福州今年公租房抽签到什么时候

导读：　福州今年公租房抽签到什么时候(共6篇)福州公共租赁房租金每两年调整一次福州公共租赁房租金每两年调整一次正在公示的《福州市公共租赁住房管理暂行办法》（征求意见稿）收集了一些市民较集中的热点问题，昨日，市住房保障和房地产管理局对此作出解答。市民问：为什么外来务工人员和大中专生申请要分别限定5年和3年的养老等社会保险条件？部门解答：主要原因是...

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福州公共租赁房租金每两年调整一次
福州今年公租房抽签到什么时候 第一篇

福州公共租赁房租金每两年调整一次

正在公示的《福州市公共租赁住房管理暂行办法》（征求意见稿）收集了一些市民较集中的热点问题，昨日，市住房保障和房地产管理局对此作出解答。

市民问：为什么外来务工人员和大中专生申请要分别限定5年和3年的养老等社会保险条件？

部门解答：主要原因是：①只有缴交了养老等社会保险才能证明在福州城区有较固定的工作，而且社会保险证明较工作单位出具的供职证明能更真实反映就业情况；②在福州城区依法缴交养老等社会保险的外来务工人员有二十几万人，其中缴交5年及以上的就有8万多人，每年毕业的大中专职校毕业生也有1万人左右。由于两类人员规模巨大，所以有必要让在福州城区有稳定工作时间较长的两类人员先承租公共租赁住房，也防止只在福州工作1年并承租了公共租赁住房又到其他城市工作的人员占用了宝贵的住房资源；③体现了在福州城区工作较长的人员先承租公共租赁住房的优先公平原则。

市民问：公共租赁住房在哪里申请？

部门解答：公共租赁住房实行“三级审核两级公示”，所以统一在居住地或工作单位所在地的街道或镇政府受理窗口申请，提交申报材料。这也是出于方便申请人就近申请的考虑。福州市住房保障和房产管理局也在研制相应的软件系统，届时系统开通后也可以在网上填报申请表，但纸质材料还须到街道或镇政府受理窗口提交。可以在网上填报申请表，但纸质材料还须到街道或镇政府受理窗口提交。

市民问：公共租赁住房租金确定的原则是什么？部门解答：今后城区每年要建设7000套或更多的公共租赁住房，由于用于建设公共租赁住房的土地成本大幅提高加上建筑安装成本，政府财政每年要投入的资金规模很大，而且这么大的资金投入通过租金回收要经过很长的时间，所以为了减轻财政负担，公共租赁住房租金确定的原则是保本且略有盈余。由于土地成本和建筑安装成本逐年提高，所以公共租赁住房的租金原则上每两年调整一次。这样政府经营管理的公共租赁住房的租金并不随市场租金的提高而提高，而是相对稳定的。 市民问：为什么鼓励合租公共租赁住房？

部门解答：主要是考虑到筹集、建设公共租赁住房的成本高、难度大，为了集约利用公共租赁住房，所以鼓励合租。但是，并不强制合租，这也是出于以人为本、方便居住的考虑。由于单间型公共租赁住房供应给一代型家庭承租，这样的家庭有不少是单身，所以鼓励单身家庭合租，这样政府可以充分利用有限的房源，又可以让承租人节约租金支出。

市民问：什么时候开始受理公共租赁住房申请？

部门解答：公共租赁住房开始受理的时间要等《管理暂行办法》正式出台后才能确定。届时将会通过报纸、网络等媒体向市民公告。

家庭年收入7.8万元以下(含)、家庭财产47万元以下(含)的几类人员可以申请公共租赁房：

1.具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。

2.在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

3.属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在五城区无自有住房、未租住公有住房。

有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房：申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准;申请家庭成员已享受过经济适用房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的;申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。

