导读: 淮南市住房公积金管理中心建立于1993年,住房公积金管理中心前身是住房资金管理中心,与市住房制度改革领导小组办公室合署办公。2003年 ...
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一年最多可提两次公积金还商贷配偶与直系亲属账户也可拿来用
日前,扬州市住房公积金管理中心召开新闻发布会,出台了《关于职工提取住房公积金归还商业性个人住房贷款有关问题的通知》,对我市职工提取公积金还商贷的政策作了调整,最大变化就是,可以提取拥有房屋所有权的职工直系亲属的住房公积金,用于归还商业贷款本息。《通知》自12月1日起执行。
仅限未办或结清公贷者
可使用有产权的直系亲属公积金
政策覆盖的范围有一定的要求:职工办理商业性个人住房贷款,且未办理住房公积金贷款或已结清住房公积金贷款本息的,可按照有关规定提取住房公积金用于归还商业性住房贷款本息。市住房公积金管理中心业务处处长徐建国提醒说,如果职工以前采用的是“公积金+商业贷款”这种组合贷款形式,那么要等公积金贷款本息还完以后,方可提取住房公积金账户上的钱来还商业贷款部分。
此次《通知》对提取额度作了具体说明,当期提取总额(含职工本人、配偶及符合条件的直系亲属)不超过当期实际归还住房贷款的本息之和,而且一年最多可办理两次。
“此次政策调整的范围,覆盖了职工本人、配偶和拥有房屋所有权的职工直系亲属(父母、子女)。”徐建国解释说,如果共有产权证上或者购房合同上没有直系亲属的名字,那就不可以提取此直系亲属账户上的余额还商贷,这主要是为了和此前出台的住房公积金政策相统一。如果职工选择一年转账还贷一次的,仍然按照原规定办理。
提取亲属公积金需什么材料
需提供户口簿和共有产权证明
《通知》对所提供的材料进行了明确。办理时,职工需要提供身份证件以及住房公积金龙卡(未办理龙卡或龙卡遗失的,提供本人名下的建行借记卡;特殊情况凭提取审批单到银行提取,下同)。需同时提取配偶的住房公积金用于还贷的,提供婚姻关系证明材料和配偶的身份证件、住房公积金龙卡。需同时提取直系亲属的住房公积金用于还贷的,提供户口簿(或直系亲属关系证明)、共有产权证明(或购房合同)。
“首次办理提取住房公积金归还商业性住房贷款的,应提供商业银行出具(加盖印章)的《借款合同》、贷款账户基本信息、当期还款明细。以后办理提取还贷手续时,只需提供贷款账户基本信息和当期还款明细。”徐建国说,职工提供相关证明材料,各分中心(管理部)审核批准后,会将提取的住房公积金划转至职工住房公积金龙卡(银行借记卡)。
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