房子转让合同怎么写？

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房子转让合同怎么写？第一篇
《房产转让协议书》

房产转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：李波

身份证号：370613197911172517

单位:锦能公司企业文化部 住址：陕西神木

受让方（以下简称乙方）：王平

身份证号:

单位:锦能公司供应部 住址：陕西神木

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于榆林市榆阳区航宇路文景苑小区６号楼1单元301室，建筑面积156.54平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积132.13平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)42万元整，大写（人民币）肆拾贰万元整。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款42万元整（大写肆拾贰万元整），甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起30日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋转让协议书

卖 方： (以下简称甲方)

买 方： (以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条 甲方同意将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。

第二条 双方同意房屋售价为人民币100800.00 元。(大写壹拾万零捌佰元整)

第三条 乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。

第四条 关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时 产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。

第五条 甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。

第六条 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。

第七条 生效说明 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

第八条 本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

甲 方：

乙 方：

年 月

日

房子转让合同怎么写？第二篇
《房屋转让协议书(标准简洁通用版)》

房屋转让协议书

转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 县（区） 社区 单元 层 号，总建筑面积 平方米。

第二条 转让价格

双方商定转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） 万元整。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条 相关费用

转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币） 万元整。

第六条 办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日

房子转让合同怎么写？第三篇
《住房转让协议书》

住房转让协议书

转让人（甲方）

购房人（方）

甲双方本着自愿、诚信、负责的原则，经过慎重考虑，认真协商，甲方将农四师军垦花苑小区高层住宅楼）集资建房转让事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条、 住房位置和建筑面积

甲方自愿转让给方的住房们于伊宁市军垦路军垦花苑小区高层住宅楼号层号（室），方现自愿购买甲方边转让的住房建筑面积为125.50平方米。

第二条、 交付房款和交接住房方式

甲方在选定其所购住房后，负责配合方按师集资建房工作办公室的有关规定（由方负责）交清首付房款10万元，并办理好签订《农四师集资建房购房协议书》等事宜。同时，方应及时向甲方一次性付清住房资格转让费万元（人民币），其住房款按师集资建房的通知时间交清房款，从此以后，住房使用权和所有权归方抟有。

第三条、 责任约定

甲方为方提供的有关证明文件必须合法有效，因文件资料不全而导致甲骨文方住房的所有权不能按时转移给方，甲骨文方应承担相应责任感。在办理转让过户，领取《房屋所有权证》和《土地使用证》等事宜中所发生的交纳土地公让金，税费等费用均由方负责。

第四条、 使用承诺

方在使用该住房期间，应自觉遵守军垦社区物业公司的管理规定，不午违反有关规定擅自改变房屋的用途，主体结构和管线设施等结构。方有权与其它权利人共同使用与该房屋有关的共同部位和设施，并按照共同房屋分摊面积承担义务。

第五条、 房屋产权

集资建房的住房属政策性保障房。甲双方在履行完成双方约定后，甲方应给，协助方办理好住房转让，办证等事宜，并及时将《房屋所有权证》转让移交给方保存。出资人（方）所购习的甲方住房与用有永久性居住使用权权和适时处分权。

第六条、 协议经双方签字或盖章之日起生效。甲双方均不得违

约，变更合同内容。

第七条、 本协议一式两份，甲双方各执一份。

附件：1、

2、

购房人（方）：

转让人（甲方）：

签约日期： 年 月 日

签约地点：伊宁市军垦路

房子转让合同怎么写？第四篇
《住房转让协议书》

住房转让协议书

转让方(以下简称甲方或卖方)：

工作单位: 住址: 身份证号:

受让方(以下简称乙方或买方)：

工作单位: 住址: 身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 路 号 单元 层 室，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方首付(人民币) 元整，大写(人民币) 。剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款（时间从2014年 月 日至2019年 月 日），乙方必须在2019年 月 日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起 日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。合同生效后，甲方不再承担任何费用。

第七条 乙方的承诺保证

乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款，还款日为每月的19日，还款时限为2014年 月 日至2019年 月 日，并保证在2019年 月 日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承担。

第八条 违约责任。

甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款，未能在2019年 月 日之前将余款全部还清并配合办理过户手续， 甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条

