分户分家协议

导读：　分户分家协议(共6篇)家庭分家协议书家庭分户土地流转协议书因长子、次子成家多年，现需分家分户，将我承包地（样板地、大南茂水田）进行家庭内部流转。具体流转情况如下：1 现将 地内（两块）份给长子 ；样榜地内第一块四至界限如下；东至： 地头西至： 地脚南至：大路边北至： 地样榜地内第二块四至界限如下；东...

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篇一:分户分家协议
家庭分家协议书

家庭分户土地流转协议书

因长子、次子成家多年，现需分家分户，将我承包地（样板地、大南茂水田）进行家庭内部流转。

具体流转情况如下：

1. 现将###地内（两块）份给长子###；

样榜地内第一块四至界限如下；

东至：###地头

西至：###地脚

南至：大路边

北至：###地

样榜地内第二块四至界限如下；

东至：###扒地头

西至：###地脚

南至：###扒地

北至：芒果基地

4. ###承包地归###所有，四至界限；

东至：###扒地头

西至：###地脚

南至：###地地界

北至：###地地界

5.其余字留地、森林地、山地暂时共同拥有。

父亲： 母亲： 长子： 次子： 2015年 月 日

篇二:分户分家协议
分家协议书律师拟定版本

分家协议书

长子： （以下简称甲方）

次子： （以下简称乙方）

见证人：

甲方双方（兄弟二人）均已经成婚，现准备分家另过独立自主生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及舅舅XXX见证下，特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、经济分割：

父亲（XXX）名下的村安置房转让所得款项，原由XXX保管，本协议签订之日起10日内把该安置房所得账目理清，并附上保管期间的银行流水清单及利息所得，除去其他费用（银行杂费等开支）外，把所剩款项全部交由父母亲保管，待今后建房所用。

二、赡养义务：

父母双亲的口粮、医药费用及其他费用由甲乙双方共同承担，父母看病就医需双方轮流看护，如有大病先从2090的生活费中抽1090看病，不够部分由甲乙双方平摊支付。如甲乙双方都不看护的，父母有权将房产变卖，变卖所得留个自己生活所用，甲乙双方不得干涉。

三、房产分割：

1、XXXXXX路10号前面南边一间三层楼房（属于违章建筑），现三楼居住权归甲方所有，二楼居住权归乙方所有，三楼以上和一楼，由甲乙双方平均分配。

2、后面老屋，目前房产证及土地证均为XXX和XXX所有（现在为拆建房屋），现老屋拆建共建三层半，拆建及建房所需费用，先由上述安置房转让费用所得支付，不

篇三:分户分家协议
2015分家协议书

第1篇：分家协议书

XX县XX村民XX户，因X某1、X某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹X某3，以及长辈X某、X某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计309。2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148。15平方米归大儿子X某1，房屋位置如下：东与X某2房屋相邻，南是自家晒场，西边X某房屋，北靠大路（其中3。4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）。其余的旧房子以及空地共计161。05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：1、口粮（每月所需大米）由X某1承担，现有两块山地归X某1管理，所得款项均由X某1支配，如果X某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），其中X某1承担所需费用的，X某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、X1、X2、X3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

立协议人：_____【分户分家协议】

立协议人：_____父亲：_____大儿子：_____母亲：_____二儿子：_____

见证人：_____女儿：_____

见证人：_____郭下村村委会：_____

__年__月__日

附：1、房屋平面图一份：阴影部分何1所有，空白部分何2所有

2、土地证上的平面数据图

第2篇：分家协议书

协议人：

________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女。________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

一、上述位于____________的房产分归________所有。

二、其他子女对上述房产的分归均无异议

三、________、________对父母尽赡养义务。

四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

五、本协议经当事人签字生效。

六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

协议人：

__年__月__日

（备注：1。本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

2。申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

3。文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。）

第3篇：分家协议书

今有房成科家庭成员中次子房立松已经成家育子，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己位于龙场镇腾龙中路房产之一部分分与次子为业，为划清产权（

一、所分房产位于龙场镇腾龙中路，《国有土地使用证》的图号为2000－1600；

二、房成科、黄光珍夫妇愿将东北方向临街的两个门面中的左边门面（长10米，宽5。3米，地面平方为53平方米）的国有土地使用权和房屋产权分予次子房立松所有；

三、具体分界：由东北至西南6。9米处该堵墙壁为父母与次子房立松共有，由6。9米处至杨仁静边界处目前父母与次子房立松共同使用的墙壁的产权归次子房立松所有；

四、未尽事宜，父母与次子房立松可立附属协议，附属协议与本协议具有同等法律效力；

五、本协议一式三份，父母与次子房立松各执一份，公证处备案一份；

立协议人：_____

父亲：_____

母亲：_____

儿子：_____

公元xxxx年十月二十五日

第4篇：分家协议

宋金龙、宋金飞弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

一、6间正房兄弟两每人三间，宋金龙分东边的三间，宋金飞分西边的三间，东边两间厨房归老大，西边的两间厨房归老二；

二、房前房后的自留地以正房的中间线为界，各一半，自留地的家作物和树木

也以此为界，在哪边的就归哪边；

三、老大宋金龙结婚女方所陪嫁状归老大本人，因照顾到老二宋金飞还在上学，其它家具全归老二所有；

四、家中所欠8000元债务由父母偿还，与弟兄两无关；

五、目前所种的田按人均量平分；将大岸北边的一块田和大场的一块田归老大，其它的归老二和父母；

六、父母养老问题，父亲宋汝国归老大，母亲陈玉莲归老二；

七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落；

八、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

立协议人：_____

见证人：_____

__年__月__日

第5篇：分家析产协议书范本

立约人（父亲）：男，汉族，1950年生，住某市某镇某村；

（母亲）长子某某，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

次子，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

女儿

立约人共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_________作见证人。

（一）立约人老两口随_________一起生活。

（二）现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王_______所有；将位于归次子_________。女儿愿意放弃财产权。【分户分家协议】