2014-2015年公租房申请条件及提交材料
福州今年公租房抽签到什么时候 第二篇

公租房申请注意事项

一、街（镇）、区级审核流程和办理时限

1、申请受理。街道办事处或乡、镇政府负责受理在辖区范围内居住的申请人提出的申请。

2、受理时间。符合申请条件的于11月28日至2月10日工作时间至居住地街道办事处提出申请。

2、初审、公示。街（乡、镇）自收到申请之日起10个工作日内完成调查和初审；经初审合格的，将申请家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、财产、工作单位等情况在申请人居住的社区公示7日（公示范本见附件1）。公示期满无异议或异议不成立的，签署初审意见并将申请材料报区住房保障部门复查。经初审、公示不符合条件的，应通知申请人办理退件手续并说明退件原因。

二、申请条件

二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下（含）、单身家庭年收入4.8万元以下（含），家庭总财产58万元以下（含）的几类人员可以申请公共租赁住房：

（1）具有五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）的家庭；

（2）符合一定条件（申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员；申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生）

的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

（3）在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

同时，有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：

（1）申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；

（2）申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；

（3）申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。

三、申请需提交的材料

1、申请家庭成员的身份证和户口簿；

2、已婚的提供结婚证；

3、丧偶的提供死亡证明；

4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）；

5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;

6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证;

7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同；

8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明；

9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的原始工资册（起止时间段为申请前12个月）；

10、家庭成员拥有的储蓄存款凭证；

11、家庭成员拥有的股票、基金、债券、商业保险凭证；

12、家庭成员拥有的车辆等凭证；

13、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；

14、无工作单位的，提供经过年审的失业证；

15、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税缴交凭证；

16、已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证；

17、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级以上表彰等家庭，提供相关证件；

18、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同；

19、属于普通全日制高校毕业生的提供毕业证书、社会保险缴交凭证、劳动合同；

20、属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料；

21、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。

注：请申请家庭按本页要求据实提交相关材料，不得提供虚假材料。如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实，其家庭成员5年内不得再次申请，并追究其责任。

咨询电话：仓山区房管局：83446243

金山街道：86392729

福州市公共租赁住房管理办法
福州今年公租房抽签到什么时候 第三篇

福州市人民政府令

第54号

《福州市公共租赁住房管理办法》已经2012年9月11日市人民政府第18次常务会议通过，现予公布，自2012年11月1日起施行。

市 长 杨益民

2012年9月27日

福州市公共租赁住房管理办法

第一章 总 则

第一条 为完善我市保障性租赁住房体系，健全公共租赁住房制度，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》、住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

第三条 本办法适用于本市五城区范围内公共租赁住房的建设、分配、使用和管理。

第四条 发展公共租赁住房应遵循“政府组织、社会参与、统筹规划、合理布局、公开公平、严格监督”的原则。

第五条 市住房保障和房产管理局（以下简称“市住房保障主管部门”）负责本市公共租赁住房的监督和管理工作。市民政主管部门负责

对保障对象家庭收入、财产认定工作的监督和指导。

各区住房保障、民政部门和各街道办事处（乡、镇政府）负责本辖区公共租赁住房承租资格审核及其监督管理工作。

市国有房产管理中心（以下简称“市国有房产管理部门”）负责公共租赁住房房源筹集、配租以及使用管理等日常运营管理工作。

市直有关部门按照各自职责，共同做好公共租赁住房的相关工作。

第六条 市住房保障主管部门会同市民政主管部门根据城市经济社会发展水平、居民收入和住房状况，合理确定、适时调整保障对象家庭年收入、财产和人均住房建筑面积的具体标准，报市政府审定后公布。

第二章 规划建设

第七条 公共租赁住房的发展规划和年度计划由市住房保障主管部门会同市发展改革、城乡规划、国土资源及国有房产管理等部门编制，报市政府批准后实施。城乡规划管理部门应按照统一规划、合理布局、综合配套、方便生活的原则，并根据城市总体规划和城市近期建设规划确定公共租赁住房近期建设用地和年度建设用地。

