凭祥和东兴买红木哪个好

导读：　凭祥和东兴买红木哪个好(共8篇)参观凭祥总结社会实践林学院 木材科学与工102王俊 1036270203终于迎来了去凭祥市红木市场做调研的一天。早上八点，我们党支部29个成员坐上了去广西凭祥的大巴车。虽然天气并不是很好，外面下着小雨，但我们还是怀着极大的热情向目的地进发。一、 凭祥简介 凭祥市，为广西壮族自治区直辖市，...

参观凭祥总结
凭祥和东兴买红木哪个好 第一篇

社会实践

林学院 木材科学与工102

王俊 1036270203

终于迎来了去凭祥市红木市场做调研的一天。早上八点，我们党支部29个成员坐上了去广西凭祥的大巴车。虽然天气并不是很好，外面下着小雨，但我们还是怀着极大的热情向目的地进发。

一、 凭祥简介 凭祥市，为广西壮族自治区直辖市，由崇左市代管，地处中国南部，与越南的谅山接壤，素有“祖国南大门”之称，是中国最靠近东盟国家的国际化城市。境区内有友谊关口岸（公路）和凭祥口岸（铁路）2个国家一类口岸，1个二类口岸，5个边民互市点，是广西口岸数量最多，种类最全，规模最大的边境口岸城市，是中国通往越南及东南亚最大和最便捷的陆路通道。

凭祥市西南部与越南接壤, 边境线长达 97公里。市区距越南谅山市 32公里, 距越南首都河内 172公里。中国 322国道和湘桂铁路贯穿市区。莫斯科) 北京) 凭祥 ) 河内的国际联运铁路在这里通过。 2005年年底, 广东、湖南、贵州高速公路分别经桂林、柳州、南宁可直抵友谊关进入越南。凭祥市境内有两个国家一类口岸: 友谊关口岸 (公路 )和凭祥 (铁路 )口岸, 一个国家二类口岸: 平而关口岸 (水路 ), 四个边民互市贸易点: 浦寨、弄尧、油隘和平而关。是广西口岸数量最多、种类最全、规模最大的边境口岸城市, 也是中国通往越南和东南亚国家最大、最便捷的陆路通道。另外, 凭祥市具有国际国内两个市场优势, 尤其是其直接面对的东盟是一个拥有 10个成员国、450万平方公里土地、近 5亿人口、国内生产总值超过7 000亿美元的重要组织, 其中毗邻的越南有8 000万人口, 市场容量大, 矿产资源丰富。 2007年凭祥市对越贸易额为 120亿元人民币, 出入境货物为 210万吨, 占广西对越贸易额的 1/3。

1992年 9月, 经国务院批准在凭祥市建立了国家级边境经济合作区, 核定面积为 7. 2平方公里, 距友谊关口岸仅 8公里。投资凭祥边境经济合作区可以享受 4项优惠政策: 一是国家西部大开发优惠政策; 二是国家边境经济合作区优惠政策; 三是广西壮族自治区制定的优惠政策; 四是凭祥市制定的优惠政策。在凭祥边境经济合作区南部建立了占地1. 2平方公里的南山工业园, 已建有电子厂、环保型建筑材料厂、果品冷藏库、友谊电动自行车厂。园区内将优先引进高新科技型、进出口加工型企业。凭祥市还建立了占地 203公顷的国际物流园, 是凭祥边境经济合作区的一个有机组成部分, 既与加工工业区对应, 也与越南方面对接互动, 汇集了贸易、仓储、保税、验货、金融、国际货运代理、报关代理、信息咨询、第三方物流代理等业务。凭祥市具有丰富的历史资源。凭祥与越南自古通商, 关隘战时为军事要塞, 和平时期即为商贸口岸。自宋代以来, 凭祥一直是中越边境贸易的集散地, 中国 /南方丝绸之路 0的必经之地。1992年国

务院批准凭祥市为沿边对外开放城市后, 随着中越关系的逐渐好转, 凭祥市充分发挥沿边对外开放口岸的区位优势,以边境贸易为龙头, 大力发展对越贸易, 边境贸易成为全市的支柱产业。凭祥市自然资源丰富, 具有很好的开发价值和市场发展前景。市内盛产八角、甘蔗、橄榄、菠萝、荔枝、龙眼、香蕉等十几种经济作物;还有制造优质纸的云香竹、黄毛竹; 森林资源有杉树、松树和樟树; 野生动物有果子狸、穿山甲和蛇类。此外, 还拥有丰富的黄金、大理石、稀土、花岗岩等矿产资源。凭祥市旅游资源也十分丰富。全国九大名关之一的友谊关、清末抗法战争著名的镇南关大捷古战场遗址、孙中山先生亲自指挥并拉响反清第一炮的金鸡山炮台以及大连城、地下长城等著名景点都坐落在凭祥市境内。目前,凭祥市南国边关风情游、跨国游已被列为广西八大旅游精品线路。

二、参观经历

经过了两个多小时的颠簸，我们终于来到了美丽的中越边界城市，入眼的是围绕着的一圈大山，沿着公路，我们来到了调研参观的第一站—紫祥阁红木家具卖场。这里的家具大多数以草花梨的为主，价格在红木家具里相对比较便宜，家具的做工也比较粗糙。美丽的店员姐姐带我们转了一圈卖场，并且不厌其烦的向我们讲解了很多关于红木家具的知识，我们从她的讲解中对于红木市场最近两年的行情有了充分的认识，了解到去年的下半年很多红木，比如花梨木、酸枝木，价格都翻了一番，并且在以后会有更大的增长空间.

第二站，我们来到了凭祥市的红木家具市场。这里的家具样式更多，木材种类也更加丰富。从比较便宜的草花梨，金丝楠，到相对来说比较珍贵的黄花梨，红酸枝，可谓是种类繁多，数不胜数。在这里，我们主要分成了三组，我们组主要是对于花梨木做一个市场调查。在参观整个市场的过程中，通过与店员以及店主的一些交流，我了解到草花梨的家具在这整个凭祥的红木市场上占据了很大的一部分，价格也是比较便宜的，普通人就买得起。但是，在去年后半年到今年，草花梨的价格也增长很快，基本上比以前的价格多出了一倍，并且在以后还会不断涨价，可谓是升值相当快的产品。黄花梨等花梨木的家具相对来说就少了很多，因为其价格较高，一套家具上百万动辄上千万，对于普通的消费者来说，是根本无法接受的，因此，也比较稀缺。对于此类家具，很多买家都不愿意太早出售，按照目前花梨木价格的发展趋势，在未来的几年里，其价格可能还会翻上几番，到时候商家获得的利润会更加的大。很多的消费者将红木家具当成是一种投资，坐等升值，可以媲美很多年前的房地产产业。

第三站，我们来到了最后一站，位于中越交界处的凭祥浦寨。1992年凭祥市被列为沿边对外开放边境城市，浦寨红木家具市场应运而生，占地面积广，规模大。成为全国最大的红木家具（半成品）市场，吸引了众多中越客商入驻经营红木家具和红木工艺品。在这里，你可以看到各种类型的红木的工艺品红半成品。有高档，有低档，能满足不同人不同的消费要求。进入市场，映入眼帘的便是各种工艺品店，有木雕，木制日用品、装饰品等。许多的越南商人都来这里做生意，由于经济的原因，他们并不会像我们中国人这么讲价，能卖多少卖多少，所以有时可以花很少的钱买比较好的东西。男生偏向于各种手链，女生们大多都买了一些木质梳子或一些小工艺品，价格也不贵，便宜实惠，又可以留作纪念。还有几个同学用人民币还换了越南盾，一时就被大家瓜分。最后，我们还去了海关，在

这里，站在空地上就可以看到越南，不知道那边的人民生活的怎样，突然我产生了一种强烈的自豪感，为自己中国人的身份而自豪。

三．调研结果

经过调查，我发现凭祥红木市场主要由以下几个几点：

1、红酸枝原材料供不应求

凭祥君雅红木家具林敏告诉记者，凭祥多作为红木的批发市场，薄利多销，所以当地红木价格并没有出现如福建、北京等家具经销集散地那般剧烈的涨幅。正因为凭祥红木价格平稳，导致各地经销商都闻风而来，大批进货。在凭祥浦寨，已出现等货抢购的现象。

为解决红酸枝的供不应求现象，民间商家“八仙过海，各显神通”，使出浑身解数想尽一切办法采购原木。不少凭祥木材经销商深入到老挝的农村，雇人拆老房子。拆房捡漏已经成了目前红酸枝大料的主要来源。然而，在不断的拆卸中，老挝的房主意识到旧木头的抢手，也开始纷纷抬高价钱。行内专业人士预言，在不久的将来，红酸枝会如当年的黄花梨一样，翻价百倍。

2、游资促使红酸枝猛涨

原材料的日益稀缺，已是不争的事实，这预示着红木家具的增值空间变大。红木家具的市场接受度越高，必然导致原材料的涨幅越大，这也是供求关系导致的必然结果。

红酸枝涨价，在商家们意料之内，然而，此番红酸枝出现如此猛涨却是意料之外。林敏告诉记者，红木业内希望市场可以稳步增长，不希望出现投机行为，而导致市场出现不合规律的猛涨或者猛跌的大起大落现象。林敏认为，此次红酸枝出现暴涨的现象，不仅仅是因为CITES公约的实施，更主要是因为游资的进入。

今年股市、黄金暴跌，导致大量撤出的游资无处可去，而一直处于稳涨趋势的红木市场，自然成了部分游资的碗中肉。游资的进入，催高了国内红木家具的原材料价格和成品售价。林敏就游资的介入作了一个很形象的比喻：游资就像一道黑影无孔不入，让很多人不寒而栗。对红木生产商来说，最怕的就是游资炒原材料，因为原料成本大幅增长可能蚕食企业的生产利润。

3、“混血儿工艺”在受限中利好

CITES公约规定，交趾黄檀（俗称“大红酸枝”）、中美洲黄檀、微凹黄檀、伯利兹黄檀和卢氏黑黄檀等这些由附录III被升列至附录II的树种，均须有进出口许可证或者再出口证明书，方可进行国际贸易。这也就意味着，这七种原木的进口关税会比半成品、成品要高。

在这一次调查中，记者发现CITES公约的施行，反让凭祥的短腿变为优势。由于工艺水平方面的限制，凭祥市场出售的大多数是以越南进口的半成品和国内二次加工的“中越混血儿工艺”为主的红木家具，或已经在福建、广东加工好的精品。凭祥本地的商家就是买到了原木，也要先运往福建加工，然后才又回到凭祥来出售，能在凭祥本地完成一条龙加工生产的极少，凭祥业内商家想要从原木

和生产环节获利极难。在这种情况下，CITES公约的实施对福建、广东、北京红木市场影响会更大，而凭祥红木市场凭借原本的劣势得以在行业骤变中讨巧变为利好。

美好的时光总是分外短暂，一天很快就过去了，这一天我们过的很欢乐，也很有意义。凭祥作为中国的红木之都，在未来的无限时光里，会发展的越来越好，会有越来越多的红木家具和工艺品从这里流通出来，从而促进家具产业的发展。

2015年度东兴市家家鸿红木家具实业有限公司销售收入与资产数据报告
凭祥和东兴买红木哪个好 第二篇

如何练慧眼买红木专家支招明白消费
凭祥和东兴买红木哪个好 第三篇

如何练慧眼买红木专家支招明白消费

红木家具是不是越重越好？名贵的红木家具该如何保养？价格高才算是红木？怎样才能辨别原材料进口产地的真伪„„提起红木家具恐怕很多人心里有不少疑问。为此，记者走访了广西红木家具协会秘书长李春贵（国家注册高级商务策划师、经济师），请他为消费者解析红木家具购买常见的几大误区。

误区一红木家具越重越好

解读：红木类树种中也有密度不大的，衡量优劣应多方面考虑

消费案例：红木家具是对珍稀濒危树种制作成的硬木家具的统称，这些木种的密度较高，相对重量会比较重（通常会沉于水），顾客在购买时一般都会习惯性地掂量一下厚重感，人们通常认为越重的红木家具越好。

专家解析：红木旧“国标”确定红木的33个树种，隶属于紫檀属、黄檀属、柿属、豆属及铁刀木属，归为紫檀木、花梨木、香枝木、黑酸枝木、红酸枝木、乌木、条纹乌木和鸡翅木 八类，即众所周知的“5属8类33种”用材。

“红木家具越重越好”，这是消费者由于对红木缺乏了解而产生的误区，一是消费者对市场存在的论斤销售红木家具的模式有误解；二是消费者不了解红木定义范畴。其实，在自然界里也还有一些非红木类树种密度也很大，比如说广西的“四大名木”中的铁力木、虎斑木等也有很大的比重，属于东南亚珍稀树种，它们都不属于红木类。即便是红木类树种中也有密度不大的树种，纹理漂亮的树种原料一般密度都不一定很大。厚重感只是说明红木家具的硬度是其必具的条件之

