上海地下室能住吗

导读：　上海地下室能住吗(共7篇)地下室租住人员管理制度地下室租住人员管理制度1 地下室租住人员入住前需向管理人员出示身份证，暂住证，是夫妻的出示结婚证。留存工作单位及联系电话，并交一定数量押金。2 入住后要爱护地下室的公共设施及物品。节约用水，用电，发现异常情况及时向管理员反映。3 租住人员严谨在地下室喝酒滋事，打架斗殴，违...

本文是中国招生考试网（www.chinazhaokao.com）成考报名频道为大家整理的《上海地下室能住吗》，供大家学习参考。

地下室租住人员管理制度
上海地下室能住吗 第一篇

地下室租住人员管理制度

1. 地下室租住人员入住前需向管理人员出示身份证，暂住证，是夫妻的出示结婚证。留存工作单位及联系电话，并交一定数量押金。

2. 入住后要爱护地下室的公共设施及物品。节约用水，用电，发现异常情况及时向管理员反映。

3. 租住人员严谨在地下室喝酒滋事，打架斗殴，违者给予清出地下室，一切后果由租住人承担。

4. 租住人的贵重物品要自己妥善保管。房间内请不要放置贵重物品，如：现金，手机等。如果丢失概不负责。

5. 租住人员不要带陌生人进入地下室留宿，一经发现将给与处罚。如发生意外一切后果有租住人负责。

6. 租住人不准在地下室从事赌博，吸毒等违法活动。一经发现将送交派出所和司法机关处理。

7. 租住人员如果损坏公共财物及设施，应足额赔偿。否则，我们将给予一至两倍的罚款或交派出所警察处理。

8. 严禁租住人员在地下室使用燃气炉，燃油炉，电热炉及热得快等危险物品，如有发现将给予收缴其物品并进行相应的处罚。

9. 租住人员严禁把易燃易爆等危险物品带进地下室。一经发现没收其物品上交有关部门，并对相关人员进行处罚。

10. 严禁租住人在室内使用大功率电器设备，严禁私拉乱接电源线。外出时一定要断开室内总电源。关好窗，锁好门。如夜不归宿请告知管理人员以加强对您房间的看管。

11. 租住人员应服从管理员的管理，遵守地下室的管理制度。服从并配合消防，人防，派出所，及相关管理机构的管理。

12. 租住人员应及时足额交纳房租及相关费用，如到期拒交者。管理员有权清除人员及物品并报警处理，一切后果由租住人承担。

13. 租住人如不想续租请在房租到期前十五天告知管理员以便妥善处理。

14. 租住人员办理完退房手续后既解除租住关系发生任何问题本单位概不负责。

15. 如发生任何险情，请迅速报告管理员。或拨打有关电话，积极配合有关部门妥善处理。

提示电话：火警119

盗警110

急救120

北京务实物业管理中心

地下室专项施工方案上海广场
上海地下室能住吗 第二篇

目 录

第一章 施工概况 ............................................... 2

1.1工程概况 .................................................... 2

1.2施工特点 .................................................... 4

第二章 施工组织与准备 ......................................... 4

2.1人员组织 .................................................... 4【上海地下室能住吗】

2.2施工机具 .................................................... 5

2.3技术准备 .................................................... 5

2.4施工用水、电 ................................................ 6

2.4.1临时供电 ................................................ 6

第三章 施工方案 ............................................... 7

3.1施工顺序 .................................................... 7

3.2施工段划分 .................................................. 7

3.3模板工程 .................................................... 8

3.4钢筋工程 .................................................... 8

3.5混凝土工程 .................................................. 8

第四章 结构分项工程施工方法 ................................... 9

4.1施工测量 .................................................... 9

4.3转胎膜施工 ................................................. 10

4.4钢筋工程 ................................................... 11

4.5模板工程 ................................................... 15

4.5.1柱模支法 ................................................. 15

4.6混凝土工程 ................................................. 22

4.7后浇带 ..................................................... 31

4.8施工缝 ..................................................... 31

第五章 防水工程施工 .......................................... 32

5.1防水构造 ................................................... 32

5.2材料选择 ................................................... 33

5.3施工方法 ................................................... 33

5.3.1基层要求 ............................................... 33

5.3.2主要施工方法 ........................................... 33【上海地下室能住吗】

5.3.3施工注意事项 ........................................... 35

5.4质保措施 ................................................... 35

5.4.1原材料的质量控制 ....................................... 35

5.4.2施工全过程技术控制 ..................................... 35

5.4.3成品保护 ............................................... 36

第八章 施工技术保证措施 ...................................... 37

8.1质量保证措施 ............................................... 37

8.2工期保证措施 ............................................... 38

8.3安全措施 ................................................... 38

8.4雨季施工措施 ............................................... 41

8.5现场施工通信联络 ........................................... 42 附图表： ....................................... 错误！未定义书签。

