装修施工合同怎么写

导读：　装修施工合同怎么写(共5篇)装饰施工合同范本发包人： （简称甲方）承包人： （简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等...

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《装饰施工合同范本》
装修施工合同怎么写 第一篇

发包人： （简称甲方）

承包人： （简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协

商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

工程名称： 。

工程地点： ；

工程内容： 资金来源：自筹；

第二条 承包范围

承包范围：

第三条 合同工期

开工日期：；

竣工日期：；

合同工期总日历天数 天；

第四条 质量标准

工程质量标准：；

第五条 合同价款

金额（大写）： 元人民币（￥ 元）

第六条 组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、委托施工书

3、施工组织设计

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、施工图纸

8、工程量清单、报价单或预算书

9、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条 词语定义

下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取道该当事人资格的合法继承人。【装修施工合同怎么写】

2、乙方：指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取到该当事人资格的合法继承人。

3、项目经理：指乙方负责施工管理和合同履行的代表。

4、设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

5、监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

6、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。

7、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

8、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

9、工期：指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数（含法定节假日）计算的承包天数。

10、开工日期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场通知书次日。

11、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。

12、签证：指签字证明。

13、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。

14、决算：指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价及应付工程尾款。

15、直接承建：指乙方自行组织的施工队伍。

16、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。

第八条 承包方式

1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，实行施工质量监督管理。

2、乙方以包工包料的形式承包第二条中所列施工内容，独立管理，自主经营

并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。

3、乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包。

第九条 工程造价及计算标准

工程量根据发包方提供的双方确认的施工图纸，会审纪要和设计变更以及现场签证增加的工程量为依据。

第十条 甲方材料采购与保管

1、有关甲方供应材料、设备（以下简称甲供材料）的规格、数量、质量、供应时间、供应地点，提前 以书面形式通知甲方，甲方在接到乙方通知后 内运至乙方指定地点。

2、甲方所供应的材料设备运至施工现场后由乙方保管，乙方按材料总价的0.8%收取保管费；如委托乙方采购，甲方按甲供材料总价的1.20%支付采购费。 第十一条 工期延误与提前

1、如遇下列情况之一时，经甲方代表签证后，工期相应顺延；所发生的费用由责任方负责：

（1）、甲方在合同规定的开工日期前五天，没有完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常施工的条件时；

（2）、甲方提供给乙方的工程技术资料不全或不正确时；

（3）、施工图纸发生变更时；

（4）、施工期内连续停电或停水达八小时时；

（5）、甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工时；

（6）、甲方未按合同规定拨付工程款时；【装修施工合同怎么写】

（7）、甲方原因造成甲供材料、设备未及时供应进场；

（8）、其他令乙方无法正常施工时；

2、若甲方书面通知乙方要求工程提前竣工，乙方组织抢工，乙方每提前一天，甲方奖励乙方单位工程造价的3.00‰。

3、若因故乙方确实不能履行工期，经甲、乙双方协商调整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按时竣工，甲方每天罚乙方单位工程造价的3.00‰。 第十二条 工程质量

乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到厦门市优良标准。

第十三条 施工图纸的变更

1、甲方在工程开工前十天，向乙方提供完整的本工程施工图纸六套。超过部分由乙方承担费用。

2、乙方应严格按图施工，不得随意更改施工图纸。

3、当施工图纸确需变更时，由乙方申请变更报告给甲方和设计单位，并经甲方同意后，设计单位才能变更设计图纸。

4、当施工图纸确需变更时，甲方或乙方应提前五天向对方提出变更意图及说明书。

5、如乙方原因造成的工程变更所造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延。

6、如甲方原因进行的设计变更，所造成的经济损失由甲方承担，工期顺延。

第十四条 甲方责任和义务

1、在开工前做好原工程的交接手续工作，并承担费用，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用水需要。

