导读: 根据统计发现,自9月30日晚间至10月7日国庆假期期间,全国有北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳等多个城市先后发布楼市调控政策;10月6日,珠海、东莞和福州重启限购限贷;10月7日晚间,佛山发布...
根据统计发现,自9月30日晚间至10月7日国庆假期期间,全国有北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳等多个城市先后发布楼市调控政策;10月6日,珠海、东莞和福州重启限购限贷;10月7日晚间,佛山发布限购政策,再加上严格楼市管理的惠州,使得本轮全国加入调控行列的城市达到20个。
有媒体分析指出,这意味着去年“330”楼市新政以来全面宽松政策迎来拐点,楼市或将降温。
业内解读:“双限”是为了稳房价!
“限购的目的是稳房价,而不是降房价,限贷也是一样。”河南省商业经济学会会长宋向清认为,稳房价必须做到三点。
非理性涨上去的楼盘房价必须降下来;酝酿或计划出台借势涨价方案的开发商必须悬崖勒马;未来任何开发商都必须在保持郑州房地产市场稳健发展的基础上制定发展策略,尤其是价格策略。
未来,郑州是否还会继续出台类似的地产调控政策?宋向清认为,这是郑州市目前对楼市可以采取的较好策略,可以持续一段较长时间,如果未来楼市没有明显的逆政策导向而大涨的现象,这些政策就足够了,无需加码。
“楼市调控是一项系统工程,讲究策略、运用技术的同时,也要认识到它还是一门行政艺术,分寸的拿捏非常重要。”宋向清说,“毕竟政府在遏制房价大涨的同时,还要防止房价大跌或楼市长期低迷。”
专家上官同君也认为,当前政府出手调控楼市,应围绕扼制楼市恐慌入手,因此,除郑州市增加土地供应、限购、限贷四组合联手调控外,国家层面及地方政府还应该出手打击房地产违规营销,有必要重新强调房地产营销导入阳光销售工程,即公开房价、公开房源、公开优惠、公开承诺。
“政府用数字解读一个真实的楼市,房企严守道德底线,不发楼市恐慌财,这些还需要持续专业引导,任重而道远。”上官同君说。
展望:限购之后 房价会降吗?
研究总监严跃进横向研究了本轮国内房地产调控的“热点城市”,这其中就包括郑州。严跃进说,为什么政策会如此密集,说明此类政策的制定是在住房管理部门的统一指挥下进行的,体现了各城市的调控目标是基本吻合的,体现了住房管理部门在全国各大城市正努力布局“政策网”。政策的出台主要是针对近期房价上涨过快的城市,抑制房价过快上涨是最直接的目的。
各类城市从静悄悄发布政策到高调发布政策,或暗示年底前会有一次全国性的城市控制房价的政绩考核,所以各类城市近期都不敢懈怠。
短期看,恐慌性购房需求会积极释放,即加快网签会成为一个主导的策略;中期看,年底前市场需求依然是属于高位的,尤其部分房企会加快推盘,个别大城市房价依然会上涨,只不过涨幅没有近期大。到了明年,市场成交量或会下滑;长期看,政策的效力依然会减弱,同时要警惕各类规避政策的新做法。
贷款预期年化利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫,申办入口:
关注,三步即可快速完成贷款,选择多、到账快、额度高、手续简便。
西安房价走势最新消息 重庆房价走势最新消息[2019西安房价走势最新消息]2019房价走势最新消息|房价走势最新消息:开启限购模式之后房价会跌吗?相关热词搜索:2019成都房价走势最新消息 2019重庆房价走势最新消息
1、房价猛涨不跌,工资涨幅不大,这两大问题一直是困扰很多上班族的心病。正是由于收支不平衡,加之房子在中国人传统地位中的重要作用。所以,房价走势一直是很多人关注的话题。作为发展较为快速的广州,房价自然受到不[2019西安房价走势最新消息]【2019房价走势最新消息】广州房价走势最新消息 涨价是否持续市场说了算。(2019-01-28)
最新推荐成考报名
更多- 歇后语_歇后语大全_歇后语大全及答案_爆笑歇后语
- 大学排名_大学排名2018排行_大学查询_中国大学名单
- 成语大全_四字成语_在线成语词典_成语查询
- 成语接龙大全查询,成语接龙游戏,在线成语接龙
- 全国安全教育平台入口_学校安全教育平台
- 社保查询网-社会保障卡查询,社会保险查询,社保网上查询
- 汉字简体繁体转换_在线繁体字转换工具
- 数字大写转换|人民币金额(数字)大小写转换在线工具
- 年龄计算器实际岁数计算器 - 周岁虚岁计算器
- 产假计算器-算产假计算器在线2018-2018年产假自动计算器
- 预产期计算器-怀孕孕期计算器-怀孕天数计算
- 中国文库网-教育资源网-范文文章
- 邮编区号查询网
- 致富商机网-致富点子_创业项目
- 创业项目网--最热门的投资项目
- 中国邮政邮编查询号码
- 电话区号查询
- 全国车牌号归属地大全
- 在线网速测试|宽带速度测试
- 人民币汇率查询
- ●理财有没有风险 金融互联网理财
- ●qq网名
- ●2016最新伤感说说
- ●谈笑风生造句
- ●读书的名言
- ●资产清查报告
- ●贫困户申请书
- ●财务自查报告
- ●离婚起诉书
- ●赞美老师的演讲稿
- ●车间管理
- ●车辆购置税
- ●跨越百年的美丽读后感
- ●跟女友离别的话
- ●超市管理制度
- ●起诉状范本
- ●赠别诗大全
- ●描写夏天的句子
- ●描写友谊的诗句
- ●迁户口申请书
- ●转正申请表范本
- ●这个杀手不太冷台词
- ●运动会稿子精选
- ●那么那么造句
- ●送给男朋友的情话大全
- ●钳工实训报告
- ●霸气说说大全
- ●骂人不带脏字的
- ●幼儿园见习个人总结
- ●追女孩子的短信