第一章 施工概况

1.1工程概况

“上海广场.名仕新苑”工程位于江油市李白大道与大鹏路交汇处，交通繁忙。建设单位为四川继峰房地产开发有限公司。该地项目规划用地基本成长方形，东至西最宽处约323m，南至北最长处约127m。

本工程包括了1#-15#楼主楼，7#、8#楼筏板厚度为1.6米，其它主楼的筏板厚度为1.5米，其余纯地下室及裙楼部分为独立柱基础，加抗水板厚度为0.4米，地下室有部分外围挡土墙为条形基础。

根据地质勘查资料显示，本工程地下水位较高，其水位标高在绝对高程519.00米左右，约为原始地貌标高以下2米左右。地质分布情况大致依次为：地表耕织土，粉土，松散卵石，稍密卵石，中密卵石，泥质泥岩，泥质砂岩。设计要求基础进入强风化基岩。

本工程为1-15#建筑（15栋一类高层及商业）及地下室部分，总建筑面积297430平方米。地下室为二层，建筑面积60879.22平方米，层高为3.9米，其中负二层的结构层高为4.2米。地下室主要用做汽车库、地下商场及设备用房。地上建筑面积为236827平方米，层数为1#楼：24层，2#楼：23层，3#楼：23层，4#楼：23层，5#楼：23，6#楼：23层，7#楼：30层，8#楼：29层，9#楼：26层，10#楼：26层，11#楼：27层，12#楼：27层，13#楼：26层，14#楼：26层，15#楼：23层。住宅楼部分层高为：2.9米。一层～四层局部商场，层高各异。

建筑结构形式，1-15#楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,商业及纯地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。建筑耐火等级为一级，防水等级二级。建筑设计使用年限为50年。 抗震设防烈度为7度。

建筑地下室±0.000相对于绝对标高为524.60,以7,8#楼住宅一层大堂标高定为±0.000。

本工程结构设计采用“钢筋混凝土结构平面整体表示法”简称“平

法”。土建施工人员必须在施工前仔细阅读本工程设计施工图纸，或参阅《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101图

集，全面熟悉钢筋混凝土结构平面整体表示法，并在实际施工中融汇贯通。

本工程地下室工程结构混凝土工程量详下表：

注：1.为防止混凝土在施工和使用阶段出现有害裂缝，在筏板基础、地下室侧壁、地下室顶板及梁中均应掺入混凝土膨胀剂，带内不少于10%，带外不少与8%。

2.为后浇带和膨胀加强带内混凝土强度等级比两侧砼高出5MPa。 墙体定位除图中注明者外，均为轴线居中或墙边与柱边平齐，墙体砌筑应配合97G329《建筑物抗震构造详图》施工。

墙内外两面与梁、柱、剪力墙相交处，粉刷层内加500宽钢丝网。

地下室防水等级为二级, 结构采用自防水(防水混凝土的抗渗等级应不小于0.6Mpa), 3厚BAC双面自粘防水卷材。

地下室建筑面层采用C20细石混凝土，1%坡向排水沟（积水坑），最薄处为150厚,最厚处为350厚。

金属表面、混凝土及抹灰表面涂料工程质量要求除注明者外均为高级。木件表面涂料工程质量要求除注明者外均为高级。

1.2施工特点

1．本工程建筑面积大，钢筋工程、混凝土工程等各分项工程的工程量大，但是本工程却没有施工场地，开挖后基坑上方几乎没有堆场及加工房布置余地，这构成巨大矛盾，地下室施工将无法避免出现大量材料等二次转运。

2．本工程地下室地下水位较高，根据地勘资料，地下水位在绝对高程519米左右，而基础埋深较深，在绝对高程513.3米。

3．本工程是江油市地方政府的重点工程，也是本公司的重点工程。在地下室施工阶段，不仅要抢进度，还要注意施工现场安全文明施工。

第二章 施工组织与准备

2.1人员组织

地下室结构施工期间，我司计划投入施工人员见下表：

上海市民防工程和普通地下室使用备案申请表
上海地下室能住吗 第三篇

附表1

上海市民防工程和普通地下室使用备案申请表

年 月 日

各区、县受理点情况一览表

上海某别墅工程地下室防水渗漏施工方案_secret
上海地下室能住吗 第四篇

上海**建筑工程有限公司

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一

期

三

块

工

程 地下室

漏

施工方案

目 录

一、前言 ........................................................ 1

二、原因分析 .................................................... 2

1、施工中对防水细部的构造处理不当 ..................................... 2

2三、抗渗防水整改措施 4 1、对于已经施工完毕项目工程的整改措施 ................................. 4

2、对于正在施工的项目的更改措施 ....................................... 6 四、整改施工工法及质量控制

.