（三）家具及家用。归其长子_________，耕地承包权分别归_________。

（四）存款_________元，由其_________分得_________元，长子_________分得_________元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。

（五）立约人如遇重病或其他意外，费用由___________共同负担。

（六）以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

（七）、本协议经当事人签字生效。

（八）、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

（签字）：______________

_________（签字）：_________子女签字：

_________（签字）：_________

_________年______月_______日

见证人（签字）：____________

_________年______月_______日

篇四:分户分家协议
2016履行监理职责承诺书

履行监理职责承诺书

作为一名国家公务员、纪检监察干部，恪尽职守，履行职责是我的天职，在此，我郑重承诺：

一、努力学习政治理论、纪检监察和旅游业务知识，不断提高自己的综合素质和履职能力。

二、严格遵守党纪国法和各项规章制度，做遵纪守法、廉洁自律的模范。

三、积极协助局党委、纪委做好党纪政纪宣传教育工作，组织党员群众学习党纪国法，进行遵纪守法和反腐倡廉的经常性教育。

四、依纪依法、认真及时做好案件查处工作，各类案件查结率达100%。

五、积极搞好来访信件的调查处理工作，做好信件登记及情况调查记录，对群众来信来访做到事事有交代、件件有落实。

六、做好纪检监察日常工作。按要求及时或提前上报纪检监察方面的总结、汇报、计划、报表及其它有关材料，及时收集、归档案卷材料。自己不满意的材料决不交给领导审查或上报。

七、及时或提前完成局领导和市纪委监察局交办的有关工作。

如违反承诺，我愿承担相应责任。

监理单位终身责任承诺书34

本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列职责，并承担相应终身质量责任。

1．已按规定取得相应执业资格，保证在岗履职，不违反规定同时在多个工程项目担任总监理工程师。不转让监理业务，不承担与施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或其他利害关系的工程监理业务。不允许其他单位或个人以本人参与名义承揽监理业务。

2．对工程项目施工质量承担监理责任，负责建立项目质量监理体系，按规定要求和实际需要配备专业监理工程师、监理员等，负责督促施工单位质量责任制和质量管理规章制度的建立、完善和落实，对施工项目经理及其他关键岗位人员到岗及履职情况进行考核。

3．按照经施工图审查机构审查合格并加盖了审图专用章的工程设计文件、规范标准和合同约定的质量标准进行监理，并对施工所使用图纸进行核查；对施工组织设计、质量保证措施、专项施工方案的审查和督促执行；对施工单位施工技术质量交底和样板引路制度的督促落实。组织编制监理规划、监理实施细则和旁站监理方案，对监理实施细则和旁站监理方案进行审批。对项目质量常见问题专项治理方案和相关防控措施组织审查并督促落实和检查验收。

4．组织对施工单位建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进场检验验收及相关台账（含不合格品处理台账）情况进行检查督促，对未申报检查验收或检查验收不合格的材料不允许使用；组织对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测及相关台账情况进行检查督促，对取样送检进行见证。

5．组织隐蔽工程的验收工作，组织地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；在验收文件上签字，不签署虚假文件。

6．对桩基、高边坡、深基坑、结构首层及顶层、结构转化层、高大模板支设、大型混凝土浇筑、防水施工等关键环节或关键部位组织监理人员重点检查和旁站；组织对施工单位自检及工程实体质量情况进行检查抽测，未经验收或验收不合格，不进入下道工序施工；主体分部工程和竣工验收前组织对质量常见问题专项治理和分户验收进行检查评估。

7．定期组织质量隐患排查，建立质量隐患整改台帐，及时督促施工单位消除质量隐患。

8．对于施工单位拒不整改、存在违法发包、转包、违法分包、挂靠、以包代管等违法违规行为或其他责任主体存在严重违法违规等行为的，应及时制止并报告当地质量监督机构。

9．督促施工单位向建设单位出具质量保修书，审查保修书中工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

10．因其他违法违规或其他不当行为，造成工程质量事故、因投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题，造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用等质量后果及其他法律后果，无论本人身在何处、身居何职或是否退休，本人自愿承担相关法律责任。

本承诺书一式三份，一份在办理工程质量监督手续时连同法定代表人授权书报工程质量监督机构备案，一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查。

承诺人（签名并加盖执业章）：

年 月 日 应附：单位法人、总监理工程师身份证复印件、法定代表人授权书及身份证复印件

工程监理单位安全生产职责告知承诺书

根据国家法律法规的规定和政府关于2016年度安全生产工作的目标要求，现就某某某建设工程监理单位应履行的安全生产职责告知承诺如下：

一、工程监理单位应当将安全生产管理内容纳入监理规划，并在监理规划和中型以上工程的监理细则中制定对施工单位安全技术措施方面的检查。

二、工程监理单位应当审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员考核合格证书和操作资格证书。

三、工程监理单位应当审核施工企业安全生产保证体系、安全生产责任制各项规章制度和安全监管机构及人员配备情况。

四、工程监理单位应该审核施工企业应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。

五、工程监理单位应该审核施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

六、工程监理单位应该审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》。

七、工程监理单位应当复查施工单位施工机械和各种设施的安全许可验收手续情况。定期巡视检查危险性较大工程作业。

八、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位及时整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

九、工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

篇五:分户分家协议
2015监理月报范本

第1篇：监理月报范本

1、本月工程描述三标段：

中铁××局本月主要工作内容为：迎水坡混凝土板防护工程、路缘石铺设的施工。

四标段：××公司本月主要施工内容为：混凝土护脚齿墙土方填筑、复合土工膜铺设、面板护坡砂砾石垫层、迎水坡混凝土板防护工程的施工。

五标段：××市××公司本月主要施工内容为：排水闸5个闸墩及胸墙从高程为23、5至27、661m的钢筋混凝土浇筑、工作桥钢筋混凝土浇筑、排水泵站负二层墙体钢筋混凝土的施工。

