单位工程验收程序

导读：　单位工程验收程序(共5篇)单位工程竣工验收程序1、 目的：全面验收工程建设是否符合设计要求，检查承包合同执行情况，促进建设项目及时透 彻和交付使用，发挥投资效果，也是为了总结经验，为今后的工作积累经验。2、 范围：本程序适用于对工程项目的竣工验收的控制。3、程序概要：4、程序细节：4、程序细节（续）：施工单位 施工单位 施工...

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单位工程竣工验收程序
单位工程验收程序 第一篇

1、 目的：

全面验收工程建设是否符合设计要求，检查承包合同执行情况，促进建设项目及时透 彻和交付使用，发挥投资效果，也是为了总结经验，为今后的工作积累经验。

2、 范围：

本程序适用于对工程项目的竣工验收的控制。

3、程序概要：

4、程序细节：

4、程序细节（续）：

施工单位 施工单位 施工单位/A

总监

监理工程师

施工单位

总监 /B

业主（监理）

质监站 质监站、业主 监理、设计、施工 质监站、业主 监理、设计、施工 /D

业主、施工单位

业主、施工单位

5、注解：

注1 施工单位提交的资料包括

 工程技术资料

 质量签证文件

 工程结算资料等

注2 参加竣工初验的单位有：业主、设计、施工、监理及使用单位。

注3 参加正式验收的单位包括：业主、施工、设计、接管单位、质监站、政府有关

部门（计划、建设、银行、环保、消防）等，以上共同组成验收委员会。

6、相关文件及表单：

A、 竣工报告

B、 单位工程初验报告

C、 单位工程质量等级评定表

D、 单位工程竣工验收表

单位工程竣工验收程序与主要内容
单位工程验收程序 第二篇

单位工程竣工验收程序与主要内容【单位工程验收程序】

1、 验收程序：

① 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

② 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

③ 建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。

④ 建设单位组织工程竣工验收。

1） 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2） 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料

3） 实地查验工程质量；

4） 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件：

1）规则许可证。

2）施工许可证。

3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。【单位工程验收程序】

4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

5）法规、规章规定的其他有关文件。

2、 监督验收的主要内容：

主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质

量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，对观感质量进行检查其监督抽查的重点：

① 是否存在结构性裂缝；

② 是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；

③ 屋面、厨厕间、外墙面、外立面窗、地下室等是否存在渗漏；

④ 内外墙面粉刷层是否存在大面积空壳，裂缝；

⑤ 楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；

⑥ 安装工程情况；

⑦ 责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；

⑧ 存在其它影响使用功能的问题。

若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”，

符合要求后，方可出具质量监督报告。

若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”，待问题整改完成经复查待问题整改完成经复查

符合要求后，方可出具质量监督报告。

验收程序单位工程验收流程图
单位工程验收程序 第三篇

单位工程验收流程图

注：图片是指照片和工程竣工图纸

分部工程验收流程图

省级（国家）投资土地开发整理项目竣工验

收流程图

隐蔽工程验收流程图

单位工程、分部分项工程验收必备条件及验收组织程序
单位工程验收程序 第四篇

单位工程、分部、分项工程验收必备条件及验收组织程序

一、 单位工程验收应具备的条件：

1、 完成建设工程设计及合同规定的内容；

2、 有完整的技术资料和施工管理资料；

3、 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进 场的试验报告；

4、 有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合 格文件；

5、 按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规 定的设计要求。

二、 单位工程组织验收程序：

1、 施工单位自检合格，提交工程验收报告，建设单位 收到验收报告后， 由建设单位项目负责人组织施工， 设计、 监理等单位项目负责人进行单位工程验收。

2、 对于施工单位将部分工程对外单独承包的，建设单 位不考虑该部分分包事项， 只将该分包纳入施工单位的工 作内容一并统一验收。

3、 对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招 标的， 应由总承包单位验收， 甲方分包支付一定的配合费。