7

1⑴、水泥基防水材料的特点 .............................................. 7

⑵、水泥基防水材料的施工工艺及要点 .................................... 8

2、双面自粘改性沥青卷材防水层施工 ..................................... 9

五、地下室外墙的局部渗漏点的处理 ................................. 12

1、渗漏水部位特征 .................................................... 12

2、渗漏水的原因分析 .................................................. 12

3、防渗漏整改方案 .................................................... 12

六、结束语 ..................................................... 18【上海地下室能住吗】

一、前言

上海地处我国东南沿海地区，受亚热带暖湿气流影响，每年都会经历一个降水较多的梅雨季节，使得很多建筑不同程度的有外墙或地下室漏

大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的负面影响。为此，在施工过程中必须给予以高度重视，

明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取切实有效的预防措施，检查落实，给住户一个“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。

我公司承建的上海******区**镇，**线以东**

路东侧，**顾问有限公司设计。整个项目工程是由数拾栋住宅建筑组成。整个项目工程均为二层住宅建筑，地下一层，结构层高3.2米，异形柱框架结构，梁板式筏板基础。

整个项目内的所有工程地下室防水等级均为一级（防水层耐用年限25年），屋面防水等级为二级（防水层耐用年限15年）,本项目结构的设计使用年限为50年。主体由四栋连体别墅楼和一个下沉式庭院含汽车停车库组成。

地下室底板采用100厚C15混凝土垫层，预铺反粘4厚双面自粘改性沥青基防水卷材，基础底板采用C25结构抗渗底板，室内部分做水泥基渗透结晶型防水涂料。因为是抗浮底板，所以在其上面覆盖240～270厚的素土并夯实，最后是各种不同的装饰铺装面层。

在近期的一次强降水过程中，施工人员发现下沉式庭院内的雨水排

海上海新城地下室(车库)施工组织设计
上海地下室能住吗 第五篇

第一章 编制依据

一、海上海新城基础部分设计施工图：包括结构、建筑、给排水、电气等专业。 二、现行国家法令、法规。

三、现行国家建筑施工规范、标准，上海市人防等地方标准和建筑施工技术、质量、安全、文明施工规定、规程。

四、工程施工合同。

五、我公司的质量、环境、职业健康安全管理体系文件。

第二章 工程概况

一、本工程位于大连路、飞虹路、辽源西路交界处，与上海永久自行车厂为邻，由上海上实房地产公司投资兴建，上海中星志成建筑设计有限公司、上海新华建筑设计有限公司设计，其中1#楼地下一层为民防工程，地上18层；3#楼地下一层为民防工程，地上18层；4#楼地下一层为民防工程，地上23层；6#楼地下一层为民防，地上22层；住宅区1#、3#地下车库为单件式民防工程。1#、3#楼基础为直径500型预应力管桩加800厚板基础， 4#、6#楼基础为直径600型预应力管桩加1200厚板基础，地下室皆为短肢剪力墙结构；住宅区1#、3#地下车库基础300×300预制方桩加600厚板基础，为框架剪力墙结构。平时作车库或设备用房，战时为人防，民防受监总建筑面积8028.91m2。 二、本工程住宅1#、3#楼及住宅区1#地下车库±0.00相当于绝对标高4.35米。4#、6#楼及住宅区3#地下车库±0.00相当于绝对标高4.65米。

三、砼强度等级：住宅区1#、3#地下车库底板为C30，顶板、墙、柱为C40，抗渗等级均为S8。住宅区1#、3#楼：地下室底板为C30，抗渗等级S8，地下室顶板墙板梁柱为C35，抗渗等级S8。住宅区4#楼地下室底板为C30，抗渗等级为S8，地下室顶板墙板梁柱为C40，抗渗等级为S8。住宅6#楼：地下室底板为C30，抗渗等级S8，地下室顶板墙板梁柱为C35，抗渗等级为S8。

四、钢筋采用采用Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ级，吊钩采用Ⅰ级钢，严禁采用冷加工钢筋。Ⅰ、Ⅱ级钢筋使用焊条为E4303，Ⅲ级钢采用E5003焊条。

五、基础墙及填充墙：

住宅区1#、3#地下车库内隔墙采用MU5轻质加气砼砌块，采用专用砂浆砌筑，1#、2#、3#、4#、6#楼±0.000以下采用MU10轻质砼封底多排空小砌块,采用Mb10水泥砂

浆砌筑,砌块孔洞用C20细石砼灌实。

六、基础垫层砼采用C20素砼，厚100~150mm。

七、地下室电梯走道设双层金属门板，内填矿棉板的乙级防火防盗，管道井为丙级防火门；

八、地下室及车库防水等级为一级，采用水泥渗透结晶型防水涂料，车库顶板采用建筑夹层塑料板联席防水构造。

九、建筑简介：

本工程地下汽车库室内消火栓给水系统。 十一、电气设计

本工程电气设计有照明、动力、防雷接地等系统 十二、通风与空调设计

通风设计有地下汽车库通风和防排烟；地下自行车库设计必要的通风系统；地下水泵房、配电房通风系统；地下变电间通风换气系统。

十三、消防设计

本工程1#、3#为二类高层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，每单元设一部防烟楼梯间，有一部楼梯通向屋顶及地下室， 4#、6#为一类高层建筑，耐火等级为一级，每单元设一部剪刀防烟楼梯间，至少有一部楼梯通向屋顶及地下室。1#、3#、4#、6#楼梯各有一台1000Kg消防电梯，地下室每个防火分区控制在500平方米以下，防火分区之间以防火墙相隔，通过甲级防火门连通。住宅区1#、3#地下车库分别作为独立的防火分区，各设一部疏散楼梯通向室外地面。