点评：（1、本月工程描述）

①只交待了各标段这个月在干什么，究竟是工程的什么部位、桩号，3、4标段都没有交待。就5标段说明了具体的施工工程部位：5个闸墩和胸墙的23、5~27、66高程的钢筋砼浇筑、工作桥钢筋砼、泵站负二层墙体钢筋砼浇筑。

②描述不仅应交待清楚在干什么，还要交待清楚在什么地方（部位、桩号）干，如5标段是本月新开工工作桥砼浇筑和泵站负二层墙体砼浇筑，继续上月5个闸墩及胸墙砼浇筑。4标段都是继续上月份的施工，3标段继续面板砼浇筑施工，新开工路缘石铺设。

③说明本月末施工进展情况，哪些完成了，哪些完成了多少，业主对工程施工进度关心的是形象进度。如4标段在本月继续并完成3+300~5+229段护坡垫层和面板砼浇筑的基础上，本月又完成了4+250~4、950段，完成情况以完成多长（m），此表中的分部（或单元）工程更形象、更直接。

2、工程质量控制

2、1质量控制：

2、1、1过程控制监理采取巡视和旁站相结合的监理方式，对齿墙土方回填、护坡砂砾石垫层铺设、复合土工膜铺设工程采取巡视检查；对重点工序混凝土浇筑采取旁站的监理方式。同时抽检混凝土坍落度、混凝土强度和干密度。施工过程严把质量关。浇筑混凝土前，必须进行施工单位自检。合格后，监理进行验仓，检查钢筋根数、直径、间距、模板缝是否符合规范要求、支撑是否稳定。检查合格后，监理签发混凝土浇筑开仓证，方可浇筑混凝土。

2、1、2原材料进场验收监理实行严格的材料进场验收制度。如：7月28日，监理、业主和××市××公司对进场的钢筋进行联合验收。8月12日，监理、施工单位与业主代表对进场的路缘石进行联合验收。

2、1、3见证取样

对混凝土施工中使用的水泥、钢筋，必须有产品出厂合格证、厂家的检测报告，经施工单位自检、监理抽检，均达到合格标准。

7月28日，××检测中心对五标段7种钢筋进行抽检，监理现场见证取样。

7月30日，省水利水电工程质量检测中心对五标段7种钢筋进行抽检，监理现场见证取样。

7月30日，省水利水电工程质量检测中心对三、四标段的砂子、碎石、卵石、水泥进行抽检，监理现场见证取样。

8月9日，五标段施工单位对长沟强排站泵房Φ16、Φ20、Φ25焊件进行自检，监理现场见证取样。

8月14日，监理与业主代表对封存于仓库中的复合土工膜抽检取样和送检进行全过程见证，共抽检四组。原材料：砂、卵石、碎石、水泥等，经施工单位自检、监理与业主抽检，都达到了合格指标；复合土工膜抽检中有1组不合格，后经4次复检，都达到了合格标准。中间产品：混凝土试块经自检和抽检，其中各有1组试块没有试验成功，重新取样做试验。2、1、4质量检测（1）施工单位自检结果本月三个标段的施工单位共检测六个项目，共计178组，实际有检测结果的组数为133组（还有45组试件未出试验结果），其中合格131组，合格率98、5%，见表2所示。

其中：

1）三标段：本月共检测三个项目，共计59组，实际有检测结果的组数为30组（其中有29组混凝土试块龄期未到），其中合格28组，合格率93、3%。

2）四标段：本月共检测四个项目，共计78组，实际有检测结果的组数为68组（其中有10组原材料的试验结果未出来），其中合格68组，合格率100%。

3）五标段：本月共检测五个项目，共计41组，实际有检测结果的组数为35组（其中有6组混凝土试块和原材料的试验结果未出来），其中合格35组，合格率100%。

8月份施工单位自检成果见表1所示，8月份施工单位自检成果详细清单见附件5、（7月份各标段自检成果详细清单见附件6）。（混凝土配合比施工单位自检成果统计表见附件7；混凝土及砂浆抗压强度试验施工单位自检结果见附件8）。

（2）抽检结果

1）本月共抽检九个项目，共计207组，实际有检测结果的组数为187组（其中四标有1组混凝土试块未试验成功，还有20组混凝土试块龄期未到），其中合格148组，合格率79、1%。四标段抽检成果见表3，五标段抽检成果见表4所示。

2）8月份，监理对五标段闸墩超过28d的混凝土（C25）强度用回弹仪进行检测，共检测了4组，检测结果见表1所示（检测结果只做为参考）。表18月份回弹检测结果（见附件）

点评：本月工程质量状况及影响因素分析

1、指出本月工程质量状况基本上是好的。存在的质量问题有2个：3标段复合土工膜与路缘石结合部位破损严重；4标段出槽砼外观质量差。我认为，对3标段的砼面板浇筑施工中的问题有些轻描谈写，说是"设有注意很好保护，需要进行修补"，实际上是接连出现违章作业，造成砼面板质量不合格的问题（仓内残料、沥青木板不合格、不振捣浇筑），从坍落度自检、抽检结果已反映坍落度不合格。

2、产生工程质量问题的原因有多种多样，但可归纳为以下5个方面：常见多有（1）、（2）、（5）。本例为（1）。

（1）施工和管理的原因，许多常见的质量问题往往是由于施工和管理不当造成的，如3标段在砼面板浇筑施工中接连出现的违规作业造成面板质量不合格（3标段仓内残料、沥青木板不合格、不振捣浇筑）。