一。其实，衡量红木家具的优劣，还应该包括红木家具所具备的漂亮的纹理、图案、油性、气味、干裂性、工艺制作水平和款式设计的创意等。

误区二价格高才是红木家具

解读：“天价”红木家具极具收藏性，也有标价数千元的红木家具

消费案例：刚装修好的新房正等着添置新家具，日前从贵阳来邕游玩的郝先生一家，就顺便到凭祥市红木家具国际商城选购家具，但他们发现商城里红木家具的价格，从几千元的单品到近百万元的一张床，价格跨度之大令人咋舌。都说红木家具一向被称为“天价”，普通家庭用不起，可这红木家具的价值该如何判断？是不是便宜的就不是红木家具？专家解析：广西凭祥、东兴、南宁是全国红木家具、原材料及半成品几大主要集散地之一，销售的红木家具可分为实用性和收藏性两大类。消费者看到的“天价”红木家具，通常是有极高收藏价值的红木家具。而几千元的红木家具与实木价格相近，这在红木家具卖场销售不足为奇。因为木材原料也分各种等级，例如，花梨木（学名大果紫檀）、鸡翅木制成的家具，它被称为“入门级”红木家具。还有酸枝红木家具里分有几大等级：黑酸枝、大红酸枝、白酸枝等，因此其小件单品家具（凳、茶桌等）标价数千元也很正常，在购买时，消费者应先看红木家具的材料、等级、做工，然后再从价格方面去比

较。

误区三欲知产地只看报关证

解读：除报关证，消费者可要求看“红木家具产品质量明示卡”

消费者案例：到红木家具卖场里看货，销售人员常会说，红木家具的原材料是从东南亚某个国家进口。

那么，消费者如何才能真正清楚原材料是否正宗？专家解析：广西销售红木家具市场的主要地方在凭祥、东兴、南宁等地，这些地方从原材料采集方面有着重要的区位优势。因此，消费者在购买时，可以要求红木家具厂家出示报关证和红木家具材质鉴定证书。

《红木家具通用技术条件》新国标出台实施后，消费者又多了一个保证，使得消费者能明白消费。例如，新国标要求每件红木家具必须配一张“红木家具产品质量明示卡”，这就大大方便消费者明白轻松下单。

目前，广西红木市场材质还是比较混乱，从外地进入广西红木市场家具的有部分“非黄”“非酸”“红檀”“高棉木”等，商家在销售时有可能不会清楚地告诉消费者，这些家具并不属于红木范畴，但仍在红木店内销售；此外，还有一些材质低劣的家具，商家可能会借用红木家具统称的说法来误导消费者，甚至低价销售。所以，喜欢红木家具的消费者，在购买时一定要有“火眼金睛”，弄清什么材质是真正的红木家具，再考究家具的款式、工艺水平。当然，商家也有责任清楚明白地告诉买家，家具的真实材质与价值。

误区四红木家具要上漆保养

解读：好的红木材料自身会分泌油脂，一般只需打一层蜡即可

消费案例：具有收藏价值的红木家具，价格有几十万元乃至数百万，对于花巨款购买来的“宝贝”，消费者往往都舍不得坐，心里还琢磨着是否要给这些家具上一层保护漆，以此保持红木的原汁原味，那么这样的保养方法是否可行？专家解析：好的红木材料在使用一段时间之后，自身就会分泌油脂，通俗的说法叫“包浆”，所以很多好的红木家具用得越久，色泽就越亮。这也是鉴定古旧家具的一种传统方法。因此，材质名贵的红木家具，一般都不用上漆，只需打磨之后打一层蜡。平时红木家具的保养也很简单，只要用一块干净的棉布擦洗就可以了。

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东兴红木产业简介.doc(最新)
凭祥和东兴买红木哪个好 第四篇

东兴市红木产业简介

东兴是我国红木重要的进口通道。20世纪90年代以来，东兴的红木产业伴随着中越边境贸易和边境旅游的繁荣而发展，并通过一年一度的中越商贸〃旅游商品博览会平台推介不断壮大，经营红木家具、工艺品企业达到200多家，拥有“佳煊”、“腾跃”、“陈园”、“南森”、“家家鸿”、“彤利泰”、“好家思”、“万春”、“华平”、“正鑫”等10个知名品牌，年产家具8万多件，从业人员达到13000余人，加工品种有酸枝、黄花梨、黑檀、鸡翅、草花梨、红檀、乌木、香樟、沉香等优质红木100多种，原料主要来源于非洲及老挝、越南、柬埔寨、缅甸等东盟国家，产品主要销往上海、北京、西安、天津、郑州、长沙、福州等国内省市，年销售额高达30多亿元，税利近亿元。红木产业已经成为边民重要的收入来源和地方经济发展的主要产业。

在红木产品上，东兴古典红木家具、红木工艺品、木雕、漆器、收藏品等精品红木雕刻全面融入了京族民族风格和东盟国家特点，形成了具有地方民族特色的“东兴红木民族文化”，逐步树立了“东兴红木”形象。

红木产业的快速发展，促进了东兴区域化、专业化、规模化大型红木专业市场的建设。目前投入使用的东盟国际商业中心和“百业东兴”红木文化街经营面积达到15万平方米，配套有完善的仓储物流服务。

随着东兴国家重点开发开放试验区建设的全面推进，东兴建立了广西目前唯一的红木专业鉴定机构—东兴红木鉴定中心；同时，规划建设3000亩的东兴市红木产业园，并以园区和基地建

设，全面打造国内外一流的“东兴红木”品牌，把红木产业发展成为边民增收致富的重要产业，把东兴发展成为中越边境最大的红木产业基地。

2015年度东兴永丰红木家具有限公司销售收入与资产数据报告
凭祥和东兴买红木哪个好 第五篇

2016廉租房申请书承诺书
凭祥和东兴买红木哪个好 第六篇

廉租房申请书承诺书

尊敬的东兴市政府房改办领导：

我原是防城区东兴第三招待所一家国企职工，在东兴三招服务工作中已过十多余年，（户口在东兴），在国家体制改革后，三招属于企业性质，不复存在，我也随后转入东兴镇中山社区管辖，成为东兴镇中山社区管辖范围内的一位居民。

我婚后丈夫陈红堂（江平镇劳动路69号）是个无定业人员，过去一直随我居住单位宿舍，单位关闭后，我也下岗了，宿舍也拆迁了，（丈夫家里无住房，现在也无房产了），下岗后，住房得不到安置，只好在外面租住，后来在亲友们的热心帮助下，我们来到了市人民医院做了临时工，生活暂时安定下来，可工资不多，供女儿读大学，这样我们是无能力买得起高价住房的。幸好国家有政策照顾下岗职工、困难户、低收入的家庭可申请廉租房居住，现我向贵办申请，恳请贵办根据我俩的实际住房困难给予解决一套住房为盼。

至此

敬礼

申请人：丁爱珍

2016年3月4日

廉租房申请书

尊敬的隋阳阁居委员会领导：

我是你们社区的王莉，现年38岁，1976年4月30日出生，我患有精神残疾，长期靠服用药物来维持自已的精神疾病。我于2016年11月19日结婚，后因丈夫的嫌弃，我于2016年2月26日离婚；现租房在天义厂内，靠我66岁的老母亲照顾，我又无固定收入，属于社区内的低保户，由于我个人生活的实际困难和无住房居住的实际情况，恳请政府为我申请一套廉租住房，贵望给予批准为盼！

申请人：

2016年9月2日

廉租房申请书

**社区：

本人**年生，系***镇**村居民，***年至**年在***工厂做工，200*年以后无固定职业。丈夫***系，***年生，系**镇***村人，无固定职业，家务农，200*年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿***，现年8岁，就读于**县**小学三年级。

本人长期以来身患***病，四处求职无门，无固定收入，***手术后失败，需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。200*年8月和200*年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。

本人和丈夫200*年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!

申请人：**

201*年**月**日

廉租房承诺书

本人严格遵守《伊金霍洛旗全民安居工程实施意见》（伊政发〔2016〕24号）、《伊金霍洛旗人民政府关于进一步加强经济适用住房和廉租住房管理有关问题的通知》（伊政发〔2016〕64号）的有关规定，承诺所填写的收入、住房情况及提供的相关材料真实有效，并同意有关部门调查核实本人及共同申请人的工作、收入、住房情况及固定资产、纳税、车辆及社会保险费缴纳等情况。经审核，填写的内容或提供的材料若有不实，自愿退出已申请的保障性住房，以后将不得再申请。

承诺人签名：

年 月 日

廉租房申请承诺书

本人（申请人） ，户籍所在地 ，现居住地 ，因申请住房保障，现做以下承诺：

1 、本人为申请家庭推选出的具有完全民事行为能力的家庭成员，本人的承诺视同申请家庭全体成员的承诺；

2 、本人提出的申请和申报的证明材料真实可信，不虚报、不隐瞒；

3 、本人自愿接受市、区各级住房保障部门及相关责任部门对本人及家庭成员名下房产、车辆、住房公积金、银行存款、金融证券及工商营业纳税等财产收入情况予以核查，并接受相关部门的入户调查、民-主评议和张榜公示；

4 、在享受住房保障待遇期间，家庭人口、家庭人均月收入或家庭住房面积发生变动时，保证在一个月内主动向居委会可保障性住房租赁管理单位报告；以上承诺如有不实，本人及家庭自愿退还已发放的租金补贴，并承担一切由此造成的法律责任。

家庭成员承诺签名

二〇一 年 月 日

2015建材市场调查报告
凭祥和东兴买红木哪个好 第七篇

第1篇：南宁家居建材市场调查报告

南宁与其他省会城市相比并不大，GDP总量排名无缘全国各市GDP排名前50位。然而，6476平方公里、人口仅344万人的南宁市区（包括兴宁、青秀、西乡塘、江南、良庆、邕宁六城区），却有11个建材市场（含瓷砖、卫浴交易功能）正在运营，其中广西建材市场（即西大建材市场）、天地源建材市场、明秀建材市场、虎邱建材城、大商汇国际建材城集中在西乡塘区，与西乡塘区毗邻的兴宁区也汇集了快环建材市场、长旺装饰材料市场、大嘉汇·东盟国际建材家居城三个建材市场，琅东富安居国际家居建材广场、仙葫泰吉建材市场位于青秀区，仅有万泰隆建材市场位于江南区。此外，兴宁区的南大·健康家园与江南区的华南城两个市场即将建成。

众多经销商对南宁建材市场最真实的感受就是一个字“乱”，业内人士普遍认为南宁城区6—8个建材市场已完全足够，除此之外，市场布局也不十分合理，只需按照地理位置划分出几大区域，除了人口最密集的区域增加一、二个市场外，其他区域只需各建一个足矣。另一方面，大部分市场本身发展尚不成熟，除了快环建材市场规模较大、地理位置较好、规划相对清晰，形成配套齐全的八大区域，并容纳了高、中、低端各类家居产品外，其他市场限于规模或前期规划不足，在产品配套方面相对欠缺，西大建材市场、万泰隆建材市场、仙葫泰吉建材市场等更是区域划分混乱，塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。

建材市场布局的混乱局面加剧了竞争，客户分流导致了大部分市场比较冷清。一度火爆的明秀建材市场业已拆迁重建，目前，比较有人气的尚属快环建材市场与西大建材市场，即使是被视为南宁高端建材卖场成功案例的琅东富安居国际家居建材广场也只是名头响但人气较弱。

西大建材市场作为南宁最早的建材市场之一，虽然比较粗糙，集中了大量廉价的瓷砖、卫浴产品，但拥有不少固定客户，相比于其他市场，人气比较旺盛，许多来自周边县城、乡镇的客户专程过来批发产品，尤以瓷砖居多。尽管如此，大部分市场都鲜有空置铺位，只有大商汇、天地源因自身操作原因入驻率不高。

一站式高端卖场悄然兴起

随着南宁经济的发展，消费者对购物环境的要求也在提高，并且倾向于“一站式”购物。富安居的出现首先满足了这一需求，它的成功也刺激了南宁建材市场向中高端方向发展，虎邱建材家居城以及采用一站式家居商场+独栋展厅模式的大嘉汇、长旺相继出现。尚在筹建的南大健康家园、华南城市场定位同样如此。传统建材市场在南宁的主导地位逐渐被打破。

众多经销商意识到，一站式高端卖场是南宁建材市场未来的发展方向。其中，大嘉汇备受关注，清晰的规划、大力的推广以及良好的服务，迅速吸引了大量中高端建材品牌入驻，包括宏陶、威尔斯、金意陶、新中源、冠珠、东鹏、鹰牌、马可波罗、博德，高仪、科勒、TOTO、箭牌、法恩莎、中宇、九牧、富兰克等国内外知名瓷砖、卫浴品牌。

大嘉汇非常支持入驻商家，经常组织大型活动，推广也非常到位，是发展最快的新市场，经过一段适应期，很有可能成为另一个富安居。俞俊榕、方金城则认为大商汇作为定位高端的市场，租金比较优惠，整体项目规模较大、规划清晰、硬件设施完善，在空间上占据很大优势，未来3~5年内将迅速发展。

俞俊榕猜测，随着越来越多高端卖场的出现，数量远超市场容量的南宁建材市场将面临洗牌：“3~5年内南宁市场应该会发生很大的改变，一方面政府将对建材市场进行规范，另一方面，原始的市场会被淘汰，还有部分市场可能会因土地租期已到而被拆。”

然而，这并不代表传统建材市场会被完全取代。“南宁的发展一向比较稳定，高端客户群体比一线城市少很多，经过长时间沉淀的传统建材市场，仍然具有更大的优势。”加西亚瓷砖南宁总代理王绍林说。她认为，南宁面积不大、生活节奏也不算太快，时间充足的消费者更愿意到产品种类齐全、选择面更广的传统建材市场购买产品。

