房改房出售政策
房改房的现象在实践中很常见。那么,房改房出售政策的规定有哪些?以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的房改房出售政策,希望能帮助到大家!
房改房出售政策
一、房改房购买条件
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:
(1)已取得房地产产权证。
(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。
标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。
补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
(3)交换、赠与的,已按成本价付清房款。
(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
说明:对于10层以上(含10层)的高层建筑,分摊的共有建筑面积由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的建筑,分摊的共有建筑面积,由产权人以该面积的交易评估价的10%向单位购买。
(5)已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
二、购买房改房注意事项
[ 查看全文 ]
房改房出售政策的相关文章
出售二手摇滚烤鸡炉
篇一 出售二手摇滚烤鸡炉[我爱发明]高压双层蒸烤炉 蒸烤一锅端(发明人李海存)
[我爱发明] 20170106 蒸烤一锅端
本期节目主要内容: 在化工厂打工的河南农民李海存发明了先蒸后烤的高压双层蒸烤炉,李海存买来几只鸡开始试验蒸烤炉的效果。经过多次的试验和改良,李海存终于成功在短时间内烤出了金黄味美的烤鸡。(《我爱发明》 20170106 蒸烤一锅端)
发明人联系方式:发明人 [ 查看全文 ]
出售沙葱种子
篇一 出售沙葱种子新商机:80后发现多肉植物网售新商机年赚百万
时下多肉植物颇受都市白领的喜爱,在花卉市场很是走红。淘宝上大大小小的花店中,多肉植物也成为了一类热门的园艺类商品。不过,园艺类花卉电商通常面临两方面难题:及时可靠的物流配送,以及如何满足消费者的个性需求。土生土长的“80后”南京人Icydaizy和她的合伙人于今年2月投身这一市场,目前已通过淘宝平台取得不错的成绩。她是如何解决这 [ 查看全文 ]
出售鳄鱼苗100元
篇一 出售鳄鱼苗100元暹罗鳄百元一斤价格高,凶鳄上餐桌好赚钱
[每日农经]记者追踪:凶鳄上餐桌(2011.1.5)
鳄鱼在人们的心目中绝对可以称得上是凶恶的动物,种群也在不断萎缩,因此在我国野生动物保护名录里榜上有名。如今,在广东茂名,人们却把鳄鱼摆上了餐桌,吃起了鳄鱼肉!那么,广东茂名的这种鳄鱼肉是从哪来的呢?它是什么鳄鱼?
&n [ 查看全文 ]
房改房出售政策
房改房的现象在实践中很常见。那么,房改房出售政策的规定有哪些?以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的房改房出售政策,希望能帮助到大家!
房改房出售政策
一、房改房购买条件
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:
(1)已取得房地产产权证。
(2)出售、抵押、交换的, [ 查看全文 ]