小区、企事业单位的地段。店子若是开在小区里面，首先要保证其入住率在70%以上，而很多水果店在小区的入住率只有10%的时候就进去了，等着消费群体入住，这种做法很不科学，不管做什么生意都不是等着赚钱的。
第三，大型的购物广场附近也是非常好的地段，如沃尔玛旁边、火车站附近等。并非水果店多的地方不能再开店，取胜的要点在于合理的价格、较好的服务和环境、以及畅通的渠道。
三、铺面规划策略
1、店面招牌广告规划
在规划设计店面广告时，我们主要遵循以下原则：造型简练，设计醒目。店面广告要想引起消费者以及过路人的注意，必须简洁的形式新颖的格调，和谐的色彩突出自己的形象，否则就会被消费者忽视，设计内容包括：1广告招牌.2门面海报。
2、店内规划
（1）店内色调规划：店内色调应该按照不同区域的功能而实施不同的色调装修，针对春、夏季的水果陈列区应当以冷色调的中性色为主，多采用粉蓝色、亮绿色、浅紫色为主；而其他区域应该以暖色调为主。再配合水果本身不同的颜色对比，陈列出另人耳目一新的感觉。尽量将色差大的同类水果摆放在一起。
（2）人口规划：根据店的实际情况，将店门设置为人口处，在人口处设置摆放方便消费者选购的提篮。
（3）收银台规划：收银台布置在出口处（POS收银机、电子秤），给客户以规范化、标准化的感知。同时，收银台的数量应以满足顾客在购物高峰时能够迅速结算为出发点，顾客等待结帐时间不能超过3分钟，否则就会产生烦躁的情绪。
（4）布置规划：利用藤蔓式、枝节式的装饰植物进行闲置区的装饰，避免给人感觉店内布局轻重不一、形式单一。店内的天顶太高，整个店面将会显的人气不够，而且天气热的情况下，对冷气的浪费比较大，因此，天花板不能过高和空洞。在天花板上面悬挂一些绿色的枝叶和假水果，这样能突出水果店的自然.绿色.健康的概念。
富人区哪里强？揭秘北上深广八大“富人区 今天来八一下北上广深这几座城市的富人区。为什么要说这几个地方，根据调查发现，中国的富人区主要集中在北京、上海、深圳等城市，现在就让我们看看中国的富人区是什么样子吧。【一般一个城市的富人都是到哪里买水果的】
自任志强抛出“中国住房分为富人区穷人区很正常”的观点后，“富人区”这个名词终于揭开半遮半掩的面纱，正式走入公众视线。 美国《时代》周刊曾在09年的一期专题中指出，所谓富人区，它代表的是一个时代最高端的世俗追求。是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物，也是一个城市走向发达、成熟的标志。
深圳
罗湖
时光倒退二十年，今天所谓富人的生活模式与其他人并无二致。世联地产主席陈劲松回忆道：“一直到八十年代初，绝大多数人都是在一个平等的、无差异的环境中生活的，城市居住生活完全可以用大院和宿舍来统一概括。记得九三年，深圳海丽大厦公开发售，曾排队七天七夜，队伍中除香港人外都是当时的成功人士——商人、明星、华侨和投机家，他们都购买二房和三房，几乎没有人提出额外的要求。因为‘成套’就是当时商品房的唯一卖点，也是消费者的唯一要求。”
那以后，罗湖渐渐成为了老特区的骄傲。这里毗邻香港，建筑虽然显得拥挤，却曾经住过无数在深圳赚取第一桶金的暴富者。其中“怡景别墅”就住着很多香港阔佬。
香蜜湖
香蜜湖是如今深圳的副中心，出没着许多富豪。由于交通便捷，各项设施齐备，新兴的富人有很大一部分都在这一区域购置物业。在此区域近十年间兴建起来的高档住宅区，常常可以看见驾着名车进出的金融精英和网络英雄们，车子多是挂深、港两地的牌照，来往两地成为他们的日常功课。
广州
广州CBD
广州人对于江景房的钟爱可以从他们对这类物业的称呼上看出来，几乎只要是江景房，广州人习惯称之为“豪宅”。事实上，真正的豪宅包含的要素还包括高端的生活配套，能满足这条要求的真正江景豪宅便为数不多了，而这种“豪宅”居多的也非广州CBD莫属
!