（2）使用了不合格的材料，原材料供应不及时，施工设备与资源投入不足。原材料、构配件和工程设备质量不合格或有缺陷，或满足不了施工要求（设备马力小）。如复合土工膜再次复检4组。

（3）设计错误。如设计荷载小，与实际受力不符，造成结构隐患。

（4）自然灾害。如遭遇超标洪水、风暴、雷电。

（5）工程地质原因。如地质勘察不细。如地质勘察不细，采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降，使上部墙体产生裂缝、坍塌等破坏。

2、2本月工程质量状况及影响因素分析本月工程质量情况基本上是好的，但也存在着一些问题：影响质量的因素主要有：三标段复合土工膜与路缘石结合部位破损严重，原因是挖掘机在马道路面整平施工中所致，以及在面板混凝土浇筑施工中没有注意很好地保护，需要进行修补；四标段齿墙混凝土浇筑的班组施工经验不足，所浇筑的齿槽混凝土外观质量较差。

2、3工程质量问题处理过程及采取的控制措施

2、3、1现场纠正8月4日，监理在三标段混凝土面板施工现场发现

在混凝土浇筑前，有20块面板仓内有残余混凝土料，监理现场要求施工单位清除残料，保证面板的浇筑厚度在12cm。8月6日，监理在三标段混凝土面板施工现场发现1+966~1+986段有2块C20混凝土面板质量不合格，现场下达指令予以清除，重新浇筑。8月7日，三标段监理现场发现堤顶为8米段已支立的沥青木板不合格（经检测，厚度在5~8cm），监理现场口头指令予以更换，施工单位已按指令执行。8月19日，监理在三标段混凝土面板施工现场发现施工单位在浇筑混凝土面板时，因振捣器坏而没有振捣，监理现场要求施工单位清除了6个仓面的混凝土。

2、3、2现场抽检

（1）监理在旁站时，不定时抽检混凝土配合比称重和坍落度，保证坍落度控制在设计范围内。

（2）检查面板浇筑混凝土的振捣情况，防止漏振现象；

（3）对原材料进行定期抽检；【分户分家协议】

（4）对混凝土试块进行抽检。

2、3、3下达警告通知8月18日下午，中铁××局由于发电机损坏，在2+574~2+500段浇筑了16块混凝土面板，监理现场口头通知施工单位不得进行混凝土施工。8月19日下午，在未得监理人员同意后仍继续浇筑面板混凝土。监理人员在现场再次口头警告不具备振捣条件下不得浇筑混凝土后，在监理人员离开现场后依然继续浇筑6块面板混凝土。监理随即返回现场要求施工单位清除6块已浇筑完但未振捣的面板混凝土，施工单位按监理的要求清除了6块已浇筑完但未振捣的面板混凝土。监理随后下发《警告通知》（监理［2015］警告004号）。

表28月份自检成果汇总表标段（见附件）表3

8月份三、四标段抽检成果汇总表（见附件）表4

8月份五标段抽检成果汇总表（见附件）

2、3、4不合格材料的处理7月14日由××水利水电工程质量检测中心对××金利隆土工合成材料厂生产的复合土工膜共计二万平方米抽检了2组，其中有1组所检项目中有3项不符合GB/T17642－1998标准中合格品指标要求，监理和业主将的这批土工膜全部退回并封存于仓库中。并于8月14日再次抽检4组，全部合格，经请示业主同意，可以使继续使用。

2、4质量评定

2、4、1本月单元工程质量评定情况本月三、四、五标段的单元工程质量共评定了32个单元，其中优良单元16个，优良率50、0%。

其中：

（1）三标段中铁××局上报11个"工程质量报验单"和"单元工程质量评定表"，经监理核定，合格单元11个，其中优良单元7个，优良率63、6%。

（2）四标段××公司上报16个单元工程的"工程质量报验单"和"单元工程质量评定表"，经监理核定，合格单元16个，其中优良单元9个，优良率56、3%。

（3）五标段××市××公司上报5个单元工程的"工程质量报验单"和"单元工程质量评定表"，经监理核定，合格单元5个，其中优良单元0个，优良率0%。

8月份各标段单元工程质量评定见表5、

表58月份单元工程质量评定统计表（见附件）

2、4、2二期工程开工以来单元工程质量评定情况汇总：二期工程开工以来单元工程质量评定共计227个，合格227个，合格率100%；其中优良单元149个，优良率65、6%。单元工程评定完成率为33、5%，开工以来单元工程质量评定汇总情况见表6、表6××河右岸整治一、二期单元工程质量评定结果汇总表（见附件）

表7机械设备投入情况表（见附件）

表8施工人员情况表（见附件）

完成工程量

三标段：复合土工膜铺设完成5528、48㎡，面板混凝土完成3705、98m3、

四标段：齿墙土方回填完成1700m3，复合土工膜铺设完成2400㎡，护坡砂砾石垫层铺设完成270m3，面板垫层混凝土浇筑完成190m3，面板混凝土浇筑完成555m3，齿墙混凝土浇筑完成50m3、

五标段：混凝土浇筑273、17m3，钢筋制安完成22、453t。本月承包商上报完成工程量见表9所示，2015年累计完成工程量见表10所示。

表92015年8月份完成工程量统计表（见附件）

表102015年累计完成混凝土工程量统计表（见附件）

表11本月实际进度与计划进度比较（见附件）

4、工程投资控制

4、1本月监理认证工程量8月份监理认证工程量见表12所示。

表128月份监理认证工程量统计表（见附件）

4、2工程款支付情况

4、2、1本月支付情况

本月总监签发月付款证书3次（见附件4《月支付审核汇总表》（监理［2015］月总006～008号）。共计支付四、五标段工程款共计1019755、56元。扣除预付款后（四标段第一次扣除10万元，五标段第一次扣除11万元），实际支付工程款金额为809755、56元。