品牌竞争逐步加剧市场需求两极分化

广西本身是陶瓷产区，又毗邻广东，与福建、湖南、江西产区相距不远，加之交通运输方便，具有丰富的瓷砖、卫浴资源。其中，广东瓷砖、卫浴品牌与福建卫浴品牌占据绝对主导地位，即使是西大、万泰隆这样的低端市场也同样如此。

“南宁消费者的品牌意识是2001年开始萌芽，但那时比较薄弱，到2015年才真正显现，2015年至今又有较大提升。”汇亚磁砖南宁总代理俞俊榕说。也正是从2015年开始，快环、富安居、天地源、大商汇、长旺、大嘉汇等建材市场陆续建成，瓷砖、卫浴产品，也随之步入日趋激烈的品牌竞争时代。

记者调查发现，南宁市场已有小蜜蜂、诺贝尔、宏陶、威尔斯、金意陶、新中源、冠珠、东鹏、鹰牌、马可波罗、简一、博德、嘉俊，高仪、杜拉维特、科勒、TOTO、美标、箭牌、法恩莎、中宇、九牧、恒洁、富兰克等数十个知名瓷砖、卫浴品牌，其中，大部分品牌均有三、四个专卖店分布于几个主流市场。中小品牌的数量则难以统计。与瓷砖相比，南宁卫浴市场除了科勒、箭牌、中宇、法恩莎、九牧等品牌专卖店规模较大外，大多数品牌规模较小。

据方金诚、李宏与罗东梅介绍，受大环境影响，建材市场从去年开始转淡，为了抢占市场，大品牌都纷纷推出各类经济型产品，对二三线品牌造成很大影响。面对大环境和一线品牌的双重挤压，二三线品牌承受了巨大的压力。

低端品牌具有价格优势，在南宁以及周边县城、乡镇具有很大的市场空间。

需求两极分化导致中端品牌发展困难。

瓷砖：抛光砖、瓷片市场日渐萎缩

南宁市场近几年的变化不仅表现为消费者品牌意识提升，产品流通结构也发生了很大的改变，抛光砖、瓷片市场份额逐步减少，仿古砖跻身主流产品之列，全抛釉、微晶石也比较流行。

俞俊榕介绍，从2015年开始，抛光砖的市场份额就开始被仿古砖蚕食，而且利润不断减薄。“如果说，以前抛光砖和仿古砖的销售比例是9：1，现在就是1：1，一些县市也会逐渐出现这样的情况。”俞俊榕以十二年的抛光砖销售经验分析道。

罗马利奥南宁总代理罗东梅、加西亚瓷砖南宁总代理王绍林也明显感觉到了这一点。“市场需求逐渐向高端发展，目前有一定品味的中端客户都会选择仿古砖。使用仿古砖的工程项目也越来越多。”罗东梅说。

尽管如此，抛光砖的销量仍然最大，王绍林、俞俊榕猜测其销量应该占据总量的50~60%。

瓷片，尤其是低端瓷片的销售日益下滑。2015年以来，南宁开始出现许多地砖上墙的现象，仿古砖、全抛釉、微晶石均对瓷片市场造成不小冲击。

微晶石、全抛釉是这两年的热点产品，尤其是全抛釉，这两年品质得到较大提升、价格大幅降低，在南宁市场比较受欢迎，同时抢占了不少抛晶砖的市场资源。微晶石则吸引了部分高端消费者，主要用于背景墙。不过，南宁市场微晶石价格差距较大，低至百元、高至千元者均有，消费者一般会选择大品牌的产品。

俞俊榕还发现，在限购令之下，南宁建材市场的消费群体偏向年轻化，全抛釉价格适中，生产技术已经趋于成熟，装饰效果又很好，非常适合年轻消费者。

不过，南宁与一线城市仍然存在一定差距，马赛克、艺术砖、手工砖等个性化产品需求量较小，在市场中也比较少见。

卫浴：传统产品仍是主流

通过对众多经销商、店员的采访及实地调查，记者发现，传统产品仍是南宁卫浴市场的主流，休闲卫浴、智能卫浴市场接受度不高，整体卫浴需求逐步上升但目前销量不大。

多位卫浴经销商分析了智能卫浴在南宁推广受阻的原因，他们认为，虽然许多品牌都推出智能卫浴，但是国内大多数智能卫浴产品技术不够成熟，容易出现各种问题，而且，南宁高端消费者不多，生活习惯相对传统，难以接受智能卫浴。

安蒙卫浴、欧凤智能马桶南宁代理商李宏持有另一种观点：“大多数消费者一旦使用了优质的智能产品，就很难离开它们。关键是经销商要选择专业的品牌。”

休闲卫浴在南宁销售情况不佳，同样与当地消费者的生活习惯和消费意识有关。

近两年整体卫浴在南宁的需求量逐步上升，经销商普遍认为这是未来的一大趋势，前景比较可观。

“10%的消费者购买科勒、TOTO等国外产品，20%选择箭牌、法恩莎、中宇、东鹏、恒洁等国内大品牌，60%则会购买价格较低的潮州产品。”鹰卫浴南宁总代理万利情这样概括南宁当下的卫浴市场。他还补充，以往科勒、TOTO等国外产品更受欢迎，现在被箭牌、法恩莎等国内大品牌抢占了部分市场，一方面是因为国内卫浴逐渐发展起来，另一方面是消费者变得更加理性。

经营成本增加销售与利润双降

去年至今是陶瓷卫浴行业普遍意识中的寒冬，南宁商家也受到一定影响，恰逢当地建材市场不断增加，竞争激烈、客源被分流，引起销售额、利润双降。部分商家被迫收缩战线，撤店甚至退出市场。

记者走访西大建材市场时正值周日，发现这里客流量比较可观——不少货车进进出出，不少店铺的店员也在忙着上货、下货、点货。但几位商家均表示他们的销量和利润均在下降，降幅在10%~25%之间。同样走量的万泰隆一样经受着寒冬的考验，据该市场九牧卫浴分销商介绍，因地理位置较为偏僻，这个市场一直不愠不火，一些商家只是勉强维持生存。

不仅地理位置偏僻的建材市场客流量减少，快环、富安居的人气也受到一定影响。加西亚瓷砖南宁总代理王绍林表示：“房地产市场不景气，陶瓷行业肯定也会受到牵连。快环人气有所减弱，还有一个原因是，团购、砍价会、明星签售在市场外拦截了部分客流。”

日益增加的经营成本，也让经销商倍感压力之大。

店铺、仓库租金与员工工资不断上涨，展厅装修要求越来越高，推广方式、渠道拓展、提升服务等一系列措施都会增加成本。汇亚瓷砖南宁总代理俞俊榕粗略估计，现在的运营成本是2015年的数十倍。

面对压力，大多数经销商开始打收缩防御战。“只有少数大品牌还在进攻，大部分商家只求保持原有的销量。”鹰卫浴南宁总代理万利情说。他同样选择了精兵简政的防御策略。

也有一些经销商相对比较乐观，他们认为南宁受到的影响远小于一线城市，而冷淡的市场更多是考验商家的内功，一般不会带来致命伤害。

“这个时候需要经销商及时调整。大部分南宁经销商没有太大野心，只要还能盈利，就不愿意轻易改变营销方式。但是，我们必须认识到，以往等客上门的销售模式已经落后，现在是深耕渠道的行销时代。”俞俊榕强调。南宁汇亚磁砖今年也经历了渠道下沉，加大小区推广力度、增加工程部等一系列调整，并借此获得逆势上升的销售成绩。

与瓷砖商家相比，许多卫浴商家的调整显得比较困难。“除了部分大品牌，多数卫浴厂家的规模不算太大，对经销商各方面的支持力度较弱，无法让团队到各个终端市场对经销商进行专业指导。”万利情透露。这种情况下，除非经销商实力非常雄厚，否则很难在渠道拓展方面取得突破。

城市发展稳定市场需求稳步上升

2015年东盟博览会永久落户南宁后，南宁的经济开始飞速发展。短短8年内，开发了琅东、凤岭、五象等三个新区，而富安居这一高端建材市场也依靠这些新城区逐步成长。

2015年国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，确定南宁以组团的功能，发挥首府中心城市作用，重点发展高技术产业、会展、物流等现代服务业，成为面向中国与东盟合作的区域性国际城市、综合交通枢纽和信息交流中心。

统计数据显示，从2015年以来，南宁的GDP连续9年保持两位数增长，2015年南宁GDP首破2000亿，达2211、51亿元，同比增长13、5%以上。南宁的现代建筑——高档写字楼、豪华住宅区、休闲娱乐购物中心每年以10%左右的速度在增长。在这期间，其住宅市场整体均价也上涨至6000多元/平方米。

中共南宁市委十一届三次全会明确南宁2015年的经济工作侧重于大力推进现代产业、五象新区、重大基础设施、民生保障等“四大建设”。计划安排149亿元建设资金，重点推进新区“三纵三横”主干路网框架全面形成；将建成二十六中五象新校区、良庆区玉洞小学扩建项目，加快推进市三中五象新校区、邕宁高中龙岗新校区、玉龙学校、良庆区人民医院、南宁市综合档案馆及五象湖工程等建设；计划安排156亿元建设资金，加快百项重点产业项目建设；重点推进广西文化产业城、体育产业城、台湾健康产业园、广西铜鼓博物馆、广西美术馆、龙象谷一期等项目建设等项目。

此外，不少商家认为南宁精装房相对较少，但精装房的增加是大势所趋，可能为南宁注入一些生命力。

总体而言，南宁发展比较稳定，建材需求量稳步上升，只是当地建材市场比较，经销商普遍认为，当下南宁建材市场和瓷砖卫浴品牌都将面临洗牌，之后强者愈强、弱者愈弱。

第2篇：建材市场调查报告

为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进玉林商贸业进一步繁荣发展，根据区委、区政府的部署，由区建设局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于11月25日—27日对玉林市建材市场进行了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进行。两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地考察了玉林市建材市场。现将调研情况汇报如下：

一、市场的基本情况

玉林市建材市场，原名玉林建材家具市场，由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是玉林市人民政府规划建设的重点项目之一。

市场位于玉林市一环北路中段（一环北路307号），地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。

综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方米，摩托车市场部分约4万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可以装卸货物，服务周到，治安状况良好。

市场建筑面积29108平方米（包括：商住面积4020平方米，仓库面积3060平方米，经营面积22028平方米），共有门店500间。市场最初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户180多户进场经营，虽有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在99%以上。市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种齐全。商品的销售网络覆盖整个玉林市，部分的商品销售还辐射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量在10000人以上，年成交额约达3亿元，年上缴税金310万元，其它征费约70多万元。

经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步发展潜力有限。

二、市场当前存在的主要问题

经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题：

（一）市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。作为中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现在二个方面：一是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居多；二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售量有限，影响力低下。

（二）政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。表现为：一是行政引导不力，造致了市场分散。当前玉林市区内还有很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金（不锈钢）窗（门）店等等。市场的分散既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更不利于市场品位的提升。二是征费政策过紧，各种征费过高。行内业主普遍反映，本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无疑会打击业主的投资信心，很大程度上阻碍了市场的进一步发展。

（三）市场设施不配套，服务质量不高。主要表现在：一是门店（货位）面积大小不一，不合适。业主普遍反映是小户不够用，大户用不完。二是钢材货位场地没有硬化，场地沆洼不平，积水疏排不畅，雨天一身泥，晴天一身灰。三是无地磅设施。四是仓储设施不配套，仓库容量远不能满足业主的需要。五是缺乏对装运队的有效管理。六是生活设施不配套。

（四）地理位置已不相适应城市发展要求。市场建成之初，其地理位置尚属城郊。随着二环路的建成以及城区的扩展，目前市场已进入市区之中。承载建材商品的重（大）型货运车辆将不再适宜进出市区内的市场，在市区内设置建材市场，一方面对其自身发展是一个限制，另一方面影响到城区居民的正常生活，影响到城市的品位和档次。

三、建议

根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要，调查组结合调查到的情况认为必须重新建设我市建材市场，这是因为：

1、鉴于当前二环路的建成、城区的扩展，现在的建材市场已进入了市区之中，承载建材货物的重（大）型车辆将不能再在市区内自由进出市场以及现有的建材市场离铁路和公路交通要道太远，运输不方便。

2、现有建材场建设的不规范、不集中，仓储保管、生活办公设施不配套，远不能满足业主的需求。

3、经营户在市场内切割瓷砖和切割铁制管材时的噪声污染和尘粉污染超标，严重影响了城区居民的正常生活。

4、目前现有的建材市场销售状况已饱和，规模小、档次低，周边缺乏发展空间，已不适应当前城市建设速猛发展的需求。

因此现有的建材市场已不宜再继续留在闹市区中，必须重新选址，整体搬迁。

（一）建设新的建材市场应该考虑的几个问题

1、市场定位。新建市场应按照立足现在，着眼未来的要求，建设成为玉林城区范围内唯一的综合性建材经营地，成为专门、集中、门类广泛、品种齐全、管理统一、服务优质的专业市场，成为凭借玉林传统的区位优势，充分展现岭南商贸都会魅力，有品位、上档次、有影响力的专业建材市场；进一步建设成为两广及中南地区以建筑材料为主，集展示、交易、信息、仓储、服务为一体的建材贸易集散中心。

2、新建市场选址。建议选择设置在二环路北流路口至秀水收费站之间路段的北侧或在苗园路石子岭附近。主要是因为建材产品多属体重量大产品，对运输条件要求较高，而该地段铁路和公路运输交通方便，空地较多，便于建设和使用，同时也可拉动该地段的经济繁荣和劳动就业。此外，新建市场近邻的新体育馆，对今后组织开展商品会展活动也相当有利。

