共同使用协议门面

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共同使用协议门面篇一
《门面出租合同范本(免费下载)》

商业门面房租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）出租方：承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

。1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营门面出租给乙方用于经营。

_______平方米。该门面建筑面积共该门面建筑面积共______________平方米。

：2、内附属设施、内附属设施：（或附表）

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅2、乙方向甲方承诺乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为¥元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半元每月（大写：圆整）季度、

；第二年租金经双方协商约定年、年）支付支付；。租金以现金支

根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥：付；付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写元（大写：

），。人民币元整元整），待租赁期满且结清费用后待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。1、甲方应在乙方支付、甲方应在乙方支付__________租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

。不得将乙方租用的门面2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠3、在租赁期间在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，

纷。

，，4、在甲方将门面交付给乙方使用之前在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，

以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有6、租赁期满租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施

________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

，有权根据营业需要对上述门面进行2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，

装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

1

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，

______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可方；甲方应在接到乙方通知后的方；甲方应在接到乙方通知后的____________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修费用由甲方负责承担。

，2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，

，乙方应负责修复。乙方拒不维修，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，

甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安3、乙方租赁期间乙方租赁期间，

。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。全状态全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前________日通知乙方日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙4、在租赁期间在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，

方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还1、除甲方同意乙方续租外除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还

，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平该门面该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________________元

方米向甲方支付该门面占用使用费。

，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费2、乙方按本合同约定返还该门面时乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，

用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

。1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的2、乙方向甲方承诺乙方向甲方承诺，

门面交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用（2）在租赁期内在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，

途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

2

，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。（3）甲方未经乙方书面许可甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

，致使本合同不能继续（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，

履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损（4）因地震因地震、台风、洪水、

坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方4、在租赁期间在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，

____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不遭受损失的，甲方应按月租金的遭受损失的，甲方应按月租金的________倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有3、租赁期满租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。

关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

，必须提前一个月通知对方待双方2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同乙双方如有特殊情况需提前终止合同，

同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本3、本合同未尽事宜本合同未尽事宜，乙双方可以补充协议的方式另行约定，

合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

））出租方（甲方出租方（甲方）：承租方（乙方承租方（乙方）：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

3

证件号：

产权证号：

签约日期：证件号：代表人/代理人：代表人/签约日期

附件

4

共同使用协议门面篇二
《商业门面房租赁合同(精修版)》

门 面 房 租 赁 合 同

出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_______平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

四、甲方的权利和义务

1、租金为 元/年（大写： 圆整）。

2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。

4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时 ， 应

及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际

情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按

________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意 。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。

（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转 让给第三方的 。

（4） 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3．在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损 ，致使本合同不能继续 履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

共同使用协议门面篇三
《店面转让协议书样本》

店铺转让协议书

转让方（甲方）： 身份证号码：

顶让方（乙方）： 身份证号码：

房东（丙方）： 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

店面转让合同

立契约书人_______即____________（以下简称甲方）、______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

二、 本件转让价格及其计算标准：

（一）______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三） 甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、 点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、 特约事项：

（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三） 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人_____

甲方：_____ 保证人：_____

乙方：_____ 保证人：_____

_____年_____月_____日

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥ ________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的15％向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15％的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的15％的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

转让方（甲方）： 身份证号码：

顶让方（乙方）： 身份证号码：

房东（丙方）： 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街

（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：原房屋租赁合同

共同使用协议门面篇四
《门面房租赁协议书(完美版)》

门面房租赁协议书

甲方（出租方）： 身份证号码：

乙方（承租方）： 身份证号码：

甲方将产权属于自已的宅底商住兼用门面房出租给乙方， 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，达成如下协议，共同遵守。

一、房屋的坐落、面积与附属设施

1、甲方出租给乙方的房屋位于 ： 滨海市长江路88号桃源人家66幢8单元208号。

2、出租房屋面积共 118平方米（建筑面积）。

3、室内附属设施：

⑴电器：冰箱1台、有线电视接收器1台，燃气热水器1台、油烟机1台、煤气灶1台、浴霸1台。均为旧家电，能使用。

⑵家俱：单人床1张、布艺沙发2个、电视柜1个，茶几1个、窗帘2副。均为旧家具，能使用。

二、租赁期限、用途

甲方应向乙方出示身份证、房产证（或购房合同）等真实有效的证明；乙方应向甲方提供身份证复印件证明。

1、本合同租赁期为 两 年，自2013年 3 月 15 日起至 2015 年 3 月 15日止。租赁期满，甲方有权收回该出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，双方重新协商租赁事宜，重新签订租赁合同。

2、乙方承租该房屋作公司办公室使用，可兼居住。该承租房屋不得用于经营餐饮业、棋牌室、网吧等娱乐项目及动物养殖、铁艺加工等生产项目，不得严重影响左邻右舍居民的正常生活。未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变该房屋的原有结构和承租用途。