十四、本工程特点和难点

1、基础基坑重力坝围护体系是本工程的难点。

2、地下室底板及外墙防水及地下室或车库防水是本工程的重点。 3、后砌墙体与砼柱、墙及梁交接处墙面裂缝控制是本工程的又一重点。 4、地下室底板大体积砼浇筑是本工程的特点。 十五、现场条件

1、业主已在工地南北侧各配备了一台变压器，南侧变压器容量为400KVA，北侧变压器为630KVA。

2、业主已在工地北侧靠近辽源西路处引进Φ100给水源头。工地南侧大门口、北侧业主和监理办公室附近各有一污水井，通向市政污水管网。

3、现场施工场地基本平整。

4、1#楼东侧废品收购站有部分属工程设计规化区域，业主需进行土地置换后，通向北大门的临时道路方可修建。

第三章 施工布署

一、工程施工目标

1、质量目标：基础工程验收合格率为100%。

2、工期目标：根据工程总工期制定分期目标，详见施工进度计划。

3、安全生产目标：防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大机械事故。 4、文明施工目标：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，争创市级安全文

明工地。

二、施工组织管理机构

1、工地设项目经理部：项目经理一人，主管本工程的全面工作，要对工程进度、质量、安全、文明施工和节约成本负责；项目副经理三人，在项目经理领导下主管工程后勤及行政工作；项目工程师1名，全面负责工程施工技术工作；施工员3名，专职质检员3名，专职安全员3名；全面负责现场施工技术、质量和安全工作。

2、项目组织管理机构详见《项目组织管理机构网络图》。

1、所有深基坑直立壁外侧模，4#、6#楼地下室及3#地下车库底板外侧模均采用砖胎模，柱、墙、梁、板模板采用多层九夹板，钢管、木方结合为主。

2、钢筋加工制安：φ16及以上竖向钢筋竖向钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋φ16及以上钢筋采用闪光对焊，其余采用绑扎搭接。

3、砼采用商品砼，基础阶段砼采用固定泵同时结合汽车泵进行浇筑。 四、各单体基础施工程序及施工流水段的划分

1、基础施工顺序：3#楼先行施工，然后进行1#楼施工，再进行4#、6#楼及住宅区3#地下车库施工，最后进行2#楼施工，春节过后进行1#地下车库的施工（具体详见施工进度计划安排）。

2、本工程在基础和主体结构阶段均采用小流水快节奏的施工方法进行施工，具体施工部署如下： 地下室及地下车库部分以后浇带为界划分为多个小分区，每一分区作为一施工段，各分区间各专业工种可进行交叉流水作业。

五、资源计划

1、施工机械设备及计时器具配备计划

主要机械设备配置计划表

2016上海实习日记
上海地下室能住吗 第六篇

上海实习日记

2016年3月15日

今天是我们离开同济大学沪西校区前往统计本部去参观地震台实验室和风洞实验室，心里是兴奋、激动，亦或是忐忑或紧张，就是怀揣着这样复杂的悸动，我正式踏上了为期两周的实习生活。

上午八点半左右我们来到了上海同济大学，今天的主要任务就是参观同济大学的地震台实验室和风洞实验室。在结构实验室的门口我们看到了很多上海著名建筑的缩比例模型，给我们讲解的老师说这些模型都是按照真实的情况缩小比例建造出来的。在结构实验室的内部我们看到了一个4m×4m的地震台，它可以在X Y Z三个方向进行振动试验。下午参观的桥梁馆的风洞实验室就和上午的结构实验室不一样了，这里主要承担各种大桥的风洞试验任务，风洞实验室中的地面上均匀分布着若干测点，测点与外部的计算机相连，调节风速就可测出各风速下的各种实验数据，还可以放入桥梁模型，已测试桥梁在各风速下的状态及安全度。 2016年3月16日

下午我们来到了位于曹安路外环口西南角的悦和广场的施工现场，悦合国际广场是拥有1幢甲级写字楼、三幢公寓式办公楼、一幢综合商业楼的建筑群。项目已引入沃尔玛山姆会员店，经营面积达22000多平方米，设施先进的五星级影院博纳保利影院项目也已签约，同时还有多个国际和国内知名品牌商家达成了合作意向。悦合国际广场位于被称为上海“西大门”的曹安商圈正中心，位置优势明显，区域内商家云集，商业氛围浓厚。此次悦合国际广场入市标志着曹安商贸城在整体功能布局、建设发展方面得到进一步完善和提高，将为大曹安商圈的业态能级提升和真新地区的经济结构调整注入新的活力。

