延安住房公积金网上查询系统

导读：　　　延安市住房公积金管理中心成立于2004年6月，为市政府直属事业单位(2007年转为参照公务员管理的事业单位)，主要职责是负责全市住房公积 ...

　　延安市住房公积金管理中心成立于2004年6月，为市政府直属事业单位(2007年转为参照公务员管理的事业单位)，主要职责是负责全市住房公积金的管理和运作。中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家整理的相关的延安住房公积金网上查询系统供大家参考选择。

　　延安住房公积金网上查询系统

　　延安住房公积金网上查询系统：http://gjj.yanan.gov.cn/

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　　延安市住房公积金提取业务操作指引

　　一、提取使用的基本政策和要素管理

　　全面贯彻落实中省市制定的提取使用住房公积金有关情形，坚持要件最简，时间最短。简化办事流程，全面停止使用《延安市住房公积金支取申请审批表》及单位盖章程序，相关要件以电子扫描入档，取消不必要的留存复印件，全方位提速提质，服务好缴存人。坚持“房住不炒”及建立租购并举住房制度的精神，规范改进住房公积金提取政策。按照《陕西省住房公积金业务指引》“办理非销户提取的，提取后的个人住房公积金账户内应保留一定余额”的意见，系统特别设定保留6个月余额，以充分发挥住房公积金互助作用。

　　(一)各种提取情形的具体规定

　　1、租房提取

　　(1)当地不动产部门出具的“无查询结果证明”;

　　(2)公积金办事窗口面签的制式《租房状况承诺书》;

　　(3)租房人配偶为系统内住房公积金缴存职工，需申请提取住房公积金的，应一并提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件，以维护配偶信息。

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡;

　　提取额度：以《租房状况承诺书》所列房屋年租赁费用总额为依据计算提取额，年租金超出35000元(租房市场较高测算值)的，按35000元计提，且12个月内只许提取一次。提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　2、购房提取

　　有下列情况之一的可选择购房提取

　　(1)5年内的(含5年)房产部门制式购房合同和发票(未办结不动产发票的需附任意一张收据或银行刷卡票据)原件;

　　(2)5年内的(含5年)房产证或不动产证原件，二手房交易的，还需提供过户交易契税发票原件;

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　注：购房人配偶提取住房公积金的，除以上资料，还应提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件;购房人直系亲属(仅指关系人父母或子女)提取住房公积金的，除以上资料，还应提供关系证明资料。如：同户户口簿或独生子女证或出生证或父母、子女单位出具的亲属关系双联便函原件。

　　提取额度：不超过实际发生的住房支出，提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　3、自建房提取

　　(1)宅基地证(集体土地使用证或宅基地审批表)(自签署之日起5年内有效)原件和住建部门批准自建房批复;

　　(2)相关费用发票或收据原件;

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　注：建房人配偶提取住房公积金的，除以上资料，还应提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件;建房人直系亲属(仅指关系人父母或子女)提取住房公积金的，除以上资料，还应提供关系证明资料。如：同户户口簿或独生子女证或出生证或父母、子女单位出具的亲属关系双联便函原件。

　　提取额度：不超过实际发生的建房支出，提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　4、偿还住房贷款提取

　　A、商业住房贷款提取

　　(1)提取人(或其配偶)商业银行个人住房借款合同原件;

　　(2)近3个月银行还款流水

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　提取额度：不超过一个年段(12个月)还款本息之和，提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　B、公积金贷款提取(质押贷款除外)：

　　(1)提取人身份证原件;

　　(2)提取人本人的一类储蓄卡;

　　注：①正常还款;②借款人配偶提取住房公积金的，除以上资料，还应提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件。

　　提取额度：借款满2年(含2年)以上，未办理冲还贷手续的，申请提取额不超过已还贷款本息之和，且每个年段限提一次，提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　C、公积金贷款一次性结清“柜台还款”提取(不受贷款模式限制)：

　　(1)提取人身份证原件;