第八条 公共租赁住房的建设用地纳入年度建设用地供应计划，在申报年度用地指标和用地审批时单独列出，优先保障。

第九条 公共租赁住房房源可以通过新建、改建、收购或在市场上长期租赁及调剂其他保障性住房等方式筹集。

经营性房地产项目配建公共租赁住房的，应当在土地使用权出让合同中约定公共租赁住房的配建规模、套型结构、竣工交付时间、收购方式和价格等事项。

第十条 公共租赁住房建设用地按照下列方式供应：

（一）政府投资集中建设的公共租赁住房建设用地，实行划拨供地；

（二）采取其他方式投资的集中建设的公共租赁住房，建设用地

可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用；

（三）经营性房地产项目配建的公共租赁住房用地性质按所在宗地主要用途的供地方式确定。

第十一条 公共租赁住房套型建筑面积一般分为45平方米、55平方米和65平方米三种。

公共租赁住房建设和装修应符合《福建省公共租赁住房建设导则（试行）》等规范规定。

第十二条 公共租赁住房的资金管理以及建设、运营涉及的税费等按国家和省有关政策执行。

第三章 租赁条件和程序【福州今年公租房抽签到什么时候】

第十三条 申请公共租赁住房以家庭为单位（家庭成员包括申请人本人、配偶及未成年子女，下同），每个家庭确定一名年满18周岁，在本市五城区有稳定工作和收入来源，具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，家庭其他成员的收入、财产和住房建筑面积应当与申请人合并计算。

一个家庭只限申请承租一套公共租赁住房。

第十四条 本办法所称的家庭收入是指申请之日前连续12个月家庭成员的全部收入总和；家庭财产指的是家庭成员拥有的全部财产，主要包括存款、机动车辆、有价证券、生产经营性单位股权及其他各类非住宅等财产。

本办法所称的人均住房建筑面积，以申请家庭成员拥有的私有住房的合计建筑面积除以申请家庭成员人数计算确定。

第十五条 公共租赁住房保障对象为：

（一）同时符合以下条件的中等偏下收入住房困难家庭：

1.申请人具有本市五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户时间已满3年；

2.申请人在本市五城区工作、生活；

3.申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。

（二）同时符合以下条件的外来务工人员：

1.申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员；

2.申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生；

3.申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准；

4.家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

（三）同时符合以下条件的机关事业单位工作人员：

1.申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员；

2.申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准；

3.家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

第十六条 本市五城区范围内部队现役专业士官，在本市登记注册的高新技术企业所引进且经人事部门认定的紧缺急需人才，具有硕士学位以上（含硕士）或中级职称以上（含中级）的技术人员，以及环卫、公交等行业的住房困难家庭，由政府提供一定数量的公共租赁住房予以定向保障。具体的准入条件、审核和分配规程另行制订。 第十七条 有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：

（一）申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；

（二）申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；

（三）申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。

第十八条 申请公共租赁住房应当如实填报《公共租赁住房申请

表》，并按照下列规定提交申请材料。

（一）城市中等偏下收入住房困难家庭：

1.申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料；

2.工作单位提供的受理申请当日前连续12个月的收入证明和有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明；

3.申请家庭现住房证明材料；

4.其他需要证明符合申请条件的材料。

（二）外来务工人员：

1.申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料；

2.工作单位提供的受理申请当月前连续12个月的收入证明和劳动合同以及有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明；

3.申请家庭现住房证明材料；

4.社会保险缴交凭证等证明材料；

5.属于普通全日制高校毕业生的须提供毕业证书；

6.其他证明材料。

（三）机关事业单位工作人员应当提交的材料：

1.申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料；

2.工作单位提供的受理申请当日前连续12个月的收入证明和有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明；

3.申请家庭现住房证明材料；

4.公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料；

5.其他证明材料。

申请人提交的身份证、户口簿等证照材料还须附复印件，原件受理核对后退还。

第十九条 申请公共租赁住房应当在居住所在地的街道办事处

2015年度第一期公共租赁住房配租方案
福州今年公租房抽签到什么时候 第四篇

某某街道2015年第一期公共租赁住房配租方案

2015年以来，某某街道按照《某某县公共租赁住房管理暂行办法》规定的条件和程序，经过审查、公示，最后确认XX户为本次公共租赁住房实物配租对象。为确保公共租赁住房配租工作顺利推进，本着公平、公开、公正的原则，制定配租方案如下： 一、配租对象