我们在负责人的引导下进入结构的内部进行参观，地下的部分主要是停车场，超市以及仓库，在现场负责人介绍此工程投资约为十几个亿仅基础部分已花费约为5~6个亿，让各位同学震惊不已。这个工程特别的地方就是它的地下部分不是完全封闭的，而是露出一部分形成一个下陷的小广场，这种设计在从前的学习中还是没有碰到过的。

2016年3月17日

上午我们来到了上海著名的金融中心陆家嘴商圈，这里高楼林立包括中国的几个标志性建筑。老师首先给我们介绍了东方明珠，上海的地标建筑之一，电视塔主体结构高350米，全塔总高度为468米。从电视塔大台阶步入塔内底层，便见宏伟的大堂，从底层电梯大厅到直径为45米的中球，离地面263米，只需40秒钟。该球共九层，有1万多平方米。东方明珠广播电视塔设有多个观光层，各层高度分别为98米、263米及350米，能让旅客从不同高度鸟瞰上海市的风光。

下午我们来到了上海八万人体育场，上海体育场又称八万人体育场，是1997年中国第八届全国运动会的主会场，耗资十余亿元，历经三年，汲取了当今世界上诸多的先进建筑成就，造型新颖，反映出强烈的时代气息。截止2016年末，上海体育场是我国规模最大、设施最为先进的大型室外体育场和上海的标志性建筑之一。上海体育场占地面积19万平方米，建筑面积17万平方米，配套绿化面积7.7 万平方米，整个建筑呈直径300米圆型，总标高70余米。体育场中央是一个105×68米、南北向的标准足球场，铺设从美国引进优良品种的四季常绿草坪;围绕球场的是意大利蒙多公司制造的9根塑胶跑道；场地上配备各种大型体育比赛所用的门类齐全的运动器材。在三层环形看台之间，设置了103套豪华包厢,包厢的正立面为落地玻璃,门外有20座专席，设施先进，并设有近1600个停车泊位。场内设有符合国际标准的、四季常绿的足球场和塑胶田径比赛场。

2016年3月18日

昨天看完上海地标性建筑之后，今天我们来到了上海市北外滩苏宁广场，这个项目投资金额：200000(单位:万元) 建筑面积：68000平方米进展：截止到2016年4月中旬桩基施工单位已定,具体进场开工时间未定,工期为100天。占地面积约11,096平米，总建筑面积为80,000多平方米，包括:一幢10层高的超五星级酒店，提供280间客房数四层高的地下车库主体结构:钢结构，外墙材料:石材幕墙，空调系统:大型中央空调，门窗系统:铝合金门窗，电梯系统:直梯，地块用途为商业、娱乐、办公、文化用地。北苏州路190号地块东至乍浦路，南至北苏州路，西至瑞康公寓，北至天潼路，位于外滩源区域。地块南侧紧偎核心景观段之一的苏州河，与苏州河沿岸的历史风格建筑遥相呼应，西侧为四川北路市级商业街，东侧为乍浦路，向东望去，陆家嘴滨江风景线尽收眼底，地块北侧为天潼路，新亚大酒店等沪上经典建筑汇集于此，形成了浓厚的历史人文底蕴。而随着新建路隧道、外滩通道的开通，地块交通形成立体交通网络体系。轨道交通10号线四川北路站以及即将开通的轨道交通12号线天潼路站均位于本地块的周边,交通便捷。这个工程和前几天参观的工程都不太一样，它正在进行基础部分的施工，由于上海土质较软周边高层建筑较多且建筑地下结构层数较多，故采用换撑施工。换撑施工在深基坑工程中的换撑工作就是在一定的条件下采取相应的技术措施，让换上去的支撑逐步的取代内支撑结构体系，并发挥临时支撑作用，进而保证临时性的内支撑拆除之后工程施工能够安全顺利的继续，其实质就是把应力进行安全有序的转移、调整和再分配。

本工程的基坑围护采用1000mm的地下连续墙作为封闭的基坑围护，并且作为地下室的外墙使用，而在地下室的层高为4.5m和5.8m，层高比较高，支撑拆除后，地下室结构施期间为了能让地下连续墙增加的部分应力通过一些传力构件传递到具有足够的承载能力的其他构件上，本工程在地下室各区底板结构后浇带采用工字型HC—1（*）等换撑，各层楼板、梁板缺失处采用钢筋混凝土临时支撑或工字型钢支撑、车道位置采用工字型钢以及邻近临时分隔地墙的边跨需设置附加柱和换撑围檩等换撑结构，通过这些构件的传递力，进而使得地下结构重新达到受力平衡，故换撑施工将成为我部地下结构施工的重大难点之一。 2016年3月19日