　　(2)绑定的银行还款卡;

　　注：①公积金可用余额超过应结清贷款本息之和的，采用“公积金”模式，结清贷款后，公积金账户仍有可用余额的，可随即办理二次提取。②公积金可用余额小于应结清贷款本息之和的，采用“公积金+电子结算”模式。③配偶申请为共同借款人一并结清贷款的，还应提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件，以维护共同借款人信息，实现柜台还款。

　　提取额度：提取金额与柜台还款金额合计不得大于借款人历史累计还款额。提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　5、离退休提取

　　以系统身份证号换算达到规定退休年龄且个人账户处于封存状态满60天的。

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　提取额度：本息合计并销户。

　　6、 离职、辞职提取

　　(1)批准离职或辞职的解除劳动关系文件原件;

　　(2)账户封存满6个月(含)以上;

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　提取额度：本息合计并销户。

　　7、重大疾病提取(八大病种)

　　患者的诊断证明和近1年医保办或保险公司费用结算清单原件;

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　注：重大疾病指恶性肿瘤、急性心肌梗塞及冠状动脉搭桥术、脑中风后遗症、重大器官移植或造血干细胞移植、终末期肾病、肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、颅内肿瘤开颅摘除手术。患者配偶提取住房公积金的，除以上资料，还应提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件;患者直系亲属(仅指关系人父母或子女)提取住房公积金的，除以上资料，除以上资料，还应提供关系证明资料。如：同户户口簿或独生子女证或出生证或父母、子女单位出具的亲属关系双联便函原件。

　　提取额度：不超过自负医疗费用总额。提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　8、死亡提取

　　(1)死亡证明原件(医院、社区、公安部门出具的证明均可)

　　(2)死者单位或社区出具的继承人证明(双联便函);

　　(3)继承人身份证原件;

　　(4)继承人的一类储蓄卡。

　　注：账户封存满6个月(含)以上。

　　提取额度：本息合计并销户。

　　9、装修提取

　　(1)装修房屋的房产证、不动产证签发日期在5年(含)以上，或3年(含)以内房产部门制式购房合同、发票(或收据)及所在小区物业出具的装修押金原件;

　　(2)1年以内的装修合同原件;

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　注：房屋所有权人配偶提取住房公积金的，除以上资料，还应提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件;装修提取每人限取1次;

　　提取额度：原则上每平方米不超过1800元与房屋面积的乘积之和，且提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　10、协助执法扣划提取

　　(1)执法人证件;

　　(2)协助执行文书;

　　(3)判决书;

　　(4)执法单位账号、户名。

　　注：凡在本业务系统中有贷款、有担保行为、有共同借款责任的缴存人，不得执行扣划提取。

　　提取额度：不超过要求扣划标的。

　　11、完全丧失劳动能力并于单位终止劳动关系提取

　　提供劳动部门出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》或民政部门发放的完全丧失劳动能力的残疾证;与单位终止劳动关系的证明材料。

　　其它附件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　提取额度：本息合计并销户。

　　12、缴纳大修基金提取

　　(1) 登记备案的购房合同和发票(或收据)原件;

　　(2) 1年以内缴纳大修基金的票据原件。

　　(3) 注：每套住房只能提取一次

　　其它附件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　提取额度：提取总额不超过实际发生的大修基金缴费支出，提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

　　13、购买拆迁安置房提取

　　(1)安置部门制式的《拆迁安置协议》或棚户区改造确认

　　名单(5年以内)原件;

　　(2)缴纳房款发票或收据原件;

　　其它要件：①提取人身份证原件;②提取人本人的一类储蓄卡。

　　注：购房人配偶提取住房公积金的，除以上资料，还应提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件;购房人直系亲属(仅指关系人父母或子女)提取住房公积金的，除以上资料，还应提供同户户口簿或有关部门出具的亲属关系证明原件。

　　提取额度：提取总额不超过实际发生的住房支出，提取后个人住房公积金账户须留足不少于6个月的缴存累计额。

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