3、建设规模。新建材市场占地15万平方米，其中营业面积4、5万平方米，仓库面积3万平方米，营业门店设计为二层，上面为办公室、住房，下层为经营门店，仓库设计为单层。新市场经营门店为1500个，年销售额为5亿元人民币，产品主要销往桂南及粤西地区。

4、新建市场投资。新市场预计总投资4500万元，其中置地费用约1100万元，建筑费用约3400万元，建设资金可由市场服务中心独立投资兴建，也可通过招商引资，实行股分制进行经营。

5、市场的管理和经营。市场的管理既可保持原有模式，继续由市场服务部负责，或是实行股份制，由股东董事会负责实施经营管理。经营方式采取先进的敞开式、超市式经营，里面经营商品齐全，基础设施配套齐备，实现“一站式”采购，提供细致周到的售后服务。

（三）建设新的建材市场政府应加强宏观调控

1、加强协调，组建市场管理体制。主要由市政府牵头，协调规划、建设、市政、工商、税务、玉州区政府以及市场服务中心等部门，组建市场建设管理委员会，进一步加强对市场建设总体规划和建设的领导，加强对市场内外关系的协调和管理。

2、加大行政引导和管理力度，扩大市场规模。加大行政引导力度，将城区范围内与建筑业相关的、分散的专业门类店归行纳市，迁入建材市场之内。如公园路上的建筑涂料店和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店，清宁路上的铝合金（不锈钢）窗（门）店……等等所有分散的经营户一律引进市场内经营，进一步扩大市场规模，增强市场竞争力，扩大市场影响力，提高市场活力。

3、营造良好经营环境。帮助建立建材行业协会，充分发挥协会帮助协商解决经营业主之间的矛盾，协助组建专业的装卸、搬运、运输队伍的作用。制订出台统一管理和统一收费标准，除按服务内容收取相应的服务费外，在征费上免收业主地（铺）租，降低经营户的经营成本。出台相适应的优惠政策，以优惠的政策和优质的服务稳定和吸引厂家直销商和其他经销商进驻市场。

第3篇：建材市场调查报告

20XX年3月16日至3月26日，本人就东北地区卫浴建材市场进行了初步调查，主要走访了沈阳和长春两个地区，集中就目前休闲及整体卫浴品牌在市场终端的销售情况以及东北地区卫浴建材市场的基本状况进行了市场调查。调查的主要目的是为了分析东北地区卫浴建材市场的整体情况，为下一阶段阿诺玛产品在东北地区的市场推广做针对性的准备，同时为销售决策提供依据。

一、东北地区卫浴建材市场基本概况

随着中国社会经济的飞速发展和中央振兴东北老工业基地政策的深入，东北地区的经济建设一日千里，由此也带动了房地产行业的一派勃勃生机。以沈阳为例，2015年，沈阳地区将陆续有100多个楼盘投入使用，预计住宅销售面积将在1100万平方米左右，建材及相相关销售在50亿元以上，卫浴洁具的销售同比将达到6~8亿元。加上沈阳对外埠周边城市的辐射，巨大的市场需求和商机吸引了众多商家的目光。

目前沈阳和长春地区的主要休闲及整体卫浴品牌在终端的主要销售渠道和经营模式有以下几种：专业建材市场内的自营专卖店或加盟专卖店（分销商）、综合卖场，进建材超市内联营等。其中专业建材市场专卖店是多数休闲及整体卫浴品牌产品的主流销售渠道，也是品牌资源在终端竞争最为激烈的渠道，而建材市场里的综合卖场和建材超市经营的品牌多数都以大众化、低价位的产品为主。

沈阳：各主要休闲及整体卫浴品牌在沈阳的终端分布较为集中，尤其是中、高档品牌在沈阳的专卖店位置的选择上主要集中在沈阳的几个主要建材市场内，如中国家具城、衡颐陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、东北陶瓷城等专业建材市场。从建材市场中休闲及整体卫浴聚集影响力看东北陶瓷城、陶林居、衡颐陶瓷城、居然之家为第一阵营（

长春：长春地区主要休闲及整体卫浴品牌的分布规律和沈阳地区比较接近，中、高档品牌在长春的专卖店位置主要集中在太阳家居、中东瑞家家居以及正在设置精品区的欧亚卖场。

二、市场调查分析

1、建材市场调查情况

作为目前沈阳、长春地区休闲及整体卫浴品牌的主要销售地，专业的建材市场是重点调查目标。根据建材市场中休闲及整体卫浴品牌所占的位置、面积、品牌影响力以及销售氛围，又分别对几个休闲及整体卫浴品牌销售的代表性建材市场：沈阳地区的中国家具城、陶林居、衡颐陶瓷城、金龙装潢材料市场、居然之家皇姑店、东北陶瓷城以及长春地区的太阳家居、中东瑞家家居、欧亚卖场等进行调查。

沈阳地区：

中国家具城——作为沈阳乃至东北地区最早的专业建材市场，在沈阳地区有着较高的知名度和影响力，但随着近几年其他大规模的建材市场的兴起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌纷纷撤离，当年的影响力在卫浴领域亦不复存在，现在卫浴区主要休闲及整体卫浴品牌有欧露莎、帝王等。

陶林居、衡颐陶瓷城——陶林居、衡颐陶瓷城比邻而居，和中国家具城乘公交车两站之遥，都是专业的陶瓷、卫浴综合卖场。商场的产品结构也大抵相同，一楼瓷砖、二楼洁具。无论是品牌的档次、专卖店的装修品位和整体形象来看，都显出了高档品位和时尚典雅的氛围，但从商场的人流量和销售氛围看并不是很理想，购物的成交率也偏低。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、华美嘉、欧路莎、英皇、益高、浪鲸、尚高、高尔夫等。

金龙装潢材料市场——品牌的档次较低，价位也较大众化，高端休闲及整体卫浴品牌基本上没有。

东北陶瓷城——沈阳东北陶瓷城是东北地区最大的陶瓷、卫浴集散地，在沈阳地区的建材市场中的地位举足轻重。各种品牌的陶瓷洁具、龙头五金、瓷砖厂家对东北地区的仓库几乎全部集中在这里，发往东北地区各个城市的货运方便快捷。但经营业户相对比较散乱，购物环境较差。正在兴建的新型建材城和陶瓷卫浴精品区落成后，将能够在一定程度上提升陶瓷城的形象。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、益高、尚高、高尔夫、澳妮斯、澳鑫等。

居然之家——居然之家在沈阳专业的建材家居市场中人气最旺，但一楼的卫浴区相对比较小，主要的休闲及整体卫浴品牌有阿波罗、华美嘉、尚高、益高等。

长春地区：

太阳家居——作为东北地区第一家大型室内综合建材卖场，从品牌的档次、专卖店的装修品位和整体形象来看，和沈阳的陶林居相比有过之而无不及，但人流量和销售氛围却比沈阳的陶林居好很多，购物的成交率比较高。休闲及整体卫浴品牌在卖场内的展示面积和进驻的品牌数量都是东北地区最多的。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、华美嘉、欧露莎、英皇、益高、浪鲸、尚高、维特斯等。

中东瑞家家居——中东瑞家家居的整体形象和太阳家居比较接近，但人流量相对比太阳家居要少一些，卖场内卫浴洁具区除了一些品牌的专卖店以外还有一些综合性的经营户。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、浪鲸、英皇、益高、尚高、高尔夫等。

欧亚卖场——欧亚卖场是一个几乎囊括所有日常用品的大型综合市场，除建材产品以外还经营家电、食品、服装、超市等项目。商场的人流量极高，但建材区定位相对档次较低。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、英皇等。

2、竞争品牌调查情况

休闲及整体卫浴竞争品牌是本次调查的核心，而作为对于阿诺玛整体卫浴构成竞争力的中、高档品牌中，阿波罗、华美嘉、欧露莎、英皇、益高、浪鲸、尚高、高尔夫等为代表性。其表现上都有以下特点：在当地主要建材市场的显著位置设立大规模的专卖店。以长春市场为例，阿波罗在太阳家居、中东瑞家家居以及欧亚卖场三个专业的建材市场专卖店总面积之和超过了1000平方米；而英皇的展示面积也在800平方米左右。专卖店装修豪华，整体终端形象突现品牌形象的品位和档次。但各个品牌在产品结构上也各有特色，主要有两种形式：一是以阿波罗、华美嘉为代表的以休闲卫浴产品为主导的品牌，休闲卫浴在其专卖店中从摆放位置到占地面积都大大超过其附属产品（以浴室柜为主），附属产品只是作为专卖店的一种点缀和补充。其主要产品为电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房、淋浴屏风、淋浴柱、浴室柜等；另一类是以英皇、尚高、浪鲸为代表的同一品牌所有产品整体推进的品牌专卖店，这类品牌产品专卖店的特点是产品配套齐全，以拳头产品带动整体卫浴的销售，销售方式更为灵活。其主要产品有电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房、淋浴屏风、浴室柜、陶瓷洁具、水龙头、浴室挂件等。如英皇长春专卖店在06年度的产品销售中休闲卫浴和浴室柜各占三分之一的份额，陶瓷洁具、水龙头等配套产品的销售占余下的三分之一。

目前在东北地区的休闲及整体卫浴产品从品牌影响力到市场份额来看以阿波罗、华美嘉、欧路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高尔夫为主导，但在沈阳和长春其表现力各有不相同。

沈阳：沈阳地区休闲及整体卫浴产品品牌中阿波罗凭借多年的积累，其品牌形象深入人心，具了解，其06年全年零售额在500万左右。但从市场份额来看，尚高、欧路莎、澳妮斯与其在伯仲之间，其中澳妮斯的绝对销量甚至超过了阿波罗，达到600-700万之间。

长春：在长春地区，阿波罗无论在品牌形象和市场份额上都是一枝独秀、遥遥领先于其他品牌，据悉在06年零售总额在800-1000万之间；而英皇则以完善的配套产品及销售网络稳居次席，06年零售额在500万左右。欧路莎、益高也表现不俗。

从价位上来看：以电脑蒸汽浴房为例，零售（单人、双人、带冲浪缸）价格从6000元——18000元左右为主的品牌有阿波罗、华美嘉、欧路莎、英皇、尚高，而零售（单人、双人、带冲浪缸）价格从3000元——10000元左右为主的品牌有高尔夫、澳妮斯、澳鑫等

从销售方式来看大多数品牌产品如阿波罗、华美嘉、欧路莎、英皇、尚高、益高、高尔夫等以专卖店销售为主，而以分销为主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在东北地区分销商的数量超过30个。

从品牌定位和专卖店形象来看：阿波罗品牌整体风格以时尚、成熟、优雅为特色，设计元素中揉入欧洲风情，专卖店以橙色、灰色、黑色配以金属的质感，彰显豪华与尊荣。产品主要以豪华电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房为主；华美嘉品牌整体沿乘欧洲的设计风格，专卖店以白色为基本色调，追求

尊贵、典雅、时尚的品牌文化。产品主要以豪华电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房、浴室柜为主；英皇其形象更是以西方文化背景为特色，时尚感很强，表现出简约风格，专卖店色彩以橙色、黑色、灰色为主调，主要产品有豪华电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房、浴室柜、陶瓷洁具、水龙头、浴室挂件等；尚高品牌专卖店以黑色、兰色为基调，其整体形象在消费者中传递着和谐风格，表现出日夜相伴、真诚恒久、共享幸福时光的品牌文化内涵。其主要产品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷洁具、水龙头、浴室挂件等；另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大众化路线，其品牌风格都以简约、舒适等为表现形式，但个性化都普遍不是很强。

3、终端促销方式情况

休闲及整体卫浴产品各品牌结合自身的品牌定位和销售策略，在终端都以不同形式的促销方式在扩张市场份额，扩大品牌影响力。而大多数的促销方式都比较单一和雷同，同时旺季、节假日的促销又是其中重点。

从促销方式看，目前各休闲及整体卫浴产品普遍采用的是折扣让利、买赠送礼两种形式。高价位产品更多喜欢采用买赠形式进行促销，如阿波罗、欧露莎、英皇、尚高等；而中档价位产品则更多采用打折和返利形式，如澳妮斯、澳鑫、高尔夫等产品。各品牌也会根据自己的产品线，进行一些配销和组合销售形式的活动，如主导产品与附属产品的搭配，滞销产品与走量产品的组合等。如尚高沈阳专卖店买豪华浴室组合家具送同一品牌陶瓷马桶；阿波罗产品沈阳专卖店买休闲卫浴送鹰牌洁具等。

从促销力度看，一般强调品牌形象的产品折扣力度都偏小，如阿波罗、欧露莎、英皇、尚高产品，折扣一般都不会超过8折，但会作一些特价产品，如阿波罗在长春的销售，专卖店显著位置的畅销产品都以低出标价一半左右的价格打特价。例如

型号：GUCI-859（蓝玻、玻璃背板）

规格：950X950X2235mm

标价：16800

特价：9280

型号：GUCI-852（蓝玻、玻璃背板）

规格1200X800X2210mm

标价：20800

特价：11000

型号：GUCI-856（蓝玻、玻璃背板、带冲浪）

规格1480X1480X2200mm

标价：33800

特价：18000

型号：A-0842（普通）

规格：1100X900X2230mm

标价：12800

特价：7280

以上产品也是阿波罗长春专卖店中销量比较大的产品，另外，阿波罗长春专卖店除特价产品以外，其他产品一律8折，而特价产品占了整个专卖店产品的70%。除此以外，阿波罗长春专卖店也经常推出买100送50、以旧换新等活动。