本次公共租赁住房配租的对象全部按规定程序申报、审核并经公示后确认的低收入家庭XX户，原农业科技推广中心、林业局和某某镇拆迁安置XX户，共计XX户。其中，家庭人口X人（含X人）以下XX户，家庭人口XX人（含3人）以上X户。在符合配租条件的家庭中，XX户家中有60岁以上老人、患有重大疾病及身体残疾，行动不便需要特殊照顾。 二、配租房源

本次公租房实物配租的房源位于某某街道同心嘉园社区同心嘉园小区（北区），户型为一室一厅和二室一厅，每套面积在60平方米左右，楼层位于1至XX楼，房源共XX套（含），其中一室一厅XX套，二室一厅XX套。具体为：

一室一厅XX套：

二室一厅XX套：【福州今年公租房抽签到什么时候】

三、配租原则

1、2人（属夫妻关系）及以下家庭，配租一室一厅，2人及以上家庭配租二室一厅。

2、配租房号一律以公开抽签方式确定。

3、家中有60岁以上老人、患有重大疾病及身体残疾等行动不便需要特殊照顾的，统一在1楼和2楼予以配租。

4、民汉混居；某某镇拆迁户统一安置。

5、配租对象取得《公共租赁住房抽签确认书》后30日内不按规定程序办理入住手续的，视为自动弃权。 四、时间地点

本次配租抽签活动分四个批次进行： 第一批次：XX社区申请家庭 时间：X月X日 地点：XX社区

第二批次：XX社区申请家庭 时间：X月X日 地点：同心嘉园社区

第三批次：某某社区申请家庭 时间：X月X日 地点：XXX社区

第四批次：拆迁安置家庭和维吾尔族以外其他民族申请家庭（顺序为古XX、XX、某某社区）。 时间：X月XX日

地点：XXXX社区

工作日时间为北时上午XX时00分--下午XX时00分（中午不休息）

五、配租流程

1、确认身份：由申报人或委托代理人凭身份证登记后进入会场，确认抽签人身份；【福州今年公租房抽签到什么时候】

2、抽取顺序号：按进入会场登记的顺序抽取抽签顺序号，确定抽签顺序。抽签顺序号按不同批次的人数进行编号；

3、抽取房号：按照抽签顺序号抽取配租房屋的房号，并逐个登记后由抽签人签字确认；

4、核发《公共租赁住房抽签确认书》：按照抽取的房号当场确认无误后填写核发；

5、凭《公共租赁住房抽签确认书》缴纳相关费用，签订租住合同，提供相关资料后向社区换取《某某县公共租赁住房分房确认书》，领取房间钥匙。 六、注意事项

1、因场地限制，每个申报家庭仅限一人参加抽签仪式，申报人因故不能参加的，可以书面委托他人代为参加； 2、与会人员不得高声喧哗或无理取闹；

3、抽取顺序号和房号时，每次只能抽取一个号码，严禁弄虚作假或重复抽取的一律作废，取消配租资格；

4、抽签过程全程接受公众监督，认为抽签过程有弄虚作假、暗箱操作现象的，可以向相关部门举报投诉；

5、所有入住家庭都必须按照规定程序办理入住手续后方可入住，不服从管理或不遵守管理规定者，将取消其配租资格。

七、举报联系方式

1、县监察局举报电话：XXXXXX 2、县住建局举报电话：XXXXX 3、某某街道举报电话：XXXXX 4、举报电邮：XXXXX@126.com

5、举报信箱设在某某街办（XX小区院内XX社区办公楼）

某某县某某街道办事处 2015年X月XX日

通知
福州今年公租房抽签到什么时候 第五篇

各位老师请注意，玛沁县教育系统公租房抽签即将开始。 通知 抽签时间：11月21日（星期六） 上午09：30

抽签地点：公租房小区（新大武汽车站后面，果洛州特警队旁边）

抽签要求：申请人需携带本人身份证，代抽人员需携带本人身份证及申请人身份证复印件。