今天又来到了陆家嘴附近，位于船厂路的中信泰富，中信泰富表示，将与中船组成合资公司，开发位于浦东陆家嘴的上海船厂土地。现在已确定从事前两期工程投资，第一期投资1.395亿美元，第二期投资3.042亿美元，第3期仍在计划中，预计耗资9.23亿美元，但尚未拟妥具体方案。投资案将开发土地25.12万平方米，楼面面积87.73万平方米，分三期开发商业、办公楼、酒楼、服务式公寓与住宅物业，合资公司将分别投入4.81亿美元、13.06亿美元、9.23亿美元。此工程处于基础部分的施工，采用地下连续墙等多种方式进行支撑。该工程位于闹市，周围建筑较多，故基坑支护及防止对周围建筑物产生影响就成了重中之重，施工难度也随之增加。因此当地项目在基础花费之多与北方地区相差甚远。 2016年3月20日

今天来到世博园，我们的参观项目就在主题馆和世博中心之间，世博馆路博城路的四建工程，这个项目是一个酒店的建设。本工程地下部分四层，底层地面已浇筑完成，采用圆截面柱，其他几层还未浇筑楼板，只进行支持。下午我们又到了位于中江路同普路处的长风10号地块商办楼，该工地的基础工程刚刚开始做，大部分地方只做好了地面处的支撑混凝土梁，有些地方还未动土施工，有的基础坑内还有涌出的地下水未排出。本次实习我们看到了一个完整的基坑，在项目负责人的介绍下明白的下部的施工过程。

2016年3月21日

本次实习位于威宁路（中成建工项目）的工地，相比前几次参观的工地，它还处于刚开工的阶段，现场场地道路已整平，部分基坑还在挖土阶段，有的在做基坑支护。这个工地是本次实习中挖掘机种类最多的工地，正在运行的就有好几种，在基坑里看到了上海10m一下

的土质，淤泥掺杂着地下水。工人们在使用现代化的机械进行基坑开挖，工人操作的娴熟度上我们惊叹不已，每一次能准确的将基坑内的淤泥用倾到在车上。

2016年3月22日

在上海实习的最后一天我们再一次的来到了同济大学，由同济大学土木工程教授应惠清教授为我们上了生动的一课。应惠清，现任同济大学教授、博士生导师，土木工程学院施工教研室主任，建设部科学技术委员会多媒体信息技术委员会委员、上海市建委科学技术委员会委员、中国建筑学会建筑施工学术委员会委员、全国高等院校建筑施工学科研究会副理事长。 长期从事土木工程施工学科的教学、科研和设计工作， 主要研究方向是现代施工技术与组织管理、土木施工与信息技术。应教授给我们讲了许多自己在年轻时参与的项目并为同学们讲解自己在施工过程中遇到的问题并告诉我们当时是如何解决的，让我们有学到了不少新知识。应教授的讲课不单单是在传递知识，也在向我们讲述自己对生活的感悟，让我们受益匪浅。

上海实习日记 [篇2]

2016年2月20日雨

第一天。

在老师的带领下，一班人浩浩荡荡从同济大学校门口出发了。坐公交，走路，经过上海火车站那段繁华的街段，我们到达第一站，上海普陀区莫干山路50号m50创意园,类似于北京的798工厂。

参观了一些画廊、工作室和展览，感受到了比较浓郁的艺术气氛.一群知名或不知名的画家在这里发挥与创作，画幅内容多反映着这个大都市人们的生活现状和精神状态。有一艺术照相馆内全都是老上海贫民街道，古老破旧的住宅，零乱不堪的电线杆上飘着许多颜色不一的衣服，倒也别有一番风味，同时也从侧面反映着贫民在这个纸醉金迷的大都市艰难维持生计的状况。

随后我们奔赴上海电气集团股份有限公司中央研究院。该公司向我们展示贵公司在装备产品上的工业实施与应用。该公司主要负经营上海工业设计电气杯大奖赛；三维设计、创意设计，电脑培训以及为企业产品设计；产品形象规范，在很多产品中寻找共性元素。公司主要工作流程是：一阶段、进行目标产品的设计前期调研，如针对制造厂商、使用客户以及国内外同类产品等展开调研；二阶段、产品数字建模，创意表达，电脑三维制作与结构设计，如壳体的分段部分关联结构，实施制作的可行性分析，市场标准件的使用率，人机关系的准确处理，材质的准确合理应用等；三阶段，产品模型制作，如木模，塑料模等；四阶段，产品各部件的结构图（三维）、加工图（二维）设计；五阶段，加工跟踪服务，目的是为了改变产品形象质感、触感等人性化方面，保证产品不会离题。另外公司介绍了现在上海工业设计的状况和与其他地区之间存在的差异。上海机电产品视觉功能、环境功能、使用功能等宜人性设计方面相对落后，加工手段、制-作-工-艺和现代饰材与国外先进国家也有差距，上海电气认为要有专业工业设计师把关，及时紧跟设计潮流，产品才能长久不衰，才能在激烈的市场竞争中占有份额，才能增加产品的附加值，创建产品品牌，所以工业设计起了至关重要的作用。目前，上海机电产品的工业设计实施已取得丰硕成果，特别是机电产品壳体的材质应用上有了新的突破，将新型的工程塑料替代了钣金件的制作方式，以至达到最佳的设计效果，使机电产品形象更加符合时代气息。