三、租赁金额及付款方式

1、每年租金为人民币20000.00元（大写贰万元整）。二年内年租金不变。

2、租金按年以人民币现金支付。自合同签订之日起，乙方应先向甲方一次性交付第一年房屋租金20000.00元（大写贰万元整），另付押金2000.00元（大写贰仟元整）。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。押金不得冲抵商铺租金。

3、第二年租金于2014年 3 月 15日前交清。

四、租赁期间双方的权利和义务

㈠甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付租金三日内将该出租房屋钥匙交付乙方。

2、租赁期满，甲方有权收回该出租房屋。甲方进店检查财物完整，乙方交还承租房屋锁匙，甲方退还押金，合同终止。

3、在租赁期内，甲方不得以任何理由收回该出租房屋，不得将该出租房屋转租（卖）给第三方。

4、在租赁期内，乙方中途将承租房屋退还甲方，押金余租不予退还。

5、由于甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用，但乙方应提供物业管理部门的有效凭证和发票。

6、甲方有权有责任督促乙方按时如数缴纳承租期内由乙方承担

的各种缴费，若逾期不缴纳或者拖欠的，甲方有权从乙方押金中扣缴，不足部分甲方将向乙方如数追缴。

7、在租赁期内，甲方不承担因乙方对该承租房屋进行装修或因不可抗力的原因导致造成乙方或他方财产、人身安全等损失的责任。

8、甲方在乙方租赁期内，有权、有责任检查出租房内设施、设备的安全使用情况。

9、乙方有下列情况之一的，甲方有权立即解除合同，收回该出租房屋，拒退押金租金。

（1）未按约定期限交付租金，超过 15天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变承租房屋的结构或用途。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

㈡乙方的权利和义务

1、未经甲方同意，乙方不得擅自将该承租房屋转租给第三方。

2、乙方必须按照约定按年度向甲方按时缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天起甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

3、在租赁期内，乙方向甲方提出承租房屋基础设施设备维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方不负有乙方对该承租房屋装修装饰部分修缮的义务。乙方应爱护承租房屋设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意后可进行装修装饰，其费用由乙方承担。如租赁期已满，乙方不再续租或甲方收回租赁权，乙方所装修部分所产

生的费用甲方不进行补偿，其装修材料由乙方自行处理。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持承租房屋门前畅通和落实门前“三包”，遵守消防规定，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营。

6、在租赁期内，因承租该房屋所产生的水费、电费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、燃气费等费用和一切税收等费用由乙方自行承担。乙方必须在供暖前交清当年度采暖期暖气费并将缴费票据提供甲方保管。乙方必须自觉遵守收费管理规定，按时交纳各项费用，不得拖欠。合同终止时，乙方结清水、电费、小区管理费等其它费用。

7、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用所产生的滞纳金由乙方负责。

8、乙方的经营行为不得影响左右邻居正常生活秩序。

9、本协议期满后，如果乙方不续租，需提前一个月告之甲方。

10、本协议期满后，乙方又未续签，则乙方应在本协议终止后五天内迁出。如未及时迁出，甲方不予退还押金，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额费的两倍计收。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

五、免责条件

因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同共五页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码：

水表基数：

电表基数：

共同使用协议门面篇五
《门面租借协议书》

门面租借协议书

出借方：（以下称甲方）

承借方：（以下称乙方）

甲方拥有ＸＸＸＸ大门左侧第5间门面的租用权（门面房屋所有权系ＸＸＸＸ所有）。用作经营图书批发、零售、出租等项目，但现因有特殊原因，暂停原来所经营的项目及相关业务。甲方在现有的租用期内愿意暂时租借给乙方使用，乙方愿意受租借，经双方充分协商达成共识，特签订本协议，以资共同遵守，条款如下：

一、出借方的房屋门面位于ＸＸＸＸ大门左侧第5间，受租借方用于经营手机通信等项目。

二、房屋租借期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租借门面房的租金和维修费以及给付方式，租借门面的租金和维修费按以下标准由乙方支付给甲方：

1、租借门面房租金及维修费（此标准为签订合同的标准，以后租金及维修费的定额将随ＸＸＸＸ根据租赁市场行情浮动进行调整，调幅与校方一致）。第5间门面房月租金 元，房月维修费为 元，合计季租费为 元。

2、租费的给付方式：以先付费后使用为原则，租费按季（即每三个月一次）为结算单位，由乙方于第季度的第三个月的二十五日前交付给甲方。作为下一季的租费，逾期三十天未交足，甲方可终止合同，不退回押金。

四、乙方不得以任何理由拖欠租金，如有拖欠，每拖欠一天，按拖欠金额的千分之六由甲方计取乙方的滞纳金。如拖欠时间超过30天，甲方有权无条件终止本协议，收回出租房。所造成损失由乙方承担。