8月份工程款支付汇总见表14所示。

表148月份太子河右岸整治工程监理批复工程款情况统计表（见附件）

4、3、2二期工程累计结算情况二期工程开工以来，项目法人审核各月份结算汇总情况见表15所示。

表152015年项目法人审核各月份结算汇总表（见附件）

5、合同管理其他事项

本月未发生合同争议。

6、施工安全贯彻安全法，对施工人员进行安全教育，随时督促施工人员的安全意识，检查现场施工人员高空作业时安全带和安全帽的佩带情况。针对7月4日对三、四、五标段安全生产检查中存在的问题，监理部于7月26日对各承包商进行了安全生产复查。从复查中看出，施工单位对安全生产比较重视，对检查中存在的问题基本进行了整改。

7、其它

8月16日，省质监站××到工地检查施工现场及监理验收和抽检资料。

8、本月监理小结

本月四标段齿墙土方回填、迎水坡混凝土板防护工程和五标段排水闸钢筋混凝土工程进度正常，其它工程进度迟缓或滞后。本月监理共完成单元工程质量评定32个，全部合格，其中优良16个。验工计价正常，本月共计批复月进度款1019755、56元。

9、监理机构运行状况：

本月监理人员共有5人，监理部召开监理部会议1次，监理部工作运行正常。监理人员组成情况见表16、

表16太子河右岸整治工程项目监理部人员组成序号（见附件）

10、附件

附件1：2015年8月份监理大事记

附件2：JL48《2015年8月监理工作统计月报》

附件3：JL32附表1《完成工程量月统计表》

附件4：JL32附表2《监理抽检情况月汇总表》

附件58月份施工单位自检成果详细清单

附件67月份施工单位自检成果详细清单（6月份送样，7月份出报告）

附件7混凝土配合比施工单位自检成果统计表

附件8混凝土及砂浆抗压强度（抗渗）试验（施工单位自检）

附件9JL21附表1《月支付审核汇总表》（监理2015月总006~008号）

第2篇：监理月报

监理月报由项目总监理工程师组织编写，由总监理工程师签认，报送建设单位和本监理单位，报送时间

由建设单位和监理单位协商确定，一般在收到承包单位项目经理部报送来的工程进度，汇总了本月已完工程量和下月计划完成工程量表、工程款支付申请表等相关资料后，5~7d内提交。

监理月报的内容有以下几点，根据建设工程规模大小决定汇总内容的详细程度，具体为：

1、工程概况：本月工程概况，本月施工基本情况。

2、本月工程形象进度。

3、工程进度：本月实际完成情况与计划进度比较；对进度完成情况及采取措施效果的分析。

4、工程质量：本月工程质量分析；本月采取的工程质量措施及效果。

5、工程计量与工程款支付：工程量审核情况；工程款审批情况及支付情况；工程款支付情况分析（

6、合同其他事项的处理情况：工程变更；工程延期；费用索赔。

7、本月安全监理情况及下月安全监理的重点。

8、本月监理工作小结：对本月进度、质量、安全、工程款支付等方面情况的综合评价；本月监理工作情况；有关本工程的建议和意见；下月监理工作的重点。

监理月报封面的格式如下：

_________工程

监理月报

年度：_________

月份：_________

总监理工程师：_________

_________监理有限公司

_________项目监理部

_________年_________月_________日

第3篇：建设工程监理月报范本

一、工程概况

1、验收情况（包含：分户质量检验情况和外墙淋水试验情况）；

2、分包单位进场情况；

3、重要节点进展情况。

二、本月工程形象进度

1、土建工程形象进度；

2、安装工程形象进度；

3、园林景观工程形象进度；

4、精装修工程形象进度。

三、进度控制

1、本月实际完成情况与计划进度对比分析，对出现的进度差异说明原因，并列出将采取的措施；2、对进度完成情况及采取措施效果的分析。

四、质量控制

1、本月工程质量情况分析；

2、本月采取的工程质量控制措施及效果。

五、安全文明施工管理

1、本月安全文明施工概况；

2、针对存在问题采取的措施及效果。

六、工程形象进度与工程款支付情况

七、本月监理工作小结

1、对本月进度、质量、安全文明施工等方面情况的综合评价；

2、本月监理工作情况；

3、有关本工程的意见、建议、可能出现的风险事项和急需甲方解决的问题；

4、下月监理工作的重点。

八、其它

篇六:分户分家协议
2016房屋租赁合同(售楼部)

房屋租赁合同(售楼部)

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《合同法》及其他法律的相关规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、 租赁房屋及用途

甲方将位于 ××商务售楼中心 以现状出租给乙方使用（房屋内物品见附件）。

租赁用途为办公。

二、 租赁期限

房屋租赁期限为三个月，自 2016年 5月 1日至 2016年 7月 31日止。合同期满后，如乙方续租，双方可协商延期。

三、 租金及缴纳方式

甲、乙双方议定房屋租金按月以现金方式支付，每月25日前支付下个月租金，每月租金为人民币(大写) 贰万 元整（含房屋租金、甲方服务费及围档广告位使用费等，围档广告位使用位置及使用时间由甲方决定）。甲方收取租金时向乙方出具收据。