在终端销售过程中，各品牌都会积极搞好同当地装饰公司的关系，以高回扣吸引装饰公司，如阿波罗沈阳专卖店休闲卫浴产品专卖店零售最低8折，而装饰公司购买或推荐购买则可以享受7折另外减1000元的优惠，特价产品零售时没有任何折扣，装饰公司购买或推荐购买则可获减1000元。

各个品牌产品也会参加当地的团购、集采等活动。

另外休闲及整体卫浴品牌产品将折扣促销与会员制度的结合也正成为一种趋势，利用会员制度来稳固消费群体，增进二次消费，同时也能提升品牌形象。如阿波罗在长春采用此种方式吸引装饰公司和房地产公司。

三、市场调查总结

1、走高端路线的休闲及整体卫浴产品品牌不断涌现，在今后一段时期内肯定成为一种趋势，无论是以休闲卫浴为主导产品的品牌还是以整体卫浴推进的品牌，对于市场的冲击力度不断加大，在终端的争夺将表现的尤为突出，因此阿诺玛在自身发展中将要不断迎接挑战，转变思路，寻找更为适合自己的终端发展路线。

以长春太阳家居为例，在刚开业的1999年，卫浴区品牌专卖店的数量不足20%，大部分都是综合的业户和低端的产品，而到07年卫浴区品牌专卖店数量占70%以上。在这个过程中太阳家居的人流量和影响力、知名度不断上升，而随之上升的是商场摊位的租金，从99年的40元/平米上升到07年的120元/平米，一些经营低端产品的业户由于产品缺少特色，附加值不高，在激烈的竞争环境下又不可能有很大的量，也就自然没有足够的利润空间来维持高昂的场地费用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的产品保证足够的利润空间，要么放弃，所以如今的太阳家居才是品牌专卖店的天下。据不完全统计，太阳家居卫浴区卫浴的销售占长春市场卫浴销售的二分之一以上的销量。

在沈阳和长春市场，往往同一品牌的相同型号产品售价却迥然不同，如阿波罗、英皇等产品在长春的产品零售价格比沈阳高20%以上，例如同一款卫欧VG-327，在长春零售价格3660元，而在沈阳只售2600元；而尚高、殴路莎却恰恰相反，在沈阳的产品零售价格比长春高20%以上。但是阿波罗、英皇产品在长春的销量远远超过沈阳，而尚高、殴路莎在沈阳的销量却远远超过长春，由此看到，价格定位比较高的反而销量更大。究其原因，问题出在专卖店的装修品味和档次以及店内产品的陈设和促销手段上，阿波罗、英皇长春的专卖店装修档次、品位和规模远远高于沈阳；而尚高、殴路莎沈阳的专卖店装修档次、品位和规模又比长春高档很多，也就造成了如此不同的结果。

2、产品的配套完善不一定代表品牌的实力，不能一味追求配套产品的齐全，更应突出主导产品和拳头产品，在主导产品和拳头产品上投入更多资源，下更多工夫，使产品线更加清晰和优化，形成以点带面的品牌效应。尚高在东北地区乃至全国市场的成功得益于：准确的品牌定位——高端、时尚；清晰的产品线——以点带面，重点突出；完善的产品配套——配套产品精益求精，宁缺毋滥。

3、在市场推广上，目前沈阳、长春的高档休闲及整体卫浴产品完全是以经销商地区代理的方式，而经销商也只是负责做好本地区的品牌形象推广和产品售卖，基本上没有分销；不存在厂商联合或厂家设仓的方式。在休闲卫浴做批发的只有澳妮斯和澳鑫两个相对比较低端的品牌，工厂也没有参与具体的分销工作。由此造成高档的休闲及整体卫浴在东北地区二级市场的分布极度的不平衡，东北地区二级市场如鞍山、辽阳、丹东、抚顺、锦州、盘锦、吉林、延吉、大庆、牡丹江等地近几年经济发展相当迅猛，也有一批相对比较成熟的经销商队伍和接近成熟的建材市场。但由于地区差别，交通以及市场容量的因素，当地经销商很难象省会城市的经销商一样投入很大的资金来和高端品牌的厂家直接合作，因此在二级市场造成很多的品牌真空。这对于阿诺玛来讲，是一个非常好的切入的机会。阿诺玛应以沈阳为根据地，辐射整个东北地区的二级市场。据了解欧派卫浴在东北三省的沈阳、长春都没有经销商，但是光凭借二级市场每月甚至能够完成20万左右的销量。

阿诺玛在东北地区的市场推广应该从沈阳开始，在沈阳市场的拓展方式可以从三个方面进行考量：一是在沈阳找一家总代理商；二是在沈阳设仓库，在市场找一家经销商开专卖店；三是在沈阳设仓库，在合适的位置自己开设一家专卖店。权衡三种方式，第一种情况时间可能要求比较长，另外在目前的市场形式下，难度很大，即使成功，在分销方面也会存在一些问题；第二种情况操作的可能性相对比较大，但在经销商的选择上是一个关键的因素，因为沈阳专卖店应该从规模到档次到布局都要达到一定的高度，如果经销商的展厅面积太小，则不足以突出公司的实力，但有能力在很好的地方拿到很大的面积来做专卖店的经销商可能都会有现成的品牌在操作，由他们来做难免会存在一些观望甚至投机的成分。市场上流行着这样一句话：店大的都是曾经赚到钱的；店小的都是苦苦挣扎的；第三种方式要求公司相对投入要大一些，但就长远来看应该是最合适的一种形式，公司自己控制沈阳地区零售和家装市场，专卖店的形象和促销能够得到完全的贯彻和执行，在开发分销以及给经销商信心方面有着不可比拟的作用和效果。可以在形象建设和终端管理上来体现品牌的内涵和文化。同时也可以为阿诺玛品牌在全国的市场推广积累丰富的实践经验。

4、在促销形式上，传统的促销手段依然有其生命力，关键是形式和表现方式上更加体现一个成熟品牌和高端品牌的手法。同时组合促销和会员促销是重要的手段，产品的搭配和组合是发挥整体效果的重要方式，因此促销的源头应从产品本身的资源入手，在开发和设计的环节中就融合进去；而会员制度是品牌化路线的必由之路，完善的、合理的会员制度能成为很好的促销资源发挥的平台。

第4篇：家居建材市场调查报告

现在人们越来越重视健康、环保、低碳和美观，作为设计师的我们来说为客户挑选环保建材成为我们的职责之一，在北京工作的这段日子里我调查了材料，家具等近40家家材料商，大大小小的公司在北京这个大市场中鱼龙混杂，一线品牌为了巩固自己的立足点开始把科技融入到材料上，大大提升了菜品的环保性，但成品的价格也随之增长。一下对几种建材做一分析。

一、陶瓷制品

陶瓷起源于我国新石器时代，是陶瓷是陶器和瓷器的总称。陶瓷材料大多是氧化物、氮化物、硼化物和碳化物等。常见的陶瓷材料有粘土、氧化铝、高岭土等。陶瓷材料一般硬度较高，但可塑性较差。除了在食器、装饰的使用上，在科学、技术的发展中亦扮演重要角色。陶瓷原料是地球原有的大量资源黏土经过淬取而成。而粘土的性质具韧性，常温遇水可塑，微干可雕，全干可磨；烧至700度可成陶器能装水；烧至1230度则瓷化，可完全不吸水且耐高温耐腐蚀。其用法之弹性，在今日文化科技中尚有各种创意的应用。

瓷砖

“瓷砖”是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，经由研磨、混合、压制、施釉、烧结之过程，而形成之一种耐酸碱的瓷质或石质等之建筑或装饰之材料，总称之为瓷砖。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。瓷砖已成为家庭装饰装修必备材料之一，厨房、卫生间都是瓷砖“大显身手”的场所，再加上现代人对美的需求逐渐提高，各种花色样式从出不穷，中式欧式现代的风格都能在此体现出来，卧室和客厅的地砖品种也随着时代变化多端，因为瓷砖的美感、易擦洗和受环境的影响小之又小，瓷砖上墙已经纳入普通百姓背景墙的考录范围。

据调查得知，现代人们对瓷砖花色样式的追求开始完美化，为了满足大众出现了“瓷砖印花机”，但随着陶瓷业的发展，这样的技术慢慢被升级为“滚筒式瓷砖印花机”，它可应用于任意材质的平面、弧面或圆柱形物体的全彩打印，其颠覆性的数码打印理念给印刷行业带来一股新风，以势不可挡的席卷了整个行业，为客户大幅度的降低生产成本，提高生产效率创造了良好的条件可代替丝印、移印、转印设备，无需制版、无需套色、制作出比传统方式更高的印刷质量，机器操作简易、性能稳定，而且因为是滚动作业瓷砖更接近天然，完全满足各行业批量生产要求，从而显著提高你产品的市场竞争能力。

在市场竞争激烈的现代，很多“环保型瓷砖”逐渐出炉，比如新中源的XX年的“超洁亮”技术。该技术是行业内最先进的具有重大突破性的先进技术，与一般的“抛光砖”相比，“超洁亮”抗污抛光砖有四大优点：

一是光泽度高。由于保护层材料是一种亲水性物质，防滑效果好，跟市场上普通抛光砖的防滑性能是一样的，甚至更好；

二是更防污、更耐磨。由于保护层材料粒度小至纳米级，很容易完全填补砖面的气孔和微裂纹，保证砖面具有极强的防污性。材料颗粒之间以及材料和砖坯之间紧密的分子键结构，保证砖面具有极强的耐磨性；

三是能有效杀菌、功能独特。通过调整保护材料配方，超洁亮技术还可以使抛光砖表层具有其它特殊功能，在阳光照射下，能使有机渍，硫化合物、氮化合物自然分解，起到抗菌和防腐的功能。其他污染物经雨水一冲刷，就能自行清除，达到自洁的效果，还可以使抛光砖表面具有远红外线、负离子、荧光等功能；

四是绿色、环保，目前市场上的很多防污剂都使用了对人体有害的化工原料，它们有强烈的刺激性气味，对操作工人的身体将产生不利影响。超洁亮技术应用的是绿色有机原料，透明、无色、无臭、无毒，并不影响基材花色。

现陶瓷业产品表现与定位：

仿石材由于全抛釉在技术层面并没有得太多突破，只需在传统的抛光砖生产设备和工艺上做相对的调整。所以多数品牌则只能主打产品设计概念，再加上近几年来行业仿石材概念越打越烈，同时也受到了市场的普遍接受，因此全抛釉主打仿石材设计也顺利成章。因为全抛釉“亮光化”产品对于石材的质感表现得淋漓尽致，所以目前市场普遍主推的产品均以仿石材为主。

高端化由于全抛釉产品生命期与成长期的跨越性人性，从一个新产品到行业普及的产品，仅用了不足一年的时间。然而这样发展速度，在目前而言，依然不影响多数企业对它的定义。作为一个全新的产品，虽然行业蜂涌而上，但对于市场多数的消费而者还是比较陌生的，它还有一段时间让市场和用户消化和认识。而在这一段时间的中间，在消费者群体还没有接受和熟悉他之前，全抛釉产品依然保持着他高傲的格调，在短时间内他依然可以赚取高于传统产品的利润空间。因此，多数企业在初上全抛釉的产品之时，往往都会将其定位成为企业高端的产品，是赚取利润和形象的产品。不过，随着全抛釉产品的不断成熟，高端的定位最终还是成为一个美丽伪命题。

设计化相对传统的抛光砖产品而言，全抛釉产品更注重应用设计，特别是是终端的展示表现手法，做足了设计功夫。不少已经代理全抛釉产品的经销商在展厅改造方面投入所有的资源，只为表现出产品的价值和品味。全抛釉产品如果没有了专业完美的产品配套和周边元素，那么就算推出全抛釉产品也不一定可以在市场上得好业绩。因为作为一个新的产品，在终端市场上消费还需要一段认识和接受的时间。然而本身就是以设计为主导的产品，如果没有良好的终端应用引导和形象展示，那么全抛釉将会是一个没有翅膀的天使，美丽难飞。另一方面，就目前已经推出全抛釉的领军品牌的市场动向而言，几乎他们都在深挖一个共同的市场，就是设计师市场。作为一个相对高端的建材产品，在国内而言，设计师往往是一个最佳销售渠道。因为专业设计师群体往往接触都是当地较为高端的消费，而一般的消费者与设计师往往不相往来，甚为陌生。所以，设计师是在未来一段时间依然是全抛釉产品主要销售渠道之一。

第5篇：建材市场调查报告

天补墙体裂缝防治中心自成立以来一直专注于墙体裂缝的预防和修补事业，对伴随裂缝而产生的渗水等问题也极为关注。在20XX年以来，天补中心组织技术人员到各地建材市场针对墙体装饰材料、防水材料、补缝材料进行了实地调查。目的是为了深入了解市场现状，掌握顾客的迫切需求，更好地为顾客服务，开发出更适合市场的产品。