五、在承租期乙方要遵纪守法，合法经营并执行ＸＸＸＸ管理的有关规定，同时与校方保持良好关系，违者自负后果。乙方自主经营，得失自负。

六、甲方提供照明用电的使用方便，乙方照价按时付费，乙方不得给他人提供电，不得擅自将室内的电牵拉到室外使用。

七、租用期满，如乙方需要继续租用，在和他人同等条件下，优先给乙方。

八、乙方爱护房屋及设备、设施，有损坏，丢失的由乙方赔偿；房屋的主体结构（砖体、混凝土体）的自然损坏，则由甲方负责修复；房屋的装修结构和设备、设施（含水电）

及门窗等的损坏，不管是何种原因，均由乙方承担责任，负责修复。如因人力无法抗拒的自然灾害造成损失，双方互不承担责任。

九、在租用期内，如乙方要改变房屋的结构和布局，乙方可向甲方提出，经甲方同意后方可实施，乙方对房屋装修的固定性设施（含地板、吊顶和门窗等），承租期满时，未经甲方同意，乙方不得拆除取走，同时甲方也不承担任何补偿责任。

十、乙方自负安全保险的责任，乙方承担租房周边的清洁卫生，严格执行门前三包制。 十一、乙方不得在房内（含走廊、过道）用柴火、煤火，注意消除火灾隐患，不允许存在火烟、油烟、煤气、噪音等污染周边环境的污染物。

十二、在正常经营的范围内，如乙方需要，在甲方有条件的情况下，甲方尽力给予协助提供方便。

十三、在乙方经营的范围内，如甲方需要，乙方给予优惠。

十四、本合同签订时，乙方一次性向甲方缴纳房屋正常使用保证金 元，合周期满，乙方如实履约，甲方退还给乙方（不计息）。

十五、协议双方一方违约给对方造成损失的，违约方按价赔偿对方损失。

十六、在承租期间，如ＸＸＸＸ或市政府等方面的建设需要以及其他特殊原因，甲方可提前终止合周，收回出租房，但甲方要提前一个月通知乙方。

十七、本合同一式贰份，甲乙双方知持壹份，同等有效。如有不尽事宜，双方协商处理。

十八、乙方须向甲方提供真实有效的身份复印件及住址以备查。

十九、本合同经双方按手印签字后生效。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

住址： 住址：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

共同使用协议门面篇六
《合伙购买门面协议》

合伙购买商铺协议书

合伙人甲方： 身份证号：

合伙人乙方： 身份证号：

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：

第一条：合伙购买的商铺概况：

1、上列两方于____年___月___日共同出资购买位于

__________________商铺，该商铺合同实际总面积为_____平方米，含契税总价为 元（小写 元）。

2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

第二条：各方出资及产权份额：

1、甲乙双方各出资百分之五十购买该商铺的产权；（甲方享有51%股权，乙方享有49%股权。重大事情在双方友好协商后，甲方享有最终决定权）。同时双方约定如因该商铺产生其它未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。

2、双方约定该商铺无论以甲、乙双方中任何一方的名义办理产权登记均可，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。

3、双方已于 年__月 日按各自的比例付清房款和契税，计 元，其中房款______元；契税______元。

5、双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺的经营收益、承担经营期间产生的各种税费和债务。

6、以下事项必须由合伙双方共同协商决定：（1）合伙商铺的转让；（2）合伙商铺的经营事项；（3）合伙商铺的抵押事项；

（4）其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。

第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条：因本协议发生一切争议，双方应协商解决。

第六条：本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。

合伙人甲方： （签字）

合伙人乙方： （签字）

年 月 日

共同使用协议门面篇七
《门面买卖协议》

门面买卖协议

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。

1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方拥有座落 套，建筑面积为 平方米。

2、甲方承诺并保证在该房具备上市交易的法律条件时，无条件把该房产权转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋产权过户手续。转让价格为 元 ；(大写：

元整)。

3、本合同签订当日，乙方支付给甲方订金( 整)，等银行申请贷款批下来后再及时付给甲方余款 元(贰 整)。

4、甲方承担交付之前因该房所形成的债权债务(如物业管理费、电水费、首期物业维修基金等)，乙方承担交付之后因该办理产权过户的一切税费(含交易契税、手续费、印花税、工本费)。

5、甲乙双方任何一方违约，另一方均可通知违约方解

除合同，并可要求违约方承担伍万元违约金。

6、甲乙双方均陈述和保证：配偶已知晓本协议内容并同意签订本协议。

7、为便于乙方占有、使用、收益该房，以及顺利实现产权的转移，甲乙双方应积极配合，履行各自应尽的义务，以实现合同的目的；在出现不得不以甲方身份从事行为事由时，乙方可以请求甲方行为。

8、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。

9、本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等效力，自签章之日起成立。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

201 年 月 日

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