我们还参观了上海电气的模具生产成型和三维展示，采用cad数据直接控制激光扫描光敏树脂,快速精确的制造出任意几何形状的产品原理,。相比学校快速成型，模型很精确，毛坯很少，表面光滑，只要稍加打磨即可，光敏树脂材料具有高强度的特点，具有白色本底颜色，可用于外观评估，组合装配、测试等。

有两款已经上好漆的火车模型，看上去真棒，细节表露淋漓尽致。

经过上海电气的参观，我们熟悉了解了公司的设计流程，生产实施阶段，特别是了解了一些新的材料与加工工艺，真是受益匪浅。

下午我们又回到莫干山，参观了上海木马工业产品设计公司。一进公司就眼前一亮，干净简洁的家具亮入眼前。该公司也从事家具设计，材料新颖、颜色使用大胆，造型简洁明朗，线条明快，有糖果质地，老木头纹路，透明玻璃，色彩让人垂涎，就是价格不匪。

木马公司老总向我们介绍了该公司和成功案例。该公司主要从事家具设计、工业设计、产品后端处理、家具打样工厂和销售。在工业设计领域主要是针对家电、消费电子、医疗设备、公共设施等。木马客户遍及全球，从财富500强的otis、national到国内知名的中兴通讯、海信电器、盛大网络等，虽然这些客户属于不同的市场，他们都有共同的特点—永不满足的渴望并希望通过设计带来更大的成功。针对企业理念与需求的不同，采取不同的设计策略、设计方法，如民营企业一般采取快速、跟进、上市的走法；外企则来采取流量大的设计；还有用户体验设计使得更符合本土需要的设计，以及用户个性需求等设计。在与同学提问交流当中，木马老总给我们归纳了设计师成长的四阶段：一、技术的成熟阶段，如手绘，二维表现，三维建模渲染等；其二阶段是对材料与加工工艺的了解，在大学阶段我们真正接触这些机会很少，其后来的设计师杜宝楠建议我们一定要去加工厂手板厂花一两年时间去熟悉工艺与制作；其三阶段就是对商业设计的理解，如何让设计带来附加值；其四阶段时能针对个性用户、文化的创造。老总还向我们建议就业多元化之路，比如与设计相关行业，展示设计，产品市场调研，产品策划等。随后驾临的两位大师让师生间气氛顿时活跃。谈到设计并不是单纯的产品造型设计，大家不约而同搬出“山寨”手机电脑这一敏感话题。杨对手机行业已经了如纸掌，据行情山寨手机市场已经步入末端，没有创意，纯粹模仿的东西就没有含金量可言，最终无法被愈来愈追求高质量电子产品的消费者接受。我在网上看到一片文章，说在中国创新是一条漫长而坎坷的路。尽管全球经济危机，中国经济仍然在增长，但是目前一个巨大问题是，中国企业能否创新，这一点决定中国经济能否继续增长。因为经济危机，南方倒闭众多不谈创新的设计公司，随后大公司、小公司、国有企业、私有企业等等讲得最多就是“创新”。“千里之行，始于足下”。邻国的发展值得咱借鉴的，他们有索尼、三星、本田、三洋、丰田，是创新后的成果。我们应该与更多的人分享交流自己的创意，敞开自己的思想与别人交流，别人有可能在你的创意中得到某些灵感，同样你也在别人的建议中取得进步，如此才能提高整体水平。最后两大师向我们介绍了上海值得吃喝玩乐之处，多看看，开开眼界，的确不错。此次一行收获甚多。

晚上在江南绵绵细雨中穿梭在大上海繁华街景中，看望古老的东方明珠，美丽外滩上那些标志性的建筑，感受上海，感受江南，感受时尚，感受设计!

上海实习日记 [篇3]

6月1号来上海的宾馆实习,到现在差不多又一个月了,无事之余写了这实习日记.对了,我在客房实习

6月7号,吸了一天的尘.

8号,练习铺床.

9号,早上铺床,下午单独做一间房.

10号,早上铺床,吸尘,下午单独做一间房后和师傅一起做了一间婚房,还拿了几个气球,好多好漂亮哦!不过做了两个半小时.

.......

18号,单独做了4间房.

19号,终于有的休息了.

20号,还是休息.同校的第二批同学来了.中午去酒店吃饭热死了.今天温度高达34度,好热啊!晚上都睡不着觉,虽然电扇不停地在转,可还是出汗,太热了受不了.今天酒店发了些生活用品.

21号,今天单独做5间了,早上眼镜坏了一只,太郁闷了,只好带着框架眼镜去上班,干活也不方便.可是现在又没钱,工资也不知道什么时候有的发,唉!