各学校申请了公租房的教师请相互转告，避免错过抽签活动，如果不能按时前来抽签，可由别人代抽(需携带本人身份证及申请人身份证复印件)。

注意：错过抽签活动，我局再不组织抽签，视申请人自动放弃。

玛沁县第一民族中学

2015年11月19日

2016公租房公开抽签分配工作方案
福州今年公租房抽签到什么时候 第六篇

根据县人民政府《关于印发乡和乡公租房分配与管理实施方案的通知》文件规定，确保乡公租房公开抽签分配工作公平、公正、公开，阳光操作，保证抽签分配仪式的顺利实施，特制定本工作方案。

一、抽签分配时间

2016年11月19日上午9点半

二、抽签分配地点

乡政府四楼会议中心

参加单位人员

1、县监察局2人、县公证处2人、派出所2人、卫生院2人、12个村支部书记、县电视台等新闻媒体记者；

2、参加抽签31户申租家庭代表；

3、县房管局、乡工作人员。

三、抽签分配房源

一号楼的一单元二单元，总计36套；一号楼的柴间30个。

四、抽签分配流程

（一）请乡党委书记同志介绍乡公租房基本情况。

（二）主持人主持分配仪式

1、宣布会场纪律

为了确保仪式有序进行，请参加仪式的所有人员，自觉遵守如下纪律：

（1）请不要在会场内随意走动；

（2）请保持会场空气清新，场内禁止吸烟；

（3）请保持安静，不要互相交谈及大声喧哗；

（4）请把手机设置在静音或振动状态；

（5）请保持会场清洁卫生，不要乱扔杂物。

2、主持抽签分配程序

此次抽签分配程序，按抽签的顺序进行抽签。

（1）请31户申租人依次上台抽取抽签顺序号。

（2）请申租人将顺序号交公证处的公证员，并请县监察局同志查验；请工作人员将房源的房号交公证处的公证员，并请县监察局同志查验。

（3）请工作人员将36个房号放入抽签箱中。请31户申租人按顺序号依次抽取房号，并到工作人员处登记。申租人将按照此次抽到了房号进行申租入住，乡政府将对此次抽取的顺序号进行登记备案。

（4）请抽到房号的申租人在所对应的楼抽取柴间号。

（5）请县公证处公证人员宣读现场抽签结果和公证词。

（6）请抽到房号的申租人立即到台上领取实物配租通知单，未领取者，视为自动放弃承租权。

（7）请申租人在2016年11月28日前到乡便民服务中心一楼大厅签订租房合同，逾期视为放弃承租权。

五、相关单位工作职责

（一）乡政府

1、制作好顺序号和房源房号、通知特邀群众监督员2人、31户申租人和各村村干部参会，并组织参会人员提前30分钟入场；发放抽签通知单、制定签到表、填写实物配租通知单。

2、制作抽签分配仪式标语（乡公租房公开抽签分配仪式），会场布置，仪式现场摄像，联络媒体记者，通知各有关单位人员参会，通知乡派出所派2名警察维持现场秩序。

3、做好申租对象的思想工作、稳定情绪，防止意外事件发生。

4、责会场茶水，负责签到事宜，负责会场纪律及抽签事宜，负责现场登记事宜，主持，负责拍照。

（二）监察局

指派监察干部负责抽签分配现场监督。

（三）公证处

1、负责抽签分配的公证工作，进行全过程公正；

2、指派2名公证员负责摇号现场公证。

（四）派出所

1、安排2名警员负责会场内外的治安秩序和安全稳定工作；严禁其他无关人员入场；

2、防范和控制申租人情绪失控冲击会场，发现异常人员及时组织劝离。

（五）乡卫生院

负责安排2名医务人员在抽签现场以预防突发事件。

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