2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。

3、协调施工场区内四邻的相互关系。

4、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。

5、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。

6、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。

7、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。

8、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用。

第十五条 乙方责任和义务

1、负责本工程开工后十五天内取得装饰施工许可证。

2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。

3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。

4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。

5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。

6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。 第十六条 工程量的确认

每月二十五日，乙方向甲方代表提供本月已完工程量报表，甲方代表接到报表后五个工作日内会同乙方核实完毕，并以此作为工程款拨付的依据，如超过五

个工作日，以乙方的报表为准。

第十七条 工程价款结算与支付

1、本合同签订后，接到甲方进场通知书前 3 天，甲方按合同价款的 30% 拨付进场费；

2、自乙方进场起，甲方应每二十天向乙方支付工程进度款，每次支付金额均为合同价款的 20% ，共计3次合计为合同价款60%；

3、竣工验收后，甲方应于7日内向乙方支付合同价款的7%，余下3% 尾款待保修期满后3日内一次付清。

第十八条 施工组织设计和进度计划

1、乙方在接到施工图，并经会审后十五天内提交甲方本工程施工组织设计一式二份，甲方在十天内予以批准或提出修改意见。

2、乙方必须按照批准的进度计划组织施工，并接受甲方代表对工程实际进度的检查和督促，如与计划进度不符时，乙方应立即提出改进措施，并报甲方批准后执行。

3、工程开工后，及时向甲方代表提供本工程，年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表等一式二份。

第十九条 暂停施工

1、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常施工时，甲方给予施工现场的机械设备按每天10000.00元人民币的补偿；同时顺延工期。

2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意。

3、停电、停水连续八小时以上也参照此条执行。

第二十条 甲、乙双方驻工地代表

1、甲方委派 先生为驻工地代表负责人（简称甲方代表），由其作为甲方法人代表的全权委托人。

2、乙方委派 先生为驻工地代表负责人（简称乙方代表），由其作为乙方法人代表的全权委托人。

3、监理单位委派 先生为驻工地代表负责人，由其作为监理单位法人代表的全权委托人。

第二十一条 检查和返工

《装修施工合同范本》
装修施工合同怎么写 第二篇

HF-2007-0201 合同备案编号： 建设

工程名称：

发 包 人：

承 包 人：签定日期:

工程施工合同 ( 正 本) 龙运大厦维修改造项目（第五标段） 黑龙江省龙运大厦有限责任公司 哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司 2009 年 8 月 21 日 黑龙江省工商行政管理局 黑龙江省住房和城乡建设厅

第一部分 协议书

发包人（全称）： 黑龙江省龙运大厦有限责任公司

承包人（全称）：哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 龙运大厦维修改造项目

工程地点： 哈市宣化街200号

工程内容： 龙运大厦八至十二层维修改造,面积4390平方米

投资计划或工程立项批准文号： 黑发改交通备案[2009]77号 资金来源： 建设单位自筹

二、工程承包范围

承包范围： 以最终确定的施工图为准

三、合同工期：

开工日期： 2009 年 11 月 18 日

竣工日期： 2010 年 1 月 17 日

合同工期总日历天数 61 天。【装修施工合同怎么写】

四、质量标准

工程质量标准： 合格

五、合同价款

金额（大写）： （暂定） 伍佰零捌万零捌佰玖拾叁元贰角玖分 （人民币）

￥： 5,080,893.29 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款的规定一

致。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

十、合同生效

合同订立地点：哈尔滨市

本合同双方约定 签字盖章 后生效，并报建设行政主管部门备案。

发包人： 承包人：

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：

电 话：

传 真：

开户银行：

帐 号：

邮政编码：

电子邮箱：

建设行政主管部门备案意见：

经办人

委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电子邮箱： 备案机关（章）年 月 日

第二部分 通用条款

（略）

第三部分 专用条款

一、总则

2、合同文件及解释顺序

2. 1（10）组成合同的其他文件： 执行通用条款2.1

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3. 2适用法律和法规

需要明示的法律、法规、规章及有关文件： 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程安全生产管理条例》及项目所在地现行法律、法规、条例、规范等规定。

3. 3适用标准、规范

约定适用的标准、规范的名称： 设计文件、合同执行期内的现行《建筑装饰工程施工及验收规发包人提供标准、规范、技术要求的时间： 无

4、图纸

4. 1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前三天内，四套图纸 范》JGJ73-91、 《建设工程强制标准》（装饰部分）（JGJ33-2001）、 《黑龙江省地方标准》-DB23