四、甲方权责

1、甲方可派驻两名员工继续甲方正常的销售工作。

2、甲方负责协调办理乙方以×有限公司名义购买的本项目六、七层时与开 1

发商*****房地产开发有限公司签署的商品房买卖合同中总房款部分的更名、分户及房管局备案手续（最终总房款以房管局实地测量确权面积计算所得为准）。

商品房买卖合同基本信息如下：

（1）六、七层

合同面积：3613.08平方米

实测面积为：3663.15平方米

合同总房款：21750000元（大写：贰仟壹佰柒拾伍万元整）

确权面积后总房款：22051430元（大写：贰仟贰佰零伍万壹仟肆佰叁拾元整）

（2）合同签署日期：2016年3月22日

3、甲方为乙方办理分户手续时，须先行收回乙方所持的购房收据，然后根据乙方提供的名单，在不超过上述确权面积后的总房款的情况下，按乙方要求分别开据购房收据。

五、 乙方责任

1、 乙方应将购房者名单及明细提供给甲方，并加盖公章。

2、 乙方应遵守公安、消防、卫生、文化、城-管等部门的有关规定自行办理相应手续，承担费用。

3、 乙方在经营和出售××商务六、七层房产时，与客户之间产生的任何法律纠纷及赔偿均由乙方承担。

4、 乙方不得将所租房屋转租、转借、转让给第三方。

5、 乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，如因乙方的违法行为损害到甲方名誉及利益，后果由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿。

6、 租赁期间，在经营过程中产生的水、电等费用，由乙方承担。

7、 乙方须在售楼中心显著位置明示六、七层权属单位名称，并加盖公章。 2

8、 乙方在使用甲方项目围档做对外广告宣传时，可使用甲方项目名称，即“××商务”，其它内容不得涉及甲方信息。

六、争议的解决办法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

七、 其他约定事宜

1、 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按租金的%向甲方支付违约金。逾期超过3天的，甲方有权单方面解除合同，由此造成的一切损失由乙方负责。

2、 本合同未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

3、 本合同一式贰份，双方各执壹份，签字盖章后生效。

甲方（签章） 乙方（签章）

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

3

房屋租赁合同(售楼部) [篇2]

房 屋 租 赁 合 同 出 租 方：李波承 租 方：

签约地点：四川省成都市温江区

出租方：李波 身份证号： 510123198003260016

承租方：

第一条 租赁标的物

1.1 本合同租赁标的物是指出租方将其拥有产权的[商铺]房屋。

1.2 该房屋位于四川省成都市温江区涌泉街办江浦路267号28栋1单元1层267号，建筑面积为：381.81平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路269号28栋1单元2层269号，建筑面积为：395.53平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路271号28栋1单元3层271号，建筑面积为：201.56平方米；四川省成都市温江区涌泉街办江浦路273号28栋1单元4层273号、建筑面积为：94.84平方米。合计建筑面积为1073.74平方米。

1.3 该租赁标的物及其附属设施良好，符合承租方的使用用途。

1.4 出租方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件，承租方应提供身份证明的文件。双方验看后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

1.5 房屋交付及收回的验收双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现之日起[15]日内向对方主张。

第二条 租赁用途

2.1 承租方向出租方承诺，该租赁房屋承租方用于办公及房屋销售等商业用途。

2.2 承租方保证，在租赁期内，未征得出租方同意承租方不得擅自改变约定的用途。

第三条 租赁期限

3.1 租赁标的物租期自[ 2016 ]年[03 ]月[16]日起至[2016]年[ 04]月[15]日止（其中2016年3月16日至2016年4月15日为免租期）。出租方应于

[2016]年[ 03 ]月[ 16]日将租赁标的物交付给承租方。

3.2 租赁期届满，出租方无条件收回租赁标的物，承租方应如期返还租赁标的物。

3.3 租期届满，如承租方需继续租赁该标的物，则应于合同期届满前[3]个月内，向出租方提出续约的书面申请，经出租人同意并对租金重新核定后，双方另行签订租赁合同。承租方对本租赁标的物享有优先承租权。

第四条 租金、租金的支付方式及支付期限

4.1 双方约定，租赁标的物的按年缴纳租金，年租金为600000.00元，大写：陆拾万元整。

4.2 租金支付方式为[年付]，年租金承租方应于[ 2016 ]年[03]月[16 ]日前一次性全部支付。

4.3 承租方以[转账]（出租方指定的帐户）方式，向出租方支付租金。 户名：李波 卡号：6221 5348 3000 0089 822

开户行：成都银行成都温江支行

第五条 保证金

承租方向出租方支付50000元（大写：伍万元整）为房屋保证金，保证金在第一次支付房租时一并支付。在合约的租赁期满后，出租方在承租方结清所有租赁费用，并验收房屋结构完好后，出租方立即退还承租方保证金。

第六条 税费的承担

6.1 双方按照政府的规定办理有关手续，经双方协商一致，出租方因出租该房屋的租金为税费后的净租金，也即，出租方因出租该房屋而产生的所有税费及该物业在租赁期间的物业税等将全部由承租方承担并由其自行缴纳。

第七条 房屋修缮与使用

7.1对于承租方的装修、改善和增设的他物，出租方不承担维修的义务。

7.2承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

7.3对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方不承担责任；承租期内该房屋的防火、防盗等安全责任全部由承租人承担。

7.4承租方可以将租赁标的物的户外墙体和玻璃墙体作为发布广告的载体，承租方自行对其安全性负责，并由承租人自行依法办理发布广告的相关手续。

第八条 装修和改造

8.1 如果承租方需对租赁的房屋进行装修，出租方对此表示同意。但是，承租方的装修和改造不得改变、损坏租赁房屋的主体建筑结构。

8.2 承租方装修及添附设备的费用由承租方自行解决，添附设备的产权属承租方所有。租赁期届满、或终止本租赁合同时，承租方在退还租赁的房屋时，承租方添附的设备能够拆除而不损坏原建筑结构的，承租方可以拆除。

第九条 所有权变动

9.1 如出租方转让房屋的，应提前通知承租方，承租方享有同等条件下的优先购买权。

9.2 出租方转让房屋后，本合同在租赁期内对新的产权人继续有效，新的产权人承继本合同出租方权利义务，出租方应向新的产权人如实告知租赁标的情况和作好交接工作，不得影响承租方正常使用。