4、 单位工程质量验收合格后，建设单位一般应在 15 日内将竣工验收报告及相关技术资料文件， 报建设行政主 管部门备案。

三、 分部工程质量验收应具备的条件：

1、 分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、 基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、 安装工程。

2、 分部验收条件： （1） 、所含分项工程质量均应合格； （2） 、质量控制资料应完整； 1 1 （3） 分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合 、 设计及有关规定； （4） 、观感质量应符合要求。

四、 分部工程组织验收程序： （实施建设工程监理制度的） 由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人 及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位 项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负 责

人的质量行为给予监督、检查、管理。

五、 分项工程验收应具备的条件

1、 分项工程的范围：如钢筋工程、摸板工程、混凝土 工程等。

2、 分项验收的条件。

1） 、钢筋工程验收条件。

a、 按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直 径，数量、位置、间距、形状。

b、 检查混凝土保护层厚度， 构造钢筋是否符合要求。

c、 检查钢筋接头，如绑扎搭接，要检查搭接长度、 接头位置和数量（错开搭接，接头百分比） ；如焊接接头 或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验 是否达到要求，接头位置（相互错开） 、数量（接头百分 比）

（2）模板工程验收条件：

a、 每层都要复查，关键轴线及轴线标高一次，

b、 检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要 求。

c、 检查摸板是否具有足够的强度、刚度和稳定性。

d、 检查摸板尺寸偏差是否在规定允许的范围内

（3）混凝土工程验收的条件：

a、 混泥土浇注前应检查水泥出厂合格证，技术说 明，按规定送检的试验报告。

b、 检查砂石质量。

c、 钢筋隐蔽验收是否合格。

d、 检查水、电、材料、机械设备、作业人员及施工 技术员是否已全部到位。

六、 混凝土工程组织验收程序： （实施建设工程监理制度的） 由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人进行 验收。 建设单位项目负责人对监理工程师及工程项目各参 与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。

七、 建筑安装工程验收的基本要求：

1、 质量应符合统一标准和相关专业验收规范的规定。

2、 应符合工程勘察、设计文件的要求。

3、 参加验收的各方人员应具备规定的资格。

4、 质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进 行。

5、 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行 验收并形成验收文件。

6、 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料、应按规 定进行见证取样检测。【单位工程验收程序】

7、 检验批质量应按主控项目和一般项目验收。

8、 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，共同确认。

八、 施工现场质量检查的内容：

1、 开工前检查。

2、 工序交接检查。

3、 隐蔽工程检查。

4、 停工后复工前检查。

5、 分部、分项工程完工后，应检查认可、签署验收记录后，才允许其下一道工序施工。

6、 成品保护检查。 验收参照的技术标准或规范附后。

单位工程质量验收的程序和组织
单位工程验收程序 第五篇

单位工程质量验收的程序和组织

1. 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告。

2. 单位工程竣工后应由建设单位负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位负责人及技术、质量负责人、总监理工程师进行竣工验收。

3. 单位工程有分包单位施工时，分包单位对所有承包的工程项目应按标准规定的程序检验评定，总包单位应参加检验评定合格后，将工程有关资料交总包单位。

工程竣工验收的程序：

1. 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

2. 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

3. 建设单位应当在工程竣工验收七个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

4. 建设单位组织工程竣工验收。

竣工验收会议的基本程序如下：

1. 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况

和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

2. 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

3. 实地查验工程质量；

4. 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各个管理环节等方面做出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见； 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：

1. 房屋建设工程竣工验收备案表；

2. 建设工程竣工验收报告（包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供有关资料）；

3. 法律、行政法规规定应有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

4. 施工单位签署的工程质量保修书、住宅工程的《住宅工程质量保修书》和《住宅工程使用说明书》；

5. 工程质量监督机构出具的“工程质量监督报告”。

6. 法规、规范规定必须提供的其他文件。

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