广州CBD，其实就是珠江新城，标准称呼为“广州天河中央商务区”(天河CBD)。十年蓄势，浴火凤凰。天河CBD是中国第三大中央商务区，其包括天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块，珠江新城是广州市21世纪中央金融商务区，是集中体现中国第三大城市广州国际都市形象的窗口，亦是中央承认的三大国家级中央商务区之一。(另外两个为北京商务中心区与上海陆家嘴金融贸易区) 北京
亚运村
1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，也同样是北京进行现代化城市建设的开端。运动会闭幕后亚运村的房子整整荒了一年，如何处理成了难题。后来成立了北辰集团，开始出租亚运村汇源公寓。谁曾想就是这无奈之举促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。 “拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。但在很多人看来，亚运村还算不上真正的“富人区”，充其量算是“大款抱团儿”。因为许多人是租住在此，并非真正业主，是为了充个大款的门面好做生意。
朝阳公园CBD板块
2000年前后，朝阳区成功营销CBD概念，以国贸为圆心、环使馆区的中央商务区成为富人扎堆的场所，2万元每平米的房价在当时习以为常。浸淫北京房产圈多年的业内人士刘志伟介绍，位于朝阳公园正南门的棕榈泉国际公寓2001年入市，拉开了朝阳公园富人区的序幕。这里的业主包括已故画家陈逸飞、阿里巴巴公司CEO马云、优酷网CEO古永锵等等。这里的别墅平均价格都在2000万元以上，许多世界五百强企业的高管、驻京首席代表居住于此。在刘志伟看来，除了金融、商贸的快速发展，文化资源的日益丰富也是CBD成为第三代富人区公认核心的要素之一。中国美术馆、北京国际艺术馆、北京展览馆等重量级文化配套资源环伺，使得朝阳公园CBD区域俨然成为北京重要的文化中心。
王府井商圈
“别人清晨推开窗看到一片绿色草坪，而王艳推开窗看到的则是一片玫瑰色的紫禁城。”因饰演《还珠格格》中的 “晴格格”一角走红的王艳，再次以其位于北京城中心的的上亿豪宅“王府世纪”刷新了富人区的标准。这座空中花园、室内游泳池俱全的豪宅最大的特色在于其地理位置，位于王府井商业地区，交通四通八达，北上平安大道，南下长安大街，西去故宫紫禁城。如果天气好，王艳会和老公、孩子一起，坐在花园里一起喝咖啡或者共进早餐，享受紫禁城上空的艳阳。
与众多明星流连郊外风景相反，越来越多的富人正在向城市核心回归。随着北京压力的加大和生活节奏的加快，许多商务人士开始意识到居住在郊区别墅时间成本太大，因此，兼具景观、交通优势的城市景观区域楼盘开始成为他们的新目标。王府井商圈无疑是其中的代表之作。
上海
古北
在戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司总经理张国正的眼里，“富人区代表了上海乃至中国经济建设的形象与成就，是上海的城市名片。”类似张国正这样的上海房产业内人士，多数认为从衡山路、华山路的花园洋房，到散布在市区中的一些零星高级公寓，都不存在一个“社区”的概念。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。
“老上海”、经营着一个二手房中介公司的陆超告诉媒体，上海的古北应该算是本地第一个成片开发的高档住宅片区。由于邻近虹桥国际机场，对外交通方便，港台的一些地产商在上世纪90年代初有关土地批租政策出台后便建造了第一批外销房。最早的住客是跨国公司的高级管理人员，这逐渐使得古北具有了国际化生活氛围。每月动辄四五千美元的租金即使在现在看来也足够富人的标准。后来随着一些名流如影视明星林忆莲、胡慧中等纷纷在此定居，国内的大批富豪企业主也涌来购房置业。古北富人区最大的特色在于其商业的繁荣，随着时间的推移，和记黄埔、中华企业、强生集团等知名开发商纷纷看中古北的商业潜力，陆续进驻进行大规模的豪宅以及商业开发，使得该区域成为更高标准的国际化富人区。
陆家嘴板块
近年来，随着浦东地区的大力开发，浦东陆家嘴板块成为上海人公认的新兴富人区。1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”(碧云国际社区)开始形成。据统计，目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。同样声名显赫的还有黄浦江畔的陆家嘴滨江豪宅区。