第十条 双方义务

10.1 出租方义务

10.1.1 出租方保证，对租赁物享有所有权。

10.1.2 出租方应按合同约定的期限将本合同项下的租赁标的物交付承租方使用。

10.1.3 出租方就现状提供水、电等基本设施，水、电等使用费由承租方自付。

10.1.4 本租赁合同生效后，出租方应当保证承租方对租赁标的物的合法使用权，不得再出租该标的物。

10.2 承租方义务

10.2.1 承租方应当按照合同约定的用途使用租赁标的物。

10.2.2 承租方应当按照合同约定期限向出租方支付租金。

10.2.3 未经出租方同意承租方不得擅自将租赁标的物转租、转让、转借。 10.2.4 承租方不得利用租赁标的物进行非法活动，损害公共利益。

10.2.5 承租方承诺按时申报和缴纳上述税费，并将从相关部门开据的发票原件或复印件转给出租方。

第十一条 违约责任

11.1 出租方违反本合同第10.1.2条规定，每逾期交付一日，应当按年租金的[2倍]向承租方支付违约金。

11.2 出租方擅自终止合同，应当向承租方支付违约金[2万]元。承租方的损失超过违约金的，出租方还应就超过部分向承租方赔偿。

11.3 出租方违反其它约定或法定的义务的，出租方应当赔偿承租方因此所受到的全部损失。

11.4 承租方违反本合同第10.2.2条规定，每逾期支付一日，应当按年租金的[1]%向出租方支付违约金。

11.5 承租方违反本合同第10.2.1、10.2.3、10.2.4条规定，出租方有权解除合同，承租方应当赔偿出租方的实际损失。

11.6 承租方在本租赁期内，不得擅自终止本合同。若承租方擅自终止合同，应向出租方支付等同当年年租金额的违约金。

第十二条 合同的变更、解除与终止

12.1 双方协商一致后可以变更或终止本合同。

12.2 有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

12.2.1 租赁标的物因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

12.2.2 因地震、火灾等不可抗力致使租赁标的物毁损、灭失或造成其他损失的。

12.3 出租方有以下行为之一的，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失：

12.3.1 不能提供租赁标的物或所提供租赁标的物不符合约定条件，严重影响使用。

12.3.2 出租方未尽租赁标的物修缮义务，严重影响使用的。

12.4 租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回租赁标的物：

12.4.1 未经出租方同意，转租、转借租赁标的物。

12.4.2 未经出租方同意，拆改变动租赁标的物主体结构。

12.4.3 损坏租赁标的物，在出租方提出的合理期限内仍未修复的。 12.4.4 未经出租方书面同意，改变本合同约定的租赁用途。

12.4.5 利用租赁标的物存放危险物品或进行违法活动。

12.4.6 逾期未交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用，已经给出租方造成严重损失的。

12.4.7 逾期支付房租累计满[2]个月时。

12.5 租赁期满前，承租方要继续租赁的，应当在租赁期满前[3]个月书面通知出租方。在同等条件下，承租方享有优先承租权。

12.6 租赁期满合同自然终止。

第十三条 不可抗力

13.1 本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、台风、水灾、火灾、战争、政府决定或双方共同认可的其他情况。

13.2 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行，双方互不承担责任。 13.3 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同终止。出租方应在本合同终止之日起15日内返还承租方多支付的租金。

第十四条 争议的解决

14.1 本合同履行中若发生争议，双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条 其他

15.1 本合同经双方签字盖章后生效。

15.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，附件与本合同正文具有同等的法律效力。

15.3 本合同一式[贰]份，出租方持一份，承租方持一份，具有同等法律效力。

本合同附件：1、租赁房屋的权属证明

出租方（签章）： 承租方（签章）：

电话： 电话：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租赁合同(售楼部) [篇3]

甲方：

乙方：

甲、乙双方经平等友好协商，就乙方租赁甲方门面房屋事宜签订本合同。

一、甲方将位于 门面房屋，以租赁的方式给乙方用于 房地产开发售楼部。乙方租用场地期限为 年（ 年 月 日至 年 月 日）。

二、该出租房屋建筑面积 平方米（附建设图纸），租金为 元/平方米/月，合计年租金 元，合同签订后，三日内乙方付清租金，甲方交房给乙方。

三、出租房屋第二年的租金，甲方根据当地市场情况，适度调整，但调整的范围不超过第一年房屋租赁总费用的 %（总费用为房屋租金与空调费之和）。第二年房租及空调费用乙方必须在 年 月 日前支付甲方。若乙方未按时支付房屋租金，乙方无条件退出所租赁房屋，由甲方收回，乙方支付甲方剩余房屋租期 元/日的违约金。

四、出租房屋内水电单独装表计量，甲方按乙方使用量依据当地标准向乙方收取费用。每年乙方须向甲方支付 元/平方米的空调费用，每年空调费按 个月（ 天计算）时间缴纳，此费用须在乙方支付房屋租金时一起缴纳给甲方。每月乙方所租赁的房屋还须缴纳 元/平方米的物业管理费用，每月月底前乙方缴纳给甲方。

五、乙方在承租期内，不得改变和损坏建筑结构及室内外装饰，如造成损坏，按造价赔偿。乙方自行装修，在退房时甲方不承担任何装修费用，且甲方有权要求乙方恢复原样。

六、在承租期内，如需安装室外灯饰广告标识等，需取得政府有关部门的许可和甲方同意。

七、未经甲方书面同意，乙方不得改变出租场地的结构，不得将承租场地转租、转借或改变使用用途，否则，甲方立刻收回租赁给乙方的房屋，并不退还剩余租金、房屋押金。

八、乙方不得开展与甲方相同的业务，否则，甲方立刻收回租赁给乙方的房屋，并不退还剩余租金、房屋押金。

九、乙方在承租期间必须从事营业执照规定的经营范围内的经营活动，不得利用出租房屋从事违法活动，如因违法而停业停租，以及所产生的一切法律后果均由乙方承担，甲方不退返剩余日期租金和保证金。