担保人：

甲方：

年 月 日

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 乙方： 年 月 日

房子转让合同怎么写？第五篇
《房屋指标转让合同范本》

房屋指标转让合同（范本）

转让方： 、男、身份证号： 。（以下简称甲方）。

受让人： 、身份证号码： 。（以下简称乙方）。

甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商，在依法、平等、自愿原则下签订本合同。

一、甲方将其单位准备修建的改善型经济适用房中属于甲方的房屋指标转让给乙方。该房屋建筑面积 ，配套一个停车位。在什么地方、在几单元几楼几号以甲方所在单位新小区建设领导小组确定范围为准，甲方将其所在单位新小区建设领导小组确定的选房范围及时告知乙方由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋。

二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让的房屋无争议。签订的认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管。如单位建房小组需要这些手续，乙方应及时将这些手续交给甲方，甲方办完后及时将这些手续交还乙方。

三、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下。

四、乙方支付甲方房屋指标转让费人民币 （¥ ），乙方在本合同签订后一日内将房屋指标转让费中的人民币

（¥ ）存入甲方建行账户（户名： 卡号： ），余下的人民币 （¥ ）乙方在甲方交付房屋给乙方使用的当日一次性打入甲方账户（户名和卡号如本条前述，如有变动，以甲方通知的账户为准），甲方在分别收到上述款项后分别打借条给乙方。

五、该房屋建设所需的所有资金包括与该房屋配套的停车位所需的资金（以甲方所在单位新小区建设领导小组确定的金额为准）由乙方自己承担。乙方在本合同签订后一日内一次性将甲方已经交付的房屋首付款人民币 （¥ ）存入甲方建行账户（户名： ，卡号： ），甲方在收到该笔款项后打借条给乙方。

六、甲方所在单位新小区建设领导小组要求甲方交付除首付款外的房屋建设所需资金时，甲方应立即通知乙方，乙方应在甲方所在单位新小区建设领导小组规定时间内将相应资金存入甲方所在单位新小区建设领导小组指定的银行账户（收款账号： ，收款单位： ，收款人开户银行： ，款项来源： 交购房款）。账户如有改动或需现金交款，以甲方通知的账户为准或一

次性现金交付甲方。乙方存款后及时将存款凭证交甲方，甲方打借条给乙方；如果是乙方一次性现金交款给甲方，甲方收款时打借条给乙方。

七、房屋在修建过程中需要甲方决定某事项时甲方应及时通知乙方，以乙方决定为准，但乙方的决定必须在甲方所在单位新小区建设领导小组允许范围内。

八、房屋在修建过程中需要甲方配合时甲方应将情况及时通知乙方，征求乙方意见后按照甲方所在单位新小区建设领导小组的要求给予配合。

九、房屋建成交付甲方使用后甲方及时将房屋钥匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨碍乙方居住。乙方必须遵守甲方所在单位针对该小区制定的各项管理规定及该小区自身的各项制度。

十、房屋能办理产权转移手续时，甲方立即将该房屋产权转移给乙方，乙方应给予必要配合，办理产权转移所产生的一切费用由乙方负责。产权转移成功时乙方将本合同约定的甲方交给乙方的所有借条退还给甲方。具备过户条件，甲方违反约定不转让，或者不配合乙方过户，退还乙方修建该房屋交付的所有资金并以退还资金时市场价将该房屋从乙方手中购回。乙方违反约定不受让的，或者交纳购房款不足的，甲方有权不将该房屋产权转移给乙方。

十一、乙方入住该房屋以后、甲方办理该房屋产权转移手续前，乙方有权将该房屋转让给其他人，接受乙方转让的一方必须遵守本合同约定的乙方应当遵守的所有约定。

十二、甲乙双方应保持联系，联系方式为所留电话号码，如电话号码变更及时通知对方，由于某方不能及时联系上对方所造成的损失由有过错方承担。

十三、如一方违约，除赔偿对方损失外，还应支付违约金 元（￥ 元）。

十四、本合同伍页十四条一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应遵守并认真履行本合同约定。履约过程中发生纠纷甲乙双方协商解决，协商不成向西昌市人民法院提起诉讼。

甲方签字（捺印）： 乙方签字（捺印）：

签订时间： 签订地点：

房子转让合同怎么写？第六篇
《房屋转让合同书》

房屋转让合同书（产证房或一次性购买）

出让方： （以下简称甲方）

当事人或代理人身份证号：

联系地址： 联系电话：

受让方： （以理简称乙方）

当事人或代理人身份证号：

联系地址： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及其他有关房地产政策、法规，甲、乙双方在平等互利、协商一致，等价有偿的基础上，为维护房屋转让双方的合法权利，履行双方义务，签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1甲方转让的房屋位于乌鲁木齐市楼 单元 号，房屋面积为 ㎡；