22号,单独做2间房,再和师傅一起做,主要是铺床.今天好多走房啊,而且又很脏,垃圾收了一带又一带,卫生间更糟,师傅都快疯掉了.要是我单独做肯定受不了.把我和师傅累的半死,我的脚都酸死了.下午下班后居然又下了雷阵雨,天黑是吓人,还有闪电.我们有没带雨具,最后只好冒雨骑车回家了.还好雨不是很大,我们没怎么湿.

待续

2016惠州住宅质量保证书
上海地下室能住吗 第七篇

惠州住宅质量保证书

住宅质量保证书必不可少，买卖双方通过住宅质量保证书可以保证双方权益，以下保证书，仅供参考。

一、质量验收

本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

二、保修期限

在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)

保修项目保修期限

1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年

5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年

6、卫生间、厨房地面积水。一年

7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月

9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内

10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

三、保修处理

我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。

对紧急问题可组织抢修。

对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。

四、保修起始日期

自入住通知单通知入住日期开始计算。

五、保修范围内的问题

对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

六、其它

对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。

七、监督投诉

凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。

投诉电话：*********

投诉部门：*********

八、物业管理

本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。

联系电话：********

联系人：**********

办公地点：***********

九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。

住宅质量保证书范本怎么写？

质量验收：建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司

设计单位：鹤岗市建筑设计院

监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司

施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司

本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。

本公司和物业管理公司做了交接验收。

质量保证：

鹤岗市筑城建筑有限责任公司承担鹤岗市龙宇花园小区c组团c1栋住宅楼的质量保证。

该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建能施质量验收规范》及各项工程质量竣工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。

鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理规定，在保修期内承担保修义务。

业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。

保修责任的认定：

● 经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。

● 经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。

● 其它按国家规定的建设单位的质量责任。

质量保证书的基本内容：

1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。

2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。

3、所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》。

4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。

a、墙面、楼面、管道发生渗漏；

b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；

c、门、窗安装不密闭，出现翘裂；

d、墙面、顶棚抹灰层脱落；

e、照明线路发生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。

5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。

6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由公司单位承担有关的鉴定费用。

7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《上海市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套质量的，可根据市府9521号令《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。

8、公司单位愿承诺的其他内容。

住宅质量保证书样本

一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。 二、住宅基本情况 1、住宅座落：xx-x 2、建设单位：xx-x 3、设计单位：xx-x 4、施工单位：xx-x 5、质监单位：xx-x 6、物业管理单位：xx-x 7、住宅结构类型：xx-x 8、质量评定等级：

三、本住宅自___年 ___月____日交付之日起，在正常使用情况下，如有质量问题，在规定的保修期内由本公司承担维修责任： 序号住宅质量保修部位、配件保修年限 1 地基基础、主体结构(按实际年限) 50年 2 屋面防水 5年

3 外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏 5年 4 墙面、顶棚抹灰层脱落 1年 5 地面空鼓开裂、大面积起沙 1年 6 门窗、五金件损坏 1年 7 卫生洁具 1年 8 灯具、电器开关 半年 9 管道堵塞 2个月 四、使用说明

(1)本《住宅质量保证书》依据中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和省建设厅《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》等法律、法规制订，与《住宅使用说明书》一起使用。 (2)本《住宅质量保证书》的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住宅工程质量保修另有规定的，保修期期限按照国家规定执行。

(3)本公司按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。保修期内，除人为不可抗拒的自然灾害和用户自身造成的原因外，本公司无偿承担表一规定内容的维修，保修期外，按物价部门批准的收费标准实行有偿优质服务。

(4)用户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访或者投诉、本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复或妥善处理。

(5)用户在使用所购住宅前，必须认真阅读本《住宅质量保证书》，用户验收住宅后自行添置，改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。

(6)因用户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任;因用户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。

(7)《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》均一式三份，其中一份由本公司保留备查，一份在住宅交付时提供给用户，一份在办理房屋产权手续时提供给市房屋产权交易管理部门。

(8)其他需要说明事项：

房屋如因自然灾害等不可抗拒的因素所造成的质量问题不在本保修范围内。 五、持证人 房屋买售人姓名

房屋编号佳境小区 栋 单元 室 合同号 维修电话 备注

建设单位(签章) 物业服务单位(盖章) 联系人： 联系人： 电话： 电话：

新建商品住宅质量保证书（样本）

本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿小区＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：

一、本住宅建筑面积为＿＿＿平方米，其中公共建筑面积分摊＿＿＿平方米。

二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。

三、本住宅通过＿＿＿市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：

1.屋面防水层3年；

2.墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年；

3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年；

4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；

6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；

7.管道堵塞2个月。 五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容（略）。

十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

保证单位：

法人代表：

日 期：

公司地址：

联 系 人：

电 话：

邮政编码：

物业管理公司：

联 系 人：

联系电话：

地 址：

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