十、甲方在乙方承租期内，保证乙方水电供应正常，在不改变出租时现状的情况下，甲方负责日常维保。但因外部停供或乙方原因造成停供，甲方不承担责任。

十一、由政府有关部门收取的市容管理费、垃圾处理费等费用，由乙方承担。因租赁场地所产生的水电费、闭路电视、电话费及其他费用由乙方自行承担。

十二、乙方在支付房租时，需支付保证金壹万元。租赁期满后，乙方不再续租，且房屋原有设备设施未损坏，各项费用已交清，甲方全额退还保证金。

十三、租赁期满时，乙方无条件退房，不得以任何理由占有甲方房屋，如拒不退房造成甲方损失均由乙方承担,逾期按每日1000元交纳违约金。 十四、乙方需向甲方提供有效合法身份证明。

十五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

十六、本合同履行中若有一方违约，致使对方损失，由违约方承担责任。 十七、本合同未尽事宜，可另订补充合同。

甲方： 乙方： 代表：

日期： 日期：

房屋租赁合同(售楼部) [篇4]

甲方：梁华英

乙方：邢维宁

甲、乙双方就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用等相关事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成协议如下：

一、房屋位置

甲方同意将自己产权下的房屋，位于海口市振兴南路36号美舍苑“宇建大厦”E1（5）栋101、102房出租给乙方使用。

二、租金

房屋每月租金为人民币柒仟元整（￥7,000.00元），租金按月以现金方式缴交。乙方应于每月十日前缴清当月房租。

三、租赁期限

房屋租赁期为 伍 年，从 2016 年 年月

四、租赁用途

乙方租用此房屋，仅限于合法经营超市商品销售。未经甲方同意，乙方不可随意改变其用途，更不可用作饮食等经营。

五、租房保证金

租房保证金为人民币壹万肆仟元整（￥14,000.00）。乙方须在签合同之日连同第一个月的房租一同缴清。乙方退房时，甲方在乙方没有违反协议的情况下，凭乙方出示的保证金收据返还。

六、甲乙双方责任

1

1、甲方保证所提供的房屋产权清楚，没有房屋产权纠纷，负责处理因产权引起的一切经济纠纷。

2、甲方负责承担乙方承租前的所有费用,费用包括物业管理费及水电费等。

3、乙方负责承担承租后的所有费用，费用包括甲方出租的房屋租赁税、物业管理费、水电费、卫生费等。

4、乙方每月应于十号前缴清上一个月的物业管理费及水电费等，做到应缴费用月月结清。

5、承租期间，乙方要保护好甲方的房屋财产，不得随意更改甲方房屋结构以及门窗。所有房屋结构以及门窗的变动，必须经过甲方书面同意后方可进行。承租期间门窗如有损坏，乙方负责随时修复，保持房屋门窗的完整无缺。重新改装过的门窗乙方退租时不得拆卸。承租期间对房屋进行装修、修复所需的费用由乙方负责。

6、乙方经营须遵纪守法。经营前，乙方要附送一份营业执照副本及法人代表身份证复印件交给甲方。经营期间,乙方须遵守国家的有关规定，不得在租房内从事任何违法经营活动或经营国家明文禁止的违禁品。

7、乙方不得擅自将房屋部分或全部转租他人，不得在租房内进行赌博汹酒、嫖娼、收留案犯等违法乱纪的事情。否则，乙方除了承担由此引起的一切法律责任及经济损失外，甲方可随时终止租赁协议，同时没收乙方的保证金。

8、退房时，乙方征得甲方同意后所进行的室内外装修、装饰， 2

除可移动的空调机等电器设备外，其他诸如天花板之类的装修、装饰，乙方不得随意破坏、拆除，应连同房屋一同退还甲方。

9、乙方要负责门前屋内卫生“三包”，做到文明经营、干净整洁，共同维护大厦的清洁美观。

七、其他事项

1、协议签订后，甲方同意给予乙方 45 天的装修期。装修期间甲方免收乙方租金，但乙方须自行承担所有应交的房屋租赁税、物业管理费、水电及卫生费等。

2、协议期内，乙方退房，需提前二个月书面告知甲方，甲方可提前终止协议，退回保证金；若乙方不能提前二个月告知甲方，乙方退房时，甲方可没收乙方14,000.00元保证金。

3、协议期内，如甲方需要用房，应提前二个月书面通知乙方，即可提前终止协议，且甲方对乙方所投入的装修费用不予补偿。若甲方不能提前二个月通知乙方，又要求乙方退房，则甲方按14,000.00元保证金的金额赔偿给乙方。

乙方接到通知应无条件退出房屋，否则，甲方可单方面终止协议，强制乙方退房并没收乙方14,000.00元保证金。

4、乙方在接到甲方提前终止协议的通知后，应及时搬迁清场。乙方如不及时搬迁清场，视为乙方已自动放弃房屋内物品所有权，则甲方有权单独处理遗留物品。由此所造成的一切经济损失由乙方负责。

八、违约责任

甲乙双方共同遵守以上条款。如甲方违约，按14,000.00元

保证金的金额赔偿给乙方。如乙方违约，甲方随时单方终止协议，并没收乙方14,000.00元保证金。

九、与本协议有关的其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。

十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 十一、本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，甲乙双方原于2016年7月10日所签的“房屋租赁协议”同时作废。

甲方代表签字： 乙方代表签字： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

二00七年 月 日 二00七年 月 日

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