天补中心第一小组以普通顾客的身份来到上海市某百安居卖场进行调查。在卖场主要走访查看乳胶漆、密封胶、内外墙辅材专区，乳胶漆以名牌产品为主，卖场人员向我们介绍时主要介绍各产品用途，性能上内墙主要介绍卖点如净味、环保、耐污，甚至纳米涂料的概念都用上了。外墙乳胶漆品种较少些，且价格昂贵，介绍较少。我们查找了下补缝方面的材料，发现只有几种弹性腻子类的补缝材料，与我们07年时调查的补缝产品一样，价格为40元/kg，试用的效果不是很好，连内墙细微的裂缝都修补不住。密封胶系列的产品主要是硅酮胶系列，没有发现新型的产品。

天补中心第二小组以内墙有裂缝来寻求补缝材料的身份来到昆明中林市场做调查。向乳胶漆、防水材料、内墙墙辅材买家咨询解决方法。共走访了28家卖家，发现大部分卖家都不了解如何补缝，甚至有卖家推荐我们用瓷砖填缝剂填缝，没有发现专门针对裂缝修补的产品，只有一家防水材料卖家在卖弹性腻子，说可以用于补缝，但缺乏使用方法；有略懂涂料的卖家推荐我们在内墙用弹性涂料覆盖裂缝。

天补中心第三小组主要针对防水企业、涂料企业、建筑企业进行调查，对防水、涂料企业调查中发现，他们没有对裂缝进行研究，防水材料只追求防水性能，没有考虑到基层做好防水后又开裂的情况下如何防水的问题；涂料企业认为只要弹性足够，是可以抵抗裂缝的产生的，没有过多考虑弹性存在老化的问题，并认为有些裂缝存在是必然的，裂缝的存在与自己无关。相对于前两者，建筑企业比较关注裂缝，主要是基于裂缝的存在影响到了建筑的交付是否能通过，还考虑到了业主的投诉、企业的形象等问题，且在实践中，建筑企业自己在尝试各种工艺来解决开裂的问题，但是由于市场缺乏专业补缝材料，本身对材料的性能也缺乏了解，虽然这些企业关注裂缝并进行了修补，但效果往往不是很好。为此这些企业也很头痛。

天补墙体裂缝防治中心经过上述调研得出结论：

1、市场对裂缝的危害了解程度不够，没有专门针对民用市场的裂缝修补产品；

2、人们对裂缝的修补方法很茫然，遇到问题时无法找到专业的修补机构；

3、市场不仅缺乏针对补缝的产品，更缺乏应用方面的指导性资料；

4、在工程市场上，同样存在缺乏补缝产品的问题，也缺乏对墙体裂缝的专门研究机构。

5、即使唯一标明用于补缝的弹性腻子产品也缺乏操作的详细说明，卖家直接让顾客买回自己试用，无法说清其用途和用法。

天补墙体裂缝防治中心的此次调查表明，我们从事墙体裂缝预防和修复工作是完全必要的，我们将竭尽全力整合好资源，为中国墙体裂缝预防和修复做出成绩，回报社会。欢迎各行业专家加盟我们的平台，也欢迎各位遇到墙体裂缝困扰的同行或业主们与我们交流，交流电话400-888-2138、

第6篇：家居建材市场调查报告

调查研究是谋事之基，成事之道。“没有调查就没有发言权，没有调查就没有决策权”，本次调研的目的是为进一步了解徐州市区家居建材市场的布局和状态，规模体量，品牌投放，家居品类，信息搜集筛选整合，掌握第一手资料，通过边调查边学习，有助于提高对我市家居建材的整体认知水平。

作为初次涉入家居建材市场的第一课，通过调查提高自己的研究能力、思维能力、组织协调能力、沟通和应变能力。同时为华隆家具装饰市场的商业定位寻求科学的市场依据，从微观入手，多角度、多视野评估分析和探索徐州市区家居建材的商业业态特征，为进一步加强招商引资，对华隆的个性形象包装及特定功能定位作好前期的基础分析和科学预测。本次调研展开8月11~12日，2天，统计分析及总结报告13日，1天。

根据江苏省委、省政府把徐州规划为江苏三大都市圈之一，以及大力发展东陇海产业带的战略定位，我市在建设区域性商贸物流中心城市的进程中，继续加快建设区域性大市场，着力打造区域性商贸物流集散中心，以服务和满足我市及区域经济建设、社会消费的需求。

商贸服务业的发展水平，是一个城市形象和品位的重要体现，是提升城市综合竞争力的重要载体。家居建材作为商贸服务业的重要组成，对于丰富商贸服务内涵，拓展现代服务领域，完善城市配套功能，发挥区位优势起到举足轻重的作用。打造家居建材商业核心区，形成“城内大商场、城中特色街、城郊大市场、城外大物流”的商贸服务新格局。建设培育专业家居建材市场，要因地制宜，遵循市场规律，把家居建材专业市场建设作为商贸服务业扩张的重要突破口，将其培育为新的经济增长板块。

家居建材市场的基本情况

徐州市的家居建材市场蓬勃发展于上世纪九十年代（升辉、新世纪为代表）。在市委、市政府“建设大市场、搞活大流通、发展大贸易”和“市场兴城、流通富市”的战略方针指引下，得以较快地发展和壮大。目前已涌现出一批在淮海经济区乃至全国较有影响的综合型和专业型的家居建材市场。各类市场在市场经济条件下发展的较迅速，有较强影响力和辐射力，对服务生产、方便生活、带动就业、繁荣全市经济发挥了极其重要作用。

专业市场建设实现新突破。总投资4、5亿元、建筑面积17万平方米，全市当年建筑面积最大、投资额最高的商贸服务业项目——红星三期和北区规模最大的灯饰市场——金源灯具广场建成开业；建筑面积5万平方米的香港德客乐环保家居广场和建筑面积2万平方米的华隆家具城二期开工建设，红星家具家居市场经营面积达到35万平方米，八里家具家居市场带经营总面积突破50万平方米，淮海经济区家具家居市场第一品牌优势日益凸显。

一、目前徐州市家居建材商品经营商户主要分布六大片区：

1、新世纪建材装饰城、广大环球家具超市、瑞龙东方广场e美家生活馆、家居乐建材超市、金地锦绣家具广场、升辉装饰材料大世界等为代表的及关联的金太阳装饰城、江海不锈钢市场、东兴物资市场等组成东三环市场带；

2、江苏朝阳集团的朝阳家具市场、新生里市场外延的鑫生里建材市场板块；

3、建国路（市政府审批中心至开明市场）建材市场板块；

4、市中心板块金地商都四、五层金海马家具广场、古彭大厦五、六楼冠树家具市场；

5、红星美凯龙、华隆、淮东、江苏家具城（地域相近的亚东、大沙河装饰城）等品牌家居市场为代表的复兴北路家居市场带；

6、（新生市场）解放北路殷庄段德客乐国际家居广场。

二、各片区分布状况及商业特征：

1、东三环市场带

A、沿东三环分布，聚集效应明显，经营品类齐全，陶瓷洁具类、五金类、灯具类、地毯布艺类、木业门类、油漆涂料类、石材类、厨房用品类、吊顶材料类、瓷砖地板等一应俱全。

B、该片区升辉（94年）、新世纪（98年）已有十余年经营历史，在消费者中印象较深，目前这两家市场都在提档改造、扩大经营面积、商业形象好，已形成良好的市场效应。

2、朝阳市场家具城、鑫生里建材市场片区

A、朝阳市场家具城经营中低档家具，依托朝阳市场的影响和辐射，人流量大，为中低端客户为主，可定制家具。

B、鑫生里建材市场为新建的市场，与朝阳市场相近，以新生里市场为依托，经营以油漆涂料五金为主，

3、建国路板块建材市场

A、该区商户沿街分布，由经营户自发性组合。由于入驻的经营户多，市场形成一定气候。

B、属中心城区，人流量较大，主要以灯具照明、五金水暖、电工电料、防盗门类等经营为主，目前经营状况相对较好。

C、由于没有统一规划，经营较零乱，没有停车场地，且城市建设道路拓宽后，人行道变狭小，消费者购物不方便。

4、市中心金海马家具广场、冠树家具广场；

A、金海马家具广场是淮海经济区金海马（KINHOM）构成全国第一的规模大、覆盖面广、经营管理统一的庞大连锁销售网络。金海马集团是全国家具行业中唯一一家全国范围内跨省、跨地区的连锁经营企业，“金海马”（KINHOM）成为中国家居零售业的主流品牌。与众多家优质供应商结成的强大的战略连盟，更进一步确立了金海马集团无可动摇的行业龙头地位。

B、冠树家具广场作为较早的家具市场，本土知名品牌，积极拓展市场，扩大经营面积，提升品牌知名度。

5、以红星美凯龙、华隆、淮东等品牌家居建材市场为代表的复兴北路家居市场带

A、经营面积超过50万平方米，成为淮海经济区规模最大、档次最高、业态最新、最具吸纳和辐射力的家居产业带，成为我市打造区域性中心城市和商贸物流旅游中心城市的重要支撑。

B、成为淮海经济区规模最大、档次最高的家居市场中心，给彭城及周边地区千百万消费者实现“一站式”购物提供极大的便利与实惠。同时，对于规范、整合徐州家居流通业的经营现状，促进徐州流通市场的升级和创新，必将起到积极的示范和引导作用，由此引领徐州家具、建材、装饰市场业态和经营模式的新一轮升级革命。

6、新生市场解放北路殷庄段

A、德客乐国际家居广场是香港鼎泰集团在内地投资建设的首个服务业项目，占地153亩，整体规模27万平方米，总投资逾5亿元，将推行香港服务业经营理念，以中高档家居为主导，是集建材、家具、家装、电器一站通复合型商业航母。打造淮海家居第1Mall。

B、楼层经营业态

一层陶瓷、卫浴、大理石、马赛克45元/平方

二层地板、楼梯、橱柜厨电、衣柜、移门、木门、各类门窗35元/平方

三层灯具、五金、吊顶、窗帘布艺、家装公司、工艺品、电工电料、冷暖29元/平方

四层、五层精品家具、沙发软床、儿童套房、藤艺35、30元/平方

辅材区石材、管材、油漆、涂料23元/平方

招商进行中，打造最具影响力的、集展示、交易、信息、仓储、服务为一体的家居建材贸易集散中心。

家居建材市场存在的主要问题

我市家居建材市场中的多数市场虽然在一定区域内具有很强的影响力和辐射力，但也普遍存在制约其发展的因素。

一、市场发展资金短缺，缺乏发展后劲。市场规模的发展壮大需要一定量的资金投入，但由于后续资金投入不足，制约了市场的改造、扩容和升级。从而造成市场档次不高、功能不全，难以发展壮大。

二、市场治理部门的服务意识有待增强。虽然目前各项针对市场的政策较以前宽松，“三乱”现象明显减少，但政策上的扶持力度仍然不够，“中梗阻”现象依然存在。市级领导很重视市场建设，作出了一系列重大决策，但具体落实难。

三、市场建设竞争无序，业态雷同，不按市场规律办事，严重影响市场做大做强，社会资源浪费严重。目前仍有一些开发商和地方政府，只顾局部利益，不汲取教训，仍然争相上马经营同类商品的市场，动辄投资数亿（如东区五金机电交易中心，占地数百亩，投资上亿；南区新世纪兴建的五金机电城）。此类例子不胜枚举。由于网点布局不合理，业态雷同，需求不足，导致部分市场有场无市、难以做强做大，资源浪费严重。

四、组织化程度低，存在散、乱、差、小现象。大部分市场主体规模仍然偏小。全市（市区）家居建材市场大小10余家，由市场整合运作产生，存在着散、乱、差、小现象。散：一些小的市场盲目发展，难以形成中心。乱：大沙河装饰城由于没有统一规划，经营的商品种类比较杂乱。差：江海不锈钢前的玻璃市场购物环境差。有的经营户经营在场地内切割瓷砖、金属材料，送货车辆随意停放。小：建国路段的临街的店铺面积小，城市建设主车道拓宽后，人行道变狭小了，这些地段商户经营也自感没有以前方便，也无发展空间，已不适应城市建设发展的需求。

五、管理模式滞后，缺乏市场整体推广意识。目前我区较大的家居建材市场都是开发商在市场内建设若干单个商铺，然后或出售、或出租、或出售后市场代出租、或业主购买后出租、自营；经营户租赁（购买）商铺自主经营，市场统一管理，业界称为“摊位制”经营模式。这种模式往往经营与管理相分离，特别是市场始建初期，采取初始的物业式管理模式，管理停留在保安、保洁服务水平，缺乏现代的管理方式和手段，且市场整体经营、品牌意识不强，难以发挥大市场优势。

六、相应的市场交易制度还不完善，经营秩序混乱，交易行为得不到有效约束，信用状况较低。

七、商品价格透明度差，售后服务不规范。家居建材商品的消费具有特殊性，绝大部份消费者都是首次消费，对这些产品缺乏辨别能力，精明的消费者货比三家后，往往是卖方出价，买方砍价，价格透明度差，出现同一商品价格在不同的市场差距很大的情况。价格不透明影响了消费者对商家的信任，市场竞争也处于价格竞争低水平。售后服务也打折扣，推销商品时把商品说得天花乱坠，一旦货物出手，商家自己就变成“上帝”，消费者想要退货比登天还难。

八、市场信息化程度较低，严重制约流通效率；技术手段落后，功能单一，服务水平不高。目前的批发市场仅以现货交易功能为主，其仓储、加工、运输、质检、配送以及电子结算等功能大都未能配套。

