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济南公积金
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《济南市住房公积金2017年年度报告》 解读
根据住建部《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》要求,济南住房公积金管理中心编制了《济南市住房公积金2017年年度报告》,并经市公积金管理委员会四届一次会议审议通过。现将报告主要内容解读如下:
一、 全年业务指标完成情况
2017年全市住房公积金缴存额198.92亿元,同比增长11.61%。2017年末,缴存总额1373.97亿元,同比增长16.93%。
2017年,提取额150.34亿元,同比增长17.9%。2017年末,提取总额777.57亿元,同比增长23.97%。
2017年,发放个人住房贷款84.15亿元,同比下降49.55%。2017年末,累计发放个人住房贷款752.06亿元,同比增长12.6%。
二、强化归集扩面,提高制度的保障作用
2017年,住房公积金缴存额、实缴单位数同比分别增长11.61%、16.93%,住房公积金覆盖面得到进一步扩大。
1.从单位性质占比看,城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等单位占单位总数的76.65%,比上年增加1.65个百分点;对应的新开户职工占新增职工总数82.15%,非公单位住房公积金建制工作取得成效。
2.从收入占比看,缴存职工中,中、低收入占比94.61%,比上年增加0.24个百分点,制度进一步惠及中低收入人群。
三、提取金额增长,支持职工住房消费
2017年,共为39.55万名职工提取住房公积金150.34亿元,同比增长17.9%,提取额占当年缴存额的75.58%,比上年增加4.03个百分点。全年提取额按当年提取人数计算,人均达到3.8万元,有效支持了职工的住房消费。从提取类型看,住房消费类提取占主导地位,达到当年提取总额的78.4%。其中的偿还购房贷款本息提取占比41.2%,比上年增加0.9个百分点,有效减轻职工贷款还款压力;租赁住房提取占比1.25%,比上年增加0.25个百分点,为更多无房职工提供了使用住房公积金的渠道。
四、完善贷款政策,促进房地产市场平稳健康发展
2017年,公积金中心按照国家房地产调控要求,实施“认房又认贷”的差别化贷款政策,发放个人住房贷款2.02万笔84.15亿元,同比分别下降46.98%、49.55%,支持职工购建房219.72万平方米,年末个人住房贷款市场占有率接近六分之一,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出202564.31万元。从贷款购房情况看,中低收入者占比95.5%,购房建筑面积144(含)平方米以下占89.45%,住房公积金贷款支持职工合理住房需求保障作用明显。
五、保障职工存款权益,支持廉租住房建设
2017年,住房公积金业务收入179364.55万元,同比增长5.52%,业务支出100279.02万元,同比增长2.29%,增值收益79085.53万元,同比增长9.91%。继续按照2016年调整后的一年期定期存款基准利率1.5%支付职工住房公积金利息,保障职工资金收益。按照规定对2017年实现的增值收益进行分配,提取贷款风险准备金7238.57万元,进一步增强贷款风险抵补能力;提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金69612.15万元,有力支持了我市廉租住房建设。
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