发包人对图纸的保密要求： 执行通用条款.4.2

5、通讯联络

5. 2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式：

（1）各方通讯地址和收件人： 发 包 人

通讯地址： 哈 市 南 岗 区 宣 化 街 200 号 收 件 人： 黑 龙 江 省 龙 运 大 厦 有 限 责 任 公 司 邮 编： 150001 承 包 人

通讯地址： 黑 龙 江 省 大 庆 市 让 区 西 杨 路 7 号 收 件 人： 通州建总集团有限公司 邮 编： 163000 监理单位

通讯地址： 哈尔滨市香坊区和兴路26号 收 件 人： 曲忠斌

邮 编： 造价咨询单位

通讯地址： 无

收 件 人： 邮 编：

（2）视为送达的其他方式：书面送达，其他方式不予受理

6、工程分包

6. 1（3）指定分包工程： 无

7、文物和地下障碍物

7. 2发包人指出的地下障碍物： 无

12、财产

12. 1 关于施工机械的约定：由承包方自备

二、合同主体

《杭州市住宅装饰装修施工合同范本》
装修施工合同怎么写 第三篇

杭州市住宅装饰装修施工合同 合同编号：

杭州市

住宅装饰装修施工合同

（2009版推荐文本）

杭州市建筑装饰行业协会 制

杭州市住宅装饰装修施工合同

甲方（委托方）： 签约时间：

乙方（施工方）： 签约地点：

为规范住宅装饰装修施工， 保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、 建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《杭州市城市规划管理条例》、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1．甲乙双方的条件：

甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书（房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业）或取得浙江省建筑装饰行业协会颁发的《住宅室内装饰装修施工能力》证明书的单位。

2．装饰施工地点：__________市 区 路（小区） 幢 号（单元） 室。

3．住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。

4．装饰施工内容：附件一《施工内容》含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。

5．工程承包方式，采取下列第________种方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；

（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）。

6．本工程由 设计。

在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取《住宅装修许可单》，方可施工。

同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。

2．甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。

3．做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

4．指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。

5．根据《杭州市城市房屋使用安全管理条例》、《杭州市城市房屋白蚁防治管理实施办法》等有关法规的规定，建议甲方在装修时办理白蚁防治手续并实施防治处理。

（二）乙方工作

1．对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

2．指派 为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。

3．未经甲方同意和所在建设局批准备案，不得随便改变房屋结构和使用性质。

4．因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

5．与施工所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

6．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

四、材料的供应

1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、商品清单》

本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担；材料到场时乙方应办理验收手续，并承担成品及材料保护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方承担。

甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。

2．乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》（或在预算书上注明） 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。

乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、安全生产

施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。

乙方应安全生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

《装修施工合同范本》
装修施工合同怎么写 第四篇

[篇一:装修施工合同范本]

(发包方)甲方:______

(承包方)乙方:______

按照<中华人民共和国合同法>、<全国室内装饰设计，施工企业管理规定>的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。

一、工程概况

1、工程名称:_____________室内装饰工程

2、工程地点:________________________

3、承包范围:____________________________________

4、承包方式:施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期:本工程自______年__月____日开工，于______年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。

6、工程质量:按本合同第5条约定标准

7、合同价(人民币大写):__________________元整。装修施工合同范本。

二、甲方义务

1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

三、乙方义务

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。装修施工合同范本。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，

《装修协议书范本》
装修施工合同怎么写 第五篇

[篇一:个人装修合同协议书范本]

发包方(甲方):_________承包方(乙方):_________

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据<中华人民共和国经济合同法>、<建筑安装工程承包合同条例>、<中华人民共和国消费者权益保护法>、<省保护消费者合法权益条例>，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文<家庭居室装饰装修管理试行办法>以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1、甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2、装修施工地点:市区(县)路(村)_________巷号_________楼层_________室。装修协议书范本。

3、住房结构:

4、装修施工内容:

室别部位装修内容及要求备注

5、承包方式:

6、总价款:_________元(其中人工费_________元，材料费_________元，详见清单。)

7、工期:自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。工期为_________日。

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，

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