以上问题制约了家居建材市场发展与壮大，影响了物流集散中心的形成。

家居建材市场的发展思路与建议

目前，徐州家居建材市场的建设又面临新一轮发展周期。正步入调整、提升、新建阶段，要以科学发展观为指导，按照现代商品流通规律，分析与研究我市建材家居市场的现状，积极探索如何加快全市家居建材市场的改革与发展，建设一批有影响力、辐射力的大型市场。

一、改造、提升传统的家居建材市场。我市家居建材市场大部分组织形式、技术手段比较落后，功能单一，已远远不能适应现代流通的发展需要。因此，要按照现代物流中心的要求改造、提升现有市场，使之做大做强。

二、是要加快家居建材市场向物流集散中心转型的步伐，通过引进现代物流，从而实现批发市场的交易、仓储、运输、加工、配送、信息传导等多项物流功能和增值服务，集商流、物流、信息流、资金流于一体，使之尽快形成商贸物流中心。要按照省委《关于加快现代服务业的实施纲要》精神，加快改造提升一批交易额已达百亿元的大型家居建材市场，重点提高其专业化、信息化，实现规模持续扩张、功能不断完善的要求，加快徐州家居建材市场改造、扩容、提升的步伐。

三、家居建材市场要努力做到“生产—加工—销售”一条龙服务，以销售带动装饰材料加工，以销售带动装饰材料生产。升辉、新世纪、邳州板材市场等专业批发市场在这方面有新的作为。此类市场同时还可以向“家居购物中心”的模式推进，建立装饰工程交易中心，吸引家装公司进驻，形成“房屋装饰”、“家居用品”的市场组合，为创建“第三类市场”的全新模式打基础。

四、整合家居建材市场，对相邻的同类市场可以采取资产重组或加盟实行集团化运作模式，打造联合舰队，整合做大一部分市场，如以红星美凯隆家居建材市场为龙头，以加盟或买断进行资产重组，归集相邻几家家具市场，对其它经营商品雷同，又难以做大做强的小型市场，也可以引导走华隆兼并（大世界装饰城整体并入）的路子。

1、引进连锁模式，加大招商引资力度，积极引进超市化经营模式。与市场“摊位制”经营模式相比，超市化经营更具有全新的经营方式：商品全部统一采购、统一经营、统一定价、统一销售、统一配送、统一结算，提供导购、网上购物、加工定制、无理由退货等特色服务。超市化经营提供了优质的产品、合理的价格和完善的服务，目前在全国很多城市大行其道。随着消费者生活水平的提高、消费观念的改变，家居建材超市会越来越受广大消费者的青睐。

大力发展县区和农村批发市场。由于国家“三农”政策的带动和城市化进程加快，农村的加工业日渐发达、农民的消费需求日趋旺盛。加快农村批发市场建设十分必要。市区的一些专业批发市场可以在重点乡镇采取直营或加盟方式设立分市场。一方面方便和满足农民生产与生活的消费需求；另一方面可以扩大各类批发市场的发展空间。家居建材市场可以学习借鉴连锁经营模式，开拓更广阔的发展空间。

2、治理和规范现有市场，提升市场经营管理水平。随着红星美凯龙三期的开业，标志着我市的建材家居市场的硬件设施上档次、上规模，而市场的治理模式、经营理念、营销策略成为当前需要提高的重要软件因素。提升软件因素一是市场发展定位要高，要以立足徐州市、辅射周边的高度，打造徐州市的知名品牌。二是明确经营模式：市场化经营、商场化管理。市场化经营就是摊位商户自主经营，商场化管理就是把市场当作商场经营管理，是经营与管理相结合，要把商户自主经营、市场经营和管理相结合，三管齐下。三是建立完善质量与服务监督制约机制，完善规章制度，提高管理人员综合素质，强化培训，持证上岗。

对治理混乱的市场，要加大整治力度，对自发的马路市场要继续整治和取缔。市场整治要建立长效机制，建立良好的市场秩序，推动家居建材市场健康发展。

3、培育家居建材龙头。我国已进入新的经济发展时期，市场应从重视市场的场所建设转向现代大批发商、大代理商、大经销商的引进和培育。这样才能更好地增强批发市场的竞争力与辐射力。要加快转变“担篮小卖”的经营模式。

4、积极探索和引进电子商务。电子商务对传统批发业是一场革命。电子商务的腾飞给家居建材商品批发交易提供了一种崭新的空间和模式。通过电子商务，可以有效延伸交易途径，扩大交易圈，加速交易过程，降低交易成本。因此，引进电子商务进行交易，是各建材家居流通的发展方向，有着光明的发展前景，应积极因势利导，提升家居建材市场技术含量和工作效率、效益。

5、加大大型加工制造企业与大型家居建材市场的互惠合作。二者要结合自身的实际情况，从单纯的生产、批发向两头延伸，用供给链原理改造自身，发挥大型企业的组织优势，创新出一条以产品为纽带、以上游原材料供给、中游物流配送到下游产品销售的供给链治理模式，建立新型的产供销合作关系，为创建现代化的生产、流通企业奠定良好的基础。

6、建立听证会制度。对申报新建的市场一定要组织听证会，组织相关各方进行缜密论证，对业态雷同，布局不合理的项目，要审慎批建，防止地产商圈地行为，避免重复建设，浪费社会资源。【凭祥和东兴买红木哪个好】

7、加大行政引导力度。目前我市的家居建材市场建设、经营模式与日新月异的城市建设、人民群众的消费水平和消费观念不断提档升级，需要政府予以适度引导，整合重组市场层次，促进规模经营发展。一是尽快出台《徐州市城区商业网点规划》，规范城区商业网点建设秩序，市场建设有章可循。二是归行入市，将零散的经营户迁入大市场内经营。三是给予大市场内经营户一定期限减免税金、租金待遇。四是加快市场结构调整。五是建立家居建材行业协会，充分发挥协会作用，强化行业自律，协商解决经营主之间和经营业主与物业的矛盾，制订出台统一管理和收费标准等。

加大政策扶持力度。政府对批发市场建设要在遵循市场规律的基础上积极加以引导，防止短期行为，不应单纯追求市场数量，而应着眼于发展前景。还要协调好全局利益与局部利益，推动市场建设有序发展。政府要加大政策扶持力度，协调好工商、税务、交通、城管等部门的关系，进一步强化服务意识，做到人性化治理，促进市场健康发展和繁荣。

8、加强法制建设。要尽快出台网点规划法和市场治理条例。加强法制建设，以法制促繁荣，促进市场建设健康发展。

强大内需成为2015年家居建材市场前进最大动力

面对当前低迷的家居建材市场，为抵御国际经济环境带来的不利影响，国家拟实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台有力政策，扩大国内需求措施。诸多政策出台无疑成为拉动经济的“强心剂”。强大的内需已经成为目前拉动整个家居业09年市场前进的最大动力。房地产与建材家居市场密不可分。中国的房地产市场出现问题，根源在于开发企业没有分析处理好消费者的需求问题。购房一般分为三种情况，首先是有实际住房需求的，第二是改善型购房，第三是投资型购房。面对不景气的房产市场，改善型的可能会暂停计划，投资型的放弃投资，但是在国家政策暖风频吹的情况下，有实际购房需求的人会选择出手，购房刚性需求依然存在。有购房需求的人很多，只是对房价不满意。

选择最佳时机做好企业扩张。对于购房刚性需求的存在以及相应国家政策的出台，这些都将明显改善建材行业的景气程度。由于政策实施具有一定的时滞性，09年前三个季度依然延08年经济下滑的轨迹惯性运行，第四季度可能会有所增长。

面对09年寒冷的家居建材市场，在09年发展战略上可能要做一些调整，在稳定主力店的同时，抓住机遇。众所周知，在市场环境兴旺的时候想找到比较好的区位建立新店是比较难的一件事，但市场不好的情况下，却可以花很少的钱买到牛市的时候买不到的东西。企业可以在需要扩张的区域抓住契机发展壮大。

国家政策暖风频吹缓解企业成本压力。2015年家居建材行业面临的不确定性太多。对于建材行业来说，原燃料价格稳中有降，从一定程度减轻行业的成本压力，另外也遏制了建材产品价格上涨，缓解了建材企业的运营压力。这些对于09年的家居建材市场来说都是利好消息。

出口转内销有助净化国内家居市场。金融风暴使很多产品出口欧美国家的国内加工企业海外定单锐减，他们不得不将触角伸向了内需潜力巨大的国内市场。国内家居企业的竞争压力更大，但同时却给国内消费者带来了更好的产品。

对比结论：

之一新建或新生的材家居建材市场虽然地理位置、交通便捷，但是，由于缺乏市场资源和专业市场运作，招商进展缓慢。如德客乐、瑞龙e美家生活馆，新近进入市场，均由开发商操盘，缺乏专业市场经验，加上市场低迷，尽管德客乐只租不售，持有物业；瑞龙e美家生活馆出售产权商铺，二次招商，效果均不理想。这与华隆招商火爆，满员相比，境况宛如冰火两重天；

之二CI导入，企业识别，CI的策划和设计。品牌形象，从视觉识别VI，行为识别BI，理念识别MI，差距很大，形象力、形象传播，美誉度排列，红星美凯龙、升辉、新世纪、华隆。红星美凯龙连锁品牌，形成自己的经营理念；升辉开展了全体营业员培训，企业文化开展较好；华隆提档升级规模空前，锐意进取，人才招聘全城招募中；

之三网站设计、推广。排名，红星美凯龙、升辉、德客乐；

之四购物环境、品牌实力。排名，红星美凯龙、金海马、金地锦绣；

之五人力资源，管理推进。排名，红星美凯龙、升辉、新世纪；

之六市场印象，张力渗透。排名，红星美凯龙、华隆、家居乐。红星美凯龙独辟蹊径，7月25日，夏季夜场开幕，激情上演；华隆全面升级提档，致力打造家具、建材装饰、家用电器、灯具批发集散中心，真正做到一站式购物。华隆低成本运营，其租金成本不到徐州家居卖场的1/3，大大降低了经营者的经营成本，为经营者提供了一个低成本、高回报、成熟的经营环境。香港新华兴隆红木徐州旗舰店、广东中山大涌红木等高端品牌进驻华隆家具城，特别是新华兴隆精工制作的一套98万元极品红木家具落户华隆，为华隆殿堂增色添彩。大世界装饰城偕所有业主全部入住华隆国际家具城二期建材市场，金源灯具城数千款新品点亮徐州璀璨夜空。

之七华隆依据自身发展需要，建立一整盘的发展战略，遴选优秀人才，打造精英团队，整合资源，创新理念，导入CI，打造徐州本土家居建材一站式第一平台（品牌），提升品牌知名度，提升价值空间。成长为最具发展潜力，最具人气、最主流、最权威、拥有本土业内最具影响力，最具竞争力，最具徐州百姓喜爱的家居建材领袖品牌……

商贸流通业在引导生产、促进消费、扩大内需，增加就业等方面的作用日趋显著，已逐渐成为促进国民经济持续健康发展的先导型产业。徐州市家居建材市场作为整个商贸流通业的重要组成部分，经历了从无到有、从小到大、从弱到强的发展历程，为徐州市的经济持续发展、为提高人民群众的生活水平起到了重要作用。我们相信：徐州的家居建材市场建设通过方方面面的努力，定会更上一层楼，走向更加辉煌的明天。

2015第12届中国—东盟博览会放假通知
凭祥和东兴买红木哪个好 第八篇

【1】2015第12届中国—东盟博览会放假通知

2015广西东盟博览会放假时间：9月17日、18日在南宁市区的机关、企事业单位和社会团体放假两天。

【1】第12届中国—东盟博览会贸易投资促进活动初步安排

第12届中国—东盟博览会贸易投资促进活动初步安排

（截止2015年9月14日）

序号

日期

时间

地点

活动名称

主要内容

主办单位

1

9月17日

12:00

明园新都五号楼一楼多功能厅

“中国魅力之城—香港”记者交流会

邀请45位国内外媒体记者出席

香港贸易发展局

2

9月17日

9:00-11:00

南宁凤凰宾馆七楼多功能厅

陕西经贸旅游推介会

促进陕西与广西和东盟国家的经贸旅游合作

陕西省商务厅、陕西省旅游局

3

9月17日

15:30-18:00

万达文华酒店三楼大宴会厅

汇商聚智 携手圆梦——共建21世纪海上丝绸之路：知名企业·专业人士交流会

介绍广西、泰国、韩国、香港相关概况；组织项目签约

广西壮族自治区人民政府、泰国商会、大韩投资贸易振兴公社、香港贸易发展局（待定）

4

9月17日

18:30-20:00

万达文华酒店三楼大宴会厅

第12届中国—东盟博览会中外企业家交流会

中外企业家现场交流

中国—东盟博览会秘书处、中国—东盟企业家联合会

5

9月18日

08:30-18:00

万达文华酒店三楼大宴会厅

企业跨境投资与贸易合作洽谈会【凭祥和东兴买红木哪个好】

客商就工程承包、资源开发、能源环保、先进技术、园区招商、金融服务等领域进行洽谈

广西壮族自治区人民政府、中国银行股份有限公司

6

9月18日

12:30-14:00

万达文华酒店二楼邕江厅

香港经贸交流会

香港企业、广西政府官员、商协会代表、知名企业交流会

香港贸易发展局、中国-东盟博览会秘书处、广西壮族自治区商务厅(待定)