1.2甲方转让的房屋性质为济适用房或其它）产权证号（ ）

1.3甲方拥有的房屋来源受赠、拆迁补偿或其它）修建于 年 月；

1.4乙方对甲方转让房屋的上述情况已了解，并与甲方协商一致，在甲方完全自愿的原则上，以 （有偿、无偿、其它方式）

取得该房屋。

第二条 房屋交付时间和付款方式：

2.1有偿方式转让房屋的，双方协商房屋转让总价为人民币： 元（大写： ）此房价包含就该房已发生的所有费用，以及地下室，关于此房的所有附属设施。（但不含家具、家电）

2.2办理房产转让过户手续所发生的一切的税费，即办理房产授权委托公证、提前还贷、解除抵押、办理房产证、转让过户等过程中所产生的税费（公证费、提前解押手续费、房屋维修基金、营业税、契税、个人所得税、办证费等）。甲乙双方商定，均由乙方承担。

2.3付款方式：自本合同签定起，乙方向甲方支付定金 元（大写： ）。银行剩余 万元，（大写： ），由乙方负责支付和解押（以甲乙双方共同到银行查询余额清单为准）。剩余转让款 元（大写： ），在办理房屋授权委托公证手续后当日付清；逾期未能支付清剩余转让款的即视为乙方违约。合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付双倍的定金。 甲方必须无条件协助乙方办理授权转让、过户等相关手续。

2.4本合同签订后，在剩余转让款支付完毕后，双方协商一致，甲方必须于此后 日内，即在 年 月 日以前将该房屋钥匙交付给乙方；

2.5甲方有偿转让已出租的房屋时，应以书面形式或电话方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙双方协商的时间交付该房屋钥

匙。

2.6双方商定，物业费用交割时间为年双方共同到物业部门查询； 年 月 日之前所欠费用由甲方支付， 年 月 日以后费用由乙方承担，若甲方已经预付整年度的费用的，在 年 月 日后的费用由乙方支付给甲方。（物业费包含水、电、暖、物业费、天然气、电视收视费等）。

第三条 违约责任：

3.1本合同生效后，甲方违反本合同规定，逾期交付该房屋的，每逾期一天应按照该房屋转让总价款的1%向乙方支付违约金；

3.2本合同生效后，在乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人，否则甲方应以乙方所交付的定金双倍退还给乙方，并以总房款20%作为违约金赔偿给乙方，并支付乙方办理购房时所产生的一切相关费用。

3.3甲方转让房屋后如因其债权、债务纠纷致使乙方或第三人受让该房屋的权利受限，乙方或第三人有权作为抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议；

3.4乙方如需甲方办理房屋转让授权或过户手续时甲方应当积极配合，甲方应在乙方通知（含电话、口头、信件等方式）三个工作日内为其办理相关手续，以便顺利完成该房屋转让手续。乙方应在支付定金后的 个工作日之内，应将委托公证手续办理完毕，否则将视为乙方违约。

3.5本合同生效后，如乙方无正当理由解除合同的，乙方向甲方交

纳的定金不予退还。

3.6本合同生效后，如甲方不按约定出售此房的，或不协助乙方办理过户转让手续的，甲方应以乙方所交付的定金双倍退还给乙方。

第四条 其他约定：

4.1甲方有偿转让的该房屋属共同共有的，必须取得共有人的书面同意或经法律公证的全体共有人的同意证明；

第五条 本合同争议解决方式

5.1本合同履行过程中发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方一致约定由乌鲁木齐市沙区法院诉讼解决，所产生的律师费、诉讼费及其他费用均有违约方支付。

5.2本合同未尽事宜由双方协商后以书面形式确定；

第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

第七条 本合同书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

备注：

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

工作单位： 工作单位： 联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

房子转让合同怎么写？第七篇
《二手房买卖合同范本1》

二手房买卖合同范本

法律界 2010-08-30 11:25

二手房买卖合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

地 址：___________________ 地址：____________________

邮 编：___________________ 邮编：____________________

电 话：___________________ 电话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________

见证方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表： 经办人：

日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

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