纪录片业内人士第一季_【业内人士第一季】业内人士预测:各银行第二套房贷政策或将统一标准
央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,明确了以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。业内人士认为,这意味着各家银行执行第二套房贷政策将有统一标准,目前以个人为单位界定第二套房的银行须做出调整。 夫妻分别买房将受限制 根据补充通知,各家银行应以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,也就是说,只要家庭已经贷款购买一套房,无论是以个人、夫妻还是子女名义,再贷款买房都将以第二套房来认定,但成年子女则不在受限范围内。 例如,小刘与小张婚后,小刘以个人名义购买一套自住房后,想以小张名义再买一套房,如果参照目前部分银行以个人名义界定第二套房的做法,再次买房仍视为首套房,无须执行首付不低于四成、预期年化利率为基准预期年化利率1.1倍的房贷新政。但按照补充通知,以小张名义贷款买房必须执行第二套房贷新政。 此外,已贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向银行申请住房贷款的,可比照首套房贷款政策执行,但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。而其余已利用银行贷款购买住房的家庭,再向申请贷款时,均按第二套房贷政策执行。 目前多以个人名义执行 9·27第二套房贷新政出台后,关于第二套房的界定问题就一直存在争议。目前,除 [ 查看全文 ]纪录片业内人士第一季_【业内人士第一季】业内人士预测:各银行第二套房贷政策或将统一标准的相关文章
纪录片之家|纪录片 业内人士_业内人士:PTA景气周期还在“山腰”上
业内人士:PTA景气周期还在“山腰”上 库存维持偏紧 刚需不断增大 引言 跨过持续多年的熊市周期,PTA市场行情在2017年迎来拐点,今年也延续了较好的走势。尤其是在近日,PTA期货又走出了新一轮的上涨行情。PTA行业的景气周期未来能否延续,成为产业内关注的重点。6月底,记者通过调研走访浙江地区PTA产业链上下游后了解到,当前PTA库存偏紧,三季度市场大概率呈现紧平衡。从目前产业链整体 [ 查看全文 ]