7

9月18日

14:00-17:30

南宁国际会展中心102会议室

东盟产业园区招商大会

东盟各国产业园区推介及国际产能合作

中国商务部投资促进事务局、中国—东盟博览会秘书处

8

9月18日

15:00-17:00

南宁国际会展中心103会议室

中国驻东盟国家使领馆经商参赞与企业家交流会

参赞与企业家座谈和互动，帮助解决企业走进东盟遇到的问题

中国商务部亚洲司、中国—东盟博览会秘书处、广西壮族自治区商务厅

9

9月18日

14:00-17:00

南宁国际会展中心105会议室

2015中国—东盟基础设施合作论坛

探讨新形势下的中国与东盟基础设施合作机遇

中国对外承包工程商会

10

9月18日

14:00-18:00

南宁国际会展中心106会议室

韩国贸易投资说明会

韩国投资环境介绍

韩国产业及贸易通商部

11

9月18日

15:00-17:00

南宁国际会展中心107会议室

国际产能合作项目洽谈对接会

中国与东盟企业就重点国际产能与装备制造业领域进行洽谈

中国国家发展和改革委员会外资司、中国东盟—博览会秘书处、广西壮族自治区发展改革委

12

9月18日

14:30-16:30

南宁国际会展中心109会议室

环球购物推广说明会

环球购物推广

中国国际广播电台环球购物频道

13

9月18日

14:00-15:00

南宁国际会展中心110会议室

食品和包装机械中外贸易对接会

国外采购商与国内食品加工和包装机械供货商的贸易合作洽谈

中国食品和包装机械工业协会、广西南宁顾地科技开发有限公司

14

9月18日

14:30-16:30

南宁国际会展中心111会议室

河北省优势产能暨投资东盟国家重点行业推介会

推介河北优势产能及介绍东盟国家相关行业发展情况

河北省人民政府

15

9月18日

14:30-16:30

南宁国际会展中心112会议室

海南省招商及贸易洽谈会

海南招商项目推介

海南省商务厅

16

9月18日

14:00-18:00

南宁锦华大酒店4楼芳华堂

第6届中国—东盟电力合作与发展论坛

中国和东盟国家在能源电力项目上的业务合作和信息往来高效互动

中国电力企业联合会、中国电力发展促进会、中国—东盟博览会秘书处

17

9月18日

14:00-18:00

金旺角国际大酒店多功能厅

中国—中南半岛国际经济走廊（南宁-新加坡）合作发展圆桌会

围绕推动中国—中南半岛国际经济走廊（南宁—新加坡）多方面合作开展深入研讨

中国—东盟中心、广西壮族自治区人民政府、中国—东盟博览会秘书处

18

9月18日

14:00-15:15

广西沃顿

国际大酒店3楼北京厅

第3届中国—东盟技术转移与创新合作大会（开幕式暨高层合作论坛）

围绕现代农业、新能源与可再生能源、生物医药、电子信息、节能环保五个重点领域开展系列活动

中国科技部、广西壮族自治区人民政府

19

9月18日

15:00

广西展览馆【凭祥和东兴买红木哪个好】

2015年中国—东盟优质水果推介会

开展仪式暨揭牌仪式

中国农业部、中国—东盟博览会秘书处

20

9月18日

15:45-18:00

广西沃顿国际大酒店北京厅

泰国产业技术合作推介会

围绕泰国的重点领域产业合作需求开展对接洽谈

中国科技部、广西壮族自治区人民政府

21

9月18日

15:00-17:00

英联酒店

第12届中国—东盟博览会山西省重点项目（南宁）推介会

与参加东博会的客商开展推介对接活动

山西省商务厅

22

9月18日

18:00-20:00

工商银行金融培训学校

银企对话交流会

中国工商银行代表、中国驻东盟国家使领馆经商参赞与投资东盟企业家交流对话

中国工商银行广西区分行、广西壮族自治区商务厅、中国—东盟博览会秘书处

23

9月19日

09:30-11:30

南宁国际会展中心朱槿花厅

第12届东博会越南采购商专场贸易配对会

中国企业和越南企业贸易对接

中国—东盟博览会秘书处、越南贸易促进局

24

9月19日

09:30-12:00

南宁国际会展中心101 会议室

柬埔寨投资与商业前景推介会

柬埔寨投资环境介绍

柬埔寨商业部

25

9月19日

09:30-11:30

南宁国际会展中心102会议室

印尼贸易与投资推介会

印尼投资环境介绍

印尼贸易部

26

9月19日

09:30-11:30

南宁国际会展中心103会议室

文莱国家推介会

文莱投资环境介绍

文莱工业和初级资源部

27

9月19日

09:30-11:30

南宁国际会展中心105会议室

新加坡专题论坛

新加坡投资环境介绍

新加坡工商联合总会

28

9月19日

09:30-11:30

南宁国际会展中心106会议室

第12届中国—东盟博览会投资合作圆桌会

以港口和物流合作为主题，加强一带一路互联互通建设以及优势产能合作

中国商务部投资促进事务局、中国—东盟博览会秘书处

29

9月19日

10:00-12:00

南宁国际会展中心107 会议室

中国企业与东盟商协会对接会

项目对接

中国—东盟博览会秘书处

30

9月19日

09:30-11:30

南宁国际会展中心109会议室

菲律宾贸工部副部长与企业家见面会

政商高端会谈

菲律宾贸工部

31

9月19日

10:00-12:00

南宁国际会展中心110会议室

电子电器专场采购对接会

国外采购商与国内电子电器供货商的贸易合作洽谈

中国—东盟博览会秘书处、深圳市经济贸易和信息化委员会、深圳市宝安区人民政府

32

9月19日

14:00-16:00

南宁国际会展中心111会议室

2015中国家居建材供应商对接越南买家采购洽谈会

越南—柬埔寨的建材行业采购商与国内供应商开展现场贸易合作洽谈

中国建筑材料流通协会、越南驻南宁总领事馆商务处、越南建材协会、柬埔寨建材协会

33

9月19日

09:00-12:00

万达文华酒店三楼大宴会厅

21世纪海上丝绸之路与推进国际产能和装备制造合作论坛

推进中国与东盟及海丝沿线国家就有色、建材、铁路、电力、工程机械等重点国际产能与装备制造合作领域进行交流互动

中国国家发展和改革委员会、中国商务部、中国外交部、广西壮族自治区人民政府

34

9月19日

09:00-12:00

南宁锦华大酒店22楼

3、4号会议室

中国电力企业“走出去”推介交流会

中国和东盟双方电力相关企业、机构之间的对话与沟通

中国电力企业联合会、中国电力发展促进会、中国—东盟博览会秘书处

35

9月19日

09:00-12:00

金紫荆国际大酒店

24楼紫荆厅

第六届中国—东盟工程项目合作与发展论坛

与东盟国家相互交流分享本地区工程技术、经验、政策和机遇

广西科学技术协会、中国—东盟博览会秘书处、香港工程师学会控制（自动化）及仪器仪表分部、英国皇家仪器及控制学会（香港）、东盟工程科技院（邀请）

36

9月19日

09:00-12:00

南湖名都大酒店2楼大会议室

中国—东盟金融跨境电商合作与发展论坛

针对中国—东盟金融发展现状和跨境电子商务现状进行政策解读及交流

广西壮族自治区商务厅、防城港市人民政府

37

9月19日

09:00-12:00

国宾美景养生酒店三楼茶皇厅

东亚峰会新能源论坛

探讨加强新能源国际科技合作

中国科技部、广西壮族自治区人民政府

38

9月19日

09:30-13:30

广西人民会堂一楼多功能厅

一带一路新亮点·跨境合作创商机--2015年广西凭祥口岸经济发展暨边关旅游推介会

广西凭祥跨境招商推介

凭祥市人民政府

39

9月19日

11:30-12:30

南宁万达文华酒店2楼邕江厅

文莱—广西港口和海洋基础设施发展谅解备忘录、广西—中国铁建共同参与“一带一路”战略合作框架协议签约仪式

项目签约

广西壮族自治区人民政府、文莱交通部、中国铁建股份有限公司、广西北部湾国际港务集团

40

9月19日

09:00-11:30

南宁桂景大酒店四楼多功能厅

越南大宗农产品(大米)贸易商机说明会

介绍越南优质大米生产、贸易与投资合作情况

中国广西凭祥综合保税区管理委员会、越南天赐集团有限公司

41

9月19日

14:30-16:40

南宁国际会展中心101会议室

泰国“新投资促进战略：可持续发展”研讨会

泰国投资环境介绍

泰国投资促进委员会（BOI）

42

9月19日

14:00-16:00

南宁国际会展中心102会议室

老—中贸易投资论坛

老挝投资环境介绍

老挝计划与投资部

43

9月19日

15:30-16:30

南宁国际会展中心103会议室

广西东兴国家重点开发开放实验区专场推介会

推介广西东兴国家重点开发开放实验区

广西壮族自治区发展和改革委员会、中国—东盟博览会秘书处、防城港市人民政府、东兴实验区管理委员会

44

9月19日

14:00-17:00

南宁国际会展中心105会议室

菲律宾推介会

菲律宾投资环境介绍

菲律宾贸工部

45

9月19日

15:30-17:30

南宁国际会展中心106会议室

金色土地—缅甸国家推介会

缅甸投资环境介绍

缅甸商务部、缅甸工商联合会

46

9月19日

14:00-16:00

南宁国际会展中心107会议室

2015中国特色产品跨国商贸对接会

国内特色产品采购对接

武鸣县人民政府、中国特产采购协会

47

9月19日

14:00—16:00

南宁国际会展中心110会议室

平湖国际进口商品城专场东盟采购对接会

与东盟国家的采购对接

中国—东盟博览会秘书处

48

9月19日

13:00-16:30

南宁万达文华酒店三楼宴会厅

印尼基础设施投资与政策环境推介会

印尼基础设施投资与政策环境介绍

印尼投资协调署

49

9月19日

14:00-17:30

南宁锦华大酒店22楼

3、4号会议室

中国—东盟新能源项目合作座谈会、中国—东盟电力装备商贸合作座谈会

中国和东盟双方电力相关企业、机构之间的对话与沟通

中国电力企业联合会、中国电力发展促进会、中国—东盟博览会秘书处

50

9月19日

15:30-18:00

荔园山庄国际会议中心二楼大会议厅

中马 “两国双园”及马来西亚商机推介会

对中马 “两国双园”及马来西亚进行商机推介

广西自治区人民政府，马来西亚投资发展局、马来西亚彭亨州政府、马来西亚东海岸经济特区发展理事会

51

9月19日

15:30-17:30

南宁南湖名都大酒店3楼宴会厅

第12届中国—东盟博览会签约仪式

组织一批具有代表性的重大经济合作项目在东博会期间举行集中签约仪式

中国—东盟博览会组委会

52

9月19日

09:00-12:00

14:00-17:00

桃源饭店迎宾楼四楼、五楼会议室

中国—东盟技术对接洽谈会

现代农业、生物医药、电子信息、新能源和节能环保以及海洋科技的专场对接会

中国科技部、广西壮族自治区人民政府

53

9月19日

09:00-17:00

凤凰宾馆

第六届东盟与中日韩粮食安全合作战略圆桌会

主题为“降低粮食生产损耗，优化粮食价值链”

中国农业部国际合作司

54

9月19日

全天

嘉年华大酒店5层多功能厅

2015中国—东盟农资产业合作高峰会议

中国和东盟国家在农资产品采购、农资信息交流、农业技术合作等方面进行交流

中国—东盟博览会秘书处、中华全国供销合作总社农业生产资料局、广西壮族自治区供销合作联社、中国东盟农资商会、中国农业生产资料流通协会

55

9月20日

09:30-12:00

南宁国际会展中心102会议室

第3届泛北部湾股权投资论坛

探索泛北部湾区域创新型经济及风险投资的政策走向，促进资本与企业互动对接

广西壮族自治区发展和改革委员会

56

9月20日

09:30-12:00

南宁国际会展中心103会议室

广西中小企业“走出去”商贸路演推介会

广西中小企业“走出去”专场推介

广西东盟经贸促进会

57

9月20日

09:30-12:30

南宁国际会展中心105会议室

第二届东盟一体化投资战略论坛

分析东盟各国投资与文化的因素，帮助中国和东盟国家企业更深入了解和规划东盟一体化战略布局

东盟—中国工商总会

58

9月20日

14:00-17:00

南宁国际会展中心101会议室

中国—东盟杰出企业家论坛

分析重要政策方向，杰出企业家分享中国和东盟各国优势互补、互利共赢之商机

亚太杰出品牌国际认证委员会

59

9月20日

14:00-17:00

南宁国际会展中心105会议室

中国—东盟博览会第二届网络信息安全研讨会

围绕网络信息安全多方面进行研讨

广西网络信息安全服务研究院

60

9月20日

下午

南宁国际会展中心106会议室

促进东盟区域经济发展，助力“一带一路”战略——钰诚集团东南亚自贸区的创新实践

钰诚集团专场推介

钰诚国际控股集团有限公司

61

9月19—20日

待定

待定

崇左市与老挝甘蒙省他曲市签订国际友好城市协议书仪式

崇左市与老挝甘蒙省他曲市签订国际友好城市协议书仪式

中共崇左市委员会、崇左市人民政府

62

9月21日

全天

气象大厦24楼多功能厅

第五届广西防灾减灾与可持续发展专家论坛

就如何做好中国—东盟防灾减灾工作，更好服务“一带一路”进行交流

广西壮族自治区气象局、广西科学技术协会

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